宅基地抵押合同

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的宅基地抵押合同，歡迎閱讀與收藏。

宅基地抵押合同1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　由于甲方向乙方借用錢了建設(shè)房子，在短期內(nèi)無力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎(chǔ)下達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方的宅基地面積______平方米，（宅基地?zé)o證），四至界線為：北接公路，南接本家，東接公路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項(xiàng)。

　　二、乙方在使用過程中，如果因地界發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若解決過程中發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。所獲得的'補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時(shí)，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否，甲方不對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。但辦理、協(xié)助于乙方過程中所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方。

　　四、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據(jù)其戶頭，調(diào)整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無權(quán)享受。

　　五、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣過程中，需要簽字的甲方應(yīng)無償配合積極給予辦理。

　　六、甲方所抵押的宅基地如不符實(shí)或有假或以其他人有爭議而不能抵押時(shí)，甲方需按乙方支出總價(jià)3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項(xiàng)，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價(jià)3倍賠償甲方。

　　八、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認(rèn)定后生效，任何一方不得反悔。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　附件：甲乙雙方身份證。

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　中證人簽字：________________

　　________年________月________日

宅基地抵押合同2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　三方本著真實(shí)自愿的情況下，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的的歸屬權(quán)問題做以為安排

　　一、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

　　二、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的'繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

　　三、以上均為乙方、丙方的真實(shí)意愿。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

　　四、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)房屋。

　　五、此協(xié)議長期有效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　見證人

　　__________年__________月__________日

宅基地抵押合同3

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　現(xiàn)有甲方于________年____月____日，由甲方向乙方借款人民幣元(大寫：_________________)，原定于________年____月____日底歸還本金及同期銀行利息�，F(xiàn)由于甲方無力歸還借款,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方自愿將其位于經(jīng)開區(qū)城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方，用于修建房屋，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民幣_(tái)______________元(大寫：_________________)的欠款及資金利息，不再向乙方支付。

　　二、甲方將宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息，雙方債務(wù)關(guān)系了清。

　　三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時(shí)，甲方保證乙方順利修建房屋，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時(shí)所享有的.水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。乙方建房發(fā)生的一切費(fèi)用和安全、質(zhì)量等責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　四、該宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后，無論該宗土地今后增值或貶值與甲方無關(guān)。

　　五、在辦理房地產(chǎn)證等相關(guān)證件時(shí)，甲方應(yīng)無償配合乙方辦理一切過戶手續(xù)，且過戶應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)由乙方支付。

　　六、違約責(zé)任：本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得違約。若甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______________元(大寫：_________________)欠款及資金利息，并支付房屋現(xiàn)時(shí)實(shí)際價(jià)值的總價(jià)款及違約金。若乙方違約，則乙方不得索要欠款及資金利息。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，塘汛法律服務(wù)所存檔一份，一經(jīng)三方當(dāng)事人簽字立即生效，具有法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________全權(quán)委托人：_________________

　　全體家屬成員簽字：_________________見證人：_________________

　　________年____月____日

宅基地抵押合同4

　　甲方：_______________村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為促進(jìn)鳳岡縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作的順利開展，有序推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展，改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加有效耕地面積，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)派員到現(xiàn)場確認(rèn)土地復(fù)墾四址界線和面積。

　　2、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃、土地復(fù)墾驗(yàn)收。

　　3、按文件要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)支付乙方土地復(fù)墾經(jīng)費(fèi)。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條之規(guī)定(農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地)，乙方自愿將位于村組的`原宅基地平方米全面進(jìn)行復(fù)墾。

　　2、乙方必須按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)和時(shí)間要求(復(fù)墾后的土地基本要平整，土壤厚度達(dá)40至60公分，要有土(田)埂)將原宅基地進(jìn)行復(fù)墾，否則甲方不予兌現(xiàn)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)并責(zé)令限時(shí)整改。

　　3、乙方負(fù)責(zé)土地復(fù)墾中的一切安全工作，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。

　　4、乙方在房屋拆除后，必須在年月日前全面完成土地復(fù)墾工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性兌現(xiàn)土地復(fù)墾補(bǔ)助金(標(biāo)準(zhǔn)按泥土：_______________元/畝；混泥土：_______________元/畝)

　　5、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和國土所各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方蓋章：_______________

　　責(zé)任人簽章：_______________乙方簽章：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

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