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【通用】門市租賃合同15篇
隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的門市租賃合同，希望對大家有所幫助。
門市租賃合同1
出租方：(以下簡稱甲方)
租賃方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于____門市，租給乙方經(jīng)營，達成如下協(xié)議：
1、租房期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日止，租金為每年人民幣____元整〔小寫：￥ ____元〕。
2、租金交付方式：每年____月____日前一次性付清下一年的`房租。每年租金隨行就市，(最高不能高于市場價或等于市場價)。逾期不付，該合同自動作廢，甲方收回門市。
3、在合同期限內(nèi)，該門市所產(chǎn)生的各種稅、費以及乙方經(jīng)營中的安全、衛(wèi)生和債權(quán)債務(wù)等一切費用均由乙方自行負責(zé)，甲方不負責(zé)任何費用也不承擔(dān)任何責(zé)任。如因拖欠稅費造成不良后果，概由乙方負責(zé)。甲方概不承擔(dān)任何損失。
4、在交付門市之日，甲方保證門市水、電暢通，設(shè)備完好。交付之后，上述設(shè)備由乙方負責(zé)。若房屋門市租期日止，乙方必須完好無損返還該門市，門電水通。
5、乙方在經(jīng)營期間，裝修門市不得更改房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除。否則甲方有權(quán)不退還其押金伍千元人民幣。
6、乙方在接收門市之日，向甲方繳納門市保證金____元人民幣，合同期滿后，乙方交還門市，經(jīng)甲方檢查門市裝修無損以及水電設(shè)備無損害及其各種費用無拖欠后，甲方無息返還給乙方上述保證金。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行將門市轉(zhuǎn)讓他人，自行轉(zhuǎn)讓他人甲方有權(quán)不退還其房屋租金、金額與押金。
8、合同期滿后，該合同自動作廢，甲方收回門市。乙方次年需續(xù)簽合同，要提前三個月向甲方提出申請，并享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。如果逾期不申請，乙方即自動放棄續(xù)租權(quán)利，甲方可以對外另行出租。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
____年____月____日____年____月____日
門市租賃合同2
甲方：
乙方：
甲方自愿將即墨服裝批發(fā)市場 區(qū) 樓 街 號店租賃給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成以下協(xié)議：
一、租賃期限為： 年 月 日起至 年 月
日止。
二、年租金為 元整（￥ 元整），乙方一次性付清。
三、租賃期間，工商、國稅、地稅、電費、電話費等一切費用由乙方自己負擔(dān)。
四、租賃期間，乙方不得將門市房轉(zhuǎn)租他人，如果轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
五、房租到期，乙方如不想續(xù)用，需提前一個月通知甲方，如想續(xù)租，需提前一個月簽訂合同，交付租金。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，望雙方相互遵守，互不反悔。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
門市租賃合同3
年 月 日
甲方：
乙方：
根據(jù)甲、乙雙方自行規(guī)定，經(jīng)協(xié)商雙方自愿簽定租用門市房合同條款并共同履行。 一、合同期限：
本合同期限為( )年，自月至年月日止。 二、租用門市房要求：
1、甲方提供門市房(保利花園二期新泰街1號門)水、電、門窗齊全，供暖設(shè)備及上下水管道完好無損，并負責(zé)繳納物業(yè)管理費，租憑與乙方有償使用，租金為每年( )元人民幣。
2、乙方在租用門市房期間不得擅自拆改房屋建筑，負責(zé)繳納水、電、供暖等相關(guān)費用，如有損壞房屋內(nèi)建筑設(shè)施，水、電、門窗、供暖、上下水管道，要按價賠償。
3、乙方在租用門市房期間，必須遵守國家消防法，經(jīng)營符合國家法律、法規(guī)的'行業(yè)，如有經(jīng)營違反國家法律、法規(guī)的行業(yè)(經(jīng)國家法律部門查禁的)，甲方將終止合同，在終止合同期間甲方不予退還所剩房屋資金。 三、租金方面：
1、門市房的租金按年計算，上打租(從簽定合同之日起繳納租金)。
2、甲乙雙方在簽訂合同前，乙方要認(rèn)真察看好門市房的一切相關(guān)建筑設(shè)施及周圍建筑環(huán)境，方可簽定此合同。
3、甲乙雙方簽定合同后任何一方無權(quán)提前解除合同，如有提前解除合同者將不退還房屋(門市)租金。
以上合同必須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀后、簽定、按指印方可法律生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
門市租賃合同4
出租方：xxx(以下簡稱甲方)
承租方：xxx(以下簡稱乙方)
一、甲方將位于xxx貿(mào)市場路x號的一間面積為xx平方米的臨街門面租賃給乙方，用作“xxx“經(jīng)營使用。
二、租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即： x年)。
三、年租金xx元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。
四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。
六、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的'正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。
九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
門市租賃合同5
本合同當(dāng)事人
出租方（以下簡稱甲方）：_____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于太原______市______區(qū)（縣）______花園歡樂林犧小區(qū)底層商鋪，該門面建筑面積共______平方米。
2、門面房內(nèi)附屬設(shè)施：____________
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。再租期內(nèi)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。
四、租金及支付方式
租期內(nèi)每年租金為人民幣__________元（大寫__________________）。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取10%的違約金。
2、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾，但必須取得甲方同意；期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
3、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由物業(yè)計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方管理物業(yè)的水電管理辦法處理。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，但必須征得甲方同意。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。如果由于乙方通知不及時導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)；由于甲方不及時處理導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前_______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)；
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_________個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的`租期屆滿后的_________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/日向甲方支付該房屋占用使用費；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋___________天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的；
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十二、違約責(zé)任及賠償
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______________%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失；
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的______________%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）____________的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連補充條款及附件共________頁，一式________份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)________份，均具有同等效力。
出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________
聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：______________________
電話：__________________________電話：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
簽約日期：_______年____月_____日
簽約日期：_______年____月_____日
門市租賃合同6
出租人：(甲方)
承租人：(乙方)
甲乙雙方協(xié)商同意，按照誠實信用原則訂立以下合同內(nèi)容：
1、甲方將自有正街新興商店門市房四間(138.60m2)出租給乙方，承包時間自 年 月 日起至 年 月 日止(陽歷)。租賃款為人民幣 萬元，租期期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，提前一年交定金 元，房租費每年2萬1千元不變，如乙方違約，定金甲方不予退還。
2、租憑期間：乙方要維護商店室內(nèi)外結(jié)構(gòu)和住宅的基本功能，乙方不得私自損毀改變，保持商店房屋內(nèi)外原貌，否則承擔(dān)修復(fù)和賠償義務(wù)，商店的門窗、閘板、玻璃、電表、冰箱、冰柜等所有電器、牌匾、鍋爐、暖氣等承租期間損壞均由乙方負責(zé)賠償和維修，費用由乙方負責(zé)。如工商、政府等有關(guān)部門要求商店增加儀器、設(shè)備，均由使用方乙方負責(zé)。
3、承租方應(yīng)按營業(yè)執(zhí)照范圍及規(guī)定經(jīng)營，不能超范圍，不改變商店性質(zhì)，不違法，不得轉(zhuǎn)租他人，租期未滿，乙方不租，租金不予返還。房子由甲方收回。
4、風(fēng)險責(zé)任自房屋使用之日起由乙方承擔(dān)。租賃期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、電災(zāi)、事故、自然災(zāi)害等風(fēng)險，凡是乙方的`貨物，乙方自行負責(zé)，甲方的房屋、財產(chǎn)、電器、設(shè)備等均由乙方負責(zé)賠償，如乙方無能力給付，由擔(dān)保人承擔(dān)給付義務(wù)。
5、甲方商店執(zhí)照手續(xù)齊全，乙方承包期內(nèi)工商、煙酒、衛(wèi)生、食品流通、稅費等均由乙方交納、政府所收治安、衛(wèi)生、水電等由乙方支付。
6、在租憑期間，如政府在本店位置拆遷改造重建，乙方知情后，應(yīng)立即告知甲方，甲乙雙方協(xié)商確切后，甲方按開發(fā)拆遷所定時間(即商店停業(yè)時間)退還乙方房租費，商店貨物由乙方自行處理，甲方概不負責(zé)。
7、本合同自雙方簽字起開始生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲 方：
乙 方：
擔(dān)保人：
合同簽訂日期： 年 月 日(陽歷)
門市租賃合同7
甲方姓名： 乙方姓名：
甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：
門市房位置： 號門市，面積： 平方米
1、租賃期限：租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式：租金每年年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
3、租賃期間由 方負責(zé)每年交納采暖費。乙方負責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責(zé)。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。
7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的`如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責(zé)修復(fù)。
8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把 元退還給乙方。
10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市租賃合同8
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、租房地點：
甲方將座落在營山縣新城路32號門市兩間租賃給乙方經(jīng)營藥品。
二、租房時間：
租賃時間從20xx年5月6日至20xx年5月6日止。
三、付款方式
1、兩間門市年租金為5.3萬元(大寫：伍萬叁仟元整)，前三年共計15.9萬元(大寫：壹拾伍萬元玖仟元整)，乙方一次性付給甲方。
2、后三年租金共計17.49萬元(大寫：壹拾柒萬肆仟玖佰元整)，乙方于20xx年5月6日一次性付給甲方。
3、在第一次付款叁年房租時，另交納貳仟元作為押金，合同期滿后，如廁所不堵、無欠水、電欠費，當(dāng)如數(shù)退還。
四、其它事項：
1、租賃期間乙方必須愛護物內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，門市裝修產(chǎn)生的費用與甲方無關(guān)，租賃期滿后，乙方不得破壞其原裝修。
2、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的.一切稅、費用均與甲方無關(guān)。
3、在租用期間，乙方不得改變用途，經(jīng)營餐飲、歌廳，甲方不得擅自收回，如有違約按房屋總租金的50%支付違約金。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
4、乙方合同期間如要轉(zhuǎn)讓所租門市，應(yīng)向甲方交納所得轉(zhuǎn)讓費20%。
5、乙方在合同期內(nèi)，必須遵守各項安全制度，若發(fā)生用電、火災(zāi)等安全，概由乙方自行負責(zé)，無甲方無關(guān)。
6、乙方必須按時交納租金，如甲方在20xx年5月6日沒有及時給付第二次租金，甲方有權(quán)終止合同，收回此門市。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
門市租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于瀘沽鎮(zhèn) 街道 號的`房屋出租給乙方經(jīng)營使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣800元，按季度結(jié)算。每季季初7日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。每季季初乙方另需支付水電等費用的保證金 元。租賃結(jié)束時，雙方清算后實行多退少補。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，在租憑期間出現(xiàn)乙方出現(xiàn)自己和他人地生命財產(chǎn)安全事故由乙方負責(zé)。公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
門市租賃合同10
甲方姓名： 身份證號：
乙方姓名： 身份證號：
甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：
門市房位置：
面積：
1、租賃期限：租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式：租金每年 元，乙方必須提前 個月交給甲方租金。
3、乙方負責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責(zé)。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。
7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的.裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責(zé)修復(fù)。
8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把全部押金退還給乙方。
12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲 方： 乙方：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
門市租賃合同11
甲方姓名：
乙方姓名：
身份證號：
身份證號：
甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：
甲方將自己擁有完全所有權(quán)的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用：
門市房位置：
1、租賃期限：租賃期為自___年___月___日至___年___月___日止。
___年___月___日至___年___月___日房租為人民幣元(萬元整)，以后每年價格隨市場行情定價，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、付款方式為一年一交，不開發(fā)票，上打租，必須提前一個月交租金。
3、租賃期間乙方負責(zé)每年交納采暖費，物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責(zé)。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火安全，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。
7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，移動有損價值的'(如地磚、墻磚等)裝飾材料歸甲方所有。租期屆滿后，乙方如果想續(xù)租，同等價格乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租金價格調(diào)整可參照市場房屋租金價格。
8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。
9、乙方如經(jīng)營不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
10、乙方在合同履行期限內(nèi)的正�；顒樱追讲坏酶缮�。
11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納1000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把1000元退還給乙方。
12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
年 月 日
門市租賃合同12
出租方(稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。
一、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。
風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的.一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負責(zé)交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務(wù)費等費用。(或X)
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(簽名蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日
乙方(簽名蓋章)：
簽約日期：_______年____月____日
門市租賃合同13
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號碼：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
房東（丙方）：
身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門市轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____的門市(原為：_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。
門市轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的`條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后門市現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他設(shè)備歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____間房租費共計_____人民幣），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該門市所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
八、其它補充內(nèi)容
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
門市租賃合同14
甲方：____________________
乙方：____________________
經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市(縣)__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。
二、乙方的責(zé)任
自租賃甲方門面起，具有門面使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)有損害的，須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方門面期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準(zhǔn)將甲方門面房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門面交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方
三、甲方的責(zé)任
1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的'權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門面合同中事宜，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負責(zé)供熱費。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在 日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門面時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市租賃合同15
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
一、甲方將位于_________貿(mào)市場路___號的一間面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方，用作“_________”經(jīng)營使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：______年）。
三、年租金______元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的`租金。
四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。
六、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。
九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日