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門市房租賃合同

時(shí)間：2023-08-14 09:45:41 合同我要投稿

門市房租賃合同集合【15篇】

　　隨著法律觀念的深入人心，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的門市房租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。

門市房租賃合同集合【15篇】

門市房租賃合同1

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

　　第一條租賃年限及租金交付方式

　　1、甲方有出租屋一間(90多平方米)租給乙方，該房屋每年租金元。租賃期限共年，起自年月日、止于年月日。

　　2、乙方租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期無條件將出租屋交還給甲方。

　　3、乙方下年要續(xù)租，必須在本租賃期滿三個(gè)月前通知甲方。甲方在乙方本租期滿前三個(gè)月未接到乙方告知，甲方有權(quán)張貼出租告示，并與其他用房戶簽約。

　　4、甲乙雙方口頭協(xié)議租賃成功，乙方應(yīng)向甲方預(yù)交本租期租金30%，雙方簽訂合同之日交足全部租金。

　　5、乙方租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用，乙方除遵循第3小項(xiàng)外必須在本租期到期前20天交足下年房租�？谡f無憑，甲方收到乙方下年房租后，甲乙雙方重新簽訂下年合同。

　　6、乙方連續(xù)租賃甲方出租屋三年，甲方三年內(nèi)不漲房?jī)r(jià)。三年后按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行情而定，同等價(jià)格乙方優(yōu)先租用。

　　第二條房屋使用

　　1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、乙方在租用期間承擔(dān)一切稅收。

　　3、乙方在租用或經(jīng)營(yíng)過程中征得甲方同意后，如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或添置設(shè)備、擴(kuò)大規(guī)模、用料等所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。合同期滿后其裝潢、裝修設(shè)施在不損壞房屋的情況下能搬走的要搬走，搬不走的無償留給甲方。

　　4、租賃期滿后房屋、門窗和玻璃必須完好無損，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償。

　　5、乙方租用房屋期間應(yīng)負(fù)責(zé)四防(防火、防盜、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不嚴(yán)格造成的一切損失都由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　7、甲方要收回、出售房屋或翻建，須在租賃期滿前3個(gè)月前書面通知乙方及擔(dān)保人，乙方租賃期滿后立即無條件搬出。

　　第三條、乙方出現(xiàn)下列任意一項(xiàng)合同立即解除和終止

　　1、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　4、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的房租，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.。

　　7、租賃期滿合同自然終止。

　　8、因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　9、因x家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方擔(dān)保人必須給予協(xié)調(diào)解決及賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條本合同自雙方及乙方擔(dān)保人簽字畫押后生效。

　　第六條本合同一式三份，由甲乙雙方及乙方擔(dān)保人各執(zhí) 一份。各份具有同等法律效力。

　　甲方：____________(簽字畫押) 乙方：____________(簽字畫押)

　　乙方擔(dān)保人：________________(簽字畫押)

　　簽約日期： ________年________ 月________ 日

門市房租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

　　二、租賃期從年月日起至年月日止，共

　　三、年租金第一年度為元，在__年__月__日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、裝潢問題�，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。

　　六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

　　八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的`稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期

　　水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計(jì)息)。

　　十、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

門市房租賃合同3

　　出租方(稱甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(稱乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。

　　一、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的.住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年，超過部分無效。

　　二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣_(tái)__________元整。

　　三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣_(tái)__________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣_(tái)__________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。(或X)

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。

　　備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方(簽名蓋章)：

　　簽約日期：_______年____月____日

　　乙方(簽名蓋章)：

　　簽約日期：_______年____月____日

門市房租賃合同4

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自至共計(jì) 。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。

　　二、本房屋月租金為人民幣元即每年元。房租按年結(jié)算。每交一次房租。前年的'房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金的范圍內(nèi)。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方因立即返還。

　　五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門市房租賃合同5

　　出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū) 號(hào)樓西起間。房屋面積：平方米，出租給乙方使用。

　　二、房屋用途：除飯店以外的經(jīng)營(yíng)用房。

　　三、租期從年月日起至年月日止。

　　四、租金：(大寫) (小寫)

　　甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

　　五、租賃期間，因乙方經(jīng)營(yíng)而發(fā)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納(如營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、微機(jī)供水費(fèi)、工商地稅費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)交納)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，(如給排水、采暖設(shè)備)。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得拆除損害固定設(shè)施。

　　六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。退還所剩租金的同時(shí)，賠付乙方一個(gè)月的違約金(以月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還租金。

　　七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。(特殊情況必須通知甲方同意，方可轉(zhuǎn)租)。

　　八、租賃期滿續(xù)租時(shí)租金隨行價(jià)，同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)

　　九、本合同簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：

　　承租人(或委托代理人)：

　　年月日

門市房租賃合同6

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于xx的房屋出租給乙方使用，租賃期限自xx至xx共計(jì)xx。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元即每年xx元。房租按年結(jié)算。每xx交一次房租。前xx年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金xx的范圍內(nèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交xx元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方因立即返還。

　　五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過甲方同意，在符合基本情況的`條件下甲方應(yīng)積極配合。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門市房租賃合同7

　　甲方：(出租方)

　　身份證號(hào)碼：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：(承租方)

　　身份證號(hào)碼：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：

　　第一條：甲方自愿將位于(隆興小區(qū)7號(hào)樓18號(hào)門市房)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

　　第二條：租賃期限：年，即從年月號(hào)起至年月日止

　　第三條：租賃價(jià)格及付款方式：租金第一年(年月號(hào)起至年月日止)為人民幣元整(小寫rmb元整)。第一年租金(年月日至年月日)由乙方一次性將現(xiàn)金于年月日前交給甲方，第二年(年月日起至年月日止)。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。

　　第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

　　第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第六條：甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙。

　　第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)。

　　第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。

　　第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的`，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。

　　第十一條：合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不承擔(dān)乙方門市裝修及添加設(shè)施的所有費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除(如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

　　第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_____年___月__日

門市房租賃合同8

　　出租方(房主)：為甲方

　　甲方身份證號(hào)：甲方聯(lián)系電話：承租方(房戶)：為乙方

　　乙方身份證號(hào)：乙方聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責(zé)任及義務(wù), 本著公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，雙方共同簽訂本合同書，并達(dá)成如下一致協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　一.房屋位置：

　　二.租房用途：

　　三.租房期限：年，即年月日至年月日止。合同到期后不論對(duì)方是否續(xù)租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。

　　四.租房費(fèi)用及租金繳納方式：房租金為元/月，即一年租金為人民幣：

　　(大寫) (￥：元)，半年一交。下半年房租金提前一個(gè)月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù)。

　　五.違約責(zé)任：本房屋租賃合同期限為年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己?jiǎn)畏矫嬖蚪K止本合同，將無條件賠償另一方元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方無條件承擔(dān)。

　　六.房屋押金：乙方另交房屋押金元，由甲方出具收據(jù)，待本合同到期，如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時(shí)狀態(tài)為準(zhǔn))，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。

　　七.租房期間，如發(fā)生房屋內(nèi)部火災(zāi)、漏水、房屋人為損壞，如門

　　窗、地板、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞，乙方必須無條件照市價(jià)賠償，導(dǎo)致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢夥科谙尴鄳?yīng)提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設(shè)施損壞，由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任，與乙方無關(guān)。

　　八.假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動(dòng)遷等，使本合同無法再繼續(xù)履行，雙方皆不算違約，本合同書自動(dòng)解除。消息方有義務(wù)提前通知另一方，乙方搬出，租金按實(shí)際租房時(shí)間計(jì)算，多余的退還給乙方，甲方將對(duì)乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及連帶責(zé)任。

　　九.乙方在租房期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動(dòng)，如有上述事實(shí)發(fā)生，一切責(zé)任由乙方一方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔(dān)任何相關(guān)及連帶責(zé)任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決，亦可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十.甲方的義務(wù)和責(zé)任：

　　該出租房屋的取暖費(fèi)由甲方承擔(dān);在乙方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時(shí)，如辦理店面營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時(shí)，甲方有義務(wù)和責(zé)任配合乙方無償并及時(shí)的提供相關(guān)材料手續(xù)，如提供該房屋的'房照復(fù)印件或房主的身份證復(fù)印件等。如果由于甲方未能及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)材料而導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理相關(guān)合法手續(xù)，給乙方所造成的任何經(jīng)濟(jì)損失均由甲方一方承擔(dān)。

　　十一.乙方的義務(wù)和責(zé)任：除房屋取暖費(fèi)以外，房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等乙方個(gè)人費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方要愛護(hù)房屋及設(shè)施，保證房屋設(shè)施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營(yíng)和生活。

　　非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續(xù)拖欠房租 (時(shí)間)，甲方有權(quán)終止本合同，如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。

　　十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方若有糾紛不能協(xié)商解決，可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩�，由法院裁決。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經(jīng)叁方簽字后生效。

　　甲方代表人(簽字或蓋章)：

　　乙方代表人(簽字或蓋章)：

　　證明人(簽字或蓋章)：

　　簽約時(shí)間：年月日

門市房租賃合同9

　　甲方姓名：身份證號(hào)：

　　乙方姓名：身份證號(hào)：

　　甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　門市房位置：

　　面積：

　　1、租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年元，乙方必須提前個(gè)月交給甲方租金。

　　3、乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的'不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

　　11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把全部押金退還給乙方。

　　12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。

　　13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

門市房租賃合同10

　　出租人(甲方)：身份證號(hào)碼：

　　承租人(乙方)：身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位出租給乙方為商業(yè)用途使用，中途乙方不得轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)需征得甲方同意方可。

　　二、房屋租賃總期為年月日至年月日(為期三年)，中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議;三年總租賃期未滿如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的租金并有權(quán)將房屋押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為違約金扣留;如甲方提前收回該房屋需返還乙方余下的租金，同時(shí)退還房屋押金并賠償乙方所交納押金的兩倍作為違約金。

　　三、房屋租金情況如下：

　　1日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)

　　2日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)

　　3日至年月日，租金為：￥元。(人民幣大寫：)

　　4、三年租賃期滿后乙方須提前30天與甲方協(xié)商續(xù)租或解除協(xié)議的相關(guān)事宜。

　　5、乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預(yù)付甲方xx年年度房租￥(人民幣大寫：)，以后在每年月日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下一年度房租。

　　四、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行營(yíng)業(yè)性裝修、改造需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，當(dāng)協(xié)議到期終止時(shí)，乙方需大體恢復(fù)房屋原貌。協(xié)議簽署時(shí)乙方需交納甲方￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)作為房屋押金，合同到期結(jié)束后再乙方保持房屋及設(shè)施完好、不拖欠任何費(fèi)用的.情況下甲方將押金￥1000元(人民幣大寫：壹仟元整)如數(shù)退還乙方;如有設(shè)施損壞和拖欠費(fèi)用將按原價(jià)從押金中扣除。

　　五、在本協(xié)議期內(nèi)甲方如對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行出售、抵押、變更，甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿。

　　六、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞，由乙方自行更換。

　　七、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、房屋租賃稅以及工商、稅務(wù)、消防等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　八、本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　九、本協(xié)議自簽字之日起立即生效;本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

門市房租賃合同11

　　出租人：以下稱甲方

　　承租人：以下稱乙方

　　甲乙雙方就租賃門市事宜，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，自愿協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：

　　一、租賃門市位于門市，其營(yíng)業(yè)面積平米。

　　二、租賃期從年月日起至年月日止，共計(jì) 年。

　　三、年租金為元。租金采取提前一個(gè)季度預(yù)繳方式繳納。本合同簽訂當(dāng)日繳納一個(gè)季度(三個(gè)月)租賃費(fèi);其后每季度租賃在當(dāng)季度(三個(gè)月)第一個(gè)月的第三日前一次性繳納。

　　四、裝潢約定。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方承租后如需在進(jìn)行裝潢，應(yīng)實(shí)現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過甲方同意。合同期滿后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。

　　五、甲方出租門市內(nèi)電力設(shè)備、設(shè)施，屬于甲方非營(yíng)業(yè)性設(shè)施、歸甲方所有，租賃起滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。乙方所有的營(yíng)業(yè)性設(shè)備，租賃期滿后乙方帶走。

　　六、乙方在租賃期經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，定期地進(jìn)行房屋電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如果放生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)有關(guān)部門繳納電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的.日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期不得將門市轉(zhuǎn)租他人，不得經(jīng)營(yíng)飯店和易燃易爆產(chǎn)品，如確需經(jīng)營(yíng)應(yīng)該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金，也可按第八條追究乙方違約責(zé)任。

　　八、合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)以誠(chéng)信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該按時(shí)付清租金，乙方未能按期交納租金，視乙方違約，甲方可收回房產(chǎn)，甲方除追繳租金外，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。

　　九、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

門市房租賃合同12

　　年月日

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)甲、乙雙方自行規(guī)定，經(jīng)協(xié)商雙方自愿簽定租用門市房合同條款并共同履行。一、合同期限：

　　本合同期限為( )年，自月至年月日止。二、租用門市房要求：

　　1、甲方提供門市房(保利花園二期新泰街1號(hào)門)水、電、門窗齊全，供暖設(shè)備及上下水管道完好無損，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費(fèi)，租憑與乙方有償使用，租金為每年( )元人民幣。

　　2、乙方在租用門市房期間不得擅自拆改房屋建筑，負(fù)責(zé)繳納水、電、供暖等相關(guān)費(fèi)用，如有損壞房屋內(nèi)建筑設(shè)施，水、電、門窗、供暖、上下水管道，要按價(jià)賠償。

　　3、乙方在租用門市房期間，必須遵守國(guó)家消防法，經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家法律、法規(guī)的行業(yè)，如有經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律、法規(guī)的行業(yè)(經(jīng)國(guó)家法律部門查禁的)，甲方將終止合同，在終止合同期間甲方不予退還所剩房屋資金。三、租金方面：

　　1、門市房的`租金按年計(jì)算，上打租(從簽定合同之日起繳納租金)。

　　2、甲乙雙方在簽訂合同前，乙方要認(rèn)真察看好門市房的一切相關(guān)建筑設(shè)施及周圍建筑環(huán)境，方可簽定此合同。

　　3、甲乙雙方簽定合同后任何一方無權(quán)提前解除合同，如有提前解除合同者將不退還房屋(門市)租金。

　　以上合同必須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀后、簽定、按指印方可法律生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

門市房租賃合同13

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

　　一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。以后年租金每年按%遞增。

　　二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。

　　三、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

　　四、（略）

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的`天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)使用及租賃屋中的附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方承擔(dān)租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

　　3、在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同。

　　4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

　　5、租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：________年____月____日

門市房租賃合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的門市坐落地址：，建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　租金為人民幣元整（元）。付款方式為按年付款。租金方式為每年遞增百分之十（即第一年為元，第三年為元，第四年為元）。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

　　4、乙方交納甲方租金押金兩千元，如乙方未租到三年，租金、押金歸甲方；三年滿，租金退還。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條甲方與乙方的變更：

　　如果乙方將門市所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，需三方同時(shí)在場(chǎng)，經(jīng)協(xié)商后同意轉(zhuǎn)租，協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　第六條續(xù)租

　　1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處門市的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿后，雙方重新協(xié)議。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)門市的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第七條協(xié)議中止

　　承租人有下列情形之一的，甲方可以中止協(xié)議，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的.，損害公共利益的；

　　第八條甲、乙雙方的責(zé)任

　　甲方交門市之日起，房?jī)?nèi)東西歸乙方所有，并提供水電全通，并無任何的拖欠費(fèi)用，乙方按月付清當(dāng)月的水、電費(fèi)用，如乙方產(chǎn)生任何相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第九條協(xié)議效力

　　本協(xié)議有效期為年，自年月日至年月日。自簽訂之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：