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房屋合同

時間：2023-09-09 08:26:04 合同我要投稿

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房屋合同6篇【優(yōu)選】

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的房屋合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同6篇【優(yōu)選】

房屋合同篇1

　　出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx號樓xxxxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，計xxxxxx個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交xxxxxx元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向xxxxxxxxx(城市)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

房屋合同篇2

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　八、違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的`情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　九、免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

　　聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

　　日期：年月日日期：年月日

房屋合同篇3

　　根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方.乙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　1.甲提供房屋，該房屋位于金山鄉(xiāng)開文上村186號，已裝修，設(shè)施設(shè)備附后。

　　2.該房屋租期為：20xx年xx月xx日起，到20xx年x月31日止，月租金為1200元，租13個月，共計15000元。

　　3.租期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，兩方應(yīng)如期交證，乙方如要續(xù)租，則必要再租期滿后一個月前告知甲方，經(jīng)同意后，重新簽訂合同。

　　4.租期內(nèi)水費電費物業(yè)管理費收視費寬帶費等由甲方負擔，乙方無需付費。

　　5.乙方必須愛護房屋及設(shè)備，墻體等完好無損，不慎造成損壞由乙方負全責(zé)，并一定經(jīng)濟賠償。

　　6.在租賃期間，乙方需做好防火防盜及安全工作，如不慎造成損失由乙方負全責(zé)。

　　7.未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租房屋。

　　8.乙方支付現(xiàn)金2000元作抵押金，待房屋租期滿后，如數(shù)退還。

　　9.本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。

　　附：1.房屋鑰匙。

　　2.家俱清單一份

　　甲方乙方

　　身份證身份證

　　電話電話

　　簽約日期:年月日

房屋合同篇4

　　租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

　　聯(lián)系地址：_____________________________

　　證件號碼：_____________________________

　　電話：________________________________

　　租房合同承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)

　　證件號碼：_____________________________

　　電話：________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將廣州市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號： ____________ 字第____________ 號)

　　2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

　　第二條：提供設(shè)備

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租房期限

　　1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預(yù)付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號

　　開戶銀行：________________________________________________

　　賬號：________________________________________________

　　3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第六條：物業(yè)管理費及其它費用

　　1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的`房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

房屋合同篇5

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。

　　一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

　　1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：

　　東至：西至：

　　南至：北至：

　　2、評估工作量：以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。

　　3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：年月日至年月日。

　　二、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜：

　　1、甲方負責(zé)提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

　　2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

　　3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費。

　　4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi)，負責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的`評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。

　　5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0。2%向甲方支付違約金。

　　6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。

　　7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。

　　8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

　　三、合同價款及支付方式：

　　1、本項目評估費為：評估標的總價款的%。

　　2、具體支付方式如下：

　　（1）本合同簽訂的5個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）萬元作為啟動資金。

　�。�2）在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。

　�。�3）在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。

　�。�4）拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后，甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。

　　四、違約責(zé)任：

　　乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計評估費的50%。

　　五、甲方對評估報告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評估報告送達之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機構(gòu)重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

　　六、對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負責(zé)重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。

　　七、如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

　　八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：

　　（或委托代理人）