關(guān)于店鋪合租合同3篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的店鋪合租合同3篇，歡迎大家分享。

店鋪合租合同 篇1

　　甲方：姓名身份證號(hào)

　　乙方：姓名身份證號(hào)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議

　　一. 甲乙雙方在 年 月 日共同出資 元錢，甲出資 元錢，乙出資 元錢，合伙租了一個(gè)店鋪，做寵物店的生意。

　　二. 位于 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對(duì)該商鋪享有相同的`權(quán)利并承擔(dān)相同的義務(wù)。

　　三. 房租每月為_(kāi)___________元(大寫(xiě))，___月一付，商鋪以甲方名義承租后，由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費(fèi)用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。有啥特殊情況，可由雙方協(xié)商調(diào)整。

　　五. 甲乙兩方必須一起商量有關(guān)店鋪的事，如有一方未經(jīng)另一方的同意而去做跟店鋪有關(guān)的事時(shí)，視為違約。

　　六. 對(duì)于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按如下方式處理：

　　1、一方希望續(xù)租，另一方不同意時(shí)，希望續(xù)租方應(yīng)向另一方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)(具體金額由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定)后，可將商鋪全部租下;若雙方無(wú)法就轉(zhuǎn)讓費(fèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，則雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租;

　　2、一方希望轉(zhuǎn)租，另一方享有優(yōu)先承租權(quán);另一方不愿接受轉(zhuǎn)租部分時(shí)，轉(zhuǎn)租方可將商鋪轉(zhuǎn)租給經(jīng)另一方同意的第三人。轉(zhuǎn)租方必需與第三人明確約定：第三人自愿接受本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)租方的全部權(quán)利、義務(wù)。若另一方不同意轉(zhuǎn)租方選擇的第三人，或第三人不同意遵守本協(xié)議的，雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租;

　　3、一方希望退租，而另一方不同意時(shí)，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，由不愿退租方全部租賃;雙方無(wú)法就此達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

　　4、甲乙雙方無(wú)法就續(xù)租的價(jià)格(或業(yè)主方的漲價(jià)要求)達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

　　七. 甲乙兩方當(dāng)天進(jìn)行結(jié)算營(yíng)業(yè)額，當(dāng)天把所有的賬目清理干凈，如有特殊情況甲乙兩方進(jìn)行協(xié)商。

　　八. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪合租合同 篇2

　　出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　公司名稱： 公司名稱：

　　公司地址： 公司地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。

　　四、上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金及其它費(fèi)用

　　六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。

　　七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲方

　　(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　　(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　　(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條 付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

　　第七條 續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條 違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的.1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

　　二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條 合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽

　　訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條 其他

　　三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：

　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

　　附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

　　附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　甲方： 乙方：

　　法人： 法人：

　　注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：

　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

　　簽字日期： 年 月 日

　　簽字日期： 年 月 日

　　簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

店鋪合租合同 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　為了明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)特簽訂本合同。

　　一、本店鋪?zhàn)�落于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)企沙街3巷20號(hào)，占地面積約100平方米。

　　二、租賃期限：租賃期為五年，自20xx年11月01日至20xx年10月31日止。

　　三、租金的方式和租金的.交納期限：

　　1、20xx年11月01日至20xx年10月31日租金按人民幣壹仟貳佰元整每月計(jì)收，甲方須給乙方開(kāi)具收據(jù)。(管理、水電費(fèi)乙方自行承擔(dān))

　　2、乙方交租日期為每月01日，遇節(jié)日可順延。

　　3、乙方交租的方式以人民幣現(xiàn)金結(jié)算。

　　4、乙方必須簽訂合同時(shí)交納1000.00元(壹仟元整)作為合同履約保證金，所交保證金租賃期滿后，甲方再將保證金退還給乙方。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、合同期間內(nèi)，甲、乙雙方均不得借故解除合同。

　　2、若乙方于合同期間退租，保證金將作為合同違約賠償給甲方。

　　3、本合同不得移作其他用途(但不限擔(dān)保等事項(xiàng))。

　　4、本合同只限于甲乙雙方約定租賃事項(xiàng)，租賃期間或期滿后，乙方與任何他人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)與法律糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、發(fā)生以上第3、第4項(xiàng)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并沒(méi)收保證金，以保障甲方權(quán)益。

　　五、雙方責(zé)任：

　　1、合同期滿后，雙方如不能續(xù)約，在提前一個(gè)月以書(shū)面方式通知對(duì)方。

　　2、合同期滿后，乙方則享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)的店鋪?zhàn)赓U行情重新議價(jià)，另訂合同。

　　3、本合同期滿后自動(dòng)失效。

　　4、于合同期滿后，乙方需將店鋪恢復(fù)原狀，否則甲方將保證金作為店鋪清理費(fèi)用，乙方不得異議。

　　5、如雙方有爭(zhēng)議時(shí)，以珠海市金灣區(qū)人民法院判決。

　　6、甲方提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的購(gòu)房合同或房產(chǎn)證。

　　六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份均具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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