個(gè)人住房租賃合同合集15篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的個(gè)人住房租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。

個(gè)人住房租賃合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將擁有xx

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為xx，同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費(fèi)及稅費(fèi)支付方式

　　甲乙雙方約定每月租金xx，甲方收取租金時(shí)，必須出具縣級(jí)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)或財(cái)政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。

　　甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅，繳納方式按下列第種方式執(zhí)行:

　　1.相關(guān)稅法及鎮(zhèn)法正34 (90)號(hào)文件規(guī)定的比例由甲乙雙方分別承擔(dān)；

　　2.甲乙雙方同意。

　　第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修修繕房屋是甲方的義務(wù)。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；

　　2.甲方應(yīng)在出售房屋前三個(gè)月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

　　3.乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣賠償責(zé)任。

　　2.如果一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方。

　　3.乙方未支付租金的，應(yīng)按日租金的x %向甲方支付違約金。

　　上述違約的經(jīng)濟(jì)索賠應(yīng)在本合同項(xiàng)下簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的.，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少付。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租人簽名(蓋章)：

　　承租人簽名(蓋章)：

　　簽署時(shí)間:

個(gè)人住房租賃合同2

　　甲方：____________________

　　乙方：_________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于________________________，建筑面積____________平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自________年______月______日至________年______月______日止，共計(jì)年。

　　第四條租金

　　（一）租金：人民幣_(tái)___________元/月（￥）

　�。ǘ�）押金：人民幣_(tái)___________元整（￥）

　　第五條付款。

　　（一）付款時(shí)間：乙方按（月/季度/年）以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付房租

　�。ǘ�）具體支付：_____年_____月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金______元（含個(gè)月房租元和押金______元）；每（月/季度/年）_____日前必須交付房租

　　第六條交付房屋期限

　　本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊�一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　如乙方出于改善居住環(huán)境角度需要對(duì)房屋設(shè)施加以維修或更換需征得甲方同意。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備以及房屋內(nèi)甲方提供的物品損壞，所產(chǎn)生的的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。如果甲方提供的設(shè)備或室內(nèi)物品使用情況異常，請(qǐng)乙方在合同生效后1個(gè)月內(nèi)向甲方提出，否則出現(xiàn)問題需由乙方自費(fèi)維修或賠償甲方損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。如出現(xiàn)由于乙方承租居住期間導(dǎo)致的火災(zāi)、發(fā)水等事故，事故產(chǎn)生的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并且甲方可向乙方提出賠償要求，如遇無法聯(lián)系乙方等情況，甲方可根據(jù)乙方提供身份證明向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的`內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　�。ㄒ唬┘追匠袚�(dān)。

　�。ǘ�）乙方承擔(dān)以下費(fèi)用并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/等費(fèi)用。

　　乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條合同的變更、解除與終止

　　租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。

　　1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

　　2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；

　　3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜模?/p>

　　4、乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)用品或進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　　乙方無故拖欠房屋租金達(dá)1個(gè)月；逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用

　　5、有損害甲方聲譽(yù)的行為。

　　乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。甲方如租期未滿需要收回房屋需提前1個(gè)月通知乙方，并退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第十二條租賃期滿

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方如需繼續(xù)承租，須在租賃期滿日之前向甲方書面提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：____________________乙方：_________________

　　日期：____________________日期：_________________

個(gè)人住房租賃合同3

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條房屋基本信息

　�。�1）該房屋位于__________市的__________區(qū)

　�。ǘ�）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證號(hào)為______________。

　　第二條租賃期限

　�。�1）該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應(yīng)在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋�！斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ姼郊�1）經(jīng)甲、乙雙方交驗(yàn)、簽字蓋章、交出房門鑰匙后視為交付。

　�。ǘ�）租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原狀返還該房屋及其附件、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)算各自費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)租賃該房屋的，應(yīng)提前向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金和押金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________________________________________________的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　付款方式：_________（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），以_____________________________________________________為單位

　　（二）保證金：人民幣_(tái)_________元

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________________________________________________________________________________本合同未列明的與該房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、如乙方墊付甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)付款憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方、、

　　第五條房屋維護(hù)和修繕

　�。�1）甲方應(yīng)確保該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)和房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　�。ǘ�）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同確保該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài)；

　　1、因房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修，如逾期未維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。

　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并就轉(zhuǎn)租行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條合同的終止

　　（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。

　�。ǘ�）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、房屋交付延期日；

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的；

　　3、乙方未承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的；

　　4、其他協(xié)議。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、未按約定支付租金達(dá)______天；

　　2、未付費(fèi)用共計(jì)元；

　　3、擅自改變房屋用途的；

　　4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　　5、保管不當(dāng)或使用不合理導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞，拒絕賠償?shù)模?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.；

　　8、其他協(xié)議。

　�。�5）其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責(zé)任

　　（1）甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；出現(xiàn)第八條第四款規(guī)定的情形，乙方應(yīng)按月租金的_________________向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償相應(yīng)損失。

　�。ǘ�）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______天通知對(duì)方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。在臨時(shí)通知拆遷等特殊情況下，雙方無需支付違約金。

　�。ㄈ�）甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件，乙方未按約定時(shí)間退房的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）簽字蓋章：_________

　　承租人（乙方）簽字蓋章：_________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　電話號(hào)碼：___________________

　　電話號(hào)碼：_________________________

個(gè)人住房租賃合同4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　一、住房基本情況

　　甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋并愿意出租。

　　二、租賃期限

　　距___________年還有_____個(gè)月_________甲方應(yīng)于___________年月日之前將該房屋交付給乙方。

　　三、租金及其支付方式

　　1、租金為人民幣_(tái)_________元

　　2、在簽署本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為__________元______本合同期滿終止時(shí)，甲方在發(fā)現(xiàn)乙方無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等情況后。，并檢查該房屋在使用中無損壞及其他違約行為，日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。

　　3、乙方必須在每月前向甲方支付當(dāng)月租金。

　　四。房屋的維修和保養(yǎng)

　　甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)確保出租房屋的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照《物品設(shè)備移交清單》（見附件1）向乙方移交相關(guān)物品設(shè)備。本合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)清單中記錄的條件和特征將貨物和設(shè)備歸還給甲方。因使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩卦斐煞课�、物品和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。

　　2、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方承諾不將該房屋出租給第三方。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同的前提下，乙方應(yīng)依法使用該房屋，并享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理，遵守大廈管理公約和住戶守則；甲方不得制造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴后仍未改善，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方全額支付租金。

　　4、自交付之日起，該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公共分?jǐn)偟荣M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　5、租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)及其他環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、消防、公安等部門按規(guī)定收取的'費(fèi)用由乙方支付。

　　6、乙方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)不被損壞或改變，并負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。

　　7、租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。如確需出借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。出租或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須在租賃期滿前天提出，雙方同意后另行簽訂租賃合同。

　　9、租賃期內(nèi)，乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設(shè)備，必須征得甲方書面同意，嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，并在安裝完成后通知甲方檢查。

　　七、出租人和承租人之間的變更

　　1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋時(shí)，必須提前個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、任何一方不履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。

　　3、如甲方未按規(guī)定日期將房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)每日按月租金的____%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方未能支付租金，甲方有權(quán)按每逾期一天收取月租金%的滯納金。逾期超過個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不予退還乙方，乙方需向甲方支付個(gè)月租金作為違約金。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)對(duì)不足部分承擔(dān)責(zé)任。

　　5、在租賃期內(nèi)，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事違法活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后天內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還乙方，如給甲方造成損失，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。

　　6、如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，租賃保證金不予退還。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。

　　7、雙方應(yīng)根據(jù)具體情況選擇。

　　除非本合同另有規(guī)定，租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如果甲方提前收回房屋，必須退還保證金，并支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。

　　如果任何一方需要提前終止合同，必須以書面形式通知另一方。本合同將在另一方收到通知后___________天后自動(dòng)終止。雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一時(shí)，本合同終止

　　十一、合同到期；

　　b、任何一方違約，租賃合同無法履行時(shí)；

　　2、本合同終止后，如果固定裝修嵌入墻壁、天花板、地板等。拆除后能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得拆除；否則，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失；如果租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)完成清場(chǎng)并辦理退租手續(xù)，并將租賃房屋及其相關(guān)物品和設(shè)備（按附件1）完好地移交給甲方。

　　十二、合同的生效

　　本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　十三、其他事項(xiàng)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用，但如甲方預(yù)約，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租戶或準(zhǔn)買家進(jìn)屋看房，乙方應(yīng)予配合。

　　2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、其他：

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_________

　　電話：____________

　　電話：_____________

　　簽署日期：____________________________________________

個(gè)人住房租賃合同5

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。

　　10、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

　　1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

　　4）逾期未支付租金的。

　　5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。

　　6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

　　7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　

個(gè)人住房租賃合同6

　　合同雙方：

　　出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　承租人：_____________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋基本信息

　　甲方將擁有該房屋的所有權(quán)

　　第二條租賃期限

　　租賃期限共_____個(gè)月，甲方將于__________年___月___日將租賃房屋交付乙方使用

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

　　1、擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、共用或者與他人互換的；

　　2、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、租金拖欠___個(gè)月或空___個(gè)月。

　　合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃期滿終止時(shí)，如乙方確實(shí)找不到房子，可與甲方協(xié)商酌情延長租期。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費(fèi)及納稅方式

　　甲、乙雙方約定月租金為__________元，使用前支付。甲方收取租金時(shí)，必須出具由縣級(jí)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)或財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租證明的乙方可以拒絕支付。

　　甲、乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋租賃稅，繳納方式按以下第____種執(zhí)行：

　　1、甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅法和第號(hào)文件規(guī)定的比例。_____________________________________________________________________________

　　2、甲乙雙方同意。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋及其設(shè)備，及時(shí)維修，確保無滲漏、無水浸、三通（室內(nèi)供水、排污、照明）及門窗完好，以保證乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部通知（_______________________________）執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　租賃房屋的維修應(yīng)由下列第__________種方式處理

　　1、按照規(guī)定的`維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、在維修范圍和甲方承諾的項(xiàng)目?jī)?nèi)，乙方將墊付維修費(fèi)用并組織施工�？⒐ず螅�維護(hù)費(fèi)將憑正式發(fā)票從乙方應(yīng)付租金中扣除_____倍；

　　3、乙方負(fù)責(zé)維修；

　　4、甲乙雙方同意。

　　乙方因使用需要，可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、材料等需經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工。雙方約定租賃期滿后工料費(fèi)和裝修權(quán)屬的處理方式：

　　材料費(fèi)由_______________（）承擔(dān)；

　　甲方__________________________________________________。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效，無需另行約定；

　　2、甲方出售房屋時(shí)，必須提前三個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

　　3、乙方需要與第三方交換房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、如甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償__________萬元人民幣

　　2、如果租賃雙方中的任何一方未能履行第四條規(guī)定的相關(guān)條款，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償__________美元

　　3、如乙方未能按時(shí)支付租金，仍應(yīng)支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

　　5、如乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓，終止租賃合同。同時(shí)，乙方應(yīng)按日約定租金的____%向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時(shí)，如乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方在按日內(nèi)約定租金的____%向甲方支付違約金后，仍有權(quán)要求解除合同。

　　甲乙雙方同意在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下，對(duì)上述違約行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠。

　　第七條豁免條件

　　1、如因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方遭受損失，甲乙雙方互不負(fù)責(zé)。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或重建租賃房屋，給雙方造成損失的，甲乙雙方互不負(fù)責(zé)。

　　因上述原因解除合同的，按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)報(bào)市房屋租賃管理局批準(zhǔn)并報(bào)相關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；一式兩份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方簽字：_________

　　甲方簽字：__________

　　電話：_______

　　電話：________

個(gè)人住房租賃合同7

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人住房租賃合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本個(gè)人住房租賃合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃個(gè)人住房租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止個(gè)人住房租賃合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止個(gè)人住房租賃合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止個(gè)人住房租賃合同書，在終止個(gè)人住房租賃合同書簽訂前，本個(gè)人住房租賃合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止個(gè)人住房租賃合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本個(gè)人住房租賃合同的'規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本個(gè)人住房租賃合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

個(gè)人住房租賃合同8

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于武漢市武昌區(qū)；位于第_____層。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為（人民幣）_____千_____百_____拾_____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間1個(gè)月內(nèi)，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有維修義務(wù)，所有損壞由甲方負(fù)責(zé)維修或跟換。

　　租賃期間1個(gè)月以后，乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有維修義務(wù)，所有人為損壞或消耗品由乙方負(fù)責(zé)維修或維修。

　　租賃期完成后，甲方有權(quán)對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)由于人為損壞或需跟換維修的部分，乙方有維修責(zé)任，乙方需進(jìn)行自行維護(hù)或承擔(dān)甲方維護(hù)的費(fèi)用。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.垃圾清理費(fèi)；4.寬帶費(fèi)；5.有線電視費(fèi)

　　電費(fèi)可持電費(fèi)單到中百超市或武商量販進(jìn)行支付。水費(fèi)和垃圾清理費(fèi)由甲方先行墊付，合同終止后，乙方按照水費(fèi)開銷及垃圾清理費(fèi)總額支付給甲方。有線電視費(fèi)由乙方支付一年的費(fèi)用給甲方，甲方有責(zé)任出示有線電視費(fèi)用發(fā)票。

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（人民幣）_____千元整作為押金。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　�。�1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、（5）桌子2張（一大一小）、（6）電視一臺(tái)（帶機(jī)體盒一臺(tái)）、（7）洗衣機(jī)一臺(tái)、（8）冰箱一臺(tái)

　　（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現(xiàn)為：_____度；（2）電表現(xiàn)為：_____度；

　　第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日___年___月___日

個(gè)人住房租賃合同9

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的.經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_______年_____月_____日

　　個(gè)人住房租賃合同簡(jiǎn)單版4

　　出租方(稱甲方)：________________

　　承租方(稱乙方)：________________

　　出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號(hào)________室，房屋________平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_________________等。

　　一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))

　　三、付款方式：乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整。每次付款應(yīng)提前__________付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費(fèi)用。

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的，須提前________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________，水表底數(shù)___________，煤氣表底數(shù)____________。

　　十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________人民法院起訴。

　　甲方(簽名蓋章)：_______________

　　乙方(簽名蓋章)：_______________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　__________年_______月_______日

　　__________年_______月_______日

個(gè)人住房租賃合同10

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

　　住房的第一個(gè)基本信息。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于xxxxxxx。

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。

　　第五條支付方式。

　　乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

　　第六條甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第七維護(hù)責(zé)任。

　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每六個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)賠償損失的`責(zé)任。

　　第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

　　租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付:

　　1.水電費(fèi)；

　　2.燃?xì)赓M(fèi)；

　　3.取暖費(fèi)；

　　4.物業(yè)管理費(fèi)；

　　第九條住房?jī)?chǔ)蓄

　　乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當(dāng)于一個(gè)月的租金)。

　　第十條租賃期滿。

　　1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

　　3.租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金..

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

　　乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _

個(gè)人住房租賃合同11

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_ _ _ _ _

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_ _ _ _ _

　　身份證號(hào)碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條住房的基本信息。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于本市；位于2號(hào)樓的.單元

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)，大寫。

　　第五條支付方式。

　　乙方應(yīng)按(_ _ _ _ _ _ _)向甲方支付租金。

　　第六條房屋交付期限。

　　甲方應(yīng)在本合同生效之日起3天內(nèi)將房屋交付給乙方。

　　第七條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

　　租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付:

　　1.電費(fèi)；

　　2.寬帶費(fèi)；

　　第八次住房?jī)?chǔ)蓄

　　乙方應(yīng)向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方退房時(shí)應(yīng)確保房屋物品齊全整潔，否則押金不予退還。

　　第九條違約責(zé)任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

個(gè)人住房租賃合同12

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________________________________。

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________________________________。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同..

　　第一條甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定

　　房產(chǎn)證號(hào)。:_____________________________________________________________________________________

　　第二條住房基本信息

　　該房屋所在區(qū)域?yàn)開__________________________________________________________________________________________

　　第三條甲方雙方應(yīng)提供信息

　　甲方身份證:復(fù)印件

　　乙方提供居民身份證:身份證后，可復(fù)印對(duì)方的證件進(jìn)行保管。所有副本僅用于本租約。

　　第四條租賃的目的、期限和要求

　　1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于住宿。

　　2.該房屋租賃期限暫定為______________。來自____________________________________________。如遇特殊情況，必須提前____個(gè)月通知甲方和乙方。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。

　　4.乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前_____個(gè)月書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..

　　第五條租金及支付方式

　　1.該房屋每季度稅后租金為人民幣(不含水、電、氣、環(huán)衛(wèi)、有線電視、寬帶等)。).

　　租金支付方式如下:租金按季度支付，金額為人民幣_(tái)_____________________________________________________________。

　　第六條簽訂合同的特別約定

　　乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________________________________________________________

　　第七條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)

　　1.由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。

　　2.乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:

　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的費(fèi)用(水、電、煤氣、電視收視費(fèi)等)。).

　　(2)政府有關(guān)部門收取與房屋租賃有關(guān)但未在合同中列明的費(fèi)用。

　　(3)甲方不得擅自增加合同中乙方未明確支付的費(fèi)用。

　　第八條房屋修繕和使用

　　1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施和家用電器的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某��?。

　　2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3.乙方不得將房屋改作他用、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。除非雙方另有約定，租賃期滿后或因乙方責(zé)任造成損壞時(shí)，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:

　　(1)房屋附屬裝飾屬于甲方..

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。

　　第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

　　第十條房屋交付和回收驗(yàn)收

　　1.甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

　　2.雙方應(yīng)參與驗(yàn)收。對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提出。如果難以當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)和判斷，應(yīng)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

　　4.乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的'正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

　　5.租賃期滿，合同自然終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

　　第十一條違約責(zé)任

　　租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣收人民幣元

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；

　　(三)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的；

　　(4)逾期/天，甲方有權(quán)收回該房屋。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　1.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供給乙方的房屋內(nèi)的燃?xì)狻㈦娖�、家具等設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)格賠償(除人為因素外，因自燃和老化造成的任何損壞，乙方概不負(fù)責(zé))。

　　2.乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備(如使用燃?xì)鈺r(shí)注意室內(nèi)通風(fēng)等)。)，并注意燃?xì)�、電力用戶和設(shè)備的安全。甲方不對(duì)人員和設(shè)備安全事故負(fù)責(zé)。

　　3.乙方應(yīng)遵守醫(yī)院物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字:_________________________________。

　　電話:___________________________________________。

個(gè)人住房租賃合同13

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（求租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ 。

　　第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_____）

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為___（月/年）。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）

　　第五條押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的.使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　�。ㄔ摲课葑夥亢贤�和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）

　　第八條違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）

　　第九條優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　�。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）

　　第十一條爭(zhēng)議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。

　　第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　求租方：

　　日期：

個(gè)人住房租賃合同14

　　委托人：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受托人：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托乙方代為出租該房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托租賃標(biāo)的物：

　　甲方自愿將其全部房屋（商鋪/住宅）委托給乙方出租。該房屋位于______商貿(mào)城，建筑面積為_____________________________________平方米。

　　二、委托權(quán)限：

　　甲方授權(quán)乙方代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同及其他與房屋商業(yè)管理相關(guān)的文件，代表甲方收取租金，代表甲方與第三方訂立、中止和終止租賃合同，代表甲方監(jiān)督承租人合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。在此期間，一切民事法律行為（如免租期、租金價(jià)格等。）由乙方代表甲方作出的，應(yīng)得到甲方的認(rèn)可、、

　　三、委托租賃期限：

　　從____________至____________。

　　四、代理費(fèi)和租金的支付方式：

　　1、房屋租賃價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)情況波動(dòng)，由乙方自行定價(jià)。乙方收取代理費(fèi)____________具體金額根據(jù)乙方與承租人簽訂的合同金額計(jì)算。

　　2、如甲方房屋因各種原因無法出租，乙方在休閑期間不承擔(dān)任何費(fèi)用，租金自乙方與承租人簽訂的《租賃合同》生效之日起計(jì)算。

　　3、租金由乙方自租賃合同生效之日起每六個(gè)月支付一次，每次支付六個(gè)月。扣除代理費(fèi)______元。

　　賬號(hào)：_________________________________。

　　開戶銀行：_________________________________________________________________。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、在委托租賃期內(nèi)，甲方自行出租給第三方的，應(yīng)取得乙方的書面同意，租賃價(jià)格不得低于乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展情況統(tǒng)一制定的最低租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不得自行出租給他人，如有違反應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋。在本合同有效期內(nèi)，受讓方必須繼續(xù)履行本協(xié)議，作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或相關(guān)法律文件時(shí)必須申報(bào)。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效、甲方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。

　　3、在委托租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同未列明但與該房屋有關(guān)的“費(fèi)用”。

　　4、在代理租賃期內(nèi)，為保證市場(chǎng)整體運(yùn)行，乙方有權(quán)對(duì)房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、裝修、改變結(jié)構(gòu)；有權(quán)全權(quán)管理房屋的經(jīng)營形式、經(jīng)營時(shí)間和經(jīng)營方式。

　　5、在委托期內(nèi)，乙方將與承租人簽訂的所有租賃合同交給甲方。

　　六、違約責(zé)任：

　　如任何一方違反本協(xié)議，守約方除有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同外，還應(yīng)自違約之日起每天向守約方支付店鋪年租金_____%的違約金，并承擔(dān)因違約而造成的其他損失。

　　七、其他事項(xiàng)：

　　1、甲方提供的.銀行賬號(hào)作為店鋪?zhàn)饨鹬Ц顿~戶。如該賬號(hào)在委托租賃期內(nèi)發(fā)生變更，應(yīng)書面通知乙方。如甲方未及時(shí)通知乙方，乙方按原指定賬戶支付的租金視為已支付給甲方，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　八、爭(zhēng)議解決：

　　本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、合理、平等、自愿的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

個(gè)人住房租賃合同15

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________________________。

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________________________________。

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、租賃場(chǎng)所和設(shè)施

　　1.租賃地址:房間號(hào)。________________________巷；房間類型規(guī)格_____；居住面積________平方米；

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

　　a:電器:_____________________。

　　b:家具:___________________。

　　二、租賃期限及其約定

　　1.租賃期限:甲方同意租賃年；從_______________________________________________________________________________________

　　2.房租:人民幣_(tái)________________________________________________________________

　　3.付款方式:按______________________________________________________________________________________

　　首付款為人民幣_(tái)_______________；

　　4.租賃期內(nèi)，水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安由乙方負(fù)責(zé)，物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負(fù)責(zé)。

　　5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權(quán)，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

　　(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的'違法活動(dòng)的；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金_____天；

　　(四)連續(xù)三個(gè)月未支付全部費(fèi)用的。

　　三.雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1.乙方必須按時(shí)繳納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并將上述費(fèi)用清單交給甲方，甲方必須對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督檢查；

　　2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租；

　　3.租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；

　　4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先考慮；

　　5.租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議；

　　6.乙方入住時(shí)，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，閑置室內(nèi)設(shè)施，如有人為損壞，乙方將相應(yīng)賠償甲方；如遇自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)修復(fù)。

　　四.其他未涵蓋的事項(xiàng)

　　由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　出租人:_______________________________。

　　電話號(hào)碼:__________________________。

　　合同簽署日期:______________________。

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