辦公租賃合同（薦）

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的辦公租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

辦公租賃合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約合同》。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約合同。

　　第二章雙方法律地位

　　第三條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

　　第四條乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_________。

　　第三章孵化樓及租期

　　第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計(jì)約為_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營場所。（實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準(zhǔn)）

　　第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

　　第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

　　第七條本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。

　　第八條本預(yù)約合同生效后十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。

　　第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的.租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本合同，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。

　　第五章其他

　　第十條本預(yù)約合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面合同作為本預(yù)約合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約合同具有同等效力。

　　第十一條本預(yù)約合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。

　　第十二條本預(yù)約合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同2

　　甲方(租借人)：________________

　　乙方(承租人)：________________

　　依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租借合同的有關(guān)規(guī)則，為清晰甲、乙兩邊的權(quán)力職責(zé)聯(lián)系，等擬定本合同，以供恪守。

　　一、甲方贊同將自有的坐落于蘇寧日子廣場A座的套房________平方米租借給乙方作為作業(yè)場所。

　　二、合同簽定時(shí)，乙方應(yīng)一次性交給甲方押金________元(不計(jì)息)，因甲方原因或不行抵抗的自然災(zāi)害等緣故而間斷合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息交還。

　　三、甲方將上述套房交交給乙方運(yùn)用后，乙方有必要在開端計(jì)租之日起按季度敷衍的租金按合同規(guī)則的日期向甲方交納。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承當(dāng)。

　　四、租借期限自____年____月____日至____年____月____日，合同計(jì)租之日為____年____月____日開端。租金每季度為____元(大寫：______)。乙方采納按每個季度為一期付出的辦法向甲方預(yù)交給下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個作業(yè)日(法定節(jié)假日順延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。

　　五、合同期間，乙方確保珍惜好套房內(nèi)的悉數(shù)屋子結(jié)構(gòu)及其裝飾飾物，不恣意損壞，形成損壞的.樂意修正原狀并費(fèi)用由乙方自付。

　　六、乙方承認(rèn)在交給運(yùn)用本套房時(shí)，本套房完好無缺。租借期滿也有必要完整無損交交給甲方。租借結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提早壹個月與甲方洽談，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租借期滿時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方恣意處理，乙方無異議。

　　七、租借期間、安全問題由乙方徹底自傲并恪守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里作業(yè)或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或損害社會公德之事。

　　八、乙方不得私行將房子的悉數(shù)或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相辦法交由別人運(yùn)用。

　　九、違約職責(zé)：

　�、僖曳轿刺嵩缫紓�月告訴甲方私行不租的，甲方有權(quán)沒收其押金悉數(shù)了，甲方示提早壹個月告訴乙方私行不租給乙方的，甲方除交還給乙方悉數(shù)押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個月租金。

　�、谝曳巾氁兰s交給租金，如有拖欠租金，則與甲方協(xié)商贊同方可;

　　③租借期間，如一方確有特別原因要求免除合一起，須提早壹個月告訴對方，并由提出免除合同的一方敷衍出壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份。從簽定之日起收效。

　　十一、彌補(bǔ)條款：作業(yè)室內(nèi)順便物品：

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同3

　　租借方(甲方)：

　　承租方(乙方)

　　依據(jù)中華人民共和國有關(guān)房子租借的法令及規(guī)則，為清晰租借方與承租方的權(quán)力和職責(zé)，經(jīng)兩邊洽談一致，特簽定本合同如下：

　　一、租借規(guī)模及用處

　　甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業(yè)場所及其設(shè)備租借給乙方作為作業(yè)場所運(yùn)用，整層建筑面積為_____平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時(shí)租借七間,約_____平方米)。

　　二、租借期

　　租借期3年，自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。為滿意乙方作業(yè)需求，在上述合同期內(nèi)甲方答應(yīng)乙方裝飾期限為月，此期間不核算乙方租金。簽定本合一起，乙方交納元合同定金，正式運(yùn)用后，此定金轉(zhuǎn)為確保金。

　　三、租金及確保金

　　3.1兩邊談定的.租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內(nèi)，甲方確保房租不再提價(jià)。

　　3.2乙方交納房子租金應(yīng)每付出一次。

　　四、租借人職責(zé)和職責(zé)：

　　4.1甲方謹(jǐn)在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人，有合法位置租借此房子于乙方出示相關(guān)證明。

　　4.2租借期內(nèi)甲方不得回收租借房子。

　　4.3非因乙方職責(zé)而致使該房產(chǎn)首要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方作業(yè)時(shí)，甲方及時(shí)修正處理。

　　4.4甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。

　　4.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業(yè)供給便當(dāng)，積極主動和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯(lián)系。

　　46租借期間甲方須確保滿意乙方能運(yùn)用三個作業(yè)用車位。

　　五、承租人的職責(zé)和職責(zé)：

　　5.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)則，準(zhǔn)時(shí)付租借金及其他各項(xiàng)敷衍費(fèi)用。

　　5.2乙方對該房子的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)全體結(jié)構(gòu)和設(shè)備為準(zhǔn)則。

　　5.3乙方合法運(yùn)用租借房子，不該存制止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動。

　　5.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合一起，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝飾不得拆開和損毀。

　　5.5乙方租借合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房子，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。

　　六、免除合同

　　6.1乙方有下列行為之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。

　　A、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結(jié)構(gòu);

　　B、無故拖欠租金;

　　6.2甲方因?yàn)樘貏e原因要求提早免除合同，須提早30天告訴乙方，一起按乙方裝飾總價(jià)(第一年退100%，第二年退80%，第三年退40%)的年度份額付出乙方裝飾補(bǔ)償金，一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金后，此合同免除。

　　七、違約職責(zé)

　　本合同簽定后兩邊一起恪守，一方違約時(shí)按年租金的20%付出給對方違約金。

　　八、法令效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，合同簽定之日起即時(shí)收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同4

　　甲方（出租方）：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（承租方）：

　　電話：

　　甲、乙在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一。租賃房產(chǎn)位置及面積

　　1、該房屋位于2層室。

　　2、使用面積為：152平方米。

　　二。租賃用途：

　　1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

　　2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

　　三。租賃期限：

　　1、本合同租賃期為：10年，從合同簽訂之日起算。

　　2、免租裝修期為3個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　3、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　四、租金及支付方式

　　1、租賃房屋租金為3元/平方米，共計(jì)13680。00元/每月（大寫：人民幣：壹萬叁仟陸佰捌拾元整）；租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、租金支付方式為每3個月預(yù)付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：41040。00元人民幣（大寫：叁仟肆佰貳拾元整）。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日

　　五。房屋裝修

　　1、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建。

　　2、甲方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

　　3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　六。甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。

　　2、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

　　3、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

　　4、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。

　　5、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

　　6、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用。

　　7、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、熱水費(fèi)。

　　七。乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的.使用權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

　　3、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

　　4、甲方對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。

　　5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

　　6、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

　　8、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人

　　八。合同的變更、解除與終止

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　�、诶�用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　�、蹮o故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

　�、芪唇�(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　九。違約責(zé)任

　　1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。

　　2、乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費(fèi)用（雙方另有約定除外）。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。

　　6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。

　　十。爭議的解決

　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。

　　十一。其他約定

　　1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同5

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

　　一、出租辦公場所情況

　　甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號，共_________間建筑面積為_________平方米。

　　二、租賃期限

　　1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)與租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí)，此合同依例對變更后主體有效。

　　三、租金

　　1、甲、乙雙方約定，上述辦公場所租賃年金為

　　2、本租金不含稅金，稅金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金。

　　3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。

　　四、其他費(fèi)用

　　租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi)。

　　五、辦公場所使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述辦公所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。價(jià)差養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

　　4、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、甲方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時(shí)，應(yīng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、上述辦公場所租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、上述辦公場所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補(bǔ)償。

　　4、上述辦公場所租賃期間期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都有乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公租賃合同6

　　一、合同雙方

　　甲方：

　　乙方：

　　二、服務(wù)的內(nèi)容、形式和要求

　　乙方為甲方公司提供辦公家具租賃服務(wù)

　　三、合同標(biāo)的與支付方式

　　本合同標(biāo)的總額為人民幣 元整

　　其中包括：

　　家具租賃費(fèi)用：

　　包裝材料費(fèi)用：

　　人工搬運(yùn)費(fèi)用：

　　家具運(yùn)輸費(fèi)用：

　　家具組裝完成經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)后支付合同標(biāo)的100%

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方根據(jù)甲方實(shí)際要求租賃家具；

　　2、甲方保證在工程拆裝調(diào)試過程中給予乙方必要的合作和協(xié)助；

　　3、如因甲方因素造成的工程不能順利進(jìn)行拆裝及延時(shí)造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　4、乙方派服務(wù)人員安裝并負(fù)責(zé)全部家具的調(diào)試至能正常使用狀態(tài)；

　　5、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工；因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　6、當(dāng)甲方延期歸還辦公家具，甲方應(yīng)與乙方簽訂租用協(xié)議、如續(xù)簽協(xié)議的金額加上本次合同的金額超過3480、00元，則本次租賃家具的所有權(quán)歸甲方、

　　五、合同的生效、變更

　　1、合同的.生效

　　本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為一年；合同生效后不得私自涂改，否則涂改部分無效。

　　2、合同的變更

　　簽約雙方確認(rèn)，在履行合同過程中對于具體內(nèi)容需要變更的，由簽約各方另行協(xié)商并書面約定，作為本合同的變更文本；簽署本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性；

　　六、其他內(nèi)容

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；

　　3、合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，解決不成可向上海市仲裁委員會提請申訴。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

辦公租賃合同7

　　出租方(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)。

　　公司名稱: 。

　　公司地址: 。

　　法定代表人:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于市中心的門面出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二.甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　四.甲方為乙方提供的房間包括:消防設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，乙方不支付任何額外費(fèi)用。

　　第二條租賃期限

　　5.租賃期限為年，從年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其他費(fèi)用

　　不及物動詞本合同生效年度的租金總額為人民幣。

　　七、每個租賃年度按月計(jì)算。

　　八、電費(fèi)按每日實(shí)際使用量(計(jì)量)，每月10日前支付每月電費(fèi)(甲方出示供電局發(fā)票)及其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九.甲方

　　(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的完好和正常使用，并負(fù)責(zé)年度檢查和日常維護(hù)和維修；當(dāng)政府部門要求對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(2)監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計(jì)劃，并及時(shí)提出意見。

　　(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。

　　(4)甲方應(yīng)保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務(wù)使用，并定期檢查其完整性(乙方設(shè)計(jì)的除外)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方。

　　(5)合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)類似(珠寶)商家。如有違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元，并對商戶進(jìn)行清理。

　　(6)甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復(fù)印件。

　　(7)甲方應(yīng)及時(shí)修理或更換上述設(shè)備和設(shè)施。如甲方未及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為維修或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))從租金中扣除。

　　X.乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。

　　(二)在合同有效期內(nèi)，對租賃的房屋及設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。

　　(3)根據(jù)合同支付租金及其他費(fèi)用。

　　第五條支付方式和時(shí)間

　　XI。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內(nèi)支付甲方人民幣作為第一個月的租金。

　　十二.乙方應(yīng)在本月5日前支付第二筆款項(xiàng)并交付。

　　13.乙方向甲方支付的所有費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。

　　第六條房屋裝修或改造

　　14.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..本合同終止及租賃關(guān)系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的所有設(shè)施均歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　15.本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　16.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　第八條其他

　　17.甲乙雙方法定代表人的`變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。

　　18.當(dāng)本合同的某一條款需要變更時(shí)，必須以書面形式確認(rèn)。雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復(fù)對方。十日內(nèi)未收到答復(fù)，視為同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　19.雙方另行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　20.乙方的營業(yè)時(shí)間可根據(jù)客戶需要適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復(fù)并終止。

　　二十二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方解除或中斷合同，應(yīng)提前兩個月通知另一方。

　　24.乙方未能按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。

　　25.因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金返還給乙方..

　　26.因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷�常�?jīng)營，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條合同的生效和爭議的解決

　　二十七、本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

　　28.本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。

　　29.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　31.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　第11條其他

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):

　　在

辦公租賃合同8

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況；

　　1、甲方出租給乙方的房屋系甲方舊辦公樓，位于市街號；

　　2、出租房屋面積約平方米（建筑面積），包括甲方及相關(guān)附屬設(shè)施；

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的有效證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證，雙方驗(yàn)證后將復(fù)印件作為合同附件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途及交付

　　1、租賃期共20年，自________年________月________日起至________年________月________日止；

　　2、租賃期滿，甲方若繼續(xù)向外出租此房屋，同等條件下應(yīng)當(dāng)優(yōu)先乙方租賃。

　　3、甲方分次交付乙方房屋：

　�。�1）________年________月________日前，甲方交付該房屋東樓街面房（現(xiàn)）；

　�。�2）________年________月________日前，甲方交付甲方現(xiàn)營業(yè)廳所占臨街房部分；

　�。�3）本合同生效后十日內(nèi)，甲方將除（1）（2）項(xiàng)之外的其它房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

　　4、交付之日至________年________月________日為乙方設(shè)計(jì)、裝潢、準(zhǔn)備期間。該期間內(nèi)，乙方不支付甲方任何報(bào)酬。

　　第五條租金及支付方式

　　乙方須按以下標(biāo)準(zhǔn)、方式為甲方繳納租金：

　　1、________年________月________日至________年________月________日間，每年租金萬元。乙方按年交付租金，于租賃當(dāng)年的1月10前一次性付清。

　　2、________年________月________日至________年________月________日間，每年租金萬元。乙方按年交付租金，于租賃當(dāng)年的1月10前一次性付清。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目，但與該房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；

　　（2）租賃期間，此房屋的供暖由甲方在為其家屬樓供暖時(shí)一并提供，乙方不承擔(dān)供暖費(fèi)用。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)交納房屋使用中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水、電以及乙方使用該房需要的其它費(fèi)用；

　�。�2）甲方不得擅自增加與乙方使用房屋無關(guān)的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外）

　　甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前七日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；

　　乙方在使用該房過程中，發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修請求，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)；

　　對乙方的裝修、修飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失；

　　3、乙方承租此房后，可以對該房屋投資進(jìn)行下列改造：（1）加層；（2）修建院內(nèi)南平房；（3）水、電、暖設(shè)施的改造；（4）室內(nèi)裝修、改造等。但對上述項(xiàng)目改造時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)請專業(yè)人員進(jìn)行安全及可行性論證、辦理相關(guān)審批手續(xù)，并請有資質(zhì)的單位進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)、施工，確保不影響房屋主體安全。

　　乙方對房屋進(jìn)行上述投資時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照不少于50年使用期限進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，保證所增加的固定設(shè)施使用年限超過50年。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得設(shè)置任何與此房相關(guān)的抵押及其它擔(dān)保。

　　2、租賃期間，乙方可以直接將此房全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方不得干涉。

　　3、甲方出售房屋，須在30日前書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同；

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同；

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響正常營業(yè)的；

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常營業(yè)的。

　　3、屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，對承租房屋設(shè)定擔(dān)保的；

　　（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

　�。�3）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品后進(jìn)行違法活動；

　�。�4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；

　�。�5）未按本合同約定向甲方繳納租金的。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)；

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出，當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于十日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及設(shè)施、設(shè)備交還甲方；

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條：政府拆遷及不可抗力

　　1、租賃期間，如因政府規(guī)劃而拆遷此房時(shí)，甲方所得拆遷補(bǔ)償應(yīng)優(yōu)先支付乙方固定投資的損失。

　　2、租賃期間，如遇地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力的，損失由雙方共同承擔(dān)。

　　第十二條：合同到期后的處理

　　1、本合同到期后，甲、乙雙方可以重新簽定10—20年的租賃合同。雙方重新簽定合同后，對乙方投資增加的固定設(shè)施，甲方不再退還或支付補(bǔ)償款。增加的固定設(shè)施在第二次租賃期滿后歸甲方所有。租金參照當(dāng)時(shí)市場行情，由雙方協(xié)商確定。

　　2、本合同到期后，如甲方不同意續(xù)簽合同，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方投資的固定設(shè)施，按當(dāng)時(shí)市場行情補(bǔ)償乙方。

　　第十三條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同約定的`年租金5%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償；

　　2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證；

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照年租金總額的300%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十四條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照應(yīng)支付年租金的20%，支付違約金，若支付違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止；

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋設(shè)定抵押及其它擔(dān)保的；

　�。�2）利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

　�。�3）拖欠甲方租金累計(jì)兩個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方滯納金；

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)年租金的300%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日，則乙方須按日均租金的兩倍支付甲方滯納金；

　　第十五條本合同不能因甲方領(lǐng)導(dǎo)干部的變更而變更，如因干部變更而影響正常營業(yè)給乙方造成的損失，由甲方加倍承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后成立，經(jīng)公證處公證后生效。

　　第十八條本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

辦公租賃合同9

　　承租方（簡稱甲方）：

　　出租方（簡稱乙方）：

　　因工程需要，甲方租用乙方工程機(jī)械設(shè)備，本著公正、公平、合理的原理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、設(shè)備：數(shù)量：壹臺，機(jī)械使用地點(diǎn)：

　　二、租賃期限（時(shí)間）：自年日起至年月日止。工程機(jī)械設(shè)備的租賃以月租的方式出現(xiàn)。甲方不得以任何理由和任何形式改變月租方式。

　　三、租金及支付：月租，每月租金元整（大寫：元）人民幣，工作時(shí)間為240小時(shí)/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產(chǎn)或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方租金仍按月租標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，甲方應(yīng)保證乙方按月累計(jì)2天的維修時(shí)間，超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數(shù)的.租金。若月度使用不足240小時(shí)，仍按一個月租金計(jì)算支付。超出小時(shí)則按元/小時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

　　四、甲方應(yīng)該安排好機(jī)械作息時(shí)間，師傅一天工作9小時(shí)，超出9小時(shí)則補(bǔ)助司機(jī)加班費(fèi)

　　五、甲方不能按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)停機(jī)。停機(jī)期間視為設(shè)備正常工作，租金照收。甲方必須在月工作時(shí)間完成后10日內(nèi)支付租金。

　　六、甲方無償提供設(shè)備使用的燃料（柴油）和設(shè)備操作機(jī)手的食宿，甲方在租賃乙方機(jī)械期間機(jī)械所有權(quán)歸乙方，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押。

　　七、機(jī)械設(shè)備只能由乙方指定的操作工操作，其他人員不得上機(jī)操作。所租機(jī)械退場時(shí)一次結(jié)清。

　　八、違約責(zé)任：由違約方負(fù)責(zé)。

　　九、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效，機(jī)械退場辦清退租手續(xù)，款項(xiàng)結(jié)清時(shí)，本合同自動失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

辦公租賃合同10

　　出租方：____________________（甲方）

　　承租方：____________________有限責(zé)任公司（乙方）

　　經(jīng)甲乙雙訪商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

　　租賃標(biāo)的物己燾賃目標(biāo)

　　1．甲方將位于______市__________路_____褐累折辦公樓_____樓內(nèi)__________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。該層辦公樓原為甲方向______市________________公司所租賃的。

　　租賃期限己燾金

　　2．租賃時(shí)間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

　　3．房錢每月為（大寫）國民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_______%。

　　4．房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先____后____，每月_______日前接清。

　　5．在簽訂折同時(shí)，乙訪柘蚣追澆詠裳航穡ù笮矗┕民幣__________元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

　　6．租賃期滿乙訪璩志租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。

　　甲方的權(quán)害任務(wù)

　　7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

　　8．甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。 9．甲方有權(quán)禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，并有書面證明，畸形應(yīng)用時(shí)屬做作磨損的損壞除外。

　　10．甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。

　　11．如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí)，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。

　　12．甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。

　　乙方的權(quán)害任務(wù)

　　13．在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。

　　14．非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。

　　15．按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。

　　16．接收產(chǎn)權(quán)單位的安全 、消防監(jiān)督，作佳租賃物的'消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。

　　17．折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

　　水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。

　　18．每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。

　　違約責(zé)任

　　19．乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。

　　20．甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作，并由____________________購置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　21．折同終止或依法結(jié)除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲炎蠡日，乙方按上年平均日房錢額雙倍接繳違約金給甲方。

　　22．原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　爭議的結(jié)決方法

　　23．甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時(shí)，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。

　　折同到生效

　　24．原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后莢猶生效。原協(xié)議一式兩份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：________________代表己：______________________

　　________年_________月_______日

　　承租方：______________________

　　代表己：______________________

　　________年_________月_______日

辦公租賃合同11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將辦公設(shè)備租賃給乙方事宜，達(dá)成以下條款：

　　一、 甲方將辦公設(shè)備(清單見附件)出租給乙方，甲方擁有辦公設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)享有辦公設(shè)備的使用權(quán)。

　　二、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、 租賃辦公設(shè)備的交付：乙方自行安排人員至甲方搬運(yùn)辦公設(shè)備，租賃期滿乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排人員將辦公設(shè)備運(yùn)回至甲方辦公場所，甲方應(yīng)于5個工作日內(nèi)完成辦公設(shè)備驗(yàn)收。

　　四、 保證金：本合同簽訂3日內(nèi)，乙方向甲方支付 元作為設(shè)備的保證金(不計(jì)利息)，甲方應(yīng)于租賃期滿辦公設(shè)備驗(yàn)收完成后10日內(nèi)退還給乙方，但甲方有權(quán)在保證金中直接扣除違約金、設(shè)備賠償損失等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

　　五、 租金及其計(jì)算方法：

　　1、 辦公設(shè)備基本月租/月。

　　2、 租金每先付后租，第一期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付，之后每期租金于

　　六、 特殊約定：

　　1、甲方應(yīng)確保對出租辦公設(shè)備享有所有權(quán)。

　　2、乙方搬運(yùn)辦公設(shè)備前應(yīng)檢查設(shè)備的狀況，確認(rèn)完好才可搬運(yùn)，一旦搬運(yùn)視為甲方辦公設(shè)備完好并符合乙方要求。

　　3、辦公設(shè)備日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，租賃期滿應(yīng)按時(shí)、完好地返還甲方。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，不得將辦公設(shè)備抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式許可第三方使用，不得損毀、擅自搬離乙方辦公場所或擅自處理，否則甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方按租金總價(jià)的30%支付違約金。

　　七、 違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付超過1個月的`，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方按租金總價(jià)的30%支付違約金。

　　2、租賃期滿，除雙方達(dá)成新的租賃合同或順延本合同外，乙方應(yīng)立即返還租賃辦公設(shè)備，逾期占用期間，應(yīng)按租金的2倍支付占用期間使用費(fèi)。

　　八、 合同解除

　　任何一方需提前解除本合同，應(yīng)提前1個月書面通知對方，并向?qū)Ψ匠袚?dān) 個月租金的違約金。

　　九、 若本合同履行中發(fā)生爭議，本合同雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本合同簽訂地(寧波市高新區(qū)研發(fā)園)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同12

　　出租人（甲方）：______________

　　承租人（乙方）：______________

　　甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；

　　1、甲方出租給乙方場地面積約________平方米。

　　2、租賃場地用途：______________

　　3、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，為期一年。

　　4、租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣_______元/月。

　　5、押金：_______萬元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　6、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月_______日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金，以此類推。

　　7、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的`條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

　　8、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

　　9、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請甲方同意后方可進(jìn)行。

　　10、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

　　11、合約解除

　　（1）乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；

　　1）乙方不按約定支付租金的；

　　2）乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的；

　　3）乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的。

　�。�2）乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃_______個月以上。

　　12、合同生效

　　本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　簽約代表：__________簽約代表：_________

　　日期：______________日期：______________

辦公租賃合同13

　　出租人承租人(簡稱甲方)：

　　承租人(簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守辦公租賃合同范本。

　　1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

　　2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

　　元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金.

　　3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費(fèi)押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付.如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

　　8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的`情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝

　　修的設(shè)備歸甲方所有。

　　9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

　　10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。

　　11、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，

　　12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

　　13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

　　15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

　　16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

　　電表底度：______度 水表底數(shù)：______ 噸

　　甲方代表 ______乙方代表：______

　　簽約地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　簽約時(shí)間______年______月______日

辦公租賃合同14

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時(shí)租用七間，約___平方米）。

　　二、租賃期

　　租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計(jì)算乙方租金。簽訂本合同時(shí)，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價(jià)。

　　3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每___支付一次。

　　四、出租人責(zé)任和義務(wù)：

　　4.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

　　4.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。

　　4.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復(fù)處理。

　　4.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在___年___月___日底屆滿后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。

　　4.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。

　　4.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

　　五、承租人的`責(zé)任和義務(wù)：

　　5.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　5.2乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　5.3乙方合法使用租賃房屋，不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動。

　　5.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。

　　5.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

　　六、解除合同

　　6.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu)；

　　B、無故拖欠租金；

　　6.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

　　七、違約責(zé)任

　　本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對方違約金。

　　八、法律效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時(shí)生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______

　　法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

　　___年___月___日___年___月___日

辦公租賃合同15

　　出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方 出租給乙方。

　　第二條 租賃期限租賃期為________年 ，甲方從起將出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如果甲方在租賃期想賣此房，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。如不想買，應(yīng)無條件辦理退房手續(xù)，房租多退少補(bǔ)。

　　第三條 租金、押金交納期限甲乙雙方議定一個年租金為__元（ 整 ），每年支付一次，每次交付房租需提前壹個月，不得拖欠房租。乙方向甲方交納租賃押金

　　由乙方在 一次性支付給甲方，待租賃期滿，甲方須根據(jù)房屋交付的損害情況將押金退還乙方。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務(wù)修繕房屋是甲方的義務(wù)，但乙方必須在甲方允許的情況下根據(jù)需要進(jìn)行裝修。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用，但人為的情況除外。甲方維修房屋時(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工，除不可抗力因素外乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。 如一方因自身的原因欲提前解除合同，需提前一個月通知對方。

　　第五條 租賃期間的水、電、物業(yè)費(fèi)、閉路等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交納方式時(shí)間按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)交納（乙方入住，雙方進(jìn)行房屋交接時(shí)，應(yīng)核對水表、電表的數(shù)字，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可）。屋內(nèi)設(shè)施如有損壞由乙方賠償。

　　第六條

　　解除合同的條件和違約責(zé)任，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，不退回房租和押金。

　　1、 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的`。

　　2、 乙方利用甲方房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的。

　　3、 乙方擅自將房屋當(dāng)職工宿舍。

　　4、 乙方拖欠租金一個月的。

　　第七條

　　免責(zé)條件　　

　　1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按時(shí)間使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向市人民法院起訴。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等效力。

　　第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份�！�

　　出租方：（簽字）

　　承租方：（簽字）

　　________年____月____日