房屋租賃合同
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同1
甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________
一、甲方將_______________租予乙方使用。月租金_______元。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期_______個月，押金_______元。付租方法：乙方一次性付給甲方_______個月的租金_______元。余款須于_______年_______月_______日前支付。
二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。
四、在租用期內(nèi)，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用。電表指數(shù)_______，水表指數(shù)_______，乙方發(fā)生費用待合同到期時結(jié)算。
五、室內(nèi)配有下列物品______________________________________________________________。上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。
六、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。
七、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時，由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前_______日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權終止協(xié)議。
九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。
十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同2
甲方：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條 第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
第九條 違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的.有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同3
出租方（甲方）：____________
承租人（乙方）：____________
甲乙雙方協(xié)商如下：
第一條、租賃的范圍和目的
1、甲方同意將位于________的房屋繼續(xù)出租給乙方使用，總建筑面積為60平方米。
2、乙方出租經(jīng)營網(wǎng)吧的場所。
第二條、租賃期限
租賃期限暫定為三年，自____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在合同期滿前一個月通知甲方。在同等租賃條件下，即本合同租賃期內(nèi)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如不想續(xù)租，應提前一個月通知甲方。
第三條、租金及支付方式
1、年租金人民幣________元。
2、支付方式：租金需提前支付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每半年支付一次，甲方在收到甲方通知后30天內(nèi)通知乙方支付接下來六個月的`租金，以此類推。
3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。
第四條、費用支付
乙方應承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的相關費用。如水、電、電話和光纖接入使用費。
第五條、租賃期內(nèi)的房屋維修
甲方應定期檢查并及時維修租賃房屋及其設備，確保不漏水、不進水、三通（室內(nèi)給排水、供電）、門窗完好，以保證乙方安全正常使用。如因乙方使用不當造成水電設備損壞、堵塞或進水，乙方應支付維修費用。乙方因使用需要，經(jīng)甲方同意，可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，對租賃房屋進行改建和裝修。租賃期滿后裝修及權屬處理的人工費由乙方承擔。
第六條、免責條款
1、如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方不承擔任何責任。
2、如乙方因政策原因不能繼續(xù)使用該物業(yè)經(jīng)營網(wǎng)吧，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條、爭議解決：因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或向人民法院起訴。
第八條、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
出租人：______________承租人：______________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同4
出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：___________________
承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：___________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米
第一條
本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
第二條
房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
第三條
乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
�。�1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖欠租金三個月以上的'。
第四條
甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。
第五條
甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
第六條
甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
第七條
乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
第八條
乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
第九條
乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
（1）交清租金和應交納的賠償費。
�。�2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
�。�3）撤銷租約。
第十條
乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
第十一條
乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
第十二條
本租約自立約日起至_______年____月___日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
第十三條
其他_________。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________
電話：__________________電話：__________________
簽訂日期：______年____月____日_____年___月____日
房屋租賃合同5
甲方(出租方)：___________________
乙方(承租方)：___________________
甲方將房屋約平米租給乙方。房內(nèi)粗裝修，有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃期限為8年，自___年_____月_____日至___年_____月_____日止。
二、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付，以后每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5G，即157500元。
三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔。
四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷，即可終止合同，甲方退還乙方已付未到期的租金；合同期間如果不滿三年導致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元；合同期間已滿三年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方的權力和義務：
1、合同期間，在政策允許的范圍之內(nèi)乙方有權確定經(jīng)營項目，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。
2、合同期間，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租。
3、合同期間，乙方對自己的經(jīng)營項目加強監(jiān)管。對發(fā)生的'天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。
4、合同期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。
5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產(chǎn)保持完好無損，不得拆除和損壞。
6、合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃。
六、甲方的權力和義務：
1、甲方有權按時按數(shù)收取租金。
2、在合同期間，甲方對乙方的經(jīng)營項目和人員使用不予干涉。
3、合同期間，乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。
七、違約責任：
1、合同期間，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容，甲方承擔給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2合同期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權提前收回房屋并終止合同。乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
八、合同期滿自行終止。
本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
房屋租賃合同6
一、租賃合同概述
1.租賃合同的概念及性質(zhì)。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務、諾成合同。
2.租賃期限。租賃合同轉(zhuǎn)讓的是租賃物的使用權，故租賃物一般應為特定的非消耗物。正因為如此，合同的最長期限也應有所限制�！睹穹ǖ洹芬�(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年。
3.不定期租賃。所謂不定期租賃，是指雙方?jīng)]有約定租賃期限的租賃合同。根據(jù)《民法典》規(guī)定，不定期租賃主要有以下幾種情況：
(1)租賃期限6個月以上的，合同應當采用書面形式。當事人來采用書面形式的，視為不定期租賃。
(2)當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。
(3)租賃期滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
對于不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
二、當事人雙方權利義務
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物。致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的.除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規(guī)定仍不能確定的，租賃期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，學理上稱為“買賣不破租賃”，但在掌握時要注意，所有的所有權讓與均不破租賃，并非局限于買賣。
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。同樣需要注意的是，只有在房屋租賃中才有優(yōu)先購買權的適用，對于其他標的的租賃，并不適用優(yōu)先購買權。
三、租賃合同的解除與延期
因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
租賃期屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者按照租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋
房屋租賃合同7
合同編號：
出租方(甲方)身份證號碼：
承租方(乙方)身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在市路弄/新村號/幢室(以下簡稱該房屋)該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結(jié)構(gòu)為.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：房屋土地證：.
甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣) 元。出租月租金總計為(幣) 元。(大寫：萬千百十 元角整)該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。
乙方支付租金的方式如下：.
五、保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即(幣) 元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由(甲方/乙方)承擔。
(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的`;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;
十、違約責任
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
房屋租賃合同8
甲方：_________
乙方：_________
簽訂日期：____年____月____日
乙方向甲方租用正規(guī)住房一套(100平米)，為使租用房屋雙方利益得到有效保障，經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下，共同遵守。
一、雙方的權利與責任
1.甲方同意將住房租給乙方使用。
2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，提出注意事項。
3.甲方需保證水、電、設施完好且可使用。
4.乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火安全，如損壞房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)設施需照價賠償(價格由實際情況決定)或由乙方負責恢復原樣(期限為1-3天)。
5.乙方要遵守管理規(guī)定，不得大聲喧嘩，不得擾民，不得做違法違規(guī)的`事情。
6.甲方出租房屋租金為押金____元，每月人民幣____元，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定。
7.乙方租用期自____年____月____日起開始計算。
8.自乙方租用之日起，該房屋電費，水費由乙方按使用金額向甲方支付。
9.乙方退租時，需提前一個月通知甲方。
二、附則：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙方?jīng)Q定需要補充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的補充件。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的`權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。
二、租賃期限為一年，出租方從 年 月 日。
年 月 日，至三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年 ( 元整)，押金 (壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
年 月 日
房屋租賃合同10
出租方(甲方)：地址：《房屋租賃許可證》編號：委托代理人：地址：承租方(乙方)：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋(總樓層為______層)出租給乙方使用。建筑面積共計______平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至______年______月______日止。
第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣______元(大寫)，月租金總額人民幣______元(大寫)。乙方應于每月______日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。
第六條甲方應于______月甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第七條租賃期間，甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、費。
第八條應當由乙方支付的費用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月后的十天內(nèi)交還給甲方。以后的'費用應提前預交。預交標準為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額，預交時間為每月日(每季第個月日)前。前次預交款項在下次預交時結(jié)算。甲方給乙方結(jié)算費用時，應當出具有關憑證。乙方不預交費用滿一個月的，甲方有權進行督促。乙方欠款費用滿一個月的，甲方有權停止其有關設施的使用。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。
第九條本合同規(guī)定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣______元(大寫)。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。
本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。
第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為維修。
本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除;
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十七條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償;
(一)乙方拖欠租金月以上;
(二)乙方所欠各項費用達元以上;
(三)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;
(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。
第十八條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償;
(一)甲方遲延交付出租房屋個月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;
(四)未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣___元(大寫)以及退還多收的預交款項。
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權。
甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。
第二十條本合同終止后，乙方應于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第二十一條乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的______%。
第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)___元(大寫)。
第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預期的收益。
第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關登記后方與本合同具有同等效力。
第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同任選一種，并在□“√”)。
第二十六條本合同以中文為正本文字，文本為副本。
第二十七條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份。
第二十八條本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行帳號：
委托代理人(簽章)：
登記人(簽章)：
合同登記機關(簽章)：
______年______月______日
房屋租賃合同11
本合同雙方：
出租方（以下簡稱甲方）：_____________________
承租人（以下簡稱乙方）：_____________________
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議：
第一條房屋的位置和面積
甲方（該房屋所有人）同意將其坐落于杭州天目山路46號714室（以下簡稱“房子”）給乙方，出租面積112。53平方米。
第二條租賃使用
乙方承諾將該房屋出租給甲方作為辦公樓。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變房屋用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租。
第三條租賃期限
租賃期限為20xx年3月31日至20xx年3月30日，共三年。
第四條租金及支付方式
�。�1）房屋租金按4萬元/年計算；
�。�2）房租按季交，先交后用。交押金4000元，停租。甲方驗收無誤后，將押金退還給乙方。
（3）請在每季度結(jié)束前15天將租金存入甲方指定的'賬戶。
第五條房屋租賃期間的相關費用
租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任：
1、物業(yè)管理費；
2、公共能源消耗；
3、水電費；
4、相關稅費；
5、與房屋使用有關的其他費用。
第六條租賃期滿
租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的，應提前一個月向甲方提出書面要求，甲方應在合同期滿前一個月正式書面答復乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應續(xù)簽。
第七條合同的有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
簽署日期：_____________________簽署日期：_____________________
房屋租賃合同12
甲方(出租方):
乙方(承租人):
根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A上，充分
談判并簽署本合同。
一、甲方同意將位于Xi市新城區(qū)沙岸基斯社區(qū)2區(qū)7號樓6單元7層110室的房屋出租給乙方..
二.該房屋租金為人民幣/月(大寫:人民幣/月)，先付后用，本次收取
拿著，下一個采集日期是。甲方另向乙方收取租賃保證金人民幣元(大寫)。租賃期滿后，如乙方無違約或欠款，甲方應全額無息退還保證金。
三.該房屋租賃期限自年月日至年月日。租賃期滿后，甲方繼續(xù)租賃的`，
同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應提前一個月通知甲方，并按期歸還房屋，付清相關費用。本合同終止時，甲方應檢查室內(nèi)設施，如有不足，甲方可自行向乙方索賠。四.乙方將甲方的房屋出租，僅供住宅使用。乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔，并按以下標準支付
當支付給相關部門。簽約時:水表、煤氣表、電表。并將鑰匙柄、電卡、氣卡各一張交給乙方，合同結(jié)束后歸還。
5.乙方應按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞內(nèi)部設施
或從事非法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。租賃期內(nèi)如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復原狀或給予經(jīng)濟補償。如發(fā)生人身傷害或死亡，由乙方負責。
不及物動詞本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號碼。:身份證號。：
關聯(lián)公式:關聯(lián)公式:
日期:日期:
房屋租賃合同13
出租房（稱甲方）：________________身份證號碼：____________________________________
承租方（稱乙方）：________________身份證號碼：____________________________________
出租之物業(yè)座落于___________________________________________________。
一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限從__________年_______月______日至__________年_______月______日止，每月租金為__________元整。
三、付款方式：乙方應_____個月向甲方支付幣_______________元整，第2次付款應提前一個月付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣__________作為履約金，到合同期滿，乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將租金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付□水□電費□煤氣費□電話費□有線電視費□衛(wèi)生費□小區(qū)管理物業(yè)費和營業(yè)期間政府部門所應交的一切費用等。
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的'租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提出終止合同，乙方所繳納的押金作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成該出租房及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方的同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方須續(xù)租須提前壹個月，與甲方協(xié)商，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬走，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議，乙方租滿期后如想續(xù)簽，租金按周邊價位漲幅！
十一、乙方應遵守《__________人民政府令》，即_______________暫住人員登記管理規(guī)定中規(guī)定，暫住人員租賃房應在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自簽訂之日起生效，壹式壹份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓，一年后根據(jù)周邊房租相應提價。
甲方（簽章）：__________________甲方（簽章）：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
房屋租賃合同14
房屋租賃出租人(甲方)
承租人(乙方):
經(jīng)雙方在自愿平等的原則下充分協(xié)商，就乙方承租甲方房屋一事，達成如下協(xié)議。
第一條租賃內(nèi)容
1.甲方將該房屋出租給乙方..甲方對租賃房屋(以下簡稱租賃房屋)擁有合法的產(chǎn)權和使用權。
2.租賃物業(yè)建筑面積為平方米。
3.甲方同意乙方租賃房屋的用途:。
第二條租賃期限
1.租賃期限為年:從 年 月 日至 年 月 日。本合同簽訂后，甲方應按原樣將租賃房屋交付給乙方，雙方辦理書面交付手續(xù)。租賃期限自甲方交付房屋之日起計算。租賃期滿未續(xù)租的，乙方應在租賃期滿后三日內(nèi)無條件將租賃房屋歸還甲方。
2.租賃物業(yè)的主要裝修、設備、設施及狀況:
第三條租金、保證金及其支付方式
1.第一年租金每月人民幣 元，全年租金合計人民幣 元。第二年租金在第一年的基礎上增加 %至每月每平方米 人民幣，全年租金總額為 人民幣。第三年租金在第二年的基礎上增加 %，達到每月每平方米 人民幣，全年租金總額為 人民幣。
2.租金每6個月/12個月支付一次。自甲方將租賃房屋交付給乙方之日起三日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一期租金( 年 月 日至 年 月 日)人民幣 元(大寫: )，以后每期(6個月/12個月)的租金應提前30天支付。
3.乙方應向甲方支付相當于月租金的保證金人民幣(大寫:)，保證金應與一期房租一并交付。租賃期滿后，乙方應歸還租賃房屋，結(jié)清房屋租金及其他物業(yè)管理、水電等費用。如無其他違約行為，甲方應無息退還押金。
第四條房屋租賃期間的相關費用
下列費用由乙方承擔，并按要求自行支付給相關單位。如果您不付款或延遲付款，您將承擔后果。
(1)水電費；
(2)天然氣費；
(3)電視閉路費；
(4)計算機網(wǎng)絡費；
(5)物業(yè)管理費；
(6)甲方因本合同應繳納的所有稅費，如租賃合同登記印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、租金收入所得稅等。
第五條雙方的權利和義務
1.甲方應確保租賃房屋及設施交付給乙方時處于正常使用狀態(tài)..
2.甲方應按本合同約定的時間將租賃房屋交付給乙方。
3.乙方應愛護租賃物，并對任何損壞進行修理或賠償。乙方負責房屋的日常維護和維修，并承擔費用。
4.乙方按本合同約定使用該房屋。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
5.乙方可根據(jù)使用需要裝修租賃房屋，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得影響承重，不得在房屋線路上安裝暗線。裝修方案(包括但不限于施工圖、工藝、材料等。)應在施工前得到甲方的書面批準。乙方應在甲方的協(xié)助下，自行辦理清潔、環(huán)保、物業(yè)的審批手續(xù)；未經(jīng)有關部門批準，乙方不得進行裝修施工，否則自行承擔法律責任和損失。乙方承擔裝修及裝修費用；租賃期滿后，雙方未續(xù)簽租賃合同的，甲方有權要求乙方拆除裝修，恢復原狀后，方可歸還租賃房屋；如果甲方同意保留裝修和裝飾，裝修和裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除(可移動的裝飾物品除外)。
6.乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營所發(fā)生的一切費用、債權債務均由乙方承擔，與甲方無關..
7.乙方不得利用上述場所從事非法經(jīng)營和任何違法犯罪活動，并應協(xié)調(diào)鄰里關系。
8.乙方應按本協(xié)議第三條約定支付租金和保證金。
9.如租賃房屋的裝修及附屬設施設備損壞或發(fā)生故障，乙方應按價修復或賠償。
10.租賃期滿，如雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方應在將租賃房屋歸還給甲方前，運輸垃圾，清理垃圾，清理衛(wèi)生..乙方在租賃房屋內(nèi)的遺骨視為廢棄物品，甲方有權自行處置。
第六條租賃期內(nèi)安全事故的責任和損失由乙方承擔。
第七條續(xù)租
租賃期限屆滿前，乙方擬續(xù)租的，必須在租賃期限屆滿前三個月向甲方提交書面方案，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權；否則，甲方有權在租賃期限屆滿前與其他人簽訂租賃合同，該租賃合同在本合同租賃期限屆滿后生效。
第八條抵押和轉(zhuǎn)讓
1.甲方有權依法將租賃物抵押，并將租賃物的所有權轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲乙雙方未達成協(xié)議，本合同對新業(yè)主繼續(xù)有效。
2.甲方應在租賃期內(nèi)出售租賃房屋時書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更和解除
1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同:
(1)超過30日未在約定期限內(nèi)支付房租和保證金的，甲方有權解除本合同；甲方有權自行開門并收回租賃房屋。乙方留在房屋內(nèi)的物品視為廢棄物，甲方有權自行處理。
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后，未在限定時間內(nèi)修復或補償?shù)摹?/p>
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
(5)乙方的'其他違約行為經(jīng)甲方通知后仍未改正的.
甲方因乙方上述情況解除合同的，不退還乙方保證金和未使用的租金。
2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過30天，且在乙方書面通知送達甲方后仍未交付租賃物的.
(2)租賃物主體結(jié)構(gòu)存在重大缺陷，嚴重危及安全，甲方無法解決的.
3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，無法消除重大安全隱患，致使本合同無法繼續(xù)履行的。
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的房屋被征用、征用或拆除。
第十條違約責任及賠償
1.如乙方未能按期支付租金，除支付所欠租金外，乙方每天還應支付所欠租金的向甲方支付滯納金，滯納金不足以彌補甲方經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
2.租賃期滿后，如乙方未能按期將租賃物歸還甲方，乙方應每日支付當年租金總額的百分之六；支付違約金。違約金不足以彌補甲方經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
3.因本合同第九條第三款發(fā)生變更或終止，不構(gòu)成違約，雙方均不承擔賠償責任。
4.如果一方違反本合同，違約方應承擔違約責任，并賠償給守約方造成的損失。
第十一條爭議解決方式
如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，訴訟由本合同簽訂地法院管轄。本合同在重慶市江北區(qū)簽訂。
第十二條其他協(xié)議
1.甲方有權從履約保證金中扣除乙方的違約金和欠甲方的債務，乙方應及時補足履約保證金。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方蓋章及甲方收到乙方保證金及首付租金之日起生效。
4.本合同一式三份。甲方兩份，乙方一份，具有同等效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同15
出租方(甲方)：__________________
身份證號碼：__________________
承租方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日，計_______個月。
二、本房屋年租金為人民幣______________元，一次性交奇。如乙方未到期結(jié)束租賃即算違約，甲方不予退還年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方租賃期間，造成的失火、跑水，損失及房屋維修由乙方負擔。乙方須將房屋維修成原狀。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。
八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩１竞贤B一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
電話：__________________電話：__________________
身份證號：_____________身份證號：______________
_______年______月_____日______年_______月______日
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