房屋裝修合同[精]

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的房屋裝修合同，希望能夠幫助到大家。

房屋裝修合同1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　二、工程總天數：

　　_________天

　　工程開工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　三、形式結構：

　　房屋。

　　四、裝修面積及范圍：

　　(1)_________室，計_________平方米;

　　(2)_________廳，計_________平方米;

　　(3)_________廚房，計_________平方米;

　　(4)_________衛(wèi)生間，計_________平方米;

　　(5)_________陽臺，計_________平方米;

　　(6)_________過道，計_________平方米;

　　(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。

　　五、工程項目及要求：

　　詳見本合同附件一《家庭裝潢施工內容清單》及附件二《裝修工藝要求及注意事項》。

　　六、承包方式：

　　半包形式，主材、家用電器設備由甲方購買，乙方負責木板、涂料油漆、水泥及相關輔材的購買和裝潢施工。

　　七、材料要求

　　1、乙方必須按甲方所要求材料規(guī)格及環(huán)保等級，購買洞庭木業(yè)E0級板材，品牌油漆及涂料、品牌水泥等，并經甲方驗收認可后準許施工。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　4、本次裝修工程由乙方負責施工，由甲方負責監(jiān)督施工。凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。同時造成主材的損壞等費用由乙方負責。

　　八、質量標準

　　1、施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。(參照附二及相關標準)

　　2、每到工序必須要與甲方驗收合格后，方可進入下一道工序。同時乙方應向甲方提供水電竣工圖及影像資料。未經甲方驗收認可，造成的`返工和材料損耗的費用由乙方承擔。

　　3、乙方必須按照之前給甲方所提供施工圖的內容按標準裝潢施工。

　　4、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　九、工程費用及支付

　　1、材料和裝修人工費共計 元人民幣。付款方式： 。

　　2、合同一經簽訂，甲方即應付50%工程材料款和施工工費的40%;當工期進度過半，甲方即第二次付50%工程材料款和施工工費的40%。剩余15%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。同時留5%余款作為工程質量抵押款，在驗收合格后三個月后全部支付乙方。(注：施工工費包括人工費)

　　3、甲方階段性支付工程價款時，在應付款日期而不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清15%工程價款時，不得交付使用。

　　4、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責通知施工員工。

　　5、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　十、 裝修工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　3、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　十一、合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　本協議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，

　　具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　住所地址：

　　聯系方式：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　企業(yè)地址：

　　法定代表人：

　　負責人：

　　聯系方式：

　　______年______月______日

房屋裝修合同2

　　本合同雙方當事人：

　　發(fā)包方（甲方）： 聯系電話: 地址：

　　承包方（乙方）：

　　工程責任人: 聯系電話:

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點：

　　2、承包范圍：參見合同附件《預算書》。

　　2、工程承包方式： 包工包料 。

　　3、工程期限：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　4 、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__元。首付第二次付 元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的.損失。

　　8、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

房屋裝修合同3

　　甲方：_______________________

　　身份證號：__________________________________

　　乙方：_______________________

　　身份證號：__________________________________

　　甲方的房屋一幢需要裝修，乙方以自己的設備、技術、勞力為甲方完成裝修，并將裝修成果交付甲方使用�，F經雙方友好協商達成下列協議：

　　一、甲方提供圖紙，乙方按圖紙進行施工，經甲方驗收合格支付承攬裝修費，也可以由甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯系，以確保工程質量和工期。

　　二、裝修施工地點：______________________________________________。

　　三、乙方為單包工的.方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每_______元/平方米。

　　四、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及自行聘請技術工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負責。

　　五、本合同簽訂后工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。

　　六、本合同一式_______份，雙方各持_______份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_______________________

　　乙方（簽字）：_______________________

　　______________年_________月______日

　　______________年_________月______日

房屋裝修合同4

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　承接方（以下簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事項，達成以下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、戶型（詳見施工圖）。

　　3、施工項目量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發(fā)生工程量變更的，以實際工程量為準。

　　4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　�。�1）乙方包工包料；

　　（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）；

　�。�3）乙方部分包料及全包工；

　　5、工程期限個工作日（以乙方工作人員工作日為標準）。開工日期：

　　________年____月____日，竣工日期：________年____月____日（注：工期順延天數未計入）。

　　第二條：工程造價

　　工程總造價：人民幣大寫：元（：元），

　　詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。

　　第三條：設計、施工圖紙

　　雙方協商確認施工圖紙采用以下第種方式執(zhí)行：

　�。�1）甲方委托乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

　�。�2）甲方自行制作并提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　第四條：工程項目增減或變更

　　1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協商一致，簽認書面工程項目增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發(fā)生的工程項目增減單為本合同附件。

　　第五條：施工現場和現場的移交

　　1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件

　　（1）開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　�。�2）免費提供施工期間的用水、用電；

　�。�3）負責到小區(qū)物管和有關部門辦理有關手續(xù)并繳納各類費用，如小區(qū)有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區(qū)相關部門協商、繳納；

　�。�4）乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)，并向乙方施工負責人提供審批手續(xù)證明，交乙方施工現場負責人收留備案。

　　2、乙方的施工現場職責

　　（1）施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質量標準，按期保質保量完成工程；

　�。�2）嚴格執(zhí)行有關部門關于施工的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　�。�3）保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通；

　�。�4）工程完工后負責初步清掃施工現場，做到文明施工。

　　3、施工現場的移交

　�。�1）甲方有權利參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續(xù)；甲方不在期間，指定為代理人對進場材料、分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行簽認；

　　（2）施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定；如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并承擔相應增加的費用。

　　第六條：材料的采購和進場

　　1、乙方采購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由方承擔。

　　2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。

　　第七條：工期順延

　　1、工程項目增加或設計變更的工期順延。

　　2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。

　　3、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延。

　　4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。

　　5、因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。

　　6、由于甲方提供材料時間的原因造成的`工期順延。

　　7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。

　　8、人力不可抗拒工期順延。

　　9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。

　　第八條：工程質量

　　雙方約定以國家行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)GB50210-》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發(fā)生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責并對不合格的項目進行整改；經認證若工程質量符合合同約定的標準，則認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第九條：工程驗收

　　1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清后，辦理移交手續(xù)。

　　2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年。

　　3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的，或者未經驗收有任何使用行為的，視為該工程已經驗收合格。

　　第十條：工程款的支付

　　1、雙方經協商同意工程款按以下第種方式支付

　　（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

　　支付次數

　　支付時間

　　支付金額

　　第一次（工程款70%）

　　開工前三天

　　支付元

　　第二次（工程款25%）

　　工程完成3/4

　　支付元

　　第三次（工程款5%）

　　雙方驗收合格

　　支付元

　　注：工程完成3/4指——泥工完畢，木工完成80%，油漆進場。

　　（2）開工前三天，甲方向乙方支付預付款元，大寫：

　　元，余款在工程驗收后，甲方確認結算書時支付完畢；

　�。�3）其他方式：

　　2、工程驗收合格后，乙方向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三天內如未有異議，即視為認可，甲方在工程結算文件上簽字確認，甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料后三天內以書面形式提出，未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的，視為甲方已確認結算書。

　　3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權委托書的條件下才能支付，否則一切后果由甲方承擔。

　　第十一條：違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的，由甲方負責。

　　3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的，應向乙方支付工程總價30%的損害賠償金；乙方單方面解除合同的，應向甲方支付工程總價30%的違約金。

　　4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金50元。

　　5、由于甲方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，甲方需付工資及相關材料費。

　　6、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金50元。

　　第十二條：爭議解決

　　1、本合同覆行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應友好協商解決或憑本合同向當地有關建設部門投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商解決不成時，可以依法通過訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。

　　第十三條：其他

　　1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）之日起生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同包括合同附件、補充合同。

　　第十四：合同附件

　　1、家裝工程預算書

　　2、家裝工程設計、施工圖紙

　　3、工程變更單

　　4、隱蔽工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進場驗收單、竣工驗收單

　　5、竣工結算書

　　甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

　　聯系電話：公司負責人：

　　住址：公司地址：

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

房屋裝修合同5

　　甲方：__________聯系電話：_________________________

　　乙方：__________聯系電話：_________________________

　　為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和使用安全，保障全體物業(yè)產權人、使用人的合法權益，根據國家有關法律法規(guī)及________________《前期物業(yè)管理服務協議》約定，經協商，甲乙雙方達成如下協議：

　　第一條 乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)________________《業(yè)主手冊》中裝修有關管理規(guī)定。

　　第二條 乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。

　　第三條 凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的（如改裝地熱供暖），乙方須自行到________市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。

　　第四條 乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為

　　1、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載。

　　2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

　　3、拆改或損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。

　　4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面（如封閉陽臺等）。

　　5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。

　　6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調。

　　7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。

　　8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

　　9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

　　10、拆除自來水表防盜環(huán)。

　　11、未經甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。

　　12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。

　　如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。

　　第五條 乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關規(guī)定和本協議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

　　第六條 乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶________元/平方米（按建筑面積），如果改做地熱供暖，另繳納________元/平方米 （按建筑面積）。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統一進行有償清運。

　　第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證（外地人員持公安機關頒發(fā)的暫住證）及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費（每卡______元），裝修結束后必須交還甲方；如遺失所帶來的.后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當地公安機關和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內進行裝修施工。

　　第八條 乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午________時至________時、下午________時至18：00時，拆打時間為每天上午________時至________時、下午________時至________時（周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民），其他時間不得施工。

　　第九條 乙方裝修期間，施工現場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

　　第十條 乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料（如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料）須由運入人員到服務中心交納保證金________元，并簽定《協議書》后放行；在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協議書》規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據《協議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金；如有違約情況，按《協議書》規(guī)定辦理；其它裝修材料和工具進入，保安員將根據《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內容給予放行；物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

　　第十一條 乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備（如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統等）及與此相關的設施設備（如上水閥門、下水檢查口等），不得進行封閉式裝修，否則當進行設施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。

　　第十二條 因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。

　　第十三條 因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工；如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

　　第十四條 乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。

　　第十五條 乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象，由乙方自行負責。

　　第十六條 乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

　　第十七條 乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據情節(jié)做如下處理：

　　1、要求停工；

　　2、要求恢復原狀；

　　3、報請____________市房屋安全行政主管部門處理；

　　4、向乙方追索賠償金；

　　5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　第十八條 乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的______日內進行初驗，發(fā)現問題告知業(yè)主整改；______個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。

　　1、終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協議條款的裝修工程，視為驗收合格。

　　2、有違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協議條款的裝修工程，乙方應承擔賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金。

　　3、甲方應將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，專款專用。

　　第十九條 本協議未盡事宜均遵照________________《前期物業(yè)管理服務協議》國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第二十條 本協議自簽訂之日起生效

　　甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：______________

　　_________年______月______日 _________年______月______日

房屋裝修合同6

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方的伙房及辦公室刮白裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，乙方自備裝修材料并負責施工。

　　二、承包費用：幣肆仟陸佰元整(小寫4600.00元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　三、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為10天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

　　五、其他約定：

　　1、乙方按照甲方的要求及時自行負責采購裝修材料;

　　2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

　　3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發(fā)現質量不合格行為，造成返工，因此造成的.裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

　　4、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。

　　5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________

　　住址：________住址：________

　　電話：________電話：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　________年__月___日________年___月__日

　　簽訂地點：____

房屋裝修合同7

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________

　　聯系電話：__________________

　　承包方(簡稱乙方)：_____________

　　聯系電話：__________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同

　　3、總價款：____________________

　　4、開工日期_____月_____年

　　第二條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第三條：材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的`材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第四條：付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付______%工程款;剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

　　第五條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第六條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協商解決。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　_________年_______月______日

　　_________年_______月______日

房屋裝修合同8

　　本合同雙方當事人：

　　發(fā)包方以下簡稱甲方：

　　姓名名稱：

　　住所：

　　聯系電話：

　　承包方以下簡稱乙方：

　　名稱：

　　工程責任人：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下合同：

　　1、工程地點：

　　2、工程承包方式：

　　3、工程期限______天

　　開工日期____年___月___日

　　竣工日期____年___月___日

　　4、雙方商定，本工程的價款為人民幣______元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當事人中的`一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　10、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　發(fā)包人簽字：

　　承包人簽字：

　　____年___月___日

　　____年___月___日

房屋裝修合同9

　　甲方：____________________(物業(yè)管理單位)

　　乙方：________________________(裝修企業(yè))

　　丙方：______(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)

　　丙方合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產權或使用權。

　　為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規(guī)定。

　　一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：

　　凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。

　　1.進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。

　　2.裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

　　3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。

　　4.施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

　　二、裝飾裝修施工的'期限和時間：

　　裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。

　　禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。

　　三、廢棄物的清運與處置：

　　裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。

　　四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：

　　住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

　　住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。

　　五、禁止行為和注意事項：

　　除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

　　六、管理服務費用：

　　住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

　　七、違約責任

　　1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。

　　2.對于違反以上協議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

　　3.對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。

　　八、糾紛的解決

　　住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決;也可按下列第種方式處理：

　　1.提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、其他需要約定的事項

　　1.________________________________________________________________________

　　2.________________________________________________________________________

　　3.________________________________________________________________________

　　注：本協議一式三份，簽字(蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。

　　甲方：

　　簽字(蓋章)：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

　　聯系電話：

　　丙方：

　　簽字(蓋章)：

　　聯系電話：

　　____年__月__日

房屋裝修合同10

　　發(fā)包方（甲方）：______________

　　承包方（乙方）：______________

　　為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。

　　第一條住宅裝修的基本情況

　　1、住宅建筑面積：___________平方米；結構類型：___________。

　　2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。

　　第二條

　　甲方按照有關法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。

　　1、應當將裝修的相關法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

　　2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)， 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。

　　3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發(fā)現違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。

　　對涉及房屋結構安全的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產管理部門依法查處。

　　4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

　　對阻止無效的，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

　　第三條

　　乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

　　1、乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協議》的`不合理要求，乙方可以拒絕。

　　2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。

　　3、維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

　　4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間______時至次日上午______時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。

　　5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

　　6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當地警署辦理暫住證。

　　7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施。

　　8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。

　　9、

　　10、

　　第四條違約責任

　　1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。

　　甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成

　　損失的應賠償。

　　2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。

　　3、________________________

　　4、________________________

　　5、________________________

　　第五條

　　本協議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

　　第六條

　　本協議期限：______年______月______日至______年______月______日。

　　第七條

　　本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。

　　甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

　　簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋裝修合同11

　　徐方（雇主）：____________________________

　　Id號：____________________________

　　乙方（承包商）：____________________________

　　Id號：____________________________

　　雙方經協商達成協議，以共同遵守。如下：

　　一、項目：

　　1、三室（兩室一廳，以下簡稱三室）標注角線，包括暖氣和管道（客廳要對稱），屋頂四周抹灰線，包括三室門窗；客廳、臥室鋪層壓木地板；把所有房間的原漆去掉，客廳臥室膩子，涂兩遍日本漆。

　　2、在通往陽臺的門窗處打一個吧臺，根據甲方要求（圖紙）在頂部做一個架子；陽臺東側有一個多用柜（底部是鞋子，頂部是書柜），西側有一個掛柜，覆蓋陽臺，鋪瓷磚，掛pvc板。

　　3、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廚房貼瓷磚到頂，屋頂掛pvc板；廚房地板鋪瓷磚，搭爐子。

　　4、房間的電源電路應根據甲方的要求進行適當調整，客廳門后應放置一個多用柜（底部有鞋，頂部有衣服）。

　　5、如無詳細情況，甲方應提出方案并討論確認。

　　二、承包方式：

　　根據乙方要求，乙方必須保證裝修期間所需材料（乙方應提前通知甲方），由乙方負責施工。

　　三、質量標準：

　　施工質量應符合安全要求，裝修質量不得低于同一建筑類型的`裝修標準，并經雙方認可。

　　四、工期：

　　20xx年8月20日至20xx年10月10日，不能按期完成的，每天罰款50元。

　　項目成本：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費。

　　不及物動詞付款方式：

　　工程竣工并經甲方驗收合格后，如符合上述建設工程和設計要求，裝修人工費將在三天內一次性付清。

　　七、其他問題：

　　裝修工程的具體要求由甲方提出，乙方實施。。本協議未盡事宜由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　簽名（蓋章）：____________________________簽名（蓋章）：____________________________

　　___年___月___日___年___月___日

房屋裝修合同12

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________

　　住所地址：_________

　　身份證號：_________

　　聯系電話：_________

　　手機號：_________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　本工程設計人：_________

　　聯系電話：_________

　　施工隊負責人：_________

　　聯系電話：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《石家莊城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》（石市政府第129號令）及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1.1工程地點：_____________

　　1.2工程裝飾裝修面積：_____________

　　1.3工程戶型：_____________

　　1.4工程資料及做法（見附表一）：_____________

　　1.5工程承包，采取下列第種方式：_____________

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附表四）。

　�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方帶給其余部分材料（見附表三、四）。

　�。�3）乙方包工，甲方包全部材料（見附表三）。

　　1.6工程期限_____________日；

　　開工日期_____________年_____________月_____________日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；

　　竣工日期_____________年_____________月_____________日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

　　1.7合同價款

　�。�1）本合同工程造價為_________（人民幣）

　　金額大寫：_____________拾_____________萬__________________________仟_____________佰_____________拾__________________________元_____________角分

　　（2）編制報價單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。

　�。�3）合同報價單應與材料質量標準、制定工藝配套編制為工程價款的根據。

　　二、工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與經工商行政管理部門核批，具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　三、施工圖紙及室內環(huán)境設計

　　3.1施工圖紙采取下列第種方式帶給：

　�。�1）甲方自行設計并帶給施工圖紙一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。

　�。�2）甲方委托乙方設計并帶給施工圖紙，一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。

　　3.2雙方帶給的設計方案，圖紙務必貼合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的要求。

　　四、甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償帶給施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。

　　4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　4.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

　　4.6在住宅室內裝飾裝修中禁止發(fā)生《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第11條規(guī)定的行為：

　�。�1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；

　�。�2）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載；

　　（3）將沒有防水設施的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

　�。�4）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；

　�。�5）在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道；

　�。�6）損壞原有住宅節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；

　�。�7）禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備；

　　（8）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　4.7凡涉及4、6條款的，房屋產權人應當向轄區(qū)住宅室內裝飾裝修主管部門提出申請，凡涉及水、暖、燃氣等管道設施拆改的應報相關部門批準。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.9參與工程質量施工進度的監(jiān)理，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　五、乙方工作

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

　　5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》。

　�。�1）未辦理審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動；

　�。�3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償職責。

　�。�4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　�。�5）保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　�。�6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　5.3為甲方帶給本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。

　　5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

　　六、工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程資料如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　七、材料供應

　　7.1按由乙方編制的'本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和資料進行帶給。

　　（1）應有甲方帶給的材料、設備、甲方在材料設備到施工現場前通知乙方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。如甲方所供材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，若乙方未向甲方提出更換或異議，對工程造成損失，職責由乙方承擔。如乙方認為材料不合格而甲方要堅持使用并施工，由此產生的工程質量和室內環(huán)境質量問題由甲方負責。

　　（2）應由乙方帶給的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認，市場備案。實際材料如與報價單不符，應禁止使用，若已使用對工程造成的損失由乙方承擔。

　　（3）雙方所帶給的建筑裝飾裝修材料務必貼合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經行政部門批準具有檢測資質的專業(yè)檢測部門帶給的檢測合格報告。

　�。�4）如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復查，其復檢費用由職責方承擔。

　�。�5）甲方所帶給的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

　�。�6）乙方施工人員對現場成品應認真清點及保護（雙方須簽署清單）。如發(fā)現損害和丟失的，由乙方賠償甲方相應損失。

　　八、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

　�。�1）工程量變化或設計變更；

　�。�2）不可抗力

　�。�3）甲方同意工期順延的其他狀況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。

　　3、甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期應順延。

　　4、因乙方職責不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5、決定造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方職責的依據。

　　九、質量標準

　　1、本工程施工工藝標準執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（_____________）、工程驗收標準執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（_____________）。

　　2、裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制范圍》（_____________）的標準執(zhí)行。

　　3、室內裝修防火控制方面，應嚴格按照《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（_____________）的標準執(zhí)行。

　　4、裝修人委托施工人對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當貼合國家有關標準。裝修人能夠委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，施工人應當返工，并由負責人承擔相應損失。對工程質量、室內空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由職責方承擔。

　　十、工程驗收和保修

　　1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　�。�1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收；

　�。�3）中期驗收；

　　（4）竣工驗收。

　　2、工程竣工后，乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，提交水電改造圖。

　　3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　4、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。

　　5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后方可先行入住。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　十一、工程款支付方式

　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　11.工程進度過半（即中期驗收），指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻、地磚全部鋪貼完成，紙面石膏板吊頂結束；門、窗及細木制品制安完成為界定工程過半的標準；

　　11.3工程過半，甲方應配合乙方及監(jiān)理公司對工程質量進行驗收，驗收合格后，甲方應在二日內向乙方繳納中期款。否則，乙方有權撤離施工現場（須通報市場），由此造成工期延誤及給乙方造成的實際損失由甲方負責。

　　11.4工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方的工程尾款。

　　十二、違約職責

　　12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償損失；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終職責由職責方承擔。

　　12.2一方當事人無法繼承履行合同的，應及時通知另一方，并由職責方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金。

　　12.4由于乙方職責導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　（1）對工程質量不合格的部位，乙方務必進行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額千分之一的違約金；

　　（2）對室內空氣質量不合格，乙方務必進行綜合治理。

　　（3）室內空氣質量經治理仍嚴重超標的，乙方應返工并承擔相應損失。

　　十三、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、市房管局、市裝飾協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，按下列第種方式解決：（以下兩種方式只能選取一種）

　�。�1）向石家莊市仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）向工程所在地人民法院起訴。

　　第十四條附則

　　14.1本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　14.3雙方能夠書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔負責的，仍應以本合同為準。

　　14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

　　14.5本合同履行完畢后自動終止。

　　十五、其他約定事項

　　甲方：_________

　　乙方：_________

房屋裝修合同13

　　委托方（甲方）

　　承接方（乙方）

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本合同，以共同恪守。

　　一、工程地點：________區(qū)________街________單元________室

　　二、形式結構：________層式________室________廳________廚________衛(wèi)

　　三、工程項目：

　　1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80×80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25×40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30×30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30×30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節(jié)的'之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費__________________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，________年______月____日至________年______月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　委托人簽字：

　　承包人簽字：

　　____年___月___日

　　____年___月___日

房屋裝修合同14

　　甲方（業(yè) 主）：

　　乙方（承包人）：

　　依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點：____________________________________________。

　　2、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

　�。�1）包工包料；

　　（2）包工、包部分材料；

　�。�3）包工不包料。

　　3、本合同總價為預算價（大寫）：__________________（小寫）_________

　　4、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款。

　　二、雙方應盡的責任及義務

　　甲方：

　　1、協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；

　　2、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)。

　　3、由于甲方提供的材料、設備質量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

　　乙方：

　　1、根據施工提供施工方案和進度計劃，經甲方認可；

　　2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

　　3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的.管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5、工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

　　三、工程變更

　　1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協議后，方能進行該項目的施工。

　　四、材料、設備的供應

　　1、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

　　2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方認可后再行使用。

　　3、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后XX和損失均由乙方承擔。

　　五、合同爭議的解決方式

　　1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

　　3、本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁。

　　六、其它約定事項

　　1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。

　　2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

　　七、附則

　　1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

　　2、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

　　5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方（簽字）：____________ 乙方（簽字）：____________

　　電話或手機：_____________ 電話或手機：_____________

　　_______年____月____日 _______年____月____日

房屋裝修合同15

　　本合同雙方當事人：

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承包方（以下簡稱乙方）：工程責任人 聯系電話

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限 30天

　　開工日期 年 月 日

　　竣工日期 年 月 日

　　4 、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫） __20000.00_元。首付 18000.00第二次付 .00元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、因本合同雙方當事人中的.一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　8、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

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