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    停車場租賃合同

    時間:2023-08-11 18:17:51 合同 我要投稿

    [熱]停車場租賃合同15篇

      隨著人們法律觀念的日益增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的停車場租賃合同,希望對大家有所幫助。

    [熱]停車場租賃合同15篇

    停車場租賃合同1

      甲方:_____公司(出租人)

      乙方:_____小區(qū)___號樓__單元___號姓名:_______________(承租人)

      就乙方需租賃小區(qū)停車位,與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議:

      一、甲方向乙方提供市政小區(qū)停車位用于停放車型:________,車牌號碼:_________,車身顏色:___________,聯(lián)系方式:___________

      二、使用期限及車位租金:自年月日至年月日止共個月,月租金:元(人民幣),乙方一次性交清全年使用費用。

      三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關系,不構(gòu)成保管關系。

      四、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應在協(xié)議到期前十五天到xx物業(yè)公司辦理租賃手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議。

      五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的'車主,甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

      六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》,不得亂停亂放,占用道路或他人車位,凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮,并憑xx小區(qū)車輛通行證出入,否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失,否則后果自負。

      七、乙方聯(lián)系方式如有變更,應及時通知xx物業(yè)公司,否則后果自負。

      八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議。

      甲方:_____乙方:_____

      電話:_____電話:_____

      日期:_____年_____月_____日

      日期:_____年_____月_____日

    停車場租賃合同2

      甲方:_______

      乙方:_______

      經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方現(xiàn)將所屬_______________停車場承包給乙方經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等國家、地方有關法律法規(guī),就甲方承包給乙方本協(xié)議約定的停車場相關事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

      第一條合作事項

      _______________所屬地面停車場服務項目,甲方擁有本項目的使用權,甲方有權將停車場的經(jīng)營管理委托給乙方。

      第二條項目地址

      _______________

      第三條經(jīng)營性質(zhì)

      場地管理、停車服務與收費。

      第四條停車泊位數(shù)量

      地上泊位:___個

      第五條合同期限

      本合同期限為年,自年月日起至年月日止。

      第六條承包費用

      1.承包方式:季度租金承包。

      前期停車設備設施由乙方投入,乙方以季度固定租金形式¥15元(大寫:人民幣壹萬伍仟元整)承包甲方總計143個車位的經(jīng)營權。

      2.本合同簽署簽署之日起3日內(nèi),乙方應當向甲方支付履約保證金人民幣¥1.元(壹萬元整),合同期滿,甲方將履約保證金無息退還給乙方。

      第七條組織實施

      1.甲方提供場地資源,乙方在經(jīng)營停車場期間關于停車場所需的停車設備設施、辦公設施、收費系統(tǒng)、物料用品、安保保潔人員,甲方不承擔因此產(chǎn)生任何的費用和責任。

      2.甲方、乙方工作人員要遵守法律法規(guī)和雙方確定的管理方案。乙方在進行停車場設備投入施工前應當將施工方案、圖紙等以書面形式交付給甲方,并且在得到甲方書面認可后方可施工,如有其他事宜,雙方應進行充分協(xié)商,另附件同樣有效。

      3.乙方有權按物價審批標準執(zhí)行收費,將價格調(diào)整標準以書面形式交付給甲方后,乙方有權按照物價審批部門要求對收費標準進行調(diào)整。乙方必須依法辦理相關經(jīng)營手續(xù),按章納稅,收費時使用財稅部門統(tǒng)一印制的收費發(fā)票,不得揎自提高收費標準。

      第八條甲方的權利、義務

      1.甲方有權對乙方在服務和收費標準上踐行監(jiān)督與管理并提出合理化建議。

      2.甲方有權按照乙方提供的運營方案對停車場日常管理情況實施監(jiān)督檢查。

      3.如因甲方原因致停車場無法繼續(xù)運營,甲方需提前書面通知乙方終止服務,甲方同意賠償乙方因合同未能履行期滿而未能收回的投資成本部分。

      4.在乙方不能為停車場提供正常服務或設備設施不能正常使用的情況下,甲方有權對乙方提出整改意見,如乙方拒不整改,甲方有權對乙方提出處罰,具體處罰條例按雙方約定的管理細則執(zhí)行(根據(jù)停車場收費管理期間實際發(fā)生的運營狀態(tài),甲乙雙方共同起草書面管理細則,甲方按管理細則的要求執(zhí)行項目監(jiān)管職能,乙方按管理細則的要求提供管理服務工作)。

      第九條乙方的權利、義務

      1.乙方對甲方提供的設備設施有使用的權利和保管的義務,如有丟失、損壞需照價賠償。

      2.乙方按照標準化管理進行停車場服務,遵守有關法規(guī)和甲方提出的相關規(guī)定,信守承諾,保證停車場地設施完好、物品整齊,不得有礙市容觀瞻,使停車場管理做到安全、整潔、文明、有序。

      3.如因乙方原因,導致停車場無法正常經(jīng)營的情況下,必須經(jīng)過與甲方具體協(xié)商并征得甲方同意后乙方方可撤出,至此合同終止,對給甲方造成的損失予以賠償。

      4.乙方要保證派駐甲方工作人員身體健康、無重大疾病。如乙方工作人員在工作中出現(xiàn)意外事故或突發(fā)疾病造成人身傷害、死亡的,乙方負全部貴任。

      5.乙方承擔停車場設備設施的維護、保養(yǎng)義務,保證設備正常運轉(zhuǎn),如發(fā)生故障需在24小時內(nèi)維修完畢。

      6.進入場內(nèi)的車輛由乙方負貴看管并收取費用,如發(fā)生車輛丟失、損壞及治安案件、人員傷亡等異常情況,由乙方依法與車主進行協(xié)調(diào)解決,甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何責任。

      7.車輛及優(yōu)惠政策:

      (1)乙方在經(jīng)營期間,提供給甲方臨街商鋪業(yè)主每戶1臺車輛的優(yōu)惠。

      (2)乙方提供給甲方高層領導5臺車輛的停車服務。

      (3)乙方對甲方工作人員包月車輛按市場價的5%收取停車費,商場業(yè)主包月車輛按市場價的75%收取。

      (4)商場購物客戶消費滿88元,停車1小時。消費滿158元,停車2小時。超出部分正常收費。

      (5)甲方業(yè)主舉辦展會、促銷需占用乙方場地的,甲方應提前3天書面通知乙方,確定展會位置及相關情況,乙方給予提供。

      (6)全部進場車輛,乙方給予3分鐘停車的優(yōu)惠。

      (7)上述(4)所提及的`需持購物小票,車輛出場小票由乙方工作人員收回、做賬(由于甲方商場涉及到客戶退換貨等相關問題,小票收回或采用其他執(zhí)行方式等細節(jié),實際操作中甲乙雙方另行商議)。

      第十條保密責任

      甲、乙雙方對本合同負有共同的商業(yè)機密保密義務,未經(jīng)另一方面授權或允許,不得向第三方透露,中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或另一方書面同意除外。

      第十一條合同的終止與解除

      合同約定的合作期限屆滿時本合同自然終止,雙方可在屆滿前三個月協(xié)商繼續(xù)合作事宜并簽署新的書面合同繳納相關費用,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。

      第十二條法律責任

      1.甲、乙雙方應當互相尊重對方的合作權益,任何一方不得單方面擅自解除合同,否則,違約方將賠付對方經(jīng)濟損失,不可抗力除外。

      2.任何一方因不可抗力導致全部或部分合同不能正常履行時,應自不可抗力時間發(fā)生三日內(nèi),以書面形式通知另一方,并自時間發(fā)生之日起十五日內(nèi),向另一方提供導致其全部或部分不能履行或延遲履行合同的證明,如最終確定為不可抗力則雙方互不承擔違約貴任。

      3.甲、乙雙方在合作經(jīng)營過程中發(fā)生爭議時,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向甲方住所地的人民法院起訴。

      第十三條其他

      1.本協(xié)議一式六份,雙方各執(zhí)三份,簽字并加蓋公章后生效。

      2.本合同未盡事宜或未進行明確的經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

      3.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、貴任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

      甲方(章):_______乙方(章):

      法定代表人:_______法定代表人(或承租人):_______

      委托代理人:_______身份證號碼:

      聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______

      經(jīng)手人:

      _______年_______月_______日

    停車場租賃合同3

      出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)

      甲方對酒店地上、地下停車位有權進行出租,并收取租金,乙方需要承租車位,停放車輛,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,一句相關法律法規(guī)簽訂本合同。

      第一條乙方______單元______號住戶,現(xiàn)租用甲方(地上/地下)1個停車位,此車位所登記的車輛為__________(品牌),車輛牌照號碼為_____________________。如酒店有重大接待需使用車位時,該車輛則不能停放在酒店內(nèi),需自行解決停車事宜。

      第二條乙方簽訂本合同后向甲方申請辦理停車證,必須向甲方出示身份證、駕駛證、行車證、保險公司提供的保險證明(80%以上險)及甲方認為其它應出示的文件資料。

      第三條乙方租用車位的租期自______年____月____日起至______年____月____日止,車位租金為_________元/輛/月。

      第四條乙方須于雙方簽訂本協(xié)議時一次性付半年租金,合計為幣________元,大寫_________________元整。

      第五條甲方保證在本合同簽訂后,按合同的約定向乙方提供車位。

      第六條甲方負責停車場的服務工作,保證停車位、停車場的設備設施正常運行,對停車場進行管理,制定相關停車規(guī)定,乙方應遵照執(zhí)行,以保證停車正常運行。

      第七條停車場只向車輛提供車位的使用權,無需為停泊車輛承擔任何損壞,損毀及遺失責任。甲乙雙方只構(gòu)成車位場地租賃關系,不構(gòu)成保管關系。乙方須鎖好車門、窗,不得將貴重物品存放在車內(nèi),如車內(nèi)物品丟失、損壞。由乙方自行負責。

      第八條甲方對乙方違反《停車場管理規(guī)定》的行為,有權進行處罰,以確保不妨礙其它業(yè)主正常停車。

      第九條乙方應按合同約定按時交納車位租金,如逾期未交付,甲方有權采取以下措施:

      1、禁止車輛進入停車場;

      2、追收所欠租金,每逾期一日加收1%的滯納金;

      3、逾期五日仍未交付租金的,甲方有權終止本協(xié)議,另行出租該車位,并無需通知乙方。

      第十條《停車場管理規(guī)定》為本合同附件,是本協(xié)議的有效組成,與本協(xié)議具有同等效力!锻\噲龉芾硪(guī)定》

      1、所有在停車場進出或存放的機動車輛,其駕駛員均應遵守本規(guī)定,服從車場管理人員的'管理和指揮,按指定位置停放車輛,自覺維護場內(nèi)的秩序。

      2、入場車輛應自覺保持車場內(nèi)清潔衛(wèi)生,本停車場有權禁止車容不整車輛入內(nèi)停放。

      3、入場停放的機動車輛,應有序停放在車位上,不得異區(qū)、異位停放。否則,本停車場有權將不安指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c,并由其車主承擔一切費用。

      4、停放在停車場的車輛,必須鎖好門窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車場不負保管責任;車主停好車輛請勿在他人車輛旁逗留。

      5、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時,車場管理人員有權對其進行管理,檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕,否則駕駛?cè)藛T須承擔由此引致的一切責任。

      6、嚴謹攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入停車場。不得在停車場內(nèi)清洗車輛、維護、加放燃料等行為,否則,車主將賠償其所造成的損失,并承擔可能引起的一切責任。

      7、使用停車場的機動車輛及其使用人,應對由其引起的本停車場內(nèi)的建筑物、設備、設施的損壞或損失負責;并在指定的時間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及其他相關費用。

      8、停車場使用人員須遵守和執(zhí)行本停車場以書面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定,如速度限制、高度限制、嚴禁吸煙等,違反者將按規(guī)定處以罰款。

      9、停車場的停車位只供機動車輛停車用,禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。

      10、停車卡如有遺失,須立即向監(jiān)控中心報失并支付停車卡的工本費。不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則,將收回停車卡,如事件行為有違法性質(zhì),將送公安機關追究法律責任。

      第十一條本協(xié)議自雙方蓋、簽字之日起生效,一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    停車場租賃合同4

      甲方(出租方):

      身份證號:

      乙方(承租方):

      身份證號:

      根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:

      第一條、承租場地位置、面積與用途

      1、甲方將位于_______________________,面積約__________平方米停車場地租賃給乙方使用。

      第二條、租賃期限

      1、場地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止,場地使用費按月繳納,且在每月______號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

      2、承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

      3、在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

      第三條、租金及支付方式

      1、每月租金額為:_____元幣(___¥元)。

      2、付款方式:自___月___日起,每月____日前乙方向甲方支付一個月停車場租金。

      3、支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。

      第四條、履約保證金

      1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

      2、在本合同解除或終止時,乙方應依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象,甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

      3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

      第五條、甲乙雙方租賃該停車場的相關規(guī)定

      1、租賃期間內(nèi),乙方享有使用與自主管理所租車位的權利和責任。

      2、租賃期間內(nèi),若因乙方原因造成停車場及車位的設備設施損壞,乙方應承擔相應賠償責任。

      第六條、停車場場地的裝修和維護保養(yǎng)

      (一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

      (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

      1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

      2、因乙方保管不當或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

      第七條轉(zhuǎn)租

      (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

     。ǘ┘追匠鍪蹐龅,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

      第八條合同解除

     。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

     。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

     。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

      1、遲延交付場地達______日的。

      2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

      3、不承擔約定的.維修義務,致使乙方無常使用場地的。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回場地:

      1、不按照約定支付租金達_______日的。

      2、欠繳各項費用達________元的。

      3、擅自改變場地用途的。

      4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

      5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      6、擅自將房場地租給第三人的。

      第九條違約金和違約責任

      1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

      2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

      第十條合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地起訴。

      第十一條其他約定事項

      本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

      本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方)簽章:

      簽訂日期:

      承租人(乙方)簽章:

      簽訂日期:

    停車場租賃合同5

      甲方:

      乙方:xx有限公司

      根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:

      一、甲方將面積約1500平方米停車場地提供給乙方使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合計人民幣:3000元。本合同簽訂的同時,乙方須向甲方繳納人民幣_5000_元作為合同保證金(即場地押金),甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方。

      二、場地使用期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止,場地使用費按月繳納,且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。

      三、甲乙雙方的權利和義務:

      1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放),乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設施損壞的,甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的,甲方有權終止本合同。

      2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務,乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

      3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養(yǎng),保證場地的正常使用功能,以及車場的'清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)。并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。

      4、乙方有權按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛,甲方有權監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理,甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任,如因甲方責任造成損失的,須予相應賠償。

      5、乙方車輛分固定、臨時停放,固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案,若乙方需變更所停放車輛,乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。

      6、乙方應在租用場地內(nèi)停車,停車時車頭朝外,不在消防安全通道上停車,不得將車輛停于停車場進出口處,否則,乙方應承擔由此引起的一切責任。

      7、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù),并經(jīng)常檢修車輛,以便防盜、防火、防漏油等,否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任。

      四、甲方擁有該使用場地的合法使用權,除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關。同時,非因不可抗力,甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行,如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的,甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

      五、合同期滿后,乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費,乙方享有優(yōu)先使用權。

      六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

      七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

      甲方: 乙方:

      年 月 日 年 月 日

    停車場租賃合同6

      出租人(以下簡稱甲方):________________

      承租人(以下簡稱乙方):________________

      甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,達成如下合同,以茲信守。

      第一條、本停車位位于市路號小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))停車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準)。

      第二條、乙方租用本停車位期限為年,自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后,甲方同意于年月日前,將本停車位交予乙方使用。乙方應當為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

      第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費

      1、乙方自愿租賃公共區(qū)域地面停車場第____號車位,用于停放車牌號為的車輛,租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止,,全年租賃費用共計¥元,大寫:(此費用只包含車位場地使用費和車位清潔維護費)。本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續(xù)使用,應當在屆滿前十日向甲方提出,雙方另行簽訂車位租賃合同

      2、現(xiàn)金支付,由乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付,費用由服務方____代收。若乙方在簽訂本協(xié)議后超過15天未按時向服務方支付費用,則視為乙方主動放棄該車位使用權,本協(xié)議自動終止,甲方可將該車位重新出租。

      3、本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔,費用標準為每年元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用,否則,發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。乙方同意,本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物

      第四條、本停車位的使用

      1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定,該等規(guī)定乙方有義務自行了解。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則,甲方有權解除合同

      2、乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高,以及停車場地面承受壓力要求,停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,并保證不妨礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。

      3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品,不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為可疑的`車輛進行檢查,乙方應當協(xié)助檢查,不得阻撓。

      4、乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位,乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害,乙方應當賠償。乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位,不得造成道路或通道堵塞。

      5、乙方在停車場內(nèi)所受損失,乙方應當自行向造成損害的他方索賠。乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內(nèi)物品丟失責任,與甲方無關;但乙方向物業(yè)管理公司索賠,甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

      6、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物,有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。

      第五條、違約責任

      1、甲方責任

      甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金,逾期達十五日,乙方有權解除本合同,甲方應當返還未使用期間的車位租賃費,同時,甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。

      2、乙方責任

      (1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的,每逾期一日,應當承擔應交納款項千分之三的違約金,逾期達十五日,仍未全額交納的,甲方有權解除合同,收回車位。

      (2)因乙方原因合同解除的,乙方并應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。

      (3)乙方應當按照本合同及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛,對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的,甲方有權要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,甲方有權解除合同,乙方應承擔一切責任。

      第六條、本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔任何責任。

      第七條、雙方因本合同發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

      第八條、附則

      1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      2、未盡事宜,雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。

      3、其他約定:

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    停車場租賃合同7

      甲 方:_______

      乙 方:_______

      項目所在地址:_______

      合同簽定時間:_______年 _______月 _______日

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 租賃場地及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

      場地位于 路 號、面積 用途

      第二條 租賃期限

      租賃期共 _______年 _______月,甲方從 _______年 _______月 _______日起將出租場地交付乙方使用,至 _______年 _______月 _______日收回。

      第三條 租金和租金的交納期限

      出租場地月租金 _______元,租期租金總額 _______元。承租方將租金 方式,于 付清給出租方。

      第四條 出租方和承租方的變更

      1、在租賃期間,出租方如將出租場地所有權轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2、出租人出賣場地,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

      3、承租方將租用場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方同意并重新簽訂場地租賃合同。

      4、合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應提前_______月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權。

      第五條 合同終止

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回場地;

      1、 承租人擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2、 承租人利用承租場地進行非法活動,損害公共利益的;

      3、 承租人拖欠租金累計達 的。

      4、租賃合同如因期滿而終止的,如承租人到期暫時無法找到場地,出租人應當酌情延長租賃期限。

      5、如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

      第六條 違約責任

      1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的場地的,應償付違約金 _______元;

      2. 出租方未按時交付出租場地供承租方使用的,負責償付違約金 _______元;

      3、如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;

      4. 承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金 _______元;

      5. 承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu),造成承租場地毀壞的,應負責賠償;

      6. 承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟損失,應支付賠償金 _______元。

      第七條 免責條件

      1. 經(jīng)有關部門鑒定,租賃期間場地如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的.,雙方互不承擔責任。

      2. 租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。

      第八條 爭議的解決方式

      當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種;

      (一) 因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交____________仲裁委員會仲裁;

      (二) 因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向____________人民法院起訴。

      第九條 其它約定事項

      1、場地租賃期間,出租方提供單獨水表、電表。水電費用自入住之日起至租約期滿遷出之日止均由承租方負擔。

      2、場地租賃期間,出租方提供一間獨立房子,供承租方使用

      第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同一式 份,合同雙方各執(zhí)______份;合同副本______份,送______單位備案。

      出租方(章):____________ 承租方(章):____________

      單 位 地 址:____________ 單 位 地 址:____________

      法定代表人 :____________ 法定代表人 :____________

      委托代理人 :____________ 委托代理人 :____________

      電 話 :____________ 電 話 :____________

      開 戶 銀 行:____________ 開 戶 銀 行:____________

      帳 號:____________ 帳 號:____________

    停車場租賃合同8

      甲方(出租方):_____________________(以下簡稱甲方)

      乙方(承租方):_____________________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方停車場一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:

      一、停車場地址

      甲方將位于_________風景區(qū)_________對面的_________停車場指定的'部分場地提供給乙方使用(合計面積約為_________平方米),詳細劃定區(qū)域見附表。甲方按每收取乙方場地使用費合共人民幣:¥_________元。

      二、場地租賃期限

      暫定為_________年,合同_____年_____簽,租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。甲方給予乙方提前_____個月進駐規(guī)劃場地,如超出規(guī)定進場時間,則按超出天數(shù)繳納租賃費用。場地使用費按月繳納,實行先付款后使用,且在每月月底繳納場地使用費和其它相關費用。合同自然到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權力。

      三、甲乙雙方的權利和義務

      1、甲方有權對場地進行管理,乙方需予配合。乙方不得擅自更改場地用途,如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設施、綠化苗木損壞的,甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的,甲方有權終止本合同。

      2、乙方需取得其施工項目的合法手續(xù),如非法施工所造成的一切后果與甲方無關,對甲方造成經(jīng)濟損失的,全額賠償。租賃場地期間一切臨時搭建由乙方自行辦理相關手續(xù)。

      3、乙方負責所承租地段的清潔衛(wèi)生工作,生活垃圾集中堆放。甲方可提供乙方基本生活的水電供應,掛表按月結(jié)算(電費:¥_____元/度,水費:_____元/噸)如遇政府調(diào)控,按市場價收取。乙方在施工作業(yè)時,必須按照相關法律法規(guī)安全用電,如違規(guī)操作,造成的一切后果由乙方自行承擔。

      4、乙方有權按合同規(guī)定的面積合理使用租賃場地,如乙方在租賃期間需擴大租賃場地范圍,需提前與甲方協(xié)商,不得擅自占用,甲方有權監(jiān)督。

      5、乙方的物資需集中堆放并派專人自行看管,甲方不承擔看管責任。乙方必須加強駐守人員的安全生產(chǎn)施工意識,如出現(xiàn)生產(chǎn)事故,與甲方無關。

      6、如遇市政建設、甲方土地開發(fā)規(guī)劃時,提前_____個月通知乙方終止合同,乙方需無條件退場,雙方互不補償。

      7、甲方擁有該使用場地的合法使用權,除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關。

      8、本合同簽訂生效后,甲、乙雙方不得違約,如一方違約應賠償另一方的經(jīng)濟損失。

      四、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

      五、本合同自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)_____份,均具同等法律效力。

      甲方(公章):_______________乙方(公章):_________________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      日期:______年_____月____日日期:______年_____月____日

    停車場租賃合同9

      甲方(出租方):__________________

      乙方(承租方):__________________

      乙方因公司的運輸業(yè)務量增長、車輛增多,增加了運輸量,特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協(xié)議:

      第一條乙方向甲方租借停車用地為__________平方米,地點:__________________.

      第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,帳戶為:______________________________.

      第三條出租金額應按月計算,每月_____日定為交租日期,租金為每月_____萬元幣,交租期限不得超過每月的_____日。

      第四條乙方對其車輛自行承擔保管責任。

      第五條乙方除了停放其車隊的車輛外,還有權對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。

      第六條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。

      第七條乙方延遲兩個月未交清租金,合同自動解除,甲方收回場地。

      第八條水電費由乙方自理。

      第九條在合同的有效期限內(nèi),乙方僅有權將該土地用作停車用地使用,而無權將其出售,在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約,甲方應保證乙方對場地的有效使用。

      第十條如果甲方未按本合同履行義務,則應承擔罰款____元給乙方,且乙方有權拒付租金,罰款金額不超過合同約定總價款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。

      如果乙方違反本合同未履行義務,則應按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方,甲方有權收回所出租場地,違約金不超過合同約定總金額的`______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以賠償。

      第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

      第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

      第十三條本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。

      第十四條本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,從雙方簽字之日起即時生效,均具有同等法律效力。

      甲方:________________(簽章)乙方:________________(簽章)

      代表:________________(簽章)代表:________________(簽章)

      簽約日期:__________年________月___________日

      簽約地點:___________________________________

    停車場租賃合同10

      甲方:xxx有限公司

      乙方:

      根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:

      一、甲方將 位于最西面約xx平方米(見附圖)停車場地及其設施提供給乙方使用,并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共幣: 元。本合同簽訂的同時,乙方須向甲方繳納幣____元作為合同保證金(即場地押金),甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方。

      二、場地使用期限自 年 月 日起至____年 月 日止, 場地使用費按月繳納,且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。

      三、甲乙雙方的權利和義務:

      1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放),乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設施損壞的,甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的,甲方有權終止本合同。

      2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務,乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

      3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養(yǎng),保證場地的正常使用功能,以及車場的.清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)。并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)相關管理部門的管理及辦理相關證照。

      4、乙方有權按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛,甲方有權監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理,甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任,如因甲方責任造成損失的,須予相應賠償。

      5、乙方車輛分固定、臨時停放,固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案,若乙方需變更所停放車輛,乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。

      6、乙方應在租用場地內(nèi)停車,停車時車頭朝外,不在消防安全通道上停車,不得將車輛停于停車場進出口處,否則,乙方應承擔由此引起的一切責任。

      7、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù),并經(jīng)常檢修車輛,以便防盜、防火、防漏油等,否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任。

      四、甲方擁有該使用場地的合法使用權,除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關。同時,非因不可抗力,甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行,如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的,甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

      五、合同期滿后,乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費,乙方享有優(yōu)先使用權。

      六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當?shù)?訴訟解決。

      七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

      八、備注:

      甲方:

      甲方代表:

      聯(lián)系方式:

      年 月 日

      乙方:

      乙方代表:

      聯(lián)系方式

      年 月 日

    停車場租賃合同11

      承租方:(以下簡稱甲方)

      出租方:(以下簡稱乙方)

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意,將乙方土地一塊租賃給甲方建停車場使用。

      一、該土地位于村北及南環(huán)路南側(cè)中間一段,東西寬 米,南北長 米,合計 平方,折合畝數(shù) 畝。

      二、租賃費:每畝每年以雙千斤計價, 按當年小麥玉米年底收購價為準,付款時間每年元月底,由甲方一次性付給乙方。

      三、該地塊地面附著物,如有樹木每棵按 元,雞棚每座補款 元,水井 元,待乙方將樹木、雞棚一次處理完畢后,由甲方付清乙方附著物的補償款。

      四、使用時間 年,自 年2月1日起至 年2月1日至。

      五、在甲方使用過程中,乙方不得無理取鬧和干涉甲方正常使用,否則一切損失由乙方負責。

      六、如果甲方在使用過程中不按時付乙方租金,視為甲方不再繼續(xù)使用,合同自行取消。

      七、本合同如有爭議,雙方協(xié)商解決,未盡事宜,雙方約定后,作為合同附件,與本合同有同等效力。

      八、本合同一式兩份,雙方簽字后生效。

      甲方(簽字):

      乙方(簽字):

      年2月1日

    停車場租賃合同12

      甲方:____________

      乙方:____________

      乙方因公司的運輸業(yè)務量增長、車輛增多,增加了運輸量,特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協(xié)議:

      第一條 乙方向甲方租借停車用地為__________平方米,地點:__________________。

      第二條 交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,帳戶為:______________________________。

      第三條 出租金額應按月計算,每月_____日定為交租日期,租金為每月_____萬元人民幣,交租期限不得超過每月的_____日。

      第四條 乙方對其車輛自行承擔保管責任。

      第五條 乙方除了停放其車隊的車輛外,還有權對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。

      第六條 乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。

      第七條 乙方延遲兩個月未交清租金,合同自動解除,甲方收回場地。

      第八條 水電費由乙方自理。

      第九條在合同的有效期限內(nèi),乙方僅有權將該土地用作停車用地使用,而無權將其出售,在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約,甲方應保證乙方對場地的有效使用。

      第十條如果甲方未按本合同履行義務,則應承擔罰款____元給乙方,且乙方有權拒付租金,罰款金額不超過合同約定總價款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。

      如果乙方違反本合同未履行義務,則應按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方,甲方有權收回所出租場地,違約金不超過合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以賠償。

      第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的'或經(jīng)另一方書面同意的除外。

      第十二條 雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

      第十三條 本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。

      第十四條 本合同正本一式______份,雙方各執(zhí)______份,從雙方簽字之日起即時生效,均具有同等法律效力。

      甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簽訂地點:____________簽訂地點:____________

    停車場租賃合同13

      合同編號:____________

      甲方(出租方):__________________

      乙方(承租方):__________________

      乙方因公司的運輸業(yè)務量增長、車輛增多,增加了運輸量,特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協(xié)議:

      第一條乙方向甲方租借停車用地為__________平方米,地點:__________________。

      第二條交租方式由XX辦理轉(zhuǎn)賬入戶,帳戶為:______________________________。

      第三條出租金額應按月計算,每月____日定為交租日期,租金為每月_____萬元人民幣,交租期限不得超過每月的____日。

      第四條乙方對其車輛自行承擔保管責任。

      第五條乙方除了停放其車隊的車輛外,還有權對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務。

      第六條乙方自行辦理消防、、工商、稅務等一切相關的法律手續(xù)。

      第七條乙方延遲兩個月未交清租金,合同自動解除,甲方收回場地。

      第八條水電費由乙方自理。

      第九條在合同的有效期限內(nèi),乙方僅有權將該土地用作停車用地使用,而無權將其出售,在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約,甲方應保證乙方對場地的有效使用。

      第十條如果甲方未按本合同履行義務,則應承擔罰款____元給乙方,且乙方有權拒付租金,罰款金額不超過合同約定總價款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。

      如果乙方違反本合同未履行義務,則應按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方,甲方有權收回所出租場地,違約金不超過合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的`陳述、保證或其他義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以賠償。

      第十一條一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他

      第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

      第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

      第十三條本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。

      第十四條本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,從雙方簽字之日起即時生效,均具有同等法律效力。

      甲方:________________(簽章)

      乙方:________________(簽章)

      代表:________________(簽章)

      代表:________________(簽章)

      地址:______________________

      地址:______________________

      電話:______________________

      電話:______________________

      簽約日期:________年____月____日

      簽約地點

    停車場租賃合同14

      承租方(以下簡稱甲方):

      出租方(以下簡稱乙方):梁植慶身份證號:4504112

      住址:梧州市長洲區(qū)長洲鎮(zhèn)龍平村大平三組43號

      甲乙雙方現(xiàn)就甲方承租乙方鋪商及相關事宜,根據(jù)國家法律規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商,自愿達成本協(xié)議。為明確甲乙雙方各自的權利義務,特簽訂本合同文本,供雙方遵照履行:

      第一條:租賃物概況、租賃期限及用途。

      1、乙方將其所有的鋪面出租給甲方作為分公司經(jīng)營場所使用。租賃物概況如下:①、房屋所處位置:梧州市紅嶺二路旁泰慶停車場內(nèi)

      ②、房屋租賃面積:

      2、房屋交付條件:房屋整體完工,即:通水通電、門口場地平整并以醉石夯實完畢;房屋內(nèi)部墻壁以石灰刮白。

      3、租賃期限:年月日至年月日,整體租期為貳年整。

      4、租賃用途:作甲方分公司經(jīng)營使用。在租賃期間,乙方必須保持本合同項下的房屋符合前述用途。

      第二條:房屋租金、押金及支付方式。

      1、房屋租金:(大寫)第一年租金為(¥元)/每月。第二年租金為(¥元)/每月。

      2、租金按以下方式支付:每季度支付一次,下一季度開始前提前3個工作日,甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方指定賬戶。第一次租金支付至年月。

      乙方銀行開戶資料如下:

      開戶行:

      戶名:

      賬號:

      3、乙方應耘收到甲方支付的租金之日起三日內(nèi)向甲方出具合法有效的租賃發(fā)票,稅費由甲方承擔。如因稅局原因致使乙方無法開具發(fā)票的,則乙方只需向甲方開具租金收據(jù)。

      4、甲方應在本合同簽訂之時,向乙方交付風險押金(¥元),在本合同期滿時,乙方無息退還押金給甲方。

      第三條:租賃物交付及擔保。

      1、乙方交付的房屋及附屬設施應完好,并能正常使用。

      2、乙方負責辦理水電到房屋外,并能滿足甲方正常使用。甲方自行接線接管至房屋內(nèi)。

      3、乙方于簽訂本合同前已完全知曉甲方對該房屋及門前場地的租賃使用目的,乙方應保證在租賃期問甲方的正常使用目的得以實現(xiàn),包括房屋的正常使用、門前場地的正

      常使用及甲方應有的地上通行權、房屋前地面的陳列權。

      第四條:租賃物維修。

      1、因乙方鋪面本身質(zhì)量問題造成的損壞,由乙方負責維修;其他因甲方因素造成的損害由甲方負責維修。

      2、因不可抗力造成的損失,房屋本身的損失由乙方自行承擔,房屋內(nèi)部甲方的裝修及物品由甲方自行承擔。

      第五條:合同解除權。

      (一)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應退還全額押金及未到期租金給甲方:

      1、無故影響向或干涉甲方正常使用本合同項下租賃物的;

      2、因未盡正常維修義務,嚴重影響甲方正常使用的;

      3、未及時交付出租房屋達五天以上的;

      4、租賃期內(nèi)單方面提高房屋租金的。

      5、租賃期區(qū)因政府征用土地或其他政府行為、行政規(guī)劃原因?qū)考追綗o法繼續(xù)實現(xiàn)經(jīng)營目的的,甲方有權單方面解除合同,乙方不負責甲方的任何損失。

      (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,并無須退還押金:

      1、未經(jīng)乙方允許,搞自改變房屋結(jié)構(gòu)的`,但甲方基于使用目的而進行的正常裝修部分除外;

      2、未經(jīng)乙方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋;

      3、利用房屋從事非法活動的;

      4、拖欠租金達十五天以上的;但因行使抗辯權而遲延履行的除外。

      (三)經(jīng)雙方協(xié)商一致的,本合同可以解除。乙方應退回甲方押金及已預交但未到期租金。

      第六條:甲方的違約及其它責任。

      1、甲方逾期交納租金的,須按所欠租金每月百分之一的標準向乙方支付違約金;超過十五天仍不支付的,乙方有權解除合同,收回房屋。

      2、甲方應愛護房屋的原有各項設施及門前場地地面的完好,在租賃期間如故意或過失損壞房屋原配置的設施及門前場地地面的,應負責修復至原狀或進行賠償。

      3、甲方自覺保持房屋衛(wèi)生,安全用電,自覺做好防火、防盜、防搶等安全工作,非因乙方原因而造成安全事故的,由甲方自行承擔。

      4、甲方要按時交納租金、水電費、電話費(獨立水電表,水電費按實際發(fā)生數(shù)加公共分攤損耗計收,水電單價以有關部門公布的價格為準)。

      5、甲方在租賃期間應守法經(jīng)營,未經(jīng)乙方同意不能將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人,否則本合同自動失效。

      第七條:乙方的違約責任。

      1、在合同有效期內(nèi),乙方單方面提高租金的,甲方有權拒絕支付超額的租金;甲方亦有權單方面解除本合同。甲方行使合同解除權解除合同的,乙方除應退回甲方已支付未到期的房屋租金外,還須退還甲方所交押金。

      2、乙方提前收回房屋的,乙方除應退回甲方已支付未到期的房屋租金外,還須退還甲方所交押金。

      3、乙方房屋屬違法建筑而被國家有關部門拆除、或違反其他行政法律法規(guī)致使甲方無法實現(xiàn)合同目的的,甲方有權解除合同,乙方除應退回甲方已支付未到期的房屋租金外,還須退還甲方所交押金。

      第八條:違法監(jiān)督。

      乙方有權也有義務對甲方不得利用租賃房屋實施違法活動進行監(jiān)督;但必須尊重甲方在房屋租賃期內(nèi)的使用權利,不得以監(jiān)督為借口干涉甲方的正常經(jīng)營活動。

      第九條:通知責任。

      1、租賃期內(nèi),任何一方提前終止合同(包括但不限于行使合同解除權),必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本合同。

      2、如乙方需出賣或抵押本合同項下的房屋的,應提前一個月通知甲方。

      第十條、后合同義務。

      1、租賃期滿后,甲方不續(xù)租的,甲方應按時將房屋交還給乙方,但乙方應給予一定的寬限期。

      2、租賃期滿,甲方可以拆除租賃房屋內(nèi)的裝修,其權屬歸甲方所有。

      3、租賃期滿或甲方正常退租的,經(jīng)乙方檢查驗收房屋設施無破損及甲方已清繳所用水電費、電話費的前提下,乙方退還甲方所交押金及甲方已支付但未到期租金。第十一條:續(xù)租。

      1、在本合例約定的租賃期限屆滿后,若甲方需要續(xù)租的,應提前一個月告知乙方,并可以優(yōu)先續(xù)租:雙方應簽訂新的租賃合同。

      2、甲方續(xù)租的,租金按照當時市場價格由雙方協(xié)商后合理確定。

      第十二條、合同效力。

      l、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,效力同等。

      2、本合同自雙方簽字蓋章之同起生效,至租賃期滿租金、押金結(jié)清而終止。第十三條其它事項約定

      1、本合同附件包括乙方身份證復印件、乙方土地租賃合同、土地使用證使用權人證明復印件各壹份;

      2、本合同附件還包括甲方營業(yè)執(zhí)照復印件壹份。

      3、甲乙雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議的應協(xié)商解決,如協(xié)商不成的,雙方均有權向南

      寧市江南區(qū)人民法院提起訴訟。

      甲方:乙方:

      (簽章) (簽章)

      地址:地址:

      委托代理人:委托代理人:

      電話:電話:

      合同簽定日期:年月日

    停車場租賃合同15

      甲方:____________

      乙方:____________

      根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:

      一、甲方將位于最西面約______平方米(見附圖)停車場地及其設施提供給乙方使用,并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣:______元。本合同簽訂的同時,乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金),甲方在雙方協(xié)議合法終止后______日內(nèi)無息返還給乙方。

      二、場地使用期限自________年______月______日起至________年______月______日止,場地使用費按月繳納,且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。

      三、甲乙雙方的權利和義務:

      1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放),乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設施損壞的,甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的,甲方有權終止本合同。

      2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務,乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

      3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養(yǎng),保證場地的正常使用功能,以及車場的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。

      4、乙方有權按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛,甲方有權監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理,甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任,如因甲方責任造成損失的,須予相應賠償。

      5、乙方車輛分固定、臨時停放,固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案,若乙方需變更所停放車輛,乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。

      6、乙方應在租用場地內(nèi)停車,停車時車頭朝外,不在消防安全通道上停車,不得將車輛停于停車場進出口處,否則,乙方應承擔由此引起的一切責任。

      7、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù),并經(jīng)常檢修車輛,以便防盜、防火、防漏油等,否則乙方承擔由此引發(fā)的`相應責任。

      四、甲方擁有該使用場地的合法使用權,除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關。同時,非因不可抗力,甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行,如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的,甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

      五、合同期滿后,乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費,乙方享有優(yōu)先使用權。

      六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

      七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)______份,均具同等法律效力。

      甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簽訂地點:____________簽訂地點:____________

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