商品代理銷(xiāo)售合同集錦8篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的商品代理銷(xiāo)售合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　商品代理銷(xiāo)售合同 篇1

　　商品住宅銷(xiāo)售代理合同

　　委托方：**房地產(chǎn)有限公司〈暫名〉（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）

　　受托方：**置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）

　　為促進(jìn)物業(yè)的銷(xiāo)售和資金的周轉(zhuǎn)，甲、乙雙方遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售"**街"商品住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本案"）的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　一、 甲方委托乙方代理銷(xiāo)售下列物業(yè)：

　　1．物業(yè)名稱(chēng)：**街項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本案"），推廣案名另定。

　　2．物業(yè)座落：**街。

　　3．物業(yè)性質(zhì)：內(nèi)銷(xiāo)商品住宅

　　4．商品住宅總建筑面積：約40000平方米

　　5．物業(yè)戶(hù)數(shù)：未定

　　二、 甲方委托乙方代理銷(xiāo)售期限：

　　自本物業(yè)銷(xiāo)售預(yù)售許可證批準(zhǔn)之日起的24個(gè)月內(nèi)。

　　三、 委托代理銷(xiāo)售的平均底價(jià)和銷(xiāo)售總額：

　　甲方委托乙方代理本案的對(duì)外推廣均價(jià)為3850元/平方米，總銷(xiāo)售金額約為15400萬(wàn)元。如銷(xiāo)售期內(nèi)市場(chǎng)有較大波動(dòng)因素，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格幅度為+ 5%。

　　四、代理期限內(nèi)，乙方全權(quán)代理有關(guān)本案銷(xiāo)售的一切事宜，甲方不得再委托其他單位或個(gè)人銷(xiāo)售本案，甲方也不再零售。

　　五、委托銷(xiāo)售費(fèi)用及開(kāi)支辦法：

　　1、乙方每銷(xiāo)售一單位物業(yè)，可向甲方提取銷(xiāo)售總額的1.5%傭金，此傭金應(yīng)根據(jù)合同金額每一月結(jié)算一次，結(jié)算日為下一個(gè)月5日。如果甲方在此項(xiàng)目土建開(kāi)工前需乙方融資，則乙方每銷(xiāo)售一單位物業(yè)，須向甲方提取銷(xiāo)售總額的2.5%傭金。

　　2、為促銷(xiāo)本案，甲方須支出總銷(xiāo)金額1%的廣告宣傳費(fèi)，此費(fèi)用包括報(bào)刊廣告、電視廣告、戶(hù)外廣告及各種宣傳品，費(fèi)用具體安排見(jiàn)附件。

　　六、為確保銷(xiāo)售進(jìn)度，乙方向甲方確定以下銷(xiāo)售指標(biāo)：

　　1．自預(yù)售許可證發(fā)出至土建結(jié)構(gòu)封頂。銷(xiāo)售率達(dá)20%.

　　2．結(jié)構(gòu)封頂至外立面裝修一半。銷(xiāo)售率達(dá)20%.

　　3．外立面裝修一半至土建竣工。銷(xiāo)售率達(dá)20%.

　　4．土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙許可證。銷(xiāo)售率達(dá)30%.

　　如果預(yù)售許可證發(fā)出延期或工程延期，則銷(xiāo)售速度也相應(yīng)延期。

　　七、乙方獎(jiǎng)金提取辦法：

　　乙方的獎(jiǎng)金采取溢價(jià)分成的方式，凡銷(xiāo)售合同單價(jià)高于底價(jià)部分則為溢價(jià)（即高于3850/平方米以上），溢價(jià)分成比例為甲、乙雙方7：3分成，即甲方為70%，乙方為30%。

　　八、甲、乙雙方責(zé)任

　　1、甲方具體責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)本案的規(guī)劃審批、土建施工，以及水、電、煤等后期配套，并按時(shí)完工交付使用。如果一旦甲方延期，必為乙方的銷(xiāo)售帶來(lái)困難。由此產(chǎn)生的銷(xiāo)售滯緩，由甲方承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)交付時(shí)應(yīng)配套齊全，并能合法辦理單位或個(gè)人產(chǎn)權(quán)登記。因逾期交房所產(chǎn)生的糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

　　代理銷(xiāo)售期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合需要，提供預(yù)售許可證、建設(shè)工程許可證、交付使用許可證、房產(chǎn)配套供應(yīng)證明等乙方所需的`銷(xiāo)售資料以及其他與銷(xiāo)售有關(guān)的文件。并且，甲方所提供的這些文件作為配合合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　代理期限內(nèi)，由甲方在本案現(xiàn)場(chǎng)提供一處經(jīng)裝修的售樓處及二套樣板房。

　　若因施工質(zhì)量，配套完成，辦理銀行按揭或產(chǎn)權(quán)證等所有甲方原因而與買(mǎi)受方產(chǎn)生的糾紛與乙方無(wú)關(guān)；如由此對(duì)銷(xiāo)售產(chǎn)生影響，導(dǎo)致乙方不能完成指標(biāo)，甲方不得追究乙方責(zé)任。

　　2、乙方的具體責(zé)任

　　乙方應(yīng)本著代理銷(xiāo)售的行業(yè)精神，全力以赴履行本案的代理業(yè)務(wù)。

　　在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)按物業(yè)的實(shí)際狀況對(duì)客戶(hù)進(jìn)行介紹，不得有任何欺騙行為，不得損害甲方的聲譽(yù)。

　　在代理期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)客戶(hù)咨詢(xún)、帶客看房、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、簽訂（預(yù)）出售合同，為客戶(hù)代辦公積、按揭和產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，提供一條龍服務(wù)。

　　在代理期限內(nèi)，客戶(hù)的定金￥10000.00元由乙方代收,客戶(hù)房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結(jié)算.

　　在代理期限內(nèi),乙方同意甲方保留總戶(hù)數(shù)的3%留做已用，具體房號(hào)另行商定。其中甲方售出部分歸入乙方業(yè)績(jī)，但傭金不予結(jié)算。

　　若客戶(hù)簽約并支付簽約金后又要求退房，可分以下幾種情形處理：

　　1．若退房原因在于客戶(hù)，則甲方有權(quán)按規(guī)定沒(méi)收客戶(hù)之部分違約金，該款項(xiàng)甲、乙雙方各得50%。

　　2．若退房原因在于乙方，則甲方無(wú)須向乙方支付代理傭金。如客戶(hù)造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行處理。

　　3．若退房原因在于甲方，則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理傭金。

　　九、協(xié)議的變更、解除

　　1．甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除協(xié)議；

　　2．若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)取得物業(yè)預(yù)售許可證，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議；

　　3．若乙方連續(xù)6個(gè)月未完成指標(biāo)，甲方有權(quán)取消乙方代理銷(xiāo)售權(quán)。

　　簽字（蓋章） ： 簽字（蓋章）：

　　日期： 日期：

　　商品代理銷(xiāo)售合同 篇2

　　甲方(開(kāi)發(fā)公司)：________________

　　地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________

　　乙方(代理公司)：________________

　　地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________

　　為促進(jìn)商品房的銷(xiāo)售，委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的"華昱山景"項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜協(xié)商一致，并達(dá)成如下合同條款，以共同遵守：

　　第一條委托代理項(xiàng)目的位置：________________

　　第二條委托代理范圍及代理期限

　　(一)代理范圍

　　1、本項(xiàng)目一期的所有住宅(3棟高層樓)，本約定代理范圍內(nèi)的所有銷(xiāo)售均視為乙方完成。

　　(二)合同期限

　　20______年12月6日至本項(xiàng)目一期住宅最后一棟的預(yù)售許可證取得之日起12個(gè)月止。

　　第三條銷(xiāo)售價(jià)格

　　1、銷(xiāo)售面積按建筑面積計(jì)算;

　　2、住宅均價(jià)：：________________元/平方米，雙方按上述均價(jià)制定出每套房屋的價(jià)格，經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后則作為每套房屋的底價(jià)。

　　3、在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，如遇折扣優(yōu)惠或低于均價(jià)或底價(jià)銷(xiāo)售的，以甲方在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中簽章或開(kāi)出收款票據(jù)為準(zhǔn)視為甲方同意銷(xiāo)售，乙方傭金按實(shí)際成交總額結(jié)算給乙方，同時(shí)乙方也不負(fù)責(zé)補(bǔ)低于底價(jià)部份的差價(jià)。

　　第四條項(xiàng)目廣告宣傳和策劃、設(shè)計(jì)。

　　本項(xiàng)目所有廣告宣傳和推廣費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)行免費(fèi)廣告設(shè)計(jì)、策劃。

　　第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1、提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件及五證;

　　2、提供銷(xiāo)售所需的其它資料或其復(fù)印件，包括：施工圖、測(cè)繪報(bào)告、戶(hù)型圖、室內(nèi)設(shè)備等資料;

　　3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間，項(xiàng)目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方;

　　4、提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本;派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)收款、審定售房合同，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土、等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求;

　　5、甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目商品房的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、對(duì)銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)的情況應(yīng)在合同簽定時(shí)書(shū)面同時(shí)告知乙方，如產(chǎn)生銷(xiāo)售則仍按約定結(jié)算傭金給乙方。

　　7、提供裝修好或現(xiàn)有的售房部、配備售樓電話(huà)、飲水機(jī)、沙盤(pán)、談客桌椅，承擔(dān)售房部房租、保潔、水、電及電話(huà)費(fèi)用。

　　第六條乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

　　2、建立一支專(zhuān)業(yè)化、有良好形象的銷(xiāo)售隊(duì)伍，并承擔(dān)銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出;

　　3、本合同簽署后據(jù)甲方要求十個(gè)工作日向甲方提交營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，在甲方基本具備銷(xiāo)售條件后展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作，利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

　　4、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)如實(shí)介紹商品房特性及狀況，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;也不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。

　　5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

　　6、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

　　7、在本合同有效期限內(nèi)，未經(jīng)甲方授權(quán)或超越代理權(quán)限，乙方不得以甲方的名義從事本合同約定的代理范圍及事項(xiàng)以外的任何其他活動(dòng)，否則由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任;

　　8、乙方負(fù)責(zé)與購(gòu)房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，收集客戶(hù)按揭所需資料。

　　9、乙方代甲方收取購(gòu)房戶(hù)的契稅代收大修基金辦證費(fèi)用不計(jì)報(bào)酬。

　　10、乙方人員的所有交通、通訊、差旅住宿生活全部由乙方自行承擔(dān)支付。售房部客戶(hù)接送廣告推廣由甲方派專(zhuān)用車(chē)輛費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第七條乙方代理傭金的結(jié)算

　　(一)代理銷(xiāo)售傭金：底價(jià)傭金+溢價(jià)傭金

　　1、底價(jià)傭金=(實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)×銷(xiāo)售面積)×2%

　　2、溢價(jià)傭金=(實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)-每套房屋的底價(jià))×銷(xiāo)售面積×30%每套房屋的底價(jià)：即經(jīng)雙方簽章的銷(xiāo)控表上每套房屋的銷(xiāo)售價(jià)格

　　3、每套房屋完成的標(biāo)準(zhǔn)：與買(mǎi)受人簽定了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)受人并支付了30%的首期房款，則依照本合同第七條結(jié)算傭金給乙方。

　　4、甲方在每月5日以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上月31日前的傭金給乙方。乙方開(kāi)出收據(jù)。

　　第八條退房處理方式

　　若由于客戶(hù)的責(zé)任造成的`退房，扣除的違約金或沒(méi)收的定金，甲乙雙方各得一半，如再次銷(xiāo)售乙方仍可計(jì)提該套房屋的傭金。其它原因購(gòu)房人退房，若再次銷(xiāo)售乙方重新提取傭金。

　　第九條雙方的違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同約定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付部分的0.3‰向乙方支付滯納金。

　　2、甲方支付傭金時(shí)間超過(guò)壹個(gè)月，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，應(yīng)付傭金照常支付給乙方并可要求甲方承擔(dān)違約金伍拾萬(wàn)元。

　　3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購(gòu)房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān);

　　4、乙方不得私收房款及預(yù)定款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)定款行為，在接甲方書(shū)面通知48小時(shí)內(nèi)不予交還給甲方，視為違約，甲方有權(quán)立即終止本合同，追究其法律責(zé)任，并且乙方要承擔(dān)違約金伍拾萬(wàn)元;

　　第十條本合同期滿(mǎn)代理任務(wù)完成結(jié)清款項(xiàng)后自動(dòng)失效。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同一經(jīng)簽定，雙方不得隨意單方面解除本合同，否則支付對(duì)方違約金及損失費(fèi)壹佰萬(wàn)元整。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方蓋章后即刻生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　代理人：_________代理人：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________簽約時(shí)間：_________

　　商品代理銷(xiāo)售合同 篇3

　　合同雙方

　　甲方名稱(chēng)

　　地址

　　乙方名稱(chēng)

　　地址

　　本合同術(shù)語(yǔ)解釋

　　1、該項(xiàng)目

　　2、代理傭金指甲方付給乙方的銷(xiāo)售代理酬金。

　　3、成交客戶(hù)指已與甲方簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并向甲方交納了所購(gòu)物業(yè)首期房款(目前不少于總房款的20%，日后隨政府部門(mén)相應(yīng)政策調(diào)整)的客戶(hù)。

　　4、買(mǎi)賣(mài)合同指《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》

　　5、正式開(kāi)盤(pán)指該項(xiàng)目20xx年11月底以前全面開(kāi)盤(pán)取得銷(xiāo)售許可證+售樓處完工并投入正常使用+第一次報(bào)紙廣告發(fā)布后，正式開(kāi)盤(pán)日期最遲為20xx年12月30日，開(kāi)盤(pán)時(shí)甲乙雙方應(yīng)簽定有關(guān)文件，明確具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間。

　　6、銷(xiāo)售率按已銷(xiāo)售面積除以總可售面積計(jì)。

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，本著平等護(hù)理的原則，經(jīng)多次友好協(xié)商，就甲方委任乙方銷(xiāo)售位于

　　如下協(xié)議

　　第一條代理內(nèi)容

　　1、物業(yè)名稱(chēng)暫定名。

　　2、物業(yè)位置。

　　3、代理銷(xiāo)售面積總建筑面積約______平方米(最終面積以政府規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn))。

　　第二條代理?xiàng)l件及銷(xiāo)售周期

　　本合同的有效期自雙方簽定合同之日起至正式開(kāi)盤(pán)后6個(gè)月止。如任何乙方終止本協(xié)議，違約一方將賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　自正式開(kāi)盤(pán)之日起8個(gè)月(包括元旦及春節(jié))銷(xiāo)售完成45%(此部分為第一階段)，第9個(gè)月至第13個(gè)月內(nèi)完成32%(此部分為第二階段)，第14個(gè)月至16個(gè)月內(nèi)完成18%(此部分為第三階段)。以上銷(xiāo)售周期及銷(xiāo)售率完成的前提高水平的廣告公司全程介入項(xiàng)目廣告宣傳工作;20xx年11月底前銷(xiāo)售證辦理完畢;20xx年11月中旬樣板間完工;20xx年11月底開(kāi)工;20xx年2月底工程出正負(fù)零;20xx年4月底封頂;20xx年7月完成外立面施工;20xx年10月底毛坯房交房。

　　第三條合作方式

　　1、甲乙雙方商定，乙方作為該項(xiàng)目一期獨(dú)家代理銷(xiāo)售商，全面代理住宅小區(qū)一期所有可銷(xiāo)售面積，在合作期間甲方不再開(kāi)設(shè)其他銷(xiāo)售渠道。

　　第四條甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、根據(jù)本合同第八條規(guī)定，按期支付乙方代理傭金。

　　2、甲方應(yīng)保證該小區(qū)開(kāi)發(fā)手續(xù)真實(shí)合法，屬于正規(guī)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為北京市產(chǎn)權(quán)，且項(xiàng)目權(quán)屬確無(wú)爭(zhēng)議，為甲方所有。在規(guī)定的期限內(nèi)為購(gòu)房客戶(hù)辦理北京市房屋

　　3、提供給乙方所有該小區(qū)相關(guān)文件資料。內(nèi)容包括立項(xiàng)報(bào)告、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、開(kāi)工證、臨時(shí)國(guó)有土地使用證、預(yù)售許可證、總規(guī)劃圖及全套施工圖等資料。

　　4、提供現(xiàn)場(chǎng)售樓處及樣板間。

　　5、承擔(dān)有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)售樓處、樣板間、戶(hù)外廣告(圍墻、指示牌、車(chē)身廣告等)、模型、效果圖、樓書(shū)、折頁(yè)、展板、DM海報(bào)、展銷(xiāo)會(huì)包裝、展銷(xiāo)場(chǎng)地租賃、推廣活動(dòng)、電臺(tái)電視臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等媒介發(fā)布的全部費(fèi)用支付。

　　6、與乙方共同制定本項(xiàng)目的銷(xiāo)控計(jì)劃，廣告策劃和推廣方案及費(fèi)用預(yù)算案。

　　7、因施工質(zhì)量及所有甲方原因引起與客戶(hù)的糾紛，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　8、負(fù)責(zé)簽定并審核監(jiān)督《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，的內(nèi)容及執(zhí)行。

　　9、收取客戶(hù)除保留金外的所有款項(xiàng)并辦理結(jié)算手續(xù)。

　　10、簽發(fā)房屋進(jìn)住證。

　　11、為客戶(hù)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　12、指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工、物業(yè)等關(guān)系，并及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通。

　　13、不得擅自修改雙方協(xié)商承諾給購(gòu)房者住宅建設(shè)進(jìn)度的方案及其它相關(guān)內(nèi)容，如需設(shè)計(jì)規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度及進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，銷(xiāo)售價(jià)格的調(diào)整需雙方協(xié)商后執(zhí)行。

　　14、甲方應(yīng)制定工程實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，并書(shū)面告知乙方，雙方共同執(zhí)行。因工期拖延造成銷(xiāo)售緩慢，致使乙方未按計(jì)劃完成，乙方相應(yīng)銷(xiāo)售周期及銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核也相應(yīng)順延。

　　15、在合同期內(nèi)，若甲乙雙方解除合同，甲方不得雇傭乙方員工。

　　16、甲方如對(duì)乙方的人員工作能力不滿(mǎn)意可以提出更換，普通業(yè)務(wù)員乙方三天內(nèi)更換，經(jīng)理級(jí)人員五天內(nèi)更換。

　　第五條乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1、乙方根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用.

　　2、根據(jù)甲方的調(diào)查要求和所提供的資料，進(jìn)行深入的分析研究，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)的策劃工作及后續(xù)執(zhí)行工作，并向甲方提交書(shū)面的分析、策劃報(bào)告。

　　3、嚴(yán)格遵守房產(chǎn)銷(xiāo)售有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得代甲方作出任何超出甲方明確書(shū)面授權(quán)的承諾和保證。由此造的損失，乙方將賠償相應(yīng)損失，甲方有權(quán)在代理費(fèi)中扣除。

　　4、在代理期間，乙方負(fù)責(zé)在該項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)銷(xiāo)售的一切服務(wù)工作，乙方代理銷(xiāo)售之物業(yè)經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方安排甲方與買(mǎi)受人簽定購(gòu)房合同，收取買(mǎi)受人定金。乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下，收取客戶(hù)任何費(fèi)用(臨時(shí)小定與保證金除外)及簽署各類(lèi)合同和承諾。

　　5、協(xié)助甲方委托專(zhuān)業(yè)公司完成本項(xiàng)目的戶(hù)外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車(chē)身廣告等)、模型、效果圖、樓書(shū)、折頁(yè)、展板、DM、海報(bào)、展銷(xiāo)會(huì)包裝、報(bào)紙、雜志廣告的設(shè)計(jì)和軟性文章的撰寫(xiě)及聯(lián)絡(luò)工作。

　　6、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目有關(guān)宣傳、推廣及展銷(xiāo)策劃工作，并于甲方共同制定方案后予以實(shí)施。乙方所制定的宣傳材料、銷(xiāo)售方案、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式等均需由甲方最終確認(rèn)后方可執(zhí)行。

　　7、負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售人員培訓(xùn)和管理，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　8、負(fù)責(zé)帶客戶(hù)看房，講解項(xiàng)目。

　　9、負(fù)責(zé)售樓處中乙方自用的辦公桌椅，辦公設(shè)備及用品的購(gòu)置和維護(hù)費(fèi)用，承擔(dān)售樓電話(huà)費(fèi)等。

　　10、定期、及時(shí)向甲方通報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及銷(xiāo)售情況。

　　11、督促客戶(hù)按期支付各期房款，協(xié)助甲方為客戶(hù)辦理銀行按揭手續(xù)、公積金貸款手續(xù)及入住手續(xù)。

　　12、確因甲方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目施工進(jìn)度延誤、小區(qū)入住條件不具備，拖延期限不作為乙方的考核時(shí)間，同時(shí)銷(xiāo)售期限相應(yīng)順延。

　　13、負(fù)責(zé)提供小區(qū)各樓價(jià)格分層表。

　　14、乙方有權(quán)在本項(xiàng)目的宣傳資料上明示乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家全案策劃銷(xiāo)售公司。

　　15、對(duì)于乙方銷(xiāo)售的物業(yè)，無(wú)論本合同是否終止和解除，乙方均有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)

　　第六條房屋售價(jià)

　　甲、乙雙方商定本小區(qū)四層住宅樓毛坯房預(yù)計(jì)銷(xiāo)售平均價(jià)格為9300元/平方米，六層住宅樓預(yù)計(jì)平均銷(xiāo)售價(jià)格為8200元/平方米，具體價(jià)格策略雙方另行商定。

　　第七條廣告及推廣費(fèi)用

　　本項(xiàng)目的廣告及推廣費(fèi)用預(yù)算為總銷(xiāo)售額的2.5%(不包括售樓處及樣板間的費(fèi)用)，甲乙雙方在訂立廣告計(jì)劃時(shí)應(yīng)本著節(jié)約及互相尊重的原則，如最終廣告費(fèi)超出總預(yù)算，但超出額度不得超過(guò)預(yù)算總額的20%，若超出預(yù)算總額的20%以上，則超出20%以上部分甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。每月的廣告投放甲方應(yīng)充分聽(tīng)取乙方意見(jiàn)，雙方協(xié)商一致后共同制定預(yù)算計(jì)劃，甲方應(yīng)于每月5日前向乙方書(shū)面準(zhǔn)確告知上月所有廣告支出，便于乙方掌握廣告投入金額，如甲方告知乙方的廣告投放金額失準(zhǔn)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

　　第八條代理費(fèi)用

　　1、雙方約定，乙方收取的服務(wù)費(fèi)系根據(jù)乙方成交簽約的客戶(hù)購(gòu)房合同總金額(客戶(hù)辦理完購(gòu)房貸款手續(xù)并經(jīng)銀行核審?fù)ㄟ^(guò)后，一次性付款的客戶(hù)全款到賬后)按合同金額的1.3%計(jì)算，如因甲方的施工進(jìn)度或其他原因，不能符合銀行放貸的規(guī)定，則乙方在客戶(hù)簽約并交納貸款首付款后即可結(jié)算服務(wù)費(fèi)。

　　2、雙方約定，當(dāng)四層住宅樓毛坯房銷(xiāo)售平均超過(guò)9500元/平方米，六層住宅樓毛坯房平均售價(jià)超過(guò)8400元/平方米時(shí)，甲方按照額總價(jià)部分的20%對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，同代理傭金同期結(jié)算。四層住宅樓與六層住宅樓的超額獎(jiǎng)勵(lì)分別進(jìn)行計(jì)算，二者不具有關(guān)聯(lián)性。

　　3、在雙方合同期內(nèi)，乙方于每月5日前向甲方提交上月銷(xiāo)售報(bào)表，在5個(gè)人工作日內(nèi)經(jīng)甲方核實(shí)后一次性支付乙方應(yīng)得代理傭金的85%，在各階段末如乙方完成該階段任務(wù)，甲方一次性支付該階段乙方應(yīng)得代理傭金的10%。該階段其余5%傭金留存于甲方，作為乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)的保證金。如乙方未完成階段性任務(wù)，則該階段10%代理傭金甲方有權(quán)扣除(各階段分別計(jì)算)。如乙方不履行協(xié)助甲方交房的'義務(wù)，甲方有權(quán)扣除代理傭金的5%的保證金。如已到現(xiàn)房入住階段，乙方正常履行協(xié)助甲方辦理入住義務(wù)，如甲方應(yīng)一次性支付暫留的5%的保證金，其后停止收取5%的協(xié)助入住保證金。乙方后去代理傭金的同時(shí)，向甲方開(kāi)具正式放票。

　　4、甲方應(yīng)按上述約定條款向乙方肌膚代理傭金，逾期支付，乙方將按當(dāng)月代理傭金每日0.2%向甲方收取滯納金。因乙方延誤結(jié)算代理傭金，甲方不承擔(dān)逾期違約金。

　　5.在甲方與成交客戶(hù)簽訂【商品房買(mǎi)賣(mài)合同】后，非因甲方原因?qū)е略撈跫s終止時(shí)，則甲方有權(quán)拒絕向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理傭金，甲方有權(quán)在日后向乙方支付的代理傭金中將該部分款項(xiàng)予以扣除或要求返還。

　　6、客戶(hù)違約，導(dǎo)致甲方罰沒(méi)客戶(hù)已交的全部或部分定金時(shí)(非首付款)，甲方投影將已沒(méi)收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式與上述代理傭金的結(jié)算方式相同。若客戶(hù)與甲方就上述定金發(fā)生糾紛，甲方不得不返還客戶(hù)全部或部分定金，乙方應(yīng)在接到甲方通知3個(gè)工作日內(nèi)將退還部分收取的服務(wù)費(fèi)用退還甲方。

　　7、正式開(kāi)始銷(xiāo)售前，甲方的關(guān)系客戶(hù)(以甲方給乙方提供名單為準(zhǔn))購(gòu)房，乙方不收取代理傭金，但甲方關(guān)系戶(hù)購(gòu)買(mǎi)套數(shù)總量控制在36套之內(nèi)，其中4層的樓16套，6層的樓20套。此部分如需乙方人員后續(xù)服務(wù)，則甲方支付乙方每套500元服務(wù)費(fèi);超過(guò)36套上的部分甲方需支付乙方全額服務(wù)費(fèi)(銷(xiāo)售額的1.3%)。正式開(kāi)始銷(xiāo)售以后，甲方有支配不超過(guò)房屋總套數(shù)5%的銷(xiāo)售權(quán)利，但手續(xù)必須由乙方按程序予以辦理，甲方需支付乙方銷(xiāo)售額的0.65%作為乙方服務(wù)費(fèi)。如果甲方銷(xiāo)售量超過(guò)總套數(shù)的5%，則甲方需支付乙方服務(wù)費(fèi)(銷(xiāo)售額的1.3%)。甲方自行銷(xiāo)售的面積將平均分配到正式開(kāi)盤(pán)后的16個(gè)銷(xiāo)售月，計(jì)入乙方的銷(xiāo)售任務(wù)中。根據(jù)四層預(yù)計(jì)銷(xiāo)售均價(jià)9300元/平方米，六層銷(xiāo)售均價(jià)8200元/平方米雙方確定詳細(xì)的價(jià)格作為本合同的補(bǔ)充附件，甲方自行銷(xiāo)售的部分均按照附件價(jià)格表中相對(duì)應(yīng)的單元價(jià)格進(jìn)行計(jì)算(而非實(shí)際成交價(jià))，該部分價(jià)格計(jì)入乙方銷(xiāo)售均價(jià)。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、如因甲方原因致使雙方終止本合同，則乙方有權(quán)根據(jù)甲方違約行為給乙方造成的損害程度，賠付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)在10日內(nèi)支付乙方已銷(xiāo)售物業(yè)的全部代理傭金，若因乙方原因致使本合同終止，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約行為給甲方造成的損害程度，賠付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和扣除相應(yīng)代理傭金。

　　2、乙方有如下行為之一的，甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方后單方解除本協(xié)議

　　(1)違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范從事銷(xiāo)售行為。

　　(2)未經(jīng)甲方同意，以甲方或自己名義對(duì)外作出超出雙方認(rèn)定范圍之外的承諾和保證，導(dǎo)致甲方陷入訴訟或來(lái)自第三方的權(quán)利要求。

　　(3)未經(jīng)甲方確認(rèn)，擅自從事項(xiàng)目的宣傳、推廣行為，給甲方或項(xiàng)目造成不良社會(huì)影響或經(jīng)濟(jì)損失。

　　(4)有其他違反本協(xié)議約定的行為，在甲方要求改正的書(shū)面通知發(fā)出后10日內(nèi)即未改正其行為，也未作出令甲方滿(mǎn)意的解釋或改進(jìn)方案。

　　(5)因乙方原因，任一階段的銷(xiāo)售率低于雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的85%。解除協(xié)議的通知于送達(dá)乙方時(shí)立即生效，乙方應(yīng)于收到通知之日起十日內(nèi)搬離銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)并于十五日內(nèi)完成銷(xiāo)售代理的交換工作。協(xié)議解除時(shí)雙方尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)于協(xié)議解除后二十日內(nèi)結(jié)算完畢。

　　3、雙方不得以任何形式不經(jīng)對(duì)方同意擅自支付對(duì)方項(xiàng)目相關(guān)人員費(fèi)用。

　　4、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中如遇不可抗力因素，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，造成的經(jīng)濟(jì)損失各自承擔(dān)。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　因執(zhí)行本合同發(fā)生的有關(guān)爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向北京市人民法院提起訴訟。在法院審理過(guò)程中，爭(zhēng)議以外的內(nèi)容本協(xié)議繼續(xù)履行。

　　第十一條綜合條款

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以最后簽定的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　2、本合同的附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)保守合同及項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密，不得泄露于無(wú)關(guān)他人。

　　4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)行貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)_________乙方(公章)_________

　　法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品代理銷(xiāo)售合同 篇4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就代理銷(xiāo)售__________市_____鎮(zhèn)__________材料廠(chǎng)防水材料之事，同意如下條款：

　　乙方為_(kāi)_____市______鎮(zhèn)_________材料廠(chǎng)，受權(quán)甲方為_(kāi)_________市的代理商，銷(xiāo)售_________市______鎮(zhèn)______材料廠(chǎng)的防水材料；甲方接受乙方的授權(quán)。

　　乙方向甲方提供的必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的從__________市__________鎮(zhèn)__________材料廠(chǎng)的'防水材料，如乙方提供的是非本廠(chǎng)產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒收，除非雙方另有約定。

　　乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品的介紹資料以及其他相關(guān)材料，供甲方制作推銷(xiāo)產(chǎn)品材料之用。

　　乙方負(fù)責(zé)提供有關(guān)的技術(shù)支持，必要時(shí)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

　　甲方負(fù)責(zé)在______市內(nèi)的一切宣傳銷(xiāo)售工作，負(fù)責(zé)產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐臋z驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的檢驗(yàn)費(fèi)用。

　　如產(chǎn)品出現(xiàn)問(wèn)題，屬質(zhì)量問(wèn)題的由乙方負(fù)責(zé)；屬施工質(zhì)量問(wèn)題的由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方代理銷(xiāo)售的產(chǎn)品為，價(jià)格分別為_(kāi)_____元/公斤。甲方收到乙方發(fā)來(lái)的貨物后，應(yīng)在三天之內(nèi)付清所有款項(xiàng).每延遲一天付款，加收總貨款的10%的滯納金。與次同時(shí)，乙方有權(quán)取消甲方的代理商資格或終止本合同。

　　作為代理商，甲方第一年應(yīng)完成銷(xiāo)售______噸；第二年完成______噸；第三年完成______噸；以后每年應(yīng)完成______噸。如甲方的年銷(xiāo)售額超過(guò)所規(guī)定最少銷(xiāo)售定額，超過(guò)部分每噸優(yōu)惠______元。

　　如甲方需要防水材料，應(yīng)盡早通知乙方，以便乙方備貨。

　　產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況自行決定，銷(xiāo)售所得全部歸甲方所有.但產(chǎn)品的最低價(jià)格不能低于______元/公斤。

　　甲方如發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品的商標(biāo)，專(zhuān)利和其他工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)被第三者侵害時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施，保護(hù)相關(guān)權(quán)利。

　　本合同有效期為_(kāi)________年，到期后合同自然失效。如雙方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方.根據(jù)雙方的意見(jiàn)，本合同可以續(xù)延或重新簽訂。

　　本合同未盡事宜，雙方將通過(guò)友好協(xié)商，予以解決。如不能解決的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定，雙方都應(yīng)服從。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份.每份具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字之日起生效.

　　甲方代表：_________乙方代表：____________

　　_______年____月____日_________年____月____日

　　商品代理銷(xiāo)售合同 篇5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　鑒于雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方作為上述產(chǎn)品的地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)商事宜，特訂立協(xié)議如下：

　　第一條：定義

　　一、產(chǎn)品

　　本協(xié)議中所稱(chēng)“產(chǎn)品”，系指系列產(chǎn)品。

　　二、地區(qū)

　　本協(xié)議中所稱(chēng)“地區(qū)”，系指經(jīng)雙方經(jīng)書(shū)面同意的其他地區(qū)。

　　三、商標(biāo)和專(zhuān)名

　　本協(xié)議中所稱(chēng)“商標(biāo)”和“專(zhuān)名”，系分別指____（商標(biāo)的全稱(chēng)和專(zhuān)名的全稱(chēng)）。指定產(chǎn)品的中文名稱(chēng)：__________________。（暫定名，乙方將可能在此產(chǎn)品的整體CI策劃中，給予其名稱(chēng)全新策劃）

　　第二條：經(jīng)銷(xiāo)權(quán)

　　甲方茲給予乙方以“商標(biāo)”和“專(zhuān)名”向“地區(qū)”內(nèi)客戶(hù)總經(jīng)銷(xiāo)“產(chǎn)品”的權(quán)利。

　　第三條：專(zhuān)管權(quán)

　　一、交易

　　甲方不得再將“產(chǎn)品”售予、讓予或以其他方式使“地區(qū)”內(nèi)乙方以外的任何個(gè)人、公司或其他主體取得“產(chǎn)品”。

　　二、委托

　　甲方不得委托“地區(qū)”內(nèi)乙方以外的其他個(gè)人、公司或其他主體作為其經(jīng)銷(xiāo)商，以進(jìn)口和銷(xiāo)售“產(chǎn)品”。

　　三、詢(xún)購(gòu)

　　甲方收到“地區(qū)”內(nèi)任何客戶(hù)有關(guān)“產(chǎn)品”的詢(xún)購(gòu)，均應(yīng)交給乙方。

　　四、再進(jìn)口

　　甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止他人在“地區(qū)”內(nèi)出售“產(chǎn)品”，并不得將“產(chǎn)品”賣(mài)給甲方知道的或有理由相信擬在“地區(qū)”內(nèi)再進(jìn)口或出售“產(chǎn)品”的第三者。

　　第四條：價(jià)格、條件

　　一、價(jià)格

　　1、甲方給予乙方的價(jià)格和條件，應(yīng)隨時(shí)由甲方和乙方商定，此項(xiàng)價(jià)格和條件的確定并應(yīng)考慮到正常貿(mào)易慣例及經(jīng)常存在的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，使雙方從銷(xiāo)售中獲得相當(dāng)利潤(rùn)。

　　2、甲方給予乙方一個(gè)較穩(wěn)定的市場(chǎng)價(jià)格，如有變動(dòng)，也是每年年初發(fā)給的年度價(jià)格表。

　　3、如有產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)，甲方應(yīng)在改變價(jià)格和折扣的30天前書(shū)面通知乙方，所有改變價(jià)格期限之前雙方簽定的合同一律保證價(jià)格，并按正常交貨期交貨。

　　4、乙方所享受的代理折扣由雙方另行商定，但甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方應(yīng)獲得不低于________的折扣。

　　二、單獨(dú)合同

　　在每次具體購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)，雙方應(yīng)締結(jié)單獨(dú)合同。

　　三、最惠條款

　　甲方聲明，本協(xié)議中各項(xiàng)條款是甲方現(xiàn)在給予經(jīng)銷(xiāo)商和制造商最優(yōu)惠的條款，今后如甲方向任何其他經(jīng)銷(xiāo)商或制造商銷(xiāo)售“產(chǎn)品”時(shí)提供比本協(xié)議更有利于買(mǎi)方的條件時(shí)，甲方應(yīng)立即以書(shū)面通知乙方，并向乙方提供此項(xiàng)更有利的條件。

　　第五條：甲方的責(zé)任

　　甲方同意在下列方面承擔(dān)義務(wù)：

　　1、承諾并保證作為產(chǎn)品的中國(guó)總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議。

　　2、自費(fèi)提供樣品和一切可以供應(yīng)的廣告資料。

　　3、提供現(xiàn)行的國(guó)內(nèi)價(jià)目表，并將價(jià)目表內(nèi)任何預(yù)期的變更迅速通知乙方。

　　4、甲方將向乙方免費(fèi)提供一定數(shù)量的產(chǎn)品資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請(qǐng)甲方提供。

　　5、應(yīng)及時(shí)向乙方提供其產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上最新的行業(yè)動(dòng)態(tài)信息，經(jīng)常提供有利于推銷(xiāo)產(chǎn)品的意見(jiàn)，以便乙方能采取多元化的市場(chǎng)推廣策略和銷(xiāo)售方式。

　　6、甲方將對(duì)乙方的工程師提供全面的技術(shù)培訓(xùn)，并提供足夠的技術(shù)支持。

　　7、甲方對(duì)于乙方售出的產(chǎn)品，凡是屬于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的而引起的損失，一切均由甲方承擔(dān)責(zé)任或給予免費(fèi)更換。

　　第六條：乙方的責(zé)任

　　1、為在“地區(qū)”內(nèi)推銷(xiāo)“產(chǎn)品”并為客戶(hù)服務(wù)，應(yīng)自費(fèi)提供和保持一個(gè)有經(jīng)營(yíng)能力的機(jī)構(gòu)，并盡一切努力爭(zhēng)取達(dá)到有利于甲方為利用“地區(qū)”內(nèi)各種銷(xiāo)售機(jī)會(huì)而制定的銷(xiāo)售指標(biāo)。

　　2、乙方應(yīng)根據(jù)需要，在“地區(qū)”內(nèi)發(fā)展區(qū)域性代理商和分銷(xiāo)商，簽訂合同和管理將由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)。

　　3、乙方將配備足夠的銷(xiāo)售工程師和技術(shù)工程師來(lái)配合市場(chǎng)銷(xiāo)售的需求，他們會(huì)全面了解

　　系列產(chǎn)品的特性及用途，并能夠承擔(dān)培訓(xùn)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)服務(wù)和操作示范等任務(wù)。

　　4、供給甲方有關(guān)銷(xiāo)售“產(chǎn)品”的詳細(xì)報(bào)告，以及盡可能多的有關(guān)“地區(qū)”內(nèi)各種銷(xiāo)售機(jī)會(huì)和競(jìng)爭(zhēng)者推銷(xiāo)活動(dòng)的情報(bào)。

　　5、乙方應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并保證不將售出的任何甲方產(chǎn)品`復(fù)制后用于商業(yè)目的。

　　第七條：雙方關(guān)系

　　根據(jù)本協(xié)議所建立的甲方和乙方，在協(xié)議有效期內(nèi)的關(guān)系僅屬賣(mài)方和買(mǎi)方的關(guān)系。任何一方均無(wú)權(quán)對(duì)某一第三者代表另一方，或以另一方的名義簽訂合同。本協(xié)議并不產(chǎn)生代理權(quán)，如果任何一方以另一方的名義或以另一方代理人的名義行事，以致另一方遭受損失時(shí)，該導(dǎo)致?lián)p失的一方，應(yīng)使受害的一方不負(fù)擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。雙方并未也無(wú)意建立任何代理、合伙、合營(yíng)企業(yè)或雇主和雇員的'關(guān)系。

　　第八條：甲方名稱(chēng)等的使用

　　一、特許

　　乙方得為商業(yè)上的目的使用“商標(biāo)”和“行名”或它們的簡(jiǎn)稱(chēng)或變稱(chēng)，并得標(biāo)明自己為“地區(qū)”內(nèi)“產(chǎn)品”的經(jīng)銷(xiāo)商。

　　二、注冊(cè)

　　如乙方提出要求，甲方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)為“商標(biāo)”和“專(zhuān)名”在“地區(qū)”內(nèi)辦理申請(qǐng)、正式注冊(cè)并保持其效力。

　　第九條：期限、終止

　　本協(xié)議自____年__月__日起生效，有效期為_(kāi)__年，如遇下列情況和條件，本協(xié)議應(yīng)終止：

　　1，如任何一方有違背本協(xié)議的實(shí)質(zhì)行為，另一方得以書(shū)面通知該方，敘述此種違約行為，并說(shuō)明除非該方對(duì)此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正，否則另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議。如該通知發(fā)出后九十天內(nèi)仍未得到糾正，則本協(xié)議根據(jù)這一事實(shí)在上述九十天期終時(shí)即時(shí)終止。

　　2，如任何一方根據(jù)破產(chǎn)法或債務(wù)人救濟(jì)法提出或同意提出破產(chǎn)申請(qǐng)或其他救濟(jì)申請(qǐng)，或被裁定破產(chǎn)，或解散，或清理，或?qū)�債�?quán)人作任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)�或�(qū)υ摲街付�了產(chǎn)業(yè)管理人或類(lèi)似人員，則在上述任何情況下，另一方得在任何時(shí)侯以書(shū)面通知即終止本協(xié)議，或

　　3，如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由，以致協(xié)議一方在超過(guò)__天期限后尚無(wú)法履行其義務(wù)時(shí)，則另一方可在任何時(shí)侯以書(shū)面通知立即終止本協(xié)議。

　　第十條：解約的影響

　　凡在本協(xié)議終止前雙方間已發(fā)生而尚未了結(jié)的任何債務(wù)，或在本協(xié)議終止前由于一方違約而發(fā)生的另一方的損害賠償請(qǐng)求權(quán)，均不受本協(xié)議終止的影響。

　　第十一條：保證

　　一、標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方向乙方保證，所有“產(chǎn)品”均符合“地區(qū)”內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)。可以出售，并適合銷(xiāo)售目的。甲方并保證“產(chǎn)品”在原料和制造工藝方面均符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、免受損失

　　凡因“產(chǎn)品”被指稱(chēng)質(zhì)量低劣，或因侵犯專(zhuān)利、商標(biāo)，或因在“地區(qū)”內(nèi)銷(xiāo)售或使用“產(chǎn)品”而引起的其他任何類(lèi)似的責(zé)任事由，甲方應(yīng)保護(hù)乙方，使之不受損失。

　　三、質(zhì)量

　　如乙方發(fā)現(xiàn)任何“產(chǎn)品”質(zhì)量低劣，并將此事實(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按乙方提出的要求，立即予以調(diào)換或?qū)σ曳浇o予補(bǔ)償，其費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。對(duì)由于上述調(diào)換或補(bǔ)償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權(quán)。

　　第十二條：一般條款

　　一、不可抗力

　　本協(xié)議任何一方如遇到非所能控制的事由，以致直接或間接地造成任何延誤或無(wú)法履行本協(xié)議及（或）各個(gè)單獨(dú)合同的一部或全部條款時(shí)，則在此范圍內(nèi)得以免除其責(zé)任。此類(lèi)事由包括但不限于：水災(zāi)、火災(zāi)、海嘯、地震、以外事故或機(jī)械故障、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)、劫持、戰(zhàn)爭(zhēng)威脅、戰(zhàn)爭(zhēng)性情況、扣押、、動(dòng)員、非暴力騷亂、革命、制裁、搶劫、罷工、勞動(dòng)糾紛、工業(yè)干擾、動(dòng)力供應(yīng)不足、缺乏正常運(yùn)輸工具、金融恐慌、交易所關(guān)閉、國(guó)有化、禁止進(jìn)口或出口、拒發(fā)政府命令、敵對(duì)行動(dòng)或其他類(lèi)似或不類(lèi)似上述原因而非該方或雙方所能控制的。如由于立法或政府行政命令以致任何一方或雙方失去根據(jù)本協(xié)議應(yīng)得的利益時(shí)，雙方應(yīng)重新審查本協(xié)議的條款以便恢復(fù)任何一方或雙方根據(jù)本協(xié)議原已取得的同樣的相應(yīng)的地位。

　　由于發(fā)生不可抗力事由的書(shū)面的通知，應(yīng)由受影響一方以合理速度送達(dá)另一方。

　　二、轉(zhuǎn)讓

　　本協(xié)議任何一方在未征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或本協(xié)議內(nèi)規(guī)定的任何權(quán)利和義務(wù)。任何轉(zhuǎn)讓在未征得對(duì)方事前明確的書(shū)面同意之前，應(yīng)屬無(wú)效。

　　三、商業(yè)機(jī)密

　　本協(xié)議任何一方均不得在本協(xié)議期限內(nèi)或期滿(mǎn)后__內(nèi)，對(duì)不論與另一方有否競(jìng)爭(zhēng)的任何個(gè)人、行號(hào)或公司泄漏有關(guān)另一方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)或行情的任何消息或情報(bào)。

　　四、通知

　　根據(jù)本協(xié)議規(guī)定所發(fā)出的任何通知應(yīng)以中文和英文作成書(shū)面，并以預(yù)付郵資的航空掛號(hào)信，按上文載明的地址或本協(xié)議任何一方可能按本節(jié)規(guī)定通知送達(dá)的其他地址，送交收件人。任何此種通知應(yīng)視為在付郵日后第__個(gè)營(yíng)業(yè)日送達(dá)。而此種通知正式付郵的證件，應(yīng)視為送達(dá)此種通知的充分證明。

　　五、適用法律和貿(mào)易條款

　　本協(xié)議的成立、效力、解釋和履行，應(yīng)以國(guó)法律為準(zhǔn)。本協(xié)議內(nèi)的貿(mào)易條件應(yīng)服從最新修訂的條款的規(guī)定和解釋。

　　六、仲裁

　　所有其他一切來(lái)自本協(xié)議或關(guān)于本協(xié)議、或關(guān)于違背本協(xié)議的爭(zhēng)執(zhí)或異議，在雙方通過(guò)善意協(xié)商未能達(dá)成和解時(shí)，應(yīng)提交蘇州仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決應(yīng)視為終局裁決，對(duì)協(xié)議雙方均有約束力。

　　七、可分割性

　　本協(xié)議內(nèi)各條款應(yīng)視為可以分割，本協(xié)議內(nèi)任何條款的無(wú)效，不應(yīng)影響本協(xié)議其余條款的效力。

　　八、保留權(quán)利

　　協(xié)議任何一方在任何時(shí)侯不堅(jiān)持另一方執(zhí)行本協(xié)議的任何條款時(shí)，不應(yīng)視為放棄此項(xiàng)條款或放棄以后堅(jiān)持另一方執(zhí)行此項(xiàng)條款的權(quán)利。

　　九、其他約定

　　本協(xié)議包括雙方關(guān)于本協(xié)議主題的全部協(xié)議和諒解，并取代雙方以前關(guān)于本協(xié)議主題以書(shū)面或口頭提出的任何性質(zhì)的討論所達(dá)成的一切協(xié)議和諒解，除本協(xié)議有明文規(guī)定者外，其他有關(guān)本協(xié)議主題的任何條件、定義、保證或聲明，對(duì)雙方均無(wú)約束力。

　　關(guān)于本協(xié)議的任何更正、修改、更換或變更，以書(shū)面為之，并明確與本協(xié)議有關(guān)、由協(xié)議雙方正式授權(quán)的人員或代表簽署。

　　為證明起見(jiàn)，本協(xié)議作成一兩份，在本協(xié)議起自所載的日期內(nèi)雙方正式授權(quán)的人員或代表簽署。

　　甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________

　　_______年____月____日_________年____月____日

　　商品代理銷(xiāo)售合同 篇6

　　甲方（被代理人）：_______________

　　乙方（代理人）：_________________

　　甲乙雙方本著友好自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方將銷(xiāo)售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)的事宜，訂立了以下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區(qū)域

　　1、乙方的代理的區(qū)域?yàn)椋篲________地區(qū)。

　　2、代理區(qū)域的擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_______________。

　　二、代理產(chǎn)品

　　1、乙方代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品為：_________。

　　2、代理商品種類(lèi)增減的條件及方法：_________。

　　3、約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi)：_________。

　　三、代理權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)________地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

　　3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。

　　4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類(lèi)產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　5、對(duì)于乙方代理的銷(xiāo)售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_(kāi)________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前_________個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方滿(mǎn)足以下條件可以續(xù)約：

　　（1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為。

　　（2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)。

　�。�3）簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件。

　�。�4）同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi)。

　　（5）__________________。

　　五、最低代理銷(xiāo)售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷(xiāo)售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價(jià)格

　　1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_________%.成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷(xiāo)售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。

　　2、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品（服務(wù)）乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：________元按______%收傭；_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。

　　3、傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。

　　4、甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。

　　八、商情報(bào)告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

　　九、推銷(xiāo)、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶(hù)，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

　　2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

　　3、甲方通過(guò)制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告；乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷(xiāo)廣告，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代理區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　十、購(gòu)貨與銷(xiāo)售

　　1、乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　�。�1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。

　�。�2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。

　�。�3）甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導(dǎo)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

　　6、乙方在銷(xiāo)售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫(xiě)客戶(hù)登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶(hù)登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線(xiàn)聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

　　十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)（商號(hào)、標(biāo)志）專(zhuān)利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。

　　2、甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)（商號(hào)、標(biāo)志）專(zhuān)利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

　�。�1）僅限于銷(xiāo)售代理經(jīng)營(yíng)的目的。

　　（2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密。

　�。�3）《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專(zhuān)利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。

　　5、乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類(lèi)似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。

　　6、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。

　　十三、合同轉(zhuǎn)讓

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

　�。�1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

　�。�2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

　�。�3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷(xiāo)售合同。

　　十四、合同變更

　　1、為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報(bào)告甲方。

　　4、在本合同期滿(mǎn)續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷(xiāo)售代理合同代替本合同。對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷(xiāo)售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷(xiāo)售商。

　　十五、合同終止

　　1、本合同因下列情況而終止：

　�。�1）合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

　�。�2）甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。

　　（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　�。�4）在合同期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。

　�。�5）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

　　（6）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　�。�7）一方宣告破產(chǎn)或宣告解散。

　　（8）法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè)。

　�。�9）_____________________。

　　2、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷(xiāo)售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識(shí)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的.所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。

　　4、本合同終止之日存在的全部完好無(wú)損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷(xiāo)售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：

　　□甲方以原售價(jià)回購(gòu)。

　　□乙方自行處理。

　　□__________________。

　　十六、合同解除

　　1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

　　（1）在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的。

　�。�2）在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的。

　�。�3）在本合同簽訂時(shí)不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的。

　　（4）因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的。

　�。�5）無(wú)故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品。

　�。�6）公開(kāi)許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的。

　�。�7）甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方書(shū)面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的。

　　（8）_____________________。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書(shū)面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

　�。�1）擅自代理銷(xiāo)售其他產(chǎn)品或服務(wù)。

　　（2）因管理和服務(wù)問(wèn)題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評(píng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)營(yíng)體系的商譽(yù)。

　�。�3）未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同。

　�。�4）故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的。

　　（5）故意向甲方報(bào)告錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息。

　　（6）違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定參與競(jìng)爭(zhēng)的。

　　（7）連續(xù)_________年未能完成銷(xiāo)售指標(biāo)，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的。

　�。�8）乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)，逾期超過(guò)_________天，仍不改正的。

　　（9）_____________________。

　　十七、聲明及保證

　�。ㄒ唬┘追剑�

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　�。ǘ�）乙方：

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　十八、保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

　　十九、通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：__________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　二十、爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取以下第（_________）種方式解決爭(zhēng)議：

　　（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　二十一、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)

　　3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類(lèi)行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類(lèi)費(fèi)用。

　　4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類(lèi)似于代銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。

　　二十二、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十三、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十四、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

　　有效期為_(kāi)________年，自_________年_____月___日至_________年____月___日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________

　　_______年____月____日_________年____月____日

　　商品代理銷(xiāo)售合同 篇7

　　甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，就乙方銷(xiāo)售代理甲方________系列產(chǎn)品達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、代理權(quán)及代理方式

　　1、甲方授予乙方在__________區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售某某產(chǎn)品的獨(dú)家代理銷(xiāo)售權(quán)。

　　2、代理期間，甲方保留直接銷(xiāo)售的權(quán)利，甲方直接銷(xiāo)售代理產(chǎn)品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊(duì)伍、設(shè)計(jì)單位客戶(hù)資源、設(shè)計(jì)師客戶(hù)資源、大型客戶(hù)、定做客戶(hù)。甲方直接銷(xiāo)售代理產(chǎn)品的價(jià)格同樣不低于甲方指導(dǎo)價(jià)格。

　　3、乙方在代理期間必須以自己的名義開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得以甲方名義從事任何行為，否則造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。

　　二、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證乙方在__________區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)，甲方向乙方提供特許代理授權(quán)證書(shū)以及銅牌，乙方必須將其放置在產(chǎn)品銷(xiāo)售的醒目位置。

　　2、甲方對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)以及向乙方提供必要的培訓(xùn)材料。

　　4、甲方向乙方提供樣品__________平米，甲方所供產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到樣品的'質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、在乙方銷(xiāo)售量連續(xù)__________個(gè)月低于__________平米時(shí)，甲方有權(quán)解除乙方的銷(xiāo)售代理權(quán)并終止合同。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方須向甲方支付獨(dú)家銷(xiāo)售保證金人民幣_(tái)_______元。

　　2、乙方在取得甲方提供的樣品后，須向甲方提供樣品押金人民幣_(tái)_______元，當(dāng)乙方銷(xiāo)售總量超過(guò)________平米后，乙方有權(quán)要求甲方返還樣品押金。

　　3、乙方應(yīng)保證月最低銷(xiāo)售量不低于________平米，年最低銷(xiāo)售量不低于________平米。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供加蓋乙方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證、稅務(wù)登記證復(fù)印件。

　　三、激勵(lì)條款

　　為激勵(lì)乙方開(kāi)拓所代理區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)，如乙方每年銷(xiāo)售量超過(guò)________平米，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方________平米普通型平板。

　　四、競(jìng)爭(zhēng)禁止條款

　　1、乙方在合同期內(nèi)和合同期滿(mǎn)后一年內(nèi)，均不得代理或銷(xiāo)售與本合同約定的代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的其他產(chǎn)品。更不得制造本合同約定的銷(xiāo)售代理產(chǎn)品或類(lèi)似于本合同約定的銷(xiāo)售代理產(chǎn)品。

　　若乙方違反此條款規(guī)定，甲方有權(quán)取消乙方的銷(xiāo)售代理權(quán)并解除合同。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(nèi)（包括續(xù)簽合同的合同期內(nèi)）代理產(chǎn)品的所有銷(xiāo)售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應(yīng)首先從乙方的銷(xiāo)售保證金中扣除。

　　五、保密條款

　　1、甲方不得將乙方銷(xiāo)售單價(jià)、銷(xiāo)售額、客戶(hù)或其他乙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)保密的信息泄露給無(wú)關(guān)第三人。

　　2、乙方不得將所知道有關(guān)甲方營(yíng)業(yè)方法或者其他甲方認(rèn)為應(yīng)保密的信息泄露給無(wú)關(guān)第三人。

　　3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

　　六、價(jià)格條款

　　（一）甲方的供貨價(jià)格

　　1、甲方的供貨價(jià)格為甲方倉(cāng)庫(kù)或甲方指定地點(diǎn)的提貨價(jià)格。

　　2、普通平板價(jià)格為580元/平米、起伏型價(jià)格為680元/平米、定做平板價(jià)格為1300元/平米。

　　3、若調(diào)整供貨價(jià)格，甲方應(yīng)提前七天通知乙方。

　�。ǘ�）乙方的銷(xiāo)售價(jià)格

　　1、乙方須嚴(yán)格按照甲方最低銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，若乙方擅自降低銷(xiāo)售價(jià)格，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰：首次發(fā)現(xiàn)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行警告并處____________元罰款；若再次發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除乙方銷(xiāo)售代理權(quán)并沒(méi)收其獨(dú)家銷(xiāo)售保證金。

　　2、乙方單次（一次定貨單）銷(xiāo)售50平米以上，乙方可以在征得甲方同意的基礎(chǔ)上適當(dāng)降低銷(xiāo)售價(jià)格，但對(duì)最終銷(xiāo)售價(jià)格必須予以保密。

　　4、甲方指導(dǎo)價(jià)作為合同附件予以提供，如調(diào)整指導(dǎo)價(jià)，甲方需提前_____________天通知乙方。

　　七、物流條款

　�。ㄒ唬┒ㄘ�

　　1、乙方與客戶(hù)達(dá)成一致，乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工。定貨清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、銷(xiāo)售單價(jià)、銷(xiāo)售合價(jià)、需供貨的時(shí)間；由乙方授權(quán)代表人簽字。

　　2、甲方確認(rèn)貨源后將確認(rèn)清單回傳或郵件至乙方，確認(rèn)清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、供貨單價(jià)、供貨合價(jià)、供貨時(shí)間；由甲方授權(quán)代表人簽字。

　　3、定貨須采用書(shū)面形式，包括傳真、郵件等形式。甲方不接受口頭、電話(huà)、短信等非書(shū)面形式的訂單。

　　4、雙方如更換授權(quán)代表人，需提前____天通知對(duì)方。否則，由變更方承擔(dān)給造成的一切損失。

　�。ǘ�）付款

　　1、甲方確認(rèn)后，乙方按照甲方確認(rèn)清單上的合價(jià)以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過(guò)現(xiàn)金交付或者銀行轉(zhuǎn)帳的方式遞交甲方，甲方收到后立即確認(rèn)。

　　2、甲乙雙方具體付款方式另行書(shū)面約定。

　　3、乙方必須嚴(yán)格按照雙方約定的付款方式付款。否則，甲方不承擔(dān)乙方不按約定付款方式付款導(dǎo)致的任何資金風(fēng)險(xiǎn)或損失。

　�。ㄈ�）提貨

　　1、乙方按照甲方確認(rèn)清單上注明的時(shí)間到甲方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)提貨。甲乙雙方工作人員共同對(duì)提貨單項(xiàng)目予以檢查并確認(rèn)。貨物與確認(rèn)清單型號(hào)、尺寸、品質(zhì)不符者，乙方必須在檢查中予以當(dāng)場(chǎng)提出，甲方必須當(dāng)場(chǎng)更正。貨物一經(jīng)乙方檢查、確認(rèn)、裝車(chē)?yán)�出，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方款到甲方后盡量當(dāng)日提貨，若貨源緊張或貨源不足，甲乙雙方提前約定提貨時(shí)間。

　　八、終止條款

　　注：應(yīng)明確約定在何種情況下一方可以終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。

　　九、合同爭(zhēng)議解決方式

　　如因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成訴至甲方所在地法院解決。

　　本合同有效期為一年，自________至____________止。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________

　　_______年____月____日_________年____月____日

　　商品代理銷(xiāo)售合同 篇8

　　甲方：__________________________

　　地址：__________________________

　　郵碼：__________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方：__________________________

　　地址：__________________________

　　郵碼：__________________________

　　電話(huà)：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________ 開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房），銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。

　　第二條 合作期限

　　1。本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。

　　第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1。推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書(shū)等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

　　2。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

　　1。銷(xiāo)售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。

　　2。乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。

　　3。甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。

　　第五條 代理傭金及支付

　　1。乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。

　　2。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　3。甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中所約定房產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

　　如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4。因客戶(hù)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)違約而沒(méi)收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

　　第六條 甲方的責(zé)任

　　1。甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　�。�1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶(hù);

　�。�2）政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

　　（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

　�。�4）乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

　�。�5）甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨(dú)家代理委托書(shū)。

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂情況。

　　3。甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條 乙方的責(zé)任

　　1。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

　　（1） 根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃;

　�。�2） 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、

　　聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng);

　�。�3） 派送宣傳資料、售樓書(shū);

　　（4） 在甲方的'協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

　�。�5） 在甲方與客戶(hù)正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)或預(yù)定合約，并收取定金;

　�。�6） 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。

　　2。乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

　　3。乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　4。乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條 合同的終止和變更

　　1。在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 其他事項(xiàng)

　　1。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　代表人：______________ 代表人：______________

　　_______年_____月____日 _______ 年____月____日

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