買(mǎi)賣(mài)的合同必備15篇
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)的合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)的合同1
甲方（出賣(mài)方）： 身份證號(hào)碼：
乙方（購(gòu)買(mǎi)方）： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。�1）該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米；套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米；
�。�2）該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ；
（3）該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房?jī)r(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房?jī)r(jià)款為： 元整（小寫(xiě)：￥ 元）。
2、支付方式、支付時(shí)間
�。�1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬(wàn)元
整，（小寫(xiě)：￥ 元），作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。
�。�2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款 萬(wàn)元（小寫(xiě)：￥ 元）。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的'相關(guān)費(fèi)用，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
買(mǎi)賣(mài)的合同2
買(mǎi)方：______________________________
地址：______________________________
郵碼：______________________________
電話：______________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
賣(mài)方：______________________________
地址：______________________________
郵碼：______________________________
電話：______________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：
第一條 品名、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)
________________________________________________________________
第二條 合同總值
________________________________________________________________
第三條 原產(chǎn)國(guó)別及制造廠商
________________________________________________________________
第四條 裝運(yùn)港
________________________________________________________________
第五條 目的港
________________________________________________________________
第六條 裝運(yùn)期
分運(yùn)：______________________________________
轉(zhuǎn)運(yùn)：_______________________________________
第七條 包裝
所供貨物必須由賣(mài)方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋及長(zhǎng)途陸路運(yùn)輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達(dá)安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。
第八條 嘜頭
賣(mài)方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號(hào)、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：
第九條 保險(xiǎn)
在cif條款下：由賣(mài)方出資按110%發(fā)票金額投保。
在cfr條款下：裝運(yùn)后由買(mǎi)方投保。
第十條 付款條件
1.買(mǎi)方在裝運(yùn)期前30天，通過(guò)________銀行開(kāi)立由買(mǎi)方支付以賣(mài)方為受益人的不可撤消信用證，其金額為合同總值的________%，計(jì)____。該信用證在____ 銀行收到下列單證并核對(duì)無(wú)誤后承付(在分運(yùn)情況下，則按分運(yùn)比例承付)。
a.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩份副本，注明“運(yùn)費(fèi)已付”、空白抬頭、空白背書(shū)、已通知到貨口岸________運(yùn)輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號(hào)、信用證號(hào)和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數(shù)量、毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣(mài)方簽字的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。
e.已交付全套技術(shù)文件的確認(rèn)書(shū)一式兩份。
f.裝運(yùn)后即刻發(fā)給買(mǎi)方的已裝運(yùn)通知電報(bào)/電傳附本一份。
g.在cif條款下
(1)全套按發(fā)票金額110%投保____ 的保險(xiǎn)費(fèi)。
(2)賣(mài)方在裝運(yùn)后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件(f除外)一份寄給買(mǎi)方，兩份寄目的港____________運(yùn)輸公司。
(3)銀行在收到合同中規(guī)定的、由雙方簽署的驗(yàn)收證明后，在____天內(nèi)，承付合同金額的百分之________，金額為_(kāi)___________
(4)按本合同第15條和18條，規(guī)定買(mǎi)方在付款時(shí)有權(quán)將應(yīng)由賣(mài)方支付的`延期貨物罰款扣除。
(5)所有發(fā)生在買(mǎi)方國(guó)境內(nèi)的銀行費(fèi)用應(yīng)由____方承擔(dān)。所有發(fā)生在買(mǎi)方國(guó)境外的銀行費(fèi)用應(yīng)由____方承擔(dān)。
第十一條 裝運(yùn)條件
1.賣(mài)方必須在裝運(yùn)前40天向買(mǎi)方通知預(yù)訂的船只及其運(yùn)輸路線，供買(mǎi)方確認(rèn)。
2.賣(mài)方必須在裝運(yùn)前20天通知買(mǎi)方預(yù)計(jì)發(fā)貨時(shí)間、合同號(hào)、發(fā)票金額、發(fā)運(yùn)件數(shù)及每件的重量和尺碼。
3.賣(mài)方必須在裝船完畢后48小時(shí)內(nèi)，以電報(bào)/電傳方式向買(mǎi)方通知貨物名稱(chēng)、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運(yùn)日期。
4.如果任一單件貨物的重量達(dá)到或超過(guò)___噸，長(zhǎng)___ 米，寬___ 米，賣(mài)方須在裝船期前50天向買(mǎi)方提供5份詳細(xì)包裝圖紙，注明詳細(xì)的尺碼和重量，以便買(mǎi)方安排內(nèi)陸運(yùn)輸。
5.在cfr條款下：如果由于賣(mài)方未及時(shí)按第十一條第3款執(zhí)行，以致買(mǎi)方未能將貨物及時(shí)保險(xiǎn)而造成的一切損失，由賣(mài)方承擔(dān)。
第十二條 技術(shù)文件
1.下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運(yùn)：
a.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。
b.接線說(shuō)明書(shū)、電路圖、氣/液壓連圖。
c.易磨損件的制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。
d.零配件目錄。
e.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。
2.此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣(mài)方必須向買(mǎi)方或最終用戶掛號(hào)航空郵寄本條第1項(xiàng)中規(guī)定的技術(shù)文件，否則，買(mǎi)方有權(quán)拒開(kāi)信用證或付貨款。
第十三條 保質(zhì)條款
賣(mài)方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣(mài)方必須對(duì)合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達(dá)起開(kāi)始計(jì)算。
第十四條 檢驗(yàn)
1.賣(mài)方/制造廠商必須在交貨前全面、準(zhǔn)確地檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證明書(shū)，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書(shū)不作為貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣(mài)方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗(yàn)細(xì)節(jié)和結(jié)果的書(shū)面報(bào)告附在質(zhì)量說(shuō)明書(shū)內(nèi)。
2.在貨物抵達(dá)目的地港之后，買(mǎi)方須申請(qǐng)____ 國(guó)商品檢驗(yàn)局(以下稱(chēng)商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)，并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書(shū)。如果發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方負(fù)責(zé)者外，買(mǎi)方在貨物抵達(dá)目的港后____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣(mài)方索賠。
3.如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符或貨物在本合同第十三條所述保證期內(nèi)被證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不適當(dāng)原材料，買(mǎi)方將安排商檢局檢驗(yàn)，并有權(quán)依據(jù)檢驗(yàn)證書(shū)向賣(mài)方索賠。
4.如果由于某種不能預(yù)料的原因在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書(shū)不及辦妥，買(mǎi)方應(yīng)電告賣(mài)方延長(zhǎng)商檢期________天。
第十五條 索賠
1.若賣(mài)方對(duì)貨物與合同規(guī)定不符，且買(mǎi)方在本合同第十三條、第十四條規(guī)定的檢驗(yàn)和質(zhì)量保證期之內(nèi)提出索賠時(shí)，賣(mài)方在征得買(mǎi)方同意后，須按下列之一種或幾種索賠：
a.同意買(mǎi)方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買(mǎi)方，并承擔(dān)因退貨造成的一切直接損失和費(fèi)用，包括：利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、碼頭裝卸費(fèi)以及監(jiān)管保護(hù)所退貨物的一切其他必要費(fèi)用。
b.按照貨物質(zhì)量低劣程度、損壞程度和買(mǎi)方蒙受損失金額將貨物貶值。
c.用符合合同規(guī)定的規(guī)格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔(dān)買(mǎi)方所蒙受的一切直接損失及費(fèi)用，新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長(zhǎng)。
2.若賣(mài)方在收到買(mǎi)方上述索賠書(shū)后一個(gè)月之內(nèi)未予答復(fù)，則視為賣(mài)方接受索賠。
第十六條 不可抗力
1.如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無(wú)法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時(shí)間作相應(yīng)延長(zhǎng)。
2.受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生和終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將主管機(jī)構(gòu)出具的事故證明書(shū)掛號(hào)航空郵寄給另一方認(rèn)可。
3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)120天，另一方有權(quán)用掛號(hào)航空寄書(shū)面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。
第十七條 仲裁
由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果不能解決，按下述第___項(xiàng)仲裁：
1.提交中國(guó)北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照其程序仲裁。
2.提交雙方同意的第三國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。仲裁費(fèi)用敗訴一方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定者除外。仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行除爭(zhēng)議部分之外的合同其他條款。
第十八條 延期和罰款
如賣(mài)方不能按合同規(guī)定及時(shí)交貨，除因不可抗力事故之外，若賣(mài)方同意支付延期罰款，買(mǎi)方應(yīng)同意延期交貨，罰款通過(guò)議付行在議付時(shí)扣除，但是罰款額不得超過(guò)貨物總值的5%。罰金率按每星期0.5%計(jì)算。不足一星期者按一星期計(jì)。如果賣(mài)方交貨延期超過(guò)合同規(guī)定船期10星期，買(mǎi)方有權(quán)撤消合同，盡管撤消了合同，賣(mài)方仍須向買(mǎi)方立即支付規(guī)定罰款。
第十九條 附加條款
本合同由雙方于____年__月__日在________國(guó)________市用____ 文簽署，正本一式__份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)__份，合同以下述第___款為生效方式：
1.立即生效。
2.合同簽署后____ 天內(nèi)，由雙方交換確認(rèn)書(shū)后生效。
買(mǎi)方：_________________________
簽名：_________________________
賣(mài)方：_________________________
簽名：_________________________
簽署日期：______年_____月____日
買(mǎi)賣(mài)的合同3
立合同人：
賣(mài)方：
法定代表：
委托代理人：
買(mǎi)方：
法定代表：
委托代理人：
買(mǎi)賣(mài)雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同遵守：
一、 房地產(chǎn)座落于XX市 區(qū) 路 街 巷 (里、坊) 號(hào) 房，《 證》 證號(hào) 號(hào)，測(cè)量： 圖 幅 地號(hào)。
二、 該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu) 層，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權(quán)面積)，建筑面積為 平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。
三、 買(mǎi)賣(mài)雙方議定交易價(jià)為人民幣 元， (大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時(shí)，買(mǎi)方已按房地產(chǎn)交易價(jià)20% 元 ，(大寫(xiě)： 仟 佰 拾萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣(mài)方，余額 元 ，(大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整)，應(yīng)在XX市房地產(chǎn)交易所(簡(jiǎn)稱(chēng)：交易所)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶之日支付給賣(mài)方。
四、 賣(mài)方或買(mǎi)方不按規(guī)定日期辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。
五、簽訂合同后，買(mǎi)方中途不買(mǎi)，合同即告解除，買(mǎi)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金;賣(mài)方中途不賣(mài)，合同即告解除，賣(mài)方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所;雙方提出解除合同的.，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。
六、本合同簽訂后，凡違反《XX市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng)：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣(mài)方應(yīng)將定金退回買(mǎi)方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。
七、 本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。
八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣(mài)方、買(mǎi)方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買(mǎi)賣(mài)雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。
立合同人：
賣(mài)方或委托代理人(簽名)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
買(mǎi)方或委托代理人(簽名)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
買(mǎi)賣(mài)的合同4
合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同的效力可分為四大類(lèi)，即有效合同，無(wú)效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷(xiāo)合同。
實(shí)踐中房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力糾紛時(shí)有發(fā)生。房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛涉及到產(chǎn)權(quán)、價(jià)款、面積、原承租戶的利益等多種問(wèn)題，但都離不開(kāi)買(mǎi)賣(mài)合同的有效性問(wèn)題。合同屬無(wú)效合同歸納起來(lái)，主要有以下幾種：
1、房地產(chǎn)分離出賣(mài)，合同無(wú)效。
由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓或隨房屋轉(zhuǎn)移。如果出賣(mài)人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別賣(mài)與不同的買(mǎi)受人，或者出賣(mài)房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買(mǎi)受人可以提出這種買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
2、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。
出賣(mài)房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣(mài)他人房屋的，其買(mǎi)賣(mài)行為一般無(wú)效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣(mài)。出賣(mài)共有房屋時(shí)，須提交共有人同意的證明書(shū)。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣(mài)共有房屋的，其買(mǎi)賣(mài)行為一般認(rèn)定無(wú)效。
3、侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，合同無(wú)效。
房屋所有人出賣(mài)共有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋所有人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。房屋所有人出賣(mài)房屋時(shí)侵犯共有人、承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，共有人、承租人可以請(qǐng)求法院宣告該房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。
4、非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤瑹o(wú)效。
主要包括轉(zhuǎn)讓?zhuān)êI(mǎi)賣(mài)）下列房地產(chǎn)：
�、偎痉C(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的`；
�、谝婪ㄊ栈赝恋厥褂脵�(quán)的；
�、蹤�(quán)屬有爭(zhēng)議的；
④法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
總之，應(yīng)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)的合同效力糾紛是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決房屋買(mǎi)賣(mài)的合同效力問(wèn)題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過(guò)委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
買(mǎi)賣(mài)的合同5
合同編號(hào)：___________
第一條家具名稱(chēng)(文本中所指家具包括生活家具和辦公家具)
家具名稱(chēng)
商標(biāo)
規(guī)格型號(hào)
材質(zhì)
顏色
生產(chǎn)廠家
數(shù)量
單價(jià)
總價(jià)
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))： ￥：
第二條定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：_________________
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________
第四條交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：()買(mǎi)方自提；()賣(mài)方送貨，送貨費(fèi)用由承擔(dān)。交貨時(shí)間：_______；交貨地點(diǎn)：_______。
第五條驗(yàn)收及三包期限：對(duì)于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，買(mǎi)方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議；對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題要求三包的，應(yīng)按照(北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定)辦理。
第六條付款方式、地址、時(shí)間：__________________
第七條定金：買(mǎi)方應(yīng)在年月日前向賣(mài)方交付總價(jià)款______%的定金(此比例不得超過(guò)20%)，賣(mài)方交貨后，定金抵作價(jià)款。買(mǎi)方違約中途解除合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；賣(mài)方違約中途解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
第八條違約責(zé)任：___________________
(一)一方遲延送貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分家具價(jià)款_____%的違約金；
(二)：_____________________________
第九條賣(mài)方撤離展銷(xiāo)會(huì)或市場(chǎng)的`，由展銷(xiāo)會(huì)或市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣(mài)方追償。
第十條爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按下列第___種方式解決；
(一)提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)依法向_______________人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)：________________________
賣(mài)方(章)：_____買(mǎi)方(章)：_____主辦單位(章)：____
住所：___________住所：___________住所：______________
電話：___________電話：___________電話：______________
法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人：________
委托代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：________
賬號(hào)：___________賬號(hào)：___________
簽訂時(shí)間：_______簽訂地點(diǎn)：_______
北京市工商行政管理局制定
買(mǎi)賣(mài)的合同6
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：
一、 標(biāo)的物
1.甲方所擁有的坐落于北京 號(hào)房屋，建筑面積 平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于 年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為
3.甲方已 年 月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、 房屋價(jià)款
買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣
三、 付款方式
買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。
2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)支付。
3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。
四、定金
乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金貳萬(wàn)元，作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方不購(gòu)買(mǎi)房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。
五、 房屋交付
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見(jiàn)合同附件。
六、 乙方同意其購(gòu)置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的'規(guī)定。
七、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購(gòu)房款。乙方未按約定支付購(gòu)房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。
乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。
4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。
甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門(mén)提出交易申請(qǐng)。
6.因甲方原因，致不能交易過(guò)戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2.向房屋所在地法院起訴;
九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同于
年 月 日在北京 簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門(mén)備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方：
乙方：
代理人：
代理人：
買(mǎi)賣(mài)的合同7
合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方)：
出賣(mài)人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
買(mǎi)受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;
3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰 ___拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的`《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
第十條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;
2、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)人(甲方)：_________________ 買(mǎi)受人(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
其他權(quán)利人書(shū)面同意聲明：
見(jiàn)證人：
買(mǎi)賣(mài)的合同8
購(gòu)貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方;
供貨單位：__________以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量
1.產(chǎn)品名稱(chēng)：三星i9100(galaxy sii);
產(chǎn)品品種：直板手機(jī)、3g手機(jī),智能手機(jī),時(shí)尚手機(jī);
產(chǎn)品規(guī)格:手機(jī)尺寸：125.3×66.1×8.5mm
重量：116.0g
顏色：黑色,銀白色,白色,粉色
數(shù)量：300
價(jià)格：每部3200元、 總價(jià)：960000元
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求)，按下列第(3 )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收
產(chǎn)品的包裝，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
第三條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)
1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方
2.交貨方法，按下列第(2 )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)乙方送貨;
(2)乙方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具);
(3)甲方自提自運(yùn)。
3.運(yùn)輸方式：由乙方定
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)：甲方公司(經(jīng)理)
(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(chē)(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的`，應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門(mén)辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門(mén)的責(zé)任。)
第四條 產(chǎn)品的交(提)貨期限
1.交貨時(shí)間：xx年5月30日
2.如乙方不能及時(shí)交貨，需及時(shí)與甲方聯(lián)系，商量延長(zhǎng)交貨期限。
第五條 驗(yàn)收方法
1.驗(yàn)收時(shí)間：貨到驗(yàn)收
2.驗(yàn)收手段：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合手機(jī)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)
4.負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)：經(jīng)理驗(yàn)收，技術(shù)人員配合試驗(yàn)
5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由甲方主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁
第六條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1.甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過(guò)兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書(shū)面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第七條 違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任
(1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。
(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。
(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值35的罰金付給甲方。
(4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之-的罰金。
(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。
2. 甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任
(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值x%的罰金。
(2)甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
(3)甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。
(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之三的罰金。(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之三計(jì)算付給乙方，作為延期罰金。
(6)乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
第八條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任
第九條 其他
1. 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
2.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可按下列第 種方式處理(未作選擇的，視為選擇1)：
(1)、提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)〔 仲裁委員會(huì)〕仲裁;
(2)、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十一條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十二條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本1份。
購(gòu)貨單位(甲方)：廣州藍(lán)鯊公司(公章)
供貨單位(乙方)： 河源星蜂公司(公章)
法定代表人：××× (公章)
法定代表人：××× (蓋章)
地址： ×××××
地址： ×××××
開(kāi)戶銀行：廣東工商銀行
開(kāi)戶銀行： 廣東工商銀行
帳號(hào)：...............
帳號(hào)： ...............
電話： __________
電話： __________
____年__月__日訂
起草理由：根據(jù)《合同法》第十二條的規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定。同時(shí)，合同的訂立， 要保護(hù)雙方的利益，體現(xiàn)了公平的原則、自由原則。
買(mǎi)賣(mài)的合同9
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) , 身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) , 身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方商定采用以下第____款方式結(jié)算：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整,申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方，合同范本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本》。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整.于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法/hetong/規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體：
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)____方所在地人民法院解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________
見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：
雙方簽訂日期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
買(mǎi)賣(mài)的合同10
依《合同法》第一百三十條的規(guī)定，是指出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，由買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
買(mǎi)賣(mài)合同具有以下特征：
一、買(mǎi)賣(mài)合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同。
所謂轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，是指出賣(mài)人在收取一定價(jià)款后失去對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、處分的權(quán)利，而買(mǎi)受人在支付一定的價(jià)款后取得對(duì)標(biāo)的.物的占有、使用、處分的權(quán)利。
二、買(mǎi)賣(mài)合同是雙方有償合同。
所謂雙方有償，是指出賣(mài)人和買(mǎi)受人均享有均等的權(quán)利和義務(wù)，在交易過(guò)程中，出賣(mài)人的義務(wù)，是買(mǎi)受人的權(quán)利，出賣(mài)人的權(quán)利，同買(mǎi)受人的義務(wù)。如買(mǎi)賣(mài)雙方在協(xié)商一致后，買(mǎi)受人有取得該轉(zhuǎn)讓物的物權(quán)的權(quán)利，出賣(mài)人有移交該出買(mǎi)物物權(quán)的義務(wù)。
三、買(mǎi)賣(mài)合同的主體具廣泛性。
1、財(cái)物的所有權(quán)人；
2、抵押權(quán)人；
3、質(zhì)權(quán)人；
4、留置權(quán)人；
5、人民法院；
6、行紀(jì)人。
四、買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的廣泛性。
買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物只要是法律、法規(guī)沒(méi)有禁止流通的物品，均可作為買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物。
五、買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，對(duì)標(biāo)的物權(quán)的轉(zhuǎn)讓的真實(shí)意思的表示，是相互的承諾。
六、買(mǎi)賣(mài)合同既可用文字表示，也可用口頭表示。
買(mǎi)賣(mài)雙方可將協(xié)商一致的承諾用文字形式固定，并經(jīng)雙方簽字后生效，也可經(jīng)公證后生效。買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)達(dá)成一致意見(jiàn)的標(biāo)的物的物權(quán)轉(zhuǎn)移，也可以用口頭的形式約定。這種方式簡(jiǎn)單、省時(shí)，但必須符合“錢(qián)貨兩清”，這種形式適用于標(biāo)的小、現(xiàn)貨交易等買(mǎi)賣(mài)。
買(mǎi)賣(mài)的合同11
供方：上海某柴油機(jī)廠
需方：濟(jì)南某汽車(chē)廠
經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。
�。ㄒ唬┢访�、規(guī)格、數(shù)量、金額及交貨日期。
（二）產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按部頒質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
（三）產(chǎn)品原材料來(lái)源：由供方解決。
�。ㄋ模┊a(chǎn)品驗(yàn)收方法：由需方按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
（五）產(chǎn)品包裝要求：用木箱包裝。
（六）交（提）貨方法、地點(diǎn)及運(yùn)費(fèi)：由供方用火車(chē)托運(yùn)到需方所在地，運(yùn)費(fèi)由需方負(fù)責(zé)。
（七）貨款結(jié)算方法：每批貨到全后十日內(nèi)付款，通過(guò)工商銀行辦理托收。
�。ò耍┙�(jīng)濟(jì)責(zé)任：按《合同法》規(guī)定的原則執(zhí)行。如供方因產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)包修、包換、包退，并承擔(dān)由此而支付的費(fèi)用；因產(chǎn)品數(shù)量短少，不符合合同規(guī)定，供方應(yīng)償付需方不能交貨的貨款總值5％的'罰金；因包裝不符合要求造成的貨物損失，應(yīng)由供方負(fù)責(zé)賠償；因交貨日期不符合合同規(guī)定，比照工商銀行延期付款的規(guī)定，每延期一天，按延交貨款總值0. 03％由供方償付需方延期交貨罰金。如需方中途退貨，由需方償付供方退貨總值5％的罰金；需方未按合同規(guī)定日期付款，應(yīng)比照工商銀行延期付款規(guī)定償付供方罰金。
（九）供需雙方由于人力不可抗拒和確非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商和合同鑒證機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免于承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
�。ㄊ┍竞贤院炗喨掌鹕В魏我环讲坏蒙米孕薷幕蚪K止。如確有需要修改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽具修訂或撤銷(xiāo)合同的協(xié)議書(shū)。并報(bào)合同雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)和鑒證機(jī)關(guān)備案。
�。ㄊ唬┍竞贤緝煞荩⑿桦p方各執(zhí)一份。副本四份，送供、需雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)各一份，鑒證機(jī)關(guān)、工商銀行各一份。
供方：上海某柴油機(jī)廠
負(fù)責(zé)人：（蓋章）
需方：濟(jì)南某汽車(chē)廠
代表人：
電話：
負(fù)責(zé)人：（蓋章）
圖文傳真（FAX):
代表人：
電話：
開(kāi)戶銀行：
圖文傳真（FAX):
賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行二賬號(hào)：
地址：
地址：
鑒證機(jī)關(guān)：
買(mǎi)賣(mài)的合同12
買(mǎi)方：____________ （下稱(chēng)甲方） 賣(mài)方：____________ （下稱(chēng)乙方）
地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____
電話：____________ 傳真：_____電話：____________ 傳真：_____
電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱(chēng)、品種、規(guī)格：____________ （應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)）。
2.質(zhì)量，按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：
�。�1） 按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)等）。
�。�2） 按樣本，樣本作為合同的附件（應(yīng)注明樣本封存及保管方式）。
（3） 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_____________（應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。
第二條 數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法1.數(shù)量：________ . 2.計(jì)量單位和方法：__________. 3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計(jì)算方法：____________.
第三條 包裝方式和包裝品的處理：_________（應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。）。
第四條 交貨方式：
1.交貨時(shí)間：_______.
2.交貨地點(diǎn)：_______.
3.運(yùn)輸方式：_______（注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸）。
4.保 險(xiǎn)：_______（按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種）。
5.與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________.
第五條 驗(yàn)收：
1.驗(yàn)收時(shí)間：_______.
2.驗(yàn)收方式：______（如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例）。
3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 價(jià)格與貨款支付：
1.單價(jià)：____；總價(jià)：_________（明確幣種及大寫(xiě)）。
2.貨款支付：貨款的支付時(shí)間：____________；貨款的支付方式：____________；運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：__________.
3.預(yù)付貨款：________（根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間）。
第七條 提出異議的時(shí)間和方法：
1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議；在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第八條 甲方違約責(zé)任：
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之___計(jì)算，向乙方支付違約金；如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
7.其它約定：_____________.
第九條 乙方的違約責(zé)任：
1.乙方不能交貨的`，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)；甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其它：______________________________。
第十條 不可抗力：
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后______日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 爭(zhēng)議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
買(mǎi)賣(mài)的合同13
合同編號(hào)：_________
購(gòu)貨方： 肥東縣人民政府招待所 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 銷(xiāo)貨方： 合肥市綠峰茶行 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就招待所 項(xiàng)目茶葉買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：品名、級(jí)別、單價(jià)、數(shù)量
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
甲方所銷(xiāo)售茶葉衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB2762-20xx)及(GB2763-20xx)。凡明示為有機(jī)茶、無(wú)公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護(hù)名茶的，均應(yīng)提交認(rèn)證證明。有機(jī)茶應(yīng)符合(NY5196-20xx)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)公害茶符合(NY5244-20xx)標(biāo)準(zhǔn)，綠色食品茶葉符合(NY/T288-20xx)標(biāo)準(zhǔn)，原產(chǎn)地保護(hù)名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。
雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管，用于交貨時(shí)對(duì)樣驗(yàn)收。
第三條 包裝
茶葉包裝采用_分袋__方式，執(zhí)行__國(guó)家環(huán)保_標(biāo)準(zhǔn)，包裝物由乙方提供，包裝費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條 交貨及運(yùn)輸
交貨方式：(乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn));交貨地點(diǎn)：肥東縣人民政府招待所，當(dāng)日通知第二天貨物到場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第五條 結(jié)算
乙方向甲方所購(gòu)茶葉應(yīng)當(dāng)用以(經(jīng)銷(xiāo)/代銷(xiāo)/試銷(xiāo))方式對(duì)外銷(xiāo)售茶葉，結(jié)算方式為：__發(fā)票開(kāi)好，現(xiàn)金結(jié)算_ 第六條 定金
乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽定前向甲方支付定金_壹仟元整(￥1000.00)(不超過(guò)總價(jià)款20%)。合同履行完畢，定金應(yīng)當(dāng)(抵作價(jià)款/返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不一致的，乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級(jí)、降價(jià)，但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后_2_日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕;因退換貨發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款_1_%的`標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定：__終止合同__
第八條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_2 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.依法向_當(dāng)?shù)?人民法院起訴;
2.提交___地方____仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條 其他約定事項(xiàng)
本合同一式___6__份，雙方各執(zhí)__3__份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人：____________ 法定代表人：___________
委托代理人：____________ 委托代理人：___________
住所：__________________ 住所：_________________
電話：_______傳真：_____ 電話：_ 18096600219
開(kāi)戶行：________________ 開(kāi)戶行：_______________
賬號(hào)：__________________ 賬號(hào)：_________________
稅號(hào)：__________________ 稅號(hào)：_________________
簽訂時(shí)間：______________ 簽訂時(shí)間：_____________
簽訂地點(diǎn)：______________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
買(mǎi)賣(mài)的合同14
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲文秘站－您的專(zhuān)屬秘書(shū)！方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將20xx年10月3日購(gòu)買(mǎi)的`朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章 乙方簽字：
負(fù)責(zé)人簽字： 乙方身份證號(hào)碼：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)的合同15
合同編號(hào)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、家具名稱(chēng)、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格
品牌
規(guī)格型號(hào)
家具名稱(chēng)
材質(zhì)
數(shù)量
單價(jià)
總價(jià)
二、買(mǎi)方自定規(guī)格家具需將圖紙或相關(guān)資料一式兩份交付賣(mài)方，經(jīng)賣(mài)方審核認(rèn)可后，由賣(mài)方銷(xiāo)售人員簽名（蓋章），并將其中一份交還買(mǎi)方留存，以便交貨核對(duì)。
三、家具交付時(shí)應(yīng)隨帶《家具使用說(shuō)明書(shū)》，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《家具使用說(shuō)明書(shū)》載明的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、交貨方式、時(shí)間、地點(diǎn)
□賣(mài)方免費(fèi)送貨上門(mén)；□賣(mài)方送貨，送貨費(fèi)用_______元由買(mǎi)方承擔(dān)；□買(mǎi)方自提。
交貨時(shí)間：_______年_______月_______日。
交貨地點(diǎn)：___________________________。
五、驗(yàn)收及三包責(zé)任
對(duì)于家具的`數(shù)量、款式、顏色、表面瑕疵等有異議的，買(mǎi)方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)處理；對(duì)其他質(zhì)量問(wèn)題，按照《寧波市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》辦理。
六、付款方式
買(mǎi)方在簽約時(shí)應(yīng)向賣(mài)方交付合同總貨款_____％的定金（此比例不得超過(guò)______％），計(jì)人民幣_(tái)______元，合同履行后，定金抵作貨款，余款計(jì)人民幣_(tái)______元交貨時(shí)付清。
自定規(guī)格家具的，買(mǎi)方在簽約時(shí)應(yīng)向賣(mài)方交付合同總貨款_____％的預(yù)付款計(jì)人民幣_(tái)______元，余款計(jì)人民幣_(tái)______元交貨時(shí)付清。
七、違約責(zé)任
1．買(mǎi)方不履行合同，定金不予返還；賣(mài)方不履行合同，雙倍返還定金。自定規(guī)格家具的，不履行合同方應(yīng)承擔(dān)違約金計(jì)人民幣_(tái)_____元。
2．雙方在約定時(shí)間內(nèi)無(wú)法履行送貨或提貨，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具貨款的千分之三違約金，超過(guò)_______天，守約方有權(quán)終止合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。
3．賣(mài)方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志、廠名、廠址等欺詐行為或質(zhì)量不合格的，應(yīng)依法追加賠償，賠償金額為買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)家具總貨款的一倍。
八、爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)解決；解決未成的，按以下方式解決：
□提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁；□依法向人民法院起訴。
九、其它約定事項(xiàng)：_____________________
十、本合同一式_______ 份，買(mǎi)賣(mài)雙方各_______份。
賣(mài)方（章）：______________買(mǎi)方（章）：______________
經(jīng)營(yíng)地____________________地址：____________________
電話：____________________電話：____________________
法定代表人：______________法定代表人：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
開(kāi)戶銀行：________________開(kāi)戶銀行：________________
賬號(hào)：____________________賬號(hào)：____________________
簽約時(shí)間：______________年______________月__________日
簽約地點(diǎn)：____________________________________________
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