【必備】購銷合同錦集10篇

　　隨著時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的購銷合同10篇，希望能夠幫助到大家。

購銷合同 篇1

　　甲方：xxx有限公司 合同編號： 簽定時間： 20xx 年 2 月 10 日

　　乙方：xxx有限公司 簽約地點： 工地現(xiàn)場

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致就甲方購買乙方產(chǎn)品用于上海香港廣場工程事宜，達成以下一致意見： 一、貨品名稱、數(shù)量、價款及交貨時間等 備注:以上數(shù)量暫定,具體數(shù)量按實際到貨數(shù)量結(jié)算,以上單價已含稅.

　　二、交貨地點和方式

　　1. 交貨地點為:,所發(fā)生的運輸費由乙方承擔(dān).

　　2.甲方收到貨品后在送貨憑證上簽字，作為對帳，結(jié)算貨款的憑證之一，非指定第三方簽 收人員對任何采購內(nèi)容簽字無效。本合同履行過程中，甲方 陳景增 身份證： 為授權(quán)簽字人員。 。

　　3.乙方在簽訂合同時,應(yīng)當(dāng)一并提供產(chǎn)品的有效證明文件包括商品的檢測報告、合格證、質(zhì)量保證書、廠方原產(chǎn)地證明(注明使用項目名稱)以及商品內(nèi)石英石等含量證明;提供涉及知識產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容的資料，如商標(biāo)注冊，轉(zhuǎn)讓，許可使用證明，專利證明;提供有關(guān)政府部門對不同商品規(guī)定必須具備的資料。進口貨品需要提供海關(guān)報關(guān)單，完稅憑證及委托報關(guān)協(xié)議等材料。

　　4.如乙方交貨7天內(nèi)不符合交貨條件或驗收不合格，甲方有權(quán)拒收乙方的貨品并在3天內(nèi)給予退換，超過期限的乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任，并自行承擔(dān)貨品的倉儲和運輸費用。

　　三、運輸方式及費用的承擔(dān)

　　1.運輸方式： 2.包裝要求： 一個鐵架不超過三噸，每片人造石四角保護。(詳見附件) 3 4.裝卸方式：乙方負(fù)責(zé)裝貨，甲方負(fù)責(zé)卸貨，各自承擔(dān)在裝卸時的損耗。

　　四、供貨能力及貨品質(zhì)量保證

　　1.甲乙雙方保證其在本合同的履行期限內(nèi)具有合法有效的簽約資格和持續(xù)可靠的履行能力。簽約前，甲乙雙方應(yīng)如實提供基本信息，包括加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，稅務(wù)登記證復(fù)印件，法定代表人簽署并加蓋公章的簽約授權(quán)書原件等一般性證明文件。

　　2.貨品進入施工現(xiàn)場后，由甲方，乙方以及項目監(jiān)理共同取樣委托政府權(quán)威部門進行檢測，費用由乙方承擔(dān)。有下列情況之一，甲方有權(quán)對樣品抽樣送檢，檢驗費用由乙方承擔(dān)：報告的檢驗日期已超過一年的，政府有關(guān)部門和上級部門要求送檢的;甲方客戶投訴，經(jīng)分析質(zhì)量上確有較大疑問的;甲方客戶多次投訴，對質(zhì)量問題反映較強烈的'。

　　3.乙方承擔(dān)并保證，乙方所供貨品符合本合同的各項規(guī)格，數(shù)量，包裝及品質(zhì)等條件;貨品的生產(chǎn)及包裝過程中符合法律法規(guī)的要求;貨品未摻假，冒牌，作不實虛假標(biāo)記及廣告，未隱瞞任何缺陷及不足;如按樣品買賣的，貨品需和提供的樣品相符;貨品全新及未被使用過。

　　4.貨品的質(zhì)保期貳年，從驗收合格起起算。在合理使用期限內(nèi)因產(chǎn)品本身質(zhì)量原因造成損失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出面解決并承擔(dān)全部的責(zé)任。如乙方提供的為假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)向甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失包括客戶的索賠，行政罰金，訴訟費及律師費等。

　　5.乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)將其安裝的程序及安裝時用的輔助材料的品牌，規(guī)格，型號等以書面形式提供給甲方，并派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)安裝。

購銷合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方工程所需主要建筑材料交由乙方購買并負(fù)責(zé)運輸?shù)綀觯�各類材料暫定價格詳見下表：

　　二、乙方材料的配送應(yīng)緊密配合甲方工程進度，若乙方配送不及時，影響工程進度，甲方損失由乙方全部賠償;

　　三、乙方提供的材料須經(jīng)甲方收料員驗收，質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)范要求，方可簽收，否則發(fā)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。砂石料應(yīng)按甲方驗收的質(zhì)量要求配送，否則甲方有權(quán)不予簽收，且損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方在購買運輸中發(fā)生的.一切費用由乙方支付。

　　五、付款方式：乙方材料款達 萬元，甲方按乙方材料的70%支付，余下的30%待工程完工后，一次性付清。

　　六、砂石料以上所定價格為暫定價，如市場行情有波動，甲乙雙方可協(xié)商重新定價。

　　七、合同約定期限自 年 月 日至 年 月 日止。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)

　　乙方代表人：

　　代表人： 年 月 日

購銷合同 篇3

　　賣方(以下簡稱：甲方)：

　　買方(以下簡稱：乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，確立本合同，以明確雙方的'權(quán)利、義務(wù)，共同嚴(yán)格遵守。

　　1、乙方向甲方購買寫： )。付款方式：安裝調(diào)試合格后在 個月內(nèi)分期付給乙方。

　　2、復(fù)印機保修期為一年，耗材、人為損壞除外。(從 月至年 月 日)，即為保修期結(jié)束。保修期結(jié)束后，若甲方在乙方購買耗材，乙方將繼續(xù)提供免費上門維修服務(wù)，零配件另計。

　　3、在同等市場價格上耗材必須向甲方購買。否則由于代用耗材引起的機器故障甲方將不在保修范圍之內(nèi)。

　　4、在正常使用下若乙方一體機出現(xiàn)故障，甲方技術(shù)人員在接到維修電話后24個工作小時到達目的地并對一體機進行故障排除。

　　5、甲方為乙方工作人員以及使用人員進行必要的現(xiàn)場免費技術(shù)培訓(xùn)，使乙方人員及使用人員能獨立使用該設(shè)備，完成日常操作和相關(guān)維護。

　　6、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購銷合同 篇4

　　甲方(買方)：

　　乙方(賣方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，奉著誠信自愿，平等互利的原則經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、合作主要內(nèi)容：合同期內(nèi)，乙方作為甲方工程真石漆及其它輔材的.合格供應(yīng)商。

　　二、價格及付款方式：價格詳見乙方標(biāo)準(zhǔn)報價表。

　　付款方式：按照甲方合同約定支付工程款方式支付材料款。

　　三、產(chǎn)品質(zhì)量保證：乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)提供產(chǎn)品，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的產(chǎn)品可能存在疑問，暫停使用并立即通知乙方，經(jīng)雙方驗證，確屬乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方退貨如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　四、訂貨及送貨要求：

　　1、為保證正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)將所需材料清單提前3天以電話的方式通知乙方， 乙方按單生產(chǎn)，按時供貨;如乙方原因未能按時供貨給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、乙方按時將貨物運至甲方倉庫，運輸費由乙方自理。甲方有關(guān)人員核對無誤后，在送貨單上簽名返還給乙方作為結(jié)算憑據(jù)。

　　五、售后服務(wù)事項：

　　1、甲方在使用乙方產(chǎn)品過程中，如遇任何技術(shù)問題，乙方應(yīng)立即上門進行技術(shù)指導(dǎo)，解決問題。

　　2、若已開桶使用過的產(chǎn)品，標(biāo)簽不是乙方原出廠標(biāo)簽的產(chǎn)品或無標(biāo)簽的產(chǎn)品，乙方可不予退貨。

　　六、其他：

　　1、本合同未盡事宜，一律按《合同法》及國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作為補充規(guī)定附后作為本合同附件。

　　2、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲 方 乙 方

　　單位名稱(章)： 單位名稱(章)：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　簽訂時間：____年____月____日

購銷合同 篇5

　　賣方：________________________________(甲方) 地址：

　　買方：________________________________(乙方) 地址：

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《消費者權(quán)益保護法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同：

　　第一條、甲方按下表所列要求供貨給乙方飲料：

　　總計金額：__________。

　　第二條、質(zhì)量要求：甲方出售的商品必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方保證其獲得所售商品途徑的`合法性并保證自身擁有該商品完整的所有權(quán)及處分權(quán)。

　　第三條、驗收方法：乙方于本協(xié)議生效后 日內(nèi)足額付給甲方貨款，甲方收到款項后于 日內(nèi)按第一條表格所列要求付商品并開具發(fā)票，運費及貨物在途風(fēng)險由甲方承擔(dān)。貨到后經(jīng)乙方驗收無誤后，貨物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　第四條、違約責(zé)任：甲方不能按期交貨或乙方逾期付款，每逾期一天，按總貨值1%承擔(dān)違約金。

　　第五條、爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙

　　方先自行協(xié)商或提請有關(guān)部門調(diào)解解決，解決不成時，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第六條、其他約定事項：甲方所供飲料不得有假，如甲方違反該約定造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

　　第七條、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜。甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購銷合同 篇6

　　買受人(甲方)：

　　出賣人(乙方)：

　　為保證有充足、穩(wěn)定的加工原料，以利于組織生產(chǎn)，順利完成外貿(mào)訂單，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就翠冠梨訂購的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方向乙方訂購翠冠梨共________________噸，收購按市場價，保護價為_____________元/公斤。

　　第二條 質(zhì)量要求：

　　1、品種：翠冠梨;

　　2、規(guī)格：桔徑5cm-8cm，成熟度七成以上;

　　3、外觀質(zhì)量：果實新鮮飽滿，表皮光滑亮澤，無病梨、無碎梨、無腐爛、無機械傷。

　　第三條 收購保證金：甲方口是/口否在______年______月______日前向乙方支付收購保證金__________元。交貨時保證金應(yīng)(口抵作收購款/口返還甲方)。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還;因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。

　　第四條 交貨時間：乙方于_______年____月_____至______年______月______履行交貨，具體日供應(yīng)量按照甲方生產(chǎn)計劃通知乙方;地點：___________________;計量方法：以交貨地的稱量為計價重量;運輸方式及費用承擔(dān)：由乙方自行將翠冠梨運至交貨地點，費用由乙方承擔(dān)。

　　第五條 檢驗方法：甲方在收購當(dāng)場對乙方的翠冠梨隨機檢驗，乙方須提供農(nóng)殘鑒定合格證書;檢驗時間：與交貨時間相同;檢驗地點：與交貨地點相同。

　　第六條 結(jié)算方式及期限：____________________________________________.

　　雙方約定保護價的，當(dāng)交貨時市場收購價格低于保護價時，以保護價為準(zhǔn)：市場收購價格高于保護價時，雙方可協(xié)商上調(diào)價格。

　　第七條 擔(dān)保方式：__________________________________________________.

　　第八條 本合同解除的條件：___________________________________________.

　　第九條 違約責(zé)任：

　　1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款____%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定規(guī)格和外觀質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān);但甲方應(yīng)在_______日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕甲方的.要求。

　　3、甲方未按約定收購符合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

　　4、_________________________________________________________________.

　　第十條 因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

　　第十一條 合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)依法向____________人民法院提起訴訟;

　　(二)提交___________________________________仲裁委員會仲裁。

　　第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同于________________________終止。

　　第十三條 其他約定事項：_____________________________________________.

　　買受人(蓋章)： 出賣人(蓋章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人：

　　電話： 電話：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點：

購銷合同 篇7

　　合同編號：

　　簽約時間：

　　簽約地點：甲方辦公室

　　供方： 需方：

　　開戶行： 開戶行：

　　帳 號： 帳 號：

　　在平等互利原則基礎(chǔ)上，雙方友好協(xié)商，同意按照適用《合同法》簽訂并執(zhí)行本合同。

　　1. 產(chǎn)品名稱、數(shù)量、金額：

　　2. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交貨檢驗：質(zhì)量符合國際（GB1353－20xx）二等玉米

　　標(biāo)準(zhǔn)。容重≥680g∕1，水分≤15%，雜質(zhì)≤1%，焦糊�！�1%，不完善�！�8%，無發(fā)熱、蟲蛀現(xiàn)象，色澤氣味正常。

　　3. 交貨地點：琿春宏達種子經(jīng)銷公司

　　4. 交貨時間：20xx年4月30日前，如遇不可抗拒力時間順延。

　　5. 計重、包裝：以雙方實際交貨數(shù)量為合同結(jié)算數(shù)量，散裝。

　　6. 付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

　　7. 合同有效期：至貨款兩清為止。

　　8. 合同責(zé)任：按《中華人民共和國合同法》辦理。本合同執(zhí)行過程

　　中適用不可抗拒力以及有關(guān)法律規(guī)定的免責(zé)條款;執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成提交原告所在地人民法院訴訟。

　　9. 本合同一式兩份，雙方簽字生效;未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　供方：黑龍江省神宇豐種業(yè)有限公司 需方：琿春宏達種子經(jīng)銷公司 法人代表：法人代表：

購銷合同 篇8

　　甲方(需方)：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(供方)：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

　　第一條 合同標(biāo)的、數(shù)量：(單位：噸)

　　注：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行最新產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第二條 甲方若需超過本合同約定數(shù)量和期限供油，屬正常銷售的，其數(shù) 量、價格、期限需經(jīng)雙方重新書面確定。

　　第三條 所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移：

　　乙方負(fù)責(zé)將油品運送至指定的.地點。所有權(quán)及風(fēng)險自甲方完成驗收時起轉(zhuǎn)移給甲方。

　　第四條 運輸方式、到站及交貨期限：

　　乙方在合同生效后 天內(nèi)將本合同約定的標(biāo)的物送至甲方指定的地點。運輸過程中發(fā)生的運雜費由乙方承擔(dān)。乙方超過規(guī)定時間仍未送貨的，甲方有權(quán)選擇解除合同或選擇繼續(xù)履行合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同，以逾期提油當(dāng)日和簽訂合同當(dāng)日價格較低價格為結(jié)算價格。

　　第五條 油品驗收：

　　1、驗收時間：乙方將油品運至甲方指定的地點后，甲方須及時到場監(jiān)卸并驗收。

　　2、數(shù)量驗收：油品的數(shù)量計量應(yīng)以

　　3、質(zhì)量驗收：按照國家現(xiàn)行最新的石油產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方需向甲方提供該批次油品《質(zhì)量合格證》或《質(zhì)量檢驗報告》。發(fā)生質(zhì)量問題爭議，雙方共同委托技術(shù)監(jiān)督部門授權(quán)的質(zhì)量檢驗鑒定機構(gòu)進行油品質(zhì)量鑒定。鑒定油品存在質(zhì)量問題的，鑒定費用由乙方承擔(dān)，同時，乙方還應(yīng)當(dāng)更換貨物，給甲方造成損失的，還應(yīng)該賠償損失。如鑒定的油品不存在質(zhì)量問題，鑒定費用由甲方承擔(dān)。

　　第六條 付款方式：加油前先付款。

　　第七條 違約責(zé)任：經(jīng)國家有關(guān)部門鑒定，因乙方原因造成供應(yīng)油品質(zhì)量不合格，由乙方負(fù)責(zé)包換，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)對甲方所受的直接和間接損失全額賠償。

　　第八條 爭議的解決方式：有關(guān)履行合同所發(fā)生的一切糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

　　第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表(簽字)： 代表：(簽字)

　　(蓋章)： (蓋章)

　　電話：

　　傳真： 電話： 傳真：

　　年 月 日 年 月 日

購銷合同 篇9

　　甲方：（供方）

　　乙方：（需方） 融水縣港西生態(tài)牲畜養(yǎng)殖有限公司

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著平等互利、誠實信用原則，就肥料購銷一事達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

　　一、 乙方在本合同期內(nèi)從甲方購買X品牌飼料X噸。貨款：XXX。

　　二、 乙方提貨應(yīng)提前十五日向甲方經(jīng)辦人通報計劃。甲方按乙方計劃組織生產(chǎn)，及時供貨。如因乙方不提前通報或因計劃不周造成的自身損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　三、 甲方所供飼料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在產(chǎn)品說明要求注意事項條件下，保質(zhì)期按說明書。乙方應(yīng)在保存期內(nèi)使用、妥善保管。

　　四、 如乙方在飼料保質(zhì)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即停止使用并書面通知甲方派人到現(xiàn)場共同處理。如確屬甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。如不屬甲方產(chǎn)品原因或乙方發(fā)現(xiàn)問題后不立即停止使用并通知甲方及其他非甲方原因造成的損失，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。對超過保質(zhì)期才提出的.質(zhì)量異議，甲方有權(quán)予以拒絕。

　　五、 履行地點和方式：

　　六、 結(jié)算方式： 交付貨款必須以甲方開出的財務(wù)收據(jù)為準(zhǔn)。

　　七、合同履行中，如發(fā)生糾紛，雙方本著互諒、互讓原則協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則申請如需設(shè)立擔(dān)保，甲乙雙方應(yīng)另立擔(dān)保合同，作為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　八、甲乙雙方任何一方違約，應(yīng)按未履行合同總金額的30%支付違約金。

　　九、工商仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章生效。

　　十一、 備注：

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年 月 日

購銷合同 篇10

　　原告：王XX，女，漢族，現(xiàn)就職于XX市勞教所第X大隊，電話：XXXXX

　　被告：河北XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX市XX路XX號，法定代表人：張XX，電話：XXXXX

　　訴訟請求

　　1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;

　　2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;

　　3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

　　事實和理由

　　原告于20xx年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于XX縣XXX的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20xx年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的.入住權(quán)利無法實現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金�！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任�，F(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!

　　此致

　　XX市XX區(qū)人民法院

　　具狀人：王XX

　　XX年X月X日

　　附：本訴狀一式二份

　　證據(jù)X件

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