門面租賃合同經(jīng)典(15篇)
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的門面租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
門面租賃合同1
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的'店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
門面租賃合同2
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途：
甲方將位于(填地點(diǎn))____棟____樓____號房屋門面，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。
二、租賃期限：
1、本著賃合同期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間：
本合同期內(nèi)壹年租金為____元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金____元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋門面進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋門面裝修：
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋門面整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。
六、其他費(fèi)用：
1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。
七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
(一)甲方應(yīng)保證租賃物的'完好并能夠正常使用；
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進(jìn)行監(jiān)督；
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營；
(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；
(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租；
(四)對租賃房屋門面裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；
(五)合同期內(nèi)，除房屋門面主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
(六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋門面及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；
八、違約責(zé)任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補(bǔ)充條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方：(簽章)__________
電話：__________
乙方：(簽章)__________
電話：__________
____年____月____日
門面租賃合同3
出租方：________(以下簡稱甲方)
承租人：________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的關(guān)系對于乙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于正面的一個房間出租給乙方，甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方出租給乙方的房屋，甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途。
三、甲方為乙方提供的房間包括:供水設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用不包含在租金中，由乙方另行支付。
第二條租賃期限
四、租賃期限為一年，從年月日起至年月日止。
第三條租金及其他費(fèi)用
五、本合同生效年度的租金共計________人民幣(大寫:________)。
六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按實際使用(計量)次數(shù)收費(fèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施完好，并能正常使用。
(2)甲方應(yīng)對乙方租賃房屋的裝修或改造計劃進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時提出意見。
(3)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。
(4)在本合同有效期內(nèi)，乙方擁有使用租賃房屋及設(shè)施的'合法權(quán)利。
(5)乙方應(yīng)按合同內(nèi)容支付租金及其他費(fèi)用。
第五條續(xù)租
七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第六條其他
八、乙方在有效合同期內(nèi)如需變更業(yè)務(wù)性質(zhì)，必須征得甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房間內(nèi)的設(shè)施。如果乙方在合同有效期內(nèi)擅自終止合同，甲方將不退還租金，同時乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。
九、在合同有效期內(nèi)，如乙方違法或有嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
十、乙方在經(jīng)營期間如需臨時占用周邊公共區(qū)域，應(yīng)與周邊業(yè)主保持一致意見。
第七條違約
十一、任何一方單方解除或中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。
十二、如有違約，賠償金額為本合同規(guī)定的年租金的一半。
第八條合同生效和爭議解決
十三、本合同自雙方簽字并由乙方支付定金后生效，即具有法律效力。
十四、本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埥鉀Q。
十五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十六、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共一頁，共八條。
甲方:________乙方:________
身份證號碼:________身份證號碼:________
手印:________手印:________
簽名日期:20______年12月1日；簽字日期:20______年12月1日
門面租賃合同4
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的地址、面積
1.出租房屋地址：
2.出租房屋面積：30平方米。
第三條 租賃期限、用途
1.該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期四年，房租不變。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營化妝品銷售使用。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，甲方不再承擔(dān)乙方對該房屋進(jìn)行裝修和其它設(shè)施賠償。
4.在該合同期限內(nèi)，甲方不得隨意提高該門面租金。
第四條 租金及支付方式
1.每年租金為元（大寫： 元整）。
2.房屋租金支付方式如下：
經(jīng)甲乙雙方合同簽訂后，乙方必須按合同規(guī)定金額一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及租金
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由乙方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收，本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)按時交納經(jīng)營當(dāng)中產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)，并承擔(dān)該房屋的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用。
第六條 房屋裝修及使用
1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予照價賠償。
2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修對房屋結(jié)構(gòu)有影響的，應(yīng)把裝修方案書面報給甲方，征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的`裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復(fù)原狀；（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。
第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房經(jīng)營餐飲，其他行業(yè)可以。
第八條 合同的變更、解除與終止
1.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃經(jīng)營范圍；
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動；
�。�6）到期未交納按約定應(yīng)當(dāng)交由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；
�。�7）拖欠房租累計一個月以上。
1.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面告知甲方，如甲方在租期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2.租賃期滿合同自然終止。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
4.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
5.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變本合同約定的租賃經(jīng)營范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠房租累計一個月以上的。
6.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的。
7.租賃期滿，乙方應(yīng)如期把房屋交還給甲方，乙方逾期未歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條 乙方安全、衛(wèi)生責(zé)任
乙方在租賃房屋經(jīng)營活動期間，應(yīng)做好門前衛(wèi)生三包及防火、防電、防盜、防經(jīng)營當(dāng)中人身意外傷害，避免不安全事故發(fā)生，如隨心所欲不加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方一概不負(fù)責(zé)。
第十條 免責(zé)條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
第十一條 本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章后生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
門面租賃合同5
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、甲方愿意將自己的門面出租給乙方，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定物業(yè)卷閘門，室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三.租賃經(jīng)營時間:租賃時間從年 月 日開始。
四.租金:
1.門面月租金經(jīng)雙方協(xié)商為人民幣元，乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付當(dāng)年門面租金。房租年年上漲，不允許以各種理由拖欠或拒付。
2.甲方提供:水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按月向供水、供電部門或甲方繳納清潔水、電費(fèi)，不得拖欠或拒付，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)..水表底部噸位，表底度數(shù)
租賃責(zé)任:
1.乙方不得隨意拆除甲方門面的`建筑物和固定財產(chǎn)。如乙方需要裝修門面內(nèi)外，乙方可自行處理各種關(guān)系后再裝修。乙方施工不得危及房屋立面安全。
2.甲方門面內(nèi)外的所有固定財產(chǎn)、不固定財產(chǎn)及配套設(shè)施如有遺失或滅失，乙方應(yīng)予以賠償和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
3.合同期滿后，乙方增加和變更的固定設(shè)施不得拆除或損壞。如果所有設(shè)施損壞，乙方應(yīng)根據(jù)價格進(jìn)行賠償或修復(fù)，并且只能由甲方接受..
不及物動詞違約責(zé)任:
乙方不得將甲方門面單方面或因其他原因轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面并終止乙方合同。如乙方有特殊情況，外立面的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，外立面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)決定；否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)..
七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
年 月 日
門面租賃合同6
甲方：________________聯(lián)系電話：____________________________
乙方：________________聯(lián)系電話：____________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。
2、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年_______日前）
3、租賃期限為叁年整，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
4、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
5、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的'所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。
6、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
7、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
8、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
門面租賃合同7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條門面的位置、面積、裝修設(shè)施情況：
甲方出租給乙方的門面位于____________________________________，門面編號：17號。面積為：__________平方米。___________裝修。
第二條租賃期限、用途：
1、本合同租賃期限為月日起至__________年_____月__________年______月______日。
2、本門面租賃用途：______________________。
第三條合同押金，租金，租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元.合同期屆滿 ，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起______日內(nèi)退還乙方全部押金。
2、乙方應(yīng)按年繳納租金，租金為：___________元/年。
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同中未列出項目但與改門面有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納由起負(fù)擔(dān)的各項稅費(fèi)。
第四條合同解除
1、有下列情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致本合同無法繼續(xù)履行的。
(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第五條違約責(zé)任
違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：__________元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的'，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
簽訂本合同時，甲乙應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備份。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
門面租賃合同8
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,訂立本合同:
一、店面的位置、面積及裝修、設(shè)施
1—1、甲方將其所擁有的位置在福州市晉安區(qū)(區(qū)/縣)浦下村63號的店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約11平方米,倉庫為 3平方米,同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 乙方個體經(jīng)營使用。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修,店面的設(shè)備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間；乙方增加的設(shè)施與設(shè)備則為乙方所有;在合同解除后,乙方有權(quán)收回其個人增加的設(shè)施及設(shè)備。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾,租賃該店面作為個體經(jīng)營使用。并保證合法經(jīng)營,不得做違法的事。
2—2、乙方保證,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的.書面同意以及按規(guī)定須有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定,在合同簽訂生效后,甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年,自_20xx___年____月____日起至__20xx__年____月____日止。
3—2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租店面,乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租,則乙方在同等條件下,有優(yōu)先續(xù)租權(quán),則必須在租賃期滿前的3個月向甲方提出書面意向,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前,如甲方要解除合同,甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方;并且甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方尋找其他店面的交通費(fèi)、通信費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、及經(jīng)營收入損失等費(fèi)用與各種損失。
四、租金、支付方式和保證金
4—1、甲、乙雙方約定,該店面每月租金為(人民幣) 400元。(大寫:肆佰元整),倉庫每月租金50元,(大寫伍拾元整),合計450元(大寫肆佰伍拾元整)。每月店面與倉庫的水電費(fèi)則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費(fèi)則約定乙方每月應(yīng)支付五元,衛(wèi)生間的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。4—2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后應(yīng)當(dāng)出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金,并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元(大寫壹佰元整),在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時,甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。
五、保證金和其他費(fèi)用
5—1、甲、乙雙方約定,甲方交付該店面時,乙方應(yīng)向甲方支付店面租賃保證金,保證金為(人民幣)100元(大寫壹佰元整)。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時,甲方應(yīng)當(dāng)將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間,使用該店面(公用衛(wèi)生間除外)所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方按照實際使用量支付。
六、店面使用要求和維修責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成店面或設(shè)施損壞的,致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6—2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致店面損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如遇拆遷、地震等自然災(zāi)害即宣告合同終止。
6—3、甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該店面享有合法所有權(quán),并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求。當(dāng)?shù)谌阶柚闺p方合同履行時,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助解決;并且甲方應(yīng)當(dāng)防止第三人對承租店面進(jìn)行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。
七、其他條款
7—1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7—3、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):
身份證號碼:
地址:
電話:
房租代收人:(簽字)
乙方(簽字):
身份證號碼:
地址:
電話:
20xx年xx月xx日
門面租賃合同9
甲方：_________
乙方：_________
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82、5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：兩年）。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0、5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_________
蓋章
乙方法人代表簽字：_________
蓋章
_________年_________月_________日
門面租賃合同10
出租方：______________________________（簡稱甲方）
承租方：______________________________（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn)：__________________________________________________。
二、租賃期限：從__________年________月________日——__________年________月________日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收（________）元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金________________________圓整。
四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方________年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。
七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙_________把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章）：_________________
__________年________月________日
__________年________月________日
門面租賃合同11
出租方：____________（以下筒稱甲方）
承租方：____________（以下筒稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方承租乙方位于____房屋，作為生產(chǎn)用房。面積約：____。租金每年為：____元整。
二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式：每年支付當(dāng)年租金，并于每年的月日一次性付清當(dāng)年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的'水電和其他費(fèi)用（需由甲方負(fù)責(zé)的）由甲方承擔(dān)。
四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方代表：____________乙方代表：____________
____年____月____日____年____月____日
門面租賃合同12
出租方：_______(以下簡稱甲方)、承租方：_______(以下簡稱乙方)、
公司名稱：_______公司名稱：_______
公司地址：_______公司地址：_______
法定代表人：_______法人代表：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。
第一條、租賃內(nèi)容
1、甲方將位于城區(qū)的門面出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3、甲方為乙方提供的房間包括：消防設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，乙方不支付任何額外費(fèi)用。
第二條、租賃期限
租賃期限為年，從____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條、租金及其他費(fèi)用
不及物動詞本合同生效年度的租金總額為人民幣。
1、每個租賃年度按月計算。
2、電費(fèi)按每日實際使用量(計量)、，每月10日前支付每月電費(fèi)(甲方出示供電局發(fā)票)、及其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條、款。
第四條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
(1)、甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的完好和正常使用，并負(fù)責(zé)年度檢查和日常維護(hù)和維修；當(dāng)政府部門要求對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(2)、監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。
(3)、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。
(4)、甲方應(yīng)保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務(wù)使用，并定期檢查其完整性(乙方設(shè)計的除外)、，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方。
(5)、合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)類似(珠寶)、商家。如有違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元，并對商戶進(jìn)行清理。
(6)、甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復(fù)印件。
(7)、甲方應(yīng)及時修理或更換上述設(shè)備和設(shè)施。如甲方未及時實施，乙方有權(quán)代為維修或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))、從租金中扣除。
2、乙方
(1)、在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。
(2)、在合同有效期內(nèi)，對租賃的'房屋及設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。
(3)、根據(jù)合同支付租金及其他費(fèi)用。
第五條、支付方式和時間
1、乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內(nèi)支付甲方人民幣作為第一個月的租金。
2、乙方應(yīng)在本月5日前支付第二筆款項并交付。
3乙方向甲方支付的所有費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。
第六條、房屋裝修或改造
乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..本合同終止及租賃關(guān)系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的所有設(shè)施均歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)、。
第七條、續(xù)租
1、本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條、其他
1、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。
2、當(dāng)本合同的某一條、款需要變更時，必須以書面形式確認(rèn)。雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復(fù)對方。十日內(nèi)未收到答復(fù)，視為同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
3、雙方另行辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何風(fēng)險責(zé)任。
4、乙方的營業(yè)時間可根據(jù)客戶需要適當(dāng)調(diào)整。
第九條、違約
1、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復(fù)并終止。
2、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方解除或中斷合同，應(yīng)提前兩個月通知另一方。
4、乙方未能按時向甲方支付全部應(yīng)付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。
5、因不可抗力因素造成的本合同不在能夠正常履行的情況下，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金返還給乙方..
6、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條、合同的生效和爭議的解決
1、本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
2、本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十一條、其他
本合同正文共五頁，連同本合同共有六個附件：
甲方：_______
乙方：_______
法人：_______
注冊地址：_______
開戶銀行：_______
賬號：_______
簽字日期：_______年_______月_______日
簽名位置：_______
門面租賃合同13
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
本合同于____年____月____日在____簽訂
門面租賃合同
出租方（甲方）：____簽訂地點(diǎn)：____承租方（乙方）：____簽訂時間：____年____月____日
第一條總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。
第二條門面基本情況
租賃門面座落于____，建筑面積____平方米，門面結(jié)構(gòu)為：磚混，所在層數(shù)1層。
第三條租賃門面用途
租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。
第四條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門面出租期限一致。（注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期）
第五條租金及租金的結(jié)算
1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預(yù)交一次。
2、該門面租金按每年遞增____ %計算，第一年租金為____元（大寫____元整），第二年租金為____元（大寫____元整），第三年租金____為元（大寫____元整），合同期為5年，門面租金____第三年調(diào)整一次，隨行就市，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。
3、租賃門面押金為元（大寫元整），租賃期滿后，甲方驗收門面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞、乙方無欠繳相關(guān)費(fèi)用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。
4、甲方開戶行帳號：____ 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準(zhǔn)。
第六條其它費(fèi)用
1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護(hù)、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、租賃期間，如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費(fèi)用，則由乙方支付。
4、其它費(fèi)用承擔(dān)：____ 。
第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方權(quán)利
�。�1）按約定收取租金
（2）經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進(jìn)行裝修、改造、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償。
2、甲方義務(wù)
（1）本合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實和門面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況，并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料。
�。�2）本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
�。�3）對出租門面及其附著設(shè)施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。
�。�4）出租門面管理權(quán)發(fā)生變化，甲方應(yīng)通知乙方，并有義務(wù)將本合同項下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人，本合同繼續(xù)有效。
（5）該出租門面的正常損壞（包括基礎(chǔ)、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結(jié)構(gòu)）由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩
日內(nèi)通知甲方，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方權(quán)利
�。�1）按約使用門面。
（2）優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、乙方義務(wù)
�。�1）按時交納租金、押金及雙方約定的其他費(fèi)用。
（2）如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意。
（3）積極協(xié)助甲方對門面的修繕、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時告知甲方，按雙方約定對門面進(jìn)行維修維護(hù)。
�。�4）承擔(dān)因乙方原因造成門面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用。合同期滿，
�。�5）如需要續(xù)租本門面，應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另租賃他人。
�。�6）合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護(hù)租賃門面不受損害的責(zé)任和義務(wù)，門面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第八條乙方承諾
1、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門面之日起，即承擔(dān)涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責(zé)任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限于律師費(fèi)用）。
2、甲方有權(quán)對租賃門面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進(jìn)行檢查，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由。
第九條門面的出售與轉(zhuǎn)讓
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)（但甲方關(guān)聯(lián)交易除外）。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，
第十條租賃門面的歸還及其他
1、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。
2、租賃期間乙方添附的動產(chǎn)乙方可以拆除，不動產(chǎn)及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
4、租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的
5、門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。未當(dāng)場提出異議的，視為交付符合合同約定。
第十一條門面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保
1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。
2、甲方應(yīng)保障乙方在使用門面時不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題，不會發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況。如因門面質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
第十二條違約責(zé)任
任何一方違反本合同，均構(gòu)成違約，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：
1、甲方違約責(zé)任：
（1）每延遲一日交付門面，承擔(dān)合同總金額萬分之五的違約金。
�。�2）不履行或不按約定履行門面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)，影響到乙方正常使用門面，承擔(dān)合同總金額5 %的違約金。
2、乙方違約責(zé)任：
（1）逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。
�。�2）未經(jīng)甲方同意，
�。�3）租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。
第十三條合同變更與解除
1、雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。
2、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實現(xiàn)，相對方可以解除合同，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。
4、單方解除事由：
�。�1）甲方可以解除合同的事由：
①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進(jìn)行裝修、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備的；斷電等自救措施。
（2）乙方可以解除合同的事由：
�、偌追竭t延交付出租門面10日以上的；
�、诩追竭`反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。
5、合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
第十四條不可抗力
1、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)、政府行為、政策行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2、因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對方，并在10日內(nèi)提拱證明。
3、由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的`包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條通訊地址
雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應(yīng)及時通知對方。
出租方（甲方）通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話：____
承租方（乙方）通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話：____
第十六條其他
1、本合同未盡事宜，另行商定補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充條款：
2、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：
�。�1）門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單。
（2）雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。
3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。
4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關(guān)部門備案。
乙方（簽字蓋章）________甲方（簽名蓋章）________
地址：________
地址：________
身份證號：________
身份證號：____________
聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________
開戶銀行：________
賬號：________
附件2：門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單
開戶銀行：____
賬號：________
甲方（簽字）：____
乙方（簽字）：________
交接日期：____年____月____日
甲乙雙方身份證復(fù)印件粘貼
消防安全承諾書
為了加強(qiáng)此商鋪（以下簡稱本單位）及消防安全管理工作，預(yù)防火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生，保障人身財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本承諾書：
1、承諾人的從業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，并組織安全生產(chǎn)教育，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，對本單位及雇請人員引起的火警火災(zāi)、爆炸、中毒及其他造成人身財產(chǎn)損失的事故負(fù)全面責(zé)任。
2、承諾人應(yīng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，對其經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的安全管理全面負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)建立、健全本單位安全管理責(zé)任制；制定安全管理制度和操作規(guī)程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時消除安全事故隱患；組織制定本單位的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并演練，對雇請人員進(jìn)行安全教育，使其自覺遵守各項安全管理規(guī)定，確保安全經(jīng)營。一旦發(fā)生安全事故應(yīng)及時、如實報告有關(guān)部門。
3、承諾人須對經(jīng)營范圍內(nèi)包括消防器材在內(nèi)的安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，并定期檢測，保證處于適用狀態(tài)。維護(hù)、保養(yǎng)、檢測應(yīng)當(dāng)作好記錄，并由有關(guān)人員簽字。
4、承諾人應(yīng)加強(qiáng)防火措施，按規(guī)定配備足量、有效消防器材（每50M2宜配置1—2個滅火器），并放置于容易取到的位置。
5、承諾人進(jìn)行裝修前，應(yīng)向消防部門提出申請（面積超過50平方米的），經(jīng)審批并準(zhǔn)許后方可進(jìn)行裝修。
6、裝修期間消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定裝修，商鋪消防管網(wǎng)閥門位置須設(shè)置觀察孔，不能將閥門位置封閉，如未按規(guī)定裝修，后期產(chǎn)生整改費(fèi)用全部由承諾人承擔(dān)，產(chǎn)生消防事故責(zé)任有承諾人全部負(fù)責(zé)。
7、承諾人應(yīng)依法將消防設(shè)計審核的建設(shè)工程設(shè)計文件，報送公安消防機(jī)構(gòu)備案。
8、承諾人須提供公安消防機(jī)構(gòu)審核意見書、消防改動圖紙、消防改動人員資質(zhì)。
9、在商鋪投入使用、營業(yè)前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗收的建設(shè)工程，提供消防機(jī)構(gòu)審核合格證明，以及消防改動峻工圖。
10、裝修后的消防設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)，由商鋪使用人自行負(fù)責(zé)，因裝修引起的公共消防部位、公共消防設(shè)施損壞，本人承諾及時修復(fù)并賠償損失。
11、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容，并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負(fù)責(zé)，包括：
（1）嚴(yán)禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施；
�。�2）嚴(yán)禁擅自動用消防水源；
�。�3）嚴(yán)禁占用、遮擋、堵塞消防栓；
�。�4）嚴(yán)禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道；
（5）嚴(yán)禁遮擋安全疏散指示標(biāo)志；
（6）禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。
（7）嚴(yán)格用火、用電、用氣、用油的安全管理。
�。�8）嚴(yán)禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路；從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員，必須持有“上崗證”；動火作業(yè)時，應(yīng)提供政府消防主管部門的審核文件。
�。�9）電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設(shè)計、敷設(shè)，必須符合國家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定。
�。�10）自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護(hù)，按規(guī)定定期檢修。
（11）禁止在經(jīng)營場所內(nèi)使用明火做飯，過夜留宿。（12）其他有關(guān)消防安全管理的內(nèi)容。
12、政府消防主管部門對承諾人的經(jīng)營場所進(jìn)行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的，承諾人應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門處理。
13、本承諾書一式二份，承諾人及門面出租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
承諾人：____年____月____日
門面租賃合同14
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效職責(zé)，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。
二、乙方的職責(zé)
自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進(jìn)行補(bǔ)償。
1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何職責(zé)。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。
三、甲方的職責(zé)
1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的職責(zé)，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的狀況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的.條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何職責(zé)。
4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。
甲方:_________簽字(蓋章)
乙方:_________簽字(蓋章)
簽約日期:________年____月____日
門面租賃合同15
出租方(以下筒稱甲方)：________________身份證號碼：________________________________________
承租方(以下筒稱乙方)：________________身份證號碼：________________________________________
甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從__________年________月______日到__________年________月______日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整，分月份繳納，每月租金為__________元整，乙方應(yīng)在每月_____日前繳清。
三:乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。
五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的.商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
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