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房屋租賃合同
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國以及上海相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：
房屋規(guī)格：
產(chǎn)證表明面積 平方米;
2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)。
3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見附件;
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用____個月;自______年___月___日起至______年___月___日止;
2、房屋租金：每月______元人民幣(大寫__________ );
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時間為______年___月___日，總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止，甲方房屋驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日，以后租金支付時間依此類推。
4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付。(入住時的水電煤字?jǐn)?shù)為_____，水 ，電 ，煤 ，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到______年___月___日。)
5、乙方承諾，承租房屋居住人數(shù)為____人。
6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，押金不退并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的.;
(3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費(fèi)用，或者尚未支付的費(fèi)用合計金額大于或等于一個月房租時。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價;
4、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
8、合同生效表明乙方認(rèn)可房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對房屋進(jìn)行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：____________ 承租方：_______________
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________
簽約日期：____________
房屋租賃合同2
甲方（出租方）___________身份證 電話
乙方（承租方） 身份證 電話
為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)利，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃物位置及用途。
鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外，乙方不得擅自改變用途。
二、租賃物基本情況
租用面積約為，包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗(yàn)確認(rèn)無誤。
三、租用年限
租用期為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、第一年租金人民幣 元(大寫 ）。
2、付款方式。
乙方支付一次房租，金額為 元（大寫 ）。
遞增方式，在原租金基礎(chǔ)上遞增
3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。
五、擔(dān)保條款
擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于房租、水電費(fèi)用、物管費(fèi)用、房屋租賃稅、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)等費(fèi)用等。
六、履約保證金
乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付 元（大寫 ），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費(fèi)及其他給甲方帶來的損失費(fèi)用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結(jié)清費(fèi)用并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，由甲方將保證金退還乙方。
七、其他費(fèi)用的約定。
1、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)由乙方交納。
2、如乙方違約欠付稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或給甲方造成損失，則甲方有權(quán)向乙方追償，乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。
3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書面同意，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)、稅金等一切稅、費(fèi)，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額25%的管理費(fèi)。
4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票，另行支付稅金。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
1、租賃期間，房屋自用部分（內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
九、甲方權(quán)責(zé)。
1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如改動水電線路或流量負(fù)荷，雙方另協(xié)調(diào)解決。
2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
十、乙方權(quán)責(zé)。
1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因此造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并予以賠償。
3、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)合同，繳付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。
4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、對外承包或聯(lián)營，不得抵押，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀，對租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由。
十一、違約責(zé)任。
1、如因甲方原因解除合同，應(yīng)返還乙方未實(shí)際履行期間的租金，并向乙方賠償相當(dāng)于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應(yīng)另向甲方賠償相當(dāng)于個月租金的.損失。
2、乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施，乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
3、合同解除后，乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。
十二、乙方續(xù)租
合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內(nèi)不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。
十三、消防安全。
乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理，相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按國家有關(guān)消防規(guī)定，裝備消防設(shè)備設(shè)施，并對員工進(jìn)行消防安全、逃生技能的培訓(xùn)，經(jīng)營期間出現(xiàn)事故和損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十四、其他事宜。
1、如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
備注：
甲方： 身份證： 電話
乙方： 身份證： 電話
乙方的擔(dān)保人： 身份證電話
x年xx月xx日
房屋租賃合同3
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲方將座落在店面出租給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃期限年月日至年月日。
二、租金計人民幣元整，本合同簽訂后一次付清。
三、本合同期滿后如乙方要繼續(xù)使用須提前一個月與甲方聯(lián)系協(xié)商，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。
四、乙方承擔(dān)水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。
五、乙方對租用房屋未經(jīng)甲方同意不得損壞房內(nèi)一切設(shè)施，如有損失照價賠償或給予修復(fù)。
六、乙方不得在承租房內(nèi)從事任何違法活動，私自轉(zhuǎn)租，收回房屋。
本合同一式二份，各執(zhí)一份，雙方簽訂后簽字生效。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
房屋租賃合同4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于______________
該房屋，建筑面積____平方米，使用面積____平方米
第二條房屋用途
該房屋用途為：辦公，住宿。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自____年____月____日至____年____月____日，共計1年
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前1日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
租金為____元/月，年付____年/元
第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的`15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：
承租方（乙方）簽章：
日期：
房屋租賃合同5
出租方：_________(簡稱甲方)
地址：_________
承租方：_________(簡稱乙方)
地址：_________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的'使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號的房屋，建筑面積O，出租給乙方，作_______使用。
二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月5號內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付二個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿 后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、由乙方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達(dá)一個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房。屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
出租方(簽字)：_________
承租方(簽字)：_________
_________年____月____日
_______年____月____日
房屋租賃合同6
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、原合同租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的'合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同7
出租方：______________（以下簡稱甲方）
承租方：______________（以下簡稱乙方）
身份證地址、號碼：____________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃標(biāo)的：
1、租賃地址：__________________________
2、規(guī)格：___________平方米
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：_______________________________________
2、房屋租金：__________元人民幣；
3、付款方式：
a、一次付款計__________元人民幣；
b、每月__________元人民幣；
4、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__________天；
�。�4）連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的`。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
1、業(yè)主是已承租的形式買斷相應(yīng)地下停車位在該期限內(nèi)的使用權(quán)，期限為__________—__________年。
2、承租期限為_____年，另_____年在協(xié)議有效的前提下，同意續(xù)租到__________年。
3、租賃費(fèi)用不退還。
4、業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。
5、違反協(xié)議，扣除違約金__________元。
出租方：___________________承租方：___________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
房屋租賃合同8
出租人（甲方）：____________身份證號碼：___________________
承租人（乙方）：____________身份證號碼：___________________
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條
甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街（巷、里）________號房號________的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積_____________平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：________________________________
月租金額（幣種：________）________________元
小寫：________________________________________
大寫：________________________________________
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
注：期限超過_____年的，超過部分無效。
租金按___________（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________付款方式繳付租金給甲方。
第三條
乙方向甲方交納___________（幣）___________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________（退回乙方、抵償租金）。
第四條雙方的主要職責(zé)
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_________________________
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前___________個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依時交納租金。逾期交付租金的`，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的___________%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：__________________________
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第七條其他約定
____________________________________________
第八條
甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條
在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________
簽訂日期：_______年___月___日_______年___月___日
房屋租賃合同9
出租方(甲方)
承租人(乙方)
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市南山區(qū)房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時間即自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條：該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣萬仟佰元整。押金屬乙方所有，如乙方違約或致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后余額退回給乙方(不記息)。
第四條：交租方式為每月一次，即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當(dāng)月日前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分__1%/天)加收滯納金。
第五條：
1、租賃期間，每月的'管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等均為乙方負(fù)責(zé)。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)5天的。
2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認(rèn)為一年，月租金依市場行情另行商議，其他合約內(nèi)容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認(rèn)為生效。
3、租賃期滿或終止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家h以辦理結(jié)清手續(xù)。若終止?jié)M三天，乙方家h仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。
4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，通知對方并協(xié)商解決。
第六條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第七條：乙方使用房屋時，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持室內(nèi)及周邊環(huán)境整潔、做好防火防盜安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________
_________年____月____日_______年____月____日
房屋租賃合同10
甲方(出租人)： 身份證編號： 聯(lián)系電話：
現(xiàn)工作單位：
乙方(承租人)： 身份證編號 聯(lián)系電話：
現(xiàn)工作單位：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。也經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地看房后，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：
一、乙方租借甲方_________市 公寓 的房屋(_________室_________廚_________衛(wèi))，期限_________年(從 年_______月_______日至_______年 _______月_______日止)，付款方式：______________，期滿后如不續(xù)租要結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二、乙方在簽定本合同時，須提供有效證件(復(fù)印件)，先付第一次費(fèi)用(半年租金與押金)后住，半年租金 (大寫 )，租住使用押金 元(大寫 )(包括家具物品保證金)。第二次費(fèi)用(半年租金)提前_______個月支付。半年租金甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準(zhǔn)。如乙方續(xù)租，乙方在承租內(nèi)必須提前壹個月支付租金。(每年的租金根據(jù)本小區(qū)市場行情適當(dāng)調(diào)動)
三、乙方在租期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律，遵守南京市有關(guān)治安管理?xiàng)l例。服從管理，爭做文明市民。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)入住手續(xù)。
四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)所實(shí)際使用的水，電，物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。
五、乙方在租期內(nèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。
六、租賃期間，甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。由于不可抗力及非乙方原因造成的.損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
七、根據(jù)本合同約定如提前終止合同或合同期滿，甲、乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方協(xié)商。乙方應(yīng)在租賃期滿，如期交還房屋。到期搬出全部設(shè)備、物品，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方乙主動放棄所有權(quán)，由甲方處理。
八、甲方提供給乙方物品如下：《常用物品清單列表》以上清單物品經(jīng)雙方清點(diǎn)交接無誤。如乙方造成甲方的物品被盜。去向不明，人為火災(zāi)及損壞等，需照價賠償。
九、在租期內(nèi)甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關(guān)的直接損失，直至請求法律保護(hù)。
十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商寫明。
十一、備注： 。
十二、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
附：水表底數(shù)： 電表底數(shù)：
附租方內(nèi)物品及日常費(fèi)用交接清單一式 份
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)<中華人民共和國合同法>和<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于_______市_______區(qū)_______路(巷)_______房屋_______間，建筑面積_______平方米，出租給乙方(經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為_______年零_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第四條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。
第六條乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取_______個月租金數(shù)額的租賃保證金，計_______元;合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時，按_______方式處理。
第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前_____個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
(三)乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金_____元。
(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金_____元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的`，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金_____元。
第十六條本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決:
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附:根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應(yīng)提供<流動人口計劃生育證明>等有關(guān)證明。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同12
出租方(甲方)：馬鞍山市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(縣)梅山路399號科創(chuàng)中心內(nèi)B408、409室。該房屋建筑面積共計218平方米。
裝修狀況：____。
其他條件：____。
甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
第二條租賃期限
該房屋租賃期共_____個月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。
租賃合同期滿，乙方應(yīng)如期交還所租賃房屋；乙方逾期不交還的，甲方有權(quán)收回所租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，必須按照有關(guān)規(guī)定參加公開市場競價招租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金、租金支付期限及方式
1、租金
該房屋租金單價8元/月/平方米，每月租金為_____元(大寫________萬_______仟________佰________拾________元整)。
租金總額為________元(大寫_______萬________仟________佰________拾________元整)。
2、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。
3、支付方式乙方須于每個支付期前七日內(nèi)將下一期租金(其他費(fèi)用)匯入甲方指定賬戶，甲方向乙方開具合法票據(jù)。
第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項(xiàng)目研發(fā)生產(chǎn)，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變
該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。
乙方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。
第五條房屋維護(hù)及修繕
1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前
乙方向甲方提出維修請求須以書面形式，經(jīng)甲方審核確需進(jìn)行維修的應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的`書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
3、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋的消防安全工作，按照有關(guān)規(guī)定做好門前三包。
第六條房屋租賃保證金
1、本合同生效后七日內(nèi)，乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬_______仟________佰________拾________元整)。
2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)�，剩余部分如�?shù)返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。
第七條房屋使用的有關(guān)費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：
1、乙方承擔(dān)的費(fèi)用：孵化咨詢、技術(shù)等綜合服務(wù)費(fèi)每月元，電費(fèi)按表計價，水費(fèi)公攤(單
獨(dú)用水按表計價)，其他費(fèi)用另行協(xié)議。
2、甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅款。
第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗(yàn)收
1、交付：甲方應(yīng)按租賃期限規(guī)定按時將房屋交付乙方，乙方予以驗(yàn)收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見附件)上簽字蓋章。
2、交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)，將房屋全部交還甲方，甲方予以驗(yàn)收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時移走，逾期未移走的，無論物品價值大小，都視為乙方放棄對物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)處置，乙方不得提出任何補(bǔ)償要求。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。
第九條合同解除的條件
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計3個月以上。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金，合同解除后，對乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金
不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
(4)拖欠房租累計3個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.05%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___%支付逾期費(fèi)用
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、如有乙方違約，還應(yīng)支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、食宿費(fèi)。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請馬鞍山仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條其他約定事項(xiàng)
1、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中需符合國家環(huán)保政策要求，不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環(huán)保要求的排放，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并解除本協(xié)議，限三個月遷出孵化場所，同時上報國家環(huán)保部門。
2、乙方若發(fā)生欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)供水、電通訊等服務(wù)。
3、首次費(fèi)用交納月日至年月合計____元，在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)由乙方向甲方交納。
4、關(guān)于滯納金特別說明：如遇利率調(diào)整，超過法律規(guī)定部分的滯納金不再收取。
5、租賃期滿，如無有效合同，乙方實(shí)際占用甲方房屋期間，除按原標(biāo)準(zhǔn)收取占用使用費(fèi)外，另收取2元/平米/月的違約金。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同及附件一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同時報市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心備案份。
附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
甲方(章)：____
法定代表人(簽字)：
委托代理人：____
電話：____
日期：____
乙方(章)：____
法定代表人(簽字)：____
委托代理人：____
電話：____
日期：____
房屋租賃合同13
出租方：（以下簡稱甲方）
身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
�。�1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
�。�3）無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的'一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
�。�2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
�。�3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
—————————————————————————————————————
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
身份證號：____________
甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市；位于號樓單元
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）元，大寫元整。
第五條付款方式。
乙方按（____）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、電費(fèi)；
2、寬帶費(fèi)；
第八條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。
乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。
第九條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
—————————————————————————————————————
出租方（甲方）：
乙方（乙方）：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于單元出租給乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，共計個月。
二、本房屋年租金為人民幣元，一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒收所有的租賃費(fèi)及押金。
四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。
七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同14
出租方(甲方)：_______性別：______，身份證號碼：_______________
承租方(乙方)：_______性別：____，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20____年___月___日至20____年___月___日，計12個月。
二、本房屋年凈租金為人民幣2200元，自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿6個月后繳納租賃押金600元。租賃押金在房屋租賃結(jié)束后退還。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、租賃期間乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)立即負(fù)責(zé)修繕或照價賠償。
五、本住宅給、排水、照明、電器等設(shè)施、設(shè)備，由于乙方的使用不當(dāng)造成不能正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)。乙方新增設(shè)備(固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò))所需手續(xù)及費(fèi)用，由乙方自行辦理和負(fù)責(zé)。
六、乙方不得在臥室內(nèi)點(diǎn)明火、生爐子及做飯。
七、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;
八、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及損害公共利益的.行為。
九、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺手印確認(rèn)。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
十一、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同15
甲方：
乙方：
甲乙雙方就租用 達(dá)成協(xié)議，特訂立下列條款，以資共同遵守：
1、甲方出租房屋地址：
2、租用期限：甲方同意租用給乙方使用，租用期限從 年 月 日 至 年 月 日。
3、租金計算標(biāo)準(zhǔn)：每季度租金： 元;即每季度租金為人民幣：
4、租金支付方式：乙方一次性先支付四個月(即至月 日)租金即人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角，押金 元，押金待乙方退租時還清。
5、乙方必須履行先交費(fèi)后使用原則，提前10天支付甲方租金(以租賃起止時間計算)，今后每季度以此類推，不得延誤。乙方如未能及時交租，逾期一天加收年租金1%滯納金，逾期十五天者，甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán)，收回另行安排，同時，雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有，并有義務(wù)為乙方經(jīng)營提供相關(guān)的.場所證明。租賃期間，乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定，嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。乙方承租該寫字樓所需的維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
7、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、政策，并對其經(jīng)營活動行為負(fù)全部責(zé)任，同時做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫字樓經(jīng)營所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納，并承擔(dān)用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用;甲方需承擔(dān)房屋租賃稅，并于乙方每季度交納租金時提供等額租金發(fā)票給乙方。
9、乙方終止租賃協(xié)議后，該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有，同時乙方應(yīng)交清水、電、電話、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系。租期屆滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
11、甲、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議，違約方要付無違約方違約金。
12、未盡事宜，經(jīng)雙方確定，制定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：