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房屋轉(zhuǎn)租合同

時間：2023-07-27 09:01:23 合同我要投稿

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房屋轉(zhuǎn)租合同（匯總15篇）

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的房屋轉(zhuǎn)租合同，希望能夠幫助到大家。

房屋轉(zhuǎn)租合同（匯總15篇）

房屋轉(zhuǎn)租合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的'責(zé)、權(quán)、利，特擬訂本門面租賃協(xié)議條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。

　　一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：xxx幢層，軸線至軸線第號門面，面積約平方米，間。

　　二、租賃時間及價款：從二oo年月日起至二oo年月日止，預(yù)租時間為月，租賃金額元(租金按每平方米每天元，共計人民幣元或議租元)。

　　三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場聚由乙方賠償給甲方。

　　四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。

　　五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余租金退給乙方。

　　六、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋轉(zhuǎn)租合同2

　　甲方（出租人）：__________________

　　乙方（承租人）：__________________

　　丙方（次承租人）：________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就______市______區(qū)______街______小區(qū)______房，房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

　　一、房屋轉(zhuǎn)租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于______市______區(qū)______街______小區(qū)______房（房屋面積共計______㎡）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租______市______區(qū)______街______小區(qū)______房與丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。

　　二、租期/租價/付款方式

　　1、丙方租賃此房屋期限為______年______月______日至______年______月______日，月租價為人民幣______元（大寫：__________________元整）。

　　2、租金按______月______繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款。丙方至______年______月______日起，每隔______個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。

　　3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣______元（大寫：__________________元整）（收據(jù)為憑）；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣______元（大寫：__________________元整）。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等；丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。

　　4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業(yè)各項費用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業(yè)各項費用。

　　三、服務(wù)及申請

　　在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔(dān)。

　　四、門鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。

　　五、違約責(zé)任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

　　3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額______%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。

　　六、爭議解決

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。

　　七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的'經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由丙方照價賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

　　5、協(xié)議期滿前______天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。

　　6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。

　　八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

　　九、本協(xié)議______式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十、補充條款

　　協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　丙方簽字：__________________

　　日期：______年______月______日

　　證明（第三者證明）

　　茲證明，______與______關(guān)于______市______區(qū)______街______小區(qū)______房，房屋租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至______與______的過程，是在三方自愿原則基礎(chǔ)上完成。本人當(dāng)場所見合同所簽過程，愿意證明合同的自愿性及客觀性。

　　證明人：__________________

　　日期：______年______月______日

房屋轉(zhuǎn)租合同3

　　轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：_____，

　　身份證號：_____

　　受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：_____，

　　身份證號：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況。

　　甲方依法承租的坐落于________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米。

　　第二條房屋用途。

　　甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

　　第三條轉(zhuǎn)租期限。

　　甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按__支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的`，由甲方負責(zé)賠償

　　第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分?jǐn)偅?/p>

　　1.水、電費；

　　2.氣費；

　　以下費用由甲方支付：

　　1.物業(yè)管理費；

　　第十條房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)_____________，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。

　　第十二條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意；

　　2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。

　　第十三條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金。

　　第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)________________________

　　(2)________________________

　　(3)________________________

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：__度；(2)電表現(xiàn)為：__度；(3)氣表現(xiàn)為：__度。

　　第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋轉(zhuǎn)租合同4

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：______

　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《平頂山市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　甲方將位于______，面積為______年______月______日至______年______日；租金為每月元整，一次交月房租______元；該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在現(xiàn)場予以明確。甲、乙雙方協(xié)商一致后以書面形式簽訂附屬合同作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)，并具有法律效力。

　　轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、等費用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由____（甲方/乙方）承擔(dān)。

　　2、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

　　乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。在轉(zhuǎn)租期間，乙方可以在不改變房屋安全結(jié)構(gòu)的前提下，可以按使用實際需要對房屋進行必要的整理和裝修。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)利收回門面房屋，乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動的、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　3、解除本合同的條例

　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的`，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　�。�2）房屋因社會公共利益或建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　4、違約責(zé)任

　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款同樣具有同等效力。

　　甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過法律途徑進行解決。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)租合同5

　　轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　身份證號：

　　據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　1、甲方將坐落于的'房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租(房屋的格局為室廳廚衛(wèi))。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方。

　　3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關(guān)，由乙方與出租方自行解決。

　　4、乙方向甲方支付金額x元。

　　5、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　本合同連同附件共____頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，出租方一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)租合同6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

　　一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)線。租賃時間自年月日起至年月日止，租賃期間不得轉(zhuǎn)租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動。

　　二、房屋租金共計元，乙方分兩次付清，第一次付元，一個月之后付清余款。

　　三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護房屋的完整性，因使用的'需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償。

　　四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費用由甲方負擔(dān)外，其余的費用由乙方負擔(dān)。

　　五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。

　　六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。

　　七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補充協(xié)議。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。

　　十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　20xx年xx月xx日

房屋轉(zhuǎn)租合同7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市區(qū);建筑面積平方米：居室：室廳所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：______;

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□，證書編號：，房屋所有權(quán)人□姓名、□購房人：。

　　第二條該房屋租賃情況及登記各案

　　(一)租賃用途：□居住、□商業(yè)、□其它

　　(二)甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記各案。

　　第三條租賃期限

　　(一)該房屋租賃期自止。甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__日向甲方提出續(xù)程要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)每月租金為：大寫每月(￥/月)，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押付;簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

　　(二)押金：人民幣大寫￥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后：房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　由乙方承擔(dān);

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(8)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)停車費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

　　本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)各設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)各設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的

　　日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的`行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的;

　　2、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的;

　　4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不按照約定支付租金達；

　　2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　　3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屋物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

　　4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

　　5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　　第九條違約責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十一條其他約定事項

　　本合同(及附件)共頁，壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：證件號碼：聯(lián)系電話：

　　通訊地址：代理人：證件號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：

房屋轉(zhuǎn)租合同8

　　甲方：________

　　身份證號________

　　乙方：________

　　身份證號________

　　丙方：________

　　簽訂日期：________

　　簽訂地點：________

　　鑒于：

　　1、甲方與乙方為取得位于________大樓房屋承租權(quán)，于________年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書》；

　　2、甲方現(xiàn)已成功取得上述房屋承租權(quán)，________年________月________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

　　為明確本協(xié)議各方相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1、坐落于________房產(chǎn)，建筑面積________平方米（非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證）。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。

　　2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積________平方米，二號樓第一層建筑面積________平方米，二號樓第二層建筑面積________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米，四號樓屋面層建筑面積________平方米，四號樓第一層部分建筑面積________平方米，四號樓第三層建筑面積________平方米，五號樓建筑面積________平方米。

　　以上合計建筑面積________平方米。

　　3、甲方分租后，其承租使用房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積________平方米，四號樓第二層建筑面積________平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。

　　以上合計________平方米。

　　4、本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積依據(jù)，圖中紅線內(nèi)面積為甲方原租賃使用面積。

　　二、租賃期限

　　1、本協(xié)議租賃期限為5年，自________年6月6日起至________年6月5日止（其中甲方現(xiàn)已承租部分房產(chǎn)租賃期自________年10月21日起至________年6月5日止）。裝修期為3個月，裝修期不計租金。

　　2、甲方已承租丙方房產(chǎn)（原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層），原租賃期至________年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付租金從________年10月21日起開始按實際租賃天數(shù)計算。

　　3、本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質(zhì)資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。

　　4、甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租，租金按《租賃合作協(xié)議書》（附件二）所約定支付方式執(zhí)行。

　　5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分場地；甲方若不繼續(xù)承租，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn)，建筑面積3052平方米場地。

　　三、租金

　　1、甲方第一年應(yīng)付租金________元（實付________元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%。

　　2、乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金________元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%。

　　3、甲方與乙方應(yīng)付租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年6月30日與12月30日前支付。

　　4、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方匯租金賬戶：

　　銀行：________

　　賬戶：________

　　賬號：________

　　四、保證金

　　1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

　　2、租賃期間水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠各種款項，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租意見

　　丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租場地部分轉(zhuǎn)租給乙方約定。

　　六、違約責(zé)任

　　本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠實守信原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

　　八、其他

　　1、甲方與丙方于________年________月________日簽訂《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)，乙方均予以認可。

　　2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方（簽署）：________

　　乙方（簽署）：________

　　丙方（簽署）：________

房屋轉(zhuǎn)租合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將的房屋轉(zhuǎn)租給乙方管理并使用，雙方特達成以下協(xié)議：

　　1、房屋面積：平米; 樓層：。

　　2、此合同有效期內(nèi)，甲方將該屋有償授予乙方使用。每月房租：本合同簽訂后，乙方向甲方支付房租共計：

　　3、乙方向甲方支付房屋設(shè)施保證金：，租賃期間因乙方原因致房屋設(shè)施遭受損失，損壞由乙方負責(zé)賠償;否則在合同到期時，甲方將保證金退還給乙方。屋內(nèi)有：電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾、熱水器、灶具。

　　4、房屋租賃期限：至止。

　　5、乙方不得無故拒付或者延期給付房租，不得損壞或者改變房屋原貌，不得遺失屋內(nèi)物件。

　　6、甲方不得中途加收房屋租金或者其他費用。

　　7、甲方不得無故提前終止合同，如有特殊情況應(yīng)提前一個月經(jīng)行協(xié)商，合同到期前一個月，甲乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租進行協(xié)商。

　　8、甲方負責(zé)開發(fā)商和小區(qū)的物業(yè)管理部門的建設(shè)費用，乙方負責(zé)房屋使用過程中的`費用，如：清潔費，水電氣費，光纖電視收視費等。

　　9、甲乙雙方如有違約，造成損失由過失方負責(zé)并賠償經(jīng)濟損失。

　　10、已方向甲方提供：乙方本人身份證復(fù)印件一張。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　日期：

房屋轉(zhuǎn)租合同10

　　轉(zhuǎn)租人_________(以下簡稱甲方)，

　　承租人_________(以下簡稱乙方)，

　　當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(門牌_________市_________區(qū)_________路_________號_________轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。

　　第二條轉(zhuǎn)租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。

　　第三條租金

　　1.每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。

　　2.保證金人民幣_________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

　　1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀。

　　第五條危險負擔(dān)

　　乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責(zé)修理。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條其他特約事項

　　1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔(dān)，乙方水電費自行負擔(dān)。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的`，視為放棄，可由甲方處理。

　　3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任。

　　4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

　　本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

　　轉(zhuǎn)租人(甲方)：承租人(乙方)：連帶保證人：

　　_______年______月______日

　　個人房屋轉(zhuǎn)租合同(二)

　　轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：身份證：

　　聯(lián)系電話：

　　受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：身份證：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1該房屋原出租人是，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

　　1-2 甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計用途。

　　1-3房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

　　第二條租賃用途

　　2-1乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

　　2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

　　3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止。

　　3-2 甲方于年月日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

　　3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

　　2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

　　3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。

房屋轉(zhuǎn)租合同11

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于成都市；位于第__層__室。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣) 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.物業(yè)管理費；

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度；(2)電表現(xiàn)為：度；(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋轉(zhuǎn)租合同12

　　甲方：xxxxx

　　乙方：xxxxx

　　丙方：xxxxx

　　鑒于：

　　1.甲方與乙方為取得位于xxx大樓的房屋的承租權(quán)，于20xx年xx月xx日簽訂《租賃合作協(xié)議書》；

　　2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，20xx年xx月xx日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

　　為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1.坐落于xxx房產(chǎn)，建筑面積xxx平方米（非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證）。其中一層建筑面積約xxx平方米，二層建筑面積約xxx平方米，三層建筑面積約xxx平方米，四層建筑面積約xxx平方米，五層建筑面積約xxx平方米，屋面層約xxx平方米。

　　2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積xxx平方米，二號樓第一層建筑面積xxx平方米，二號樓第二層建筑面積xxx平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積xxx平方米，四號樓屋面層建筑面積xxx平方米，四號樓第一層的部分建筑面積xxx平方米，四號樓第三層建筑面積xxx平方米，五號樓建筑面積xxx平方米。

　　以上合計建筑面積xxx平方米。

　　3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積xxx平方米，四號樓第二層建筑面積xxx平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積xxx平方米。

　　以上合計xxx平方米。

　　二、租賃期限

　　1.本協(xié)議租賃期限為xxx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止（其中甲方現(xiàn)已承租的.部分房產(chǎn)的租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）。裝修期為xxx個月，裝修期不計租金。

　　2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至20xx年xx月xx日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從20xx年xx月xx日起開始按實際租賃天數(shù)計算。

　　3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備xxx市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增xxx%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。

　　4.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地；甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于xxx市xxx路xxx號房產(chǎn)，建筑面積xxx平方米的場地。

　　三、租金

　　1.甲方第一年應(yīng)付租金xxx元（實付xxx元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增xxx%。

　　2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金xxx元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增xxx%。

　　3.甲方與乙方應(yīng)付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的xxx月xxx日與xxx月xxx日前支付。

　　四、保證金

　　1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金xxx萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金xxx萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

　　2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見

　　丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

　　六、違約責(zé)任

　　本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

　　八、其他

　　1.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2.本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方（簽署）：xxxxx

　　乙方（簽署）：xxxxx

　　丙方（簽署）：xxxxx

　　20xx年xxx月xxx日

房屋轉(zhuǎn)租合同13

　　出租方（甲方）：? 身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）：?? 身份證號碼：??

　　聯(lián)系地址：?? 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋出租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、出租房屋的情況

　　甲方依法承租的，已征得出租方同意，由甲方將上述承租三室兩廳之一室（以下簡稱該房屋）出租給乙方，兩廳和廚衛(wèi)為共用。

　　二、租賃用途

　　1、甲乙雙方約定該房屋的用途為? 居住?? ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在出租期間不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、出租期限及交付日期

　　1、甲乙雙方約定，房屋租期自 20xx年?? 月? 日起至? 年?? 月?? 日止，共計? 個月天。甲方保證該出租期限未超出租賃合同的租期。

　　2、出租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于出租期屆滿前 15 天向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1. 租金標(biāo)準(zhǔn)? 元/月（大寫元整? ）。

　　2. 租金支付時間為20xx年?? 月? 日，乙方交付 20xx年?? 月日至? 年?? 月?? 日的租金，此款為?? 個月又?? 天的租金。共計? 元。（備注：元整）

　　3. 租金支付方式：甲方直接收取。

　　4. 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　五、其它費用和履約保證金

　　1、在房屋出租期間，該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)? 等費用由乙方按人頭均分承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金? 元。本合同終止，乙方結(jié)清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方；如乙方未結(jié)清各種費用和款項，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù)，不足部分由乙方補足。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在出租期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　2、出租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

　　3、在出租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的.義務(wù)。

　　4、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

房屋轉(zhuǎn)租合同14

　　轉(zhuǎn)租合同是房屋租賃合同的一種，因此其生效首先應(yīng)當(dāng)符合房屋租賃合同的一般生效條件，如當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力、意思表示真實、采取法定的形式并經(jīng)過法定的程序，等等。除此之外，根據(jù)合同法及其他有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租合同的生效還必須符合下列條件：

　　(一)房屋租賃合同有效且尚未終止

　　首先，房屋轉(zhuǎn)租合同以房屋租賃合同為基礎(chǔ)，只有房屋租賃合同合法有效且尚未終止的，房屋轉(zhuǎn)租合同才可能生效。其次，房屋轉(zhuǎn)租合同中的轉(zhuǎn)租人是房屋租賃合同中的承租人，只有承租人享有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人。如果房屋租賃合同無效，承租人對房屋就沒有租賃權(quán)，當(dāng)然無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租;如果房屋租賃合同已經(jīng)終止，承租人的租賃權(quán)已經(jīng)消滅，也不再具有轉(zhuǎn)租的資格。轉(zhuǎn)租人無權(quán)轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租合同也就當(dāng)然無效。

　　(二)經(jīng)出租人同意

　　盡管轉(zhuǎn)租的權(quán)利基礎(chǔ)是承租人的租賃權(quán)，但轉(zhuǎn)租必然會影響出租人的利益，同時，出租人與承租人簽訂房屋租賃合同時，除非有特別約定，通常情況下都是認可承租人自己使用、收益租賃房屋。因此，為了保護出租人的利益，也為了堅持意思表示真實的原則，承租人將承租的房屋轉(zhuǎn)租的，必須經(jīng)出租人同意。合同法第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。”《城市房屋租賃管理辦法》第27條規(guī)定：“承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。”該辦法第28條規(guī)定：“房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。”

　　所謂經(jīng)出租人同意，既可以是在簽訂房屋租賃合同時，出租人表示允許承租人轉(zhuǎn)租，也可以是房屋租賃合同簽訂后，出租人同意承租人轉(zhuǎn)租。但是，無論何時同意，均應(yīng)當(dāng)采取明示的方式，不可以默示同意。同時，轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量、期限，用途等均應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意，不可超出出租人同意的范圍。此外，城市房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意，并辦理登記備案手續(xù)。

　　未經(jīng)出租人同意，承租人擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租，或者未辦理轉(zhuǎn)租登記備案的，轉(zhuǎn)租行為無效，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除房屋租賃合同的，房屋轉(zhuǎn)租合同當(dāng)然也隨之解除�！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》[2] 第32條規(guī)定：“違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對責(zé)任者給予行政處罰：…(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無效，沒收非法所得，并可處以罰款�！�

　　(三)次承租人須符合法定的條件

　　次承租人其實就是房屋轉(zhuǎn)租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，稱其為次承租人只是為了使其與房屋租賃合同中的承租人相區(qū)分，從而明確其與出租人和承租人之間的關(guān)系。因此，次承租人必須完全符合法律關(guān)于承租人的主體資格要求，法律、法規(guī)和規(guī)章對承租人主體資格有限制的，完全適用于次承租人。如根據(jù)《城市私有房屋管理條例》第X條的規(guī)定，機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得租用或者變相租用城市私有房屋，因特殊需要必須租用的，須經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)。這樣，未經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得成為城市私有房屋轉(zhuǎn)租合同中的次承租人。

　　(四)房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)

　　房屋轉(zhuǎn)租合同是以房屋租賃合同為基礎(chǔ)的'合同，因此，房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須與房屋租賃合同的內(nèi)容相適應(yīng)，否則無法生效。例如，除非出租人與轉(zhuǎn)租合同的雙方另有約定，轉(zhuǎn)租合同的標(biāo)的物只能是房屋租賃合同標(biāo)的物的一部或者全部，不能超出房屋租賃合同的范圍;轉(zhuǎn)租合同的期限必須在房屋租賃合同期限屆滿前屆滿，不能超過房屋租賃合同約定的期限�！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第29條規(guī)定：“轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外�！�

　　總之，房屋轉(zhuǎn)租合同只有既符合房屋租賃合同生效的一般要件，又符合上述特別要件，才能發(fā)生法律效力。