個(gè)人租賃合同(必備15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的個(gè)人租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
個(gè)人租賃合同1
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按年結(jié)算。每年______月______日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十一、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
個(gè)人租賃合同2
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限
月租金額（幣種：人民幣）元
小寫
大寫
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào)付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條雙方的.主要職責(zé)：
1。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1。依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。
3。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1。依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。
2。乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。
3。租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
個(gè)人租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________
在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲方愿意將該房屋出租，該房屋的使用權(quán)和管理權(quán)歸乙方所有，經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議：
第一條甲方將擁有該房屋（本合同標(biāo)的物），并有權(quán)經(jīng)營(yíng)、管理和轉(zhuǎn)租“號(hào)，合同約定面積為平方米的房屋出租給乙方作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1、租賃期限為______年， 年復(fù)一年。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____元，（大寫：______），第二年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______），第三年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。
3、本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：______
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：乙方自行向相關(guān)部門繳納；
2、維護(hù)費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)費(fèi)用。
第四條：出租人和承租人的變更租賃期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方同意，付清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。簽訂書面合同時(shí)，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
第五條：乙方的責(zé)任
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有違約，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費(fèi)用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金給乙方
2、在租賃期間，乙方必須保護(hù)設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方同意、、如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、如果乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械及特殊設(shè)備，必須征得甲方同意、、因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負(fù)責(zé)，房屋、安全設(shè)施及消防設(shè)施的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須及時(shí)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。
5、乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，并對(duì)租賃期內(nèi)因乙方施工造成的所有人員安全傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。
6、乙方保證甲方的'房屋為合法租賃，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。
7、租賃期滿或合同終止，此外，如乙方逾期未搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出房屋，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方無權(quán)向甲方索賠
8、租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)
第六條甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)。
2、但為維護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營(yíng)權(quán)利，甲方對(duì)乙方因自然災(zāi)害和盜竊造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金增加方式根據(jù)______的市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整。
第八條租賃期內(nèi)，因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條本合同簽訂的金額不含租賃稅，乙方需要繳納租賃稅的，應(yīng)繳納租賃稅。
出租人：____________承租人：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
______年______月______日______年______月______日
個(gè)人租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于____________________________，出租房屋使用面積共________平方米。
第二條該房屋租賃期壹年。自_________年________月________日起至_________年________月________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條該房屋每月租金為________元(大寫____________整)。租金總額為________元(大寫____________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次_____付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________元(大寫________________元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。
第四條房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的'費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用)，若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);
第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;
第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。
第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。
本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________
電話：_______________________電話：________________________
_________年________月________日_________年________月________日
個(gè)人租賃合同5
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋座落：_____________區(qū)_______樓______單元________號(hào)房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金_______，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金________個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_______________年______月___日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_____________________________________.
甲方(簽章)___________________乙方(簽章)___________________
身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：___________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
____________年_______月____日____________年_______月____日
關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同
甲方(出租方)____________身份證號(hào)：__________________________
乙方(承租方)____________身份證號(hào)：__________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的`基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)
甲方同意把_______________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期
自______________年________月___日起至______________年________月___日止。
租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。
五、付款方式
1、乙方每_____個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_________天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))
六、租房保證金
存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。
(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)
九、違約處理
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款
(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。
防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：________________乙方簽名：________________
電話號(hào)碼：________________電話號(hào)碼：________________
____________年_____月____日____________年_____月____日
個(gè)人租賃合同6
甲方(業(yè)主):
乙方(承租人):
一、甲方租賃_______________________
二、租賃期限自_____________
三、年租金為人民幣_(tái)____________
1.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付人民幣保證金(小寫:___________人民幣)。
2.保證金支付方式:_____________________________________ 。
乙方租賃后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，辦理相關(guān)手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.乙方應(yīng)注意生活和業(yè)務(wù)安全，并自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不亂拖亂接電線；定期進(jìn)行防盜、防火、用電安全檢查。
3.乙方無權(quán)處分所租房屋，不得擅自與他人共用、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，也不得改變用途。電、水、電視等設(shè)施由乙方使用，所發(fā)生的費(fèi)用(包括公安、政府部門的各種行政費(fèi)用)由乙方按時(shí)足額支付。如有錯(cuò)誤造成麻煩，乙方自行解決。如確需甲方協(xié)助解決問題，乙方應(yīng)向甲方支付必要的費(fèi)用。以上付款收據(jù)請(qǐng)乙方留存?zhèn)洳椤８郊?電表底座_______；水表底座_______；電視費(fèi)_______；
4.乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；乙方裝修合理，費(fèi)用自理。
租賃撤回和轉(zhuǎn)讓條款
1.協(xié)議期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回房屋；乙方在租賃期限屆滿前要求退租的，必須與甲方協(xié)商一致..
2.協(xié)議期內(nèi)，如有退租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前通知甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)向出租人明確說明本協(xié)議的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi)。續(xù)租方需要超過租賃期限時(shí)，必須與甲方簽訂新的租賃協(xié)議..
3.租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還房屋及所有完好的鑰匙和相關(guān)物品。如租賃房屋使用的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或由甲方從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。
七.與續(xù)租有關(guān)的事項(xiàng)
在遵守之前協(xié)議的'情況下，原承租人可以獲得續(xù)租優(yōu)先權(quán)，但必須在原租賃期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會(huì)在之前協(xié)議租金的基礎(chǔ)上逐年增加，增加幅度根據(jù)目前情況確定。
八.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，簽字日期為本協(xié)議生效日期；所有規(guī)定都必須執(zhí)行。
九.本租賃協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未加蓋紅章不屬于正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議)；轉(zhuǎn)讓時(shí)，由甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)期方簽署的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附在正式協(xié)議中，并與正式協(xié)議一起使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)一份。
甲方:簽字/蓋章
乙方:簽字/蓋章
日期：
個(gè)人租賃合同7
出租方：_____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方根據(jù)乙方需要，同意將物權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同約束遵守。
一、出租房屋地址：
________________
二、租賃期限：
租賃期定為________個(gè)月整，自________年________月________日起至________年________月________日止，月租金：________元，合同期內(nèi)租金：________元。大寫：________ 。
乙方向交甲方承租人交租房押金：壹仟圓整及本人身份證復(fù)印件一張。合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月向甲方說明，并在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。否則，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自主處置。
三、甲方責(zé)任：
1、合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的房屋質(zhì)量，向乙方提供租賃房屋。
2、出租房屋的出租稅由甲方負(fù)責(zé)。
3、租賃期滿，如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月通知乙方。
4、甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的.10%計(jì)算，向乙方支付違約金。
5、甲方須提供簡(jiǎn)單生活用具，即床、電視、爐灶、桌椅等(后附清單)。
四、乙方責(zé)任：
1、乙方依約按時(shí)如數(shù)交付租金，不得拖欠。乙方如拖欠租金達(dá)五日以上，甲方可收回出租的房屋，解除本合同。
2、租賃期間，房屋水電暖費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)交納。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況，需要退房，必須在壹個(gè)月前通知甲方。
4、租賃期內(nèi)，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)賠償由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方如因過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修，須事先通報(bào)甲方，征得同意后，方可施工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。但應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全。否則，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
5、租賃期滿或解除合同后，乙方必須在三日內(nèi)搬走自己的所有物件，如果乙方三日內(nèi)不搬遷或未搬完，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，所造成得損失甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方如不經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，視同乙方撕毀合同，此轉(zhuǎn)讓行為無效，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方租用甲方房屋后，須愛護(hù)使用和認(rèn)真維護(hù)，努力確保清潔，及時(shí)打掃擦拭，使甲方財(cái)產(chǎn)使用壽命得以延長(zhǎng)。做好防火、防盜及其他意外事件的防范工作。設(shè)備設(shè)施如有損壞，照價(jià)賠償。
8、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)及嚴(yán)重影響鄰居生活的事宜。
甲方房屋內(nèi)物品清單：
租賃期滿，如甲方房屋繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
其它未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
備注：
出租方(甲方)：_____電話：______________
承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：____________
聯(lián)系電話：_________
________年________月________日
個(gè)人租賃合同8
出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：__________________________
承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條 房屋基本情景
(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積____________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情景及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情景告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)供給相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情景進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(￥：_____________________)
支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，___________________________。
(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的'費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償職責(zé)外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施貼合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于shi用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償職責(zé)。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)職責(zé)。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不貼合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約職責(zé)
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
(四)甲方未按約定時(shí)光交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)光返還房屋的，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
_____________________________________________________________________________
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)1式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：___________承租人(乙方)簽章：___________
委托代理人：___________國(guó)籍：___________
聯(lián)系方式：___________委托代理人：___________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
個(gè)人租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號(hào)室(部位)出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：)，其用途為。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
租賃期限
3-1、該房屋租賃期共個(gè)月。自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。
4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
其他費(fèi)用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：
房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
轉(zhuǎn)租的'約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。
7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
乙方的違約責(zé)任
9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(4)拖久租金累計(jì)月以上的;
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責(zé)任
10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11、其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并原按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
(注：二者取一后，應(yīng)將另一各方法劃去。)
11-6、本合同連同附件在(正本)一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，上海市/區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門一份，以及各一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)：
地址：
電話：
郵編：
代表人/代理人：
簽名蓋章：
承租方(乙方)：
地址：
電話：
郵編：
代表人/代理人：
簽名蓋章：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
個(gè)人租賃合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
產(chǎn)權(quán)證書編號(hào):
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:
甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)
第二條房屋用途:房屋的用途是居住。只有乙方一家可以自己住。不得轉(zhuǎn)租他人。
第三條租賃期限:租賃期限自至。
第四條租金:該房屋月租金為人民幣，暫定按季支付。
第五條支付方式:本合同簽訂之日，乙方向甲方支付保證金(人民幣)后，本合同生效。
第六條交付期限:自本合同生效之日起5日內(nèi)，甲方將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維護(hù)責(zé)任:租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)一般日常維護(hù)并支付費(fèi)用。房屋例行大修時(shí)，因乙方管理和使用不當(dāng)造成房屋及其相關(guān)設(shè)備損壞的，由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如有重大損失，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、綜合治理、安全保障等一切責(zé)任。，并聽取甲方的檢查意見。
第九條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用:水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、供熱設(shè)備等所有需要支付的項(xiàng)目和物品。，由乙方自行支付，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。租賃期內(nèi)，如政府機(jī)構(gòu)相關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方支付..
第十條租賃期滿:租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方同意續(xù)租的，租賃合同續(xù)簽。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的.，由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1 .擅自拆改租賃房屋結(jié)構(gòu)或改變租賃房屋用途的
2.拖欠租金已經(jīng)累積了半個(gè)月了
3.將租賃房屋用于非法活動(dòng)
4.故意損壞出租房屋
第十二條租賃期內(nèi)，任何一方提出提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。如果甲方因國(guó)家建設(shè)和不可抗力而不得不終止合同，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條違約責(zé)任:租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)根據(jù)事實(shí)的嚴(yán)重程度向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。
第十四條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
簽署日期:
個(gè)人租賃合同11
甲方(出租方)：_______________身份證號(hào)：______________________________
乙方(承租方)：_______________身份證號(hào)：______________________________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方___________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號(hào)_________)停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
1、本車位租金
_________元整/月，大寫：____________________。支付方式為____________________。乙方到期如需續(xù)租，需提前____個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付。
2、租期
為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。
4、甲方責(zé)任及義務(wù)
�。�1）在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前_____個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方_____個(gè)月租金。
�。�2）在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的`費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
�。�3）甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
5、乙方責(zé)任及義務(wù)
（1）乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)_____周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)。
�。�2）在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前_____個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_____個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
�。�3）乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
6、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
7、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：___________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：______________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
個(gè)人租賃合同12
甲方:__ __ __ __公司
乙方:__ __ __ __公司
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方汽車運(yùn)輸貨物事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車輛類型:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
二、車輛數(shù)量:__ __ __ _。
三.商品類型:__ __ __ __ __ __ __。
四.運(yùn)輸起止點(diǎn):起止點(diǎn)為__ __ __ __ __ __ __ _；終點(diǎn)是__ __ __ __ __ __ __ __。
五、運(yùn)費(fèi):淡季__ __ __ __ __ __ __元/趟(__ __ __ _-__ __ __)；旺季是__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
不及物動(dòng)詞運(yùn)費(fèi)的支付:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
七.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方貨物的裝運(yùn)。如果乙方裝運(yùn)除__ __ __ __ __ __ __ __ __ __以外的其他類型的貨物。
2.如果乙方裝運(yùn)的貨物過高超重，甲方有權(quán)拒絕裝運(yùn)。
3.甲方車輛優(yōu)先運(yùn)送乙方貨物。
4.在乙方保證甲方車輛通行的情況下，甲方不得將車輛轉(zhuǎn)租給他人；如果乙方的貨物不能滿足甲方車輛的運(yùn)輸量，甲方可以轉(zhuǎn)租其他托運(yùn)人。
5.甲方有義務(wù)配合乙方管理裝車。
八.乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.在甲方車輛維修期間和節(jié)假日，乙方未能及時(shí)到達(dá)港口時(shí)，乙方有權(quán)尋找其他車輛裝運(yùn)貨物。
2.如果乙方的'貨物較多，甲方的車輛不能滿足乙方的運(yùn)輸要求，乙方應(yīng)確保甲方的車輛先裝運(yùn)。
3.乙方不得使用甲方的汽車運(yùn)輸百貨商店以外的其他類型的貨物。
4.貨物到達(dá)目的地后，乙方必須在3天內(nèi)完成所有清關(guān)手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。
5.乙方必須向甲方支付定金__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
6.甲方車輛租賃期間，乙方不得將車輛轉(zhuǎn)租給第三方。
7.在貨物運(yùn)輸過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方貨物損壞甲方車輛而造成的一切損失。
九.合同履行期:從__ __ __ __ __ __ __ __ ___ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
簽名(蓋章):__ __ __ ____ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
日期:__ __ __ __ __ __日期:__ __ __ __ __ __ _。
個(gè)人租賃合同13
出租方(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方將該房屋出租給乙方作住宅使用，租期為(日/YY)至(日/YY)。
2.此房月租人民幣，每年結(jié)算。乙方每年應(yīng)提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口違約，否則甲方有權(quán)停止出租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為該房屋內(nèi)部設(shè)施的水、電、氣等費(fèi)用的綜合保證金。租賃期內(nèi)所有費(fèi)用結(jié)清后，甲方將全額退還乙方押金。
3.在乙方租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因居住而產(chǎn)生的`水、電等費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
4.租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，必須提前提交給甲方，甲方在接到乙方要求后予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。
5.租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或出借。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付一個(gè)月的租金作為違約金。
6.乙方使用房屋時(shí)應(yīng)注意防火和防盜。
7.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借；甲方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)和損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
個(gè)人租賃合同14
出租方(甲方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
職稱:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
承租人(乙方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
職稱:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)。
本合同一經(jīng)簽署，對(duì)雙方均具有法律約束力。
第一條租賃物名稱
租賃物是指購買合同號(hào)為的技術(shù)設(shè)備。乙方為租賃或購買而選擇的。
第二條租賃物的購買
1.乙方以融資租賃的形式向甲方租賃租賃物，用于租賃或保留購買；甲方應(yīng)按上述目的為乙方融資購買租賃房屋。
2.乙方應(yīng)向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件和保函。
3.乙方根據(jù)自身需要選擇租賃物業(yè)、賣方和制造商，并一直參與與甲方的訂單談判；在甲方的主持下，乙方應(yīng)與賣方自行協(xié)商采購合同中的技術(shù)設(shè)備條款，如租賃物業(yè)的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備質(zhì)量保證等；甲乙雙方及賣方共同約定購買合同中的價(jià)格、交貨日期、付款方式等商務(wù)條款；甲方作為買方簽訂采購合同，乙方作為承租人簽訂采購合同。
4.甲方負(fù)責(zé)籌集購買租賃物所需的資金，按照購買合同的規(guī)定辦理進(jìn)口許可證，并履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、保險(xiǎn)和結(jié)算的義務(wù)。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)購買租賃房屋所應(yīng)繳納的關(guān)稅和其他稅費(fèi)，以及銀行開立信用證等國(guó)內(nèi)費(fèi)用。對(duì)于甲方支付的開戶費(fèi)，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)支付應(yīng)付給甲方的金額及利息..人民幣計(jì)息辦法按中國(guó)人民銀行的規(guī)定辦理。
第三條租賃物的交付
1.甲方支付貨款并取得提單后，通過登記將提單發(fā)送給乙方，完成對(duì)乙方的交付。乙方應(yīng)在到達(dá)港(目的地)憑憑證收貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。
2.租賃物到達(dá)到達(dá)港后，甲方運(yùn)輸代理人(中外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)及交付手續(xù)。提貨后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管。如乙方未能及時(shí)支付關(guān)稅及其他款項(xiàng)或辦理提貨手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)損失。
3.因不可抗力、運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等原因?qū)е伦赓U物延遲交付或無法交付，甲方概不負(fù)責(zé)。不屬于甲方的.
4.租賃物應(yīng)由乙方按照購買合同的規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)在檢驗(yàn)后10天內(nèi)以書面形式通知甲方。
5.如果賣方延遲交貨，租賃物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不符合采購合同規(guī)定的內(nèi)容或在采購合同保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)根據(jù)采購合同承擔(dān)責(zé)任。乙方不得向甲方追索。
6.如乙方因前款原因受到損害，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和索賠或仲裁方案，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求向賣方索賠或提交仲裁。所有索賠、仲裁結(jié)果和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)..
7.無論發(fā)生上述情況，乙方都不能免除按時(shí)支付租金的義務(wù)。
第四條合同期限和租賃還款期限
1.本合同期限是指自本合同生效之日起至甲方收到乙方應(yīng)支付的全部租金和款項(xiàng)后，出具租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明之日止..
2.租賃償還期是指從租賃償還期(以到達(dá)通知中租賃物業(yè)的到達(dá)日期為準(zhǔn))到最后一次應(yīng)付租金日期的日期。
第五條租金
1.甲方應(yīng)為乙方購買租賃物業(yè)提供資金，乙方在租賃租賃租賃物業(yè)時(shí)應(yīng)向甲方支付租金。
2.租金是購買租賃物業(yè)的成本和租賃費(fèi)的總和。
成本是指甲方為乙方購買租賃物和交付租賃物而支付的款項(xiàng)、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)(包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn))，以及雙方同意計(jì)入成本的費(fèi)用和租賃前利息(甲方支付上述費(fèi)用時(shí)，從支付或?qū)嶋H支付之日起至償還租賃物之日止產(chǎn)生的利息總額)。
計(jì)算租金的租賃利率由國(guó)際金融市場(chǎng)的浮動(dòng)利率、融資費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)利率和應(yīng)付甲方的合理利差(后三項(xiàng)不變)組成..本合同簽訂之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率。開立信用證當(dāng)日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率，在還款期內(nèi)固定。外匯計(jì)息方式按中國(guó)銀行規(guī)定辦理。
3.《租金估算表》是甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的財(cái)務(wù)預(yù)算表。租金根據(jù)預(yù)估成本和暫定租金率計(jì)算，是臨時(shí)性的。本合同暫定租金為(幣種:__ __ __ __)/年。
4.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》是乙方償還甲方租金的依據(jù)，根據(jù)實(shí)際成本和租賃還款期內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計(jì)算。在計(jì)算實(shí)際成本時(shí)，如果甲方支付貨物的貨幣與本合同的貨幣不同，應(yīng)按甲方實(shí)際兌換的匯率計(jì)算，并折算成本合同的貨幣。租賃前利息按固定租賃利率計(jì)算。
5.實(shí)際成本核算完成后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》..除計(jì)算錯(cuò)誤外，乙方同意按照通知中注明的日期、金額和幣種向甲方支付租金，無論租賃房屋是否使用。
6.乙方提前還款的，應(yīng)提前30天與甲方協(xié)商，甲方同意提前還款，但需收取兩個(gè)月的利息。
乙方未按期支付租金的，應(yīng)支付延期利息，延期一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃利率的130%收取；一個(gè)月后，每天將收取拖欠租金萬分之五的罰息。
第六條服務(wù)費(fèi)和保證金
1.乙方應(yīng)在購買合同簽訂后15天內(nèi)向甲方支付人民幣元作為向甲方支付的服務(wù)費(fèi)..
2.乙方應(yīng)在《租金估算表》(10)規(guī)定的購房合同簽訂后15天內(nèi)向甲方支付保證金。保證金是無息的，到期后將自動(dòng)抵消第一期的全部或部分租金。
3.如因乙方未及時(shí)支付保證金和服務(wù)費(fèi)而導(dǎo)致采購合同無法履行，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第七條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)
1.在本合同期限內(nèi)，租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方..乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或投資于第三方或侵犯租賃物的所有權(quán)，也不得將租賃物從《租金估算表》中記錄的場(chǎng)所移走或允許他人使用。
2.在本合同期限內(nèi)，租賃物的使用權(quán)屬于乙方..如因甲方原因，任何第三方對(duì)租賃物主張任何權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán)不受此影響。
3.在本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)其所有費(fèi)用。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)ψ赓U物的使用和維護(hù)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的檢查提供方便。如有必要，租賃物業(yè)的維修合同應(yīng)由乙方與賣方或原制造商簽訂，或由甲方代表乙方與賣方或原制造商簽訂。如果租賃物的部件需要更換，未經(jīng)甲方書面同意，只能用原制造商提供的部件更換..
4.租賃物業(yè)本身及其安裝、儲(chǔ)存、使用和交付租金產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)(甲方應(yīng)繳納的利潤(rùn)所得稅除外)均由乙方承擔(dān)..
5.因租賃物本身及其設(shè)置、保管和使用造成第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條租賃物的滅失和損壞
1.在本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃財(cái)產(chǎn)的損失或損壞風(fēng)險(xiǎn)。
2.如租賃物滅失或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費(fèi)用。
(一)將租賃物恢復(fù)或者修復(fù)至正常使用狀態(tài)；
�、诟鼡Q與租賃物具有同等地位和性能的物品。
3.當(dāng)租賃物滅失或損壞到無法修復(fù)的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額對(duì)甲方進(jìn)行賠償。本合同第十三條適用于乙方向甲方支付損失賠償及其他應(yīng)付款項(xiàng)..
第九條保險(xiǎn)
1.甲方應(yīng)按購買合同的cif價(jià)格和本合同規(guī)定的貨幣為租賃財(cái)產(chǎn)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在租賃償還期內(nèi)保持有效。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并計(jì)入實(shí)際成本。
2.事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方收取保險(xiǎn)費(fèi)。
3.甲方將獲得的保險(xiǎn)費(fèi)按照與乙方約定的下列原則之一辦理:
(1)作為第八條第二款第(一)項(xiàng)或第(二)項(xiàng)；
(2)第八條第三款及乙方應(yīng)向甲方支付的`其他款項(xiàng)..
保險(xiǎn)費(fèi)不足以支付上述款項(xiàng)之一的，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。
第十條違反本合同
1.如甲方未能履行本合同第二條第四款規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致賣方延遲交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期期間甲方支付的購買租賃物款項(xiàng)的利息。
2.如乙方未支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即付清租金及其他費(fèi)用，或收回租賃物并自行處理。所得款項(xiàng)將抵減乙方應(yīng)付的租金和延期利息，不足部分由乙方補(bǔ)償..雖然甲方采取了上述措施，但并不免除乙方在本合同中約定的其他義務(wù)。
第十一條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押
在本合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將本合同授予甲方的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方或提供租賃物作為抵押物，但不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第十二條重大變更的處理
1.乙方如發(fā)生停業(yè)、停產(chǎn)、合并、分立或破產(chǎn)，應(yīng)立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。
2.乙方和擔(dān)保人法定地址和法定代表人的變更不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。
第十三條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
乙方向甲方支付全部租金及其他款項(xiàng)后，再向甲方支付剩余價(jià)值__ __ _(人民幣)，甲方應(yīng)向乙方出具租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方..
第十四條保證
乙方委托乙方為本合同的擔(dān)保人，擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷的租金保函..詳見本合同附件2。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將本合同副本移交給擔(dān)保人。
第15條爭(zhēng)端的解決
與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)由雙方根據(jù)本合同的規(guī)定協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)采取下列方式解決:
1.向__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _合同仲裁委員會(huì)提起仲裁
2.向__ __ _人民法院提起訴訟。
第十六條合同的修改和補(bǔ)充
本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人書面簽署后生效，是本合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等效力。
第十七條本合同的必要附件
1.融資租賃委托書
2.不可撤銷的租金保函
3.購貨合同
4.租金估算表
5.實(shí)際應(yīng)付租金通知
6.乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料
第十八條本合同的生效
本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
代表:__ __ __ __ __ __ __。
在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
乙方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
代表:__ __ __ __ __ __ __。
__ __ __ __ __ __ __ __ __ __年
個(gè)人租賃合同15
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方同意，甲方將于__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
甲方的義務(wù):
1.自租賃之日起，每月第一天向乙方全額支付卡車租金人民幣6500元(￥元)，市區(qū)外長(zhǎng)途運(yùn)費(fèi)另計(jì)。(收費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)另附)
2.甲方保證乙方的卡車在租賃期內(nèi)不會(huì)被用于非法目的。
乙方的義務(wù):
1.自租賃之日起，乙方應(yīng)提供一名司機(jī)和一名搬運(yùn)工供甲方使用。
2.在甲方的.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將貨車挪作他用，否則甲方有權(quán)從貨車租金中扣除相應(yīng)金額。
3.如果乙方人員在貨物運(yùn)輸過程中對(duì)甲方造成損害，所有損失由乙方承擔(dān)..根據(jù)廠家的維修部位，如果可以維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
4.乙方負(fù)責(zé)車輛的維修和保養(yǎng)。
5.乙方司機(jī)在貨物運(yùn)輸過程中違反交通規(guī)則，受到國(guó)家有關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)罰款。
6.乙方車輛的油耗費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
7.乙方人員應(yīng)嚴(yán)格按照員工手冊(cè)中的相應(yīng)規(guī)定規(guī)范自己的行為。如有違反，甲方按員工處罰規(guī)定處理。
甲方(公章):__ __ __ _
乙方(公章):__ __ __ __
法定代表人(簽名):__ __ __ __ __ __ __ __ ___ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
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