合伙投資合同通用15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合伙投資合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
合伙投資合同1
甲方：
駐地地址：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
乙方：
駐地地址：
法人：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方本著互利互惠、優(yōu)勢互補、真誠合作的原則，就共同合作由甲方投資、乙方拍攝、制作影片《_____》的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守。
第一條合作原則
1.本合同各項條款應(yīng)遵守《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實施條例》、等各種法律法規(guī)。
2.合作雙方保證各方完全擁有法律權(quán)利、能力和許可簽署此合同書，并履行本合同項下各自所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。
3.乙方全權(quán)負責(zé)本劇的預(yù)算、制作團隊、攝制日程，以及本劇的拍攝制作等項工作，甲方全權(quán)負責(zé)本劇的投資工作。
第二條基本條款
一、概況
1.劇名：《幸福，擦肩而過》（暫定名）
2.劇長：25分鐘
3.類型：數(shù)字微電影公益短片
4.攝制周期：一個月。
5.后期制作周期（至完成校正拷貝）二個月。
6.總成本：約萬元人民幣（大寫：_____萬元人民幣，以實際支出為準），由制作費、宣傳費及不可預(yù)見費四部分組成。
二、
就電影《_____》的拍攝、制作，甲方的投資額為人民幣約_____萬元（大寫：人民幣_____萬元，以實際支出為準）。
三、
《_____》的拍攝、制作事宜由乙方全權(quán)負責(zé)，乙方保證并承諾其系依法設(shè)立并具備合法的電影拍攝、制作資格的法律主體，具備相應(yīng)的專業(yè)能力，足以在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工作并實現(xiàn)對本項目的的投資回報。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、按本協(xié)議的約定，為乙方工作提供投資款總計：約人民幣_____萬元（大寫：人民幣_____萬元，以實際支出為準），投資款到位方式為：
A、本協(xié)議正式簽訂后十個工作日內(nèi)由甲方匯入乙方指定專用帳戶總計人民幣_____萬元（大寫：人民幣_____萬元）。
B、本協(xié)議簽訂三十個工作日內(nèi)甲方匯入乙方指定專用帳戶總計人民幣_____萬元（大寫：人民幣_____萬元）。
2、有權(quán)派員出任下列職務(wù)：（1）出品人（第三順序人）（2）監(jiān)制人（第三順序人）（3）策劃人（第二順序人）
3、作為電影《_____》的`攝制單位在完成片上版權(quán)處列第一署名。
4、完全按照本協(xié)議所約定投資款額和條件投資本劇，如遇乙方拍攝超支（超出人民幣_____萬元）甲方概不追加，由乙方自行解決超支部分的資金；如甲方有特殊要求導(dǎo)致劇組拍攝超支，超支部分由甲方支付。
5、有權(quán)利監(jiān)督、督促乙方依照約定如期完成工作并保證作品（工作）質(zhì)量，在乙方違約情形下，有權(quán)利視情況要求改正，中止、解除本協(xié)議并追究乙方的賠償責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、全權(quán)負責(zé)電影《_____》的策劃、拍攝、制作的全部工作，保證該劇的藝術(shù)水準和質(zhì)量，有權(quán)出具全部工作方案，并就其出具方案的合法性、可行性以及具體實施對甲方全權(quán)負責(zé)，保障甲方投資及收益的安全。
2、有權(quán)決定并派員出任劇組涉及所有藝術(shù)和創(chuàng)作以及管理職務(wù)。
3、有權(quán)在電影《_____》完成片版權(quán)處列第二署名和承制方第一署名……
4、全權(quán)負責(zé)電影《_____》攝制組的組建和管理等藝術(shù)創(chuàng)作及決定電影制作過程中的一切行政事務(wù)，并視實際情況有權(quán)決定本劇的開關(guān)機時間。
5、全權(quán)負責(zé)本劇的報批和審片工作。
6、乙方保證本協(xié)議簽署后履行期間工作團隊的穩(wěn)定性，不發(fā)生主要成員和演藝人員中途退出和更換的情形（除簽約人員不勝任工作外以及違反劇組相關(guān)紀律的）。
第三條違約處理
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)認真履行協(xié)議，不得違約，守約方有權(quán)追究違約方的責(zé)任并要求賠償相應(yīng)的實際經(jīng)濟損失，向?qū)Ψ剿髻r以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、甲方如不能按本協(xié)議約定條件履行自己的義務(wù)，不按時和拖延給乙方支付投資款，造成劇組工作延誤和影響開機時間，甲方則應(yīng)該相應(yīng)追加因甲方拖延支付時間而使乙方和劇組造成的實際經(jīng)濟投入和損失。如確實因甲方無力繼續(xù)投拍本劇，甲方應(yīng)當(dāng)書面允許乙方另行尋找投資人共同投資繼續(xù)本劇的制作，甲方作為共同投資人繼續(xù)參與本劇的制作。如因甲方原因發(fā)生投資結(jié)構(gòu)變化，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
3、乙方如不能按本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，逾期兩月以上不能完成階段性工作計劃；或者發(fā)生可能導(dǎo)致不能保證該電影如期拍攝完成并投放市場的情形均屬乙方違約，甲方有權(quán)向乙方索賠。
4、本協(xié)議若因雙方以外的自然災(zāi)害或其它不可預(yù)計、抗拒并克服的情形致使制作進度受阻，不屬違約行為，由此造成的經(jīng)濟損失雙方協(xié)商解決。
第四條
本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，亦可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議同等有效；協(xié)商不成，以甲方所在地為司法管轄地通過法律途徑解決。
第五條
因本協(xié)議簽署及履行發(fā)生的送達，以雙方在協(xié)議中留存的地址及方式為準，一方如有變更，須于3日前書面通知對方為有效。
第六條
本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）之后成立生效。經(jīng)雙方認可的本協(xié)議附件，與本協(xié)議同樣具有法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（授權(quán)代表）簽字：
法定代表人（授權(quán)代表）簽字：
簽訂日期：年月日
簽訂日期：年月日
合伙投資合同2
甲方：
住所：
乙方：
住所：
第一條、甲乙雙方共同投資人（以下簡稱共同投資人）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設(shè)立事宜，達成如下協(xié)議。風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
第二條、共同投資人的投資額和投資方式
1、共同出資人的出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%；乙方出資_________元，占出資總額的_________%。
2、雙方一致同意甲方用出資總額_________的權(quán)作為出資，參與份公司的.發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有份公司本總額的_________%。風(fēng)險提示：
在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。
第三條、利潤分享和虧損分擔(dān)
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對XX公司承擔(dān)責(zé)任。
3、共同投資人的出資形成的份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
4、若共同投資的份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第四條、事務(wù)執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為XX公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。
（2）在份公司成立后，行使其作為份公司東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向乙方報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意：
�。�1）轉(zhuǎn)讓共同投資于XX公司的份。
（2）以上述份對外出質(zhì)。
�。�3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條、投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條、其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的份。
2、共同投資人在XX公司登記之日起20xx年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的份及出資額。
3、XX公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、XX公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費些心思。
第七條、違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條、其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方：
20xx年____月____日
乙方：
20xx年____月____日
合伙投資合同3
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙、丙等人經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)具備的條件，自愿出資申請設(shè)立一個有限責(zé)任公司，特制定如下協(xié)議：公司股東組成部分：
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資成立事宜，達成如下協(xié)議：
第一條擬設(shè)立公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定代表人
1、公司名稱：
2、經(jīng)營范圍：
3、注冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
第二條公司成立后，以法人代表為主要負責(zé)人全權(quán)負責(zé)公司的管理與經(jīng)營，法人代表不愿負責(zé)管理與經(jīng)營的，股東之間可協(xié)商另請其他股東或者招聘外來人員主要負責(zé)。
第三條公司注冊期限
公司期限為年，自年起，至年止。
第四條出資額、方式、期限
1、出資方式及占股比例
甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額：萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之：占公司股份的百分之.
乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額：萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之：占公司股份的百分之.
丙方以現(xiàn)金作為出資，出資額：萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之：占公司股份的百分之.
2、各公司股東的出資，于以前交齊。逾期不交或未交齊的，股東不按協(xié)議如期、足額繳納出資的，應(yīng)當(dāng)向已如期、足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本公司出資共計人民幣拾萬元。合伙期間各公司股東的出資，為公司共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。公司終止后，各公司股東的出資仍為個人所有，屆時予取予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配：以甲、乙、丙三方所占股份比例為依據(jù)，按比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān)：公司債務(wù)先由公司財產(chǎn)償還，公司財產(chǎn)不足清償時，以各公司股東的出資比例為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條入股、退股、出資的轉(zhuǎn)讓
1、入股：
需承認本合同;)需經(jīng)全體公司股東同意;)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退股：
需有正當(dāng)理由方可退股;
不得在公司不利時退股;
退股需提前一個月告知其他公司股東并經(jīng)全體公司股東同意;
退股后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;
未經(jīng)公司股東同意而自行退伙給公司造成損失的，應(yīng)進行賠償。
3、出資的轉(zhuǎn)讓：允許公司股東轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時公司股東
有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格按公司所有資產(chǎn)比例核算。如轉(zhuǎn)讓公司股東以外的第三人，甲、乙、丙任何三方中任何兩方應(yīng)該以公司前途大局為重，不得有意為難第三人，否則視為自動放棄公司資產(chǎn)所有權(quán)，同時應(yīng)承擔(dān)此前公司按股份比例所需償還的債務(wù)。
第七條公司負責(zé)人及其他公司股東的`權(quán)利
股東以出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
1、甲方為公司法人及負責(zé)人。其權(quán)限是：
對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
對公司事業(yè)進行日常管理;
出售公司的產(chǎn)品、購進常用貨物;
支付按其所占公司股份所承擔(dān)的債務(wù);
公司人員在需要情況下招聘人員及培訓(xùn);
審批日常開支及管理公司所有資產(chǎn)，但必需錢帳分離，不能管理帳務(wù)。
2、其他公司股東的權(quán)利：
參與公司事業(yè)的管理，及對公司前景提供可行性方案與報告。
聽取公司負責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;
檢查公司賬冊及經(jīng)營情況;
共同決定公司重大事項。
支付按其所占公司股份所承擔(dān)的債務(wù);
第八條禁止行業(yè)
1、未經(jīng)全體公司股東同意，禁止任何公司股東私自以公司名義進行非公司業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸公司，造成損失早其按實際損失賠償。
2、禁止公司股東經(jīng)營與公司競爭主流的業(yè)務(wù)，如需經(jīng)營，須經(jīng)甲、乙、丙三方同意方可。
3、如公司股東違反上述各條，應(yīng)按公司實際損失賠償。
第九條公司的終止及終止后的事項
公司因以下事由之一得終止：
公司期屆滿;
全體公司股東同意終止公司關(guān)系;
公司事業(yè)完成或不能完成;
公司事業(yè)違反法律被撤銷;
法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2、公司終止后的事項：
即行推舉清算人，并邀請中間人參與清算;
清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給公司股東或第三人，其價款參與分配;
清算后如有虧損，不論公司股東出資多少，先以公司共同財產(chǎn)償還，公司財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由公司股東按出資比例承擔(dān)。第十條爭議的解決方式
第十條公司股東之間如發(fā)生爭議，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于公司事業(yè)發(fā)展的原則預(yù)以解決。協(xié)商不成的，提交公司注冊所在地仲裁委員會仲裁，依法向人民法院起訴。
第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準之日起生效并開始營業(yè)。
第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由公司股東集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條本合同正本一式肆份，公司股東各執(zhí)一份，其中一份為中間人所留。
公司股東簽名：
蓋章
公司股東簽名：
蓋章
時間：
合伙投資合同4
甲方：
住所：
乙方：
住所：
第一條、甲乙雙方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設(shè)立事宜，達成如下協(xié)議。
風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
第二條、共同投資人的投資額和投資方式
1、共同出資人的出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%；乙方出資_________元，占出資總額的_________%。
2、雙方一致同意甲方用出資總額_________的股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
風(fēng)險提示：
在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議/約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。
第三條、利潤分享和虧損分擔(dān)
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
4、若共同投資的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第四條、事務(wù)執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
�。�1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。
�。�2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向乙方報告共同投資的`經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意：
�。�1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。
�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條、投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條、其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定“因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費些心思。
第七條、違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條、其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
合伙投資合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》等的規(guī)定，就渝g08590山川中型客車達成如下合伙協(xié)議：
一、甲乙雙方自愿購買以孫淑慧的名字掛靠在重慶市豐都縣公路運輸公司的`渝g08590山川中型客車，共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益。
二、該車總價37.6萬元（大寫叁拾柒萬陸千元），甲乙雙方各出資一半即18。8萬元（大寫壹拾捌萬捌千元），利潤、虧損平均分擔(dān)。
三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。
四、該車從__年8月1日開始甲乙雙方共同經(jīng)營，共同享受權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方在__年8月1日以前將18.8萬元（大寫壹拾捌萬捌千元）的購車款交給甲方，該車歸甲乙雙方共同所有。
六、該車在__年8月1日以前的所有債權(quán)債務(wù)歸甲方享有和承擔(dān)。
七、甲方保證該車在雙方開始共同經(jīng)營期間大小配件齊全，保持車輛正常運行。
八、該車保險已交到__年1月，__年的返還款各一半。
九、本協(xié)議雙方簽字生效，任何一方違約付守約方違約金為該車總價的10%。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
簽約時間：____年___月___日
簽約地點：________
合伙投資合同6
案情介紹
原告：王維和。
被告：云南東陸實業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱東陸公司）。
被告：云南省技術(shù)進步開發(fā)投資有限公司（以下簡稱技術(shù)開發(fā)公司）。
原告王維和的訴訟請求是：
1、解除原告與兩被告三方簽訂的共同投資《協(xié)議書》；
2、責(zé)令被告停止對原告公司財產(chǎn)所有權(quán)的侵權(quán)行為；
3、兩被告返還原告的2294萬余元資產(chǎn)和賠償損失；
4、確認兩被告非法炮制的有關(guān)侵占原告財產(chǎn)所有權(quán)的法律文書和實施的行為為無效的法律文書和行為；
5、被告承擔(dān)本案訴訟費用。
以下為一審法院確認的事實：玉溪市維和制藥有限公司（以下簡稱維和公司）于1996年7月19日登記成立，王維和為法定代表人，股東為王維和及玉溪市蓮池實業(yè)總公司（以下簡稱蓮池公司），注冊資金為20xx萬元，王維和出資占55%，蓮池公司出資占45%.1997年7月25日，東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與維和公司簽訂了一份《協(xié)議書》，約定共同投資成立云南維和藥業(yè)股份有限公司，注冊資金為7500萬元，東陸公司投資3000萬元，技術(shù)開發(fā)公司投資2400萬元，維和公司投資2100萬元。同日，東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與王維和另簽訂了一份《協(xié)議書》，約定三方重新投資原維和公司，注冊資金為7500萬元，東陸公司投資3000萬元，技術(shù)開發(fā)公司投資2400萬元，王維和投資2100萬元。
1997年8月20日，東陸公司法定代表人鄭
在春持8月19日維和公司《章程修改條款》，依7月25日東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與王維和簽訂的“三方重新投資原維和公司”的《協(xié)議書》，以維和公司董事長的名義向玉溪市工商局申請維和公司有關(guān)事項的變更。1997年9月9日，玉溪紅塔審計中心玉溪市審計事務(wù)所出具了維和公司注冊資本金為7500萬元的《資本金核驗證明書》。1997年9月26日，玉溪市工商局根據(jù)變更申請及9月25日的維和公司《董事會決議（1997）1號》、維和公司第二次股東會議記錄，對維和公司部分事項進行了變更登記，法定代表人變更為鄭在春，注冊資金為7500萬元，股東變更為東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司及王維和，其中東陸公司出資3000萬元，技術(shù)開發(fā)公司出資2400萬元，王維和出資2100萬元。1997年12月21日，兩被告召開會議，作出維和公司《董事會暨股東會決議》，稱原維和公司股本金為零，不再享有股東權(quán)益。
在被告據(jù)以進行維和公司工商變更登記的一系列法律文書中，1997年8月19日《云南維和藥業(yè)股份有限公司會議紀要》、維和公司《章程修改條款》這兩份材料上的“王維和”簽名是參會人員蒲新民所寫，沒有證據(jù)證明蒲新民已征得王維和的同意。1997年9月25日的維和公司《董事會決議（1997）1號》、維和公司第二次股東會議記錄這兩份材料，經(jīng)云南省人民檢察院及云南省高級人民法院法醫(yī)技術(shù)鑒定中心鑒定，前兩頁（內(nèi)容部分）與尾頁（無正文，簽名部分）非一次性形成。另，1997年12月21日維和公司《董事會暨股東會決議》沒有王維和的簽名，兩被告在庭審中認可該決議不產(chǎn)生法律效力。
云南省高級人民法院認為，在維和公司的經(jīng)營運作中，既有民事行為，也有行政行為。在本案中，法院僅就民事行為的法律效力進行審查，有關(guān)工商管理機關(guān)進行變更登記的行政行為不在本案審查范圍。該院認為，1997年7月25日東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與維和公司簽訂的《協(xié)議書》及東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與王維和簽訂的《協(xié)議書》，分別違反了《公司法》第75條和第39條，因而無效。1997年8月19日《云南維和藥業(yè)股份有限公司會議紀要》及維和公司《章程修改條款》的內(nèi)容不能視為王維和真實意思表示，因而無效。1997年9月25日的維和公司《董事會決議（1997）1號》、維和公司第二次股東會議記錄這兩份
材料，一方面不足以確認為王維和之意思表示，另一方面其內(nèi)容不符合法律規(guī)定（《公司登記管理條例》第9條、第31條），因而無效。該院還認為，根據(jù)《公司法》第4條，公司股東作為出資者按投入公司的資本額享有所有者的資產(chǎn)受益、重大決策、選擇管理者等權(quán)利，原告王維和作為公司的股東，在本案中無權(quán)以財產(chǎn)所有權(quán)爭議主張權(quán)利，其請求兩被告返還資產(chǎn)和賠償損失的主張不予支持。
一審判決為：1997年7月25日東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與維和公司簽訂的《協(xié)議書》及東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與王維和簽訂的《協(xié)議書》，1997年8月19日《云南維和藥業(yè)股份有限公司會議紀要》及維和公司《章程修改條款》，1997年9月25日的維和公司《董事會決議（1997）1號》及維和公司第二次股東會議記錄，1997年12月21日維和公司《董事會暨股東會決議》，均無效。駁回原告其他訴訟請求。訴訟費由王維和承擔(dān)30%，東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司共同承擔(dān)70%.
評析
本案的'諸多法律問題是值得探討的：
一、本案涉及的法律關(guān)系主要有四個：
1、東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司與維和公司之間的共同投資關(guān)系，即聯(lián)營問題；
2、東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司、王維和、蓮池公司之間的股東地位問題；
3、工商管理機關(guān)進行變更登記的行政行為；
4、東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司的侵權(quán)問題。
一審法院對工商管理機關(guān)進行變更登記的行政行為問題不予審理是符合現(xiàn)行法律規(guī)定的，然而，東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司變更維和公司董事長的行為是不是行政行為？東陸公司、技術(shù)開發(fā)公司對維和公司的變更申請是不是行政行為？人民法院在審理經(jīng)濟案件時能否對變更公司董事長的行為及提出變更申請的行為其合法性進行判定？
二、根據(jù)《公司法》的規(guī)定，原告王維和作為公司的股東，在本案中無權(quán)以財產(chǎn)所有權(quán)爭議主張權(quán)利，這無疑是正確的。然而，如果一審認定的事實是確切的，王維和由原來占股權(quán)55%的大股東變?yōu)檎脊蓹?quán)28%的小股東，蓮池公司的股東權(quán)利則變?yōu)榱�，其股東權(quán)利已受到了極大的侵害，而這一侵權(quán)行為主要是由兩被告實施的，那么王維和及蓮池公司能否對股東權(quán)利被侵害主張權(quán)利？人民法院在審理經(jīng)濟案件時是否應(yīng)對這一侵權(quán)行為進行審理？人民法院是否有權(quán)對原、被告的股東地位進行判定？
三、在現(xiàn)實的經(jīng)濟糾紛中，尤其是涉及公司法人的經(jīng)濟糾紛中，往往既有平等主體間的民事行為，又有行政行為，而按照現(xiàn)行的審判制度，經(jīng)濟案件依照民事訴訟程序進行審理，無權(quán)對行政行為進行審查，對行政行為的審查則要另行通過行政訴訟程序，這樣一來，一樁經(jīng)濟糾紛就必須經(jīng)過兩次甚至三次訴訟才能解決問題，這顯然與“便于當(dāng)事人訴訟、便于人民法院審判”的“兩便原則”相悖。法律界及立法機關(guān)應(yīng)當(dāng)對這一問題進行研究，找出切實可行的解決辦法來，比如，制定特別的“經(jīng)濟訴訟法”，在審理經(jīng)濟案件時賦予人民法院行政審判權(quán)，或者，在審理涉及行政行為的經(jīng)濟案件時，由經(jīng)濟審判庭和行政審判庭聯(lián)合組成五人或七人的特別合議庭，對不同的當(dāng)事人、不同的問題分別適用不同的訴訟程序，等等
合伙投資合同7
甲方：(受托人)：乙方：(委托人)：
身份證號碼：身份證號碼：
戶籍地址：戶籍地址
基于平等、公平、自愿的原則，甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進行投資的相關(guān)事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、委托事項及融資費用
1.1乙方出資人民幣 元(下稱委托資金)，委托甲方投資于(以下簡稱標(biāo)的項目)。乙方自愿在雙方共同認可的交易機構(gòu)開設(shè)以下資金賬戶：(1)開戶機構(gòu)：(2)賬戶姓名：(3)賬戶號碼：投資要求：(1)投資成本：(2)投資期限：(3)其他：
1.2本協(xié)議簽訂后，乙方將向甲方賬戶劃轉(zhuǎn)上述委托資金，具體的資金數(shù)額以乙方實際劃轉(zhuǎn)的金額為準。
甲方指定如下賬戶作為委托資金的接收賬戶：開戶機構(gòu)：賬戶：賬號：
1.3委托資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，即視為乙方已將委托資金交付給甲方。
1.4為保障委托資金�？顚Ｓ�，乙方有權(quán)引入銀行以資金監(jiān)管方式對甲方上述指定收款賬戶及委托資金進行監(jiān)管，并有權(quán)要求銀行以乙方指令作為資金對外劃付的唯一指令，甲方須無條件予以配合。
二、投資分配及撤資
2.1自乙方委托資金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶之日起，甲方應(yīng)在__日內(nèi)完成投資，甲方未能在該期限內(nèi)完成投資的，應(yīng)及時與乙方溝通，由雙方協(xié)商資金的后續(xù)處理事宜。
2.2甲方依約完成投資的，按實際投資收益的________%分享收益，按實際投資虧損的_________%承擔(dān)風(fēng)險，投資期限到期后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方返還投資款，并按照投資收益情況結(jié)算損益分成，也可續(xù)簽委托投資協(xié)議。
委托投資期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.3投資期限內(nèi)，若乙方需提前撤資，需提前30日向甲方提出，甲方予以返還全部本金并返還當(dāng)日結(jié)算投資收益，由此產(chǎn)生的額外費用及損失由乙方自行承擔(dān)，如有收益，甲方按實際投資收益的________%分享收益，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.4協(xié)議終止時，甲乙雙方按本協(xié)議約定對賬戶虧損或盈利進行分配結(jié)算。
三、甲方的權(quán)限范圍
3.1甲方須要向乙方提供基本資料，如身份證，聯(lián)系方式。
3.2受乙方委托，甲方有權(quán)對乙方的投資資金自主操作和管理，并應(yīng)高度負責(zé)，定期向乙方通報資金使用狀況，確保乙方的資金安全。本協(xié)議項下，甲方僅能依約將乙方的委托資金用于投資標(biāo)的項目，未經(jīng)乙方書面同意，不得挪作其他用途。
3.2甲方必須根據(jù)本協(xié)議1.1條約定的具體投資要求對標(biāo)的項目進行投資，若標(biāo)的項目實際情況與該投資要求不同，則甲方應(yīng)及時與乙方溝通，經(jīng)乙方確認后，方可繼續(xù)進行投資。
3.3甲方有責(zé)任和義務(wù)對乙方的賬戶資金、交易記錄等資料保密，不得對其他人泄漏。
3.4雙方確認，依約完成投資后，乙方為該投資項目下所有權(quán)益的.實際權(quán)利人，甲方僅為乙方代理人，甲方不對該投資享有任何實質(zhì)性的權(quán)益，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對該投資項下的權(quán)益進行出讓、設(shè)定擔(dān)保或進行其他任何可能會對乙方權(quán)利產(chǎn)生不利影響的處置行為。
四、乙方權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方須向甲方提供基本資料，包括真實姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。
4.2對甲方的操作有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，應(yīng)甲方要求乙方有義務(wù)配合甲方操作。
4.3乙方對甲方所提供的投資理財交易信息負有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將交易記錄等向第三方提供或泄漏。
五、協(xié)議變更和終止
5.1本協(xié)議是雙方關(guān)于本項委托的最新文本，將取代在此之前達成的任何書面或口頭的眾籌協(xié)議。
5.2對本協(xié)議中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經(jīng)過雙方協(xié)商同意后以書面形式加以修改和簽訂補充協(xié)議。
5.3如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議終止或解除，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究乙方違約責(zé)任。
5.4在執(zhí)行本協(xié)議過程中，對發(fā)生的任何爭執(zhí)，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
六、其他
6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
6.2本協(xié)議自雙方本人簽字生效。附件：利潤分配明細表
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
簽約時間：____年_____月_____日
合伙投資合同8
甲方：________________身份證號碼：________________
乙方：________________身份證號碼：________________
丙方：________________身份證號碼：________________
一、設(shè)立的公司名稱，經(jīng)營范圍，注冊資本，法定地址，法定代表人
1、公司名稱：
2、經(jīng)營范圍：酒店賓館住宿業(yè)務(wù)
3、注冊資本：提交押金，承包樓層及單獨工商注冊
4、法定辦公地址：
5、法定代表人：
二、出資方式及占股比例
甲方以________現(xiàn)金及設(shè)備________作為出資，出資額________萬元人民幣，占公司注冊資本的________%；
乙方以________現(xiàn)金及設(shè)備________作為出資，出資額________萬元人民幣，占公司注冊資本的________%；
丙方以________現(xiàn)金及設(shè)備________作為出資，出資額________萬元人民幣，占公司注冊資本的________%；
出資中的設(shè)備以股東各方共同評定價值為準。
三、其它約定
1、成立公司股東小組，成員由各股東方本人或派員組成，出任法人代表一方的股東代表為管理小組組長，組織計劃
投資新設(shè)備，擴大辦公場所，裝修及設(shè)立公司的各類文件；
2、出任法人代表的股東方先行墊付各種籌辦費用，公司設(shè)立后該費用由公司承擔(dān)；
3、公司成立財務(wù)部門，統(tǒng)一流動資金管理，設(shè)立會計和出納人員，設(shè)立公平合理的'工資制度；
4、股東在出資后十年內(nèi)可以轉(zhuǎn)移股權(quán)，但無權(quán)撤資退股；
5、公司設(shè)立董事局，由占股份10%以上的股東組成董事，董事長由最大股東擔(dān)任；
6、公司重大投資由董事局民主決議，贊同率高于50%的可以通過并執(zhí)行；
7、分紅方式：一月一結(jié)；
9、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式______份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
丙方簽字：________________
簽訂日期：________年________月________日
合伙投資合同9
甲方：________
身份證號碼：
乙方：________
身份證號碼：
丙方：________
身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營發(fā)廊事宜達成如下合伙協(xié)議：
第一條合伙宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢和發(fā)廊消費市場上所需綜合服務(wù)的部分空白，經(jīng)營一家發(fā)廊，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。
第二條合伙名稱、主要經(jīng)營地：
合伙經(jīng)營的發(fā)廊名字為：
經(jīng)營場所位于：，面積：
第三條合伙經(jīng)營項目和范圍
經(jīng)營項目為專業(yè)美發(fā)沙龍，
第四條合伙期限
合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。
第五條出資額、方式、期限
1、甲方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
乙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
丙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
2、各合伙人的出資，于__________年________月________日以前交齊，由合伙負責(zé)人甲方統(tǒng)一保管，其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán)。
3、本合伙出資共計人民幣____________元。
合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，協(xié)議終止當(dāng)天或按合伙人約定的時間予以返還。
第六條盈余、工資分配與債務(wù)承擔(dān)
1、工資分配：甲方為負責(zé)公司經(jīng)營管理;
對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;對合伙項目進行全面日常管理;訂立經(jīng)營價格、購進常用貨物;、支付合伙債務(wù);工資為底薪一千元加公司業(yè)績百分之五為經(jīng)營管理策劃待遇。
2、獎金分配：隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人商議后決定。
3、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的.重點，將以合伙人出資為依據(jù)，按比例分配。
4、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第七條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)入伙
1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議;
3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;
入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙
1、自愿退伙。
在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
�、俸匣飬f(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
②經(jīng)全體合伙人書面同意退伙;
�、郯l(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。
2、當(dāng)然退伙。
合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：
�、偎劳龌蛘弑灰婪ㄐ嫠劳�;
②被依法宣告為無民事行為能力人;
�、蹅�人喪失償債能力;
④被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
合伙人：甲(姓名)
合伙人：乙(姓名)
合伙人：丙(姓名)
合伙投資合同10
合伙人姓名（以下簡稱甲方）：
性別：
身份證號：
合伙人姓名（以下簡稱乙方）：
性別：
身份證號：
合伙人本著公平、平定、互利的原則，在不違反法律法規(guī)的前提下，訂立合伙協(xié)議如下：
第一條：合作宗旨
合伙人以自愿為原則，用合伙人自身具備的優(yōu)勢和能力，創(chuàng)造一個行業(yè)，把合伙人自身的價值體現(xiàn)出來，通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果。
第二條：合伙經(jīng)營項目
一、合作經(jīng)營的具體情況。
該合作店鋪位于 主要經(jīng)營范圍為：鋼結(jié)構(gòu)工程，不銹鋼鐵藝鋁材門窗工程，防護圍欄等金屬焊接安裝工程。
二、合作方式。
在合作期限內(nèi)雙方共同投資，共同經(jīng)營，共負盈虧（如房租，水電，購買材料及施工工具）甲乙雙方共同承擔(dān)，各出百分之五十。每做一筆生意所賺金額除去開銷后平分（備注：無論承接的工程大小，每向客戶交完貨之時，無論是否完全收款，雙方都應(yīng)立即做好虧盈賬目，除去開支，應(yīng)立即平分所賺金額，留有余款的工程，雙方共同承擔(dān)向客戶收余款的權(quán)益與義務(wù)）甲乙雙方權(quán)益與義務(wù)平等，乙方對工作的一切事宜，擁有發(fā)言權(quán)，和決斷權(quán)（如材料購進，工程外包，工人聘請，包括與客戶溢價，簽單，收款等一切事宜）甲乙雙方其權(quán)限是：
�、賹ν忾_展業(yè)務(wù)，訂立合同；
�、趯匣锸聵I(yè)進行日常管理；
�、圪忂M和出售產(chǎn)品；
�、苤Ц逗匣飩鶆�(wù)；
�、蓍_支實行公開制度須甲乙雙方簽字認可，共同決定合伙重大事項。
第三條：合伙期限
合伙期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條：投資額、方式
合伙人都以現(xiàn)金方式投資，具體投資金額，按實際所需待定（具體事宜詳見附件內(nèi)容）。
合伙期間各合伙人的投資為共有財產(chǎn)，（如施工工具，辦公用品，店鋪裝修等）不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的投資仍為個人所有，投資款合伙人自行約定時間予以返還。
第五條：入伙、退伙，投資的轉(zhuǎn)讓
1、入伙：
①需承認本合同；
�、谛杞�(jīng)全體合伙人同意；
�、蹐�(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、退伙：
�、傩杷泻匣锶苏J同的.正當(dāng)理由方可退伙；
�、诓坏迷诤匣锊焕麜r退伙；
�、弁嘶镄杼崆�1個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；
�、芡嘶锖笠酝嘶飼r的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算；
�、菸唇�(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償，投資初期的投資金充公，不予退還。
3、投資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的投資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如讓合伙人以外的第三人，須經(jīng)所有合伙人同意，并且第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第六條：糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第七條：禁止行為
1、禁止合伙人自己或以合伙人名義參與或?qū)嵤┻`法犯罪活動，如經(jīng)證實后，確有此事，將報告或扭送公安機關(guān)，由公安機關(guān)處置，責(zé)任由個人承擔(dān)，與合伙和其他合伙人無關(guān)，造成損失由當(dāng)事人按實際損失賠償。
2、在進行業(yè)務(wù)活動期間，禁止合伙人之間的私人恩怨，如因私人恩怨造成損失者，由當(dāng)事人按實際損失賠償。
3、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失由當(dāng)事人按實際損失賠償。
4、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
5、禁止合伙人再加入其他合伙。
6、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第八條：合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一得終止：
�、俸匣锲趯脻M；
�、谌w合伙人同意終止合伙關(guān)系；
�、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成；
�、芎匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷；
⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項：
�、偌葱醒堉虚g人和公證員清算并給與公正；
�、谇逅愫笕绱嬗�，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還投資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；3清算后如有虧損，不論合伙人投資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按投資比例承擔(dān)。
第九條：本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改
補充和修改的內(nèi)容與本合同共同有同等效力，具體事宜詳見附件內(nèi)容。
第十條：本合同正本一式2份
合伙人各執(zhí)一份，本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人：（簽字或或蓋章）
聯(lián)系電話：
合伙人：（簽字或蓋章）
聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日
合伙投資合同11
第一條 投資人的姓名及住所
甲方：_________
住所：_________
乙方：_________
住所：_________
以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________（暫定名，以下簡稱“股份公司”）的發(fā)起設(shè)立事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資總額（以下簡稱“出資總額”）為人民幣_________元，其中，各方出資分別：甲方出資_________元，占出資總額的_________％；乙方出資_________元，占出資總額的_________％；
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________％。各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。
第三條 利潤分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第四條 事務(wù)執(zhí)行
1．投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
�。�1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；（3）收集共同投資所產(chǎn)生的'孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
2．其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；
3．甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；
4．甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5．共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定；
6．共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；
�。�2）以上述股份對外出質(zhì)；
�。�3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條 投資的轉(zhuǎn)讓
1．共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；
2．共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；
3．共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條 其他權(quán)利和義務(wù)
1．甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2．共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；3．股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4．股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 其他
1．本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2．本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：__________
______年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
合伙投資合同12
合同號：
一、合同雙方
借方：
貸方： 信托投資公司
二、貸款種類
本合同項下貸款為流動資金貸款，不得挪作他用。
三、貸款幣種及金額
幣種：
金額： （大寫）
四、貸款用途：
五、貸款期限：
自 至 ，共計 天。
六、利率與計息
1.利率：
�。╝）按年利率 %計算；
（b）按貸方劃款日倫敦銀行同業(yè)拆放同期利率加（libor＋ ）計算。
2.計息：按貸款實際發(fā)生額半年結(jié)算一次，上半年六月二十日，下半年十二月二十日，如借方未于計息日付應(yīng)付利息，上述貸款利率按實際用款天數(shù)（360日/年）計息。
3.起息：按實際匯出日起計息。
4.如中國銀行總行制定的計息辦法發(fā)生變化時，本合同將按新的辦法執(zhí)行。
七、還款
1.借方應(yīng)嚴格按還款計劃或本合同規(guī)定還款；
2.借款方提前還款時，應(yīng)在預(yù)計償還日前十五天書面通知貸方并獲得貸方的認可。對不經(jīng)貸方認可而提前歸還的貸款部分，貸方將向借方收取一次性 %的承擔(dān)費；
3.借方因故無法按期還款時，應(yīng)于規(guī)定還款日前一個月向貸方提出延期還款的申請，并準備辦理有關(guān)展期的手續(xù)。經(jīng)貸方批準同意展期的部分，不予罰息。
八、保證
1.借方保證向貸方提交的所有資料必須是合法、真實、有效的文件。
2.借方保證本合同項下的貸款�？顚Ｓ茫慌沧魉�。
3.借方保證按時向貸方提交使用貸款的有關(guān)資料，接受貸方的監(jiān)督和檢查。
4.借方由于變更、改制、承包或經(jīng)主管部門批準關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，保證最遲于一個月以前通知貸方，并立即清償所有債務(wù)。經(jīng)貸方同意，借方可將債務(wù)轉(zhuǎn)移給接收單位或新設(shè)單位，但接收債務(wù)單位必須與貸方重新簽訂貸款合同，合同簽訂以前，貸方隨時有向借方追償債務(wù)的權(quán)利。
5.貸方保證按照合同的條款及用款計劃及時向借方提供貸款。
九、違約責(zé)任
1.無論何方，亦無論因何種原因、何種方式拒絕執(zhí)行或拖延執(zhí)行本合同規(guī)定的`所有條款之任何一項，均視為違約行為，應(yīng)按下述條款或通過法律程序予以解決。
2.如借方不按合同規(guī)定，擠占挪用本合同項下的貸款時，貸方將按人民銀行有關(guān)規(guī)定在原有貸款利率基礎(chǔ)上加收 %的罰息；
3.如貸方未按本合同或用款計劃規(guī)定按時撥付款項，借方有權(quán)要求貸方按實際違約金額及延誤天數(shù)，按罰收逾期貸款的同等利率向借方支付違約金。
4.如借方未按本合同或還款計劃規(guī)定按期還款時，貸方將給予借方 天的寬限期，如在寬限期內(nèi)借方仍不能清償全部款項，則貸方將對借方加收未償還部分每日 %的罰息。
5.如借方在貸方加收罰息及多次通知、警告后仍不能償還貸方貸款時，貸方有權(quán)通過法律手段向借方追償所有未還資金。
十、擔(dān)保：
十一、合同生效
本合同自雙方有權(quán)簽人簽并加蓋公章之日起生效。
十二、仲裁
本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生爭議，借、貸雙方首先應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，交由 仲裁委員會仲裁。此仲裁是終局的。由此發(fā)生的一切費用由敗訴方負擔(dān)。
十三、本合同正本一式二份，借、貸雙方各執(zhí)一份；副本若干，份數(shù)不限。
借方： 貸方： 信托投資公司
有權(quán)簽人： 有權(quán)簽人：
蓋章： 蓋章：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
合伙投資合同13
為了明確合伙人的經(jīng)濟關(guān)系及職責(zé)，共同完成投資合伙任務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。按有關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)合伙人反復(fù)協(xié)商，達成如下協(xié)議，特定如下合同，望共同遵守：
一、合伙人組成：
合伙人：__________________，性別：______
現(xiàn)家庭住址__________________。
身份證號碼：____________，電話：______
合伙人：__________________，性別：______
現(xiàn)家庭住址__________________。
身份證號碼：____________，電話：______
合伙人：__________________，性別：______
現(xiàn)家庭住址__________________。
身份證號碼：____________，電話：______
合伙人：__________________，性別：______
現(xiàn)家庭住址__________________。
身份證號碼：____________，電話：______
二、四名合伙人共同投資，承包（即：____________）住宅樓。
工程項目名稱：住宅樓房。
工程施工地點：_______________________。
三、合伙宗旨
經(jīng)四方共同協(xié)議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓房建設(shè)工程，本協(xié)議明確投資利潤分配依據(jù)。
四、合伙人及投資金額：
本工程預(yù)計投資________萬元（建地面積約_____平方米，共____________幢，分______期建設(shè)，首期建設(shè)______幢，后期建設(shè)______幢，首期約投資________萬，后期投資約________萬。具體投入資金按工程進展需要而定計劃）。合伙人均按計劃比例出資。按股份出資比例分配：合伙人分配比例為____________%；合伙人____________分配比例為____________%；合伙人____________分配比例為______%；合伙人____________分配比例為______%（除按上述分配出資，合伙人作為前期花費本項目的居間人，經(jīng)協(xié)商約定，由合伙人____________負擔(dān)______%的出資額作為合伙人
的居間費補償）。本合同簽字之日，各投資人以銀行轉(zhuǎn)帳方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據(jù)。投資款用于支付該住宅樓房建設(shè)工程及其他與本工程相關(guān)的支出。若合伙人之一者未在約定的時間投入資金，減少其相應(yīng)出資比例，該合伙人的最終出資比例占有額以實際投資計算。
五、盈利分配及債務(wù)（虧損）承擔(dān)
投資利潤與虧損分配比例：（按出資比例分成）工程款收入在扣除人工、機械模板材料等直接成本后，首先用于歸還合伙人的投資本金在分配利潤。（如項目出現(xiàn)虧損，按投資比例分配）
六、合伙管理：
1、合伙事務(wù)施工現(xiàn)場執(zhí)行總負責(zé)人：________負責(zé)。在施工過程中的班組確定、材料采購定價等現(xiàn)場一切事務(wù)由四方合伙人委派________全權(quán)管理。
2、合伙事務(wù)當(dāng)中由________負責(zé)與供地方的關(guān)系工作。
3、合伙事務(wù)當(dāng)中由________負責(zé)代表四位出資人與供地方住宅樓建設(shè)工程簽訂合作建設(shè)協(xié)議。該協(xié)議當(dāng)中的利潤及風(fēng)險由四位出資人（按出資比例）共同分擔(dān)。
七、財務(wù)管理
由________負責(zé)現(xiàn)金及銀行存款管理（出納），________方負責(zé)帳務(wù)處理（發(fā)票管理），支出發(fā)票及費用由________簽字方可報銷。
八、財務(wù)制度
設(shè)立該項目工程專用帳戶，合伙人一致同意后憑印鑒支取現(xiàn)金。
九、退伙協(xié)議
合伙期間一方不得退出，如需退出務(wù)必由四方同意方可退出。
十、權(quán)利和義務(wù)
合伙人共同協(xié)商共同管理，并參與日常事務(wù)的處理。（財務(wù)、安全、質(zhì)量、進度）。
十一、合伙期限
合伙期滿四方按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的處理按盈利分配比例處理。合伙期限至該工程項目結(jié)束并分配完合伙財產(chǎn)為止。
十二、違約責(zé)任及糾紛解決
四方必須信守本協(xié)議，如一方違約除賠償守約方各項損失外，還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)工程項目總金額的______%的違約金。若雙方發(fā)生分歧按協(xié)議解決，如不能協(xié)商解決的可上訴法院解決。
十三、本合同與________年________月________日簽訂的《__________________》及________年________月________日簽訂的.《》互相聯(lián)系，不可分割，共同構(gòu)成本工程項目的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁，雙方簽字生效，具有法律效力。
十四、組成合同的文件
四方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
合伙人簽字：__________________
合伙人簽名：________________
合伙人簽名：________________
合伙人簽名：________________
________年________月________日
合伙投資合同14
甲方：______________，身份證號______________，聯(lián)系方式______________。
乙方：______________，身份證號______________，聯(lián)系方式______________。
丙方：______________，身份證號______________，聯(lián)系方式______________。
甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營______________事宜達成如下合伙協(xié)議：
第一條合伙宗旨
利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益
第二條合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項目
合伙組織名稱為：______________組織，合伙經(jīng)營項目為：______________項目。
第三條合伙期限
自________年________月________日到________年________月________日止。
第四條合伙組織財產(chǎn)份額分配
各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為：________________________。
第五條工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、獎金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為________________。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人會議決定。
2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。
3.、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓：
(1)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
1.個人喪失償債能力;
2.未履行出資義務(wù);
3.因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失;
4.執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當(dāng)行為;
5.合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的'財產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(2)合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓：
合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條各股東決不允許私自動用店里的營業(yè)額。
合伙人甲：___________________
合伙人乙：___________________
合伙人丙：___________________
___________年___________月_________日
合伙投資合同15
甲方(出租方)：****有限公司
乙方(承租方)：中*****公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號辦公用房事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、出租房屋情況：
1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省###路(以下簡稱該房屋)投資廣場八、九整層(南向、北向)，該房屋實測建筑面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫字間，房屋類型為寫字樓，結(jié)構(gòu)為框架。該房屋的平面圖見平合同附件。甲方應(yīng)向乙方出示：
(1)房地產(chǎn)權(quán)證
(2)房屋出租許可證
(3)房屋安全驗收證明
2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押，并保證具備國家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明。
3、合同所租范圍的裝修及設(shè)施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明，除甲、乙雙方另有約定外，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據(jù)，交還時需要保留的部分由雙方另行協(xié)商。
4、乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時，必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)議，并嚴格按《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業(yè)管理公司同意。
二、租賃用途：
1、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不得擅自改變上款約定的作用用途。
三、租賃期限：
1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為____年_____月_____日
起至____年_____月_____日止。免費贈送裝修期，自貳零零___年__月_日起至貳零零年
月日止，租金從免費裝修期后開始計算。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續(xù)租的`書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費，其它費用由乙方自理，面積：6-9米×4米)。
四、租賃、支付方式和期限：
1、經(jīng)雙方約定，第一年租金免費。第二年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍 元;第三年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌 元;第四年及第五年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾 元。乙方應(yīng)根據(jù)本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費用。
2、租金不含乙方租賃區(qū)內(nèi)的電費(動力與照明用電)、自來水費、電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費用及物業(yè)管理特約服務(wù)項目的收費。
3、租金包含物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費是甲方所指定的物業(yè)公司為租賃區(qū)提供中央空調(diào)，公共區(qū)域內(nèi)的水、電、清潔衛(wèi)生、、電梯費、保安等服務(wù)所產(chǎn)生之費用。物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)需要乙方在本合同生效后同物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同確定。
五、保證金和其它費用：
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋后七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個月的租金及物管費，即人民幣41667元。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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