(精)二手房交易合同
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的二手房交易合同，歡迎大家分享。
二手房交易合同1
甲方(賣(mài)方)：___________
乙方(買(mǎi)方)：___________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于廣州市________,建筑面積________平方米;
(二) 房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)__________元正， ￥___________，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。
第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載， 但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。
第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻?有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。
第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充 條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的.附件均 為本契約不可分割的部分。
第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng) 協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。
第十三條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:___________________________________________
甲方(簽章)：___________ 身份證號(hào)碼：___________
乙方(簽章)：___________ 身份證號(hào)碼：___________
簽約人：___________ 聯(lián)系電話：___________
簽約人：___________ 聯(lián)系電話：___________
證明人(簽章)：___________ 簽約日期：___________
二手房交易合同2
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米(房權(quán)證號(hào)： )售賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____-_____________)
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)________元;第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過(guò)戶后付清，付人民幣_(tái)________元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)�、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清，然后過(guò)戶給乙方。
五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān);由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
七、甲方如不按合同規(guī)定的`日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
九、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
十三、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份。
出賣(mài)方(甲方)：_________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_________________
簽訂日期：_________________
簽訂日期：_________________
二手房交易合同3
出賣(mài)人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________ 國(guó)籍：_______________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國(guó)籍：_____________
【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________
共有權(quán)人：_________________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________ 國(guó)籍：_______________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 國(guó)籍：____________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________
買(mǎi)受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________ 國(guó)籍：_______________
該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣(mài)人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
(五)該房屋的租賃情況為：___________。
1、出賣(mài)人未將該房屋出租。
2、出賣(mài)人已將該房屋出租，【買(mǎi)受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三。
第三條 出賣(mài)人與買(mǎi)受人自行成交達(dá)成交易。(未通過(guò)任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費(fèi)用)
第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小 寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))，
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見(jiàn)附件一。
(二)買(mǎi)受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件四。
1、自行交割，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見(jiàn)附件五。
2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見(jiàn)附件五。
(1)買(mǎi)受人【是】【否】向出賣(mài)人支付定金，定金金額為人民幣 (小寫(xiě))，
(大寫(xiě)，不高于成交價(jià)格的20%)，定金支付方式為 【直接支付給出賣(mài)人】【存入專(zhuān)用賬戶劃轉(zhuǎn)】。
(2)買(mǎi)受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě))，____________________元整(大寫(xiě))存入雙方共同委托的 ___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu))在 ___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)用賬戶”,定金約定直接支付給出賣(mài)人的 除外)，賬號(hào)為_(kāi)__________________________。買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，出賣(mài)人持房屋權(quán)屬登記部門(mén)出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié) 單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
(三)關(guān)于貸款的約定
買(mǎi)受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣_(tái)__________元 (小寫(xiě))，____________________元整(大寫(xiě))。買(mǎi)受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種 方式解決：
(1)買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣(mài)人;
(2)買(mǎi)受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān);
(3)本合同終止，買(mǎi)受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并 轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯�電視】【電 信】：___________________________費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。出賣(mài)人同意將其繳納的該 房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。
第六條 房屋的交付
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 (約定時(shí)間或約定條件)前將該房屋交付給買(mǎi)受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____、____、____、____、____項(xiàng)手續(xù)：
1、出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體
情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
4、_____________________________________________________ ;
5、______________________________________________________ ;
6、_____________________________________________________ 。
第七條 違約責(zé)任
(一)逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在______日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 ______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 _____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。
2、_____________________________________________________ 。
(二)逾期付款責(zé)任
買(mǎi)受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時(shí)間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 ______的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之 日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。
2、_____________________________________________________ 。
第八條 出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)
受人有權(quán)退房，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付 房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見(jiàn)附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_________%的違約金。
本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】繳納。
第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)買(mǎi)受人未能在____________(約定時(shí)間或約定條件)內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的'，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起__ __日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿之次日起至實(shí)際 取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_______的違約金，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起_______ 日內(nèi)向買(mǎi)受人支付。
2、_____________________________________________________ 。
(三)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣(mài)人自身原因未如 期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付______________元的違約金;逾期超過(guò)_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣(mài) 人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。
______________________________________ 。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除， 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同及附件共__頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人__份;買(mǎi)受人__份;____份;雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門(mén)提交主 合同一份，附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的，需一并提交。
出賣(mài)人(簽章)：
買(mǎi)受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂時(shí)間：_____年____月____日
簽訂時(shí)間：____年_____月____日
簽訂地點(diǎn)：
附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：
1、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
2、供電：【220V】【380V】【可負(fù)荷_________KW】：____________
3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲________________________________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲________________
6、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺(tái)】【自裝掛機(jī)_______臺(tái)】：_________________
7、電視饋線：【無(wú)線】【有線(數(shù)字、模擬)】：_________________
8、電話：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼 _________________】：_________________
9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【ADSL】：_________________
10、其他：
(二)房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭柜：
4、梳妝臺(tái)：
5、衣柜：
6、書(shū)柜：
7、寫(xiě)字臺(tái)：
8、沙發(fā)：
9、茶幾：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視柜：
13、電視：
14、冰箱：
15、洗衣機(jī)：
16、熱水器：
17、空調(diào)：
18、燃?xì)庠睿?/p>
19、排油煙機(jī)：
20、飲水機(jī)：
21、電話機(jī)：
22、吸塵器：
23、其他：
(三)房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】;
2、【《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;
3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】;
4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】;
(四)裝修裝飾情況
(五)關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的具體約定
(六)該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】
附件二 房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)
附件三 房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的約定
附件四 付款方式及期限的具體約定
附件五 《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》
附件六 買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定
1、出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【所得稅】【營(yíng)業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】。
2、買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】。
二手房交易合同4
賣(mài)方：_____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房：_____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，在遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的前提下，就甲、乙雙方委托丙方代辦房產(chǎn)交易過(guò)戶及抵押貸款事宜達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲方向乙方出售的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn))基本狀況如下：
1、座 落：位于武漢市_________________________________________
2、面 積：建筑面積________平方米，土地使用面積_________平方米
3、權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)證_____________________________________ 土地使用權(quán)證______________________
第二條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證所出售的該房產(chǎn)權(quán)屬明確、真實(shí)合法、沒(méi)有設(shè)定抵押及任何他項(xiàng)權(quán)利，不涉及任何法律糾紛、具備完全產(chǎn)權(quán)及上市交易轉(zhuǎn)讓條件;
2、甲方確認(rèn)所出售的該房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)其配偶及他產(chǎn)權(quán)共有人的書(shū)面同意;
3、甲方保證為該房產(chǎn)交易所提供的所有資料齊全、真實(shí)合法(甲方需提供的交易資料清單詳見(jiàn)丙方出示的收件目錄);并同意支付國(guó)家有關(guān)規(guī)定的稅費(fèi)。
4、在丙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方承諾將積極配合丙方工作。
第三條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方保證自身具備銀行申貸資格;
2、乙方保證為該房交交易所提供的所有資料齊全、真實(shí)、合法(乙方需提供的交易資料清單詳見(jiàn)丙方出示的收件目錄);
3、乙方同意完全并及時(shí)承擔(dān)國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定的所有由買(mǎi)方交納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)和申貸過(guò)程中由借款方交納的費(fèi)用(乙方詳細(xì)交納的交易稅費(fèi)見(jiàn)丙方出示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單);
4、乙方同意及時(shí)向丙方提供申請(qǐng)按揭貸款所需的資料(乙方需提供的申貸資料詳見(jiàn)丙方出示的收件目錄);
5、乙方、乙方配偶及產(chǎn)權(quán)共有人同意出具將該房產(chǎn)進(jìn)行貸款抵押并委托丙方辦理交易、權(quán)屬登記、房產(chǎn)抵押、申貸手續(xù)的《授權(quán)委托書(shū)》;
6、在丙方辦理該房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方承諾將積極配合丙方的工作;
7、乙方有權(quán)得到該項(xiàng)房產(chǎn)交易的由丙方提供的房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記、抵押、向銀行申請(qǐng)貸款的相關(guān)服務(wù)。
第四條 丙方權(quán)利義務(wù)
1、丙方保證在規(guī)定的期限內(nèi)就該房產(chǎn)國(guó)甲、乙雙方提供辦交易、權(quán)證過(guò)戶、向銀行申請(qǐng)貸款及代辦貸款抵押的服務(wù);
2、在甲方、乙方雙方交納全部本合同規(guī)定的費(fèi)用、備齊全套申貸資料并將完整合法有效的所有交易資料提交人房產(chǎn)交易所之日起，丙方保證在10個(gè)工作日內(nèi)(節(jié)假日順延)完成本合同約定的按揭申貸款項(xiàng);
3、丙方有權(quán)要求甲、乙雙方到場(chǎng)配合完成交易中所有代辦事項(xiàng);
4、丙方有義務(wù)妥善使用和保存甲、乙雙方提供的全部資料。
第五條 違約責(zé)任
1、甲、乙、丙三方同意，因下列情況造成該房屋交易終止或代辦事項(xiàng)無(wú)法進(jìn)行，導(dǎo)致丙方承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任，支付了銀行貸款本息。對(duì)造成該事故責(zé)任的甲方或乙方需向丙方支會(huì)擔(dān)保責(zé)任的.同額款項(xiàng)，丙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不退還甲、乙雙方交給的代辦業(yè)務(wù)定金;在丙方進(jìn)行代辦交易、過(guò)戶、抵押手續(xù)過(guò)程中，甲方出售的房產(chǎn)進(jìn)行法律訴訟、查封、典當(dāng)、拍賣(mài)程序;甲方或乙方提出任何理由或原因未被丙方同意而中途退出或終止丙方代辦流程;甲方或乙方提供虛假資料。
2、甲、乙、丙三方同意，因下列情況而導(dǎo)致丙方延期或無(wú)法按期完成代辦事項(xiàng)時(shí)，丙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不退還甲、乙雙方交納的代辦業(yè)務(wù)定金; 甲方或乙方未按本合同約定向丙方交納費(fèi)用;因國(guó)家政策法規(guī)的變更或其它不可抗力因素。
3、丙方同意，在本合同規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有完成委托代辦事項(xiàng)，丙方退還相應(yīng)代辦費(fèi)。超過(guò)本合同約定期限，丙方仍未完成委托代辦事項(xiàng)的，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同。
第六條 經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
本合同由甲、乙、丙三方簽字，甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向武漢市江岸區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條 本合同自甲、乙、丙三方簽字，甲乙雙方向丙方繳付完交易定金之日起生效。
第八條 本合同甲、乙雙方承諾不可撤銷(xiāo)。
第九條 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
第十條 補(bǔ)充條款
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二手房交易合同5
出售人：_______________
代理人：_______________
買(mǎi)受人：_______________
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲乙方)
雙方根據(jù)《______市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
1.甲方同意將坐落在______市_______________區(qū)(縣)_______________街道(鎮(zhèn))__________路_____________支弄_______________號(hào)_______________室計(jì)建筑面積_______________平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。
2.上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的___________%___________年每平方米建筑面積_______________元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)___________元，共計(jì)售價(jià)(大寫(xiě))____________元。
3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金______元整。
4.乙方在合同簽訂后______天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予__________%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫(xiě))_______________元。
5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款________%，計(jì)(大寫(xiě))________元。余額計(jì)(大寫(xiě))__________元，分_______________年付清，月利率__________‰，余額款本息共計(jì)(大寫(xiě))__________，每月月底前交付(大寫(xiě))________元，最后在__________年________月底前全部付清。合同簽訂后______天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的`臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。
7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。
8.甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂______天內(nèi)交割房屋。
9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
10.甲乙雙方在合同簽訂后______天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取維修費(fèi)(大寫(xiě))_______________元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_______%(高層住宅________%)預(yù)付維修費(fèi)(大寫(xiě))___________元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
11.______房屋的基地和園地屬?lài)?guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。
12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。
13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
代表人(簽章)_______________
_________年______月___日
二手房交易合同6
甲方(出賣(mài)人)：__________
身份證號(hào)：__________
乙方(買(mǎi)受人)：__________
身份證號(hào)：__________
甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)房屋座落于鎮(zhèn)村，房屋間，建筑面積為平____方米。
(二)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房屋價(jià)格及房款交付情況
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣_(tái)_________元，大寫(xiě)：__________，房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)。
三、乙方將房?jī)r(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。
第三條、乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。
第四條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____%計(jì)算的`違約金給與甲方。逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本合同。
第五條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第七條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。
第八條、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________
20______年12月______日20______年12月______日
二手房交易合同7
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：
(身份證號(hào)碼)：
地址：
聯(lián)系電話：
共有人：
姓名：
(身份證號(hào)碼)：
地址：
聯(lián)系電話：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：
(身份證號(hào)碼)：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 ;位于第 層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為 ，房產(chǎn)證登記面積 平方米，地下室一間，面積 平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 。
第二條 價(jià)格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： 。
第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫(xiě)： ， 日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款 元(大寫(xiě) )在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的` %向甲方支付違約金。逾期超過(guò) 日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò) 日，乙方每日按已付款的 %收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
二手房交易合同8
買(mǎi)方（受讓方）： 身份證號(hào)碼 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
賣(mài)方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號(hào)碼 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地 址 ：
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、 房屋具體情況：
1。 位置： 區(qū)
2。房屋套型 ，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)
樓層 ，用途 。
3。該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米 元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià) 萬(wàn)
千 百 拾 元整（小寫(xiě) 元）
二、 乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：
三、 房屋四界：
東：
西：
南：
北：
四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣（大寫(xiě) 元）（ 小寫(xiě)元），第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)（或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí)）甲方再付給乙方（大寫(xiě) 元）（小寫(xiě)元），第三次余款等辦完過(guò)戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣（大寫(xiě) 元（小寫(xiě) 元），此合同圓滿結(jié)束。
五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的.一切費(fèi)用由 方支付。
六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、 乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損。
十、 其他決定事項(xiàng)：
1。
2。
3。
4。
5。
甲方簽字、蓋手�。�
乙方簽字、蓋手印：
簽定時(shí)間： 年 月 日
二手房交易合同9
買(mǎi)方(受讓方)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：______________
賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：______________
地址：______________
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：______________
2.房屋套型______________，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)______________樓層______________用途______________。
3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米______________元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)______________萬(wàn)(小寫(xiě)______________元)
二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的.《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：______________
三、房屋四界：
東：______________
西：______________
南：______________
北：______________
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě)______________元)(小寫(xiě)______________元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫(xiě)______________元)(小寫(xiě)______________元)，第三次余款等辦完過(guò)戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣(大寫(xiě)______________元)(小寫(xiě)______________元)，此合同圓滿結(jié)束。
五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由______________方支付。
六、本合同甲、乙、中介方簽章，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損。
十、其他決定事項(xiàng)：
1.______________。
甲方簽字、蓋手�。篲_____________
乙方簽字、蓋手�。篲_____________
簽定時(shí)間：____年____月____日
二手房交易合同10
銷(xiāo)售方姓名：_________________身份證號(hào)：_________________住址：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
購(gòu)買(mǎi)方姓名：_________________身份證號(hào)：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方現(xiàn)有m2的房屋,地址：_________________,權(quán)證號(hào)：_________________,土地使用證號(hào)：_________________,自愿出售給乙方。經(jīng)協(xié)商后甲、乙雙方均同意此房售價(jià)為人民幣￥元(大寫(xiě)元),并達(dá)成以下協(xié)議：_________________
一、乙方第一次支付購(gòu)房定金(成交后即房款)年月日付人民幣(大寫(xiě))(￥元),第二次于年月日在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心將此產(chǎn)權(quán)證交買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶科受理,出據(jù)受理單后(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證)乙方再付給甲方(大寫(xiě))(￥元),第三次余款待辦完過(guò)戶手續(xù)后,乙方拿到房屋和國(guó)土局開(kāi)具好發(fā)票同時(shí)付清,計(jì)人民幣(大寫(xiě))(￥元)。此合同圓滿結(jié)束。
二、甲方必須保證此房：_________________產(chǎn)權(quán)清楚、無(wú)查封、抵押、凍結(jié)、實(shí)屬純私房,并無(wú)任何糾葛,否則甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
三、甲乙雙方按約定時(shí)間：_________________年月日至年月日指定到,并帶齊相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù),所產(chǎn)生的`一切費(fèi)用由方支付(含買(mǎi)賣(mài)方各項(xiàng)稅費(fèi))。
四、甲、乙雙方成交后,此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下,屬乙方所有。
五、甲、乙雙方簽字生效后不得以任何方式推翻此協(xié)議,否則依法追究其法律責(zé)任(甲方違約則雙倍返還乙方所付定金,乙方違約則所付定金不退還)。
六、辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后,甲方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,原有室內(nèi)設(shè)施齊全完整無(wú)損。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字蓋手印之日起生效。
備注：_________________
銷(xiāo)售方（甲方）：
購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：
簽訂日期：________________
xx年xx月xx日
二手房交易合同11
甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)樓單元室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為;即人民幣小寫(xiě)元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_萬(wàn)元整，即小寫(xiě)_元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的`款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十一、附加條款：
轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)：
(印)身份證號(hào)：
乙方(買(mǎi)方)：
(印)身份證號(hào)：
年 月 日
二手房交易合同12
賣(mài)方： ________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號(hào)：______
買(mǎi)方： ________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號(hào)：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為”______ 號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為”______ 號(hào)”；
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號(hào)，為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu)；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ 。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：
_______________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的`全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
住址（工作單位）：
住址（工作單位）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
二手房交易合同13
甲方（賣(mài)方）：
立契約人 ：
乙方（買(mǎi)方）：
附記人中介機(jī)構(gòu)：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆谑袇^(qū)路號(hào)室，建筑面積平方米；
�。ǘ┏鍪鄯课菟袡�(quán)證號(hào)碼：
共有權(quán)證號(hào)碼：
房屋權(quán)利來(lái)源：
房屋用途：
土地使用權(quán)證號(hào)碼：
土地面積：××平方米；
土地用途：
土地使用權(quán)取得方法：□劃撥□出讓□其它：
土地使用總年限年，尚余年。
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見(jiàn)附件一；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在年月日前付給甲方定金（幣種）（大寫(xiě)）××萬(wàn)元，（小寫(xiě)）××￥元
上述定金：
在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款
在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條該房屋房?jī)r(jià)款為（幣種）：（大寫(xiě)）××萬(wàn)元，（小寫(xiě)）××￥元
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
1、年月
日前現(xiàn)金支付房款萬(wàn)元（￥）
2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款萬(wàn)元（￥）
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，但所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方
支付占總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。
其它：
第五條甲、乙雙方定于年月日
時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于年月
日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的：□約定價(jià)值；□評(píng)估價(jià)值；□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方逾期交付房屋超過(guò)天的.，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后
天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之
支付違約金。
其它：
第六條
甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方（附書(shū)面同意材料）。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后
日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)榷房屋所有證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)
乙方承擔(dān)。
其它：
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由：
甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；
甲方承擔(dān)； 乙方承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，
登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自：
房屋正式交付之日起；
權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。
第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。
其它：
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約：
自甲乙雙方簽定之日起生效。
自之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的：
提交鹽城市仲裁委員會(huì)仲裁
提交仲裁委員會(huì)仲裁
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依法向人民法院起訴
仲裁未果依法向人民法院起訴
第十四條本契約一式份。其中甲方留置份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)份。
第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
附件一
房屋平面圖和四至范圍
附件二
租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法：
1、租賃：房屋出賣(mài)前已出租給，甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、抵押：房屋出賣(mài)前已設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保債務(wù)萬(wàn)元。甲方負(fù)責(zé)在乙方支付第期房款前解除抵押，并注銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、相鄰：例：房屋陽(yáng)光權(quán)受妨害，其標(biāo)準(zhǔn)低于政府規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)，乙方取得房屋后無(wú)權(quán)提出異議；通風(fēng)；通行；環(huán)境。
該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)），雙方按下列約定處理：
甲方須在乙方搬遷后日內(nèi)賠償乙方人民幣元。
其它：
附件三
室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況約定：
�。ㄒ唬└綄僭O(shè)施：
1、水：
2、電：
3、燃?xì)夤艿溃?/p>
4、有線電視：
5、通訊：寬帶：
6、其他：
（二）裝修情況：
裝飾，家俱，家電，廚潔具等詳細(xì)描述：
甲方（簽章）：證照/身份證號(hào)碼：
法定代表人：（甲方為單位時(shí)填寫(xiě)）
地址：
聯(lián)系電話：
代理人（簽章）：
簽約日期：
乙方（簽章）：證號(hào)/身份證號(hào)碼：
法定代表人：（乙方為單位時(shí)填寫(xiě)）
地址：
聯(lián)系電話：
代理人（簽章）：
簽約日期：
附記欄（以下僅適用于通過(guò)中介成交的買(mǎi)賣(mài)）
為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：
資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：
資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
主要服務(wù)內(nèi)容：
面積誤差特別
提示和補(bǔ)充約定
1、因國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整及其它等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，交易過(guò)戶前買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)復(fù)核面積（經(jīng)鹽城市房地產(chǎn)測(cè)繪中心復(fù)核）。
2、甲、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見(jiàn)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列方法處理：
雙方買(mǎi)賣(mài)房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)的面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》中約定的房?jī)r(jià)款不再調(diào)整。
房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，并將約定的房?jī)r(jià)款調(diào)整為人民幣萬(wàn)元，且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。
其它：
甲方（賣(mài)方）：證照/身份證號(hào)碼
日期：
乙方（賣(mài)方）：證照/身份證號(hào)碼
日期：
二手房交易合同14
出賣(mài)人(甲方)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
買(mǎi)受人(乙方)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。
一、甲方自愿將其位于_______________的房屋(建筑面積______平方米) (______號(hào))以人民幣_(tái)_____元整(______元)的包干房?jī)r(jià)款出售給乙方。(含地下室)
二、乙方支付甲方房屋買(mǎi)賣(mài)定金______元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費(fèi)用甲方不管。
三、本合同簽訂時(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的`一切稅費(fèi)及土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)，乙方______年內(nèi)_________年______月___日到_________年______月___日一次性將剩余房款______元整支付甲方(沒(méi)按時(shí)間付款算乙方違約)。甲方把房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件交給乙方，房屋所有權(quán)歸乙方所有。
四、本合同簽訂后，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》，及房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅骸?/p>
五、合同簽訂前設(shè)及房屋的一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)按所收定金______元賠償乙方______%，并賠償乙方及房屋裝修費(fèi)用。
七、在合同簽訂后，乙方使用該房屋發(fā)生的一切法律行為及后果由乙方承擔(dān)。(包括安全和消防)
八、如遇到政府或私人對(duì)本房屋的拆遷，所有的拆遷費(fèi)歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續(xù)，并如數(shù)把政府拆遷款項(xiàng)轉(zhuǎn)給乙方。
九、若乙方支付甲方所有______元房款后不能過(guò)戶，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權(quán)和使用權(quán)。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按以下方式解決：
1、提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____________________區(qū)人民法院起訴。
十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
見(jiàn)證人：_______________
_________年______月___日
二手房交易合同15
甲方(賣(mài)方)：_____________
乙方(買(mǎi)方)：_____________
丙方(中介方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同。
一、甲方自愿將座落于沈陽(yáng)市________區(qū)______街(路)______巷______號(hào)樓______單元______層_____號(hào)建筑面積_____平方米、使用面積______平方米的______產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向、竣工于年、水氣。
二、建筑面積每平方米售價(jià)_____元，成交金額合計(jì)人民幣_(tái)_____元，人民幣_(tái)____(大寫(xiě))
三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫(xiě)：_____)于合同簽訂之時(shí)由乙方付給甲方。乙方于_____年____月____日前將購(gòu)房款全部付給甲方。付款方式：____ 。于_____年_____月_____日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。
四、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫(xiě)________，支付方為_(kāi)_______方。本合同簽訂之日，由______方將中介費(fèi)一次性付給丙方。
五、本合同簽訂后，由________方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。
六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方悔約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款____%的.滯納金。
八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門(mén)投訴。本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達(dá)成一致的，任何一方均可向沈陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房屋辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同一式____份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng)，三方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。
十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。
十二、三方約定的其它事項(xiàng)：房屋轉(zhuǎn)讓之日起，如該房屋在年12月31日前出現(xiàn)動(dòng)遷，則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租。(即動(dòng)遷之日至本年年底，該房如在年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
法定代表人：________法定代表人：_______
身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：_______
地址：________地址：________
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_____
郵政編碼：_______郵政編碼：___
___年___月____日___年__月___日
丙方(簽章)：__________
中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________
經(jīng)紀(jì)人：__________經(jīng)紀(jì)人證碼：__________
地址：__________身份證號(hào)碼：__________
聯(lián)系電話：__________
郵政編碼：__________
___年___月___日
附件：
房屋平面圖
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