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倉庫租賃合同

時(shí)間：2023-07-22 07:42:35 合同我要投稿

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(優(yōu)選)倉庫租賃合同6篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的倉庫租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

(優(yōu)選)倉庫租賃合同6篇

倉庫租賃合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，共同遵守：

　　第一條租賃物地點(diǎn)、面積、功能、設(shè)施及用途

　　甲方將位于xx的倉庫部分房屋和經(jīng)營場地（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用，租賃物面積為：房屋建筑面積約x及庫房約平方米，總計(jì)約xx平方米。

　　租賃物的內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：

　　本租賃物的用途為陸路運(yùn)輸物流經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變其用途。

　　第二條租賃期限

　　甲方租賃期限為___年，即從_______年_____月_____日起至_______年____月_____日止。乙方如要求續(xù)約，須在租賃期限屆滿前壹個(gè)月前以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲乙雙

　　方協(xié)商一致重新訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租賃金額、支付方式及期限

　　甲乙維修，萬元交付雙方同意：租金x萬元/年，乙方先支付租金后使用租賃物。

　　乙方每季度支付一次租金，金額是年租金的四分之一。支付期限為每季度最后一個(gè)月的20—30日之間支付下一個(gè)季度的租金。

　　第四條租賃物的使用、保養(yǎng)及維修

　　乙方應(yīng)妥善使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方不當(dāng)使用造成租賃物損壞的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方如怠于修復(fù)或造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)及維修，確保乙方正常使用。

　　乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方予以修復(fù)；損壞嚴(yán)重的，乙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，如因乙方未采取適當(dāng)措施造成損壞擴(kuò)大的，擴(kuò)大部分的損失由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃物裝修和增設(shè)附屬設(shè)施

　　如乙方需在租賃期間裝修租賃物或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)書面征得甲方同意。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修租賃物或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方有限要求乙方恢復(fù)原狀。乙方在征得甲方同意后，有權(quán)在不影響租賃物主體結(jié)構(gòu)的情況下自行裝修改建。如裝修改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方的裝修，改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　甲乙雙方同意，租賃物的增設(shè)附屬設(shè)施歸x所有。

　　第六條供電及供水

　　甲方應(yīng)為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供正常的用水、用電供應(yīng)（如空調(diào)、照明等），相關(guān)水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方過錯(cuò)造成乙方用水、用電供應(yīng)故障，乙方有權(quán)書面通知甲方恢復(fù)供應(yīng)。

　　因自來水廠、供電公司原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｓ盟�、用電的，甲方不承�?dān)任何責(zé)任。

　　自來水開戶及至乙方所承租位置所需的管道材料、工人工資等由乙方自行承擔(dān)。

　　第七條租賃物的防火安全

　　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及企業(yè)內(nèi)部有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按消防法規(guī)規(guī)定，對租賃物配齊符合規(guī)定的消防設(shè)施、設(shè)備如消防栓等，乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將租賃物內(nèi)的消防設(shè)施用作其它用途。

　　租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊，風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方備案。乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

倉庫租賃合同2

　　承租方：__________________________(以下簡稱甲方)

　　地址：__________________________________________

　　法定代表人：________________電話：____________

　　出租方：__________________________(以下簡稱乙方)

　　地址：__________________________________________

　　法定代表人：________________電話：____________

　　甲乙雙方已于______年______月______日簽訂《合作協(xié)議》，約定由乙方投資建設(shè)面積約為______萬平方米的倉庫，甲方對該倉庫實(shí)行為期______年的租賃使用�，F(xiàn)倉庫建設(shè)第一期工程已完工并交付使用，甲乙雙方特依據(jù)《合作協(xié)議》約定并在其基礎(chǔ)上就倉庫租賃事宜進(jìn)行具體協(xié)商，并達(dá)成一致意見如下，以資共同遵守。

　　第一條、租賃倉庫位置、面積、現(xiàn)狀及用途

　　1.乙方將位于____市____區(qū)________的倉庫(以下簡稱本倉庫)租賃給甲方使用。倉庫總面積約____萬平方米，其中庫房面積約____平方米，雨篷面積約____平方米，具體以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

　　2.本倉庫的建設(shè)結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，第一期倉庫為舊廠房改造而成，庫內(nèi)地面使用原地板，第二、三期倉庫為金鋼砂地面。

　　3.甲方租用乙方倉庫用于存儲(chǔ)甲方之____產(chǎn)品，如甲方需轉(zhuǎn)變使用功能，須征得乙方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　4.乙方保證是本倉庫的合法使用權(quán)人，并保證有權(quán)將本倉庫按照本合同的約定出租給甲方使用，甲方聲明對本倉庫的基本情況和現(xiàn)狀已作充分了解，并同意按本倉庫及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第二條、租賃期限

　　倉庫租賃期限為____年。

　　第一期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

　　第二期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

　　第三期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

　　租賃期限屆滿，如甲方欲繼續(xù)租賃本倉庫，應(yīng)提前____天以書面形式向乙方提出續(xù)租合同，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方對倉庫租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條、倉庫的交付

　　乙方以上述各期倉庫起租日為準(zhǔn)向甲方交付倉庫，并按照符合甲方貨物倉儲(chǔ)要求狀況全部交付甲方使用，交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單形式簽字確認(rèn)，并自交付之日起____天內(nèi)驗(yàn)收合格。

　　本倉庫交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承擔(dān)管理責(zé)任。

　　如乙方無法按照約定時(shí)間將本倉庫交付甲方使用，則每延遲一天乙方需向甲方支付違約金_____元。

　　第四條、租賃費(fèi)用、免租期、支付方式

　　1.租賃費(fèi)用：庫房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_________元(含稅)，雨篷租金為每月每平方米________元(含稅)。

　　租金每三年遞增一次，遞增幅度為____%[即前三年庫房租金為____________元每月每平方米，則第____年至第____年庫房租金為____________元每月每平方米;前三年雨篷租金為________元每月每平方米，則第____年至第____年雨篷租金為________元每月每平方米]。

　　租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、城市管理費(fèi)、電壓增容費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　2.免租期：經(jīng)雙方協(xié)商確定，第一期倉庫的免租期限為____天，第二、三期倉庫的免租期限為____天，自乙方將倉庫交付甲方使用之日起算。

　　3.支付方式：租賃費(fèi)用實(shí)行按月支付，甲方應(yīng)于每月____日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額按所欠租金的____%每天支付。

　　乙方于每月____日前向甲方開出本月租金發(fā)票(普通發(fā)票)，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票未能及時(shí)開出而耽誤租金結(jié)算的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶如下：

　　開戶銀行：____________

　　戶名：________________

　　賬號：________________

　　第五條、不可抗力

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的.不可抗力致使任何一方不能繼續(xù)履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承擔(dān)責(zé)任，但有義務(wù)及時(shí)通知相對方做好防范措施，并于事件發(fā)生后一周內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件以特快專遞的方式郵寄給相對方確認(rèn)。

　　第六條、爭議解決

　　因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地人民法院起訴解決。

　　第七條、其他

　　1.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議加以規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，發(fā)生沖突的，以時(shí)間在后約定為準(zhǔn)。

　　3.本合同附件：《倉庫面積圖》(合同附件一);《關(guān)于倉庫情況的說明》(合同附件二);《關(guān)于倉庫產(chǎn)權(quán)情況的說明》(合同附件三);《關(guān)于消防情況的說明》(合同附件四);《雙方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等》(合同附件五)。

　　上述材料在合同期內(nèi)發(fā)生變更的，資料變更方應(yīng)當(dāng)于變更后____日內(nèi)通知相對方并向相對方提供變更后的資料。

　　承租方：___________________出租方：_____________________

　　代表人(簽字)：______________代表人(簽字)：______________

　　代表人電話：_______________代表人電話：________________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

倉庫租賃合同3

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：、

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)。

　　四、租賃費(fèi)用

　　1、乙方需按月支付甲方租金______元。

　　2、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、

　　4、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

　　6、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的'證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　六、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：

　　____年___月___日____年___月___日

倉庫租賃合同4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司的倉庫租賃給乙方存放食品使用，面積為________平方米。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變倉庫的用途，租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或作為其他使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為2年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租賃租金及支付方式

　　每年租金不含稅人民幣_(tái)___________________元整(￥：________元)，每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金________元，半年滿后提前一個(gè)月支付下半年租金，采用先付費(fèi)后使用原則，甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù);如乙方需要發(fā)票應(yīng)自行辦理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

　　五、倉庫租賃合同的解除

　　乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)作為賠償。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的`法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　6、租賃期間，乙方維護(hù)好甲方倉庫所有設(shè)施，如有損壞需乙方自行修復(fù)或者照價(jià)賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

倉庫租賃合同5

　　承租方：_______________(甲方)

　　出租方：_______________(乙方)

　　工程名稱：________________簽訂時(shí)間：_________________年月日

　　工程地址：________________簽訂地點(diǎn)：_________________工地辦公室

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、租賃品種、租價(jià)及賠償標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)：__________________

　　二、租賃機(jī)具的運(yùn)輸、裝卸、送貨時(shí)間、裝卸由負(fù)責(zé)，退貨時(shí)運(yùn)輸、裝卸由負(fù)責(zé)。

　　三、租金

　　按天數(shù)計(jì)算，不扣除節(jié)假日及氣候影響和其他原因造成的.停工天數(shù)，不足30天，按30天計(jì)算，超過30天，按天計(jì)算。

　　四、租賃機(jī)具的維修保養(yǎng)

　　五、租賃期間，承租方要對租用機(jī)具安全使用，妥善保管，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，承租方退還租賃機(jī)具時(shí)，應(yīng)清除機(jī)具上的砂漿、鐵絲等雜物并上油保養(yǎng)。經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少，保養(yǎng)不善等，由承租方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)，若需方違章作業(yè)所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由需方承擔(dān)。

　　六、乙方不得將所租用機(jī)具轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給方使用，更不得變賣或做抵押品。

　　七、繳款方式，

　　雙方商定主體封頂支付租金的70%，剩余租金工程竣工驗(yàn)收合格付清。

　　八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如雙方發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向供方所在地人民法院起訴。

　　承租方(甲方)(蓋章)：________出租方(乙方)(蓋章)：_________

　　經(jīng)辦人：___________________經(jīng)辦人：___________________

倉庫租賃合同6

　　出租方：___

　　承租方：___

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、建物地址：

　　甲方將其所有的位于上海市xx區(qū)xx的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積：

　　出租房屋的登記面積為xxx平方米。

　　三、租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。其中xxxx為免租期。甲方應(yīng)于20xx年xx月xx日以前將房屋騰空交給乙使用。

　　四、定金：

　　1.乙方應(yīng)付的定金為xx元整，20xx年xx月xx日支付給甲方定金共計(jì)xxxxxxxx_元整。

　　2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

　　五、租金：

　　1.數(shù)額：雙方議定租金為每月xxxx元整，乙方以xxx形式支付給甲方。

　　2.支付方式：

　　租金按xx個(gè)月為壹期支付，第一期租金于20xx年xx月xx日以前付清，以后每期租金支付時(shí)間為xxx先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)），甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

　　六、保證金

　　1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)xxxxx元整，乙方應(yīng)于xxxx給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

　　2.除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時(shí)清點(diǎn)，乙方按時(shí)交還房屋，注銷營業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

　　七、其他費(fèi)用：

　　1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

　　八、甲方的義務(wù)：

　　1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。

　　2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

　　3.甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　九、乙方的義務(wù)：

　　1.乙方應(yīng)按合同的`規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　2.乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用租賃的房屋。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十、合同終止及解除的規(guī)定：

　　1.乙方在租賃期滿后，如再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在xxxx_日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　3.本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　十一、違約處理：

　　1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為xxxxxx_元整。

　　2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議、應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

　　十二、補(bǔ)充協(xié)議：

　　1.xxxxx

　　2.xxxxx

　　十三、其他

　　1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。