房屋租賃合同
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的房屋租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋租賃合同1
出租房姓名： 身份證號(hào)：
承租方姓名： 身份證號(hào)：
甲方現(xiàn)有 m2面積的房屋，套型為
地址：
甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為
二、在房出租的`使用性質(zhì)為住宅用房，租金為 元，繳租方式為到期全額支付，共計(jì)人民幣 元，大寫 仟 伯 拾 元整。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件，按時(shí)繳納水、電、氣、收視電視、物業(yè)管理費(fèi)用。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費(fèi)及屋內(nèi)設(shè)施家具，家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水 噸，電 度。
七、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失、作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房租金作賠償金給甲方。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效，到期自行作廢。
備注：床 張 床墊 張 床頭柜 個(gè)，梳妝臺(tái) 個(gè)，辦公桌 個(gè)，衣柜 個(gè)，電視柜 組，布沙發(fā) 組，茶幾 個(gè)，餐桌 張，餐椅 張，鞋柜 個(gè)，電視 個(gè)，冰箱臺(tái)，洗衣機(jī) 臺(tái)，飲水機(jī) 臺(tái)，吊扇 臺(tái)，落地扇 臺(tái)，腳凳 個(gè)，熱水器 個(gè)，爐具 個(gè)，機(jī)頂盒 個(gè)。另有：
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
房屋租賃合同2
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
姓名：______________；身份證號(hào)：______________；
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
姓名：______________；身份證號(hào)：______________；
甲、乙雙方通過(guò)商議，對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方房屋地址（以下簡(jiǎn)稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________樓房。
第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。
第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用，如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租，并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：
1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。
2、乙方在房屋使用過(guò)程當(dāng)中應(yīng)愛護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的'整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
�。�、水、電費(fèi)；
�。病⑻烊粴赓M(fèi)；
�。�、供暖費(fèi)；
�。础⑽飿I(yè)管理費(fèi)；
�。�、有線收視費(fèi)
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。
第九條、租賃期滿：
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房?jī)r(jià)調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未對(duì)房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋損壞部門進(jìn)行修繕，若修繕費(fèi)用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi)，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金。
第十條、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
1、甲方為乙方提供物品如下：
櫥柜、燃?xì)庠�、油煙機(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴鳌㈣�匙5把。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價(jià)賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方（簽字）：______________
______________年______________月______________日
乙方（簽章）：______________
______________年______________月______________日
房屋租賃合同3
第一條 合同當(dāng)事人
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落______路______街巷、______里______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：________________________出租給乙方作______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過(guò)______年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每______(月、季、年)的第______日前按______付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(______幣)______元保證金(可以收取不超過(guò)______個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金______(退回乙方、抵押租金)。
第五條 雙方的主要職責(zé)
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期______日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前______個(gè)月)書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的'，或者乙方拖欠租金______個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期_____日，乙方須按當(dāng)月租金額的______%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定：______________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，送______份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
本著平等、自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、達(dá)成如下協(xié)方，以供遵守。
一、房屋坐落位置及面積
甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)B座(具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn))，擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為平米，供乙方承租使用。
二、租賃期限及用途
1、房屋租期為十年，即從20xx年06月日起，至20xx年06月日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用，不作其他用途使用。
三、房屋租金及給付方式
房屋租金第一年貳萬(wàn)元，第二年叁萬(wàn)元，第三年至第五年每年伍萬(wàn)元，第六年至第十年按市場(chǎng)行情價(jià)遞增或遞減。
四、房屋的交接時(shí)間
甲方應(yīng)于是20xx年06月日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。
五、在租賃期間，乙方未征得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、在租賃期內(nèi)，乙方若對(duì)承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方對(duì)房屋的裝飾物等均為無(wú)常歸甲方所有。
七、乙方在租賃的房屋內(nèi)，不得存放任何易燃易爆等危險(xiǎn)物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、在租賃期間，乙方應(yīng)維護(hù)承租的房屋;同時(shí)，不得在承租的房屋從事非法活動(dòng)。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
九、在租賃期內(nèi)，若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的，甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同因此而終止的，租金按實(shí)際使用期間計(jì)算及補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補(bǔ)償費(fèi)用，全部歸甲方所有。
十、房屋的'轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。甲方出售房屋時(shí)，需在三個(gè)月前通知乙方，并且補(bǔ)償乙方的所有裝修費(fèi)用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、本合同簽訂后，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。
十一、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同;
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格，嚴(yán)重影響乙方使用的。
(2)甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務(wù)達(dá)十五日的。
3、房屋租賃期間內(nèi)，乙方有下列行為之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任;同時(shí)甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。
(1)、未經(jīng)甲方書面同意，以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4)未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi)，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。
十二、違約責(zé)任
若有一方不按本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
十三、在履行本合同過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。
十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同5
合同編號(hào)：_________
出租人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
第一條租賃房屋坐落在__________、間數(shù)_____ 、建筑面積_____平米、房屋質(zhì)量_____。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。）
第三條租金（大寫）：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________；承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________。
第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租方（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫）_____元。承租人在_____交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的，
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的`時(shí)間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負(fù)責(zé)賠償損失。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決；
�。ㄒ唬┨峤籣____仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同6
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將所有的位于北方市場(chǎng)四樓飛揚(yáng)健身俱樂(lè)部?jī)?nèi)東側(cè)獨(dú)立房間租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)少兒舞蹈學(xué)習(xí)班。
二、租賃期限為一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。
三、租金為每年壹萬(wàn)_____元人民幣(10000.00_____元)，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。
四、租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修由乙方承擔(dān)，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費(fèi)用。
六、在租賃期間房屋如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將房屋完好地交還甲方，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)折價(jià)賠償。
八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。
九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當(dāng)致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
十、如在第二年乙方繼續(xù)承租該門市，應(yīng)在本租賃合同期滿年提前二個(gè)月通知甲方，甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同。
十一、違約責(zé)任：
1、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔(dān)年租金的'10%的違約金。
2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應(yīng)當(dāng)賠償乙方年租金的10%的違約金。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
房屋租賃合同7
出租方[甲方]姓名：_____________________
承租方[乙方]姓名：_____________________
1，____________________________________。
2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。
3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。
4，該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái)，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個(gè)。餐椅_________把，床_________個(gè)。押金為_________元。
5，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。
6，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的.損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8，在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
9，供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。
10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
11，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：______________
__________年________月______日
乙方（簽章）：________________
__________年________月______日
房屋租賃合同8
出租人：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
一、租賃標(biāo)物
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于，租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途，乙方不能任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租。
二、租賃合同期限
1、租賃期為年。從21年10月1日起至21年10月1日止除非另有約定，任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止合同。其中從21年10月1日起至21年10月1日由乙方裝修為免租期。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，乙方如期歸還。
三、租金及付款
1、每月租金為元人民幣。
2、如乙方要求甲方開具發(fā)票，則因此而發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，乙方按交付甲方租金，簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方，且分別在將每季度的租金以轉(zhuǎn)賬的方式付款至以下賬號(hào)。
開戶銀行：收款人姓名：
銀行賬號(hào)：
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期間，甲方保證對(duì)出租房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，結(jié)清租賃期之前的一切費(fèi)用，保證房屋能滿足乙方正常使用的需要。
2、甲方將所出租房屋的現(xiàn)有設(shè)施及所有門鎖、鑰匙給乙方使用，待本合同期滿退房時(shí)，乙方應(yīng)將甲方交給的設(shè)施及門鎖、鑰匙完好無(wú)損交回甲方，如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外)，乙方應(yīng)無(wú)條件折價(jià)賠償給甲方。
3、租賃期間，如有政府經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，甲方應(yīng)得知信息3日內(nèi)通知乙方，退還乙方全部押金，并按租住的實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金;如甲方未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)尋找替代房屋，甲方除需退還全部押金外，還須賠一個(gè)月租金給乙方。
4、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬設(shè)施設(shè)備，歸乙方所有，乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有，乙方不能刻意損壞。
(二)、乙方有下列情行的，甲方可以終止合同收回房屋。
1、擅自將承租房轉(zhuǎn)租的。
2、擅自改變承租房用途。
3、拖欠房租租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月。
4、利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(三)乙方權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
2、租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、寬帶費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切涉及到該房屋的費(fèi)用均由乙方自負(fù)，并按時(shí)交納。
3、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
4、乙方必須認(rèn)真做好防盜、防火安全工作(包括用電、用管道燃?xì)狻崴鞯?，在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、租賃期間，乙方不能在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)(包括非法經(jīng)營(yíng))，否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期間，乙方要認(rèn)真愛護(hù)樓房建筑物，不得任意改變樓房結(jié)構(gòu)，以免危及樓房安全，乙方確需改動(dòng)的應(yīng)征得甲方同意，若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。裝修如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
7、租賃期間，如乙方需要提前退房，必須至少提前1個(gè)月書面通知甲方，乙方不能要求甲方退還房屋押金。
8、租賃期滿，乙方需續(xù)租，在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以重新簽訂租賃合同。
五、不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
3、在合同履行期間，如因不可抗力的原因使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金、押金。
六、違約責(zé)任
任何一方在收到對(duì)方的.具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、往來(lái)文件的簽收與送達(dá)
合同期內(nèi)，雙方發(fā)出的通知、信函等書面文件滿足如下方式，即視為已簽收并送達(dá)：
1、以快遞形式將通知寄出(地址以協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)。如地址變更，須書面通知對(duì)方，否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性);
2、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員簽收。
八、裝修
甲方提供的房屋為毛胚房，乙方可根據(jù)需要進(jìn)行分隔及裝修，但不得改變房屋內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，投資由乙方自理。
九、其他事項(xiàng)
1、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
2、對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
3、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。
5、本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
6、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
備注：
甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：電話：電話：日期：21年10月1日日期：21年10月1日
房屋租賃合同9
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
證件編號(hào)：_______________________
證件編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋地址及使用面積
出租地址：_______面積：_______；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）
第二條租賃用途及租賃期限
租賃用途：_______，不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任。
租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。
工程免租期為_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。
其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條支付方式
1、首年租金為人民幣肆十捌萬(wàn)元整（_______元），房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，不按原租金計(jì)算、具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬(wàn)元）如下：
2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。
3、租金收取方式為上打租，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。
4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整。
第四條租賃期間房屋修繕
1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)、
2、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。
3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因乙方裝修及使用過(guò)當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問(wèn)題均由乙方自行承擔(dān)。
4、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修。其它問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的'辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費(fèi)、稅金（租賃稅、營(yíng)業(yè)稅）等。
第六條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
2、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
4、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
第八條甲方與乙方的變更：
1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。
第九條甲乙雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。
2）、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi)。如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。
3）、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌。
4）、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對(duì)乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。
2、乙方責(zé)任
1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。
3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。
4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。
第十條續(xù)租及租賃期滿
1、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。
第十一條合同終止
1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：
1）、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。
3）、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。
3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
4、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同；
5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
6、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第十二條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金。
第十三條補(bǔ)充與附件
1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。（附件一）
3、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。
4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的補(bǔ)償；簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方，與乙方無(wú)關(guān)。
第十四條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同10
甲方(出租方)：______________________________________身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)：______________________________________身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在________路________弄________號(hào)________室的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況已載于本合同補(bǔ)充協(xié)議中，甲方已向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證，證書編號(hào)________________ 。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述的房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫）__________。租賃期限自__________ ____年______________月______________日至______________年______________月______________日止。甲方于______________年______________月______________日前向乙方交付該房屋。
三、付款方式如下：付叁押貳
乙方向甲方支付的房屋租賃保證金即____個(gè)月的租金，計(jì)__________元；乙方應(yīng)于每
提前________天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金；如乙方逾期15天不交納房租（由于乙方原因），則甲方有權(quán)非正常終止合同，對(duì)甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃關(guān)系正常終止時(shí)，甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還以乙方。
四、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、有線等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方保證承租上述房屋作為居住使用，并在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變使用用途。
六、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。
2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備遭損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
3、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋私自轉(zhuǎn)租或分租。
4、乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。
5、未經(jīng)甲方允許，乙方不得利用屋內(nèi)電話申請(qǐng)任何通訊類型產(chǎn)品。
八、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的'損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的，在乙方支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，將乙方已支付的保證金無(wú)息歸還乙方，另行支付相當(dāng)于保證金額的違約金給乙方。
3、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，需結(jié)清本合同內(nèi)規(guī)定支付的費(fèi)用，甲方扣除乙方已租住日期的租金后，將剩余租金歸還乙方，另甲方?jīng)]收乙方的保證金作為偽約賠償。
九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十二、本合同連同補(bǔ)充協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
身份證地址：___________身份證地址：________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：________
__________年____月____日
房屋租賃合同11
甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立租賃合同如下：
一、房屋現(xiàn)狀及構(gòu)造
甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對(duì)承租房屋的情況已完全了解，同意按房屋的現(xiàn)有狀況接收房屋。
二、租賃期限
本合同房屋租賃期限為二十年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租賃費(fèi)的計(jì)算及交納時(shí)間
本合同房屋租賃費(fèi)用二十年共計(jì)____元，乙方于簽訂合同時(shí)一次性支付二十年的.租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。
四、合同期內(nèi)，租賃房屋及相關(guān)水、電、曖設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用承租房屋，自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營(yíng)，甲方有義務(wù)給予保證，但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。
六、在合同期內(nèi)，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租，但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋。
七、租賃期間，乙方應(yīng)依法妥善保護(hù)合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態(tài)。租賃期內(nèi)，乙方因需要，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，但需征求甲方同意，不能影響房屋的整體安全，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：合同期內(nèi)，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合同，應(yīng)按合同的租金總額向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災(zāi)害，政策變動(dòng)或政府干涉等，致使本合同無(wú)法履行，雙方另行協(xié)商變更或解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用期限計(jì)算。
十、合同期內(nèi)，因政策或政府的拆遷改造，本合同自行終止，乙方必須將承租房屋交還給甲方，租賃費(fèi)甲方根據(jù)乙方未租用時(shí)間返還，室內(nèi)附著物補(bǔ)償款歸乙方所有，土地補(bǔ)償款等其他補(bǔ)償款歸甲方所有。
十一、合同期滿后，乙方若繼續(xù)使用承租房屋，續(xù)簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。
十二、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，新的協(xié)議未達(dá)成前，仍執(zhí)行本合同。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同12
甲方（房主）：___________
乙方（承租人）：___________
一、甲方將________市_____路__號(hào)樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期________年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣_(tái)__元（作為甲方凈收入），乙方共支付現(xiàn)金___元（計(jì)大寫__________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_______元整（小寫）：____元人民幣。
2、保證金支付方式：________。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予以修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
5、乙方對(duì)租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期時(shí)，需由雙方確定無(wú)拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六、有關(guān)退租條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房?jī)?nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)退租的事項(xiàng)
1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場(chǎng)因素情況確定，一般在________%到________%左右。
2、在原租期已到期，新的`續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_______元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），具有同等法律效力。
十、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請(qǐng)務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過(guò)押金額度的，房主有權(quán)追討。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：
十二、本協(xié)議一式__份，每份貳頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同13
出租方：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的.權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分?jǐn)偯娣e）
二、租賃用途
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。
2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期：_______。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每年租金為人民幣_(tái)______元
鑰匙交割：共_______套把。物業(yè)交割：_______。電表：_______。水表：_______衛(wèi)；廚。煤氣（天然氣）表：_______。有線：_______，物業(yè)：_______。
四、補(bǔ)充條款：
出租方（甲方）：_______
租承方（乙方）：_______
身份證號(hào)碼：_______
身份證號(hào)碼：_______
家庭住址：_______
家庭住址：_______
電話號(hào)碼：_______
電話號(hào)碼：_______
見證方：_______
身份證號(hào)碼：_______
�。ǖ兀┲罚篲______
電話號(hào)碼：_______
雙方簽約時(shí)間：_______年_______月_______日
房屋租賃合同14
甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____
乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼_____
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________
二、租賃期限：_____，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及交納時(shí)間：每月_____元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____乙方：（簽字）：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____
房屋租賃注意事項(xiàng)：
第一部分，明確出租、承租雙方的主體資格，以規(guī)避二房東出租、無(wú)權(quán)人出租等可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。
合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況，并附有雙方身份證號(hào)及各自的復(fù)印件。同時(shí)，需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權(quán)人并當(dāng)場(chǎng)簽字，對(duì)簽訂人身份的謹(jǐn)慎是因?yàn)椋菏紫�，要防范簽字人本人是所有�?quán)人親屬或密切聯(lián)系人又無(wú)委托授權(quán)書，比如房主的兒子在無(wú)委托授權(quán)書的.情況下和乙方簽訂房屋租賃合同，是不具有法律效力的；其次，要核對(duì)簽字人和房產(chǎn)文件中的所有人是一致的，以求有效避免二房東或無(wú)權(quán)處分人的惡意欺詐行為。相應(yīng)的，對(duì)承租人的身份也要進(jìn)行明確并對(duì)其是否有權(quán)轉(zhuǎn)租、更換他人居住進(jìn)行一個(gè)明確的約定。
綜上，對(duì)誰(shuí)租給誰(shuí)這一事實(shí)，不僅要清楚的核對(duì)雙方身份，在合同中還需要寫明住房用途：這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房；住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
第二部分，是對(duì)房屋具體情況的明確。
首要的是住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。其次是配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要寫明住房?jī)?nèi)雙方商議確定的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等（此項(xiàng)亦可由家具清單表單列一頁(yè)）。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。因?yàn)槿绻且驗(yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。相應(yīng)的，租賃前的檢查是為了避免出現(xiàn)不必要的家具損壞。對(duì)于正常使用中的不可抗力損壞，則應(yīng)由出租人在約定期限內(nèi)著手解決。第三是對(duì)房屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴(kuò)建或增加等住房變動(dòng)需要以書面形式固定下來(lái)。
第三部分，是合同的執(zhí)行、終止和相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。
第一是租賃方式和租金押金結(jié)清（合同的執(zhí)行和終止），都應(yīng)該有明確的日期約定和相應(yīng)的違約責(zé)任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是，交房、租金和押金支付時(shí)限和違約情況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規(guī)定，并最好有一個(gè)明確的期限規(guī)定。
第二是相關(guān)費(fèi)用的明確。主要是物業(yè)、水電等生活費(fèi)用支付責(zé)任進(jìn)行一個(gè)書面的確認(rèn)。如果有比較特別的費(fèi)用，則應(yīng)提前寫明是哪一方的支付責(zé)任。
最后，違約責(zé)任需在合同中寫明。
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同規(guī)定的違約行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以在相應(yīng)情形時(shí)提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等；或者雙方約定好的修繕行為如果產(chǎn)生了不良后果如何處理。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
房屋租賃合同15
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 )房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 壹拾萬(wàn)元，按年結(jié)算。每年年初20日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交貳千元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為3年，從20xx年 月 日至20xx年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 貳千元的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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