(推薦)抵押借款合同
隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的抵押借款合同，希望對大家有所幫助。
抵押借款合同1
出借人：（以下簡稱甲方）
地址：
電話：
身份證號：
借款人：（以下簡稱乙方）
地址：
電話：
身份證號：
第一條借款金額___________萬元整（_____________）
第二條借款期限：___________個月，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條借款費用：綜合服務(wù)費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用____元人民幣。
第四條本借款在乙方辦妥借款手續(xù)費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現(xiàn)金。
第五條在合同期限內(nèi)，借款的起始日期以實際發(fā)生日期為準(zhǔn)。
第六條借款到期，如乙方要求延期，需經(jīng)甲方書面同意后方可辦理延期借款手續(xù)。
第七條乙方向甲方保證：
�。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰Γ私杩钜呀�(jīng)財產(chǎn)共有人同意。
（二）具有充分的權(quán)利和能力簽署并履行本合同。
（三）未違反任何對其適用的法律，目前在任何法院或仲裁機構(gòu)均未有針對其而進行或?qū)⑦M行的，可能影響其還款能力的訴訟或仲裁。
（四）如實提供甲方所需要材料：
�。ㄎ澹┌醇s定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用：
�。┊�(dāng)客觀上出現(xiàn)危機借款安全的`情況（包括擔(dān)保人發(fā)生異常情況），乙方（或其法定繼承人，代理人）最遲在事件發(fā)生后五天內(nèi)以書面形式通知甲方，并保證出借人本金和綜合費用的償還：
�。ㄆ撸┮曳阶兏∷�，通訊地址等事項時。應(yīng)在有關(guān)事項變更后____日內(nèi)書面通知甲方
第八條甲方承諾：
�。ㄒ唬┌雌诎l(fā)放借款：
�。ǘ⿲σ曳降穆殬I(yè)，收入，開支情況均給予保密。
第九條甲方無需征求乙方同意，可將甲方在本合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人，承讓人為本合同的當(dāng)然甲方，但乙方如需將本合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給
第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并提供甲方認可的擔(dān)保。
第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務(wù)費的義務(wù)，本受本合同約定期限限制，直至借款全部清償為止。
第十一條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┙杩钇陂g，乙方未能履行本合同中有關(guān)條款，未按期支付借款費用，未按期歸還本金屬違約。
�。ǘ┘追接袡�(quán)宣布借款立即到期，并提前收回借款。乙方應(yīng)按借款額度的____%向甲方支付違約金。
第十二條乙方在使用借款進行消費或經(jīng)營過程中，出現(xiàn)任何糾紛，均不影響本合同正常履行，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十三條本合同履行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商不成的，可向甲方所地在的____區(qū)人民法院提起訴訟。
第十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，借款一經(jīng)發(fā)放即時生效。
第十五條本合同自其項下貸款本金，綜合費用和可能發(fā)生的違約金，實現(xiàn)債權(quán)的費用得到全部清償時，自動終止。
第十六條如貸款人要求，各方應(yīng)對本合同進行強制公證。借款人同意本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行力，借款人不履行本合同項義務(wù)的，貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
第十七條雙方約定的其他事項：
第十八條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房管局抵押部門一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
抵押借款合同2
抵押人：，以下簡稱甲方
抵押權(quán)人：，以下簡稱乙方
甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：，車號為發(fā)動機號為：。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限、抵押款。
抵押期限為月，自___年___月____日起，至___年___月____日止。
抵押款為元整
第三條抵押情況聲明、暫管和保險
1、清點：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。
2、暫管：抵押物由乙方負責(zé)暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔(dān)。
第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條抵押物的處分、處分方式
本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_人民法院申請?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。
第六條其它
1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向_人民法院申請強制執(zhí)行。
3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：抵押權(quán)人：___年___月____日訂立
個人車輛抵押借款合同范本
債權(quán)人(以下簡稱甲方)：
債務(wù)人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其車輛(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的'條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同。
第一條借款內(nèi)容：
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自___年___月____日起至___年___月____日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第二條抵押物事項
第三條甲乙雙方義務(wù)
第四條違約責(zé)任
第五條其他規(guī)定
本合同自即日生效。本合同
一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)
乙方(簽字、蓋章)
身份證號碼：
抵押借款合同3
甲方：(貸款人)
身份證號：
住所：
乙方：(借款人)
身份證號：
住所：
風(fēng)險提示：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。
風(fēng)險提示：
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。
借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。
風(fēng)險提示：
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。
價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
風(fēng)險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。
土地使用權(quán)證號為：
使用權(quán)人為：
雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由_____方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的`，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。
甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
風(fēng)險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。
風(fēng)險提示：
為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
乙方(簽名蓋章)：
日期： 年 月 日
抵押借款合同4
甲方（貸款人、抵押權(quán)人）：
身份證號：電話：
乙方（借款人、抵押人）：
身份證號：電話：
抵押物業(yè)地址：
因借款抵押一事，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守：
一、乙方因經(jīng)濟周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金，現(xiàn)自愿以其已于______年______
月______日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的，位于小區(qū)內(nèi)面積______平方米的房產(chǎn)一套（包括地下室與車庫）抵押于甲方，并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即會同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并保證嚴(yán)格履行本合同全部條款。
二、甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)買賣合同所涉房產(chǎn)的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為貸款抵押物。
三、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)一次性將人民幣____________整（￥______元）匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計算于借款期滿時付息。
四、借款期限為壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿時乙方應(yīng)將貸款本息全部還清。
五、本合同履行期間，乙方資金周轉(zhuǎn)順利可提前還款，但應(yīng)多付甲方全部借款三個月利息作為補償。
六、本合同簽訂后，抵押權(quán)益之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。
七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內(nèi)，乙方據(jù)購房合同所擁有的權(quán)益，以及房產(chǎn)交付后乙方對房產(chǎn)的裝修資產(chǎn)，同樣一并抵押與甲方，以擔(dān)保清償所有欠款。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押登記手續(xù)。
八、本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)，或以任何方式擅自處理。如乙方有違約行為嚴(yán)重影響甲方如期收回借款的'，甲方可據(jù)實際情況，隨時通知乙方歸還借款或行使擔(dān)保權(quán)。
九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書》。并共同向房產(chǎn)登記管理機關(guān)辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除乙方抵押。
十、如乙方因經(jīng)營風(fēng)險在甲方寬限期內(nèi)仍不能及時清償借款本息的，房產(chǎn)價值由雙方共同委托鑒定，雙方確定價格后，甲方可折價受償或變賣、拍賣受償。
十一、本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用，全部由乙方承擔(dān)和支付。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費用，包括收回借款和實現(xiàn)抵押權(quán)涉及的訴訟費及律師代理費等全部由乙方承擔(dān)和支付。
十二、本合同自雙方簽字律師見證后生效。一式四份，雙方各執(zhí)一份，______律師事務(wù)所存檔一份，房產(chǎn)登記部門辦理抵押時備案一份。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
抵押借款合同5
借款人（抵押人）_________身份證號_________聯(lián)系電話_________
借款人（抵押人）_________身份證號_________聯(lián)系電話_________貸款人（抵押權(quán)人）_________聯(lián)系電話_________
貸款人（抵押權(quán)人）_________聯(lián)系電話_________保證人_________身份證號_________聯(lián)系電話_________
借款人、系夫妻關(guān)系。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
借貸條款
第一條貸款金額。金額為人民幣（大寫）_________元，（小寫）_________元。
第二條貸款用途。貸款用于_________；借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就挪用貸款部分自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮_________%計收違約金。
第三條貸款利率。月利率為2 %，利息從貸款之日起開始計算并按月付息。
第四條貸款期限為_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際以借款借據(jù)或銀行交易憑據(jù)為準(zhǔn)。
貸款除現(xiàn)金交付借款人_________元外，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在抵押登記后，余款以轉(zhuǎn)帳形式劃入貸款人指定的銀行帳戶（戶名_________開戶行_________帳號_________），上述行為均視為借款人提用了借款，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第六條貸款人與借款人雙方商定，自提用借款次月起，借款人按月給付貸款利息，付息日為每月_________日。貸款到期一次性還清本息。
第七條如借款人未按本合同約定償付貸款本息，貸款人有權(quán)對逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮50 %計收取追索債權(quán)的費用（差旅費、誤工費等）。
第八條借款人需提前還款的，應(yīng)提前_________日書面通知貸款人。提前還款部分，不滿15日的按半個月計收利息，超過15日不滿一個月的'按一個月計收利息。
第九條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，提前向借款人、保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息（包括違約金）：
（一）借款人違反本合同約定的條款，足以使貸款人認為借款人將不履行或不能履行歸還貸款本息的義務(wù)的；
�。ǘ┙杩钊吮救艘騿适袷滦袨槟芰�、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人；
�。ㄈ┙杩钊说睦^承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務(wù)；
�。ㄋ模┙杩钊诉B續(xù)兩個付息期或在本合同期內(nèi)累計三個付息期未按時償還貸款利息；
壹
�。ㄎ澹└鶕�(jù)本合同擔(dān)保條款約定，因保證人違反擔(dān)保條款的約定，致使保證人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵押物的；
（七）借款人未向保險公司辦理指定保險的；
�。ò耍┙杩钊伺灿媒杩畹�；
�。ň牛└鶕�(jù)合同法第68條規(guī)定，貸款人有確切證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。
第十條貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得保證人書面同意后方可變更。另有約定的除外。
第十一條訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費用，由借款人承擔(dān)。
抵押條款
第十二條抵押人自愿將其享有處分權(quán)的車輛抵押給貸款人（即抵押權(quán)人），作為償還本合同借貸條款項下之借款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。抵押物詳細情況如下：汽車_________輛；品牌型號_________；顏色_________；發(fā)動機號_________；車輛識別代號_________；號牌號碼_________ 。
第十三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的貸款本金、利息（包括逾期、挪用違約金）、因歸還貸款本息而引起的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（訴訟仲裁費、律師代理費、交通費等）。
第十四條抵押期間從抵押登記之日起至本合同借貸條款項下全部債務(wù)履行完畢止。
第十五條抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查（接受貸款人在抵押車輛上安裝、控制GPS裝置，安裝費用由借款人承擔(dān)）。但抵押車輛交貸款人保管情形除外。
第十六條抵押期間由于抵押人的過錯造成抵押物價值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人不能提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，抵押權(quán)人可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。
第十七條抵押物抵押期間，抵押人出租或以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物所有權(quán)的，須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。
第十八條設(shè)定抵押物需要到主管部門進行抵押登記，抵押人應(yīng)與貸款人、保證人合作。抵押人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的權(quán)屬證明文件（登記證書）交抵押權(quán)人保管。
第十九條因發(fā)生本合同第九條所述情況，貸款人提前收回貸款而未受清償?shù)�，貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
抵押人只能在合肥市區(qū)范圍內(nèi)使用、停放抵押車輛，并不得毀損、影響GPS裝置的正常功能，否則視為違約，貸款人有權(quán)隨時主張全部債權(quán)。
第二十條借款人須向保險公司辦理保險，并應(yīng)以抵押權(quán)人為保險第一受益人。抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。為防止保險中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險費用由借款人承擔(dān)，保險權(quán)益屬貸款人。抵押期間，如汽車發(fā)生賠償事故，貸款人有權(quán)根據(jù)事故性質(zhì)及借款人的具體情況決定是否將保險賠款付給借款人。汽車如發(fā)生部分損失的情況，保險賠償金和損害賠償金應(yīng)全部用于維修汽車，借款人應(yīng)負責(zé)將汽車修復(fù)至完全正常狀態(tài)；如發(fā)生車輛全損或推定全損或全車被盜搶等保險事故。
抵押借款合同6
債權(quán)人（以下簡稱甲方）：
債務(wù)人（以下簡稱乙方）：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額：
2、借款利息：
3、借款期限：自___年___月____日起至___年___月____日止。
第二條抵押物事項
1、抵押物坐落：
2、抵押物產(chǎn)權(quán)證號：
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀、轉(zhuǎn)借，不得進行任何處分。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓。
第四條其他規(guī)定
1、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
2、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的'其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條爭議的解決
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第六條合同的生效及其它
本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押借款合同7
抵押權(quán)人（貸款人）：
�。ㄒ韵路Q甲方）
身份證號碼：
電話：
地址：
抵押人（借款人）：（以下稱乙方）
身份證號碼：
電話：
住址：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。
第一條抵押物：
1、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在________ （房屋所有權(quán)證號：________號，建筑面積：________平方米）自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請抵押借款。
2、用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)所有的不可拆除的水、電、氣等全部設(shè)備、設(shè)施和全部裝修、裝潢。
3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物，從權(quán)利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。
第二條抵押物評估價值：
抵押物議定價值為人民幣（大寫）________元整。
第三條抵押借款金額、期限、費利率
1、根據(jù)乙方的實際申請，經(jīng)甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣________元整，（大寫________元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內(nèi)以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支付。
2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。
3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔(dān)保債務(wù)本息償清為止。
4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補交逾期天數(shù)的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)（0.05%）交納罰息。
第四條抵押擔(dān)保范圍
甲乙雙方確定，抵押擔(dān)保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關(guān)費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的費用。實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執(zhí)行費，律師費，差旅費及其他費用。
第五條抵押擔(dān)保的連續(xù)性
本合同項下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，抵押權(quán)不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發(fā)生人身或財產(chǎn)重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災(zāi)害等）的影響。
第六條提前還款、續(xù)期
1、乙方可提前還款，甲方應(yīng)當(dāng)允許，利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算。
2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿后五日內(nèi)向甲方申請續(xù)期，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時，乙方應(yīng)付清前期利息。否則，甲方有權(quán)不予續(xù)期。
3、乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方有權(quán)采取包括自行委托拍賣、變賣、折價等方式處置乙方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現(xiàn)債權(quán)等抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的一切費用。如有不足，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。
第七條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降�'權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按約定向乙方足額支付抵押借款。
2、甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的抵押物的契據(jù)證件，不得遺失、損毀（自然災(zāi)害等不可抗力除外），否則，補辦手續(xù)的費用由甲方承擔(dān)。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應(yīng)將抵押的契據(jù)證件交還乙方。
3、甲方應(yīng)積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù)；乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方負責(zé)抵押物的委托拍賣、變賣手續(xù)。
4、甲方有權(quán)要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。
5、下列任一情況出現(xiàn)時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，并在此不可撤銷授權(quán)委托甲方有權(quán)直接自行委托拍賣抵押物，行使抵押權(quán)。
�。�1）乙方未按約清償借款、利息或其他費用；
�。�2）乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的；
�。�3）乙方被宣告破產(chǎn)、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為；
�。�4）乙方發(fā)生其它足以（包括不可抗力）影響其償還借款及各項費用能力的事件。
甲方行使上述抵押權(quán)，無需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議；
6、甲方同時保留通過追償乙方抵押物以外的其它財產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)利以實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)按約定取得借款。
2、乙方有義務(wù)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息。
3、抵押借款期內(nèi)，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，在抵押借款期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損的責(zé)任，確保抵押物價值不會減小，并按規(guī)定繳交有關(guān)稅款及費用。
4、乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后的二十四小時內(nèi)，將與抵押物有關(guān)的房地產(chǎn)證、納稅證明及其他契據(jù)證件交給甲方保管，并保證所提供契據(jù)證件的真實性、合法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標(biāo)的予以出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書面同意），承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強制措施，否則，由此造成一切經(jīng)濟損失由乙方獨自承擔(dān)。
5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，不影響或侵犯甲方的合同權(quán)益。
6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產(chǎn)一套。乙方及其合法共有人無能力履約償還到期借款時，乙方自愿在合同超期十日內(nèi)搬出居住，并無條件向甲方提供有效的房產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋處理金額不足以償還甲方本金、利息時，所造成的甲方經(jīng)濟損失由乙方無條件承擔(dān)。
7、本合同及其各項條款在有效期內(nèi)對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。
第八條抵押物的保險
1、乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押
物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務(wù)，則應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2、乙方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款。
3、乙方不可撤銷的授權(quán)委托甲方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下乙方所欠甲方的所有款項。
4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由乙方支付。
5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，乙方應(yīng)在十五天內(nèi)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
第九條抵押物的歸還
本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應(yīng)付費用后，甲乙雙方抵押借款關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)于本合同終止之日起30天內(nèi)向原登記機關(guān)辦理抵押注銷登記，甲方同時應(yīng)將與抵押物有關(guān)的契據(jù)證件返還給乙方。
第十條爭議的解決方式：
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以實事求是的友好態(tài)度、切實可行的方法協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。
第十一條合同生效及其他
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補充協(xié)議、附表、授權(quán)委托書、房產(chǎn)抵押承諾書等是不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續(xù)（抵押登記）后生效。
2、本合同項下有關(guān)的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機關(guān)各執(zhí)一份，具有同等效力。
4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。
5、其他約定事項：
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：____年___月___日
合同簽訂地：
抵押借款合同8
貸款抵押人：
法定代表人：
職務(wù)：
地址：
郵碼：
電話：
貸款抵押權(quán)人：
法定代表人：
職務(wù)：
地址：
郵碼：
電話：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為xx資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的xx（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：xx元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于xx的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：xx個月，即自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國xx銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支�。ǜ髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)提前xx天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款xx次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為_________年_______月_______日。
7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的.情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：
2.制造廠家：
3.型號：
4.件數(shù)：
5.單件：
6.置放地點：
7.抵押物發(fā)票總金額：
8.抵押期限：xx年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）第三條甲乙雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
（二）甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的xx，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
6.抵押物由甲方向保險公司xx投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收xx%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收xx%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其他規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
（1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。
�。�3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
�。�4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責(zé)。
第七條本合同生效條件
本合同系經(jīng)xx市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)。
第八條爭議的解決
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；
2.協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解；
3.調(diào)解不成，向xx人民法院起訴。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：（章）
代表人：
銀行及帳號：
乙方：（章）
代表人：
銀行及帳號：
_________年_______月_______日
抵押借款合同9
貸款人：_____ 男 漢族 _____年出生 住__________身份證號__________
借款人：_____ 男 漢族 _____年出生 住__________身份證號__________
保證人：_____ 男 漢族 _____年出生 住__________身份證號__________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：
�。ㄒ唬┵J款種類：人民幣
（二）借款用途：用于經(jīng)商。
�。ㄈ┙杩罱痤~（大寫）：壹拾萬元整（:100,000.00元）
�。ㄋ模┙杩钕奁冢�12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。
（五）利息：年利息共計人民幣壹萬元整（:10,000.00）
（六）還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整（:110,000.00元）。
第二條借款人及保證人承諾
（一）保證人同意用自有的房屋所有權(quán)（《房屋所有權(quán)證》號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第_____號）作為借款人抵押擔(dān)保；
(二)按期歸還貸款本息；
�。ㄈ┌春贤s定使用貸款，不得擅自改變借款用途；
第三條 貸款人承諾
�。ㄒ唬┌雌�、按額向借款人提供借款；
（二）不向借款人收取合同以外的費用；
�。ㄈ┎恢型窘K止合同。
第四條抵押期間《房屋所有權(quán)》（公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號）由XXX保管，合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。
第五條違約責(zé)任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權(quán)取得保證人為借款人提供擔(dān)保的.抵押物。
貸款人：_____借款人：_____
保證人：_____
20xx年05月13日
抵押借款合同10
借款人：_________
身份證號碼：___________________________
住址：___________________________
聯(lián)系電話：__________________
出借人：_________
身份證號碼：___________________________
住址：___________________________
聯(lián)系電話：_________
保證人：_________
法定代表人：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：__________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_________
重要提示：本合同系在平等自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有條款均是借、貸方及擔(dān)保人真實意思表示。為維護合同主體的合法權(quán)益，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意。
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)本合同主體多方協(xié)商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。
第一條借款人及借款金額
借款人向出借人借款人民幣_________，大寫人民幣_________。（大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同。）
第二條借款人借款用途
本合同項下的借款用途為_________。
未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國家法律和金融法規(guī)明確禁止經(jīng)營的項目。
借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產(chǎn)生法律責(zé)任由借款方承擔(dān)，并由借款方賠償出借方由此所造成的一切損失。
第三條借款人借款期限
借、貸方約定借款期限為_________月/天。即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條借款交付
出借人于_________年_________月_________日將借款以_________形式交付借款人。
借款人指定賬戶名稱：
開戶行：____________________________________
賬號：___________________________
第五條借款人借款利率和計息、結(jié)息
一、本合同項下的借款利率為月利率_________%，遇法定貸款利率調(diào)整不分段計息。
二、計息
按債權(quán)人適用的計息方式計算利息。
三、結(jié)息和付息
經(jīng)協(xié)商一致，借款人采取下列第_________種方式償還貸款利息：
1、按月付息，每一個月為一期，共_________期，每期_________元。
2、按季付息，每三個月為一期，共_________期，每期_________元。
3、按半年付息，每六個月為一期，共_________期，每期_________元。
4、一次性付息，每期_________元。
5、其他：_________。
四、違約金
若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。
第六條還款
借款人應(yīng)在借款到期當(dāng)日將本金（即人民幣_________，大寫人民幣_________）存入出借人賬戶。
出借人指定賬戶名稱：
開戶行：___________________________
賬號：__________________
第七條借款的保證
為借款人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，借款人逾期未履行還款義務(wù)時出借人有權(quán)向保證人主張權(quán)利，要求保證人償還借款本息及相關(guān)損失。
第八條借款人及擔(dān)保人承諾如下
一、保證人自愿以其個人及家庭所有財產(chǎn)對本合同項下借款金額承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
二、借款人及擔(dān)保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。
三、借款人及擔(dān)保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財產(chǎn)。借款人及擔(dān)保人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)臵抵押、質(zhì)押擔(dān)保時，必須及時通知出借人，并征得出借人書面同意。
四、借款人及擔(dān)保人承諾當(dāng)發(fā)生如下事件時將及時通知出借人：
1、在本合同或其他任何合同項下發(fā)生違約事件；
2、經(jīng)營出現(xiàn)困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化；
3、涉入重大訴訟或仲裁案件；
4、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。
第九條違約事件及處理
一、下列事件之一即構(gòu)成或視為借款人及擔(dān)保人在本合同項下違約：
1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失；
2、未按期歸還借款本息；
3、未按約定用途使用借款；
4、違反其所作的承諾；
5、在擔(dān)保合同項下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔(dān)保人履行本合同項下的義務(wù)；
6、進行違法犯罪活動；
7、違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定；
8、在與出借人之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。
二、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，出借人有權(quán)分別或同時采取下列措施：
1、要求借款人及擔(dān)保人限期糾正其違約行為；
2、宣布本合同項下借款本息全部或部分提前清償；
3、宣布借款人及擔(dān)保人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應(yīng)付款項全部或部分立即清償；
4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔(dān)保人與出借人之間的其他合同；
5、要求借款人及擔(dān)保人賠償因其違約而給出借人造成的損失；
6、出借人認為必要的其他措施。
第十條稅費
因借款人的`違約導(dǎo)致本合同在訂立、履行過程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關(guān)稅收及費用，包括但不限于各種稅收、訴訟費、執(zhí)行費、律師代理費、公證費等均由借款人支付或償付。
第十一條變更與解除
本合同經(jīng)借、貸方書面同意可以進行修改、補充或解除。本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條法律適用、爭議解決及司法管轄
本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。
第十三條附件
下列附件及經(jīng)借、貸雙方及擔(dān)保人共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：
第十四條合同的生效
本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式_________份，執(zhí)有情況為_________，均具有同等效力。
借款人：_________出借人：_________保證人：_________
法定代表人：_________
年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
抵押借款合同11
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因______的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途：_________(該貸款須用于合法用途)。
第三條貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥ 。
第四條貸款方式：貸款人于___年____月____日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自___年____月____日至___年____月____日止。
第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之______(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每______個月為一期，共分______期，每期______。具體付息：
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于___年____月____日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為___年____月____日。
第七條貸款償還：借款人于___年____月____日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人______利息，即______：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即_________。
2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。
第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。
3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;
2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息;
3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;
4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5、如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：
3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé);并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：
1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;
5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同;
6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同;
7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;
8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分抵押
第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于______、建筑面積為______平方米、建成年代______、產(chǎn)權(quán)證字號為______的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。
第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第______方式確認。
1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫) ______元，抵押率為______。
2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為______元，抵押率為______。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。
第十九條補充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。
第二十條權(quán)利限制：
1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。
2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。
第二十二條抵押物的.處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。
第三部分其他約定
第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本
第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：
1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：
第二十八條違約責(zé)任：
1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失;
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù);
(2)因他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;
(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;
(5)其他足以影響抵押注銷的原因。
3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。
4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第三十條費用負擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔(dān)。
第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。
第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：
1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。
2、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。
第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。
第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。
第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義。
第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押借款合同12
甲方(出借人)：_________身份證號碼：_________
乙方(借款人)：_______________身份證號碼：_________
乙方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
第一條、借款用途
第二條、借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣_________元(小寫)整，_________(大寫)。借款期限為______個月，自_________年_________月_________日起至______年______月_________日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。
第三條、借款利率
在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為_________%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月_________號前支付給甲方。
第四條、抵押條款
1、乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物名稱：_____產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：_____
產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：_________
2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。
3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督。
第五條、保證條款
1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。
2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。
3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務(wù)接受甲方對借款的使用情況所進行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計劃執(zhí)
行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。
第六條、違約責(zé)任
1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款，對違約使用的部分，按每月_________%利率收取利息。
2、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月_________%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的.利息按每月_________%利率收取復(fù)利。
3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。
第七條、合同爭議的解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
第八條、其他
本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《民法典》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知對方當(dāng)事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。
出借人：_____(簽字)
家庭地址：_____電話號碼：_____
借款人：_____(簽字)借款人配偶：_____(簽字)
家庭地址：_____電話號碼：_____
合同簽訂日期：_____年_____月_____日
抵押借款合同13
甲方(抵押人)：________
乙方(抵押權(quán)人)：________
根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于____鎮(zhèn)(鄉(xiāng))____村(集鎮(zhèn)、社區(qū))____街____號，甲方于____年以____方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號為：公用( ____)字第____號。登記土地使用權(quán)面積為____m2，用途為____，使用年限為____年，使用終止日期為____年____月____日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為____m2，建筑面積為____m2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣____元，抵押金額為人民幣____元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣____元，抵押期限為____年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計算)。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應(yīng)保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四、違約責(zé)任
1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。
五、其它
1、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。
4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理。
抵押人(以下簡稱甲方):____________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):____________
甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項進行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.
一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在____鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) ____路(村) ____巷(組)____號土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟擔(dān)保.其四至為:東至____;西至____;南至____;北至案____;抵押土地面積____平方米,現(xiàn)用途為____用地.地上建筑物____幢____平方米;地上附著物____平方米.
二,擔(dān)保范圍:
1,抵押借款的貸款本息.
2,處分抵押物所需費用.
3,甲,乙雙方應(yīng)繳納的稅費.
4,其它
三,抵押期限及抵押額:
甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限____年(月),時間從____年____月____日至____年____月____日止.
抵押地塊經(jīng)評估____年____月____日土地使用權(quán)抵押出讓總價為人民幣____萬元,大寫____千____百____十____萬____千百____十____元____角____分.乙方同意以土地使用權(quán)總地價的____%,折合人民幣____萬元,大寫____千____百____十____萬____千____百____十____元____角____分,為最高額貸款付給甲方.
四,民事責(zé)任:
1,甲方對產(chǎn)權(quán)的'責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.
2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.
五,違約責(zé)任及爭議處理辦法.
六,抵押物的處分:
本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時,處分土地使用權(quán)所得價款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費用.
七,合同的變更與解除:
1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向____市國土資源局申請辦理抵押變更登記.
2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月)內(nèi),向____市國土資源局申請注銷抵押登記.
八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補充如下:————————————————————————————————————————————————————— .
九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國土資源局辦理登記后生效.
十,本合同及補充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補充協(xié)議,附件具有同等法律效力.
抵押人(簽章): ________抵押權(quán)人(簽章):________
法定代表人(簽章): ________法定代表人(簽章);________
委托代理人(簽章):________委托代理人(簽章):________
簽約時間: ____年____月____日
簽約地點:________________________
抵押借款合同14
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：
身份證號碼：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證號碼：
抵押物財產(chǎn)共有人：
身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。
第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能進行非法活動，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息。
第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：;建筑面積：_______;占地面積：____;房產(chǎn)證號：___________________;土地使用權(quán)號：___________________。
抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。
第七條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。
第八條：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的.處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償。
第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十三條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。
(以下無正文)
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日
年月日
合同簽訂地：
抵押借款合同15
抵押人(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
抵押權(quán)人借款人(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:
1、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(￥)，大寫:____________元整。
2、借款期限:自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。
3、甲方以位于____________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)乙方將在他項權(quán)利辦妥后____________天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責(zé)任
(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____________公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)。
10、本合同系經(jīng)____________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請訴訟。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)
年月日
乙方:(簽字蓋章)
年月日
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