借款協(xié)議書
在社會發(fā)展不斷提速的今天,很多情況下我們需要用到協(xié)議,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的借款協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
借款協(xié)議書1
抵押權(quán)人(甲方):
抵押人(乙方):
因乙方原用于抵押貸款的`期房已竣工,根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定,雙方就竣工的房地產(chǎn)重新辦理抵押登記達(dá)成如下協(xié)議:
一、期房抵押變更為已竣工的房地產(chǎn)抵押,房屋產(chǎn)權(quán)證號:欽房權(quán)證城區(qū)字號,于欽州市人民路38號翰林福第棟單元房,建筑面積為平方米。貸款金額為:元整。抵押金額為人民幣元整。
二、雙方約定已竣工房地產(chǎn)抵押期限為原期房抵押期限,借款期限自年月日起至年月日止。(到還清借款本息注銷止)
三、本協(xié)議為原借款合同編號:〈個人購房借款擔(dān)保合同〉補(bǔ)充協(xié)議。
四、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(章)后,經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記生效。
甲方:
乙方:
日期:年月日
日期:年月日
借款協(xié)議書2
甲方:_____(借款人)
身份證號碼:_____
住址:_____
乙方:_____(抵押人)
身份證號碼:_____
住址:_____
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機(jī)動車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:_____
第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌:_____型號:_____數(shù)量:_____臺
機(jī)動車牌照號碼:車架號碼:_____發(fā)動機(jī)號:_____抵押給甲方,抵押車輛估計價值:人民幣_____元。
第二條、借款金額:人民幣_____元整,(天利息):人民幣_____元整,(天利息人民幣大寫)_____元整。
第三條:借款期限:__________年_____月_____日至_____年_____月_____日。違約責(zé)任:_____如果乙方不能按期歸還欠款本息,違約金_____元整,人民幣大寫_____元整。
第四條:本協(xié)議期滿,如乙方未能履行此約定,甲方有權(quán)單方提前終止協(xié)議并向乙方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金,行使抵押權(quán)。
第五條:雙方責(zé)任:_____
1、乙方保證對抵押機(jī)動車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等,無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,如有糾紛乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
2、抵押車輛在甲方存放。
3、抵押車輛的保險,由乙方到保險公司辦理投保手續(xù)。保險費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、在抵押期間,若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責(zé)任。
5、機(jī)動車抵押期間,如果價值有所減少,甲方認(rèn)為有必要對機(jī)動車重新估價,乙方必須予以合作。重新估價后,甲方認(rèn)為機(jī)動車不足以擔(dān)保其債權(quán)時,乙方必須提前償還部分或全部借款。
6、隨車手續(xù):_____由甲方保存。
7、甲方行駛抵押權(quán)處理抵押車輛所得價款,不足清償債務(wù)的,甲方有權(quán)另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權(quán),乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續(xù)車輛質(zhì)押借款協(xié)議書車輛質(zhì)押借款協(xié)議書。
第六條:甲乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,須向甲方所在地人民法院起訴。
第七條:本協(xié)議在乙方還清借款本金,綜合費(fèi)用后,甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方,本協(xié)議自行終止。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補(bǔ)充協(xié)議的`方式另行約定。
第九條:提示條款
乙方已閱讀本協(xié)議所有條款,應(yīng)乙方要求,甲方已經(jīng)就協(xié)議條款做了相應(yīng)說明,乙方對本協(xié)議搜索頁條款的含義及相應(yīng)的法律后果全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
第十條:備注
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
借款協(xié)議書3
貸 款 人(甲方):______________
借 款 人(乙方):______________
擔(dān) 保 人:______________
乙方因需要資金用于 將其擁有 合法產(chǎn)權(quán)的上述房產(chǎn)做抵押向甲方申請借款,乙方保證到期還款。甲方經(jīng)審查,同意向乙方發(fā)放借款。為明確雙方各自的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)過友好協(xié)商訂立本合同共同遵守。
第一條:乙方向甲方借款人民幣 貳拾 萬元整( 元),借款期限自年____月____日至________年____月____日止。借款期限乙方暫定為1個月。
第二條:甲方一次性給付乙方人民幣貳拾萬元整( 元),乙方到期歸還甲方的借款金額為人民幣貳拾萬元整( 元)。利率 %每月,利息金額 元。
第三條:乙方承諾于借款期限到期后立即將所借款項(xiàng)人民幣( 元)一次性歸還甲方。如不能按期歸還借款,乙方同意自逾期之日開始,每天按借款總額百分之 (即 元整)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第四條:本協(xié)議項(xiàng)下的借款甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式劃給乙方,甲方將錢款劃撥到乙方賬戶或有乙方簽字收條的情況下,就認(rèn)定本協(xié)議已經(jīng)事實(shí)生效,以銀行小票或簽字收條為據(jù)。(收條可打在本協(xié)議的反面空白處)
甲方銀行賬戶:
乙方銀行賬戶:
第五條:乙方承諾,自借款期限屆滿之日開始,逾期____日之內(nèi)仍不償還借款時,同意將本協(xié)議所涉房產(chǎn)(房產(chǎn)證號是 轉(zhuǎn)讓給甲方所有,并且同意甲方對乙方所擁有的上述房產(chǎn)進(jìn)行買賣處置或者用此房產(chǎn)向銀行,擔(dān)保公司,典當(dāng)行等機(jī)構(gòu)或者個人做借款融資等事項(xiàng),以抵償其所借款項(xiàng)。如發(fā)生上述情形,雙方均同意以下內(nèi)容:
1,在乙方借款未全部還清甲方前,甲方擁有的是乙方所提供的抵押物的未來收益的一切權(quán)利,包括但不限于個人經(jīng)營,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓以及未來能獲得的各種收益。
2,抵押期間, 未經(jīng)甲方書面同意, 乙方不得改變本協(xié)議中所規(guī)定抵押物現(xiàn)有狀態(tài),包括但不限于自行以轉(zhuǎn)讓, 交換, 贈與, 出租,再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的`, 其行為無效。
3, 借款合同履行期限屆滿,或者乙方在借款合同到期后清償債務(wù)的,甲方有權(quán)依照規(guī)定對該抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。
4, 處分抵押物所得價款的分配順序支付處分抵押物所需的費(fèi)用及有關(guān)的稅額;清償乙方所欠甲方借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等; 多余部份退還乙方,如有不足則向乙方追索。
5, 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的, 乙方在歸還向甲方所借款項(xiàng)的基礎(chǔ)上,還應(yīng)向甲方支付所借款項(xiàng)總金額的違約金, 違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部份予以賠償。
6, 在乙方還清甲方借款之日起本借款合同自動撤消,雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。還款以銀行小票(銀行對賬單)或雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
第六條:本協(xié)議自雙方簽字之日起正式生效。
第七條:合同糾紛的處理,如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,如不能協(xié)商一致,則任何一方均有權(quán)向原告所在地執(zhí)法機(jī)關(guān)通過訴訟的方式主張權(quán)力。
第八條:本協(xié)議一式兩份,每份三頁,缺一不可,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
身份證號碼: 聯(lián)系電話:
通訊地址: ,郵編:
簽約日期:________年____月____日
乙方(簽字): 擔(dān)保人(簽字): 身份證號碼: 聯(lián)系電話:
通訊地址: ,郵編:
簽約日期:________年____月____日
乙方提供給甲方證明資料:
借款協(xié)議書4
合同編號:____________
抵押人(甲方):__________________________________
住所:____________________________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人):______________________
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號:______________________________
抵押權(quán)人(乙方):________________________________
住所:____________________________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人):______________________
為確保________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條 甲方以抵押物清單(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)________________,貸款期限自_______________至_______________________。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條 抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)______________________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的'評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。
第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用。
第十一條 抵押物價值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條 抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條 抵押期間,甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額________%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費(fèi)用。
第十九條 其他約定事項(xiàng):______________________________________________
第二十條 因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的,按下列第________項(xiàng)方式解決
(1)向________________仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(公章)________________
法定代表人:__________________
(或委托代理人)
乙方:(公章)________________
法定代表人:__________________
(或委托代理人)
附件 ________號《抵押合同》項(xiàng)下抵押物清單
抵押物名稱:__________________________
規(guī)格型號:____________________________
單位:________________________________
數(shù)量:________________________________
產(chǎn)權(quán)證書/編號:_______________________
處所:________________________________
抵押物評估價值________萬元
已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度________萬元
備注:________________________________
抵押人:(公章)______________________
法定代表人或
委托代理人:(簽字)__________________
抵押權(quán)人:(公章)____________________
法定代表人或
委托代理人:(簽字)_________________
借款協(xié)議書5
甲方(出借人):姓名:,性別:,民族:,身份證號碼:,住所地:。
乙方:(借入人):姓名:,性別:,民族:,身份證號碼:,住所地:。
丙方(擔(dān)保人):姓名:,性別:,民族:,身份證號碼:,住所地:。
乙方因之需而向甲方借款,丙方為擔(dān)保人,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、乙方向甲方借款人民幣元整(大寫:),月利率%,借款期限為,即從______年__月__日至200____年__月__日。屆期本利一起歸還。
二、該筆款項(xiàng)甲方另有它用,乙方逾期還款將會給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失若干,若乙方不能按期還款,則需按每日元向甲方支付逾期還款違約金。
三、若因乙方逾期還款而被甲方訴至法院,則甲方已負(fù)擔(dān)的律師費(fèi)等為討回該筆借款而產(chǎn)生的`相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、乙方確認(rèn)其于簽之時已收到該筆款項(xiàng)共元(大寫:),不再向甲方另出收據(jù)。
五、丙方自愿為該筆借款提供擔(dān)保并承擔(dān)連帶償還責(zé)任,擔(dān)保范圍為借款本金、利息、逾期還款違約金及甲方為討回該筆借款而產(chǎn)生的費(fèi)用,擔(dān)保期限為還款期滿之日起兩年。
六、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。三方簽后生效。
甲方:
乙方:
保證方:
______年__月__日
______年__月__日
______年__月__日
借款協(xié)議書6
甲方(貸款人):(身份證號:)
住址:
乙方(借款人):(身份證號:)
住址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上,就借款事宜達(dá)成一致意見,并簽訂如下條款,以資共同遵守:
一、甲方貸給乙方人民幣元,并于將該筆款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶。
二、借款期限為年,借款利率為。自款項(xiàng)交付之日起至年月日。
三、還款方式
乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日,一次性償還其所欠甲方借款本金及利息。
四、乙方逾期清償本息的,應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
五、本合同自甲方實(shí)際發(fā)放貸款時生效。
六、本合同一式份,雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力。
甲方:乙方:
年月日年月日
注:上述之借款協(xié)議范本可用于小額借款、且不存在保證或抵押的情形,使用這類借款合同一般應(yīng)控制在親友之間。其主要意義在于就借款事宜立字據(jù),輔助明確借款事實(shí),畢竟,親友之間的借款合同不宜太過復(fù)雜或嚴(yán)苛。
借款協(xié)議書7
甲方(出借人):
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
乙方:(借款人)
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以茲雙方共同遵守。
1、甲方借貸給乙方人民幣(大寫)元整。
2、借款利息:
3、借款期限:
4、還款日期和期限:
5、違約責(zé)任:
爭議解決方式:甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向法院起訴。
本合同自年月日生效。本合同一式兩份,雙方各持一份,本合同文本具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
擔(dān)保人簽字:
簽字日期年月日
借款協(xié)議書8
甲方:
乙方:
甲方委托乙方催要欠款(或借款),乙方指派_______律師代理,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)作出如下約定,希共同遵守。
第一,甲方將欠條或借條原件交給乙方或乙方代理人,乙方或其代理人給甲方出具收條。
第二,甲方應(yīng)向乙方提供債務(wù)人自然情況及確切住所,為落實(shí)債務(wù)人自然情況及確切住所所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),訴訟費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。如債務(wù)人自然情況及確切住所不能落實(shí),或乙方發(fā)現(xiàn)債務(wù)人無償還債務(wù)能力,乙方可隨時終止合同,將欠條或借條原件歸還甲方。
第三,代理費(fèi)按每次收到債務(wù)人歸還欠款或借款的百分之三十收取,如債務(wù)人以貨抵款,貨物可分割的,雙方各分一半;貨物不可分割的,變賣后所得價款雙方各分一半,處理貨物所產(chǎn)生的.費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第四,在合同訂立后,甲方不能避開乙方私自與債務(wù)人和解,或私自收取欠款或借款,否則,應(yīng)賠償乙方損失,并應(yīng)付給乙方欠款或借款全額百分之三十的代理費(fèi)。
第五,乙方應(yīng)于收到欠款或借款____日內(nèi)將款項(xiàng)交給甲方,否則應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。
第六,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第七,本合同自雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):________
____年____月____日
____年____月____日
借款協(xié)議書9
甲 方:_______
住所地:_______
法定代表人(負(fù)責(zé)人):_______
開戶行:_______
賬 號:_______
項(xiàng)目聯(lián)系人:_______
通訊地址:_______
手 機(jī):_______
電 話:_______
電子信箱:_______
乙 方:_______
住所地:_______
法定代表人(負(fù)責(zé)人):_______
開戶行:_______
賬 號:_______
項(xiàng)目聯(lián)系人:_______
通訊地址:_______
手 機(jī):_______
電 話:_______
電子信箱:_______
依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況
一、工程名稱:_______
二、工程地點(diǎn):_______
三、工程內(nèi)容:_______
第二條 合同工期
計劃開工日期:_______ ,計劃竣工日期_______ ,工期總?cè)諝v天數(shù) _______天。由于甲方原因及不可抗力造成工期延誤,工期相應(yīng)順延。
第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合圖紙要求及 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 驗(yàn)收規(guī)范,達(dá)到 合格 要求。
第四條 合同價款
本合同采用以下第_______ 種方式定價。
一、固定總價合同
(一)承包方式:本合同價款采用/方式確定。合同價款在合同執(zhí)行
期間除發(fā)生約定可調(diào)整因素外不作調(diào)整。
(二)合同價款:本項(xiàng)目合同總價為人民幣(大寫):_______ (¥_______)合同總價中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)、軟件費(fèi)、
檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金。詳見/。
(三)合同價款中包括的風(fēng)險范圍
1. 合同約定工程內(nèi)容范圍內(nèi)包干;
2. 人、材、機(jī)的市場價格變化;
3. 連續(xù)8小時的停水、電、氣;
4. 政策性的調(diào)整;
5. 技術(shù)措施費(fèi);
6. 有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)該可以預(yù)料的風(fēng)險;
7. 施工圖雖未明確表示但按國家規(guī)范必須實(shí)施的內(nèi)容;
8. 除第4條明確可調(diào)整因素外均為承包人應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險范圍。
(四)雙方約定合同價款的可調(diào)整因素:
1. 經(jīng)發(fā)包人同意的設(shè)計變更;
2. 發(fā)包人要求增加合同范圍外工作內(nèi)容。
二、固定綜合單價合同
(一)承包方式:本合同價款采用_ 固定綜合單價 方式確定。按實(shí)際完成工程量結(jié)算,工程量清單中原有項(xiàng)目的工程量無論增減多少,均按原單價結(jié)算。
(二)合同價款:本項(xiàng)目合同價款為人民幣(大寫): 。詳見附件, 合同價款明細(xì)表。
(三)合同價款的調(diào)整因素包括
1. 法律、行政法規(guī)變化影響合同價款;
2. 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時:
3. 合同中按照相關(guān)規(guī)定約定的材料、設(shè)備價格的變動;
4. 因設(shè)計修改、變更、簽證引起工程量變化;
(四)合同價款調(diào)整方法
1. 因工程量清單漏項(xiàng)、設(shè)計變更、相關(guān)簽證等引起的工程項(xiàng)目、工程量變化的,乙方在工程變更后7天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行:
2. 合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款:
3. 合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;
4. 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由乙方根據(jù)實(shí)際市場價提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
5. 確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。
6. 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏,乙方無權(quán)要求追加合同價款。
第五條 計量及支付
一、工程預(yù)付款:無
二、工程款支付:
工程竣工驗(yàn)收合格后,在進(jìn)行結(jié)算支付。按已完成工程進(jìn)度支付,工程竣工結(jié)算之前,若進(jìn)度款累計已付至合同價的/%后停止支付。工程竣工驗(yàn)收合格,結(jié)算報告審定后,乙方開具含質(zhì)保金在內(nèi)的全額增值稅專用發(fā)票,甲方支付至結(jié)算總價的_______%; 剩余 _______%質(zhì)保金,工程竣工驗(yàn)收合格_______ 年后無息返還。
三、支付條件:甲方收到乙方完整的付款憑證和正式的增值稅專用發(fā)票后30天內(nèi)支付。若有質(zhì)保金,支付最末次結(jié)算款時需提供含質(zhì)保金在內(nèi)的增值稅專用發(fā)票。付款憑證包括但不限于:工程量進(jìn)度完成情況表,工程付款申請書、竣工驗(yàn)收報告、工程結(jié)算書等。
四、支付方式:發(fā)包人以 銀行轉(zhuǎn)賬 方式支付。
第六條 雙方權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的`施工圖紙及施工所需資料給乙方。
(二)開工前2天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電、路及其
它的供應(yīng)措施,提供存放工器具所需的場地或者空間,并做好施工現(xiàn)場的平整及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。
(三)甲方有權(quán)對乙方不規(guī)范的施工行為和原材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、
施工進(jìn)度等提出質(zhì)疑和處理意見。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的有關(guān)工程規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行
施工,做好施工現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施的保護(hù)工作,并接受甲方的檢查及監(jiān)督。乙方應(yīng)按照合同約定內(nèi)容進(jìn)行施工。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格控制進(jìn)場材料質(zhì)量,嚴(yán)禁使用不合格材料、設(shè)備。
(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工、防火等規(guī)范制度,做好施工現(xiàn)場的
安保和環(huán)保等工作。
(四)因施工需要,乙方須對現(xiàn)有設(shè)備或者建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備管
線等進(jìn)行遷移或破壞性施工的,應(yīng)與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后方可施工,并在甲方要求的時間內(nèi)恢復(fù)原狀。
《五)做好隱蔽工程的驗(yàn)收記錄。工程竣工后向甲方提供驗(yàn)收報告,
申請驗(yàn)收。
第七條 工程量變更及簽證
一、甲方如需在施工過程中對原工程設(shè)計進(jìn)行變更,則乙方按照甲方代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更施工,內(nèi)容包括:
(一)增減合同中約定的工程量;
(二)改變有關(guān)工程的施工時間和順序:
(三)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
二、施工過程中發(fā)生非雙方原因造成的工期延誤及費(fèi)用增加,由甲乙
雙方代表現(xiàn)場核實(shí)后辦理工程量簽證手續(xù)。
三、合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,
由雙方協(xié)商解決。
第八條 安全文明施工
一、安全施工與檢查
(一)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程、規(guī)章制度,遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,做到文明、安全施工。開工前,對施工人員進(jìn)行安全交底,并派專人負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督檢查,及時糾正施工人員違章作業(yè),采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。
(二)乙方是該工程安全責(zé)任人,對施工現(xiàn)場作業(yè)及安全負(fù)全部責(zé)任,乙方在施工過程中,由于操作不當(dāng)、違章作業(yè)引起的一切安全、質(zhì)量事故并由此引發(fā)的一切賠償及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
(三)乙方在甲方休息時間內(nèi)不能施工,且在甲方同意的時間段使用
有噪音的施工設(shè)備,避免影響甲方正常辦公工作。未經(jīng)甲方同意,不得對甲方的樓體造成破壞損傷(本條可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇是否保留)
二、事故處理
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)及時采取有效措施開展處置工作,按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方。
第九條 工程竣工驗(yàn)收和移交
一、工程具備驗(yàn)收條件,乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收報告。
二、甲方收到驗(yàn)收報告后 _______個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后 _______個工作日內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。乙方按要求整改,并承擔(dān)由自身原因造成整改的費(fèi)用。
三、甲方收到乙方送交的驗(yàn)收報告后 _______個工作日內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后_______ 個工作日內(nèi)不提出整改意見,視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。
四、工程驗(yàn)收通過,乙方送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。
工程按甲方要求整改后通過竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為乙方整改后提請甲方驗(yàn)收的日期。
五、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格之日起 _______天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及相關(guān)產(chǎn)品合格證。
第十條 工程缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期:2年,在缺陷責(zé)任期內(nèi),如果工程發(fā)生質(zhì)量問題,
乙方應(yīng)在接到甲方通知后2小時內(nèi)派相關(guān)工作人員到達(dá)維修現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。經(jīng)甲方兩次催促,乙方仍不履行維修義務(wù)的,甲方有權(quán)選擇合同第三方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方可直接從質(zhì)保金中予以扣除,質(zhì)保金費(fèi)用不足以沖抵維修費(fèi)用的,甲方有權(quán)向乙方追索。拒絕維修的_扣除全部質(zhì)保金 。
第十一條分包管理
一、乙方可將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包條件的分包商或?qū)⒎?/p>
主體結(jié)構(gòu)工程分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的分包商。分包事項(xiàng)在施工合同中無約定的,分包必須經(jīng)甲方書面審批同意。
(一)專業(yè)分包:
(二)勞務(wù)分包:
(三)分包單位應(yīng)具備(資質(zhì)), 安全管理體系必須健全,近三年內(nèi)未發(fā)生重大人身傷亡事故,近一年內(nèi)未發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的人身死亡事故。質(zhì)量管理體系健全,具有一定的質(zhì)量過程控制能力,所分包的工程在近三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量事故,施工質(zhì)量管理規(guī)范。
三、工程項(xiàng)目的分包嚴(yán)格執(zhí)行審批手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)審批乙方報送的工程項(xiàng)目分包計劃,嚴(yán)格控制工程分包范圍。負(fù)責(zé)審批乙方報送的分包申請,嚴(yán)格審查分包商資質(zhì)和業(yè)績。定期開展工程項(xiàng)目分包管理檢查,核查乙方是否違規(guī)分包,督促乙方加強(qiáng)對分包商的安全管理。
四、如乙方違規(guī)分包,甲方有權(quán)采取下述處置措施:
(一)責(zé)成乙方限期廢止分/轉(zhuǎn)包合同,立即組織自身力量投入工程,由此造成的一切后果,由乙方承擔(dān);
(二)中止與乙方簽訂的工程承發(fā)包合同,收回乙方的全部工程任務(wù),并罰收其全部履約保證金。甲方供應(yīng)的物資,由原乙方向新乙方辦理移交手續(xù)。
其他:
第十二條 違約責(zé)任與爭議解決
一、在施工過程中,由于乙方原因造成甲方財產(chǎn)損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償
甲方直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
二、工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)返工至工程達(dá)到合同約
定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
三、在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)若是出現(xiàn)安裝質(zhì)量問題或違反施工規(guī)程安裝,
造成需重新安裝等問題所引起的直接經(jīng)濟(jì)損失(人為破壞損失除外), 全部由乙方負(fù)責(zé)。在保質(zhì)期內(nèi)做到24小時跟蹤服務(wù)(詳見合同附件1: 工程質(zhì)量保修及服務(wù)承諾書)
四、乙方不得擅自對施工范圍進(jìn)行變更,因乙方擅自變更施工范圍所
發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。
五、如因乙方原因延誤工期的,按每天_______ 元向甲方支付違約金,甲方在工程結(jié)算中扣除。
六、在執(zhí)行合同過程中,如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,
雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 其它
一、合同變更、解除
(一)在本合同履行過程中,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。任何一方要求變更或解除合同時,則應(yīng)當(dāng)在7日前書面通知對方并取得對方的書面同意,并及時簽訂書面變更或解除協(xié)議。如出現(xiàn)本合同約定的單方合同解除的情形時,權(quán)利人無須經(jīng)對方同意即可解除合同。
(二)因一方變更或解除合同使對方遭受損失的,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。但由于政策變化、政府行為等客觀原因致使合同不能繼續(xù)履行的,雙方可變更、解除本合同,且任何一方均無需向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
二、通知送達(dá)
(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知,均需采用書面形式,書面通知按雙方在合同文本所列地址發(fā)出,聯(lián)系人為收件人。如任何一方的地址有變更時,需在變更前10日以書面形式通知對方,否則變更地址的一方需自行承擔(dān)因遲延通知造成的損失。
(二)雙方將按如下規(guī)定確定通知被視為正式送達(dá)的日期:(1)以專人遞送的,接收人簽收之日視為送達(dá)。(2)以短信/傳真/電子郵件方式送達(dá)的,自前述電子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫地址且未被系統(tǒng)退回的情況下,視為進(jìn)入對方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達(dá)日。(3)以特快專遞形式發(fā)出的,特快專遞發(fā)出后第三日視為送達(dá)。(4)若送達(dá)日為非工作日,則視為在下一工作日送達(dá)。
(三)本合同約定的地址、聯(lián)系人及電子通信終端(手機(jī)、電話、電子信箱等)亦為雙方工作聯(lián)系往來、法律文書及爭議解決時人民法院和/或仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書送達(dá)地址,人民法院和/或仲裁機(jī)構(gòu)的訴訟文書(含裁判文書)向合同任何一方當(dāng)事人的上述地址和/或工商登記公示地址送達(dá)的,視為有效送達(dá)。任何一方當(dāng)事人對電子通信終端(手機(jī)、電話、電子信箱等)的聯(lián)系送達(dá)均適用于爭議解決時的送達(dá)。
三、保密義務(wù)
(一)甲、乙雙方保證對在履行本合同過程中所獲悉的屬于對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他經(jīng)營管理信息、技術(shù)信息等予以保密。未經(jīng)任何一方事先書面同意,另一方不得以任何方式不當(dāng)?shù)厥褂没蛳蛉魏蔚谌叫孤。但如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法律法規(guī)要求披露相關(guān)保密信息的,任何一方可在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)做出披露而無需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任,但應(yīng)就其所作出的披露行為及時告知對方。
(二)任何一方違反本合同保密義務(wù),泄露其所知悉的保密內(nèi)容的,對方因此遭受損失的,任何一方均應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、廉潔條款
(一)甲乙雙方需依法經(jīng)營,廉潔自律。在合同簽訂、履行過程中,雙方不得以任何理由、任何形式進(jìn)行利益輸送,不得提供或接受另一方的財物或其他利益。任何一方如果違反本條規(guī)定,另一方均有權(quán)拒絕并將信息反饋到甲方。甲方有義務(wù)詳細(xì)調(diào)查,乙方有義務(wù)對調(diào)查工作給予全為配合。
(二)任何一方如果違反此條款,涉嫌犯罪的,將按照《中華人民共和國刑法》和《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》將相關(guān)責(zé)任人交由司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。
(三)如果乙方違反廉潔條款,甲方有權(quán)根據(jù)國家和南方電網(wǎng)公司招投標(biāo)等有關(guān)規(guī)定,對乙方進(jìn)行處理,并視情節(jié)輕重對乙方實(shí)施一定期限的市場禁入。
五、其他條款:/
第十四條 附則
一、木合同正本一式捌份,雙方各執(zhí) 肆份。
二、木合同自雙方簽字蓋章時生效。
(本頁為合同編號: 的合同的簽署頁)
甲方(蓋章):_______
法定代表人或授權(quán)代表(簽名):_______
簽訂日期: _______
乙方(蓋章): 法定代表人或授權(quán)代表(簽名):_______
簽訂日期:_______
借款協(xié)議書10
貸款方: 身份證號:
借款方: 身份證號:
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定,本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一條 借款用途:
本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額
借款方向貸款方借款人民幣 萬元。于 年 月 日前交付甲方提供的銀行賬戶,開戶銀行/賬號 。
第三條 借款利率
在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月利率為 %,即每萬元月利息 元。利息每月結(jié)算一次。
第四條 借款和還款期限
借款方保證從 年 月 日起至 年 月 日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款,逾期部分按月利率6%計算利息。
第五條 借款擔(dān)保
借款方以 抵押,抵押擔(dān)保債券范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。借款方到期不能歸還貸款,貸款方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。
第六條 保證條款
1、借款方不得用借款進(jìn)行違法活動。
2、借款方必須按照合同規(guī)定的`期限還本付息。
第七條 違約責(zé)任
1、借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按每月6%利率收取利息。
第八條 合同爭議的解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交貸款方所在地人民法院裁決。
第九條 其他
本合同任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時,應(yīng)及時采用書面形式通知當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份,貸款方、借款方各執(zhí)一份。
貸款方:(簽字并按手模 ) 借款方:(簽字并按手模 )
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
借款協(xié)議書11
借款人(以下稱甲方):
出借人(以下稱乙方):
甲方因 原因,不能如期償還借款,需向乙方申請延長借款期限。乙方經(jīng)審查,同意甲方延期還款。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成下列各項(xiàng):
一、甲方根據(jù)年 字第 號借款合同向乙方借用的xxx資金借款整,(大寫) 整應(yīng)于xx年xx月xx日到期。截止到xx年xx月xx日,上述借款的.欠款余額為xx(大寫)整, 現(xiàn)約定延期到 年 月 日償還。
二、甲方用下列資金或房產(chǎn)歸還上條所列延期還款本息:
三、延期后的借款利率,從延期之日起按該借款實(shí)際期限的'利率月息 %執(zhí)行。
四、延期后甲、乙雙方的其他權(quán)利、義務(wù)以及有關(guān)事項(xiàng),仍按 年 字第 號借款合同約定的條款執(zhí)行。
延期后,甲、乙雙方于年 號公證書上所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事項(xiàng)仍按該公證書上的規(guī)定條款執(zhí)行。
五、當(dāng)事人商定的其它事項(xiàng):
六、本協(xié)議從甲、乙各方或授權(quán)的代理人簽字并蓋章之日起生效,至本協(xié)議項(xiàng)下借款全部清償時自動失效。
七、本協(xié)議一式 份,由方執(zhí)有。
甲方(簽字蓋章):
乙方(蓋章簽字):
年 月 日
借款協(xié)議書12
甲方(出借人):
身份證號碼:
乙方(借款人):
身份證號碼:
為了明確責(zé)任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特
簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫):
二、借款用途:借款人因 需要,急需一筆資金。
三、借 款 利 率:______,按年收息,利隨本清。
四、借 款 期 限:借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。
五、還款日期和方式:____________________________
六、違約責(zé)任:
借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借
款,出借方有權(quán)限期追回借款,并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴 。
八、其他:
1、未經(jīng)雙方同意,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同,應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的`規(guī)定償付。
2、合同的附件:借據(jù),收據(jù)。
3、合同經(jīng)各方簽字后生效,借款本息全部清償后自動失效。 本合同正本一式二份,借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(借款人): 乙方(出借人):
。ê炞、蓋章): (簽字、蓋章):
年月日 年月日
借 據(jù)
今借到人民幣元(本金),借款期限自 起到 日止。 借款人:
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證明人:
年 月 日
收 據(jù)
借款協(xié)議書13
甲方(借款人):_________________
身份證號碼:_____________________
乙方(貸款人):_________________
身份證號碼:______________________
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。
借款利息:_________________
借款期限:
還款日期: ____年 ____月 ____日。 還款方式:現(xiàn)金/__________支付。
違約責(zé)任:
1、借款方的違約責(zé)任
(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
(2)借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并從到期日起付日息1% .
(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
2、貸款方的違約責(zé)任
(1)貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。
(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動的,追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
爭議解決方式: 雙方協(xié)商解決,解決不成,提交__________人民法院。
本合同自 ______生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章 附身份證復(fù)印件):
合同簽訂日期 : 合同簽訂日期:
個人借款合同范本(民間借貸)
甲方(借款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
乙方(貸款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同。
一、借款用途
張××要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的.文件,作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
貸款人:__________________
借款人:__________________
合同簽訂日期:______________
借款協(xié)議書14
甲方(出借人): 身份證號碼:
住址: 聯(lián)系電話:
乙方:(借款人) 身份證號碼:
住址: 聯(lián)系電話:
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以茲雙方共同遵守。
1、甲方借貸給乙方人民幣(大寫) 元整。
2、借款利息:
3、借款期限:
4、還款日期和期限:
5、違約責(zé)任:
爭議解決方式:甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向 法院起訴。
本合同自 年 月 日生效。本合同一式兩份,雙方各持一份,本合同文本具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
擔(dān)保人簽字:
簽字日期 年 月 日
借款協(xié)議書15
本借款合同于_________年_________月_________日由下列雙方簽訂:借款人:_________貸款人:_________
目錄
第1條
定義第2條
借款額度及用途第3條
借款期限及有效提款期第4條
先決條件第5條
提款第6條
保管帳戶及凈現(xiàn)金收入的使用第7條
利息存款帳戶第8條
借款利率及計收利息方法第9條
承擔(dān)費(fèi)第10條
還款,提前還款及遲延還款第11條
保險第12條
稅款第13條
費(fèi)用第14條
聲明及保證第15條
約定事項(xiàng)第16條
違約事件第17條
修改第18條
適用的法律及訴訟管轄
附件:
1、提款通知書
2、工程超支保證書
3、繳資保證書
4、轉(zhuǎn)讓書
5、法律意見書
6、還款擔(dān)保書
7、還款計劃(略)鑒于借款人向貸款人申請貸款,貸款人同意向借款人提供最高限額為_________法郎和_________美元的外匯貸款,經(jīng)借貸雙方協(xié)商,議定如下:
第1條定義
在本借款合同中,除另有明確規(guī)定外,下列詞語應(yīng)具有下列含義:
“有效提款期”指本借款合同3.2款中規(guī)定的借款人可以提取本“借款額度”的期限;“承包合同”指由借款人與“承包商”簽訂的關(guān)于“本項(xiàng)目”的承包合同(no.)“建設(shè)費(fèi)用”指建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)、海運(yùn)費(fèi)以及其他與“本項(xiàng)目”建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用;“建設(shè)期”指從“承包合同”生效之日起至“初步交付日”為止的一段時間;“承包商”指法國n公司其總部設(shè)在法國巴黎,和中國ncc總公司;“美元(us¥)”指美利堅合眾國的法定貨幣;“違約事件”指本借款合同16.1款中規(guī)定的任何一個事件或事實(shí);“最終機(jī)械峻工日”指自“承包合同”生效之日起26個月的最后一天;“法國法郎”指法蘭西共和國的法定貨幣;“利息存款帳戶”指專門用于支付“本項(xiàng)目”建設(shè)期內(nèi)銀行利息和費(fèi)用的美元帳戶;“付息日”指每一個“利息期”的最后一天;“利息期”指自首次提款日至本借款合同項(xiàng)下全部本金、利息和一切費(fèi)用全部償清日止,每六個月為一期;“抵押”指抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保安排;“凈現(xiàn)金收入”指借款人用于償還本借款的現(xiàn)金收入,其計算方法見本借款合同6.2款的規(guī)定;“提款通知書”指借款人按照附件1格式,向貸款人出具的通知書;“人”指自然人、法人、合伙人及其類似的組織;“初步交付日”指自“最終機(jī)械竣工日”起四個月的最后一天;“本項(xiàng)目”指由借款人所有的、在中國q地建設(shè)的f工廠;“保管帳戶”指借款人為償還本借款而在貸款人處開立的外匯和人民幣帳戶;“測量師”指借款人指派的、其資格證明為貸款人滿意的、負(fù)責(zé)向貸款人報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、預(yù)算和決算的項(xiàng)目工程師。
“借款額度(1)部分”指根據(jù)協(xié)議提供的貸款部分,為_________法郎;“借款額度(2)部分”指出口信貸部分,為_________法郎;“借款額度(3)部分”指_________提供的外匯貸款部分,為_________美元。
第2條借款額度及用途
2.1根據(jù)本借款合同,貸款人向借款人提供總金額不超過_________法郎和_________美元的外匯借款金額。
2.2本借款只限用于“建設(shè)費(fèi)用”。
第3條借款期限及有效提款期
3.1本借款的借款期限如下:
。2)“借款額度(2)部分”,自“出口信貸協(xié)議”生效之日起,至償清全部借款本金、利息和費(fèi)用為止,為期13年,其中包括寬限期3年。
。3)“借款額度(3)部分”自本合同生效之日起,至償清全部借款本金、利息和費(fèi)用為止,為期10年,其中包括寬限期33個月。
3.2從本借款合同生效之日起,至下列日期中最早日期止,為本借款的“有效提款期”:
。1)本借款合同生效之日起第40個月的最后一天;或_____________
。2)_________年_________月_________日;或_____________
。3)借款額度已完全提取之日;或_____________
。4)因借款人的原因而使貸款人繼續(xù)貸款的責(zé)任終止之日。
第4條先決條件
4.1借款人在使用本借款之前,必須首先向貸款人提供下列文件:
(1)“合營協(xié)議”副本;
。2)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)_________“合營協(xié)議”和章程的文件影印本;
(3)q市工商行政管理局頒發(fā)的_________營業(yè)執(zhí)照副本;
。4)_________章程副本及董事會成員名單;
(5)經(jīng)注冊會計師證明的中國有限公司股東最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表及損益表;或在沒有資產(chǎn)負(fù)債表及損益表時,由股東對此作出聲明;
。6)“本項(xiàng)目”經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)列入國家基本建設(shè)計劃的證明文件;
(7)“承包合同”副本以及中國和_________國的政府主管部門批準(zhǔn)“承包合同”的批件的副本;
。8)使用外匯購買借款人化肥產(chǎn)品的長期銷售合同副本;
。9)由“承包商”提供的、經(jīng)貸款人確認(rèn)的“本項(xiàng)目”完工履約擔(dān)保書副本;
(10)工程超支保證書;
(11)d和h出具的擔(dān)保借款人按時償還本借款的擔(dān)保書;
。12)借款人將其一切財產(chǎn)抵押給d和h的抵押書副本;
。13)項(xiàng)目外圍配套工程合同副本或q市主管部門出具的項(xiàng)目外圍配套工程將按期完成的證明書;
。14)項(xiàng)目技術(shù)所有人將全部有關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓給“承包商”使用的保證書;
。15)由注冊會計師簽署的借款人股東已繳入注冊資本_________美元的證明文件,以及由借款人按照附件4簽署的繳資擔(dān)保書;
。16)借款人董事會的借款決議和授權(quán)的借款合同簽字人及其簽字樣本;
(17)經(jīng)注冊會計師證明的借款人已經(jīng)匯入的注冊資本使用情況報告;
。18)借款人提供經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)的“本項(xiàng)目”對環(huán)境影響報告。
4.2借款人提供的上述各項(xiàng)文件須為貸款人滿意,并由借款人指定的一名董事簽署。
4.3借款人應(yīng)將上述第(7)和(9)項(xiàng)文件中借款主享有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。
第5條提款
5.1每次提款前,貸款人在有關(guān)提款日前5個“銀行工作日”的上午10時(北京時間)以前必須收到下述文件:
。1)由借款人簽發(fā)的“提款通知書”,其格式見附件1;
。2)由“測量師”簽發(fā)的“本項(xiàng)目”建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量報告及實(shí)際建設(shè)費(fèi)用估算報告(首次提款除外);
。3)由“測量師”審核并由借款人指定的一名董事簽署的按工程進(jìn)度計算的“本項(xiàng)目”“建設(shè)費(fèi)用”的有關(guān)部分已支付或到期應(yīng)支付的證明。
5.2提款通知書”一經(jīng)發(fā)出便不可撤銷,借款人必須提款。如果借款人發(fā)出“提款通知書”后未提款或因借款人的原因而未能提款,借款人有義務(wù)向貸款人賠償由此引起的一切損失。
5.3在“有效提款期內(nèi)”的最后一個“銀行工作日”結(jié)束時任何未提取的“借款額度”即告作廢,借款人不能再提取。
5.4在本借款合同簽訂之后的30日內(nèi),借款人應(yīng)向貸款人提供一份“有效提款期”內(nèi)的提款計劃書,此后在“有效提款期”內(nèi)的每一個12月1日以前,借款人應(yīng)向貸款人提供下一年度的提款計劃書。
第6條保管帳戶及凈現(xiàn)金收入的使用
6.1借款人應(yīng)在貸款人處分別開立美元和人民幣的有息“保管帳戶”以及美元和人民幣的存款帳戶。美元“保管帳戶”利率為三個月或六個月(由貸款人決定)倫敦同業(yè)拆放利率(libor)減0.875%(7/8%)!皟衄F(xiàn)金收入”=純利+折舊+攤銷-當(dāng)期已償還之本金金額折舊應(yīng)按預(yù)計固定資產(chǎn)總值減去殘值10%,然后按財政部門批準(zhǔn)的直線折舊法進(jìn)行。攤銷指按直線法將預(yù)計無形資產(chǎn)的總值和與“本項(xiàng)目”建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用在“本項(xiàng)目”開工后的頭五年中分開攤銷。
6.2借款人的全部收入必須分別存入其美元和人民幣的存款帳戶。“凈現(xiàn)金收入”由借款人計算,貸款人確認(rèn),由貸款人將確認(rèn)的“凈現(xiàn)金收入”轉(zhuǎn)入借款人的“保管帳戶”。
6.3借款人的“凈現(xiàn)金收入”須按下列方式使用:
(1)首先保留一筆相當(dāng)于本期和下一期應(yīng)予償還的本金、利息和費(fèi)用的金額;
。2)在保留了(1)項(xiàng)中規(guī)定的金額之后,借款人可以自行決定“凈現(xiàn)金收入”其余部分的用途。
6.5如果一個完整年度經(jīng)審核的“凈現(xiàn)金收入”與根據(jù)該年度兩個半年期未經(jīng)審核的財務(wù)報表所決定的“凈現(xiàn)金收入”總額有所不同,應(yīng)作出適當(dāng)差額調(diào)整及相應(yīng)的轉(zhuǎn)入。
第7條利息存款帳戶
借款人應(yīng)在貸款人處開立利息存款帳戶,其中存款只能用于支付“本項(xiàng)目”建設(shè)期內(nèi)的利息、承擔(dān)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。借款人應(yīng)為此目的于本合同生效后的每半年按提款計劃(附件6)提前向該帳戶存入下半年的利息、承擔(dān)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。
第8條借款利率及計收利息方法
8.1借款人應(yīng)按下列利率向貸款人支付利息:
。2)“借款額度(2)部分”為年息7.4%;
。3)“借款額度(3)部分”為有關(guān)提款日前2個銀行工作日上午11時(倫敦時間)六個月美元倫敦銀行同業(yè)拆放利率加年息7/8%。
8.2利息以360天為一年,按實(shí)際用款天數(shù)和實(shí)際用款金額計算,自提款之日起包括“利息期”首日,不包括“利息期”末日,每六個月計息一次。如果“付息日”適為非“銀行工作日”,應(yīng)順延至下一個“銀行工作日”計收利息。
第9條承擔(dān)費(fèi)
借款人應(yīng)就“借款額度(2)部分”和“借款額度(3)部分”的未用余額向貸款人支付承擔(dān)費(fèi)!敖杩铑~度(2)部分”和“借款額度(3)部分”的承擔(dān)費(fèi)(按360天計算)年率為0.3%。承擔(dān)費(fèi)從“有效提款期”首日起,按未用余額乘已過去的天數(shù)計算,每六個月支付一次,直至提完本“借款額度”或“有效提款期”的最后一天為止(以其中較早者為準(zhǔn))。首次支付承擔(dān)費(fèi)的日期為第一個“付息日”。
第10條還款,提前還款及遲延還款
10.1借款人應(yīng)以半年分期付款方式還清“借款額度”的本金和利息。借款人須在每一還款日前15天通知貸款人。還款日期(建設(shè)期內(nèi)的付息除外)如下:
。2)“借款額度(2)部分”借款人應(yīng)從“有效提款期”開始之后的第36個月的最后一天起,以每半年等額分期付款方式,分20期連續(xù)還清“借款額度(2)部分”。
。3)“借款額度(3)部分”借款人應(yīng)從“有效提款期”開始之后的第33個月的最后一天起,以每半年(最后一期除外)等額付款方式,分15期連續(xù)還清“借款額度(3)部分”。
。1)貸款人應(yīng)在預(yù)計提前還款日前35天收到借款人發(fā)出的不可撤銷的提前還款通知書,詳述擬提前還款的金額及日期;
。2)每次提前還款的金額至少應(yīng)為300萬法郎和60萬法郎的完整倍數(shù),或50萬美元和10萬美元的完整倍數(shù);
(3)任何提前償還款的款項(xiàng),應(yīng)連同截止該提前還款日的全部應(yīng)付借款利息及本借款合同規(guī)定的其他款項(xiàng)一并交付;
(4)提前還應(yīng)按到期日倒序償還,提前償還部分不得再提取;
。5)提前還款時,借款人應(yīng)向貸款人就提前還款額加付0.5%利息。
第11條保險
11.1借款人應(yīng)確!俺邪獭本汀氨卷(xiàng)目”開工至“初步交付日”這段期間,向中國人民保險公司投保建筑工程一切險和安裝工程一切險,并以貸款人作為唯一的第一受益人;借款人應(yīng)就“初步交付日”直到本借款合同所規(guī)定的借款償清之日這段期間,向中國人民保險公司投保財產(chǎn)一切險,并以貸款人作為唯一的第一受益人。
11.2借款人應(yīng)將11.1款中由“承包商”投保的保險單于該保險單簽署之后三天內(nèi)遞交給貸款人。但借款人應(yīng)確!俺邪獭备鶕(jù)“承包合同”10.1條的規(guī)定,在現(xiàn)場工程施工實(shí)際開始之前,投保該保險。借款人應(yīng)將自己投保的保險單于“初步交付日”后五日之內(nèi)轉(zhuǎn)讓給貸款人。
第12條稅款
在國內(nèi)發(fā)生的貸款利息預(yù)提稅等所有稅款均由借款人承擔(dān)。如果法律規(guī)定,借款人應(yīng)該從它付給貸款人的任何款項(xiàng)中扣除任何稅款,則借款人應(yīng)在扣除款項(xiàng)的同時,向貸款人支付一筆相等于被扣除稅款的款項(xiàng)。
第13條費(fèi)用
13.1借款人向貸款人支付的手續(xù)費(fèi)為0.4%,按貸款余額每6個月收一次。首次支付手續(xù)費(fèi)的日期為首次提款日起6個月的最后一個“銀行工作日”。
13.2借款人須負(fù)擔(dān)貸款人為“本項(xiàng)目”貸款而支付的律師費(fèi),其中為起草本借款合同而應(yīng)支付的律師費(fèi)人民幣_________元應(yīng)在本借款合同簽字后五個“銀行工作日”內(nèi)支付給貸款人。貸款人為“本項(xiàng)目”貸款而支付的旅差費(fèi),文件費(fèi),郵電通訊費(fèi),貸款保險費(fèi)和_________(銀行)收取的任何其他費(fèi)用和開支,由借款人實(shí)報實(shí)銷。
第14條聲明及保證
借款人向貸款人聲明及保證:
。1)在簽訂本借款合同時,它已獲得簽訂和執(zhí)行本借款合同所需的一切有關(guān)的政府批準(zhǔn)文件或確認(rèn)文件;
(2)它對任何“人”皆無負(fù)債;
。3)它已向或?qū)⑾蛸J款人提供的一切文件都是真實(shí)和準(zhǔn)確的、完整的、有效的和最新的;
(4)它沒有受到任何訴訟或仲裁程序的牽連;
。5)它現(xiàn)在沒有,將來也不違反任何與它的存在和經(jīng)營有關(guān)的法律;
。6)它保證按優(yōu)惠條件獲得長期穩(wěn)定的原料供應(yīng);
。7)它確保獲得長期、穩(wěn)定的外匯銷售收入;
。8)它保證按股東繳資擔(dān)保書中的規(guī)定將注冊資本匯入借款人在_________的借款人帳戶。
第15條約定事項(xiàng)
。1)“合營協(xié)議”的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)得到貸款人的`事先書面同意;
。2)董事會作出的與本借款有關(guān)的決議應(yīng)使貸款人滿意;
。3)未經(jīng)貸款人事先書面同意,貸款人不得修改“承包合同”的任何條款;
。4)未經(jīng)貸款人事先書面同意,貸款人不得減少其注冊資本;
。5)未經(jīng)貸款人事先書面同意,借款人不得擴(kuò)大在本借款合同簽署前其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,不得出售、轉(zhuǎn)讓其任何部分的資產(chǎn)或業(yè)務(wù);
。6)未經(jīng)貸款人事先書面同意,借款人不得將其任何財產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行抵押或擔(dān)保;
。7)未經(jīng)貸款人事先書面同意,借款人不得向任何“人”借款;
。8)未經(jīng)貸款人事先書面同意,貸款人不得設(shè)立附屬機(jī)構(gòu);
。9)借款人只限于在_________或其他經(jīng)貸款人同意的銀行開戶;
。10)借款人的任何其他債務(wù)均應(yīng)從屬于本借款合同;
。11)借款人按時或隨時按貸款人的要求,向貸款人提供其經(jīng)營和財務(wù)報告及有關(guān)資料,為貸款人檢查借款使用情況提供方便;
(12)借款人應(yīng)及時通知貸款人任何影響借款人償還貸款的情況和/或借款人經(jīng)營能力的任何不利變化;
。13)貸款人有權(quán)審查借款人生產(chǎn)經(jīng)營狀況,借款人應(yīng)為此提供必要的協(xié)助。
第16條違約事件
16.1
下列事件均為違約事件:
。1)借款人未能按本借款合同規(guī)定的日期償還本金、利息和費(fèi)用;
(2)借款人違反或不履行本借款合同的任何條款;
。3)“本項(xiàng)目”建設(shè)未能按照“承包合同”規(guī)定竣工或驗(yàn)收;
。4)借款人停止經(jīng)營或宣告破產(chǎn);
。5)任何與本借款合同有關(guān)的合同或文件被停止執(zhí)行;
。6)由于借款人違約,借款人的任何債務(wù)在原定到期日之前應(yīng)予支付或可能被宣布應(yīng)予支付,或借款人未能立即支付任何需要立即支付的債務(wù)。
。7)借款人卷入足以影響本借款合同的執(zhí)行的任何重大訴訟或仲裁程序;
(8)借款人在本借款合同中的聲明及保證以及據(jù)此作出或遞交的通知、其他文件、證明或聲明有實(shí)質(zhì)性失實(shí)或不準(zhǔn)確。
。1)宣布借款人已借款之本金、利息以及借款人應(yīng)付的一切其他款項(xiàng)全部到期,必須立即支付;
。2)宣布借款全部到期應(yīng)付,貸款人繼續(xù)提供借款的責(zé)任也因此立刻終止。
第17條修改
如果本借款合同在日期、金額、數(shù)字和實(shí)質(zhì)性規(guī)定方面與“出口信貸協(xié)議”和/或“_________協(xié)議”有不同之處,貸款人有權(quán)自行對本借款合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。
第18條適用的法律及訴訟管轄
18.1本借款合同適用中華人民共和國的法律。
第19條其他
19.1本借款合同的各個附件是本合同條款的不可分割的部分。
19.3本借款合同自“_________協(xié)議”和“出口信貸協(xié)議”均生效之日起生效。借款人(蓋章):_________
貸款人(蓋章):_________
代表(簽字):_________
代表(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________
附件1
提款通知書
致:_________銀行(貸款人)敬啟者:
關(guān)于:_________年_________月_________日簽訂的借款合同。根據(jù)上述借款合同,我公司謹(jǐn)此通知貴行,我公司擬于_________年_________月_________日提取“借款額度部分”中的一筆“提款”,款額為_________法郎或/和美元。
請將此次“提款”之款額付入_________(銀行帳戶)帳號
我公司確認(rèn):
。1)“借款合同”第14條所載的聲明及保證,如按今日存在的事實(shí)和環(huán)境予以重申,仍是真實(shí)和正確的;
(2)至今并不存在尚未獲得糾正的,或貸款人并未放棄追究的任何“違約事件”或可能的“違約事件”。
在“借款合同”中闡明定義的詞語,在本通知中含有相同的意義。
_________
代表:_________
_________年_________月_________日附件2
工程超支保證書
鑒于本保證書的簽署及其向貸款人的遞交是借款人與_________(貸款人)簽訂的借款合同中規(guī)定的貸款人向借款人提供“借款額度”的先決條件之一。
借款人于_________年_________月_________日簽署并向貸款人遞交了本保證書。
。1)本保證書中規(guī)定的“超支”指實(shí)際建設(shè)費(fèi)用超過預(yù)算建設(shè)費(fèi)用_________美元加_________法郎的任何金額。
。2)在_________建設(shè)期間,一旦發(fā)生“超支”,借款人保證在接到貸款人書面通知后九十天內(nèi)解決該“超支”。
_________代表:_________(簽字)
_________年_________月_________日附件3
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