簽訂合同常用6篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的簽訂合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

簽訂合同 篇1

　　采購合同是商務(wù)性的契約文件，其內(nèi)容條款一般應(yīng)包括：

　　供方與分供方的全名、法人代表，以及雙方的通訊聯(lián)系的電話、電報、電傳等; 采購貨品的名稱、型號和規(guī)格，以及采購的數(shù)量; 價格和交貨期;交付方式和交貨地點; 質(zhì)量要求和驗收方法，以及不合格品的處理，當另訂有質(zhì)量協(xié)議時，則在采購合同中寫明見“質(zhì)量協(xié)議”; 違約的責任。

　　簽訂采購合同的注意事項

　　一、采購合同簽訂之前的風險控制

　　(一)主體資格審查

　　簽訂合同前，應(yīng)對供貨商的資格進行認真審查。供貨商作為采購合同的一方當事人，對其資格進行審查是防范合同風險的第一道防線。要想保證交易安全，首先應(yīng)當了解“交易對手”。通過主體資格審查，判斷對方當事人是否具有訂立合同的相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

　　簽訂采購合同需要注意什么

　　主體資格審查主要可分為自然人，法人兩類。對自然人而言，要查驗其身份證，確認其具有完全民事行為能力(即年滿18周歲)，否則該自然人不具有簽約資格。一般而言，除非即時清潔的采購合同，不建議與自然人簽訂采購合同。

　　采購合同的供貨方大部分是公司法人。審查公司法人的主體資格，一般查驗對方的營業(yè)執(zhí)照，特別專注其基本信息，如法人代表，地址，年檢狀況。營業(yè)執(zhí)照不方便查驗的，也可以到工商局查詢其基本狀況。在了解上述情況過程中如果發(fā)現(xiàn)異常，如未通過年檢，采購方要適時調(diào)整合同條款或者不再與之簽約。

　　(二)履約能力調(diào)查

　　通過履約能力調(diào)查，查明對方當事人的經(jīng)濟實力、信用情況和不良行為記錄，為避免合同風險提供有力保障。履約能力調(diào)查是通過公共信息、特別渠道信息和對方提供的情況進行綜合分析判斷。公共信息主要是通過網(wǎng)絡(luò)收集對方的銷售規(guī)模、市場聲譽等相關(guān)信息。

　　特別渠道信息主要是業(yè)務(wù)人員通過自身資源了解對方的具體情況。對方提供的情況也是判斷其履約能力的重要依據(jù)。例如，功過公共信息的掌握，可以判斷對方提供的相關(guān)情況是否真實，從而判斷其誠信程度。

　　二、采購合同簽訂過程中的風險控制

　　采購合同的簽訂過程實際是合同雙方確定并填寫合同條款的過程。

　　1、合同的主體

　　采購合同的主體指買受人和出賣人，亦稱需方和供方或買方和賣方，是合同的當事人，是合同權(quán)利、義務(wù)的具體承擔者。當事人的名稱或姓名和住址—定要清楚。企業(yè)或單位應(yīng)當使用全稱，保證與營業(yè)執(zhí)照上的名稱—致，可以將營業(yè)執(zhí)照作為合同附件。如果是自然人，姓名應(yīng)當與其身份證上的姓名一致，同時寫上身份證號碼。

　　2、買賣的標的物

　　雙方一定要明確約定買賣產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級，生產(chǎn)廠家，數(shù)量等詳細內(nèi)容，盡可能把產(chǎn)品的各項標示都作為標的內(nèi)容寫進合同。同時，要求供貨方對產(chǎn)品的所有權(quán)及處分權(quán)作出保證或承諾，防止其產(chǎn)品上存在權(quán)利限制，如產(chǎn)品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)等影響到標的物的.交付。

　　3、價款及支付方式

　　采購合同的主要義務(wù)是一方給物，一方給錢。因此，價款是采購合同的最為重要的內(nèi)容之一。采購單一貨物，價格固定，價款比較清楚，一般不會產(chǎn)生爭議。如果采購多種貨物或進行長時間的貨物買賣，價款較為復(fù)雜，一旦約定不明，則極易產(chǎn)生爭議。因此，合同中應(yīng)明確產(chǎn)品單價、計量標準、數(shù)量、產(chǎn)品附件等，對于涉外合同，還應(yīng)當明確貨幣種類及外匯結(jié)算標準，防止出現(xiàn)分歧。

　　另外，支付方式也應(yīng)當約定明確，價款支付是現(xiàn)金支付，還是用支票支付;如果采用匯款，匯費由誰負擔等細節(jié)應(yīng)當明確。

　　4、標的物交付

　　標的物的交付即所謂的收貨、送貨，是采購合同中至關(guān)重要的內(nèi)容，其涉及到貨物風險的承擔、所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等諸多問題，所以，應(yīng)在采購合同中對交貨方式，運輸方式，交貨地點、時間及運輸費用的承擔等事項約定明確。

　　5、質(zhì)量標準

　　在這個問題，很多采購人員存在誤區(qū)：如果存在國家強制性標準，則應(yīng)當符合國家強制性標準，不必寫;如果沒有國家強制性標準，沒什么可寫。結(jié)果導(dǎo)致采購合同中并無質(zhì)量標準的具體內(nèi)容，這對采購方非常不利。實際上，商品缺少國家強制性標準的情況非常普遍。

　　采購合同一定要寫上具體的質(zhì)量標準，避免發(fā)生質(zhì)量糾紛時“沒有規(guī)矩”;在供方為外商的情況下，更應(yīng)該明確約定質(zhì)量標準，因為我國國家的強制性標準(如果有)僅約束國內(nèi)企業(yè)，對外商并無直接約束力。在這種情況寫上適用國家強制性標準，將無法確定是哪個國家的標準，從而導(dǎo)致此約定不明，等于沒有約定。

　　6、違約責任

　　違約責任是促使采購合同當事人履行合同義務(wù)，使對方免受或少受損失的法律措施，也是保證合同履行的主要條款，應(yīng)在采購合同中作出較為詳盡的規(guī)定，如約定定金、違約金以及賠償金的計算方法等。大量的采購合同中只是概括地約定了違約責任，如任何一方違約，則應(yīng)當賠償因此給守給方造成的經(jīng)濟損失，這種約定等同于沒有約定，沒有實質(zhì)意義。

　　7、爭議解決條款的約定

　　爭議解決條款涉及的是當事人在履行采購合同過程中一旦產(chǎn)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不成時可以選擇的解決方法。糾紛解決方式主要有兩種仲裁和訴訟。

　　三、采購合同履行過程中的風險控制

　　很多企業(yè)能夠重視簽訂合同，但對合同簽訂后的履行過程中的問題往往重視不夠，由此導(dǎo)致合同簽訂與合同執(zhí)行脫節(jié)，增加了合同產(chǎn)生糾紛的機會，給企業(yè)造成不必要的經(jīng)濟損失。

　　合同簽訂后即具有了法律效力，對合同雙方當事人都具有約束力。企業(yè)必須要重視采購合同的履行及其風險控制。在采購合同履行過程中，采購人員應(yīng)該密切關(guān)注合同標的物的交付時間及權(quán)利過戶的時間，敦促出賣方按時交付標的物;

　　注意對合同標的物的質(zhì)量檢查，如遇到標的物不符合合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)及時進行退、換貨處理;

　　合同履行完畢后對供貨商進行評價，為下次確定供貨商積累材料等。如果采購合同存在保密條款，應(yīng)注意通知合同履行人員，注意保護商業(yè)秘密。為實現(xiàn)上述目標，企業(yè)必須加強對采購合同的管理。

　　采購合同范本

　　供方：

　　公司(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　需方：北京××機電設(shè)備有限公司(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于甲方是在 合法注冊的，生產(chǎn)和經(jīng)營 的有限責任公司;銷售 產(chǎn)品;

　　鑒于乙方是在北京市合法注冊的，生產(chǎn)和經(jīng)營 的有限責任公司，需要購買 材料;

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資遵守。

　　一、甲方向乙方供應(yīng)以下產(chǎn)品：

　　品名

　　規(guī)格型號

　　單位

　　數(shù)量

　　單價

　　金額

　　備注

　　總價款：

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量：

　　上述產(chǎn)品應(yīng)符合 標準。

　　三、訂貨：

　　乙方應(yīng)于距所要求的最早交付日 日前向甲方訂貨。甲方收到乙方訂貨單，應(yīng)當以傳真等書面形式向甲方確認。

　　四、運輸與包裝：

　　由甲方負責運輸和包裝，費用由甲方負擔。

　　五、交貨的時間和地點：

　　甲方交貨期限為 年 月 日至 年 月 日。甲方應(yīng)當于具備交付條件時及時通知乙方，并于乙方付款之日起五日內(nèi)組織運輸。乙方應(yīng)當在送貨單上簽收。

　　六、產(chǎn)品檢驗：

　　1、甲方將產(chǎn)品送至乙方倉庫后，乙方于收貨之日起五日內(nèi)進行檢驗，并將產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等不符合約定的情況通知甲方，并要求甲方予以更換或補齊數(shù)量。

　　2、 乙方在兩年內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方出賣的產(chǎn)品存在隱蔽瑕疵，應(yīng)當及時通知甲方，并要求更換或修復(fù)。

　　3、 甲方出賣的產(chǎn)品有質(zhì)量保證期的，在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方予以更換或修復(fù)。

　　七、結(jié)算方式及期限：

　　乙方采取以下第 種方式于甲方向甲方支付貨款：

　　1、乙方于訂貨時向甲方支付全部價款的%作為預(yù)付款，于甲方通知乙方可以交貨時向甲方支付剩余價款。乙方以支票、電匯等雙方認可的方式向甲方支付貨款。甲方就該預(yù)付款和剩余價款的支付分別向乙方開具發(fā)票。

　　2、乙方于甲方通知乙方可以交貨時向甲方支付全部價款。乙方以支票、電匯等雙方認可的方式向甲方支付貨款。甲方向乙方開具發(fā)票。

　　八、不可抗力及風險承擔：

　　1、甲方因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時，應(yīng)積極采取措施防止損失擴大并及時通知乙方。甲方憑有權(quán)機關(guān)出具的證明，不承擔違約責任。甲方?jīng)]有積極采取措施，或者未及時通知乙方，應(yīng)當對乙方損失承擔賠償責任。

　　2、產(chǎn)品損毀、滅失的風險，甲方在乙方倉庫交付前由甲方承擔，在乙方倉庫交付后由乙方承擔。

　　九、違約責任：

　　1、甲方逾期交付的，如乙方同意收取，視為甲方完全履行合同。如乙方認為不再需要購買該產(chǎn)品，甲方應(yīng)退還乙方支付的預(yù)付款。

　　2、甲方交付的產(chǎn)品的規(guī)格與約定不符的，應(yīng)當負責調(diào)換;數(shù)量與約定不符的，對于多出的部分，乙方可以選擇按價接收或者退還甲方，對缺少的部分，甲方應(yīng)負責補齊或減少相應(yīng)價款。

　　3、甲方交付的產(chǎn)品質(zhì)量與約定不符，乙方同意收貨的，雙方應(yīng)當按質(zhì)重新約定價格。乙方不同意收貨的，甲方應(yīng)當更換。甲方不能更換的，應(yīng)退還乙方支付的預(yù)付款。

　　4、 乙方遲延付款的，每遲延一日，按照遲延給付部分的萬分之四支付違約金。

　　十、合同爭議的解決：

　　雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過如下第 種方式解決：

　　1、 向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴;

　　2、 向北京仲裁委員會提請仲裁。

　　十一、合同生效：

　　1、本合同簽訂于北京市 區(qū)，由雙方授權(quán)代表簽并加蓋公司印章后生效。

　　2、雙方基于本合同訂貨的訂貨單、確認書均具有法律效力。訂貨單、甲方確認書的傳真件與原件具有同等法律效力。

　　甲方：××公司 乙方：北京××機電設(shè)備有限公司

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　年 月 日

簽訂合同 篇2

　　依據(jù)《勞動法》第十六條第2款劃定：“建立勞動關(guān)系應(yīng)當訂立勞動合同�！薄秳趧臃ā返诙�十一條劃定：“勞動合同可以商定試用期。試用期最長不得超過六個月�！备鶕�(jù)上述劃定，勞動者和用人單位建立勞動關(guān)系，就應(yīng)當簽訂勞動合同。試用期是勞動者和用人單位勞動關(guān)系的一種表現(xiàn)形式，所以也應(yīng)當簽訂勞動合同。勞動者和用人單位雙方同意建立勞動關(guān)系，用人單位應(yīng)當在勞動者開始工作之時就與其簽訂勞動合同。對于新上崗的勞動者，用人單位與勞動者可以商定試用期也可以不商定試用期。假如用人單位與勞動者商定試用期，試用期應(yīng)在勞動合同中商定。勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，具有法律約束力。簽訂勞動合同對用人單位和勞動者都很重要，假如發(fā)生勞動爭議，在申請勞動爭議仲裁時，有利于維護勞動者和用人單位雙方的正當權(quán)益。

　　目前，有些用人單位利用勞動者對勞動合同的'不了解，將試用期與勞動合同分隔開來，這種做法是錯誤的，是違背《勞動法》的。

　　只簽訂試用期合同是違法《勞動合同法》規(guī)定的，同時簽訂的試用期合同也是不具有法律效力的。

簽訂合同 篇3

　　前言：

　　隨著集團公司對移動網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工程管理的加強，對移動網(wǎng)建工程建設(shè)項目中的工期、質(zhì)量、工程驗收、入賬、資產(chǎn)轉(zhuǎn)固等工作內(nèi)容的要求更加明確也更加嚴格，已經(jīng)細化到對各省移動網(wǎng)絡(luò)建設(shè)管理的考核指標中。

　　為了適應(yīng)集團公司管理要求，也為了更加有效地實現(xiàn)對全省移動網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目的工程施工管理，同時，為規(guī)范工程建設(shè)各環(huán)節(jié)人員的行為準則，也為實現(xiàn)工程建設(shè)管理的“公平、公正、公開”，結(jié)合20xx年已發(fā)布的各項工程管理相關(guān)各項管理制度，公司制訂并發(fā)布本管理辦法，要求全省各州市分公司及省公司各相關(guān)部門嚴格執(zhí)行。

　　一、關(guān)于合同簽訂。

　　1、合同的種類及簽署流程。

　　合同分為四類，第一類是土建施工合同，第二類是電力施工合同，該兩類合同由地市分公司自行招標并選擇施工單位，向省公司物資采購與管理部門報備即可，施工合同的金額在100萬以內(nèi)的由分公司自行審批及簽署，金額超過100萬的需要經(jīng)過省公司審批核準后再由分公司簽署。第三類是設(shè)備安裝合同，該類合同由省公司統(tǒng)一招標，由省公司選定中標施工單位并制定工程份

　　額，施工合同由各州市分公司與具體分配的中標施工單位簽署，合同審批的原則與第一及第二類相同，受100萬金額的審批權(quán)限制。第四類是室內(nèi)覆蓋安裝合同，該類合同由省公司統(tǒng)一招標，由省公司選定中標施工單位并制定工程份額，施工合同由各州市分公司與具體分配的中標施工單位簽署，簽署室內(nèi)覆蓋安裝合同必須具備2點：1、完成物業(yè)協(xié)議的簽署；2、審核通過的設(shè)計方案。室內(nèi)覆蓋安裝合同受100萬金額的審批權(quán)限制。

　　2、合同簽署的時點。

　　合同簽署由于受到不同的啟動條件限制，可以按照：工程啟動會后、工程開工通知發(fā)布后、或項目初設(shè)批復(fù)后，以先到來的時點為準，該時點之后就可開始施工合同的簽署。

　　3、合同簽署的時限要求。

　　開始啟動合同簽署之后，簽署的合同涉及到與項目總體工程量之間的匹配關(guān)系及相關(guān)要求如下：

　　開始簽署合同后1個月內(nèi)，簽署合同所包含工程量應(yīng)不少于總工程量的30%；

　　開始簽署合同后2個月內(nèi)，簽署合同所包含工程量應(yīng)不少于總工程量的70%；

　　開始簽署合同后3個月內(nèi)，簽署合同所包含工程量應(yīng)不少于總工程量的90%。

　　4、尚不具備簽署條件的合同，可暫不簽署，但應(yīng)向省分移動網(wǎng)絡(luò)公司網(wǎng)建部報備。

　　5、省分移動網(wǎng)建部及各州市分公司都要按照招投標的結(jié)果對各施工方進行工程份額、工程量進行分配及安排。

　　6、如果施工方在超出合同簽署的時限要求時，并且應(yīng)該已經(jīng)具備簽署條件的'情況下不簽署施工合同，則州市分公司需要向施工方發(fā)出“合同簽署催辦函”，要求施工方及時按招投標結(jié)果簽署施工合同，如果超出“合同簽署催辦函”要求時限時，可以由各州市分公司發(fā)起書面申請，報請省分移動網(wǎng)建部、省分物資采購與管理部審批同意后才可更換。

　　7、當發(fā)生因施工方對招投標的結(jié)果不滿意而不愿意簽署施工合同的情況時，施工方要向分公司提交書面說明；分公司針對此情況需要更換新的施工方，由各州市分公司發(fā)起書面申請，報請省分移動網(wǎng)建部、省分物資采購與管理部審批并經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意后才可更換。

　　二、關(guān)于合同執(zhí)行的工程實施。

　　1、合同簽署之后，合同各方因嚴格按照合同約定條款執(zhí)行，及時完成合同約定的各項工作。

　　2、對于分公司簽署的施工合同，因為施工方的原因?qū)е碌墓こ涕_工時間、工程進度情況、工程施工質(zhì)量、存在轉(zhuǎn)包情況等等因素而影響合同執(zhí)行的，需要變更合同或終止合同，分公司需要提交書面申請給省分移動網(wǎng)建部及省分物資采購與管理部，獲得批準并經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意后才可實施。

　　3、對于省分物資采購與管理部牽頭簽署的施工及供貨合同，

　　因為施工方或供貨方的原因?qū)е碌墓┴洉r間、供貨量、工程開工時間、工程進度情況、工程施工質(zhì)量、存在轉(zhuǎn)包情況等等因素而影響合同執(zhí)行的，需要變更供貨比例、改變供貨商或變更合同及終止合同，省分移動網(wǎng)建部需要提交書面申請給省分物資采購與管理部，獲得批準并經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意后才可實施。

　　三、關(guān)于合同執(zhí)行的款項支付。

　　1、正常付款流程：州市分公司工程實施部門發(fā)出付款申請----?報省分移動網(wǎng)建部項目負責人審核批準，同意之后將相應(yīng)金額放到下月?lián)芸钣媱澲?---?下一個月內(nèi)款項支付到施工方。

　　2、州市分公司的施工合同簽署后，第一筆款項的支付與工程實施情況關(guān)系不大，省分移動網(wǎng)建部督促各州市分公司按合同約定請款并撥付相關(guān)款項給各州市分公司。

　　3、各州市分公司要加強工程進度的管理，按工程進度及時支付進度款項。

簽訂合同 篇4

　　鄭先生咨詢：

　　我在現(xiàn)公司從事管理工作已經(jīng)兩年多了，所續(xù)簽的第二份勞動合同的期滿日是20xx年10月31日，第三次簽勞動合同。我身體健康，工作成績突出，公司給予的待遇也很好，因此在合同到期時想與公司續(xù)簽合同。朋友跟我說，新《勞動法》規(guī)定，連續(xù)訂立兩次固定期限勞動節(jié)合同后，可以跟單位簽無固定期限勞動合同。所以我想咨詢一下：

　　一、《勞動法》對簽訂無固定期限勞動合同的條件是如何規(guī)定的？

　　二、《勞動合同法》對此是如何規(guī)定的？

　　三、屆時再簽新合同的話，我可否要求簽訂無固定期限勞動合同？

　　四、簽證無固定期限勞動合同后，是不是可以一直在這個

　　單位工作到退休了？

　　律師解答：

　　一、《勞動法》第20條規(guī)定：“勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上，當事人雙方同意延續(xù)勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應(yīng)當訂立無固定期限的勞動合同�！蹦泔@然不符合在該公司“連續(xù)工作滿十年以上”這個條件。

　　二、《勞動合同法》則擴展了簽訂無固定期限合同的條件。該法第14條第2款規(guī)定：有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當訂立無固定期限勞動合同：（1）勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的`；（2）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；（3）連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第39條和第40條第1項、第2項規(guī)定的解除合同之情形，續(xù)訂勞動合同的。

　　三、乍一看，你的情況似乎符合上述第3項之規(guī)定，但實際上是不行的，因為目前適用該項規(guī)定有個合同簽訂“次數(shù)”的起算點問題�！秳趧雍贤�法》第91條第1款規(guī)定：“本法第14條第2款第3項規(guī)定連續(xù)訂立固定期限勞動的次數(shù)，自本法施行后續(xù)訂固定期限勞動合同時開始計算�！庇捎谠摲ㄗ�20xx年1月1日起實施，所以關(guān)于“連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同”的次數(shù)應(yīng)當自20xx年1月1日后開始計算。就你的情況而言，你之前的兩份合同是在20xx年1月1日之前簽訂的，不能算“連續(xù)訂立二次固定期限合同”，因此你在第二份合同期滿時想要簽訂無固定期限勞動合同是缺乏法律依據(jù)的，即使提出了要求，單位也可以拒絕。

　　四、另外應(yīng)當說明的是，簽訂了無固定期限合同，并不意味著勞動關(guān)系可存續(xù)至退休。實踐中，不少人認為簽訂了無固定期限合同，就等于有了“鐵飯碗”。其實不然，無固定期限合同只是“無確定終止時間”的勞動合同，并非“終身合同”。因為它有法定的解除、終止條件。只要出現(xiàn)《勞動合同法》第39、40、41條所規(guī)定的可以解除勞動合同的情況，如勞動者違反規(guī)章制度，嚴重失職、營私舞弊，給單位造成重大損失的等等，用人單位可以解除無固定期限合同。

　　五、以上建議，供你參考。

簽訂合同 篇5

　　本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系 （建設(shè)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（施工單位名稱） （姓名）為我的代理人，以本單位的'名義辦理工程的施工合同備案事宜。授權(quán)委托人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。

　　代理人：性別：年齡：手機：

　　建設(shè)單位（公章）： 施工單位（公章）：

　　法定代表人（印章）： 法定代表人（印章）：

　　年月日

簽訂合同 篇6

　　想要入住新居，裝修是必經(jīng)之路。說到裝修，我們就不得不要跟裝修公司打交道。在專業(yè)性較高的裝修市場中，一份規(guī)范的合同能減少不少糾紛和爭議，更是業(yè)主維護自身合法權(quán)益的重要依據(jù)。因此，業(yè)主在和裝修公司簽訂合同時，一定要認真閱讀每項條款，發(fā)現(xiàn)不合理之處，及時提出并要求裝修公司更改。

　　一、選擇信譽好的裝修公司，不要隨便請裝修“游擊隊”

　　在裝修行業(yè)中，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象。所以，業(yè)主在簽訂合同前，可要求公司出示其全套工商注冊資料，以及一些相關(guān)資質(zhì)證書，并且核對公司用的企業(yè)名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。

　　與裝修公司洽談，業(yè)主一定要有備而來，一則可以節(jié)省時間，二則不至于一問三不知。這些準備工作包括：明確裝修要求;到材料市場去走走，了解材料的大致價格;確定裝修價位，最好留有余地，比如確定一個最低價位和最高價位。

　　二、小心合同中出現(xiàn)的“按實際發(fā)生計算”的字眼，注意約定裝修輔料用料

　　與裝修公司簽訂合同前，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細地在報價單中標明每個項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實際發(fā)生算”這樣模糊的描述。

　　一般業(yè)主不會忘記在附件中約定一些材料的品牌和品質(zhì)等級型號等內(nèi)容，但注意的都是水泥、乳膠漆、大芯板等主材，而常疏忽輔料比如白乳膠、烯料、勾縫劑之類的建材。其實，輔料這些東西嚴重影響裝修工程的`環(huán)保性，無論用了多好的大芯板，如果所用的白乳膠是不環(huán)保的，那么完工后的家具一定是不環(huán)保的，其污染性是超乎想象的，所以在簽訂合同時一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。

　　三、砍價時要把握好度，爭取付款方式3:3:3:1比例

　　業(yè)主在和裝修公司談判的時候，不要進行過分的砍價�？硟r前應(yīng)該對每個項目，合格工程的最低價格有大概了解，砍價也不宜砍得太低，適中就可以。裝修是先定價格再施工，如果砍價太低，裝修公司又舍不得丟了這個單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。所以，和裝修公司砍價一定要適可而止，而且，砍價前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價后也要確認工藝和用料標準沒有降低。在一般的裝修合同中，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時，盡量約定把付款時間按照工程進度3:3:3:1的進行支付。

　　四、明確合同中對工期、保修等的約定，附有詳細的設(shè)計圖

　　裝修合同中必須嚴格約定工期，而且應(yīng)該明確約定如果施工方延誤工期，應(yīng)該對業(yè)主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照總工程款的某個比例賠付給業(yè)主。切記在合同中只約定了工期卻沒有注明違約責任的工期約定等于一條空文。而且，業(yè)主一定要與裝修公司約定項目保修，包括保修期限與保修范圍，比如出了問題，裝修公司是包工包料全權(quán)負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是還有其它制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　業(yè)主還需注意，裝修合同中必須附上詳細的設(shè)計圖，簽訂合同時要留意設(shè)計圖是否標注了比例及詳細的尺寸說明，不明白的就要問，不合適的就讓設(shè)計師改，這個時候一定不要嫌麻煩。

　　五、報價單不僅要看價格，還要看材料說明和施工工藝

　　業(yè)主在拿到裝修公司提供的報價單后，一定要仔細閱讀，很多業(yè)主拿到報價單后看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標準結(jié)合在一起，該報價就只是一個虛數(shù)。所以，報價單中需要關(guān)注的不僅僅是價格，材料說明及制造安裝工藝技術(shù)標準也非常重要。并且業(yè)主要提防裝修公司的單價陷阱，裝修不比買別的東西，其價格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且業(yè)主一定要和裝修公司一起到現(xiàn)場測量并且計算實際的數(shù)據(jù)，看清楚所有報價再給錢。

　　六、細節(jié)問題馬虎不得，凡事多留幾個心眼

　　為了防止因一些細節(jié)問題，業(yè)主和裝修公司產(chǎn)生糾紛，業(yè)主們最好就這些細節(jié)問題和裝修公司進行約定。如水電費用問題，裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等，一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明。又如增減項目問題，多做個柜子，多改幾米水電路等等在裝修中挺常見，但需在增減項目施工前，項目變更須有文字約定，詳細注明變更數(shù)量級價格并經(jīng)業(yè)主簽字認可方可作為結(jié)算依據(jù)。

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