房屋租賃合同
隨著時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
居間方(以下簡稱丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實施細則》等有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______天。第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費用支付方式
以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方約定支付
方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的`同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務費用
1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣)。
2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣元(大寫人民幣)。
第七條：房屋修繕責任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。第八條;續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。
第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第十一條：違約責任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計付滯納金;逾期達日，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：
1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等; 2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益; 3.違反計劃生育有關規(guī)定的。第十三條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; 2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的; 3.當事人雙方協(xié)商一致的;
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。
第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司財務專用章的收款憑據(jù)概不認可，任何個人私下收取客戶款項的行為屬嚴重違規(guī)(舉報電話：12345678 )。
補充條款：
甲方：
乙方：
丙方：
法定代理人：
法定代理人：
經(jīng)辦人：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
簽約時間：
簽約地點：
______年______月______日
______年______月______日
房屋租賃合同2
甲方： (房屋產(chǎn)權人)
乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
1、乙方租用甲方在安居六號樓11號門市;
2、房屋租賃期限：自20__年4月12日至20__年4月11日止;
3、乙方一次性付給甲方年租金人民幣16,000.00元整(大寫：壹萬陸仟元整);
4、甲方所收以上費用，僅是房屋租金，其它一切費用全部由乙方負責繳納，甲方概不負責。取暖費由乙方 年 月 日前交齊;
5、租賃期間乙方需確保房屋內一切設備、設施完好無損，因乙方及毗鄰的過失造成的火災、被盜、漏水等造成的一切安全責任及甲方損失全部由乙方負責;如遇地震、火災等不可抗力的自然災害損失乙方自負，與甲方無關;室內地溝承重面不能承載過重物品，如因此造成一切后果由乙方自負，與甲方無關。
6、乙方不得把房屋轉租給第三方使用，如確需轉租的，必須經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益的情況下，乙方方可轉租，否則，乙方需承擔違約責任。
7、乙方在租賃到期前兩個月通知甲方是否繼續(xù)承租，如乙方有意繼續(xù)承租，下年租金隨行就市，甲方有調整租金的權利，乙方享有同等條件下的`優(yōu)先權。
8、如果房屋被政府或開發(fā)商占了，乙方無條件搬出，甲方返還乙方剩余房租;
9、對于協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決;
10、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同3
甲方：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在續(xù)租，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權利和義務特定簽訂立本協(xié)議書。
一、乙方房屋坐落在______________
二、受損房屋處置原則：
甲方一次性支付乙方房屋維修費，由乙方自行負責維修。甲方對此無異議。
三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。
四、甲方應盡義務：
(1)按照甲方所找維修施工隊報價清單，給予乙方賠付工程維修費：_________________人民幣20000元(貳萬元整)。
(2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復室內裝修需要工期約一個月時間，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元(大寫：_________________柒仟伍佰元整)。
(3)甲方租賃期間，將乙方水井填埋，故賠償乙方水井清理費：_________________人民幣2500元(大寫：_________________貳仟伍佰元整)。
(4)甲方給予乙方各項費用合計：_________________人民幣30000元(大寫：_________________叁萬元整),上述費用由甲方自本協(xié)議書簽訂之日起15日內一次性付給乙方。
五、據(jù)此協(xié)議甲方已經(jīng)盡到房屋維修義務，如果房屋以后發(fā)生質量問題,與甲方無關，乙方不得已此理由要求甲方賠償。
六、本承諾書經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無故變更和解除,否則應承擔責任。
七、本承諾書一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
甲方[簽章]：_________________乙方[簽章]：_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋租賃合同4
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就甲方將房屋出租給乙方長期使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于 ， 用途為住宅，建筑面積 平方米
2、該房屋自______年______月_______日起租賃給乙方，租賃期限為 20年。
3、起始租金為每年 元（大寫： ），采用先付租金后使用的`原則，每半年支付一次，本合同簽定時支付半年租金，即 元（大寫： ），之后乙方之后每次提前一個月按合同約定金額向甲方支付下個半年的租金。租金每 3 年調整一次，每次上浮 5%
4、在租賃期內，乙方逾期繳納租金三個月以上；未按照房屋用途使用房屋；未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租他人，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應支付解除本合同時半年租金的違約金。
5、在租賃期內，如甲方出售房屋，需提前一個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方應退還乙方剩余租期對應的已付租金。
6、租賃期內：乙方可對房屋進行裝修、裝飾，但不得破壞房屋主體結構，不得影響他人；負擔與房屋使用、維修、維護有關的一切費用；租賃期滿后，乙方清繳完所有費用后將房屋現(xiàn)狀滕交給甲方。
7、本合同自雙方簽字之日起生效，一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份。具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
房屋租賃合同5
出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證：___________________________
承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《________房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于________市________區(qū)，房屋(間)編碼為________的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計________平方米，建筑物總層數(shù)。
第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為________人民幣元(大寫：___________元)。
第三條 乙方應天__________年______月______日前交付首期租金，
金額為人民幣____________元(大寫：__________________元)。
第四條乙方應于口每月______日前
口每季度第______個月______日前;
口每半年第______個月______日前;
口每年第______個月______日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限
自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
前款約定之期限不得超過批準的.土地使用年限，超出部分無效。
由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。
第六條租賃房屋用途
乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條甲方應于__________年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。
甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案
第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取________個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣________元(大寫：____________元)。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
電話：__________________電話：__________________
__________年______月______日__________年______月______日
房屋租賃合同6
出租方（甲方）________________
承租人（乙方）________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條基本情況
�。�1）該房屋位于________________________________
�。�2）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明），房屋所有權證號：________________
第二條住房出租和登記
�。�1）租賃用途：________________；租賃為住宅的，居民人數(shù)為________________
�。�2）租賃為住宅的，甲方應在與乙方簽訂本合同之日起7日內，到房屋所在小區(qū)的居民和租賃服務站辦理租賃登記手續(xù)多人居住的，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，并按要求提交至服務站本合同如有變更或終止，甲方應在本合同變更或終止之日起5日內，到房屋所在小區(qū)的居民和出租屋服務站辦理登記變更和注銷手續(xù)在本合同有效期內，如居民發(fā)生變更，乙方應在變更之日起2日內通知服務站，并辦理變更登記手續(xù)
如有外籍居民來京，甲方應提供相關證明，督促并協(xié)助乙方到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證；如有境外居民，（□甲方/□乙方）應在本合同簽訂后24小時內到當?shù)嘏沙鏊k理住宿登記
租賃用途為非住宅的，甲方應當自租賃合同訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)
第三條租賃期限
�。�1）該房屋租賃期限自___年____月___日甲方應在___年____月___日前按約定條件將房屋交付給乙方甲乙雙方提交簽字蓋章并交鑰匙后，視為交付完畢
�。�2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并結清各自費用
如果乙方繼續(xù)租賃，應向甲方提交一份（□書面/□口頭）續(xù)租申請________________
第四條租金和押金
租金標準及支付方式：________________元/（□月/□季/□半年/□年），總租金為人民幣________________（￥：________________）
支付方式：________________（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款）
�。ǘ┒ń穑篲______________________________人民幣：________________
第五條其他相關費用的承擔方式
1.租賃期內的下列費用中，甲方應承擔________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）取暖費
與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔，如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據(jù)乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方
第六條房屋維修
1.甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和北京市的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定
2.租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài)：
2.1乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失
2.2甲方應在收到乙方通知后________________天內進行維修，逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔
2.3因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限
2.4因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任
第七條轉租
除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先征得甲方書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任
第八條合同的終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除
2.如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止
3.有下列情形之一的`，乙方有權單方解除合同：
3.1________________ 延遲交房
3.2交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的
3.3乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋
3.4_______________________________________________________________
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋：
4.1未能支付________________ 的租金
4.2未付費用共計________________元
4.3擅自改變房屋用途的
4.4擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的
4.5儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償?shù)?/p>
4.6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的
4.7擅自將房屋轉租給第三方
4.8_______________________________________________________________
5.合同終止的其他法定條件
第九條違約責任
1.有第八條第三款規(guī)定的情形之一的，甲方應向乙方支付月租金的________________%的違約金；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應按月租金的________________%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失
2.租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應通知對方每月租金的________________%并向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金
3.甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任
4.如甲方未能在約定時間內交付房屋，或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內返還房屋的，應按________________標準支付違約金
5._______________________________
第十條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁
第十一條其他約定事項
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效
本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力
出租人（甲方）簽字：________________承租人（乙方）簽字：________________
授權代理人：________________國籍：________________
聯(lián)系方式：________________委托代理人：________________
聯(lián)系信息：________________
___年____月___日___年____月___日
房屋租賃合同7
甲方(出租方)：____________________________
乙方(承租方)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號，面積_______平方米。
第二條房屋租賃用途
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(不得經(jīng)營與餐飲有關的項目)
第三條租賃期限及租金起算時間
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即_______年_______月_______日起按月交納租金。
第四條房屋租金
該房屋按每月每平方米_______元收取租金，租金每三年遞增_______%，即：
______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
第五條付款方式及其他費用
1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣_______元(叁萬元整)及首月租金_______元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方(不計利息)
2、租金按月結算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。
3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元(人民幣捌佰元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;
4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責
第六條交付房屋
1、甲方于_______年_______月_______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
3、提供共用客梯一臺。客梯年審及維修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之_______比例分攤支付。
4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調整。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。
第七條關于經(jīng)營及證照的約定
1、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付;
2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。
3、乙方在經(jīng)營期間的債權債務及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費;不能將甲方的房產(chǎn)抵押。
4、乙方在經(jīng)營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用(經(jīng)甲方書面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計達壹個月以上;
4.利用承租房屋進行違法活動;
5.故意損壞承租房屋及相關設備財產(chǎn);
6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項目。
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的_______%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。
第十四條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的`規(guī)定。
2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額_______%的違約金;逾期_______個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產(chǎn)，直到乙方交清全部款項為止。
第十二條其它約定
雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關資料、證件(如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復印件，供乙方辦理相關證照使用。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。
第十六條本合同共肆頁，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽訂日期：_____________________
房屋租賃合同8
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在____區(qū)____路___街(巷、里)___號___房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼______)出租給乙方作____用途使用，建筑(或使用)面積___平方米，分攤共用建筑面積______平方米。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額(幣種：______)_____元，小寫____，大寫______
____年___月___日至___年___月___日
____年___月___日至___年___月___日
注：期限超過20___年的，超過部分無效。
租金按____(月、季、年)結算，由乙方在每____(月、季、年)的'第___日前按____付款方式繳付租金給甲方。
第三條乙方向甲方交納(____幣)____元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金____(退回乙方、抵償租金)。
第四條雙方的主要職責
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第五條甲方的權利和義務
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：_________
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第六條乙方的權利和義務
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的____%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：_______
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第七條其他約定_____________
第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第九條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會申請仲裁。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)_______乙方(簽章)________
法定代表人：____法定代表人：______
房屋租賃合同9
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月____月初/每季___季初/每年________年初____日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
電話：_____________電話：_____________
身份證：___________身份證：___________
日期：________________________
房屋租賃合同10
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于__________年_____月_____日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將位于的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為60平方米。
2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。
第二條：租賃期限租賃期暫定為三年，自__________年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的`前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。
第三條：租金及支付方式
1、年租金為人民幣。
2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
___年___月___日
房屋租賃合同11
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
一、乙方向甲方租用位于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米，租住時間________年，自_______年____月____日開始到_______年____月____日為止。
二、房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租金及押金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押_______（大寫）。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。
四、付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付押_______整，三個月租金元整。以后租金按半年結算，由乙方于每月日前交付給甲方。
五、維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、裝修和改變房屋結構約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
七、房屋租賃期間有關費用租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等相關費用由乙方承擔。
八、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。
九、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
2、拖欠租金累計達2個月；
3、利用承租房屋進行違法活動的；
4、故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）后生效。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃合同12
出租方(甲方)：
家庭地址：
承租方(乙方)：
家庭地址：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，簽訂本合同。
一、房屋座落地點：面積，戶型，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修。
二、本次租賃期限為個月，即自________年____月_____日起至________年____月_____日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。如乙方提前結束合同，則押金不予退還。
三、經(jīng)商定租金為每月________元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為________年____月_____日(以后依此類推)。
四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金________元，待租期滿雙方結清帳務后，由甲方退回給乙方，不計利息。
五、①甲方保證房權清楚，租期內如發(fā)生產(chǎn)權、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的`，由甲方負責補償;
②因乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設施損耗由乙方負責維修;
�、奂追接邪雌谑杖》孔獾臋嗬�，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。
六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償;
�、谧馄趦人㈦�(物業(yè)每月________元)、(有線每月元)(網(wǎng)絡每月________元)等費用由使用方(乙方)承擔;
③乙方必須遵紀守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。
④如需續(xù)租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。
�、萑绮焕m(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。
七、①違約責任;
�、诒竞贤Ш�，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除。
八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期：________年____月_____日
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期：________年____月_____日
房屋租賃合同13
甲方（出租人）乙方（承租人）
身份證號碼：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1-1甲方將座落在本市區(qū)縣建國西路506弄43號三層南大間的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積為40.30平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產(chǎn)權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。20xx年11月1日至20xx年12月31日為裝修免租期。
2-2雙方同意，甲方于20xx年1月1日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付日租金的5%元違約金。
第三條租金及支付方式
3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為4500元（大寫：肆仟伍佰元）
3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3乙方應于每三月的_20_日前向甲方支付該房屋當月下三個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付日租金的5%元違約金。
3-4乙方支付租金的方式：付三押一。
第四條保證金和其他費用
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即4500元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視費用由甲方承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任
5-1甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。
第六條抵押和出售
6-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前30日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
6-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前2個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第七條續(xù)租
7-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的.，應于租期屆滿前一個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
7-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方三個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第八條房屋返還
8-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后一年內內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后一年內返還該房屋。
8-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按2倍租金向甲方支付違約金。
8-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第九條解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；
（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；
（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
9-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后15日內仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
9-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
�。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜�；
�。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y構損壞的；
（三）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；
�。ㄋ模┮曳嚼贸凶獾木幼》课輳氖逻`法違規(guī)活動的。
第十條違約責任
10-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的三日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。
10-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
第十一條其他條款
11-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
11-3本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
補充條款：___________________
甲方：乙方：
甲方身份證：乙方身份證：
日期：年月日日期：年月日
房屋租賃合同14
出租方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址
___________________________________________________________。
第二條房屋狀況
房屋名稱：_____________;
規(guī)格：___________;
等級：_________;
間數(shù)：_________;
面積：_________;
單價：_________;
金額：_________;
地面質量：_________。
第三條租賃期限
租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具。
租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;
沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。
出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的.變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。
房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。
取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;
乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。
乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。
乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。
搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：
________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
承租人(簽章)：
________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
房屋租賃合同15
出租方(甲方):__________
承租人(乙方):__________
根據(jù)國家有關法律法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議..
一、房屋位置、面積、裝修及設施
1-1.甲方將其合法擁有的位于市區(qū)(縣)魯農(新村)的房屋(部分)出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為平方米。
1-3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施由雙方約定列入本協(xié)議附件_____。除雙方另有約定外，本附件作為甲方根據(jù)本協(xié)議交付乙方使用，乙方在本協(xié)議租賃期限屆滿時退房的驗收依據(jù)。
二、租賃目的
2-1.在簽訂本協(xié)議前，甲方已向乙方出示房屋所有權證(編號:)，目的是。
2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
2-3.在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書面同意和有關部門按規(guī)定批準，乙方不得改變該房屋的用途。
三、租賃期限
3-1.這所房子的租期總共是個月。從___________到___________。
3-2.租賃期滿后，甲方有權歸還所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議..
四、租金和支付方式
4-1.該房屋每平方米月租金為人民幣_____，月總租金為人民幣_____。(大寫:_____萬元整)。
4-2.房子的租金在這一年里將保持不變。從那以后，房租每年上漲10%。
4-3.乙方必須在每月_____日前支付當月租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應按月租金的%支付滯納金。
4-4.該房屋租金支付方式如下:
五、其他費用
5-1.租賃期內乙方使用的水、電、煤燃氣等費用，計算或分攤方法:
5-2.上述費用的支付方式和時間:
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護并合理使用租賃物及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋現(xiàn)有裝修及設施外，乙方要求對原有設施進行改造或變更的，應事先征得甲方書面同意。申請人按照規(guī)定向有關部門(包括該房屋的物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)，辦理相關手續(xù)后方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面協(xié)議要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除新增設備時，不得損壞房屋結構，驗收合格后方可辦理出租手續(xù)。
6-3.除雙方在本協(xié)議及本協(xié)議補充條款中另有約定外，該房屋由甲方負責維護。
6-4.甲方在維修房屋及其附屬設施時，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。如乙方妨礙房屋所有人進行維修，后果由乙方負責。
6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方不承擔任何責任。
七、轉租協(xié)議
7-1.除非甲乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部租賃房屋轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。但乙方不得將同一房屋部分或分鋪位轉租給他人，或同時轉租給兩個以上承租人。
7-2.乙方轉租該房屋時，所簽訂的轉租協(xié)議應符合以下規(guī)定:
(1)轉租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期；
(2)在轉租期間，乙方不僅享有和承擔轉租協(xié)議規(guī)定的權利和義務，還應繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務
(3)本協(xié)議在轉租期間發(fā)生變更、解除或終止時，轉租協(xié)議也應隨之變更、解除或終止。
7-3.乙方轉租該房屋時，乙方簽訂的轉租協(xié)議須經(jīng)甲方簽字同意并按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)后生效。
7-4.乙方轉租房屋的，甲方可以從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另行書面約定。
八、變更和解除本協(xié)議的條件
8-1.在租賃期內，本協(xié)議不得變更或解除，除非存在下列情況之一:
(1)甲方或乙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房產(chǎn)；
(2)房屋及設施的正常運行，或水、電、煤等的正常供應。、因甲方無法控制的情況而中斷，且中斷時間每次超過天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；
(3)乙方在甲方提出違反本協(xié)議后天內未能糾正的；
(4)因不可抗力導致物業(yè)及其附屬設施損壞，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；
(5)租賃期內，經(jīng)市或者區(qū)(縣)政府有關部門批準搬遷，或者其房地產(chǎn)權利被司法行政機關依法限制，或者有其他原因的法律法規(guī)禁止的不屬于甲方責任的其他情形。
8-2.如果本協(xié)議被修改或解除，要求修改或解除本協(xié)議的一方應主動向另一方提出。如果一方因本協(xié)議的修改或解除而遭受損失，另一方應負責賠償，但本協(xié)議第(4)和(5)款中的責任可依法免除。
九、乙方的違約責任
9-1.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協(xié)議并收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉租、轉讓、出借給他人或調換使用；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后，未限期改正、修復的；
(3)擅自改變本協(xié)議約定的租賃用途，或者將該房屋用于非法活動的'；
(4)拖欠累計租金一個月以上的；
(5)因乙方原因，法律法規(guī)允許收回該房屋的其他情形。
9-2.如果乙方在租賃期內延遲交付水、電、氣及其他費用，每延遲一天，乙方應支付上述費用的%的滯納金。逾期超過_____個月，甲方有權停止供應或使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔..
9-3.租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，預付租金不予退還；如果預付租金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的，每逾期一天，應向甲方支付原租金倍的違約金。
十、甲方的違約責任
10-1.如甲方未能按本協(xié)議約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應按月支付租金。向乙方支付違約金_____逾期天，視為甲方未履行本協(xié)議。除按上述規(guī)定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2.租賃期內，甲方未能及時履行本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)責任，造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-3.租賃期內，除本協(xié)議第九條第一款規(guī)定的情形外，甲方擅自解除本協(xié)議并提前收回房屋的，應按月租金的倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
10-4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，如甲方未按要求向房地產(chǎn)交易管理部門登記并取得房屋租賃證，由甲方承擔一切責任。
十一、其他條款
11-1.本協(xié)議自雙方簽字之日起15天內(私人非住宅房屋租賃協(xié)議經(jīng)上海市公證處按規(guī)定公證之日)由甲方負責。
11-2.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
11-3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
出租人:___________
法定代表人:__________(簽名)(蓋章)
承租人:__________
法定代表人:__________(簽名)(蓋章)
_____年_____月_____日
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