鋪面轉(zhuǎn)租合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，人們運用到合同的場合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的鋪面轉(zhuǎn)租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

鋪面轉(zhuǎn)租合同1

　　出租方：____________（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于_______路____號___間門面（_________m2）承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的'門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項工作，如因乙方"門前三包"不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

　　九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣�府對城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方：（蓋章）____________

　　____年____月____日

　　乙方：（蓋章）__________

　　____年____月____日

鋪面轉(zhuǎn)租合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特擬訂本門面租賃協(xié)議條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。

　　一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：xxx幢層，軸線至軸線第號門面，面積約平方米，間。

　　二、租賃時間及價款：從二oo年月日起至二oo年月日止，預(yù)租時間為月，租賃金額元(租金按每平方米每天元，共計人民幣元或議租元)。

　　三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場聚由乙方賠償給甲方。

　　四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。

　　五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的.門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余租金退給乙方。

　　六、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

鋪面轉(zhuǎn)租合同3

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條、房屋坐落地址

　　甲方轉(zhuǎn)租的商鋪坐落地址： 店面(掛面除外)

　　第二條、租賃期限

　　租期自__年__月__日起至____年__月__日止。月租金為________人民幣，大寫__________________________________________圓整。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi)，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉(zhuǎn)讓不被認同，所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。

　　2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

　　第三條、租金和租金交納期限：額約定如下：

　　1、乙方每3月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

　　2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠月租金5‰加收滯納金。

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利。

　　第五條、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;

　　3、租憑期間，乙方所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條、出租方與承租方的`變更：

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓給第三方使用，乙方須事先通知甲方，獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第七條、違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，并向乙方按月租金的兩倍支付違約金。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方向甲方按月租金的兩倍支付違約金。

　　3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第八條、免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條、未盡事宜

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條、本合同雙方簽字蓋章后生效

　　如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。

　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

鋪面轉(zhuǎn)租合同4

　　出租方（以下稱甲方）：_____________

　　承租方（以下稱乙方）：_____________

　　甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方轉(zhuǎn)租的商鋪坐落地址：成都市東大街壹購潮流廣場負2樓29號店面（掛面除外）

　　第二條租賃期限

　　租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止。月租金為________人民幣，大寫_____________元整。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi)，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉(zhuǎn)讓不被認同，所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。

　　2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

　　第三條租金和租金交納期限：額約定如下：

　　1乙方每3月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

　　2乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠月租金5‰加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；

　　3、租憑期間，乙方所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓給第三方使用，乙方須事先通知甲方，獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，并向乙方按月租金的兩倍支付違約金。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方向甲方按月租金的兩倍支付違約金。

　　3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的.，還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第八條免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______

　　法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：_____

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______

　　_____年____月____日_____年____月____日

鋪面轉(zhuǎn)租合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條 甲方于XX年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到XX年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第四條 乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的'千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤�或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

　　第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方：

　　年月日：

鋪面轉(zhuǎn)租合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲方就乙方承租甲方場地（商鋪）用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃場地

　　1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。

　　2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米（以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

　　3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：_____乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金及相關(guān)費用的繳納

　　1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：_____

　　（1）本商鋪實行日租制，每日每平方米_____元，承租期租金合計_____元。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方。

　　（2）綜合管理費：每日每平方_____元，繳納時間同第（1）條。

　　2、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納：

　　租賃保證金：5000元（大寫：伍仟元整）。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。

　　3、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為_____元（。裝修完成后，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。

　　第四條乙方對租賃場地的改造

　　1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進行任何改動。

　　2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)

　　1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

　　2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

　�。ǘ�）乙方的權(quán)力和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。

　　2、乙方應(yīng)按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。

　　3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。

　　4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的.經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價，并應(yīng)對所售商品實行“三包”。

　　5、合同終止時，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

　　第六條合同的變更和解除

　　1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

　　2、本合同終止時，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。

　　4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第七條違約金及違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償乙方元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償甲方違約金元。

　　3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金_____元。

　　4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風(fēng)險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方。

　　5、乙方如果嚴(yán)重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

　　第八條免責(zé)條件

　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

　　第十條其它事項

　　1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、附件

　�。�1）甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

　�。�2）乙方身份證復(fù)印件

　�。�3）商場結(jié)算方式：

　�、偕虉霾扇〗y(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務(wù)部以_____天為一個周期進行結(jié)算。

　�、谏虉鼋y(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：年_____月_____日

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