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投資的合同

時間：2023-06-19 16:12:24 合同我要投稿

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投資的合同(集錦15篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的投資的合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

投資的合同(集錦15篇)

投資的合同1

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　為了更好地提升甲方的資金運作效益，發(fā)揮乙方融資顧問服務的專業(yè)優(yōu)勢，甲乙雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，本著自愿平等、誠實信用、互惠互利的原則，就乙方向甲方提供全程融資顧問服務，并努力促成甲方達成融資目標達成如下一致：

　　第一條、顧問服務標的

　　1、甲方擬融資項目名稱為______________，融資金額為人民幣______________元，(大寫_____________________元整)，資金使用時間為______________。

　　2、乙方利用自身專業(yè)服務優(yōu)勢向甲方提供全程融資顧問服務。甲方一經(jīng)與出借人簽訂投資合同，不論投資合同所約定的融資項目、融資金額、利率及期限等任何內(nèi)容是否與甲方擬定的融資目標相吻合，均視為乙方促成甲方全面地完成了融資項目。

　　第二條、顧問服務期限

　　1、顧問服務期限為_______個月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，即自_______年_______月_______日至____年____月____日止。

　　2、因甲方提供資料不符等原因致使本協(xié)議約定的相關服務流程時限延長的，顧問服務期限相應順延。顧問服務期限內(nèi)，出借人已作出同意發(fā)放貸款的承諾或保證，不論何種原因甲方與出借人在本顧問服務期限結(jié)束后簽約的，均視為乙方按約履行了全部義務。

　　3、非因甲、乙任何一方的原因影響顧問服務的進展時，雙方可協(xié)商另行確定服務期限。

　　第三條、顧問服務內(nèi)容

　　乙方提供的全程顧問服務內(nèi)容如下，包括但不僅限于：

　　1、前期服務介入(包括本協(xié)議簽訂之日前乙方已提供的服務內(nèi)容)：

　　經(jīng)過甲、乙雙方的初步接洽，初步掌握甲方的資信等情況，達成顧問服務意向并簽訂本協(xié)議;

　　2、顧問服務實施

　　(1)根據(jù)可行性分析要求甲方限期補充相應資料，完善融資項目的各項工作準備;

　　(2)向意向出借人提交融資項目資料及融資申請報告，及時向甲方反饋出借人的審查意見并協(xié)助甲方予以改進完善;

　　3、簽約協(xié)助服務

　　(1)促成出借人作出發(fā)放貸款的書面承諾或保證，協(xié)助甲方做好簽訂投資合同

　　的準備工作;

　　(2)在出借人認可的情況下，參與投資合同的簽約談判，最大限度地達成甲方

　　融資的目標;

　　(3)在甲方簽訂投資合同后，根據(jù)需要繼續(xù)向甲方提供相應的后續(xù)幫助。

　　3、甲方要求增加服務內(nèi)容的，應另行商議顧問服務費用。

　　第四條、費用及支付方式

　　乙方依據(jù)本協(xié)議之約定提供全程顧問服務，促成甲方實現(xiàn)融資目標與出借人簽訂投資合同。甲方據(jù)此應分別向乙方支付如下費用：

　　1、融資傭金

　　(1)雙方約定，經(jīng)乙方促成甲方與出借人簽訂投資合同的，甲方應根據(jù)投資合同最終確定之借款總額(不論該借款總額多于或少于本協(xié)議第一條甲方所擬融資的金額)的_______ %向乙方支付融資傭金。

　　(2)融資傭金根據(jù)項目進度分別支付如下：

　　1)甲乙雙方簽定本合同之日內(nèi)，甲方應向乙方支付人民幣(大寫) ________________元整作為前期工作費用。

　　2)甲方在與出資方簽定正式貸款合同當日內(nèi)，甲方應根據(jù)本條第1款第(1)項約定的計算方法，將尚未支付的傭金余額一次性支付給乙方。支付方式為：現(xiàn)金支付。貸款資金到賬包括但不限于貸款到達指定銀行賬戶、信用證開出、銀行承兌匯票開出等形式。

　　第五條、甲方的權利義務

　　1、甲方應當向乙方提供融資項目所需的有關文件、報表和資料等，并根據(jù)乙方或出借人的要求及時進行補充、修訂和完善。甲方應對其提供文件、報表及資料的合法性、真實性和完整性負責，并承擔由此而產(chǎn)生的一切法律責任;

　　2、甲方應積極配合乙方的融資顧問服務工作，授權并認可由乙方代為辦理融資項目申辦過程中的相關手續(xù)，并出具授權委托書;

　　3、本協(xié)議履行過程中甲方的經(jīng)營方針和策略、產(chǎn)權結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、對外投資或負債等發(fā)生重大變化的，應及時書面通知乙方以調(diào)整融資項目申辦策略。甲方怠于通知乙方或故意隱瞞不告知的，應承擔由此而產(chǎn)生的法律責任;

　　4、甲方應按照本協(xié)議的約定按時、足額地向乙方支付顧問服務費和融資傭金。甲方遲延支付或拒絕支付的，應承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失;

　　5、甲方應妥善使用乙方提供的顧問服務文件資料，對其中所涉及的乙方商業(yè)秘密(包括但不僅限于：客戶即出借人名單及資料、顧問服務操作流程、報價等費用構(gòu)成、融資輔導材料、融資策略及方案步驟等)予以保密，保密期自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后滿兩年整。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，除承擔違約責任外還應賠償由此給乙方造成的損失;

　　6、甲方應按照乙方或出借人要求的期限和標準對擬申請的融資項目進行改進、完善，以符合出借人的投資要求，實現(xiàn)甲方融資目標。甲方怠于進行改進、完善導致融資項目延誤的，本協(xié)議有效期限由此順延，因甲方怠于改進、完善或整改后仍不符合出借人的投資要求的，由甲方自行承擔融資目標不能實現(xiàn)的責任;

　　7、甲方在乙方提供顧問服務的過程中擅自終止本協(xié)議的履行，或私自與出借人接觸進行融資項目談判、簽約等運作的'，仍視為乙方按本協(xié)議約定完成了顧問服務內(nèi)容，甲方應當按照本協(xié)議第四條的約定全額支付顧問服務費和融資傭金，并承擔遲延支付的違約金。

　　第六條、乙方的權利義務

　　1、乙方提供全程顧問服務，享有獲得報酬的權利。甲方不能按本協(xié)議第四條之約定支付相關費用的，乙方有權立即停止提供顧問服務。經(jīng)乙方催交后____日內(nèi)甲方仍未支付的，乙方有權解除本協(xié)議;

　　2、融資過程中及融資服務結(jié)束之后，乙方有為甲方保守商業(yè)秘密的義務。除必須向有關資金方提供甲方信息的情況外，乙方不得向任何無關的第三方披露或

　　不正當?shù)氖褂眉追降纳虡I(yè)信息。

　　3、乙方保證依法進行融資項目的顧問服務，有權監(jiān)督甲方將所融資款項用于合法目的并符合其申請時提出的用途。甲方存在隱瞞或虛構(gòu)事實、惡意進行融資、以融資所得資金從事違法或違規(guī)行為等情形的，乙方對由此而產(chǎn)生的損失以及法律后果均不承擔任何責任。因甲方的上述行為給乙方造成經(jīng)濟損失及商譽毀損的，乙方有權要求甲方進行賠償;

　　第七條、違約責任

　　1、甲、乙雙方均不得提前解除本協(xié)議。甲方擅自提前解除的，應向乙方支付與本協(xié)議第四條第2款約定的顧問服務費等額的違約金。乙方擅自提前解除的，應向甲方退還所收取的顧問服務費及融資傭金;

　　2、甲方與出借人串通，以私自接洽簽約、拖延簽約時間、簽訂陰陽合同等方式欺騙乙方的，除應按本協(xié)議第四條第1款之約定補足全部融資傭金外，還應按融資傭金總額的_____%向乙方支付違約金;

　　3、甲方未能按照本協(xié)議的約定按時、足額地向乙方支付顧問服務費、融資傭金的，應按未支付部分每天百分之壹向乙方支付滯納金，經(jīng)乙方限期催交甲方仍不支付的，乙方有權解除本協(xié)議并向甲方追償，甲方還應按未支付部分金額的50%承擔違約金;

　　一、爭議解決

　　本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院起訴，由協(xié)議簽訂地法院起訴。

　　二、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜可簽訂補充條款作為協(xié)議附件，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　委托人(甲方)：________________受托人(乙方)：________________

　　法人代表(或授權代表)：________法人代表(或授權代表)：________

　　簽定日期：____________________簽定日期：____________________

　　簽定地點：____________________簽定地點：____________________

投資的合同2

　　入股方(以下簡稱甲方)：____

　　受讓方(以下簡稱乙方)：____

　　甲、乙雙方根據(jù)《______農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、入股面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地(詳情見下表)向乙方入股，從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為股。

　　入股土地詳細情況

　　二、入股期限

　　入股期限為年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、股權分紅與支付方式

　　乙方可以采取下列第種方式支付股權紅利。

　　1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物)公斤(大寫：____)作為股權紅利。

　　2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣元(大寫：____)作為股權紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應當同意，并參照當?shù)禺斈曛械仁袌鰞r格折算。

　　四、支付時間

　　乙方可以采取下列第種方式支付股權紅利。

　　1.提前1年支付，即于上______年______月______日之前支付，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

　　2、逐年支付，即于每______年______月______日之前支付，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。

　　3、一次性支付，即于______年______月______日之前全部支付完畢。

　　五、交付土地的時間甲方應于______年______月______日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權利和義務的特別約定

　　1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

　　3.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　4.甲方在土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

　　5、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。

　　7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。

　　8.乙方應當向甲方開具股權證明書，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。

　　9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10.其它約定：____

　　七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理：____

　　八、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：____

　　1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　3.一方違約，使合同無法履行的;

　　4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

　　1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

　　2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

　　3.不按時限支付股權紅利的。

　　九、違約責任

　　1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：____。

　　2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　3.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　十、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。

　　不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十一、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　十二、其他條款

　　1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。

　　甲方代表人(簽章)：____乙方代表人(簽章)：____

　　身份證號：____身份證號：____

　　住址：____簽約日期：____

　　鑒證意見：____鑒證人：____負責人：____

　　鑒證單位：____

　　簽證日期：____

　　(______年______月______日簽章)年月住址：____日

　　個人投資公司合同范本第二十篇

　　甲方：____

　　乙方：____身份證號碼：____醫(yī)院投資管理有限公司和本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，就共同投資建設項目事宜(以下簡稱：____項目)，簽訂以下協(xié)議：____

　　第一條

　　雙方同意以甲方作為代表與醫(yī)院簽訂相關合作協(xié)議。

　　第二條

　　此項目投資額預計為：____萬(元)整，項目啟動資金為：____(佰萬元整)。

　　第三條

　　1.項目股份比例：____甲方%，乙方%。

　　2.雙方按照所占股份比例以現(xiàn)金形式。于甲方和醫(yī)院簽訂正式合同日后5日內(nèi)，匯入甲方建立的項目賬戶。

　　第四條：利潤分成

　　1.項目投資額回收前，項目所產(chǎn)生的.利潤按甲乙雙方股份比例的分配(甲方%，乙方%)。

　　2.當項目投資額回收后，超過部分，利潤按份分配，甲方分得份，乙方分得份。

　　3.項目所得收入以醫(yī)院結(jié)算匯入公司賬戶為準(扣除公司管理費%)匯入甲方建立的指定賬戶。

　　4.利潤分配日為每季度一次，甲方將乙方所應得的利潤從項目賬戶匯入乙方指定的賬戶。

　　第五條：雙方權責

　　1.雙方必須按時將投資款匯入指定賬戶，如一方資金未能到位，則以實際到位資金作算投資比例，利潤分配以實際投資比例為準。

　　2.甲方擁有項目的具體運營權，全權處理項目的正常運營。

　　3.乙方擁有項目的監(jiān)督權，對項目的具體實施有提出建議和改進的權利。乙方指派財務一名，對財務收入和支出有監(jiān)督權。

　　4.甲、乙雙方以其出資額對項目承擔責任，按其出資額在出資比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　第六條

　　1.如出現(xiàn)項目投資額不夠或項目虧損需要投入更多資金，按出資比例共同承擔。如有一方無法承擔，利潤則按增加后的雙方出資比例分配。

　　2.在合作期，未經(jīng)雙方允許，雙方不得將擁有股份轉(zhuǎn)讓或出售。

　　第七條：協(xié)議的終止與相關事宜

　　甲方和合同結(jié)束后，雙方將剩余利潤分配完畢后，此協(xié)議終止。如與醫(yī)院續(xù)簽合同，原有股份比例不變，照此合同執(zhí)行。

　　第八條：違約責任

　　合作雙方均應切實履行本協(xié)議所規(guī)定的各項權利和義務，如有違約，違約一方應賠償由此給對方造成的損失。

　　甲方(蓋章)：____乙方簽字：____

　　代表：____

　　______年______月______日______年______月______日

投資的合同3

　　第一條本合同雙方當事人：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理的法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商，訂立本合同。

　　第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。該附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。

　　第三條本合同項下的土地使用年限為年，自本合同簽字之日起算。

　　第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。

　　第五條土地開發(fā)費為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起日內(nèi)全部付清。

　　乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后日內(nèi)，甲方應為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第六條土地使用費為每年元人民幣（美元或港幣等），自年月日起，乙方（或中方合資者或合作者）應于每年月日前向甲方繳納當年的土地使用費。

　　土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家〔省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）〕有關規(guī)定由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。

　�。ㄗⅲ阂曳揭勒沼嘘P規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條）。

　　第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。

　　銀行名稱：銀行分行，帳號

　　甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

　　第八條該土地用于建設項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

　　在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

　　第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于年月日前交付土地。

　　乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。

　　第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過，逾期由甲方無償取得。

　　如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

　　第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。

　　第十二條如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額%的滯納金，滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

　　第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回該土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

　　第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的.解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁機構(gòu)申請仲裁（或向有管轄權的人民法院起訴）。

　　第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人（或經(jīng)授權的委托代理人）簽字后生效。

　　第十八條本合同所有日期均為公歷。

　　第十九條本合同一式簽署份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　第二十條本合同于年月日在中華人民共和國�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。

　　第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：（章）

　　法定代表人（簽字或蓋章）

　　委托代理人（簽字或蓋章）

　　乙方：（章）

　　法定代表人（簽字或蓋章）

　　委托代理人（簽字或蓋章）

　　______年______月______日

投資的合同4

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方婚前共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于市區(qū)街號的房子。房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款甲、乙雙方按照各%比例出資，即：甲方出資元人民幣，乙方出資元人民幣。貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

　　三、產(chǎn)權比例

　　甲方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權。

　　乙方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權。

　　四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的'簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。

　　五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。

　　如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

　　六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔%。

　　八、購置物業(yè)稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔%，并以現(xiàn)金支付。

　　九、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

　　十一、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價款。

　　十二、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

　　十三、違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

投資的合同5

　　委托方：

　　受托方：

　　茲有甲方現(xiàn)有資金_________萬元，為了資金投資，現(xiàn)在法律規(guī)定允許的情形下，對需要資金周轉(zhuǎn)的單位和個人資金扶持，對此在委托方每發(fā)生業(yè)務過程中，對資金的投入的運轉(zhuǎn)風險和回收風險特委托受托方進行調(diào)查，故雙方對此委托服務本著公平，公正、完全自愿的原則，依法訂立如下協(xié)議內(nèi)容，以便雙方共同遵照履行。

　　一、雙方共同的合作關系為委托代理服務關系，在整個服務的過程中，受托方及受托方指派的工作人員的'行為產(chǎn)生的法律責任均由委托方負擔。

　　二、服務代理的范圍

　　1、委托方自己的關系業(yè)務，在資金投放之前對客戶的資信調(diào)查和理財、投資咨詢報告。

　　2、負責委托方自己單獨產(chǎn)生的投資業(yè)務的跟蹤服務和清收工作。

　　3、負責委托方自己單獨業(yè)務簽定合同的指導或代理委托方與客戶簽訂投資合同。

　　4、如受托方在投資風險考察完后有大額度值得投資的項目可以邀請委托方共同投資。

　　此種情節(jié)所有的投資股東風險及利潤共享并承擔相應責任。

　　三、服務收費

　　1、

　　在委托方的投資業(yè)務需要受托方作投資調(diào)查并出具書面理財咨詢報告的每月按投資總額的5‰收取費用。

　　2、按委托方的服務要求，僅要求受托方及受托方工作人員代為指導或代為簽訂投資協(xié)議并負責投資資金回收非訴活動的每月按投資總額的2‰收取費用。

　　四、涉訴清收

　　無論委托方的什么方式的投資，如出現(xiàn)沒有收回投資成本的，須涉訴主張權利，必須委托受托方或受托方指定法律工作者代理訴訟，其收費按國家規(guī)定收費或按同行業(yè)協(xié)議收費并另簽定訴訟代理合同。

　　如有違約支付受托方違金壹拾萬元。

　　五、違約責任

　　_____________________________________________________________________________________________________________

六、未盡事宜

　　_____________________________________________________________________________________________________________

七、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，雙方簽字蓋章，公證處公證后生效。

　　委托方：

　　受托方：

　　年月日

投資的合同6

　　甲方：________人民政府

　　乙方：________有限公司

　　依據(jù)甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展和乙方企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、合作雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設《________工業(yè)生態(tài)觀光園》項目，達成投資協(xié)議如下：

　　一、合作內(nèi)容

　　乙方在________縣________村投資建設《________生態(tài)觀光園》項目，項目建設時間______年____月至______年____月，項目用地____畝(以內(nèi))。

　　二、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方配合乙方進行項目選址，用于《開________生態(tài)觀光園》項目建設。土地補償標準按照筑府發(fā)________號文件中規(guī)定的______市統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標準執(zhí)行，費用由乙方先行墊支，所需費用直接交與甲方，由甲方執(zhí)行補償事宜(乙方不與補償對象發(fā)生任何關系)，列入成本核算。

　　2、甲方按照國家西部大開發(fā)以及______省、______市和______縣相關政策給予乙方最大的扶持和優(yōu)惠。(后附所有扶持及優(yōu)惠政策的量化明細。)

　　3、甲方提供乙方項目的立項支持和快捷審批服務。具體包括(但不限于)：在本協(xié)議簽署之日起，協(xié)助乙方完成項目相關立項、環(huán)評、職業(yè)健康、安評、林業(yè)、消防等涉及項目開發(fā)、正常生產(chǎn)所需的相關行政審批手續(xù);負責協(xié)調(diào)當?shù)卮迕耜P系，創(chuàng)造良好和諧的投資建設發(fā)展環(huán)境。

　　4、甲方負責乙方項目所需供水、供電、通信、入廠公路等公用工程建設。

　　5、積極為乙方提供物流運輸保障和協(xié)調(diào)服務。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、乙方項目用地按土地招拍掛制度依法取得。

　　2、乙方按計劃加快建設項目的規(guī)劃和論證進度，力爭盡快核準具備開工建設條件;加大項目前期工作力度，在甲方配合下及時辦理環(huán)境影響評價及審批、項目備案、工商登記等前置手續(xù)，加快項目建設進度，力爭早日建成產(chǎn)生效益。

　　3、項目建設啟動后，在項目發(fā)展必需的所有條件具備的前提下，按照本《投資合作框架協(xié)議書》，擬定《________生態(tài)觀光園》項目的投資規(guī)劃和項目實施計劃，報送甲方備案，項目總投資為人民幣______元(后附項目規(guī)劃及實施方案)。

　　4、按照循環(huán)經(jīng)濟的理念進行項目的設計和建設，做到清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排。在同等條件下，乙方所用普工應優(yōu)先錄用________的'勞動力。在項目選址建設、生產(chǎn)經(jīng)營中，遵守環(huán)保、土地、水利、林業(yè)、安全生產(chǎn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等法律法規(guī)，并接受監(jiān)督。

　　5、乙方在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)在甲方境內(nèi)設立獨立法人公司，作為乙方項目實施的主體，全面負責開陽項目的建設事宜，履行本協(xié)議約定的有關乙方的權利和義務。

　　三、保障措施

　　1、本協(xié)議簽署生效后，雙方應及時會商項目實施計劃和相關補充協(xié)議，加快項目建設推進。

　　2、雙方各自成立項目領導小組，定期共同召開工作交流會，協(xié)調(diào)項目的推進落實。

　　3、雙方各指定一名負責人，負責本協(xié)議的實施指導、檢查和督促。

　　四、違約責任

　　1、本協(xié)議簽署生效60日內(nèi)，甲、乙雙方任何一方不全面履行本協(xié)議的相關約定，守約方可書面催告對方在一定期限內(nèi)履約;若違約方仍無實質(zhì)性改善，并導致雙方合作目標受到嚴重影響時，則守約方有權要求對方賠償相關損失，并有權終止本協(xié)議。

　　2、若非乙方的原因造成本協(xié)議有關乙方的項目在約定時間內(nèi)未能或未完全實施，乙方不承擔任何違約責任或其他法律責任。

　　3、乙方在甲方境內(nèi)按招拍掛所購地塊必須用作《________生態(tài)觀光園》項目及相關產(chǎn)業(yè)項目建設，不得改變土地用途或自行轉(zhuǎn)讓。否則，甲方有權將此用地另行安排，由此造成的一切損失由乙方負責。

　　五、其他事項

　　1、本協(xié)議全部條款只對協(xié)議雙方有效，不得作為其他使用，不得發(fā)布于任何公開媒體。

　　2、甲、乙雙方對本投資協(xié)議均負有保密義務，非經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容對外進行公開或泄密。

　　3、未盡事宜，雙方以補充協(xié)議完善。

　　4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　5、協(xié)議附件同樣具有法律效應。

　　6、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，各份文本具有同等法律效力。

　　甲方：________人民政府

　　法定代表人：________

　　______年____月____日

　　乙方：________有限公司

　　法定代表人：________

　　______年____月____日

投資的合同7

　　甲方：法人代表：聯(lián)系電話：

　　乙方：法人代表：聯(lián)系電話：

　　第一條、電影制作總投資及出資方式

　　電影總投資費用確定為人民幣元整，甲方投資電影片《》暫定名、采取以下方式：

　　1、由乙方出資人民幣整，甲方負責內(nèi)容包括：劇本修改、項目立項、組織演員及電影專業(yè)工作人員進行拍攝管理，影片報審及影片上映許可等一切所有相關事直。

　　2、影片上映，乙方可委派一名財務人員與發(fā)行商一同監(jiān)管票房。

　　3、本片制作費，乙方作為投資商出資人民幣叁佰萬元整，投入到甲方成立的電影項目《》暫定名專用帳號：（帳號名稱：）

　　4、以上資金均用于本電片的全部制作費用，甲方負責控制制作成本不得超出，若超出由甲方負責。

　　5、乙方投資額人民幣叁佰萬元整即本合同簽定之日起三個工作日之內(nèi)將制作元整一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬號（此費用用于籌備開機前演職人員酬勞、劇組日常開支、保險、制作費用等）。

　　6、前期籌備工作內(nèi)容包括：劇本修定、建組簽約所有演員及工作人員，設備設施租賃、簽約后期制作及特效包裝，與發(fā)行方簽署正式保場次合約并支付其前期款項。

　　第二條、權利歸屬

　　1、本片制作完成后，該影片的宣傳、發(fā)行計劃及實施方案由甲方與發(fā)行方共同商議制定并共同努力爭取該影片在全國院線上檔播放。

　　2、本片《》為暫定名，在取得上映許可證之前如需更改由甲方負責向國家廣電總局申報。

　　3、本片版權及音像版權由聯(lián)合出品方共有。

　　4、該影片的'上片廣告宣傳由甲方負責執(zhí)行。

　　5、合約簽署后，乙方有權向甲方出示攝制工作安排表，甲方需要嚴格按照攝制工作安排表進行影片的拍攝制作。

　　第三條、署名權

　　1、電影片拍攝完成后，由甲方負責報送相應審查機構(gòu)進行審查。

　　2、甲乙雙方、制片人、編劇、導演、演員等演職人員以及鳴謝單位等在電影片字幕及相關衍生品中以署名的格式、具體位置及字體大小根據(jù)國家的相關規(guī)定編排

　　第四條、合同終止

　　甲乙雙方約定，發(fā)生下列情況之一，本合同終止履行：

　　1、因不可抗力因素致使合同目的不能實現(xiàn)的，如（天災、國家政策變化等）；

　　2、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未履行；

　　3、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　4、在合同終止期間，若產(chǎn)生任何費用，由違約方按照投資額對守約方進行雙倍賠償。

　　第五條、保密

　　若本合同未生效，任何一方不得泄露在簽約過程中知悉的商業(yè)秘密：任何一方若違反此保密義務，應按照投資額雙倍賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。

　　第六條、爭議處理

　　l、影片制作過程中，攝制組如發(fā)生糾紛（包括：導演，演員，工作人員）而遭受的經(jīng)濟損失其責任由甲方負責。

　　2、攝制組在拍攝期間如有安全事故發(fā)生，責任不歸屬于乙方由甲方負責。

　　3、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決；

　�。�1）提交仲裁委員會仲裁：

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第七條、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

投資的合同8

　　借款方_________

　　貸款方_________

　　經(jīng)中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條xx自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　第二條xx貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條xx借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。

　　第四條xx借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸____________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條xx抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條xx貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的`使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

　　第七條xx貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條xx在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條xx借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規(guī)定辦理。

　　第十條xx其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一條xx本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。

　　第十二條xx本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式__份，借、貸雙方各持__份。

　　借款方_________

　　貸款方_________

　　日期_________

投資的合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區(qū)），并于年月日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發(fā)的項目達成如下合同條款：

　　第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

　　甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。

　　第三條付款時間及條件

　　1．本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣；

　　2．甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。

　　3．在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付%。

　　4．其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

　　如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

　　按本協(xié)議第二條規(guī)定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四條甲方的責任

　　1．按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；

　　2．負責為乙方建設項目辦妥立項批復；

　　3．負責為乙方辦理土地使用權證；

　　4．負責為乙方辦理建設用地許可證；

　　5．負責合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

　　6．負責按乙方的總體規(guī)劃進程落實乙方建設用地的用地指標；

　　7．協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。

　　甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。

　　第五條乙方責任

　　1．按時支付本合同第三條規(guī)定的價款；

　　2．按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。

　　第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細的總體規(guī)劃方案供甲方進行報批。

　　第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

　　第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進行實質(zhì)性開發(fā)建設，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設。

　　第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的`建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

　　第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。

　　第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負責開發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　項目投資合同范本20xx項目投資合同（3）|返回目錄

　　合同編號：________

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設________項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、項目經(jīng)營范圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低于____萬元，年產(chǎn)值約____元人民幣。

　　二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區(qū)____工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。

　　三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；余額____萬元人民幣分____期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣于投產(chǎn)后____年內(nèi)付清。

　　四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進的可能性，本項目應于____年____月____日前竣工投產(chǎn)。

　　五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。

　　六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。

　　七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關的稅費政策。

　　八、甲方負責將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。

　　九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術企業(yè)認證。

　　十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會資源和公共關系。

　　十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

　　十二、甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設____日后甲方退還該履約保證金。

　　十三、乙方負責廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。

　　十四、乙方應于本合同簽訂1個月內(nèi)，按照有關規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務登記手續(xù)。

　　十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費。

　　十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設____項目及后續(xù)發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項目的開發(fā)。

　　十七、乙方同意通過xxxx投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當?shù)胤羌夹g工種合同工人。

　　十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。

　　二十、本合同簽訂后3個月內(nèi)乙方必須開工建設，否則本合同無效。

　　二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽后生效。

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

　　代表人（簽）：________代表人（簽）：________

　　____年____月____日____年____月____日

　　合同糾紛案件的咨詢和委托，聯(lián)系方式：

投資的合同10

　　甲方：________

　　身份證號：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪做安防項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

　　第一章合作項目

　　第一條：

　　1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于________電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營。

　　2、合作本項目內(nèi)容為：乙方同意共同出資購買________電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修。

　　3、本合作項目期限為____年，自本合同簽訂之日開始計算。

　　4、出資及盈虧分擔第二條：乙方確認本項目的第一期投資為________萬元，甲方負責商店的進貨。

　　5、合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的`30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。

　　6、項目經(jīng)營管理第四條：項目經(jīng)營的組織架構(gòu);

　　7、商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

　　8、每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財務等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議。

　　9、合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下列事務必須經(jīng)全體合作人同意：

　　10、合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。

　　11、合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。

　　12、合作經(jīng)營的加入及退出第十條：新合作人加入合作經(jīng)營時，應當經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。

　　13、加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。

　　14、合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。

　　15、其他

　　1、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充約定;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準;

　　2、本協(xié)議一式____份，各合伙人各執(zhí)一份;3、本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

　　甲方：________

　　簽約地點：________

　　簽約時間：______年____月____日

　　乙方：________

　　簽約地點：________

　　簽約時間：______年____月____日

投資的合同11

　　本委托投資協(xié)議于xxx年xxx月xxx日由以下雙方在xxx簽署：

　　xxx（以下簡稱甲方）

　　身份證號：xxx

　　聯(lián)系地址：xxx

　　xxx（以下簡稱乙方）

　　身份證號：xxx

　　聯(lián)系地址：xxx

　　鑒于：

　　1。xxx是一家根據(jù)中國法律合法組建并存續(xù)的有限責任公司，其股東之一xxx；

　　2。乙方為xxx現(xiàn)任總經(jīng)理，且乙方知曉xxx有意將其持有的xxx的xxx的股權（以下簡稱目標股權）轉(zhuǎn)讓給乙方；及

　　3。甲方有意通過乙方受讓并持有目標股權。

　　因此，經(jīng)友好協(xié)商，雙方茲達成一致如下：

　　第一條委托投資金額

　　1。1自本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，甲方應將xxx元人民幣（以下簡稱委托投資金額）匯入乙方指定帳號，作為甲方委托乙方投資xxx的資金。委托投資金額的提供應以銀行匯款憑證為證據(jù)。

　　1。2上述第1。1條規(guī)定的委托投資金額的提供不應被視為贈與或任何類似性質(zhì)的行為。

　　1。3乙方承諾，上述委托投資金額將僅用于受讓目標股權的資金使用。

　　第二條股權持有

　　2。1xxx的股權變更完成之后，甲方有權通過乙方享有xxx股東的權利，該等權利包括但不限于：

　�。�1）依照其所持有的股權獲得股利和其他形式利益分配；

　�。�2）參加或者推選代表參加xxx股東會及董事會并享有表決權；

　�。�3）依照其所持有的股權行使表決權；

　　（4）對xxx的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；

　�。�5）依照法律、行政法規(guī)及xxx章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的'股份；

　�。�6）依照法律和xxx章程的規(guī)定獲得有關信息；

　　（7）xxx終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產(chǎn)的分配；及

　　（8）法律、行政法規(guī)及xxx章程所賦予股東的其他權利。

　　2。2xxx完成其股東變更手續(xù)之后，甲方通過乙方承擔xxx股東的義務，該等義務包括但不限于：

　�。�1）遵守xxx章程；

　　（2）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；及

　�。�3）法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應當承擔的其他義務。

　　2。3上述股東權利義務的行使可由乙方以其自身名義行使，但是，為本協(xié)議之目的，甲、乙雙方明了乙方任何權利義務的行使均應在甲方指示或授權下進行。但是，在緊急情況下，為甲方利益考慮，乙方可先行作出決定，但應在事后立即通知甲方。

　　2。4乙方特別承諾，未得到甲方事先書面指示的情況下，其不得將目標股權轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以任何其他方式讓與給任何其他第三方。

　　第三條生效條件

　　本協(xié)議自下列條件全部滿足之日起生效：

　�。�1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字；及

　�。�2）乙方已與xxx簽署了形式和實質(zhì)均令甲方滿意的股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，且該協(xié)議已生效。上述協(xié)議中，乙方受讓股權為xxx股權的xxx，轉(zhuǎn)讓價格為xxx元人民幣。

　　第四條其他

　　4。1本協(xié)議簽署后，如對其中內(nèi)容需要修改，雙方應以書面形式達成并簽字。

　　4。2本協(xié)議一式xxx份，雙方各持xxx份。

　　甲方（公章）：xxx 乙方（公章）：xxx

　　法定代表人（簽字）：xxx法定代表人（簽字）：xxx

　　xxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

投資的合同12

　　隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，工程建設事業(yè)的競爭日益激烈，要實現(xiàn)工程項目管理的目標，就必須對項目設施的各個環(huán)節(jié)和全過程實施有效的合同管理。合同管理貫穿于工程實施的各個方面和全過程，作為其他工作的指南，合同管理對整個工程項目的順利實施起著總保證和總控制的作用。特別是政府投資項目，如果沒有合同意識，就不能明確項目整體的目標；沒有合同管理，項目的管理就難以有高效率，就不可能實現(xiàn)項目的預期目標。

　　1 合同管理是項目管理的核心

　　政府投資項目的項目管理，是為了實現(xiàn)預定目標，對工程項目從投資決策、設計規(guī)劃、施工建設、交付使用的全過程進行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等活動，以有效地利用有限的人力、物力、財力、信息、時間和空間，并以最低的投入取得最佳經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的過程。合同管理是工程項目管理的'關鍵載體，工程項目各項工作的實施都是圍繞合同總體目標來運行的，因此，有效的工程項目管理是通過有效的合同管理實現(xiàn)的。合同管理是工作始終貫穿于項目管理的全過程。項目工程建設的工作過程概括起來就是兩個環(huán)節(jié)：一是簽訂合同，二是執(zhí)行合同。1、合同管理是市場經(jīng)濟的要求。市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，合同管理其實就是法制管理。2、合同管理是維護雙方合法權益的基礎。合同規(guī)定了雙方在合同執(zhí)行過程中的責、權、利。3、合同是工程實施過程中合同雙方最高行為準則。合同確定工程項目的成本、工期、質(zhì)量、安全等目標，規(guī)定著合同雙方責權利關系。合同管理對項目的進度控制、質(zhì)量管理、成本管理、安全管理起著總控制和總協(xié)調(diào)作用。

　　2 政府投資建設項目合同管理的現(xiàn)狀

　　2.1 合同法律環(huán)境欠佳

　　一是我國建筑、合同法律體系還不夠完善，部分法律條文不夠嚴謹，有漏洞可鉆，造成建筑市場運行尚不規(guī)范，合同約束力不強。二是有法不依的現(xiàn)象十分嚴重、執(zhí)法不嚴的問題時有發(fā)生。三是缺乏切實可行的合同范本，實施操作時很難把握。

　　2.2 合同管理意識淡薄

投資的合同13

　　甲方:

　　乙方:

　　____先生(或女士，下同)(以下簡稱“甲方”)與____先生(以下簡稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作合同:

　　一、甲乙雙方在貼合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理咨詢業(yè)務合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關系，乙方為甲方帶給業(yè)務資源，協(xié)助甲方促成業(yè)務與業(yè)績，實現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。

　　二、乙方為甲方帶給業(yè)務機會時，應嚴格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽受到損害。

　　三、甲方在理解乙方帶給的業(yè)務機會時，應根據(jù)自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在潛力不及的狀況下輕率承諾，從而使乙方客戶關系受到損害。

　　四、乙方為甲方帶給企業(yè)管理咨詢業(yè)務機會并協(xié)助達成的，甲方應支付相應的信息資源費用。費用支付的`額度視乙方在業(yè)務達成及實施過程中所起的作用而定，原則上按實際收費金額的必須百分比執(zhí)行，按實際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個工作日內(nèi)支付。

　　五、違約職責:

　　1、合作雙方在業(yè)務實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽或客戶關系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可提出必須數(shù)額的經(jīng)濟賠償要求。同時，已經(jīng)實現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務中就應支付的相關費用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應繼續(xù)履行支付義務。

　　2、甲方在支付信息資源費用時，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天增加應付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。

　　六、爭議處理:如發(fā)生爭議，雙方應用心協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。

　　七、本合同有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本合同到期后，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續(xù)按本合同支付。

　　八、本合同到期后，雙方均未提出終止合同要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本合同繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長一年。

　　九、本合同在執(zhí)行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充合同。補充合同具有同等法律效力。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。

　　十、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

投資的合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙作為合同投資人的方式合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以期共同遵守。

　　第一條合伙投資經(jīng)營項目和范圍：。

　　第二條合伙投資期限

　　為________年，自________年____月____日起，至________年月_____日止。

　　第三條投資出資額及方式

　　1．本合伙投資出資共計人民幣元。甲方以__________方式出資，計人民幣元。占投資總額的___%；乙方以____________方式出資，計人民幣元。占投資總額的___%；

　　2.甲、乙雙方?jīng)Q定在銀行開設一專用賬戶（戶名：，賬戶：），用于合伙投資使用；

　　3．甲、乙雙方的出資，于____年__月_ _日以前繳入上述賬戶，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此給對方造成的損失造成的損失；

　　4.合伙投資期間甲、乙雙方的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個人所有，至_______時予以返還；

　　5．資金增減由合伙投資人共同決定，雙方另附補充協(xié)議約定根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關分配比例的規(guī)定。

　　第四條利潤分享和虧損分擔

　　1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的`比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　2．甲、乙雙方的出資形成的收益及其孳生物為雙方的共有財產(chǎn)，由甲、乙各方按其出資比例共有。

　　第五條事務執(zhí)行

　　1．甲、乙雙方協(xié)商，由甲方代表雙方執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　�、賹ν忾_展業(yè)務，訂立合同；

　�、趯匣锿顿Y事業(yè)進行日常管理；

　　③出售合伙投資的產(chǎn)品(貨物)，購進常用貨物；

　�、苤Ц逗匣锿顿Y債務；

　�、輄___________。

　　2.乙方的權利：

　　①參予合伙投資事業(yè)的管理；

　　②聽取甲方開展業(yè)務情況的報告；

　�、蹤z查合伙投資帳冊及經(jīng)營情況；

　�、芄餐瑳Q定合伙投資重大事項；

　�、輄___________。

　　3.甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸甲、乙共同共有，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由甲、乙共同承擔；

　　4.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時，應承擔賠償責任；

　　5.乙方可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由甲、乙共同決定。

　　第六條投資的轉(zhuǎn)讓

　　1.甲、乙雙方任何一方向他人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)另一方人同意；

　　2.甲、乙依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，另一方有優(yōu)先受讓的權利。

　　第七條其他權利和義務

　　1.甲、乙雙方均不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的份額；

　　2.自本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)，甲、乙雙方均不得不得從共同投資中抽回出資額，轉(zhuǎn)讓其持有的份額。

　　第八條合伙投資的終止及終止后的事項

　　1. 合伙投資因以下事由之一得終止：

　�、� 合伙投資期屆滿；

　　② 甲、乙雙方同意終止合伙投資關系；

　　③ 合伙投資事業(yè)完成或不能完成；

　�、� 合伙投資事業(yè)違反法律被撤銷；

　�、� 法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。

　　2. 合伙投資終止后的事項：

　�、� 甲乙雙方對合伙賬目進行清算；

　�、� 清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配；

　　③ 清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙投資人按出資比例承擔。

　　第九條違約責任

　　1.如甲方或乙方違反上述各條中有關各方權利義務的約定，給對方造成損失的，應向?qū)Ψ劫r償相應的損失。 2.

　　第十條糾紛的解決

　　甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

　　第十一條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________ _______年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　年月日簽訂地點：

投資的合同15

　　本協(xié)議由以下雙方于200x年xx月xx日于中國武漢簽署。

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協(xié)議：

　　一、投資開發(fā)主體

　　1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)投資主體。

　　2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)建設權，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現(xiàn)甲、乙雙方預期的投資收益。

　　3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續(xù)。

　　二、出資比例及支付

　　1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。

　　2、博震大康公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應200x年xx月xx日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應x年xx月xx日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。

　　3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。

　　4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。

　　三、公司經(jīng)營范圍

　　房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務除外)。

　　四、管理機構(gòu)設置

　　1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選;乙方推薦財務總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

　　2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。

　　3、博震大康公司的利潤分配，按會計年度結(jié)算。博震大康公司因經(jīng)營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

　　4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執(zhí)行。

　　5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準。

　　五、雙方權利與義務

　　1、甲方的權利和義務：

　　(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目開發(fā)提供人民幣x萬元的啟動資金(含投標保證金和注冊資金);(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

　　(3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務。

　　2、乙方的權利和義務：

　　(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目提供人民幣x萬元的項目開發(fā)啟動資金(含注冊資金);

　　(2)負責武漢博震大康集團有限公司項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的'辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震大康集團有限公司項目利益的化;

　　(3)在甲方的協(xié)助下整理向金融機構(gòu)申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構(gòu)申請開發(fā)建設武漢博震大康集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續(xù);

　　(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過;

　　(5)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務。

　　第六條合作條件和前提

　　(1)乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關工作,爭取以萬元/畝取得相應土地使用權;

　　(2)乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在合作建設期內(nèi),取得相應的稅收優(yōu)惠;

　　(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲于3個月內(nèi)(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

　　第七條終止協(xié)議的約定

　　1、甲、乙雙方確認，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。

　　2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責任。

　　3、由雙方確認的因素造成博震大康公司無法履行責任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。

　　第七條不可抗力因素

　　1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、x、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。

　　2、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

　　3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

　　4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時，任何一方有權要求終止本協(xié)議項下有關各方的義務。當本協(xié)議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。

　　第八條爭議解決

　　任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交x仲裁委員會仲裁，并按x仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務。

　　第九條其他

　　1、沒有或延遲使本協(xié)議項下的權利，不構(gòu)成對這種權利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經(jīng)項目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認，經(jīng)雙方授權代表簽署后生效。

　　3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　4、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。

　　5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

　　6、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　甲方：天下迪(上海)投資有限公司

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