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房屋購(gòu)買合同

時(shí)間：2023-08-05 08:45:03 合同我要投稿

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房屋購(gòu)買合同13篇（推薦）

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的房屋購(gòu)買合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋購(gòu)買合同13篇（推薦）

　　房屋購(gòu)買合同篇1

　　買方(受讓方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　賣方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　1. 位置：區(qū)

　　2.房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu) 樓層，用途。

　　3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià) 萬(wàn) 千百拾元整。

　　二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.

　　《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

　　三、房屋四界：

　　四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的 %，計(jì) 元的定金或元的預(yù)付款，其余 %，計(jì) 元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的'經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

　　八、其他決定事項(xiàng)：(略)

　　九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

　　十、買賣雙方情況

　　買方姓名(簽章)現(xiàn)戶籍所在地，身份證號(hào)，工作單位，電話號(hào)碼……

　　登記人

　　共有人

　　代理人

　　賣方登記人：現(xiàn)戶籍所在地，身份證號(hào)，工作單位，電話號(hào)碼……

　　共有人

　　代理人

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

　　簽定時(shí)間：

　　房屋購(gòu)買合同篇2

　　甲方（出賣人）：________________電話：_________地址：_________________身份證號(hào)：_________

　　乙方（買受人）：________________電話：_________地址：_________________身份證號(hào)：________

　　根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_(kāi)________；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_(kāi)________________________；（房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

　　第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國(guó)家政策執(zhí)行。

　　第三條價(jià)格按__計(jì)算，該房屋售價(jià)為_(kāi)________元整。

　　第四條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　第五條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第六條違約責(zé)任

　　乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　（1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____于____％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　�。�2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　�。�3）同時(shí)適用定金條款處罰。

　　甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書(shū)按上述條款對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的.約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________％賠償乙方損失。

　　第八條保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條稅費(fèi)的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納；房屋交易如有其它稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

　　第十一條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十二條補(bǔ)充本合同未盡事宜

　　依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋購(gòu)買合同篇3

　　合同號(hào)：__________

　　甲方：__________

　　法定代表人：__________

　　乙方：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購(gòu)買房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方所購(gòu)房屋的基本情況

　　乙方購(gòu)買的房屋為_(kāi)___（單位）集資樓【___號(hào)樓】【___單元】【__層】【____房】。該房屋用途為生活用房，屬于磚混結(jié)構(gòu)。該房屋建筑面積共__________平方米。

　　第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲方與乙方按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為_(kāi)_________元/㎡，總金額為_(kāi)_________整（￥：__________元）。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進(jìn)行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。

　　2、乙方逾期付款的違約責(zé)任。按《___（單位）集資房交款通知書(shū)》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格，并符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條交接

　　房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)簽署房屋交接單并簽署物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)、房屋裝修承諾書(shū)、按揭人員承諾書(shū)，同時(shí)由甲方提供物業(yè)管理相關(guān)材料。

　　第六條房產(chǎn)保證

　　甲方保證銷售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)登記

　　甲方在房屋交付使用后，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，辦理房產(chǎn)證和土地使用證，所需相關(guān)手續(xù)、訖稅由乙方承擔(dān)。采用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息后由甲方給予辦理房產(chǎn)證和土地使用證，其相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及訖稅由乙方自付。

　　第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

　　第九條本合同第二條所列建筑面積為施工圖面積。房屋單價(jià)為概算預(yù)售價(jià)，實(shí)際房屋單價(jià)以竣工驗(yàn)收后發(fā)生的'實(shí)際費(fèi)用計(jì)算為準(zhǔn)。

　　第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

　　第十一條合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，其余部分手寫(xiě)無(wú)效。

　　第十二條本合同連同附件共肆頁(yè)，且每頁(yè)頁(yè)首加蓋有同仁縣旅游局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

　　甲方壹份，乙方壹份。

　　第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽章）：__________

　　【法定代表人】：__________

　　【法定代表人】：

　　二0__________年十一月__________日

　　房屋購(gòu)買合同篇4

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　甲方梁勇、金榮將位于隨州市機(jī)務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)第57-2幢1單元5樓西(10號(hào))房屋一套出賣給乙方金剛、謝艷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋所有權(quán)證：東城字第01-017351號(hào)。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%)。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以22000元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到何本強(qiáng)、王平的'名下。20xx年2月29日，何本強(qiáng)、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米。

　　二、房屋價(jià)款：玖萬(wàn)陸仟元整(乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款)。

　　三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有。

　　四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

　　五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購(gòu)買公有住房合同書(shū)及王平與金榮簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件，在乙方付清甲方全部房款時(shí)，由甲方向乙方全部交付。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋購(gòu)買合同篇5

　　委托人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受托方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購(gòu)買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方為其購(gòu)買房屋提供以下服務(wù)_________。

　　第二條房屋狀況：_________

　　甲方對(duì)購(gòu)買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

　　戶型：_________面積：_________

　　交付日期：_________

　　其他：_________

　　第三條甲方委托乙方購(gòu)買的房屋參考價(jià)(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫(xiě)_________元，￥_________元。

　　其他要求：_________。

　　第四條委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　超過(guò)以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

　　第五條現(xiàn)場(chǎng)看房

　　乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄。

　　第六條甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明;

　　(二)應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

　　(四)乙方完成委托事項(xiàng)，應(yīng)按約定支付傭金。

　　第七條乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的`經(jīng)營(yíng)資格證明;

　　(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立;

　　(三)收取傭金應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、有效的收費(fèi)票據(jù);

　　(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

　　第八條傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

　　當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_________元;

　　(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)：_________

　　第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　住所：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　電話：_________

　　年____月____日

　　房屋購(gòu)買合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方同意就下列房基地房屋買賣事項(xiàng)訂此合同，共同遵守。

　　一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。（240平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）

　　二、甲方保證宅基地手續(xù)清楚（以張壽富家人農(nóng)業(yè)戶口前的名字，前三年宅基地手續(xù)檔案，全權(quán)委托乙方，另立協(xié)議，簽訂合同之日起120天辦完）

　　三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為每平米1500元（壹仟伍佰元）年限67年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房?jī)r(jià)（60%）元，余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

　　四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

　　五、外墻北立面為瓷磚，南立面為水泥拉毛，內(nèi)墻為毛墻毛地，前后兩個(gè)門(mén)，所有門(mén)窗都為塑鋼門(mén)窗，甲方負(fù)責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費(fèi)用，具體協(xié)商。

　　六、如遇拆遷征用，地面附屬物及賠償都?xì)w乙方。

　　七、違約責(zé)任：乙方中途違約，乙方應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)5%的違約金，甲方中途違約，甲方應(yīng)向乙方在10天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房?jī)r(jià)5%違約金。

　　乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)2%滯納金。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)議不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、宅基地手續(xù)費(fèi)用為3萬(wàn)元，甲乙雙方各壹半。

　　十、宅基地手續(xù)未2。67畝超出部分歸乙方所有

　　十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋購(gòu)買合同篇7

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)：

　　乙方(買方)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū) ，為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米、樓層、房型、權(quán)屬、裝修狀況。

　　2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。

　　3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：。

　　4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：。

　　二、房屋買賣價(jià)格

　　該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 。

　　三、房屋買賣稅費(fèi)

　　甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　四、付款方式。

　　五、辦理過(guò)戶期限

　　甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋購(gòu)買合同篇8

　　委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　工作單位：電話

　　居間人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲購(gòu)買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：欲購(gòu)買房屋的基本情況

　　房屋坐落： ;

　　建筑面積和格局： ;

　　房屋用途：(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

　　房屋朝向：

　　房屋建成年限：

　　房屋總價(jià)款：

　　付款方式：一次性或需銀行貸款。

　　房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

　　以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

　　第二條：甲方委托事項(xiàng)

　　1.乙方代為尋找賣房人;

　　2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;

　　3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

　　第三條：甲方義務(wù)

　　1.甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;

　　2.甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

　　3.支付居間費(fèi)用。

　　第四條：乙方義務(wù)

　　乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

　　乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。

　　乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;

　　如甲方需銀行提供貸款支付購(gòu)房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　第六條：乙方報(bào)酬

　　乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的.居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

　　第八條：爭(zhēng)議解決

　　雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

　　第九條：本合同共頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。

　　第十條：本合同一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋購(gòu)買合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的`相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方將20 年月日購(gòu)買的國(guó)際公寓號(hào)和號(hào)房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

　　三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款萬(wàn)元退還給分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金萬(wàn)元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

　　甲方蓋章乙方簽字：

　　負(fù)責(zé)人簽字：乙方身份證號(hào)碼：

　　年月日

　　房屋購(gòu)買合同篇10

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào)

　　2、房屋類型**，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)**樓層，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**。該房產(chǎn)的總占地面積：**。

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。

　　二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

　　《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

　　土地證編號(hào)：

　　三、房屋四界：東：西：南：北：

　　四、付款方式：

　　(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

　　(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。

　　五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

　　(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的`交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

　　八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

　　九、甲方幫助乙方和XX區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

　　十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。

　　十一、附件

　　(一)《房屋所有權(quán)證》

　　(二)《國(guó)有土地使用證》

　　(三)賣方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣房的批文。

　　(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

　　(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

　　甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)

　　代表：(簽字)

　　年月日年月日

　　房屋購(gòu)買合同篇11

　　甲方(出賣人)：身份證號(hào)碼：

　　乙方(買受人)：身份證號(hào)碼：

　　現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、該房屋為七層，乙方購(gòu)買的房屋為該單元的'西半個(gè)單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫(kù)，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為平方米，東面為，南面為，西面為，北面為 �？偯娣e為平方米，總計(jì)人民幣為壹拾柒萬(wàn)元整。

　　二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達(dá)到國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請(qǐng)質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量)，若有質(zhì)量問(wèn)題，必須由甲方維修，維修由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠(yuǎn)有乙方所有，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國(guó)有土地的手續(xù)，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購(gòu)房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

　　五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶(開(kāi)房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門(mén)窗和進(jìn)戶門(mén)。

　　六、乙方必須預(yù)付購(gòu)房金計(jì)人民幣壹拾貳萬(wàn)元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

　　七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺(jué)遵守，否則，出現(xiàn)問(wèn)題由造成方負(fù)全部責(zé)任。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋購(gòu)買合同篇12

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于上海市XX小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元;即人民幣小寫(xiě)。

　　三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。

　　四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。

　　七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶)期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的.20%即元作為違約金。

　　九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

　　十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日

　　房屋購(gòu)買合同篇13

　　立協(xié)議書(shū)人買方______________、賣方______________，茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下：

　　第一條房屋基地坐落：______________等_________號(hào)土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。

　　第二條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣_(tái)_____________圓整。

　　第三條付款辦法

　　自備款人民幣_(tái)_____________元整。

　　第一期簽約金：人民幣_(tái)_____________元整，于簽約時(shí)交付。

　　第二期款：人民幣_(tái)_____________元整，于開(kāi)工時(shí)交付。

　　第三期款：人民幣_(tái)_____________元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第四期款：人民幣_(tái)_____________元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第五期款：人民幣_(tái)_____________元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第六期款：人民幣_(tái)_____________元整，于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第七期款：人民幣_(tái)_____________元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　貸款人民幣_(tái)_____________元整，如無(wú)需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。

　　外飾完成時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整。

　　使用許可證時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整。

　　甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_(tái)_____________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。

　　第四條前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書(shū)的約定辦理。

　　第五條前條第二項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。

　　第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的'建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。

　　第七條乙方應(yīng)自本工程開(kāi)工之日起_________工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_(tái)________元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。

　　第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下

　　樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

　　四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用。

　　第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

　　第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書(shū)統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。

　　第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。

　　第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開(kāi)具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納

　　第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計(jì)劃施工，而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進(jìn)行。

　　第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書(shū)五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒(méi)收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無(wú)異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_(tái)________元計(jì)算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。

　　第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年

　　第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書(shū)始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書(shū)費(fèi)。

　　第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

　　第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　委建人甲方：_________

　　承建人乙方：_________

　　住址：_______________________

　　負(fù)責(zé)人：_____________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____________

　　住址：_______________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____________

　　_________年_______月_______日

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