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鋪面租賃合同

時間：2023-08-01 15:14:45 合同我要投稿

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(優(yōu))鋪面租賃合同15篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的鋪面租賃合同，希望對大家有所幫助。

(優(yōu))鋪面租賃合同15篇

鋪面租賃合同1

　　甲方：(出租方) 身份證號碼：乙方：(承租方) 身份證號碼：

　　根據國家和當地的法律法規(guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的`責任和彼此的合法權益，雙方在權利平等，協(xié)商一致的情況下，甲方將的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：

　　一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市。

　　二、租賃期限：此房的租期為年，自年月日起至年月日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔一切責任。元整(￥：元)，房租每個月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費年不變，以后每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據為證。

　　四、甲方房屋設施和室內用品：

　　五、費用支付：在租賃期間一切水電、衛(wèi)生、物業(yè)、工商、稅務等費用都由乙方自負，要按時交納一切管理費用，否則甲方可按違約終止合同。

　　六、雙方責任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當地的法律法規(guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉讓不得轉讓餐飲行業(yè)，房租由甲方決定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現損壞乙方自負修理或更換，退房時損壞甲方室內設施要按原價賠償，要保持室內和墻壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費或裝修費200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。合同期滿甲方清理設施損壞后，將押金如數退還給乙方。以上合同雙方一致通過，望共同遵守。此合同一式兩份自簽約之日起生效。

　　七、合同到期后，乙方有優(yōu)先權。

　　備注：

　　甲方：甲方電話：

　　乙方：乙方電話：

　　電表數字：元/度水表數字：元/噸垃圾費：元/月

　　年月日

鋪面租賃合同2

　　出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金:

　　1每年租金為人民幣_____________元(大寫： )。租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　4、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的`。

　　4、機關強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過30天的。

　　第八條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同3

　　出租方：_________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：_________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為____平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、上述經營用房的月租金為____元/㎡，共計____元。

　　三、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的'維修和費用均由乙方負責并承擔。

　　四、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

　　五、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。

　　六、違約責任：

　　1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

　　2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。

　　3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

　　七、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續(xù)簽合同。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

鋪面租賃合同4

　　出租人姓名(甲方)

　　身份證號碼

　　電話

　　承租人姓名(乙方)

　　身份證號碼

　　電話

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：

　　一、房屋的基本情況：

　　二、該房位于租賃期限及約定：

　　1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

　　3、付款方式：

　　三、協(xié)議事項：

　　1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。

　　3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的.客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。

　　4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

　　5、續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

　　本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

鋪面租賃合同5

　　戶主方：______________，簡稱甲方。

　　承租方：______________，簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.

　　第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置____月的。

　　合同協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更：

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責任

　　1.甲方未按本合同協(xié)議

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的.房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同協(xié)議。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同協(xié)議期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權。

　　第九條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　聯(lián)系電話：

　　住址：________年____月____日

　　乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　住址：________年____月____日

鋪面租賃合同6

　　甲方：(出租方) 身份證號碼：

　　乙方：(承租方) 身份證號碼：

　　根據國家和當地的法律法規(guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的責任和彼此的合法權益，雙方在權利平等，協(xié)商一致的情況下，甲方將的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：

　　一、出租房屋地址和面積：

　　甲方有位于北海市。

　　二、租賃期限：

　　此房的.租期為年，自年月日起至年月日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔一切責任。元整(￥：元)，房租每個月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費用使用，房租費年不變，以后每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據為證。

　　三、甲方房屋設施和室內用品：

　　四、費用支付：

　　在租賃期間一切水電、衛(wèi)生、物業(yè)、工商、稅務等費用都由乙方自負，要按時交納一切管理費用，否則甲方可按違約終止合同。

　　五、雙方責任、違約賠償和遵章守法：

　　在租賃期間，乙方要遵守國家和當地的法律法規(guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉讓不得轉讓餐飲行業(yè)，房租由甲方決定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設施出現損壞乙方自負修理或更換，退房時損壞甲方室內設施要按原價賠償，要保持室內和墻壁設施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費或裝修費200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。合同期滿甲方清理設施損壞后，將押金如數退還給乙方。以上合同雙方一致通過，望共同遵守。此合同一式兩份自簽約之日起生效。

　　六、合同到期后，乙方有優(yōu)先權。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同7

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　電話：電話：

　　為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

　　一、商鋪相關信息

　　1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途

　　2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡;

　　3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

　　4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;

　　5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協(xié)商。

　　二、租賃期限為一年

　　即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定為準。

　　三、租金支付

　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過150元整。

　　四、合同到期處理方式

　　如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的'店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。

　　五、未按時交付房租

　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

鋪面租賃合同8

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

　　2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的.義務與所得的權利：

　　1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

　　2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。

　　四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

鋪面租賃合同9

　　出租方：，以下簡稱甲方

　　承租方：，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。

　　第二條租賃期限和價格本商鋪金為元（萬仟佰元整）。租賃期共個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租；租賃期滿合同自然終止。

　　第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金元（大寫元整），承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。

　　第四條乙方的`責任

　　1、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現問題應及時維修，費用由乙方負責；

　　2、在承租期間內如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責；

　　3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓后時，應經過甲方同意后方可轉租或轉讓，且不得經營中餐館和按摩店；

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋

　�。�1）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　�。�2）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（3）利用該房屋進行違法活動的；

　　5、乙方應遵守各項法律法規(guī)，正當經營；

　　第五條甲方的責任甲方在承租期內，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應配合乙方。

　　第六條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租xx實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。

　　本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

鋪面租賃合同10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

　　1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途

　　2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡;

　　3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

　　4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;

　　5、乙方享有店面轉租的`權利，但需和甲方進行協(xié)商。

　　二、租賃期限為一年

　　即從20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定

　　三、租金支付

　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。

　　四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至XX元。

　　八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　XX年XX月XX日

鋪面租賃合同11

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號 1 樓 11 號鋪面建筑面積為平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自年月日起至年月日止。

　　二、上述經營用房的月租金為元/㎡,共計元，

　　四、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。

　　五、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

　　六、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。

　　七、違約責任：

　　1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

　　2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的.租賃合同。

　　3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

　　八、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續(xù)簽合同。

　　九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同12

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于風華園_門面房一間，面積65平米左右(一層)，二樓一層面積160平方米，用于_酒店_，門面、二樓房屋附屬設施有_燈、一樓地板瓷磚。

　　二、租期__年( 年月日至年月號)。租憑費用為________元/月，合計_______元/年(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增長，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一個月支付。

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。如房屋、設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相關維修費用，押金不予退還。

　　四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的`，甲方應予以協(xié)助。

　　五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

　　六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

　　八、若乙方提前解除合同，視為乙方違約，一切后果由乙方承擔，已繳納租金不予退還。

　　九、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

　　十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

　　十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同13

　　出租方：__________ (甲方)

　　承租方：__________ (乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方將_____鋪位出租，合計面積約為_____平方米，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金為人民幣_____元/月;

　　二、每月的租金乙方必須在每月_____日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

　　三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣_____元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

　　四、租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的'經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

　　五、每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

　　六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前_____天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

　　七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

　　八、租賃期定為_____年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權，但租金另議并重新簽定合同。

　　九、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。

　　十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　開戶銀行：__________

　　身份證號碼：__________

　　帳號：__________

　　_____年_____月_____日

鋪面租賃合同14

　　出租人(以下稱甲方)：_______________

　　承租人(以下稱乙方)：_______________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

　　(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條乙方的權利、義務

　　1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的.條件。

　　3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

　　4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

　　6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

　　第八條擔保方的權利、義務

　　1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2.乙方如不按期、按規(guī)定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

　　第九條合同的變更與解除

　　1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，

　　經甲方同意后，方可退租或轉租。第九條續(xù)租

　　乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第十條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：