辦公用房出租合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的辦公用房出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

辦公用房出租合同1

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據國家有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條出租房屋情況

　　甲方將自有的座落在成都市新都區(qū)石板灘鎮(zhèn)馬家村九組四川現代農機產業(yè)園辦公樓二樓整層，建筑面積829.45平方米，出租給乙方作為辦公場所使用。

　　第二條房屋用途

　　乙方承諾所租用甲方該房屋，只用于乙方公司辦公、接待、會議等工作用途，不得從事協議以外的其他用途。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　2、租賃期滿后如需續(xù)約，乙方應在本協議期滿前兩個月與甲方進行協商，重新簽訂租賃合同或延長本合同的租賃期限，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

　　3、租賃期內乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回：

　　（1）擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　�。�2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　�。�3）拖欠租金____個月或空置____月的。

　　第四條租賃費及支付方式

　　1、因所租賃房屋目前水電氣尚未正式入戶，自房屋交付之日起的前期租賃費按正式月租金的XX%計算，即租金為元/平方米，月租金為元。水電氣全部正式入戶后次月起按照正式租金計算租賃費。

　　2、正式月租金為55元/平方米，月租金為，年租金總額為。

　　3、上述租金中包含停車場使用費、安保及清潔等常規(guī)物業(yè)管理費在內。

　�。�1）乙方有權自由使用所租賃房屋周圍的甲方停車場，包括乙方單位車輛、工作人員車輛和業(yè)務關聯第三方車輛的停放，無需再支付任何費用。

　　（2）甲方負責統一安排整棟保潔服務，乙方租賃房屋所涉保潔公司管理費、保潔人員工資、保潔用品費用、稅費等所有一切費用均已包含在租金中，無需另行向甲方或保潔公司（或人員）支付任何費用。

　�。�3）甲方負責統一安排整棟辦公樓的`安保服務，乙方租賃房屋

　　4、由乙方在______月______日先按照前期租賃費標準支付租金至20xx年XX月XX日，在該期限內實現水電氣正式入戶的，租金差額部分在下一期租金中進行補繳；以后租金按年（或季度）進行支付，在每個年度（或季度）第一個月的日支付。

　　5、在乙方支付租金7日前，甲方應將當期租金發(fā)票交付給乙方，否則乙方有權延期支付租金。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。但對乙方在租賃房屋上自行裝修裝飾的部分，甲方不負有修繕的義務。

　　1、甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意后方可施工。租賃合同終止后，乙方無法搬移的裝飾部分扣除租賃期內的法定折舊后由甲方或其他承租方進行補償。

　　第六條租賃雙方的變更

　　1、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方書面同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第七條自甲方將租賃房屋交付給乙方第二天起，乙方因裝修、占有、使用租賃房屋所產生的一切費用和責任，以及乙方實施的依附于租賃房屋或與租賃房屋有關聯的其他行為所產生的一切費用和責任（包括但不限于水電費、安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）皆由乙方自行支付和承擔。【注：因安保和保潔均已包含在租金中，應不會再產生物業(yè)管理費】

　　第八條違約責任

　　1、甲方未按本合同的約定向乙方交付房屋的，逾期交房期內乙方有權不支付租金，并有權要求乙方賠償損失。

　　2、甲方所交付房屋不符合合同約定用途的，甲方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按年（或月）租金的XX%向甲方支付違約金。若乙方逾期交付租金個月，甲方有權解除租賃合同、收回租賃房屋。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，解除租賃合同，乙方應按約定的年租金總額的%向甲方支付違約金。

　　第九條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間進行結算。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份備案。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公用房出租合同2

　　出租人(甲方)：_______

　　承租人(乙方)：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃房屋有關事宜經友好協商達成協議如下：_______

　　第一條 租賃房屋位置及范圍

　　乙方承租甲方位于建材市場隔壁商住房一樓門面房。

　　第二條 租賃期限

　　自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年。

　　第三條 租金

　　本協議租金實行按年支付制，租金標準為每年__元;第一次租金的支付時間為__年__月__日，如乙方繼續(xù)續(xù)租，以后每年提前于協議期前一個月支付下一年房租。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、 不經甲方同意乙方不得私自改動房屋結構，如需改動，須經甲方同意后再作改動;

　　2、 甲方應按約定為乙方提供房屋及相關水、電等配套設施，保障乙方正常使用;乙方自己立戶，水、電一戶一表，水、電費用自理;

　　3、 如因房屋本身原因引起的鄰里、產權等糾紛甲方應負責協調，在協調期間不能影響乙方的正常經營活動;

　　4、 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動;

　　第五條 乙方權利義務

　　1、 乙方應按期支付租金;

　　2、 乙方應愛護并合理使用房屋內的`各項設施，不得私自改變原房屋結構;不得經營飯店、旅店、洗車行;

　　第六條 其他違約責任

　　1、 如因甲方原因影響乙方正常經營的，甲方應對乙方作出5000元賠償;

　　2、 如因乙方原因造成違約的，乙方應對甲方作出5000元賠償。

　　第七條

　　1、 租賃期滿，乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權;

　　2、 其他未盡事宜，雙方友好協商達成補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　第八條本協議一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協議自雙方簽字蓋章之日起生效。 附件：_______屋內物品登記一份。

　　甲方(公章)：________________　　　　　　　　乙方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________　　　　　法定代表人(簽字)：________________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

辦公用房出租合同3

　　出租人：___(以下簡稱甲方)電話：

　　承租人：___(以下簡稱乙方)電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，___年___月___日至___年___月___日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一、物業(yè)管理費(包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的'違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水、電、暖、衛(wèi)生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十、此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

辦公用房出租合同4

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：

　　一、甲方將位于房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：____平方米。

　　二、租賃期限及租金

　　1、租賃時間為5年，即從20________年____月____日起到20________年____月____日止。

　　2、資金按半年收取，先交后用。

　　3、在簽訂協議時，乙方需向甲方一次性交納押金____元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。

　　4、年租金共計：________元，大寫：____萬元整。

　　5、租賃期滿乙方如繼續(xù)租用時，乙方應提前一個月向甲方提出。

　　三、甲方的權利義務

　　1、在協議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務保證乙方所租房屋的設施齊全、水電氣供應正常，如有自然損耗應不超過24小時進行更換，以不影響乙方辦公。

　　2、甲方有權督促乙方對房屋的'合理使用，乙方不許改變房屋的結構和室內設施設備，如有損壞，照價賠償。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方做好安全，消防和衛(wèi)生管理。

　　4、甲方因故需終止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷。

　　5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協議不能繼續(xù)執(zhí)行時，協議自行終止，甲、乙雙方互不追究責任。

　　四、乙方的權利義務

　　1、乙方不經甲方同意不得裝讓、轉租此房屋，不得改變租賃用途。

　　2、嚴格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時甲方有權終止協議收回租房)

　　3、接受甲方的消防、安全、衛(wèi)生監(jiān)督。

　　4、協議終止或不續(xù)租時應提前一個月告知甲方，乙方應在終止協議后三天內將房屋返還給甲方。

　　五、其它

　　1、電費按電表走數，每度電的單價：________元，水費：________元/月，取暖費：________元/季，上述費用由乙方按月、季交于甲方。

　　2、乙方應守法經營，在經營過程中產生的經濟糾紛及法律問題由乙方自己負責。

　　六、本協議一式份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

辦公用房出租合同5

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：

　　一、甲方將位于xxxxxxxx房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：xxxx平方米。

　　二、租賃期限及租金

　　1、租賃時間為5年，即從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。

　　2、資金按半年收取，先交后用。

　　3、在簽訂協議時，乙方需向甲方一次性交納押金xxxxx元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。

　　4、年租金共計：x0000.00元，大寫：x萬元整。

　　5、租賃期滿乙方如繼續(xù)租用時，乙方應提前一個月向甲方提出。

　　三、甲方的權利義務

　　1、在協議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務保證乙方所租房屋的設施齊全、水電氣供應正常，如有自然損耗應不超過24小時進行更換，以不影響乙方辦公。

　　2、甲方有權督促乙方對房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的結構和室內設施設備，如有損壞，照價賠償。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方做好安全，消防和衛(wèi)生管理。

　　4、甲方因故需終止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷。

　　5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協議不能繼續(xù)執(zhí)行時，協議自行終止，甲、乙雙方互不追究責任。

　　四、乙方的權利義務

　　1、乙方不經甲方同意不得裝讓、轉租此房屋，不得改變租賃用途。

　　2、嚴格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時甲方有權終止協議收回租房)

　　3、接受甲方的'消防、安全、衛(wèi)生監(jiān)督。

　　4、協議終止或不續(xù)租時應提前一個月告知甲方，乙方應在終止協議后三天內將房屋返還給甲方。

　　五、其它

　　1、電費按電表走數，每度電的單價：0.xx元，水費：x0元/月，取暖費：xx0元/季，上述費用由乙方按月、季交于甲方。

　　2、乙方應守法經營，在經營過程中產生的經濟糾紛及法律問題由乙方自己負責。

　　六、本協議一式份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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