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企業(yè)合同

時(shí)間：2023-08-21 07:57:11 合同我要投稿

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企業(yè)合同[精]

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的企業(yè)合同3篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

企業(yè)合同[精]

企業(yè)合同篇1

　　甲方（出租房）

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）

　　身份證號碼：

　　今甲方有房屋坐落在，建筑面積內(nèi)附屬，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自年月日至年月日。

　　二、付款方式：租房價(jià)每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設(shè)施開支及附屬押金元，共計(jì)元，應(yīng)提前天給甲方，即年月日，以此類推。

　　三、違約責(zé)任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)際結(jié)算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲方提供完善的`房屋及設(shè)施，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價(jià)賠償給甲方。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議（正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付，其中水表噸，電表度。租房期間費(fèi)用超過押金應(yīng)按時(shí)交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

　　5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　6、補(bǔ)充事宜：

　　五、租房終止時(shí)，乙方應(yīng)主動交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　產(chǎn)權(quán)號碼：

　　地址：

　　年月日

企業(yè)合同篇2

　　甲方：___________________有限公司

　　乙方：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　甲方因需要現(xiàn)將職工食堂承包給乙方，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂如下合同：

　　一、甲方將現(xiàn)有廚房設(shè)施及器具進(jìn)行盤點(diǎn)，提供給乙方使用。乙方人員持有效“健康證”上崗。并交押金（大寫）圓整，合同期滿后，如沒發(fā)現(xiàn)器具缺少，押金如數(shù)退還，但要扣適當(dāng)?shù)恼叟f費(fèi)。

　　二、甲、乙雙方協(xié)商，確定食堂承包后，水電費(fèi)自理，水電費(fèi)每噸每度價(jià)格由水電公司提供。

　　三、節(jié)假日乙方照常為甲方服務(wù)，如需加餐由乙方負(fù)責(zé)加工，甲方買可委托乙方采購。

　　四、乙方在承包期間，應(yīng)注意伙食質(zhì)量，保證甲方員工每餐食量，定期變換食譜，同時(shí)負(fù)責(zé)廚房范圍的環(huán)境、設(shè)備、用具的衛(wèi)生及管理工作。要做豐富的早餐，對飯菜要求保質(zhì)、保量，中餐，晚餐做到小炒素菜3元（包飯），雞蛋加素菜4元（包飯），湯每餐備一份。

　　五、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、消防、綜合治理、監(jiān)督等現(xiàn)場管理。乙方員工應(yīng)遵守甲方的廠紀(jì)廠規(guī)，違反則按甲方規(guī)定處理。甲方員工應(yīng)自覺維護(hù)食堂的公共衛(wèi)生，遵守食堂公共秩序，不自覺者由甲方負(fù)責(zé)處理解決。乙方如有員工發(fā)生爭議，乙方應(yīng)及時(shí)反映到甲方管理處。食堂餿水由乙方拉走處理。

　　六、乙方接手時(shí)對甲方的.工具、器具進(jìn)行盤點(diǎn)，甲方的工具、器具借給乙方使用，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)充維修。

　　七、伙食開辦時(shí)所缺乏的餐具及損耗由乙方負(fù)責(zé)，甲方廚房所有的設(shè)備及炊具乙方應(yīng)合理使用，妥善保管，如有人為損壞則按價(jià)賠償。工具損耗（如：風(fēng)扇、燈管、風(fēng)機(jī)）等電器由甲方負(fù)責(zé)，其它廚具由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、乙方做到飯熱菜香，伙食費(fèi)由乙方先墊付天后甲方結(jié)算，甲方應(yīng)在天內(nèi)一次性付清給乙方。夏季應(yīng)做好防蚊蟲工作，冬季保證飯菜的溫度。

　　九、乙方在承包期間不得采購腐爛、變質(zhì)及假冒偽劣食品。如因衛(wèi)生和質(zhì)量問題引起的不良后果，引起的食物中毒事件，經(jīng)醫(yī)院檢查證明屬乙方造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。

　　十、乙方承包期間，出現(xiàn)任何問題，經(jīng)甲方提出一周內(nèi)乙方不改進(jìn)，甲方有權(quán)終止承包合同，并扣除乙方部分承包費(fèi)。

　　十一、本合同期限為年，從______年______月______日起到______年______月______日止，承包期間任何一方如有特殊因素要求解約，需雙方協(xié)商后，提前天通知對方。但乙方須等有接手人到后，方可辦理交接手續(xù)。

　　十二、此合約生效之日起，甲乙雙方互相合作、協(xié)力配合，若中途出現(xiàn)意外問題，由雙方派代表共同協(xié)商解決。

　　十三、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字，蓋章后即日生效。

　　十四、以上不盡事項(xiàng)，另行約定。

　　甲方代表簽字：__________________

　　甲方公司蓋章：__________________

　　乙方代表簽字：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

企業(yè)合同篇3

　　摘要：勞動合同法要求用人單位在一定條件下需要與員工訂立無固定期限勞動合同。但是隨著勞動合同法的推廣，無固定期限勞動合同的實(shí)施并不樂觀。文章主要分析無固定期限勞動合同對勞資關(guān)系產(chǎn)生的負(fù)面影響及其成因，并針對這些問題，提出有關(guān)建議，進(jìn)一步推進(jìn)無固定期限勞動合同發(fā)揮其在和諧勞資關(guān)系上應(yīng)有的作用。

　　關(guān)鍵詞：無固定期限勞動合同；和諧勞資關(guān)系；勞資沖突。

　　一、引言

　　我國《勞動合同法》第十四條明確規(guī)定：無固定期限勞動合同，是指用人單位和勞動者約定無確定終止時(shí)間的勞動合同。[]相反，固定期限勞動合同，則是用人單位和勞動者約定合同終止時(shí)間的勞動合同。新《勞動合同法》的實(shí)施，為了保護(hù)高齡及工齡較長的員工利益，不僅放寬了無固定期限勞動合同的簽訂條件，而且加重了企業(yè)不簽訂無固定期限勞動合同的法律責(zé)任。經(jīng)過這幾年的實(shí)施，其對勞資關(guān)系的影響如何是十分值得關(guān)注的問題。

　　二、理論研究及現(xiàn)實(shí)情況

　　不少的學(xué)者就無固定期限勞動合同對勞資關(guān)系的影響，提出了自己的看法。董保華（20xx）認(rèn)為無固定期限勞動合同是國家將應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的社會保障責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給企業(yè)，已經(jīng)完全喪失了正義性，對無固定期限合同的改革過于急于求成，是不夠謹(jǐn)慎的。相反，贊成無固定期限勞動合同的學(xué)者則有不同看法。周利鋒、陶劍華（20xx）等學(xué)者提出隨著相關(guān)配套政策的推進(jìn)，無固定期限勞動合同的實(shí)施必將促進(jìn)我國和諧勞資關(guān)系的構(gòu)建，促進(jìn)企業(yè)和員工的共同發(fā)展。

　　目前，《勞動合同法》的實(shí)施對企業(yè)的行為有了一定影響，但無固定期限勞動合同的實(shí)施并不樂觀，完全按規(guī)范化模式建立無固定期限勞動合同的企業(yè)寥寥無幾。在新《勞動合同法》出臺時(shí)，深圳華為技術(shù)有限公司曾要求近萬老員工主動辭職的事情引起了輿論社會的一片嘩然。華為對工作滿 8 年的員工提出主動辭職的要求，并承諾他們辭職后可再與華為公司簽訂 1~3 年的短期勞動合同。外界猜測，華為這一做法，極有可能是為了避免與老員工簽訂無固定期限勞動合同。

　　三、問題成因分析

　　綜上所述，無固定期限勞動合同實(shí)施受阻，尚未發(fā)揮構(gòu)建和諧勞資關(guān)系的作用。就筆者個(gè)人的理解，導(dǎo)致無固定期限勞動合同無法達(dá)到和諧勞資關(guān)系目的的成因也是多方面的：

　　1.用人單位對《勞動合同法》存在著誤讀

　　由于《勞動合同法》側(cè)重于保護(hù)勞動者的合法利益，在很多企業(yè)看來，這部法律就是員工的“護(hù)身符”.企業(yè)都擔(dān)心隨著無固定期限勞動合同的實(shí)施，企業(yè)的用人成本會大大提升，甚至在招聘員工時(shí)會遇到“招工容易辭退難”的問題。

　　2.當(dāng)前我國的勞動力市場供大于求

　　企業(yè)為規(guī)避無固定期限勞動合同的要求，在員工工作尚未滿規(guī)定年份時(shí)，更偏向于選擇開除員工。這些員工以體力勞動者與低技能勞動者為主，由于技能水平低下，被替代率高，在勞資關(guān)系中處于弱勢地位。從這一角度分析，無固定期限勞動合同非但沒有緩和勞資關(guān)系，反而加劇了勞資沖突。

　　3.企業(yè)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)過大

　　一方面，員工會利用勞動合同法對自己的保護(hù)傾向，將無固定期限勞動合同視為終身合同，在企業(yè)與其簽訂無固定期限勞動合同后，消極怠工，工作積極性明顯下降，又無重大過錯(cuò)，基于合同條款，企業(yè)無法與員工解除勞動關(guān)系。另一方面，對于一些技術(shù)要求高的重要崗位，企業(yè)選擇與員工簽訂無固定期限勞動合同以使其長期為公司服務(wù)，從而主動為其提供培訓(xùn)機(jī)會來提高員工的'工作能力。但是，《勞動合同法》第三十七條規(guī)定，勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同，說明勞動者可以無條件通過提前通知方式解除與公司的無固定期限勞動合同。用人單位相應(yīng)承擔(dān)的用工風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步加大。勞動者解除勞動合同的主動權(quán)過大使用人單位在管理上處于尷尬的被動局面。

　　四、小結(jié)與建議

　　想要實(shí)現(xiàn)無固定期限勞動合同在和諧勞資關(guān)系、實(shí)現(xiàn)用人單位與勞動者雙贏上的作用，就必須加強(qiáng)配套政策的跟進(jìn)。針對無固定期限勞動合同對勞資關(guān)系的負(fù)面影響，筆者有如下建議：

　　1.削弱勞動者單方面解除無固定期限勞動合同的主動權(quán)

　　在企業(yè)方無明顯過錯(cuò)的情況下，員工單方面解除無固定期限勞動合同需要補(bǔ)償企業(yè)一定的用工損失。對于重要崗位或技術(shù)性較強(qiáng)的工作崗位，員工的突然離職，尤其是簽訂了無固定期限勞動合同的員工離職，增加了企業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)行成本、員工的再招募成本等。這一部分損失，不能僅由企業(yè)方單方面承擔(dān)。另外，通過員工單方面解除無固定期限勞動合同的補(bǔ)償機(jī)制，也可以進(jìn)一步降低企業(yè)方在員工簽訂無固定期限勞動合同后又隨意解約的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.提高勞動者的自身技能素質(zhì)

　　勞動者的技能水平越低，在勞動力市場中，被替代率就會越高。勞動者需要通過不斷的學(xué)習(xí)與實(shí)踐，提高自身技能水平，促使企業(yè)主動與員工訂立無固定期限合同。只有高素質(zhì)的員工，用人單位才愿意花更多的成本去培養(yǎng)，拿出更為優(yōu)厚的條件去挽留員工。

　　3.普及《勞動合同法》

　　企業(yè)方以及勞動者對于勞動合同法中某些條款的過激反應(yīng)緣于他們對于《勞動合同法》的誤解。政府應(yīng)該進(jìn)一步普及勞動合同法以及相關(guān)政策的正確解讀，可以嘗試新媒體工具，利用電視、廣播等進(jìn)行擴(kuò)大宣傳。員工在簽訂勞動合同前應(yīng)該了解相關(guān)內(nèi)容與條款，例如，簽訂無固定期限勞動合同并非可以一勞永逸，員工在簽訂無固定期限勞動合同后仍需遵守企業(yè)相關(guān)規(guī)定，踏實(shí)工作，積極向上，這樣才能使無固定期限勞動合同發(fā)揮其原本應(yīng)有的作用。

　　4.加強(qiáng)相關(guān)配套政策的跟進(jìn)

　　勞動合同法的實(shí)施需要相關(guān)配套政策的支持。按規(guī)定履行勞動合同法、與員工簽訂無固定期限勞動合同的企業(yè)在用工成本上較投機(jī)取巧、規(guī)避相關(guān)規(guī)定的企業(yè)會有所增加，這就會導(dǎo)致在完全競爭市場上，履行勞動合同法相關(guān)規(guī)定的企業(yè)競爭優(yōu)勢下降。政府應(yīng)在稅收、貸款等方面給予這些企業(yè)一定優(yōu)惠，不僅能有力保障企業(yè)的利益，還能起到帶頭示范效應(yīng)。同時(shí)，對于惡意不履行勞動合同法的企業(yè)，應(yīng)通過完善相關(guān)法律條例進(jìn)行懲處，甚至在市場準(zhǔn)入方面設(shè)置更高門檻。

　　5.界定無固定期限勞動合同的適用范圍

　　勞動者可以劃分為高層管理人員，中層人員以及基層工作者。對于高層管理人員而言，他們競爭性強(qiáng)，就業(yè)能力突出，對于職業(yè)有一定選擇權(quán)，并不存在較大的失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，因此無固定期限勞動合同對于他們意義不大。而對于中層和基層勞動者來說，他們在就業(yè)市場上的競爭性遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如高層員工，相比之下，無固定期限勞動合同對于他們的工作保護(hù)意義更大。我國可借鑒日本等國家的經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)行業(yè)和崗位流動性的差異，不同程度地調(diào)整無固定期限勞動合同的適用范圍。

　　參考文獻(xiàn)

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　　[8]董保華：論我國無固定期限勞動合同[J].法商研究，20xx,06:53- 60.

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