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房屋出租合同

時間：2023-07-10 07:18:18 合同我要投稿

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房屋出租合同

　　隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的房屋出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋出租合同

房屋出租合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____ 承租方(以下簡稱乙方)：_____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxx，共層第層。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費;

　　2.物業(yè)管理費;

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1) (2) (3) (4)

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話：

　　電話：

　　賬號：

　　___年___月___日 ___年___月___日

房屋出租合同2

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年__月__日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市____區(qū)________號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為____平方米。

　　第二條：提供設(shè)備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：

　　1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月____人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每半年為一個支付周期，乙方在支付期前5天為付款日期(按7月5日元月5日為付款日)，甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下次的租金，以此類推。

　　2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第六條：物業(yè)管理費及其它費用

　　1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方__個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租

　　第八條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第九條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十條：甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的人身事故、火災、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十一條：乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

　　( )將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩?行為;

　　(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十二條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十三條：合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

　　2、違反本合同有關(guān)規(guī)定的;

　　3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

　　4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

　　5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　第十四條：特別說明

　　1、租房合同簽訂后，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十五條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十六條：

　　本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當即生效。

　　第十七條補充條款

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋出租合同3

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方將位于陜西省咸陽市陜西中藥研究所內(nèi)的綜合樓2-01至2-02房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，共計五年。

　　1、該房屋每月租金為1200元。甲方收款后應提供給乙方有效的.收款憑證。

　　2、房屋租金支付方式如下：租金自合同簽訂后按年度以現(xiàn)金結(jié)算，每年2月20日前預交下一年租金，逾期不交者，甲方可視作乙方棄租，甲方無條件收回房屋。

　　第三條乙方租賃期間，水費、電費、電話費、物業(yè)費等產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第四條乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　第五條違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　第六條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租房屋，應提前三個月與甲方協(xié)商。雙方另簽訂租賃合同。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方:乙方：

　　身份證編號：身份證編號：

　　______年____月____日：______年____月____日：

房屋出租合同4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：(附有效身份證復印件)

　　地址：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：(附有效身份證復印件)

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條、租賃內(nèi)容

　　1.1、甲方將位于

　　1.2、甲租賃給乙方兩房一廳一衛(wèi)的房屋包括：空調(diào)一臺(遙控器)、電視一臺(配有一個遙控器)、冰箱一臺、洗衣機一臺、茶幾沙發(fā)一套(包括5人沙發(fā)一套、茶幾一個)、煤氣灶一套(包括煤氣爐一個、大煤氣罐一個)、原四方桌一個等。甲方同意乙方所租房屋作為個人住所用，不得將其轉(zhuǎn)租給第三方。

　　第二條、租賃期限

　　2.1、租賃期年，自年月年日止。

　　第三條、租金及其它費用

　　3.1、合同有效月租金為人民幣元每月，合同為期一年(即2個月)。

　　3.2、每一個租賃年度季計算，即一季度(三個月)一交房租。

　　3.3、乙方在簽訂合同時付給甲方x個月租金作為押金，共計xx元。

　　第四條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1甲方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方應保證所出租的.房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系。

　　4.2乙方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條、付款方式及時間

　　5.1、乙方在簽訂合同時付給甲方第一季度的租金人民幣付給甲方。

　　5.2、乙方從第二次付款開始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天進行賠償，如超過7天未交房租，甲方有權(quán)取消合同。

　　5.3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條、房屋裝修或改造

　　6.1、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

　　第七條、續(xù)租

　　7.1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　7.2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條、其它

　　8.1、甲方和乙方中任何一方遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　8.2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　第九條、違約

　　9.1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 %向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　9.2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　9.4、乙方因個人原因取消、中斷合同，應提前一個月通知對方，且押金不退還。

　　9.5、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　9.6、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　9.7、因甲方原因使乙方未能正常使用，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條、合同生效、糾紛解決

　　10.1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　10.2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　10.3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　10.4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽約時間：

房屋出租合同5

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于___________________，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共___________月。自______________年___________月_____日起至______________年__________月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每______月租金為_________________元;于___________年___________月_____日乙方支付甲方_____個______月的房租___________元以及___________元的押金共計為_________________元

　　4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

　　5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。

　　6.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的`，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。

　　9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

　　11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

　　12.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________簽約日期：_________________

房屋出租合同6

　　出租方（甲方）：___________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________________

　　代理方（乙方）：___________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　租賃房屋坐落于______市______區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________（關(guān)于房屋的裝修裝修狀況、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等情況的說明應該盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后）。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡�(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：__________________________。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：__________________________。

　　第四條代理權(quán)限（可多選）

　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。）

　　第五條出租代理期限

　　（一）出租代理期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　�。ǘ┘追綉赺______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：_______元（大寫：____________________________元）。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。

　�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　第七條傭金

　　雙方約定乙方傭金_______元。（大寫：____________________________元）。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________元（大寫：____________________________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用_____________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應費用。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

　�。ㄒ唬� 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任：□甲方負責/□乙方負責。

　�。ǘ┘追剑ā跏� / □否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡�(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達________日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

　　4、________________________________________________________。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達________日以上的；

　　2、擅自改變房屋用途的；

　　3、________________________________________________________。

　　第十三條違約責任

　　（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前________日通知乙方，并按月租金的________%支付違約金。

　�。ǘ┏鲎獯砥趦�(nèi)乙方需提前終止合同的，應提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

　　（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金。

　　（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的'，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他約定事項

　　（一）________________________________________________________。

　�。ǘ_______________________________________________________。

　　第十六條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：__________________________

　　地址：________________________________________

　　證件號碼：____________________________________

　　委托代理人：__________________________________

　　證件號碼：____________________________________

　　電話：________________________________________

　　簽約時間： _______年_______月_______日

　　代理方（乙方）簽章：__________________________

　　地址：________________________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：__________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：______________________

　　電話：________________________________________

　　簽約時間： _______年_______月_______日

　　簽約地點：____________________________________

　　合同的成立需要的條件主要有：

　　1、訂約主體存在雙方或多方當事人法。商所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當事人，他們是實際享受合同權(quán)利并承擔合同義務(wù)的人。

　　2、雙方當事人訂立合同必須是"依法"進行的。所謂"依法’’簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當事人達成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。

　　3、當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當事人協(xié)商一致的。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法。

　　4、合同的成立應具備要約和承諾階段法。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。合同是從合同當事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。

房屋出租合同7

　　出租方（甲方）

　　地址：

　　身份證號碼：電話：

　　承租方（乙方）

　　地址：

　　身份證號碼：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

　　第一條：房室基本情況

　　甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營所需的配套設(shè)施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條：商用房用途

　　商用房用途為：

　　乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的'報批（經(jīng)營）手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關(guān)系。

　　第三條：合同期限、租用標準

　　1、裝修期，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關(guān)。

　　2、合同付款期為年月日至年月日。付款方式為年付。租金為每年x萬元整。租金應于每年提前兩個月的支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。

　　商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關(guān)。

　　第四條：乙方須向甲方支付保證金萬元。

　　第五條：商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。

　　2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠。

　　第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。

　　2、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔市場風險。在乙方申辦相關(guān)證照時，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

　　第七條：商用房維修責任

　　租賃的期間，乙方對承租商用房及其設(shè)施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

　　租賃的期間，有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時還應服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

　　第八條：商用房改造及裝修

　　乙方可根據(jù)需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修（含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等）時委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計、施工、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：

　　1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全；

　　2、保證原有的設(shè)施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負責。

　　3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

　　4、如因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

　　5、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬�，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設(shè)施等，乙方不能對其裝修和設(shè)施拆除或要求補償。

　　6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。

　　第九條：消防責任

　　甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災隱患。

　　第十條：相關(guān)費用

　　乙方應按有關(guān)部門（水、電）的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任（包括停水停電）商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數(shù)，并補齊所欠全款。

　　第十一條：租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

　　1、在租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用后，甲方應在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房，應在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

　　2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房，則應提前2個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。乙方應在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房（包括裝修及設(shè)施設(shè)備），解除本合同。因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責。

　　第十二條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時，必須承擔違約責任。

　　一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

　�。�1）乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途，轉(zhuǎn)借他人時；

　�。�2）乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時；

　�。�3）乙方破產(chǎn)或進行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時；

　　甲方因上述原因決定收回商用房時，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內(nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方無權(quán)追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權(quán)采取強烈措施（包括停水、停電、強行進入等）且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責任。

　　第十三條：免責條款

　　因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

　　第十四條：其他事項

　　1、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件（如火災、漏水、煤氣泄露等）甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

　　3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。

　　第十五條：爭議的解決

　　本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意通過法院解決。

　　第十六條：

　　本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準。

　　第十七條：

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應。

　　補充事項：

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　�。ㄎ写砣耍� （委托代理人）

　　年月日

房屋出租合同8

　　委托人（甲方）

　　中介人（乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條

　　委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

　　房屋權(quán)屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務(wù)：___________。

　　第二條

　　委托期限自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條

　　現(xiàn)場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條

　　甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實的身份資格證明；

　　（二）應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合；

　�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；

　�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條

　　乙方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷鍪緺I業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

　�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　　（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

　�。⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

　�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

　　（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條

　　委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　第七條

　　費用與傭金

　�。ㄒ唬┛捶抠M

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

　　看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　（二）傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。

　　委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　�。ㄈ┲薪榛顒淤M用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）

　　乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）

　　第八條

　　轉(zhuǎn)委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條

　　本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條

　　違約責任

　�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；

　　（二）在本合同第四條約定的`期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

　　（三）甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

　�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；

　　（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；

　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條

　　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

　�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條

　　其他約定事項

　　第十三條

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條

　　合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條

　　本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　委托人（章：）中介人（章）

　　簽約代表：委托代理人：

　　合同簽訂時間：合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：合同簽訂地點：

房屋出租合同9

　　甲方（房主）：___________

　　身份證號碼______________________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份證號碼：______________________

　　一、甲方將位于深圳市_______區(qū)_________________________的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租賃用途作為____________使用，乙方不得擅自另做別用。

　　三、租賃期限：從______年___月___日起到______年____月____日為止，共___個月。

　　四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民幣________元整，與每月物業(yè)管理費用人民幣________元整，共人民幣________元整。

　　五、協(xié)議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣__________元整。

　　六、乙方居住為______人，如有其它人入住，須經(jīng)甲方同意，否則甲方可收回房屋沒收押金。

　　七、乙方租用后應注意以下事項：

　　乙方應遵紀守法，承擔相關(guān)責任，不得傳銷。

　　乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協(xié)議沒收押金。

　　電費、水費、物業(yè)費、電梯費等（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________。

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，填寫。

　　乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。

　　甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

　　八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1.在租賃期內(nèi)，甲方若需收回房屋須提前一個月通知乙方。

　　2.在協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項，房屋押金也不給予退回。

　　3.乙方在協(xié)議期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，乙方無效轉(zhuǎn)讓的'責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　4.乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在押金內(nèi)扣除相應賠償金額。

　　5.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　九、租賃期內(nèi)如遇不可抗力的自然災害、政府舊城改造、及其他原因造成本協(xié)議不能履行時，雙方均可提前一個月通知解除協(xié)議。

　　十、本協(xié)議壹式貳份，每份貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方簽字：_____________________

　　乙方簽字：___________________

　　甲方電話：___________________

　　乙方電話：____________________

　　_____年_____月_____日

　　本協(xié)議簽訂于：_____年_____月_____日即日生效

房屋出租合同10

　　甲方______________

　　身份證號：_________________________

　　乙方______________

　　身份證號：_________________________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___________市_________區(qū)______號。

　　2、房屋的建筑面積____________________平方米、使用面積________________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________________。

　　第二條房屋租賃的期限

　　租賃期限為___從______________年_____月___日起至______________年______月___日。

　　租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第三條租金及其交納方式

　　每月租金_________元，大寫______________________________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第__________季度的租金。

　　以后每月_________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第四條押金

　　押金_________元，大寫_______________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第五條房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_______天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第六條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條違約責任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金_________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的______%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的'，應支付_______月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___________元違約金。

　　第八條優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予______個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條合同自雙方簽字之日起生效。_____式____份，雙方各執(zhí)____份，報公安部門備案一份。

　　第十二條房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同。附隨合同之后。

　　出租方：______________

　　求租方：________________

　　電話：________________

　　電話：__________________

　　___________年_____月__日

　　__________年_____月__日

房屋出租合同11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：

　　第一條;租賃房屋

　　甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方

　　作為用。

　　第二條：租賃期限：

　　自__年__月__日至__年__月__日止，共計__日，租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為________元,月租________付款方式為付。房屋租賃押金為________元,租賃期滿乙方無違反合同條款,甲方如數(shù)退還。

　　第三條：協(xié)議事項

　　1、房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

　　2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。

　　3、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應時間。

　　4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。

　　5、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　6、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備。棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

　　7、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的.損失，雙方互不承擔責任。

　　8、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在20天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。

　　9、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　10、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。

　　11、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

　　12、雙方在本合同期滿前二個月應商定續(xù)租事宜。

　　第四條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守。

　　第六條：補充條款,房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分家俱:。

　　甲方：________________

　　身份證號碼：________________

　　簽約時間：________年________月________日

　　乙方：________________

　　身份證號碼：________________

　　簽約時間：________年________月________日

房屋出租合同12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)碧桃路109號18號樓24層116。

　　該房屋情況為：建筑面積138.79平方米、鋼混結(jié)構(gòu)、戶型4室2廳2衛(wèi)。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20__年月日至20__年月日，共計五年

　　(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　　(一)租金標準：為元/月(大寫： )，年租金為元。該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

　　(二)租金支付方式：□半年付(6個月/次)□年付(12個月/次)

　　(三)租金支付日期為：。

　　第四條房屋租賃押金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為元。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。

　　第五條其他事項

　　1、交房標準：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設(shè)施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規(guī)定履行，應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方已于年月日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙片，門卡張，水卡張，電卡張，燃氣卡張)。

　　3、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃氣費、供暖費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時，乙方應提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、電表、燃氣表的底數(shù)均為零。

　　4、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。地面及墻面裝修時，不得使用地板磚(瓷磚)，衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　5、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

　　6、裝修時安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時物業(yè)管理部門增收的所有費用由乙方承擔，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　7、乙方應當在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片，門卡張，水卡張，電卡張，燃氣卡張返還給甲方，返還的`房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。

　　第六條所有權(quán)變動

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第七條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達10日的。

　　2、利用該房屋從事違法活動的。

　　3、承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進行非法活動,損害國家利益和社會公共利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋出租合同13

　　出租方：（甲方）：______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　承租方：（乙方）：______________________

　　身份證號碼：_______________________

　　甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

　　1，租賃期限：自年9月22日起至年9月22日止，租賃時間為3年；

　　2，房屋租金人民幣：每年租金24000元（兩萬肆仟元整），每半年交付清，半年租金為：1年租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，甲方可根據(jù)實際情況，房屋按當時的市場價協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃；

　　4，在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的'，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　5，乙方應保持賓館周圍環(huán)境的的整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故，乙方應負全責，與甲方無關(guān)；

　　6，與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風扇，熱水器，空調(diào)，煤爐，洗衣機，有線寬帶，網(wǎng)線等；

　　7，乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu)，并愛惜使用賓館房屋設(shè)施，若人為損壞，乙方要原價賠償甲方，如發(fā)生自然損壞，導致房屋情況破損，乙方應及時通知甲方，并及時由甲方給予修復；

　　8，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機關(guān)進行仲裁；

　　本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

　　年月日

房屋出租合同14

　　原告 XXX，男，漢族，

　　____年____月_____日出生，

　　住址：___________

　　被告 XXX，男，漢族，

　　____年____月_____日出生，

　　住址：___________

　　被告 XXX，男，漢族，

　　____年____月_____日出生，

　　住址：___________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋;

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣 56,000元;

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的`違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣 2,000元(暫計至xx年4月xx年0 月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

　　八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

　　事實與理由

　　xx年4月xx年4月xx年5月3 日止，其中，xx年4月xx年5月3 日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起 2個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的8、、2、5月份的xx年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。

　　綜上，原告為維護自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

　　此致

人民法院

　　具狀人：xxx

　　20xx年xx月xx日