房屋租賃合同
在不斷進步的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的房屋租賃合同,歡迎大家分享。
房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方):________________________承租方(以下簡稱乙方):________________________
身份證號________________________身份證號________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利和義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。
3、該房屋租賃期自___月___日起至____年房屋每年租金為_________(¥______),付款方式:____________。
4、水電費、天然氣現(xiàn)接手時一切正常,如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負責。
5、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
6、乙方應按時交納水、電、暖、物業(yè)管理費等一切費用,暖氣費必須在當年___月份前交清。
7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的.,乙方應立即負責修復或照價賠償。
8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。
9、租住期間應合理使用水電,如因使用不當給鄰里造成損失,責任自負,與甲方無關。
10、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
11、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:________________乙方簽字:________________
電話:________________電話:________________
________年____月____日________年____月____日
重慶房屋租賃合同4
出租方:______(甲方)身份證:_________________
承租方:______(乙方)身份證:_________________
經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋租賃合同2
甲方:(出租方)
乙方:(出租方)
甲方將坐落在南果菜市場北門東側(地下室、一層的三分之二)出租于乙方使用,室內使用面積400平米,甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,望共同遵照履行。
一、租期共十年,自 至 ,合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋,在同等價格上,乙方享受優(yōu)先權。
二、租金每年為人民幣 萬元,每年房租到期前一個月,一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費,甲方負責場地冬季取暖及相關費用。
三、甲方應負責房屋的質量,以保證乙方正常商業(yè)使用安全,乙方對甲方房屋結構不能隨意改動,需改動必須與甲方協(xié)商解決。
四、出租房屋用途為商業(yè),甲方為乙方提供的該房屋內有:消防設施及商業(yè)配電、水等設施,在乙方承租期間,乙方要愛護甲方財物。
五、關于房屋租賃期間的'有關費用,在承租期間,乙方承擔水費、電費、衛(wèi)生費入房產稅、土地使用稅,其他費用乙方不承擔。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協(xié)商簽訂終止合同,在終止合同書前,本合同書依然有效。
七、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反合同規(guī)定,須交違約金叁萬元整。
八、因不可抗力原因導致房屋毀損的,與乙方無關,乙方在經營過程中如出現(xiàn)損失,甲方不負責任。
九、本合同生效后,門前停車、門后場地歸乙方負責使用和管理。
十、本合同一式兩份,自雙方簽訂之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(出租方)
乙方:(出租方)
年 月 日
房屋租賃合同3
甲方出租方:___________________________________
乙方出租方:___________________________________
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方門面房屋以下簡稱門面房坐落于市鐘吾中學門南側30米處,共一間,門面房結構為框架,建筑面積____平方米其中內徑實用面積____平方米。
第二條門面房用途。
該門面房用途為____________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該門面房月租金為人民幣____元整。租賃期間,如遇到國家有關政策或校方調整,則按具體情況調整或令定;除此之外,出租方和承租方不得以任何理由任意調整租金或轉租。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣____元整。租金按月季年結算,由乙方于每月季年的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付門面房期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內,將該門面房交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該門面房沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付該門面房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
日常的房屋維修費用由____方承擔,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、____________________________________
3、在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3、欠租金累計達____個月;
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______天書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的.情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向對方交納年度租金的____向乙方加收滯納金。
第十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲、協(xié)商不成時,乙雙方同意按______項解決。
1、由____仲裁委員會仲裁。
2、向____人民法院起訴。
第十八條本合同連同附表共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:_____________
___年____月____日
乙方:____________
___年____月____日
房屋租賃合同4
出租方房東:____________
聯(lián)系電話:____________
承租方房客:____________
聯(lián)系電話:____________
茲有甲房房屋一套,地址:戶型:門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租期暫定年。即從______年______月______日至______年______月______日止,先付后住。
二、租期內房租每月人民幣______元整,由乙方按付給甲方,不得拖欠,乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租,如不同意,乙方無權轉租,租期內。如乙方拖欠房租過期x天不交,甲方有權終止合同收回出租房,后果乙方自負。
三、租期內,甲方不得以任何理由隨意加價,并將xxxx年xx月xx日以前水,電等房屋費用一次結清,乙方概不承擔,租期內等一切費用有乙方自付,按時交納,如按時不交拖欠,甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證,以證明房屋的所有權,如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責,因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔,乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜,需經得甲方同意。
七、租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的'供應問題,保證正常暢通,當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金:______元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:______元。如乙方違約,賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租,費用結清,甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
十一、租期內如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù):____________噸
電表底數(shù):____________度
甲方:____________
乙方:____________
身份證:____________
身份證:____________
房屋租賃合同5
房屋租賃合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙雙方本著誠實信用、協(xié)商一致的原則,現(xiàn)就乙方承租甲方房屋的有關事宜,經雙方充分協(xié)商達成如下合同:
一、甲方自愿將自己所有的位于 出租于乙方使用。面積 平方米。
二、租賃期限為 年,自 年 月 日至 年
月 日止。
三、租金: 萬元/年
1. 乙方須遵守先交費后使用的原則,如乙方不按約定預交租賃費用的,甲方可解除本合同,乙方不補交欠付租金,還應賠償當年度租金一倍的損失。乙方逾期支付租金超過10天的,甲方可采取鎖門方式催收資金。
2、自第二年度開始,乙方應在該年度租期起算前一個月一次性向甲方預付下一年度的全部租金;
四、甲乙雙方的權利義務:
1、甲方保證對出租于乙方的房屋具有排他性所有權。
2、甲方保證出租的房屋正常通水、通電、通暖并通過消防驗收。
3、甲方所出租的房屋以合同簽訂時的現(xiàn)狀為準,雙方不再辦理交付驗收手續(xù),乙方接收即視為符合合同的約定。
4、乙方租賃甲方的房屋暫定用途為 ,也可用于同類經營。乙方非經甲方書面同意不得改變使用用途。
5、乙方在租賃期間,不得私自改擴建,不得損壞房屋的承重墻體。合同期屆滿時,乙方不得拆除改擴建部分,甲方亦不對乙方進行任何補償。
6、乙方為了達到本合同約定的使用用途,可在租期內對房屋進行裝修或添置設施。但應考慮租賃期限適度裝修,租賃期滿或因承租人違約致使合同被解除時,甲方均不對乙方的裝修及室內物品予以任何補償,乙方也不得拆除、損毀。
7、乙方在租賃期間須合法經營,不得利用租賃房屋從事非法活動,因此產生的法律后果由乙方自行承擔。
8、租賃期間產生的水、電、暖等一切經營費用及稅費,均由乙方承擔。因此給甲方造成損失的由乙方予以賠償。
9、租賃期間,房屋的全部設施的維修責任及費用均由乙方承擔。
10、租賃期間,乙方應善意使用房屋、盡到防火、防水、防盜等安全注意義務。租賃期間,如造成人員、財產損失(包括租賃物和對第三方的損害)均由乙方承擔,甲方不具有預先墊付的義務。
11、租賃期間,乙方非經甲方書面同意,不得將上述房屋另行轉租他人。
12、乙方如愿意在本合同期限屆滿后繼續(xù)租賃房屋的,乙方應在租賃期間屆滿前的 個月之前與甲方協(xié)商另行簽訂書面租賃合同。否則,甲方有權在合同期限屆滿前二個月開始另行招商,乙方不得主張因此對乙方經營造成影響。
13、租賃期限屆滿后,乙方除裝修外的其他可移動設施、設備進行拆除,不宜拆除的,乙方不得拆除。
14、租賃期間,如甲方出售該房屋時,乙方具有同等條件下的優(yōu)先購房權。但甲方整體出售,乙方不整體購買時,乙方不具有該優(yōu)先權。
15、甲乙雙方應簽訂交房、還房的交接手續(xù)。
五、違約責任:
1、乙方如違反本合同約定,未經甲方書面同意轉租房屋的,乙方應按照合同年租金標準的20%承擔違約金。且甲方有權利解除合同,要求乙方將房屋按本合同約定恢復原狀,將房屋交付于甲方。
2、租期內,乙方逾期支付租金的,應按逾期欠款數(shù)額的20%向甲方承擔逾期付款違約金,且甲方有權解除本合同。
3、本合同約定的.租賃期限內,甲乙雙方中的任何一方不得單方擅自違法解除本合同。否則,應向對方賠償經濟損失。
4、本合同期限屆滿且雙方未按本合同約定另行簽訂租賃合同。乙方超期使用房屋的,乙方應按本合同約定的日租金數(shù)額的1倍向甲方支付房屋占用費,直到按該標準承擔至實際返還房屋為止。
六、本合同可經協(xié)商一致書面變更、解除,可依本合同約定及法律規(guī)定依法解除。
七、糾紛的解決:甲乙雙方在履行本合同過程中如產生爭議可協(xié)商解決;協(xié)商不成時訴由租賃物所在地具有相應級別管轄的人民法院管轄裁決。
八、雙方確認:本合同系甲乙雙方真實意思的表示,且雙方在簽訂時已充分知曉本合同每一條款內容的意思表示。
九、生效:本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
十、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補充合同約定,補充合同與本合同不一致的,以補充合同的約定為準。
十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
房屋租賃合同6
出租方(簡稱甲方):
身份證號碼:
地址:
電話:
承租方(簡稱乙方):
身份證號碼:
地址:
電話:
為了提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī),經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產權或處置權的'市區(qū)的房屋(建筑面積平方米),出租給乙方作使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,并于每個月的日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納仟佰拾元整的室內財物押金,押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時
不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
附:室內財物清單:
出租人(或委托代理人):
____年____月____日
承租人(或委托代理人):
____年____月____日
房屋租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
本著平等、自愿原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),甲、乙雙方就房屋租賃事宜,為明確雙方權利、義務、達成如下協(xié)方,以供遵守。
一、房屋坐落位置及面積
甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)B座(具體位置以房屋所有權證為準),擁有完全使用權的建筑面積約為平米,供乙方承租使用。
二、租賃期限及用途
1、房屋租期為十年,即從20xx年06月日起,至20xx年06月日止,在租賃期未滿甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋權限作為電子產品銷售使用,不作其他用途使用。
三、房屋租金及給付方式
房屋租金第一年貳萬元,第二年叁萬元,第三年至第五年每年伍萬元,第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。
四、房屋的交接時間
甲方應于是20xx年06月日前,將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。
五、在租賃期間,乙方未征得甲方書面同意,不得擅自改變房屋的主體結構。因房屋所產生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔。
六、在租賃期內,乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開工,由此產生的費用由乙方承擔。租賃期滿后,乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。
七、乙方在租賃的房屋內,不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約,由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。
八、在租賃期間,乙方應維護承租的房屋;同時,不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間,乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償,均由乙方自行承擔全部責任,與甲方無關。
九、在租賃期內,若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的,甲方并不因此承擔任何違約責任。合同因此而終止的,租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、征用房屋產生的一切補償費用,全部歸甲方所有。
十、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋。甲方出售房屋時,需在三個月前通知乙方,并且補償乙方的`所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。
2、本合同簽訂后,未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉租、轉借形式交由第三方使用。
十一、合同的變更、解除與終止
1、經雙方協(xié)商一致,可以變更或終止本合同;
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋質量不合格,嚴重影響乙方使用的。
(2)甲方未按本合同約定,向乙方履行交付房屋義務達十五日的。
3、房屋租賃期間內,乙方有下列行為之一,應當承擔違約現(xiàn)任;同時甲方有權解除合同收回所出租的房屋,由此所產行的一切不利后果均由乙方承擔。
(1)、未經甲方書面同意,以轉租、轉借形式將房屋交由第三方使用的;
(2)未經甲方書面同意,擅自改變房屋的結構的;
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動;
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成損失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的,甲方有權解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內,乙方未提出任何異議,本合同自行終止。
十二、違約責任
若有一方不按本合同約定履行義務,違約方應向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的,違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
十三、在履行本合同過程中若產生爭議,雙方可友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。
十四、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同8
甲方(中介公司):____________________________________________。
電話號碼:_______________,聯(lián)系地址:,
經紀人:___________________________。經紀人:_________________________。
乙方(買受人承租人):_________________________________,
電話號碼:__________________________。
委托代理人姓名:____________________________________________________________________________________
電話號碼:__________________________。
根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方本著誠實信用的原則,經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
第一中介服務內容
甲方應在年月日至年月日期間向乙方提供____________【獨家】【非獨家】中介服務。
甲方為乙方提供________________________【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】及【其他】中介服務。
甲方促成乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同后,乙方____________【需要】【不需要】甲方提供中介服務辦理房地產____________【交易過戶】【租賃登記】【其他】手續(xù)。
乙方____________【同意】【不同意】授權甲方進行____________【預約】【申請】公證。
其他的
第二條乙方房地產需求基本信息
1.乙方需要____________【購買】【租賃】的房產為____________【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。
2.房產地址:____________________;施工時間為______________。
3.房產面積[建筑面積][套內面積]:____________。
4.該房產按____________【建筑面積】【套內面積】計算,單價為每平方米人民幣____________元整。
5.該房產以套計價方式出售,總價為人民幣______________(¥元)。
6.乙方同意付款方式:____________[一次性付款][分期付款][按揭付款][其他]。
7.納稅方式____________【繳納各項稅費】【所有稅費均由買受人承租人繳納】【所有稅費均由出賣人出租人繳納】。
8 .其他
第三條甲方的權利和義務
1.甲方按照誠實信用的原則為乙方提供中介服務,并有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動的必要費用。
2.甲方應根據(jù)本合同開展中介活動,為乙方尋找可____________【購買】【租賃】的房地產對象..
3.甲方應核實向乙方介紹的房地產權屬信息,并如實告知乙方,如乙方要求甲方提供相關政府部門出具的證明資料,甲方應向相關政府部門提出申請,所需費用由乙方承擔..
4.甲方應根據(jù)本合同向乙方展示可供____________【購買】【租賃】的房地產。
5.方便乙方訂立____________【銷售】【租賃】合同。
6.為乙方提供房地產交易和房屋租賃方面的建議。
7.甲方必須如實告知乙方交易進度。
8.未經乙方同意,甲方不得泄露乙方信息。
9.其他人
第四條乙方的權利和義務
1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。
2.甲方向乙方提供中介服務時,乙方應予以配合并提供必要的協(xié)助。
3.如果甲方根據(jù)誠信原則為乙方房地產提供中介服務,乙方應支付中介服務費或支付甲方中介活動的必要費用。
4.甲方根據(jù)合同約定的條件為乙方找到____________【出售】【租賃】房產后,應及時通知乙方并約定簽訂房屋買賣合同的時間,乙方應在約定的時間內簽訂房屋買賣合同。
5.其他人
第五條中介服務費和合作手續(xù)費的'支付
甲方要求乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同的,乙方應在____________【合同簽訂日】【合同生效日】【其他】向甲方支付居間服務費人民幣____________元整(¥元)。
甲方催乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同后,乙方需要甲方辦理房地產____________【交易及過戶】【入住手續(xù)及結算相關費用】【租賃登記】【其他】手續(xù),乙方應向甲方支付人民幣_____________(¥元)作為協(xié)調手續(xù)費。
其他的
第六條合同的終止和變更
乙方可隨時解除委托或變更買賣、租賃條件,但應及時通知甲方;在乙方通知甲方解除委托或變更買賣、租賃條件前,如甲方已按照本合同向乙方提供中介服務,乙方應向甲方支付從事中介活動所必需的費用(該費用不得超過中介服務費)。
第七條法律責任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或違反約定履行合同的,應承擔違約責任,違約方應支付違約金。
2.乙方未支付中介服務費的,應向甲方支付違約金,違約金標準為。
3.甲方在提供中介服務過程中隱瞞或欺詐,給乙方造成損失的,甲方不予收取中介服務費,并賠償乙方損失。
4.如因乙方未及時履行義務導致甲方未能促成乙方簽訂____________【銷售】【租賃】合同,甲方可要求乙方支付違約金,即但不得要求乙方支付中介服務費。
5.如乙方私下與甲方介紹的客戶進行交易,甲方可要求乙方支付中介服務費,并可要求乙方支付違約金________。
其他的例外
1.因不可抗力致使中介服務合同無法履行的;
2 .____________________________
第九條爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議,如果雙方協(xié)商不成,應通過以下第一種方式解決:
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.提交仲裁委員會仲裁;
3.依法向人民法院提起訴訟;
第十條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為本合同的附件。本合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同及其附件一式兩份,具有同等法律效力。合同持有狀態(tài):甲方和乙方。
甲方(簽字蓋章):______________________
授權代理人:_________________________
乙方(簽字蓋章):______________________
授權代理人:_________________________
房屋租賃合同9
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在______出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的`該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權,乙方只作辦公室。
2、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的______天內向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的年租金為______元整。(大寫:______元整。)
2、租金按______個月為壹期支付,第一期租金共計______元(大寫:______元整。 )應于______年______月______日前付清,以后的租金應于每期提前5天支付,先付后住。
3、租金以現(xiàn)金方式支付,由乙方代甲方在稅務局代開稅務發(fā)票并承擔稅金及費用。
五、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
2、本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同10
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________。
甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成如下協(xié)議,共同遵守:
第一條甲方應于年月日前將位于年月日的商鋪(面積平方米)轉讓給乙方使用。
第二條商鋪權屬證書號為______________,產權人為丙方,丙方已與甲方簽訂租賃合同,租賃期限為______________。店鋪移交給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,支付每月租金及甲方支付的水電費等各種費用,合同期滿后,乙方將收到甲方支付的押金,押金歸乙方所有..
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及設備(含)由乙方免費使用。租賃期滿后,房產歸丙方所有,動產歸乙方免費所有(動產與房產的分割按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方應在______________(小寫:______________)前一次性向甲方支付第一手費用(轉讓費),其中包括甲方支付給丙方后再轉讓給乙方的定金,以及第三條所述的裝修費用。甲方不得向乙方收取任何其他費用。
第五條本店營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲。租賃期內,甲方將繼續(xù)以甲方的名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但乙方應承擔因乙方經營而產生的一切相關費用和債務,與甲方無關..甲方負責在乙方接管經營前償還營業(yè)執(zhí)照所列店鋪和金城酒店所欠的全部債務,與乙方無關..
第六條如乙方未能支付轉賬款,乙方應向甲方支付違約金______________甲方應確保丙方同意甲方轉讓店鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪,如未能按時交付店鋪,甲方應承擔違約責任。
第七條國家征用、拆遷商鋪的,相關補償歸乙方所有..
第八條政府在簽訂合同前已責令店鋪拆除的.,甲方應退還全部轉讓費。賠償裝修損失人民幣______________如政府明確簽訂合同后拆除店鋪,或市政建設(如修、擴建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等)。 )使乙方經營困難,乙方有權解除合同,剩余租賃期的轉讓費由甲方退還,押金仍應退還乙方(前述延期除外)。或者每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿,甲方未辦理年審手續(xù)的,乙方有權解除合同,甲方應返還全部轉讓費,賠償裝修及設備購置損失,并支付轉讓費違約金。
第九條本合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方:______________
____________年______________月______________日。
乙方:______________
_________年______________月______________日。
丙方(簽字):__________
_________年______________月______________日。
房屋租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方):__________身份證號:____________________
承租方(以下簡稱乙方):__________身份證號:____________________
第一條
甲方將_____區(qū)_____路_____棟__________樓_____號的房屋(房產證號:____________________)出租給乙方作為居住使用。
第二條
租期_____個月,從20__年__月__日起到20__年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。
第三條
月租金為人民幣______元整(包括_______________)大寫:(___仟___佰___元整)。
第四條保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣_________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請妥善保管。
第五條乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
第六條其他條款
1、合同期內,乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、合同期內,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的`所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。
第七條設施、設備清單
1、空調___個
2、電視___臺
3、桌子___個
4、椅子___個
5、WiFi___(有/無)
6、飲水機___臺
7、床___張
8、鑰匙___把
9、冰箱___個
10、抽油煙機___臺
11、洗衣機___臺
12其他:_______________
第八條
本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。
第九條
補充條款:_______________________________
第十條
本合同___式___份,每份___張___頁,甲乙各方各執(zhí)___份。
本房屋出租期限到20__年__月__日止,屆時甲方將收回自用。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________
日期:20__年__月__日________年_____月____日
房屋租賃合同12
出租方(甲方):____________
承租人(乙方):____________
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿的原則,經協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
第二條甲方同意出租位于第諾的房產(房產證號____________)。____________區(qū)____________路____________街(巷、巷)給乙方使用,建筑(或使用)面積____________平方米,共用建筑面積____________平方米。
第三條雙方約定的租賃期限和租金如下:
月租金金額(幣種:____________)____________元
小寫和大寫的租賃期限
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
注:期限超過20年,超出部分無效。租金按月、季、年結算,乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。
第四條乙方應向甲方支付人民幣保證金(每月租金不得超過三個月),甲方應在租賃期滿或合同終止之日退還保證金(退還乙方并沖抵租金)。
第五條雙方的主要責任:
1.甲乙雙方應履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應協(xié)助并配合有關部門對房屋租賃、房屋安全、消防安全、公共秩序、計劃生育以及生產、銷售假冒偽劣商品的調查處理。
第六條甲方的權利和義務:
1.按照合同約定將房屋及設備交付給乙方使用。未按約定提供房屋的',每延期一天,乙方應按月租金的____________%支付違約金。
2.甲方的維修責任:
3.租賃期內房屋轉讓時,應提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;提前天書面通知乙方抵押該房屋。
4.如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構和用途,給租賃財產造成損失,或乙方拖欠租金超過6個月,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務:
1.按時交房租。逾期交付租金的,每延期一天,乙方應向甲方支付當月租金金額的____________%的違約金。
2.乙方應負責維修:
3.租賃期限屆滿,原租賃房屋返還給甲方;如需繼續(xù)租房,應提前天與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他協(xié)議
第九條甲乙雙方任何一方不履行本合同條款或違反相關法律法規(guī),經催告后在合理期限內不履行的,由此造成的損失由責任方承擔。
第十條租賃期內,如因不可抗力導致本合同無法履行,甲乙雙方應根據(jù)相關法律法規(guī)及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,街道(鎮(zhèn))租賃房屋管理服務中心備案一份。
第十二條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟或者向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)____________
證書編號:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(簽字蓋章)____________
證書編號:____________
聯(lián)系電話:____________
____________年____________月____________日
房屋租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方)_______________
身份證號碼:______________________________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施
1、租賃地址:________________________________;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;
2、室內附屬設施:______________________。
A:電器:______________________________。
B:家俱:______________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;
2、房屋租金:每月_________________元人民幣;
3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正進常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;
如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
出租方(簽章):________________
承租方(簽字):_______________
___________年_________月_______日
___________年_________月_______日
房屋租賃合同14
出租人:________________________(下稱甲方)
承租人:________________________(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、該房屋著落于____________________
第二章、承租用途
2、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。
第四章、租金費用及付款方式
1、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產,需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟___百____拾____元整(RMB¥_______________)
2、付款時間及方式
1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時間乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
第五章、定金
1、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉為租金。
2、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任,則應賠償乙方一個月租金,即RMB¥______以彌補乙方之損失。
3、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
1.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用.
2.甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產受損,則負責賠償.
3.如因乙方本人或其應負責的其他人的.過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、合同的補充
本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人:________________________承租人:________________________
聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:________________________
________年________月________日________年________月________日
房屋租賃合同15
出租方(簡稱甲方):________________身份證號碼:_____________________________________
承租方(簡稱乙方):________________身份證號碼:_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:
一、甲方將擁有產權或處置權__________________________________________的房屋(建筑面積____________平方米),出租給乙作使用。
二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即_____個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣________________________元整,乙方每______個月向甲方繳納租金________________________元整,并于每______個月的______日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納_____個月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的`______%加收滯約金拖欠租金達_____天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
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