房屋租賃合同
隨著法律觀念的日漸普及,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
房屋租賃合同1
甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________
根據《 第一條房屋基本情況:
甲方將位于____________________________第________層,共________層,建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限:
租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。
第三條租金:
該房屋租金為(幣)_____________元/月整。
第四條付款方式:
乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納,最后以表數結算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方。
第五條甲方對產權的承諾:
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,出租后如有產權糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條維修養(yǎng)護責任:
租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關于裝修和改變房屋結構的約定:
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。合同到期時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用:
在房屋租賃期間,取暖費由甲方支付,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、物業(yè)管理費;
4、________________;在租賃期,如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第九條租賃期滿:
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月通知對方,如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定:
乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金超過交款日__________天的.
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
7、_____________________________。
第十一條提前終止合同:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個月書面通知對方,并賠償對方__________個月租金,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)拆遷的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前__________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責任:
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納__________個月房租作為違約金。
第十三條不可抗力:
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條其它:
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條合同效力:
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照 第十六條爭議的解決:
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十七條合同份數:
一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,均具有同等效力。
乙方入住時:水表號____________;電表號____________;煤氣表號____________。
備注:_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租賃合同2
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國民法典》及____市有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的'標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的39;房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章):法定代表人(簽名)
承租方(蓋章)法定代表人(簽名)
簽約地點:簽約時間:年____月____日
鑒(公)證意見:
有效期限至________年____月____日
房屋租賃合同3
甲方(出租方)___________身份證 電話
乙方(承租方) 身份證 電話
為保護簽約雙方的合法權利,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租用甲方房屋一事,達成如下協(xié)議。
一、租賃物位置及用途。
鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外,乙方不得擅自改變用途。
二、租賃物基本情況
租用面積約為,包括公攤。雙方已經共同查驗確認無誤。
三、租用年限
租用期為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
四、租金標準及支付方式
1、第一年租金人民幣 元(大寫 )。
2、付款方式。
乙方支付一次房租,金額為 元(大寫 )。
遞增方式,在原租金基礎上遞增
3、乙方需先付房租后用房,第一次租金應當在合同簽訂當日支付,以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。
五、擔保條款
擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現(xiàn)債權的律師費等費用等。
六、履約保證金
乙方在交納首期租金的同時,向甲方交付 元(大寫 ),履約保證金,用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由,合同終止,乙方結清費用并將租賃物返還甲方,經甲方確認無誤后,由甲方將保證金退還乙方。
七、其他費用的約定。
1、水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。
2、如乙方違約欠付稅、費,由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失,則甲方有權向乙方追償,乙方并應當向甲方支付為實現(xiàn)債權而支出的包括律師費在內的一切費用。
3、乙方轉讓房屋前,需經甲方書面同意,乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費,并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的.管理費。
4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票,另行支付稅金。
八、維修養(yǎng)護責任。
1、租賃期間,房屋自用部分(內墻面天花板門窗門頭燈座插銷等)的維修責任由乙方承擔。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。
九、甲方權責。
1、租賃物現(xiàn)有水、電設施按現(xiàn)狀交付,如改動水電線路或流量負荷,雙方另協(xié)調解決。
2、如乙方逾期支付租金超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。
十、乙方權責。
1、乙方應依法經營,不得改變租賃物用途,否則甲方有權解除合同收回房屋,因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。
2、未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,因此造成房屋或設施損壞,乙方應負責恢復原狀并予以賠償。
3、遵守物業(yè)管理有關規(guī)定,履行物業(yè)服務合同,繳付物業(yè)費、水電費。
4、未經甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯(lián)營,不得抵押,否則,甲方有權解除合同收回房屋。
5、乙方已經充分了解租賃物的現(xiàn)狀,對租賃物的規(guī)劃許可、產權登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解,保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。
十一、違約責任。
1、如因甲方原因解除合同,應返還乙方未實際履行期間的租金,并向乙方賠償相當于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同,履約保證金不予退還,乙方應另向甲方賠償相當于個月租金的損失。
2、乙方如逾期支付租金,甲方有權采取包括停水停電等催收措施,乙方并應以欠交租金額為基數,按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。
3、合同解除后,乙方應于2日內騰空租賃物并向甲方返還租賃物,逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物,甲方可自行處理。
十二、乙方續(xù)租
合同期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租,須提前通知甲方。合同終止后,租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有,乙方無權進行破壞性拆除。
十三、消防安全。
乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理,相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規(guī)定,裝備消防設備設施,并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓,經營期間出現(xiàn)事故和損失,均由乙方承擔責任。
十四、其他事宜。
1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行,雙方均可解除合同,互不承擔違約責任,
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。
備注:
甲方: 身份證: 電話
乙方: 身份證: 電話
乙方的擔保人: 身份證電話
x年xx月xx日
房屋租賃合同4
甲方(出租方):____________身份證號:_________________________________
乙方(承租方):____________身份證號:_________________________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
1、租房地點
甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
2、房屋用途
乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
3、租期
自_____________年_________月______日起。
4、租金
每月_____________元人民幣,保證金__________________元
5、付款方式
(1)乙方每__________月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限。
(2)甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方;举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□
6、甲方義務
(1)甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
(2)室內外正常維修由甲方負責;
(3)甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
7、乙方義務
(1)按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
(2)未經甲方同意,乙方不得私自把該房的`部分或全部轉租他人;
(3)本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
(4)若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,則找律師網上協(xié)商處理,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;
(5)乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。
8、違約處理
(1)如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;
(2)如甲方違反本合同第六條,應按照___________月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
9、補充條款
(明細清單)水表讀數_________度,電表總讀數_________度,門鑰匙1把,
10、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
11、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
12、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:________________________乙方簽名:________________________
______________年_______月________日______________年_______月________日
房屋租賃合同5
本合同當事人:
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋使事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________
2、面積:________㎡
二、租賃期限、用途
1、經甲乙雙方協(xié)商,乙方租賃該房屋經營________不得擅自改變用途,如需改變,需和甲方商議,取得甲方許可后方可改變。
2、甲乙雙方約定,房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,租期為________年。
3、租賃期滿后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
該房屋年租金為人民幣_________元整,大寫:________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第________年租金,以后每年的租金在每年的____月____日前付清,甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前________年房租不漲,后________年每年上漲伍佰元整。
四、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。
2、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產生的費用由乙方承擔。
3、在租賃期內,乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
4、乙方應合理使用其所承租的'房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
5、乙方租用期,應服從甲方及上級相關部門的監(jiān)督、檢查,必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故,一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養(yǎng)護并承擔相關費用。
五、房屋的裝讓與轉租
1、租賃期間,若乙方不履行合同規(guī)定,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同6
甲方:_____________________
乙方:_____________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
房屋座落:_____________________________________________房屋使用面積:_________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
。1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;
。2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
。3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應交納的'賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________
___________年________月______日___________年________月______日
房屋租賃合同7
承租方單位名稱:xx有限公司
車輛使用發(fā)生地:xx省xx市
出租時間:年月日到年月日出租方姓名:
車牌號碼:
身份證號碼:
月租金:元/月,按年結算。
此次出租時長為( )年,租金費用為:( )元/年。
特此證明!
出租方:
承租方:xx有限公司
房屋租賃合同8
在租房的時候,應該要以實用為原則,確保自身權益不會受到影響。那么你知道房屋租賃合同應該怎么寫嗎一般要注意些什么不清楚的話,以下是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
個人房屋租賃合同樣本1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的.基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點
甲方同意把__________________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期
自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
每月______元人民幣,保證金______元。
五、付款方式
1、乙方每______個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。
基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□
六、甲方義務
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
七、乙方義務
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,則協(xié)商處理,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;
5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。
若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。
八、違約處理
1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
九、補充條款
1、水表讀數______度,電表總讀數______度,門鑰匙1把。
2、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。
租金按實際租賃時間計算,多退少補。
4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:__________________
乙方簽名:__________________
______年______月______日
個人房屋租賃合同樣本2
出租方(以下簡稱甲方):__________________
承租方(以下簡稱乙方):__________________
房屋租賃合同9
甲方:
乙方:
鑒于甲、乙雙方于年月日簽訂《宿舍租賃合同》(以下簡稱“原合同”)現(xiàn)甲、乙經過友好協(xié)商,就原合同租賃事宜作如下補充:
一、甲方同意乙方增加承租,租賃期限從20xx年月日起至20xx年月日止,且甲方從20xx年月日起增加收取這間宿舍的租金(800元/間/月)及其他費用,首月收取20xx年月日—20xx年月日的租金800元整(租金價格不含稅,含稅金額為872元)及合同保證金800元。乙方應在20xx年月日前向甲方支付首月租金及合同保證金。
二、上述增加的.宿舍配置:空調1臺、熱水系統(tǒng)1套、木床(含床墊)1張、衣柜1個、書桌(含椅子)1套。
三、除本協(xié)議中上述所作變更的條款之外,原合同中其他條款內容均不作變更,原合同的其余部分繼續(xù)有效。
四、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;本協(xié)議一式伍份,由甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):法定代表人(簽字或蓋章):
經辦人:經辦人:
日期:日期:
房屋租賃合同10
出租人:(下文簡稱甲方)
承租人:(下文簡稱乙方)
甲乙雙方已于________年月____日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》,現(xiàn)因有必要就相關合同條款做出細化說明,經過友好協(xié)商,茲訂立如下補充協(xié)議。
第一條:本補充協(xié)議專門為《房屋租賃協(xié)議》
第四條合同終止或解除后,如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀做出細化說明。
第二條:因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的,經甲乙雙方公平商議,可以原地保留,不拆除。
第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的.,經協(xié)商甲方同意,可原地保留不予拆卸。
第四條:甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門,后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后,乙方應保留每間房屋裝修后新設臵的玻璃門不得拆卸帶走,以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。
第五條:本補充協(xié)議一式二份,甲、乙雙方當事人簽字生效,具備民法典律效力,違約者承擔相應法律責任。
出租人(簽字或蓋章處)
承租人簽字或蓋章處)
(合同簽訂日期:________年____月____日
房屋租賃合同11
出租方:(以下簡稱甲方)________________________
承租方:(以下簡稱乙方)________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年________月______日至___________年________月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____________元,按月/季度/年結算。每月_______月初/每季_______季初/每年_______年初______日內,乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從___________年________月______日至___________年________月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________________乙方:________________________
電話:________________________電話:________________________
________年________月________日________年________月________日
房屋租賃合同12
出租方:________ (以下簡稱甲方) 承租方:________ (以下簡稱乙方)
身份證號:________ 身份證號:________
甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,經協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內容如下:
一、甲方同意將位于________ 室 廳 衛(wèi),面積 m2住宅出租給乙方。
二、租賃期限 ________ 年,自________ 年 ________月 ________日至________ 年 ________月 ________日止,租賃期滿。乙方如不續(xù)租,提前一個月告知甲方,提供繳費單據,并如期將房屋歸還甲方。
三、租金
1、房屋租金為每年 元人民幣(不含相關稅費),按年結算。
2、租房押金為 元人民幣,租賃期滿,雙方查看無異議,甲方如數退還乙方押金。
3、乙方首次付給甲方 元人民幣,續(xù)租提前 天支付房屋租金給甲方。
四、乙方義務:
1、乙方租賃期內,水費、電費、取暖費、物業(yè)費、燃氣以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。租賃結束時,乙方須交清欠款。
2、乙方租賃該房屋僅為居住使用,不得進行任何違法活動。注意防火、防盜、防水等安全問題,如遇此類事件,一切后果和損失均由乙方承擔。
3、租賃結束歸還房屋鑰匙,清空乙方物品,保證屋內設施完好、房屋整潔。房屋內如有留置的一切物品均視為乙方放棄,甲方有處置權,乙方無異議。
五、甲方承諾:同等條件下優(yōu)先租給乙方,須提前30天通知甲方。乙方租賃三年之內不漲房租。
六、違約處理
1、租賃期內,甲方不得中途解約或轉租他人,否則賠償乙方的一切損失。乙方中途擅自退租,所付的.租金甲方不予退還。
2、乙方承租到期應完好歸還房屋、鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在押金內扣除相應賠償金額。
七、甲方屋內設備清單:電視、冰箱、洗衣機、柜式空調、煙機灶具、凈水器、餐桌四椅、沙發(fā)、榻榻米、1.8床、衣柜*2、書桌椅、茶幾、電視柜
附:水表號:________ 電表號:________ 暖氣表號:________ 天燃氣表號:________
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:________ 乙方簽字:________
電話: ________ 電話:________
日期:________
房屋租賃合同13
出租人(甲方):__________
承租人(乙方):__________
根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當地房地產管理機關的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在__________房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積__________平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租金按__________元/季或__________元/年結算(一次性付清),由乙方在每季或每年結束前的__________日前以現(xiàn)金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。
三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付__________元押金給甲方。房屋租賃期滿,乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,甲方應于乙方交回承租房屋之日起__________天內將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內,甲方承擔下列責任:
1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期_____日,須按月租金額的_____%。
2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。
3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前_____天書面通知乙方。
4.租賃期內,甲方如需提前解除合同,應事前征得乙方同意。
五、租賃期內,乙方負責承擔下列責任:
1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期_____日,乙方須按拖欠金額的_____%向甲方支付違約金。如果逾期_____日,甲方有權解除合同,收回房屋。
2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或,必須經甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,改建、增加設備、設施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付,甲方有權對工程進行監(jiān)督。
3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,本合同在轉租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。
4.愛護和正常使用房屋及其設備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設備及廚衛(wèi)設備而造成人身傷亡、財產損失的,乙方自行承擔經濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或賠償。
5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。
6.注意防火安全,不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,乙方為防火責任人,因防范不善引起的`一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。
7.租賃期內,乙方需提前解除合同的,應事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日_____天內,應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時,應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,應提前_____個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。
9.租賃期間,乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規(guī)定承擔相應的滯納金。
六、違約責任:
1發(fā)生以下情況之一者,甲方有權沒收保證金并解除合同:
(1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達_____天仍未繳交的。
(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。
(3)、乙方將房屋轉租和分租的。
(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。
2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權按占用期內租金總額的_____%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。
八、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,可采用下列第_____種方式(只能選擇一種,同時選擇兩種無效)解決:
1(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內,如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔責任,甲方須于____日內將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份,甲乙雙方執(zhí)_____份。
甲方:_______________
身份證號碼:_______________
乙方(簽章):_______________
身份證號碼:_______________
聯(lián)系地址:_______________
聯(lián)系電話:_______________
合同簽訂日期:_________年______月___日
房屋租賃合同14
出租方:_______________(以下簡稱甲方)
身份證地址、號碼:_______________
承租方:_______________(以下簡稱乙方)
身份證地址、號碼:_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成合同如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:_______________;房型規(guī)格:_______________;居住面積_______________平方米;
2.室內附屬設施:_______________。
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;
2.房屋租金: ______年一交房租,在到期前拾日內付清;付款方式:______上交租,按______每年一次性支付;
3.租賃期內的水、電、有線電視由乙方自己負責,如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用,門窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修,房屋防水修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
( )乙方擅自將房屋轉租,(如需轉租必須通知甲方,在合同期內按原合同執(zhí)行):
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用,
2.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前______個月提出,租金另議,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
3.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,必須提前______個月通知對方,協(xié)商后解除本合同;
4.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
5.乙方不得擅自改變室內結構,如需改變必須在甲方準許的范圍內,不影響房屋承重和安全的情況的前提下,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的'將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
6.對不可抗力因素造成的損失,(如自然災害,)甲方不負賠償責任,如果遇到國家搬遷,乙方無條件退租,雙方租賃合同終止,按剩余月數返還租金;
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決;
本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,口說無憑,立字為據,簽字后即行生效。
出租方:_______________ 承租方:_______________
簽約日期:_________年______月___日 簽約日期:_________年______月___日
房屋租賃合同15
房屋出租人(甲方):
聯(lián)系電話:
房屋承租人(乙方):
聯(lián)系電話:
依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成合同如下:
第一條 出租房屋基本情況
該房屋位于:單元室 該房屋
第二條 租賃期限
房屋租賃期自 年 月 日
第三條 租金
。ㄒ唬┳饨饦藴剩喝嗣駧牛ù髮懀 )(此價格不含相關稅費)。
。ǘ┭航穑阂蛴蟹课菰O備,甲方須押乙方元,租賃期滿后,乙方交還完整設備,甲方須退還乙方押金。
。ㄈ└犊罘绞剑阂曳揭 為一期繳納租金,于本合同簽訂當日繳納首期費用。
第四條 相關費用
租賃期內與該房屋有關各項費用的`承擔方式為:
方承擔:水費/電費/暖氣費/物業(yè)管理費。
第五條 合同生效
1、 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。
2、 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。
3、 本合同未盡事宜,須經雙方協(xié)商做出補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
出租方(簽章)
承租方(簽章)
簽約時間:
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