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工程合同

時間：2023-08-21 09:29:41 合同我要投稿

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工程合同[優(yōu)選7篇]

　　隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的工程合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

工程合同[優(yōu)選7篇]

工程合同篇1

　　甲方

　　乙方

　　甲方將xx市汽車零配件交易中心展廳屋面防水工程承包給乙方施工。依照（中華人民共和國合同法）及相關法律、行政法規(guī)、并遵循自愿公正、誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包施工范圍：屋面防水施工工程（包工包料完成施工工程）。

　　四、施工期限：總工期天，必須保證工程質(zhì)量。（雨雪天氣或不可抗力因素順延）

　　五、材質(zhì)要求：

　　1、sbs高聚物改性瀝青防水卷材，聚酯胎、4厚、－10度、帯箔。

　　2、乙方進場材料必須現(xiàn)場切割抽檢材料樣品，經(jīng)監(jiān)理甲方抽檢確認。若抽檢不合格，乙方應當及更換。

　　3、卷材4厚，達到國標，冷底子油必須符合建筑工工程屋面防水質(zhì)量標準要求，嚴禁加水調(diào)兌稀釋，卷材和冷底子油必須具備質(zhì)量合格證和質(zhì)量檢測報告。

　　六、施工質(zhì)量

　　1、必須嚴格按屋面卷材防水施工操作程序要求施工。排水排氣管根部等必須用石油瀝青熱油氈灌填縫密實。泛水細部（包括排水、排氣、女兒墻根部等）處理的卷材必須上翻足夠的尺寸，卷材鋪設搭接方法必順水搭接，卷材搭接之間寬度要足夠，嚴密。

　　2、屋面防水施工完畢，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方個月期限觀察無滲透現(xiàn)象發(fā)生，質(zhì)保期年。

　　七、面積計算方式和單價

　　1、以屋面面積加女兒墻泛水高度作為計算面積、總價 /元m2，其中人工元/m2材料元/m2

　　2、工程結款：經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后付工程款的%，剩余的 %年后無質(zhì)量問題無息返還。

　　八、施工注意事項：

　　1、乙方及其工人在施工過程中，要嚴格遵守安全生產(chǎn)施工操作程序，嚴禁高空拋物，嚴禁違章作業(yè)，嚴禁在女兒墻壓頂部位上打跳，翻作，走動，若因違反安全生產(chǎn)操作程序，違章作業(yè)的相關規(guī)定，造成的'人身傷害及財產(chǎn)損失，均由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟和法律責任。

　　2、乙方應服從甲方監(jiān)理的正常管理，施工期間發(fā)生違紀行為，將給予經(jīng)濟處罰。

　　3、乙方在工程施工過程中，對環(huán)境或第三人造成損害時，應當承擔損害賠償責任，與甲方無關。

　　竣工驗收之前乙方退場時，必須清理現(xiàn)場，否則，甲方有權委托其他單位清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　九、合同爭議；

　　1、出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的不可抗力的事件而給工程本身造成損失，乙方應承擔自身責任范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟損失。

　　2、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應，本合同經(jīng)甲，乙雙方簽字蓋章之日起生效

　　甲方；乙方

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

　　日期：日期：

工程合同篇2

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：四方區(qū)天地林防水工程部

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況，雙方就本工程防水工程事宜經(jīng)友好協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱

　　2、工程地址

　　3、工程范圍及內(nèi)容使用鋼結構將閣樓分層、陽臺加固、開天窗。

　　4、合同工期：

　　房頂維修：開工日期：年月日

　　竣工日期：工程具備施工條件計算20工作日內(nèi)完成

　　5、工程質(zhì)量標準：

　　做法參見省標《建筑加固》L06J301及設計圖紙，達到GB50108-20xx《技術規(guī)范》、GB50208-20xx《工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等國家相關和合格標準要求。

　　第二條工程造價及承包、付款方式

　　1、承包方式：本合同采用綜合包干單價，工程量按實結算。

　　乙方在簽約前已認真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場的一切情況，進場后不得以不熟悉現(xiàn)場情況和施工圖紙為由提出工期延長的要求。

　　2、合同造價：

　�。�1）本合同總價暫定為人民幣：元

　　大寫：

　�。�2）綜合包干單價,工程量以實際決算為準：詳情見報價單項附表

　　工程量計算規(guī)則：合同暫定工程量按設計圖紙計算，結算工程量按甲乙雙方認可的竣工圖紙以實鋪面積計算。工程施工技術資料只作為工程驗收檔案資料，不作為工程結算依據(jù)。

　　3、付款方式：

　　合同簽訂時支付30%合同收付款共計元，材料進場支付30%共計元，，完工后工程驗收合格經(jīng)審計審結后應在30天內(nèi)支付剩余工程款。預期未支付應向乙方支付3‰/日的違約金。

　�。�1）甲方支付工程款時，乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，否則，甲方可拒絕支付工程款，造成的后果由乙方自行承擔。

　　（2）甲方可以選擇支票、轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方指定對公賬戶中，本合同不可使用現(xiàn)金、銀行（商業(yè)）承兌等方式結賬。

　�。�3）乙方指定結算賬戶（對公）：

　　戶頭：

　　開戶行：

　　賬號：

　　第三條工程工期

　　1、乙方應嚴格按照合同約定和施工進度計劃（乙方編制后經(jīng)甲方認可）組織施工，確保工期。當現(xiàn)場基本具備施工條件后，乙方應積極做好開工前的檢查和準備工作。

　　2、因以下原因造成完工期推遲及延誤的，工期相應順延：

　　（1）甲方要求設計變更或工程量變化。

　　（2）室外施工部分出現(xiàn)雨雪等天氣不具備室外防水施工條件時。

　�。�3）不可抗力（不可抗力在本合同中解釋為：戰(zhàn)爭、動亂、50年一遇的洪水、六級以上的地震、7級以上的臺風、非乙方原因政府要求停工，其它任何因素均不作為不可抗力）。

　�。�4）因甲方原因造成工程推遲或停工的。

　　第四條工程質(zhì)量和驗收程序及標準

　　做法參見省標《建筑加固》L06J301及設計圖紙，達到GB50108-20xx《技術規(guī)范》、GB50208-20xx《工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等國家相關和合格標準要求。

　　第五條工程材料

　　1、乙方所采購的材料必須符合本工程的技術標準和要求且質(zhì)量滿足國家相關規(guī)范及技術規(guī)程的規(guī)定。

　　2、乙方負責供應工程所需全部材料，所有進場材料由乙方負責保管。

　　3、所有防水施工使用的材料廠家、品牌、規(guī)格型號等均應符合本合同約定。

　　4、材料進場時，乙方應提供產(chǎn)品合格證書及相應的檢驗報告（原件或加蓋單位公章）。

　　5、進場的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合技術標準的規(guī)定或與封樣樣品不符，在問題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用。經(jīng)第三方確認不合格的，甲方有權要求乙方清退材料，乙方承擔所有費用，由此延誤的工期不予順延。

　　第六條安全生產(chǎn)、文明施工

　　1、乙方必須嚴格按照施工方案、安全操作規(guī)程和文明施工的相關規(guī)定組織施工，施工中造成傷亡事故由乙方負責，所發(fā)生費用由乙方承擔。

　　2、乙方對現(xiàn)場人員按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行安全教育，做好安全技術交底工作。乙方應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護工作，對施工現(xiàn)場設置的安全標志、指令警示牌、護欄、安全網(wǎng)等安全防護設施做好保護并進行必要的維護。

　　3、甲方對乙方在施工中存在的不安全因素有權提出整改或停工整頓，對于不在期限內(nèi)整改的有權按有關規(guī)定進行安全處罰。

　　第七條甲方權利與責任：

　　1、甲方負責協(xié)調(diào)總承包單位提供施工用水點、用電點。協(xié)調(diào)現(xiàn)場的施工工作面（費用由甲方承擔），確保乙方能夠正常施工。

　　2、甲方代表有權要求更換甲方認為其能力或行為已不能勝任本工程相關工作或不能有效履行管理職責的乙方的任何成員，乙方在接到通知后三天內(nèi)合格的替換人員必須到崗就位。

　　3、開工前10天甲方協(xié)調(diào)總包單位、乙方進行現(xiàn)場技術交底。

　　第八條乙方權利與責任：

　　1、乙方負責本工程的施工，確保工程質(zhì)量和工期。

　　2、開工日期前7天，向甲方提供施工方案、進度計劃。并按經(jīng)甲方批準的施工方案和進度計劃施工，接受甲方的檢查、監(jiān)督。

　　3、嚴格遵守甲方制定的各項管理制度和管理規(guī)定，按時參加生產(chǎn)例會及工作協(xié)調(diào)會，并執(zhí)行會議指令并服從工程總包的管理。

　　4、收發(fā)文制度：雙方應指定專人負責簽收對方的書面來文，接受對方的合理指令、通知，對通知持有異議，應在簽收后24小時內(nèi)提出書面回函。如在簽收后24小時內(nèi)未提出異議的，視為認可指令或通知的內(nèi)容。任何情況下雙方不得拒收對方的通知、指令、變更、整改單等書面來往函件，若發(fā)生拒收書面文件的情況，每出現(xiàn)一次應當承擔1000元的違約責任。

　　5、過程產(chǎn)品的保護和最終產(chǎn)品在驗收前的成品保護工作由乙方負責，并制定相應的技術措施和組織措施。乙方應當對相關單位的`成品進行必要的保護，因乙方原因造成其他相關單位的成品損壞，由乙方負責賠償并承擔相關責任。

　　6、乙方應盡可能為甲方的其他協(xié)作單位的工作提供一切合理的方便，并無條件服從甲方對工作面、進度的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

　　7、施工用水、電由乙方單獨掛表計量，費用由乙方自己承擔。

　　8、甲方樣板房，乙方應無條件配合施工。

　　第九條違約責任：

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設計，乙方擅自變更設計的，乙方須無條件恢復原設計要求，由此發(fā)生的費用和導致的甲方直接及間接經(jīng)濟損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自將承包工程進行分包，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔合同價款20%的違約金以及由此給甲方造成的損失。

　　3、工程驗收時未達到合同約定的質(zhì)量標準，乙方必須在甲方要求的期限內(nèi)整改合格，發(fā)生的費用以及造成的損失由乙方承擔，工期不予順延。在甲方要求的期限內(nèi)整改達到合格標準。

　　4、如乙方不能按照合同約定的工期完工，每逾期1天乙方應向甲方支付工程總造價3 ‰的違約金；逾期30天仍未彌補工期的，甲方有權解除合同。

工程合同篇3

　　業(yè)主（甲方）：

　　承包方（乙方）：北京滴水觀音科技有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、預定開工日期：年月日

　　第二條：施工范圍

　　1、施工范圍：

　　回填種植土按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量結算，由雙方代表簽證認可，但單價不允許超過甲方認可的預算單價的限額。

　　第三條：施工方式

　　1、本工程由乙方以包工、包料的形式進行施工。

　　第四條：工期

　　1、工期自預定開工日期之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止，預計天（包括法定假日），不計乙方，通知甲方驗收后等待甲方驗收的時間。

　　2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權利，工程不予順延。

　　（1）因甲方原因影響工程施工進度，如未按時交出場地，接通水電、甲方變更設計等。

　�。�2）不可抗力因素。

　　第五條：工程質(zhì)量及驗收標準

　　1、工程質(zhì)量必須達到合格（驗收標準按業(yè)主設計要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行），因乙方故意延誤致使工程未能按時結算或提。請驗收的，本工程不能評定為合格。

　　2、乙方提供的苗木必須事先控制質(zhì)量，苗木規(guī)格嚴格按照設計要求進行選擇，苗木種植質(zhì)量必須嚴格按照綠化種植規(guī)范。

　　3、苗木成活率達到100%。

　　4、工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量，質(zhì)量合格，即由甲方簽收。

　　第六條：工程價款及結算、付款方式

　　1、工程預算總價款為人民幣元（大寫元）。

　　2、結算方式：

　�。�1）甲方應在預定開工日期前個工作日內(nèi)，向乙方預付工程預算總價款的30%；

　�。�2）甲方應在乙方材料、工人進場以及提交開工報告后個工作日內(nèi)向乙方支付工程預算總價款的30%；

　�。�3）甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續(xù)后的個工作日內(nèi)，甲方向乙方加付至工程結算總款額的90%。

　�。�4）工程結算總款額的10%作為工程質(zhì)量保證金及保養(yǎng)金，甲方應在保養(yǎng)期期滿后個工作日內(nèi)會同乙方現(xiàn)場復檢并辦理保養(yǎng)終結手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結清。

　�。�5）以上付款的方式均以支付。

　　第七條：保養(yǎng)期

　　1、苗木保養(yǎng)期為個月，從本工程施工完成合同約定的全部驗收之日起計。

　　2、保養(yǎng)期內(nèi)，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知之日起日內(nèi)，應無條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應及時更換。否則，甲方有權另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用在保養(yǎng)金內(nèi)扣除，超過保養(yǎng)金的部分，甲方有權向乙方追償。

　　第八條：雙方義務

　　1、甲方義務

　　（1）委派現(xiàn)場代表負責對工程建設進行全面管理。

　�。�2）向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩�，同時提供施工用水、用電（水電費由方承擔）。

　�。�3）提供本項目施工圖紙，負責組織圖紙會審和設計交底。

　�。�4）甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內(nèi)通知乙方核對工程價款并于竣工驗收后的兩個月內(nèi)完成結算。

　　2、乙方義務

　�。�1）委派現(xiàn)場代表負責對施工其間的全面管理。

　�。�2）根據(jù)甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作。

　�。�3）按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的`有關規(guī)定，承擔在施工過程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔。

　�。�4）工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。

　�。�5）乙方應確保工程質(zhì)量達到驗收標準。

　�。�6）乙方應在工程竣工驗收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起內(nèi)與甲方核對工程價款，與竣工驗收后的`兩個月內(nèi)完成結算。

　　第九條：違約責任

　　1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應予以順延。

　　2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。

　　3、甲方逾期付款的，導致施工無法進行，乙方可停止施工。

　　4、工程質(zhì)量達不到約定標準，由乙方承擔相應的責任。

　　5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。

　　6、乙方應向甲方支付的違約金，甲方在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

　　第十條：轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同雙方共同書面同意，任何一方不得單方面全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第十一條：合同終止

　　1、因解除而終止

　�。�1）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

　�。�2）由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。

　�。�3）合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。

　�。�4）合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

　　2、有下列情形之一的，合同權利義務終止：

　�。�1）本合同按約定履行完畢；

　　（2）本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

　�。�3）本合同因一方出現(xiàn)本條第1款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權利義務行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；

　�。�4）法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

　　第十二條：適用法律條款

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律規(guī)定。

　　第十三條：爭議的解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能既解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條：其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同及其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期界滿，接清余款之日起自行終止。

　　4、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，每份均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：北京滴水觀音科技有限公司

　　地址：地址：北京廣安大街1號鴻坤國際大酒店5501

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或授權簽約人）：（或授權簽約人）：

　　日期：日期：

　　投訴監(jiān)督電話：投訴監(jiān)督電話：

工程合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同甲方委托乙方對配送板材、輕鋼龍骨等裝修材料。為維護雙方利益，在公平、誠實原則下，經(jīng)協(xié)商一致簽定以下協(xié)議：

　　第一條采購行為實施：

　　1，負責確定乙方配送材料品種、材料標準、等級、數(shù)量，乙方所送材料的價格由乙方與確定。

　　2，項目部根據(jù)與乙方所確定的材料品種、數(shù)量、價格向公司采購部提交簽字申請配送單，采購部負責向乙方發(fā)單，乙方根據(jù)公司采購部所發(fā)的要貨單送貨。

　　3，乙方所送貨物由項目部收貨，驗貨并簽字，結賬以項目經(jīng)理簽字收貨單據(jù)為準。

　　4，乙方必須確保所送材料符合項目部確定的質(zhì)量標準，若項目部發(fā)現(xiàn)乙方所送材料為假貨，甲方采取假一罰十處罰，若乙方所送材料不合格，乙方必須完全退貨并承擔響應責任。

　　5，乙方應按甲方的要求提供完整的產(chǎn)品資料。包括貨物清單、產(chǎn)品出廠檢驗報告、環(huán)境檢測報告、質(zhì)保書使用說明書、產(chǎn)

　　第二條質(zhì)量標準：

　　1. 按照相應國家標準和項目部與乙方協(xié)議標準執(zhí)行

　　2. 對于顯而易見的產(chǎn)品缺陷，甲方應該在收貨后 1 日內(nèi)通知乙方;

　　3. 對于非顯而易見的產(chǎn)品缺陷，甲方須在發(fā)現(xiàn)瑕疵后 7 日內(nèi)書面通知乙方，否則視為產(chǎn)品符合要求。

　　4. 因產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方要承擔全部賠償責任。

　　第三條送貨與交貨

　　1. 乙方送貨的材料乙方須在收到甲方訂單 2 日內(nèi)將貨物送至甲方指定的地點，

　　2. 乙方送貨的材料，如有特殊情況，需在 1 日前通知，甲方應及時履行收貨義務，但出現(xiàn)產(chǎn)品不符合要求或交貨時間不符合約定的情況，甲方有權拒絕收貨。

　　3. 乙方應按甲方的要求提供完整的'產(chǎn)品資料。包括貨物清單、產(chǎn)品出廠檢驗報告、環(huán)境檢測報告、質(zhì)保書使用說明書、產(chǎn)品

　　第四條結算

　　甲乙雙方每月日結算一次(結上月一日到三十日的貨款)，乙方必須在次月的二十到二十五日將上一月度的結算清單送到甲方采購部，以便甲方核對賬目，否則貨款順延到下月結算,具體結款時間為乙方提交結算清單后的下一個月的二十五日到三十日。

　　第五條違約處理

　　1. 乙方在履行合同過程中不得有以次充好、假冒偽劣、虛報產(chǎn)品等級、虛報產(chǎn)品數(shù)量等違背誠實信用的行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以人民幣5萬至10萬元不等的罰款。

　　2. 甲、乙雙方在簽訂合同過程中知悉對方商業(yè)秘密后，無論合同是否成立，未經(jīng)對方許可，不得將該商業(yè)秘密自己使用或泄露給他人使用，否則應按照所得利潤的倍賠償給對方作為經(jīng)濟補償，涉及刑事責任的將另行追究。

　　第六條合同期限

　　本合同有效期為乙方開始配送材料到工程結束結清賬款為止。

　　第七條其他

　　1. 本合同雙方應嚴格遵守，未盡事宜應及時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議;不能達成協(xié)議的可向甲方或合同履行地人民法院訴訟。

　　2. 如以前有協(xié)議與本合同相抵觸的，以本合同為依據(jù)。

　　3. 本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇5

　　抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

　　一、抵押在建工程狀況：_________。

　　1。坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。開工許可證_________號。工程設計總面積：_________m2。

　　2。建筑結構：_________。設計層數(shù)：_________。用途：_________。

　　3。資金來源：_________。計劃批準文號：_________。工程總造價：_________元整。

　　4。已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值：_________元整。

　　5。土地使用權取得方式：_________。使用年限：_________。

　　6。土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。

　　7。土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________。

　　8。土地評估現(xiàn)值：_________元整。

　　9。在建工程及土地總值：_________元整。

　　二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。

　　三、抵押權人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。

　　抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　付款方式：_________

　　四、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）_________%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。

　　五、還款方式：_________。

　　六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。

　　1。由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內(nèi)，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）

　�。�1）投保價值：_________元整。

　�。�2）保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2。雙方再另行約定。

　�。�1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。

　�。�2）向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。

　　七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的`使用應接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。

　　八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

　　九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。

　　十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：

　　十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權利義務隨之轉(zhuǎn)移、變更。

　　十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

　　十四、本合同的附件：_________等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

　　十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。

　　十六、特約：_________。

　　抵押人（蓋章）：_________ 抵押權人（蓋章）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　法定代表人（簽名）：_________ 法定代表人（簽名）：_________

　　經(jīng)辦人（簽名）：_________ 經(jīng)辦人（簽名）：_________

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工程合同篇6

　　【摘要】：本文從工程合同的重要性出發(fā)，分析了工程合同談判的訂立原則和談判特點，認為工程合同談判的準備工作非常重要，在此基礎上分析指出了工程合同談判的技巧必不可缺，并進一步闡述了態(tài)度誠實而語言精彩、善于觀察而以誠感人、避重就輕而求同存異、沉著智慧而巧妙拒絕等四大技巧。

　　【關鍵字】：工程合同談判；特點；原則；準備；技巧

　　“財富的一半來自合同”這句諺語形象的表達了合同的重要性，可見合同可以產(chǎn)生經(jīng)濟效益，合同的簽訂應該是互利雙贏的，工程合同也不例外。建筑業(yè)的工程合同是發(fā)包方與承包方進行工程承包的重要法律形式，是進行工程進度控制、質(zhì)量管理、計量支付的依據(jù)，施工過程中的一切活動都要按合同辦事，是施工行為的行為準則和權責糾紛依據(jù)。工程合同簽訂的好壞直接關系到工程建設的成功與否，這就要求合同雙方通過成功的合同談判，在充分交流的基礎上，簽訂一份互利雙贏的合同。

　　一、工程合同談判的特點及訂立原則

　　1、工程合同談判的特點

　　工程合同談判會持續(xù)。由于工程建設的客觀與特殊性，在工程建設過程中合同變更是不可避免的，從這個意義上講工程合同談判不是一勞永逸的，有一個持續(xù)的過程。它包括合同簽訂時的談判，也包括合同履行過程中針對合同變更的談判工作。這就需要一種持之以恒的精神，時刻掌握工程進度、合同雙方財務狀況、市場變動情況等各方面的情況，以做好變更調(diào)整的準備。

　　工程合同談判有風險。在面臨招、投標簽訂工程合同及履行過程中，存在諸多難以預料或不可能完全確定的問題，這種不確定性就是風險因素。在建筑工程市場中，任何工程企業(yè)服務在承攬工程時不可能不承擔風險，但如何承擔風險，承擔多大風險，以及如何化解風險在合同談判中都要給予必要的關注。

　　工程合同談判有難度。工程合同談判既是一門科學也是一門藝術，運用的好能夠給企業(yè)帶來大的經(jīng)濟效益，然而就合同談判本身來說又是項困看的工作。比較而言合同談判對于承包商更為困難，在現(xiàn)有招標投標制度下，承包方相對處于被動地位。承包商只有重視合同談判工作，切實做好合同談判工作，才能爭取自己有利的合同地位，實現(xiàn)工程盈利。

　　2、工程合同的訂立原則

　　法律原則。工程合同的訂立必須依照相關法律法規(guī)進行，雙方只有把自己的想法和愿望放置于法律的框架內(nèi)，才能防范自己在市場經(jīng)營過程中由各方面因素所帶來的風險，其權益才能受到法律的保護。

　　利益原則。積極爭取自己的正當權益，雖然合同法和其他經(jīng)濟法規(guī)賦予合同雙方以平等的法律地位和權力，但在實際的經(jīng)濟活動中，雙方利益不是絕對平等的。要在合同談判中盡量爭取己方的利益，特別是對重大問題絕不能客氣和讓步，要從企業(yè)的利益著眼，不能受到個人主觀因素的影響。

　　“小人”原則。工程合同簽訂過程中一定要充分考慮潛在的風險，因為合同一經(jīng)簽訂，即成為合同雙方的行為準則，合同中的每一條都與雙方利害相關。所以在合同談判和簽訂中，不能用道德觀念要求和指望對方以及約束自己，必須“先小人，后君子”。一切都應明確，具體地規(guī)定，要相信“一字千金”，不要相信“一諾千金”。

　　二、工程合同談判的準備工作非常重要

　　古語凡事預則立不預則廢，必要的準備工作有助于工程合同談判的順利開展。談判準備工作應本著認真細致的原則做好各方面的計劃安排。

　　1、收集資料是基礎

　　談判準備工作的基礎工作是收集、整理發(fā)包方及項目的各種背景材料，包括發(fā)包方的資質(zhì)情況、履約能力、已有成績、財務狀況、經(jīng)營管理狀況等，也包括合同標的物的基本情況、活躍市場上原材料的交易價格等等。資料要詳盡真實，面面俱到，強調(diào)真實準確。基礎工作做好的扎實，談判工作才有可能順利、有效。

　　2、分析研究是過程

　　分析研究數(shù)據(jù)是準備階段的必要過程。指通過數(shù)據(jù)對發(fā)包方的誠信、技術、財力、物力等狀況有重點的分析。分析的'重點集重在發(fā)包方是否為工程項目的合法主體和發(fā)包方的資信情況。發(fā)包方作為合格的施工承包合同的一方，必須具有擬建工程項目的土地立項批文、建設用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等證件。發(fā)包方的資信情況不是指技術資質(zhì)，而是財務狀況和對外交流合作的誠信度。

　　3、人才因素是關鍵

　　工程合同談判中，起直接作用的就是談判雙方的人員。因此要把握兩點，一是要慎重委派談判人員，特別是主要談判人員，應誠實可靠，熟悉工程全面情況，業(yè)務素質(zhì)較高，口才、形象較好。談判人員要深入細致地研究合同條款，要結合對方的資信、人員狀況、工程具體特點預測談判的重難點，靈活恰當?shù)牟扇〔呗源胧岣哒勁谐晒Ω怕�。二是可以對發(fā)包方談判人員的分析。掌握發(fā)包方的談判人員的組成，了解他們的職務、權限、性格、個人喜好等，條件允許的話可事先與發(fā)包方談判人員積極有效地接觸，為談判創(chuàng)造良好的氛圍。

　　三、工程合同談判的技巧必不可缺

　　合同談判的是一門實踐藝術，要使談判順利進行達到預期效果，必須要掌握一定的技巧。

　　1、態(tài)度誠實而語言精彩

　　工程合同談判中用要態(tài)度誠懇、語言要誠實且精彩。表述時要尊重事實，介紹己方情況應實事求是，態(tài)度要誠懇，評價對方時要中肯，要有的放失。一是敘述自己的看法時，言簡意賅，條理清楚，邏輯性強，要經(jīng)得住推敲，從而無懈可擊。二是要適當選擇用語，根據(jù)不同的談判目的、談判階段、談判內(nèi)容以及談判對手的職位、年齡、性格、性別等，采用不同的用語方式，準備正確的談判用語，該俗則俗，該雅則雅。三是恰當運用解困語，當雙方在談判中想法和需求差距很大，又各持己見，互不相讓或妥協(xié)，談判幾近僵局無法達成協(xié)議時，為了突破困境，恰當?shù)厥褂媒鈬Z言，既能給自己解圍，又可使談判繼續(xù)進行。四是結語誠懇穩(wěn)健，盡量避免下絕對性的結論，要留有回旋的余地。這既是談判者應有的禮節(jié)，向?qū)Ψ浇o予的合作表示謝意，也有利于今后的交流合作，特別是為施工中的交流創(chuàng)造了條件。

　　2、善于觀察而以誠感人

　　善于觀察而以誠感人是指在談判過程中要通過細節(jié)密切關注對方的情緒變化，結合準備階段對對方談判人員的了解，判斷對方的心理變化，從而有針對性的“投其所好”以成感人。在建筑工程合同談判中應善于判斷對手的心理，通過觀察對方的外在表現(xiàn)及暗示，包括語氣變化、用詞變化、表情變化、身體其他枝節(jié)動作變化等方面。這就要求要“眼觀六路，耳聽八方”對對方的談判人員予以關注、體會和分析，并結合談判前準備，從中察覺對方的內(nèi)心活動，探測對方的談判意圖。針對對方談判人員的素質(zhì)、性格、氣質(zhì)、習慣、表情的不同，采用不同的方法。如在談判中發(fā)現(xiàn)對方情緒變化從而判斷對方的興趣點，故意去迎合對方的興趣點，就對方關注和重視的方面給予優(yōu)惠，使其在心理上或感情上得到滿足。雙方建立了一定的感情基礎后，再進一步提出自己的要求和條件，使對方易于接受，進而使自己的談判目的得以實現(xiàn)。再如及時發(fā)現(xiàn)和判斷將要出現(xiàn)的僵局，也可根據(jù)之前對對方人員的了解而及時拋出緩和的話語。

　　3、避重就輕而求同存異

　　攻克工程合同談判的重難點環(huán)節(jié)可以采取避重就輕而“求大同、存小異”的辦法，不放棄原則，在僵局中巧妙地爭取原則。避重就輕是以堅持己方原則為前提，可以適當放棄己方部分利益，以顯示“存異”的決心與誠意，不放棄己方的關鍵利益，爭鋒相對，爭取“求同”以滿足己方的目的。針鋒相對，并不是講在談判桌上與對方爭論得面紅目赤，從而影響下一步合同的順利實施。對于合同某個條款中不能讓步的原則問題，一定要以法律為準繩、以事實為根據(jù)說服對方，依法辦事。避重就輕而求同存異也講求一種“迂回戰(zhàn)術”的智慧，不直接談己方的利益要求，從己方的責任入手，通過責任的分析表述迂回的來談應有的利益。例如合同變更過程中工程造價的談判，不要開口就談造價金額，而要從對方的施工要求、相關技術規(guī)范、己方的施工方案、己方的施工責任、活躍市場原材料的價格等方面開展論述，以責任和義務為切入點，迂回的爭取利益。

　　4、沉著智慧而巧妙拒絕

　　上文提及工程合同談判中談判者必須要堅持己方的利益原則，沉著智慧而巧妙拒絕就是堅持的方法之一。拒絕不僅需要勇氣更需要智慧，談判者要沉著應戰(zhàn)，不卑不亢，巧妙合理的拒絕對方的不合理要求，并在適當?shù)臅r候提出并爭取對自己有利的要求。智慧的拒絕要在語言上顯得合情合理，既不會傷害對方的個人感情，又維護己方利益。例如談判者可以通過時間的拖延為手段，不談近期的問題，達到拒絕的目的；當遠期目標并不具體，相關影響因素的變化難以預測時，談判人員即使不為近期問題做出任何承諾，也達到了拒絕的目的。

　　參考文獻：

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　　[4].侯靜瑤.怎樣簽訂建設工程施工合同[J].基建管理優(yōu)化, 20xx年第13期.

工程合同篇7

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，為了明確雙方的權利與義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達成如下條款，以便共同遵照執(zhí)行。

　　第一條合同概要

　　雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程，由乙方提供系統(tǒng)所需的相關設備及部件，并由乙方負責系統(tǒng)的安裝、調(diào)試以及開通后系統(tǒng)運行的技術服務。

　　第二條技術要求

　　該安防監(jiān)控工程應當具備基本的防盜功能，具體技術要求是：xxxx

　　第三條設備要求及設備清單

　　乙方向甲方所提供的設備應當是全新的且是合同指定的產(chǎn)品。設備清單（詳見本合同的附件1），設備清單應當與《****預算書》（詳見本合同的附件完全一致，該設備清單由雙方在簽訂本合同時一并予以確認。

　　第四條工程款及支付方式

　　本合同項下的工程款總額為￥元整，大寫：人民幣整。

　　工程款支付方式為：

　　1、本合同簽定后 3 日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的 20%作為預付款，即￥元整，大寫：人民幣整。

　　2、本合同附件一所載明的設備到位并經(jīng)甲、乙雙方驗收確認后，甲方應支付乙方總工程款的60%，即￥元整，大寫：人民幣整。

　　3、乙方對工程安裝調(diào)試完畢后，由甲、乙雙方相關人員組建驗收小組負責工程的驗收，驗收合格后，經(jīng)雙方簽字確認，甲方應在 3日內(nèi)支付乙方總工程款的17%，剩余工程款總額的3%做質(zhì)保金，保修期一年屆滿后 5 日內(nèi)支付給乙方。

　　上述工程款包括工程設備、部件及其運輸、安裝、調(diào)試和一年期的設備保修、維護費用，但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預算外工料費用。經(jīng)甲方同意所增加的預算外工料費用，雙方應在工程完工后另行一次性結清。

　　第四條工程設備的驗收

　　1、甲方付清預付款后，乙方應及時將工程設備及其部件運送到甲方指定的地方，甲方驗收后應予確認并負責保管。

　　2、乙方依合同所訂時間將工程設備及其部件運至指定地點時，甲方應即時接收并妥善保管全部貨物。

　　第五條工程安裝、調(diào)試

　　甲方付清總工程款的60%后，應負責提供系統(tǒng)安裝和調(diào)試的必要條件，做好施工方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。條件具備后，甲方通知乙方開始施工。乙方應當在接到甲方通知后日內(nèi)將工程安裝完畢，在安裝完畢后日內(nèi)調(diào)試完畢。系統(tǒng)安裝、調(diào)試過程中如有不符合技術要求的，應立即返工直到達到標準。

　　第六條技術支持及服務

　　1、在系統(tǒng)正式投入施工后，乙方保證派遣專業(yè)技術人員按施工的不同階段指導實施，并保證進度。

　　2、乙方的施工安裝調(diào)試應嚴格按規(guī)程進行，并接受甲方的監(jiān)督。

　　3、乙方為甲方培訓操作人員。

　　第七條驗收和移交

　　系統(tǒng)調(diào)試開通壹周內(nèi)，甲乙雙方主管部門組成驗收小組，驗收小組由雙方各指派2名人員組成，驗收小組對系統(tǒng)作全面驗收，驗收合格后各方簽字確認，并由乙方移交給甲方。乙方應當在甲方付清總工程款的60%后日內(nèi)將工程移交給甲方使用。

　　第八條設備保修

　　1、出現(xiàn)簡單技術問題時，乙方應提供電話咨詢。

　　2、電話咨詢無法解決的，對復雜技術問題，乙方應24小時內(nèi)到現(xiàn)場服務重大技術問題應在48小時內(nèi)到現(xiàn)場服務。

　　3、系統(tǒng)開通后壹年內(nèi)如出現(xiàn)使用故障，乙方負責免費維修，如故障是因人為或意外引起的.，需調(diào)換的設備或零件的費用由甲方負責，乙方負責免費維修。

　　第九條違約責任

　　1、甲方的違約責任