企業(yè)合同[實(shí)用3篇]

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的企業(yè)合同3篇，希望對(duì)大家有所幫助。

企業(yè)合同 篇1

　　摘要： 本文探討房地產(chǎn)企業(yè)合同管理的現(xiàn)狀，分析目前房地產(chǎn)企業(yè)合同管理的存在風(fēng)險(xiǎn)及成因，提出具有針對(duì)性的防范和控制措施，以降低房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

　　關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)企業(yè)；合同風(fēng)險(xiǎn)管理；現(xiàn)狀與成因；控制與防范

　　1、合同風(fēng)險(xiǎn)的概念和識(shí)別方法

　　合同風(fēng)險(xiǎn)是指雙方當(dāng)事人在履行合同過程中未能履行或未能全部履行合同約定的條款，致使一方或雙方遭受損失或不利的可能性。廣義的風(fēng)險(xiǎn)是指各種非正常的損失，它既包括可歸責(zé)于合同一方或雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失，又包括不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由所導(dǎo)致的損失；狹義的風(fēng)險(xiǎn)僅指不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由所帶來的非正常損失。合同風(fēng)險(xiǎn)中很重要的一項(xiàng)是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法有：

　�、賳栐兎�，包括調(diào)查問卷法、面談法、專題討論法等，實(shí)際工作中多采用調(diào)查問卷法。

　�、诹鞒虉D法，主要是將合同從立項(xiàng)簽訂、招投標(biāo)、委托授權(quán)、市場(chǎng)準(zhǔn)入、合同履行、終結(jié)及售后服務(wù)全過程，以流程圖的形式繪制出來，從而確定合同管理的重要環(huán)節(jié)，識(shí)別合同風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，提出補(bǔ)救措施。

　　③測(cè)試表法，主要是將合同各關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)以測(cè)試表的形式進(jìn)行測(cè)試，以查找合同管理的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和控制缺陷，分析其潛在的影響和重要程度，提出規(guī)避和防范風(fēng)險(xiǎn)的措施。

　　2、合同管理現(xiàn)狀及成因分析

　　2.1 合同管理現(xiàn)狀

　　2.1.1 參與簽訂合同人員缺乏專業(yè)能力 部分房地產(chǎn)企業(yè)合同簽訂人員因個(gè)人能力或法律意識(shí)不強(qiáng)，在簽訂合同過程中掉以輕心，態(tài)度不嚴(yán)謹(jǐn)慎重，意氣用事，存在著一種簽合同是形式的大意心態(tài)，認(rèn)為既然我們已到簽合同的份上，說明我們關(guān)系好，我們都相互信任了，不必拒小節(jié)，風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)降臨到自己頭上的僥幸心理，認(rèn)識(shí)不到在實(shí)際工作中稍有不慎，就可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)造成直接損失，給企業(yè)的信譽(yù)造成不良的影響，甚至被告上法庭，最終承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

　　2.1.2 合同缺乏管理流程 房地產(chǎn)項(xiàng)目通常要簽訂的合同有：土地使用權(quán)出讓合同、項(xiàng)目貸款合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同、勘察合同施工合同、材料設(shè)備采購(gòu)安裝合同、銷售合同、租賃合同、廣告代理合同等。因此在項(xiàng)目開發(fā)過程中，需要與不同的主體進(jìn)行合同談判與商洽。由于缺乏合同簽訂管理流程，給合同管理增加較大的難度。

　　2.1.3 合同細(xì)節(jié)考慮不周 合同雙方是否全面履行是合同的目的能否順利實(shí)現(xiàn)的保證。由于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)周期一般較長(zhǎng)，由于在簽訂時(shí)細(xì)節(jié)沒有考慮，在合同履行過程中，可能遇到合同主體因各種主客觀因素造成履約能力下降或不能充分履約，如經(jīng)營(yíng)管理不善、資金出現(xiàn)問題、施工單位受其他重大安全事故影響等。合同是合同主體對(duì)某些事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商確定的約定，因此，在合同談判或簽訂過程中，合同各方可能出現(xiàn)一些基于信任或妥協(xié)讓步的條款，對(duì)日后合同的順利履行可能產(chǎn)生不確定性。

　　2.1.4 合同履行的信息不暢通 合同是平等主體民事權(quán) 利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同條款訂得無論多細(xì)、多規(guī)范，重點(diǎn)還是履行，要使合同全面、正確履行，就要在合同履行時(shí)，經(jīng)常驗(yàn)收、監(jiān)督。有的企業(yè)合同條款很細(xì)，但在執(zhí)行時(shí)就關(guān)注金額和付款方式兩條，把合同作為結(jié)算的形式，工程量、工程質(zhì)量、工程結(jié)算結(jié)點(diǎn)銜接和工程決算中應(yīng)由施工單位承擔(dān)的責(zé)任合同雖然明確，但工程部門在工程現(xiàn)場(chǎng)掌握的信息難以向財(cái)務(wù)傳遞，致使合同在財(cái)務(wù)結(jié)算或決算時(shí)只能由財(cái)務(wù)到處打探合同的履行情況，如工期是否按合同約定的進(jìn)度完成，等到財(cái)務(wù)辦理結(jié)算時(shí)咨詢，則早已時(shí)過境遷了，這樣很容易給公司造成經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.2 合同管理風(fēng)險(xiǎn)的成因分析

　　合同管理風(fēng)險(xiǎn)普遍地存在于合同管理過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，合同管理人員的任何一點(diǎn)疏忽大意，都可能導(dǎo)致或增加最終的合同管理風(fēng)險(xiǎn)，給財(cái)務(wù)人員執(zhí)行合同帶來難度，給企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、房地產(chǎn)企業(yè)合同管理風(fēng)險(xiǎn)的防范措施

　　3.1 建立健全合同管理制度 健全的制度能夠使企業(yè)在規(guī)范化管理中有據(jù)可依，提高管理效率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。建立完備的項(xiàng)目合同管理體系，是健全相關(guān)規(guī)章制度，降低房地產(chǎn)開發(fā)成本，提高經(jīng)營(yíng)效益的重要舉措。合同管理制度包括合同信息收集與傳遞、合同審批流程與權(quán)限、合同簽訂與執(zhí)行、合同監(jiān)督與檢查、合同后評(píng)價(jià)、合同印章管理、合同檔案管理等。

　　3.2 完善合同流程管理 防范合同風(fēng)險(xiǎn)必須嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目合同的管理流程，要求分工明確、權(quán)責(zé)清晰。按不同合同的性質(zhì)由不同的分管人員審批，必要時(shí)還要由各相關(guān)部門會(huì)簽。合同的審批必須遵循嚴(yán)格的.權(quán)限原則，絕對(duì)不允許簽訂超越權(quán)限的合同。嚴(yán)禁口頭協(xié)議和倒簽合同。

　　在合同談判和簽訂時(shí)，要嚴(yán)格審核對(duì)方的資格、資質(zhì)、誠(chéng)信度、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等，特別是非本地的企業(yè)要多渠道了解其資信情況，如通過網(wǎng)上和同行業(yè)途徑查詢其資信和實(shí)力情況。在洽談合同條款方面，盡量爭(zhēng)取由本企業(yè)擬定合同文本，從合同的洽談時(shí)就要注意研究合同條款中可能出現(xiàn)的不確定因素，對(duì)特殊條款要慎之又慎，避免因條款違法而導(dǎo)致合同無效。要注意合同的簽訂地和合同爭(zhēng)議時(shí)的管轄法院，盡量在我方所在地。同時(shí)要注意合同成立和生效的條件。

　　要充分履行合同并監(jiān)督對(duì)方全面履行合同。合同簽訂后要將合同責(zé)任分解到本部門相關(guān)人員及相關(guān)部門，保證合同信息在相關(guān)人員和部門的有效流動(dòng)，形成全員合同管理意識(shí)，使合同的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)通過層層把關(guān)得到有效控制。要嚴(yán)格根據(jù)合同條款來履行合同義務(wù)，要本著謹(jǐn)慎的原則，妥善保管好履行合同過程中行成各種原件并做好各項(xiàng)記錄。

　　3.3 培養(yǎng)員工的合同風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí) 房地產(chǎn)企業(yè)由于所處行業(yè)專業(yè)性較強(qiáng)，房地產(chǎn)開發(fā)過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)很多，員工的合同風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)直接關(guān)系到合同履行、監(jiān)督管理是否合法有效。企業(yè)合同管理應(yīng)明確其職責(zé)，形成互相制約、層層把關(guān)的監(jiān)督模式，避免失誤和漏洞，避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

　　總之，房地產(chǎn)企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)降低成本、防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、加速資金周轉(zhuǎn)以及提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益是非常重要的。房地產(chǎn)企業(yè)從土地的取得、前期準(zhǔn)備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、材料設(shè)備采購(gòu)、工程質(zhì)量的控制、工期、造價(jià)、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、貸款、營(yíng)銷推廣等，都涉及到合同管理，把好了合同關(guān)口也就堵塞了成本的漏洞。為了保證房地產(chǎn)企業(yè)在國(guó)家調(diào)控政策不松懈的情況下立于不敗之地，房地產(chǎn)企業(yè)必須重視合同的風(fēng)險(xiǎn)管理，同時(shí)建立起一整套行之有效的合同管理體系，為規(guī)避和化解房地產(chǎn)開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)起到有力的保障作用。

企業(yè)合同 篇2

　　中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司和國(guó)公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商同意在中華人民共和國(guó)省市共同投資，聯(lián)合經(jīng)營(yíng)公司．

　　第一章合營(yíng)公司的組成

　　１·１合營(yíng)各方為：

　　中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）在中國(guó)注冊(cè)登記，其法定地址在中國(guó)省市街號(hào)；法定代表：姓名職務(wù)國(guó)籍．國(guó)公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）在國(guó)地登記注冊(cè)，其法定地址在國(guó)地；法定代表：姓名職務(wù)國(guó)籍．（如合營(yíng)為多方者，可稱丙，丁······

　　方）．

　　１·２合營(yíng)公司的中文名稱為：外文名稱為：合營(yíng)公司的法定地址在合營(yíng)公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要，經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)后，可在國(guó)外或其它地方設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或辦事處．

　　１·３合營(yíng)公司是在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的合資經(jīng)營(yíng)有限公司，是中國(guó)的法人．公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守中國(guó)的法律，法令和條例的規(guī)定．

　　第二章營(yíng)業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容

　�。病ぃ睜I(yíng)業(yè)范圍：

　　合營(yíng)公司將承擔(dān)下列各類項(xiàng)目的工程承包或咨詢服務(wù)：

　　煤礦，冶金，石油，交通運(yùn)輸，水力發(fā)電，火力發(fā)電，核電站，水利，通訊，及上述各類項(xiàng)目的附屬項(xiàng)目等．

　　２·２服務(wù)內(nèi)容：

　　合營(yíng)公司在其營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)，將為客戶提供下列各類服務(wù)：

　�。病ぃ病ぃ惫さV企業(yè)工程項(xiàng)目的新建，改建，擴(kuò)建和技術(shù)改造，發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)．

　　２·２·２初步可行性分析

　�。病ぃ病ぃ晨尚行匝芯�

　　２·２·４項(xiàng)目評(píng)價(jià)

　　２·２·５選擇土建施工部門

　�。病ぃ病ぃ锻两üこ痰氖┕けO(jiān)督

　�。病ぃ病ぃ放嘤�(xùn)技術(shù)人員，管理人員

　�。病ぃ病ぃ讣夹g(shù)轉(zhuǎn)讓

　�。病ぃ病ぃ苟�事會(huì)批準(zhǔn)的其它服務(wù)項(xiàng)目（注：可根據(jù)具體情況訂立）

　�。病ぃ澈蠣I(yíng)公司將根據(jù)上述服務(wù)范圍，類別及公司營(yíng)業(yè)計(jì)劃， 尋求承擔(dān)中國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外項(xiàng)目．

　　第三章投資總額及資本轉(zhuǎn)讓

　　３·１合營(yíng)公司的注冊(cè)資本為元（人民幣或雙方商定的一種外幣）

　　其中甲方出資元．占注冊(cè)資本％

　　乙方出資元．占注冊(cè)資本％

　�。场ぃ布滓译p方將以下列方式作為出資

　　甲方：現(xiàn)金元，專有技術(shù)使用費(fèi)元．共元．

　　乙方：現(xiàn)金元．機(jī)械設(shè)備元．專有技術(shù)使用費(fèi)元其他元．共元．

　�。场ぃ澈蠣I(yíng)各方在合營(yíng)公司獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后天內(nèi)，分期繳足投資資金，其應(yīng)付金額和期限規(guī)定如下：······

　　任何一方對(duì)其出資額逾期繳付或欠繳按１４·３條辦理．

　　３·４·１注冊(cè)資本的增加轉(zhuǎn)讓或以其它方式處置，均經(jīng)董事會(huì)通過．并報(bào)原審批機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)．

　　３·４·２合營(yíng)一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額．需經(jīng)公司他方同意．公司他方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買其轉(zhuǎn)讓的股份．公司一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件．不得比向公司他方轉(zhuǎn)讓出資額的條件優(yōu)惠．

　　第四章利潤(rùn)分配和虧損負(fù)擔(dān)

　　４·１合營(yíng)公司利潤(rùn)在按中國(guó)稅法納稅完了以后，由董事會(huì)決定扣除公司的儲(chǔ)備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營(yíng)各方按出資比例分享利潤(rùn)或分擔(dān)虧損或風(fēng)險(xiǎn)．

　�。础ぃ埠蠣I(yíng)公司的資產(chǎn)負(fù)債，僅以公司注冊(cè)資本為限．

　　第五章合營(yíng)期限，終止合同及財(cái)產(chǎn)清算

　�。怠ぃ焙蠣I(yíng)公司在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營(yíng)業(yè)，合營(yíng)期限為年，合營(yíng)期滿合營(yíng)合同自行終止．

　�。怠ぃ踩绾蠣I(yíng)各方一致同意，延長(zhǎng)合營(yíng)期限，應(yīng)在合營(yíng)公司期滿前６個(gè)月，向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出延長(zhǎng)合營(yíng)期限的申請(qǐng)，每次延長(zhǎng)以年為限．

　�。怠ぃ澈蠣I(yíng)公司期限屆滿或提前解散時(shí)．董事會(huì)應(yīng)指定一個(gè)清算委員會(huì)．清算委員會(huì)可包括或由全體董事組成．并按照中國(guó)的有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度訂立公司清算計(jì)劃．妥善進(jìn)行清算．合營(yíng)公司的全部財(cái)產(chǎn)資金用于償還公司債務(wù)．履行賠償義務(wù)支付清算費(fèi)用后．所余全部財(cái)產(chǎn)均應(yīng)依雙方在注冊(cè)資本中所占的投資比例進(jìn)行分配．

　　第六章合營(yíng)各方的義務(wù)

　　６·１甲方責(zé)任：

　�。丁ぃ薄ぃ卑凑眨场ぃ硹l的規(guī)定，按時(shí)提供應(yīng)分?jǐn)偟馁Y本．

　�。丁ぃ薄ぃ矃f(xié)助合營(yíng)公司在中國(guó)注冊(cè)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照．

　　６·１·３按照合營(yíng)公司的營(yíng)業(yè)計(jì)劃．為合營(yíng)公司提供國(guó)內(nèi)外工程項(xiàng)目．

　�。丁ぃ薄ぃ磪f(xié)助合營(yíng)公司在當(dāng)?shù)卣惺沼薪?jīng)驗(yàn)的和合格的經(jīng)營(yíng)管理人員，工程技術(shù)人員及工人．

　�。丁ぃ薄ぃ祬f(xié)助合營(yíng)公司的外籍工作人員辦理入境簽證，工作許可證等手續(xù) ．

　�。叮�１．６負(fù)責(zé)辦理合營(yíng)公司委托的其它事宜．

　�。丁ぃ惨曳截�(zé)任

　�。丁ぃ病ぃ卑凑眨场ぃ硹l的規(guī)定提供應(yīng)分?jǐn)偟馁Y本．

　�。丁ぃ病ぃ舶凑眨保薄ぃ睏l及附件的規(guī)定．提供適用及先進(jìn)的技術(shù)．乙方應(yīng)盡最大努力取得所需要的出口許可證．（詳見附件）．

　�。丁ぃ病ぃ嘲凑蘸贤�規(guī)定．向合營(yíng)公司提供有經(jīng)驗(yàn)的合格的技術(shù)人員及高級(jí)管理人員．

　　協(xié)助合營(yíng)公司聘請(qǐng)國(guó)外有關(guān)高級(jí)工程技術(shù)及管理人員．

　　６·２·４培訓(xùn)合營(yíng)公司的技術(shù)人員，管理人員及其他工作人員．

　　６·２·５按照合營(yíng)公司的營(yíng)業(yè)計(jì)劃，尋找國(guó)外有關(guān)工程項(xiàng)目．

　�。丁ぃ病ぃ掇k理合營(yíng)公司委托的其它事宜．

　　６·３免責(zé)范圍：

　　合營(yíng)各方除按合同規(guī)定享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)外，對(duì)于因合營(yíng)公司的行為引起或與合營(yíng)公司行為有關(guān)的任何間接或直接發(fā)生的損失或損害，雙方均不向?qū)Ψ截?fù)責(zé)．

　　第七章董事會(huì)

　�。贰ぃ焙蠣I(yíng)公司設(shè)立董事會(huì)．董事會(huì)為合營(yíng)公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)．董事會(huì)由名董事組成．其中甲方名；乙方名；董事長(zhǎng)由甲方委派；設(shè)副董事長(zhǎng)名．由方委派．

　�。贰ぃ捕�事長(zhǎng)，副董事長(zhǎng)及董事的任期為四年．任期期滿后，如獲繼續(xù)委派可以連任．

　　任何一方可以隨時(shí)更換自己委派的董事長(zhǎng)，副董事長(zhǎng)或董事，但必須書面通知合營(yíng)的另一方．

　　７·３董事會(huì)的職權(quán)，決議程序及董事會(huì)的召開均按合營(yíng)章程的規(guī)定執(zhí)行．

　　第八章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

　�。浮ぃ焙蠣I(yíng)公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制．設(shè)總經(jīng)理一名由方推薦．副總經(jīng)理名．由甲方推薦名．乙方推薦名．正副總經(jīng)理任期為年．

　�。浮ぃ部偨�(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作．副總經(jīng)理根據(jù)合營(yíng)章程的規(guī)定，協(xié)助總經(jīng)理工作．合營(yíng)公司將根據(jù)本公司的業(yè)務(wù)需要下設(shè)部門經(jīng)理．負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作．并對(duì)總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)．

　�。浮ぃ痴�副總經(jīng)理由合營(yíng)公司董事會(huì)任命和免職．正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)．各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命．

　　第九章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度

　�。埂ぃ焙蠣I(yíng)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和財(cái)會(huì)規(guī)定．結(jié)合本公司的實(shí)際情況加以制定．合營(yíng)公司注冊(cè)登記后，應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案．

　　合營(yíng)公司在中國(guó)銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國(guó)外其它銀行開立帳戶．

　�。埂ぃ埠蠣I(yíng)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)采用日歷年 制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止，為一個(gè)會(huì)計(jì)年度．公司會(huì)計(jì)采用國(guó)際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳．一切記帳憑證，單據(jù)，報(bào)表，帳簿必須用中文書寫．（也可以同時(shí)用甲乙雙方同一種外國(guó)文字書寫）．

　�。埂ぃ澈蠣I(yíng)公司設(shè)總會(huì)計(jì)師，副總會(huì)計(jì)師各一名．總會(huì)計(jì)師的職權(quán)和責(zé)任按合營(yíng)公司章程的規(guī)定執(zhí)行．總會(huì)計(jì)師由方推薦．副總會(huì)計(jì)師由方推薦．總會(huì)計(jì)師副總會(huì)計(jì)師均由董事會(huì)任命．

　　第十章勞動(dòng)管理

　�。保啊ぃ焙蠣I(yíng)公司職工的雇傭，辭退，工資，福利，勞動(dòng)保護(hù)，勞動(dòng)保險(xiǎn)及勞動(dòng)紀(jì)律等事宜．均按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和董事會(huì)與合營(yíng)公司工會(huì)簽訂的勞動(dòng)合同辦理，勞動(dòng)合同訂立后．即報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案．

　�。保啊ぃ布滓译p方推薦及聘用的高級(jí)管理人員．高級(jí)工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會(huì)討論決定．

　　第十一章技術(shù)和服務(wù)的提供

　　１１·１合營(yíng)雙方長(zhǎng)期合作的一個(gè)重要目的，是由雙方向合營(yíng)公司提供先進(jìn)和適用的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動(dòng)合營(yíng)公司業(yè)務(wù)，使其在國(guó)內(nèi)獲得卓越顯著的經(jīng)濟(jì)效益．在國(guó)際市場(chǎng)上獲得較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力．技術(shù)和服務(wù)的提供將與公司從事的項(xiàng)目相結(jié)合，并支持項(xiàng)目的實(shí)施．公司還將根據(jù)具

　　體情況制訂培訓(xùn)計(jì)劃．使其公司有關(guān)職員能成功地運(yùn)用這些先進(jìn)技術(shù)．技術(shù)和服務(wù)的提供方式．具體內(nèi)容，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件．

　　１１·２合營(yíng)公司與合營(yíng)雙方簽訂的有關(guān)技術(shù)或服務(wù)協(xié)議．其期限為年．協(xié)議期滿后．合營(yíng)公司仍有權(quán)使用這些技術(shù)．

　　第十二章納稅

　�。保病ぃ焙蠣I(yíng)公司按照中華人民共和國(guó)有關(guān)稅法規(guī)定交納各種稅金．

　�。保病ぃ埠蠣I(yíng)公司的職工按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》交納各種稅金．

　　第十三章保險(xiǎn)

　�。保场ぃ焙蠣I(yíng)公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保．由公司經(jīng)理向董事會(huì)提出公司的保險(xiǎn)計(jì)劃．經(jīng)董事會(huì)討論決定后，以合營(yíng)公司的名義辦理投保手續(xù)．

　　第十四章違約責(zé)任

　�。保础ぃ焙蠣I(yíng)一方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件．造成合營(yíng)另一方損失時(shí)．受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補(bǔ)救措施．補(bǔ)救措施采取后尚不能完全彌補(bǔ)另一方所遭到的損失的．另一方仍有權(quán)要求賠償損失．

　　１４·２合營(yíng)一方因違反合同而承擔(dān)的賠償責(zé)任．應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而遭到的損失，并支付一定數(shù)額的`違約金，其違約金的計(jì)算方法如下······

　�。保础ぃ澈蠣I(yíng)一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng) 付金額，合營(yíng)公司有權(quán)收取遲延支付金額的利息．從逾期第一個(gè)月起；······

　　上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付．

　　第十五章不可抗力

　�。保怠ぃ焙蠣I(yíng)雙方因不可抗力事件（地震，臺(tái)風(fēng)，水災(zāi)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不能預(yù)見并對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故）以致造成受事件直接影響的一方遲延履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下不作為違約處理．

　　１５·１·１不可抗力事件是阻止、阻礙、遲延受事件影響一方履行合同的直接原因．

　�。保怠ぃ薄ぃ彩苁录�影響的一方在該事件發(fā)生的情況下．已經(jīng)采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧��?/p>

　　１５·１·３受事件影響的一方．在遭受事件時(shí)，已立即通知合營(yíng)他方．并在十五天以內(nèi)，以書面形式提供事故情況，及處理結(jié)果和遲延履行或無法履行本合同的理由．并由該事故發(fā)生地的合法公證機(jī)關(guān)出具證明．

　�。保怠ぃ惨坏┦录�影響已克服或處理結(jié)束．受事件影響的一方必須立即通知合營(yíng)他方．

　　第十六章爭(zhēng)議的解決

　　１６·１合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合營(yíng)各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商或第三者調(diào)解解決．當(dāng)事人不愿協(xié)商解決的，可以提交中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或雙方同意的其它仲裁機(jī)構(gòu)仲裁．在中國(guó)仲裁應(yīng)遵守中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序．在其它機(jī)構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的仲裁程序．

　　１６·２仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方都有約束力．

　　仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁裁定．

　　第十七章適用法律

　�。保贰ぃ北竞贤�的訂立，效力，解釋，履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄．

　　第十八章合同的變更與解除

　�。保浮ぃ苯�(jīng)合營(yíng)各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合同，合營(yíng)各方必須就此簽訂書面協(xié)議方能有效．

　　合營(yíng)任何一方未征得合營(yíng)他方的書面同意，不能將本合同章程和合同附件規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者．違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效．

　　前兩款所述變更情況，按中國(guó)法律或行政規(guī)定，應(yīng)由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合營(yíng)合同，應(yīng)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方能有效．

　　１８·２有下列情形之一的，合營(yíng)一方有權(quán)通知他方解除合同．

　�。保浮ぃ病ぃ逼髽I(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

　�。保浮ぃ病ぃ擦硪环竭`反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時(shí)所期望的經(jīng)濟(jì)效益．

　�。保浮ぃ病ぃ沉硪环皆诩s定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許遲延履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同．

　�。保浮ぃ病ぃ窗l(fā)生不可抗力事件．致使合同的全部義務(wù)不 能履行；

　　１８·２·５合同約定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn)．

　�。保浮ぃ秤邢铝星闆r之一的合同即告解除．

　�。保浮ぃ场ぃ敝俨脵C(jī)構(gòu)裁決或法院判決終止合同；

　�。保浮ぃ场ぃ搽p方商定同意解除合同．

　�。保浮ぃ丛诤蠣I(yíng)合同解除時(shí)．雙方有義務(wù)完成合營(yíng)公司正在進(jìn)行的項(xiàng)目．

　　第十九章合同生效及其它

　　１９·１按本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成部分．本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)．

　　１９·２本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，須經(jīng)批準(zhǔn)方能生效．

　　１９·３本合同于一九八年月日由甲，乙雙方的授權(quán)代表在地簽字．

　　中國(guó)技術(shù)進(jìn)口總公司國(guó)

　　公司

　　代表簽字：代表簽字：

　　甲方見證人（簽字）乙方見證人（簽字）

企業(yè)合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：_

　　經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就裝飾服務(wù)合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供業(yè)務(wù)資金，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙贏局面。

　　二、乙方為甲方提供四萬元啟動(dòng)業(yè)務(wù)資金，嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。

　　三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)資金時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力量力而行，確實(shí)無法實(shí)施或難度較大、難以把握時(shí)應(yīng)開誠(chéng)布公、坦誠(chéng)相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方利益受到損害。

　　四、甲方經(jīng)營(yíng)盈利后，甲乙雙方各占50%利潤(rùn);如經(jīng)營(yíng)虧損，由甲乙雙方另立協(xié)議書協(xié)調(diào)補(bǔ)充資金。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時(shí)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。

　　2、雙方在分配利潤(rùn)時(shí)，如涉及帳面爭(zhēng)議，可提請(qǐng)相關(guān)勞動(dòng)部門仲栽。

　　六、爭(zhēng)議處理：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。

　　七、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后，甲方應(yīng)付未付的'信息資源費(fèi)用，應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。

　　八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長(zhǎng)一年。

　　九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　(公章)

　　代表簽字：

　　簽字：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期：

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