房屋合同（精品）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的房屋合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋合同 篇1
賣房人(以下簡稱甲方)：_________，身份證號碼：___ ______ 買房人(以下簡稱乙方)：___ _____，身份證號碼：__ ______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在___ __ 的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條 雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣_ __元整(大寫：_ 元整)。
第三條 付款時間與方式：乙方已于 年 月 日轉賬支付定金人民幣 元整(大寫： 元整)，剩余房款人民幣_ __元整(大寫：_ 元整)，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。
第四條 稅費承擔：乙方需承擔公證等手續(xù)辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。
第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。
第六條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設施、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起，該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方。
第七條 雙方約定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水、電度數(shù)分別為：水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。
第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供。
第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十條 違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的.，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。
第十一條 雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇2
甲方：孟定鎮(zhèn)河西村允坎組
乙方：**縣德黨鎮(zhèn)
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實守信的原則，經雙方協(xié)商一致后，就建房事項達成以下條款，以便共同遵守：
一、甲方愿意將坐落在 本自宅自家宅地上即將修建的樓房，建筑工程承包給乙方，因沒有建筑規(guī)劃圖紙，建房的面積大小、樣式等完全取決于甲方的決定，乙方必須無條件的服從，不得以各種借口進行干涉與阻止。
二、此項工程甲方負責購建筑材料，乙方主要負責現(xiàn)場施工并保證工程的進度和質量，必要時應配合甲方購建筑材料或提合理化建議。
三、工程《地基為框架結構，上體為磚混結構，整體工程（裝修、外貼瓷磚、粉刷、接電線等）均由乙方全權責，單價按每平方米 （大寫： ）計算，收方以滴水為界計算，甲方主要解決水費、電費和一樓地板的回土工作，由甲方負責，板子、勞力組織乙方負責。
四、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年
月 日。工程質量保證金甲方支付給乙方所有費用中按5%折扣，待工程量保證期滿一年后，無質量問題，由甲方全額退還給乙方。
五、 年 月 日，甲方已付乙方預付 元（大寫： ）的工程信雀保證金，待工程結束后在總費用中扣除。付款方式：第一次自開工時預付 元（大寫： ），第二次地基完工后預付 元（大寫： ），第三次主體完工后預付 元（大寫： ），第四次甲方可根據(jù)工程進展情況給予支付或工程結束，折扣完質量保證金后一次性結算清給乙方。
六、工程質量由甲方全權負責，乙方擔保期限為一年（自竣工之日起開始計算）。保證墻體不出裂紋、房頂不漏水、瓷磚脫落、仿瓷不變搟，非人為損壞。不可抗拒的因素除外（如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭外），若出現(xiàn)質量問題由乙方負責返工，材料、施工費用由乙方負責，公認的.勞力組織、生活安排。
七、違約責任：甲乙雙方應按商定的事項進行操作，乙方必須按甲方的要求進行施工，不得刁難中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方違反甲方有權終止合同。乙方除應交還甲方的預付現(xiàn)金外，應承擔預付現(xiàn)金30%的合同違約金，不可抗拒的因素除外（如貨源短缺，一時買不到貨，運輸出現(xiàn)問題，資金短缺等）。
八、本合同中未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致后另定，本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
證明人（簽章）：
年 月 日
房屋合同 篇3
１、房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量
２、房屋租賃期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
３、租金交納時間：
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
４、房屋租賃規(guī)定：
�。ǎ保┤绻鲎夥綄⒎慨a所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的.同意。
�。ǎ玻┏凶夥接斜Ｗo公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。
�。ǎ常┏凶夥皆谧庥梅课菰簝�，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。
�。ǎ矗┏凶夥奖仨毞䦶膰医y(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。
�。ǎ担┤魏我环饺缧枵{換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
�。ǎ叮┏凶夥皆诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
５、承租方的責任：
�。ǎ保┌匆�(guī)定時間，及時交納房租費。
�。ǎ玻┍Ｗo公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。
�。ǎ常┥米詫⒎慨a轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。
�。ǎ矗┏霈F(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。
６、出租方的責任：
�。ǎ保┟磕甏杭緦Τ鲎夥课萜詹橐槐�，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
（２）必須按合同規(guī)定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。
（３）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。
７、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本＿＿＿份。自簽訂之日起生效。
８、本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）承租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑒證機關：＿＿＿＿＿（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑒證時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
簽約時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿
房屋合同 篇4
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設2幢，建筑面積約1920平方，具體達成如下協(xié)議：
一、雙方責任
1、甲方負責施工現(xiàn)場三通一平，負責房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。
2、乙方負責房屋建筑輕包為主，并負責鋼筋工、泥水工、木工等。并負責場地看護，解決食宿(包括施工人員)。
3、澆筑時按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。
二、施工要求
1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。
2、施工日期自20xx年9月1日開工起180天完工。
三、工程結算及付款方式
本工程共計費用(輕包工)約48萬元，工程結算待竣工后按實結算。工程開工后基礎做平付25%，每做好一層付15%，結頂后付10%，工程竣工后扣留總結算價的5%為質量保證金，一年后付清。
四、質量保留金
工程全部完成后，甲方扣留工程總結算價的5%為缺陷責任期的質量保留金。缺陷責任期為竣工驗收后1年，期滿，經甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復缺陷或按缺陷情況扣除修補費用于修補工程缺陷;工程無缺陷的'按本協(xié)議分期付款時退還質量保留金。
五、事故責任
施工期間發(fā)生的工程質量事故、生產安全事故、施工人員發(fā)生的違紀違法行為等造成的后果、經濟損失、法律責任均由乙方自行負責。
六、其它條款
施工期間，乙方應按規(guī)定設置施工標志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。 施工期間，乙方應做好環(huán)境保護工作。建筑材料應妥善保管，以防流失、揚塵揚沫。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日