包工不包料的合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的包工不包料的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

包工不包料的合同1

　　定作方(甲方)：

　　承攬方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：海南省定安縣定城鎮(zhèn)龍安花園小區(qū)6棟9A室

　　2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式將工程承包給乙方，所有材料均由甲方采購(gòu),乙方僅負(fù)責(zé)施工。

　　第二條：工期

　　工程開工日期: 20____年10月 日

　　工程竣工日期: 20____年10月 日

　　第三條：合同金額

　　大寫： 玖 仟 零 百 零 拾 零 元整。

　　注：最后實(shí)際金額參照《工程預(yù)算表》，并按實(shí)際工程量計(jì)算。

　　第四條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工要求

　　按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工;參考國(guó)家同行業(yè)家族裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　　第五條：付款方式

　　1、甲乙雙方簽訂合同后，當(dāng)乙方完成拆墻和水電改造后，甲方應(yīng)支付工程進(jìn)度款的__ %給乙方。

　　2、當(dāng)乙方完成地面工程(含地面找平，貼磚等)，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。

　　3、當(dāng)乙方完成其他工程并通過竣工驗(yàn)收后，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。

　　4、至竣工之日起三個(gè)月后沒出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。

　　第六條：質(zhì)量保證及維修

　　1、工程進(jìn)場(chǎng)前，甲方向該區(qū)物業(yè)公司繳納該工程質(zhì)量保證金，由該物業(yè)公司對(duì)該工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

　　2、工程完工后乙方應(yīng)對(duì)該工程進(jìn)行兩年免費(fèi)維修(不含非正常使用和甲方所提供的材料質(zhì)量因素所造成的維修內(nèi)容)，如甲方尾款未付清，乙方有權(quán)不予維修。

　　第七條：甲乙雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及技術(shù)管理工作，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，檢查乙方工程質(zhì)量，督促乙方人員搞好工程質(zhì)量，施工進(jìn)度。

　　2、負(fù)責(zé)提供乙方施工圖紙壹套。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方參加施工人員各道工序施工進(jìn)行質(zhì)量和安全技術(shù)交底。

　　4、根據(jù)施工實(shí)際需要，甲方需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng)給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，如因甲方款項(xiàng)不到位造成施工時(shí)間延長(zhǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方提供裝修材料。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、乙方按甲方約定的時(shí)間內(nèi)派出人員到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)根據(jù)施工實(shí)際所需配足，各工種(按規(guī)定持證上崗)、派足夠的人員到場(chǎng)施工。乙方負(fù)責(zé)其人員的組織管理，生活安排及費(fèi)用。

　　2、保證在承包施工進(jìn)度計(jì)劃工期內(nèi)，按政府有關(guān)規(guī)定的施工規(guī)范和用戶的要求進(jìn)行施工，按工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成所有工作。

　　3、乙方保證其所有人員遵守國(guó)家、地方和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)章制度;有違反者，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方保證做好安全文明施工管理，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要采取安全防護(hù)措施，嚴(yán)格按照安全規(guī)范及操作規(guī)程施工。出現(xiàn)任何事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、施工過程中，因乙方人員的原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于非因甲方原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。若發(fā)生事故，乙方應(yīng)積極配合處理，立即報(bào)告甲方，及時(shí)采取必須的`補(bǔ)救措施，極力挽回?fù)p失。

　　6、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料、設(shè)備、機(jī)具的搬運(yùn)、垃圾清理。保持現(xiàn)場(chǎng)物資堆放整齊、清潔和道路暢通。

　　7、 服從甲方的管理，配合各項(xiàng)監(jiān)督和檢查、中間驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)問題立即報(bào)告甲方。

　　8、 負(fù)責(zé)交工驗(yàn)收前的成品保護(hù)。

　　9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工費(fèi)和延誤工期的責(zé)任等由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、因乙方原因造成甲方受到處罰或其他損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　11、乙方施工不當(dāng)，甲方責(zé)令乙方整改。經(jīng)甲方檢查有二次以上整改不及時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或退場(chǎng)。由此產(chǎn)生的返工費(fèi)和損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　12、乙方使用材料應(yīng)接受甲方監(jiān)控，任何超耗和人為的浪費(fèi)乙方賠償損失。

　　13、如果乙方中途退場(chǎng)或無(wú)故停工，甲方可不支付費(fèi)用，并可要求乙方賠償所引起的損失。

　　14、工程完工后，乙方相關(guān)的部份有保修工作，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)施工及費(fèi)用。

　　15、工程超過國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期后，乙方應(yīng)甲方要求，應(yīng)優(yōu)先提供維修服務(wù)。

　　第八條：違約責(zé)任

　　甲方必須按時(shí)把施工所需的材料安排到位。乙方必須在規(guī)定的工期內(nèi)保質(zhì)完成所有工程量，如不能按計(jì)劃工期完成，每逾期一天支付人民幣500元罰金給甲方，逾期超過十五天，甲方有權(quán)解除本合同并不予結(jié)算(除甲方原因，或不可抗拒的的事)。

　　第九條：合同生效

　　定作方(甲方)：

　　____年___月____日

　　承攬方(乙方)：

　　____年___月____日

包工不包料的合同2

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商擬定，甲方將自己房屋建設(shè)以包工不包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：

　　一、承包方式：

　　1、甲方負(fù)責(zé)備足房屋建筑材料，水、電、路三通，由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、除材料外，一切建筑設(shè)備及工具均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、工期時(shí)間為天，自合同簽訂日起。

　　二、承包資金

　　1、雙方協(xié)議按房屋承建面積（平方米）計(jì)算，即主屋/平方米，配房元/平方米。

　　2、其他事項(xiàng)另議。

　　三、付款方式

　　1、房屋建設(shè)完畢，甲方驗(yàn)收合格后，一次性全部付清工程款。

　　四、其他事項(xiàng)

　　1、甲方保證建筑材料足額供應(yīng)，如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方按照預(yù)定工期施工，保證工期和質(zhì)量，保證材料節(jié)約。

　　3、施工時(shí)乙方注意施工安全，傷亡事故以及財(cái)物損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的`施工人員以外的第三方人身及財(cái)物損害由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　五、此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，共同遵守。如任一方違約，違約方付全部責(zé)任，本合同至簽定之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

包工不包料的合同3

　　甲方

　　乙方

　　甲方建商住樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、工程名稱為：

　　商住并用房。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：

　　商住并用房 層，其中1—— 層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。

　　三、圖紙和文件的保管與提供：

　　協(xié)議書成立后 日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。

　　四、承包范圍及要求：

　　承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路 公分后，再三步階梯計(jì) 公分為一層的地坪)，結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑�、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

　　五、承包方式：包工不包料

　　六、工程期限：

　　年 月 日開工 年 月 日峻工，有效工期為 天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購(gòu)買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工 天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。

　　七、施工設(shè)備的提供：

　　施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起 日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

　　八、價(jià)金及支付方式：

　　以上工程總承包金為 元。變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。

　　支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的 %，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的 %， 全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的 %，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

　　九、材料供應(yīng)：

　　工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的`材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

　　十、質(zhì)量要求：

　　嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

　　十一、施工安全：

　　乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

　　十二、工傷事故的處理：

　　對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)。

　　十三、質(zhì)量保修：

　　乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　十四、違約責(zé)任：

　　本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　十六、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持一份，交 保管一份。

　　附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。

　　甲方：

　　____年___月____日

　　乙方：

　　____年___月____日

包工不包料的合同4

　　甲方：________________地址：________________

　　電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

　　乙方：________________地址：_______________

　　電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

　　第一條前言

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于___、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____ ;

　　2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第三條建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

　　第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

　　第六條產(chǎn)權(quán)分成

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的.原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________

　　日期：______________________________________________

　　地點(diǎn)：______________________________________________

包工不包料的合同5

　　甲方： ________________

　　地址：________________

　　電話：______

　　傳真：_____

　　授權(quán)代表：___

　　職務(wù)： _____

　　乙方：________________

　　地址： _______________

　　電話：______

　　傳真：_____

　　授權(quán)代表：____

　　職務(wù)： _____

　　第一條 前 言

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于___、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用 地紅線圖)編號(hào)為____ ;

　　2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條 合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第三條 建房資金

　　建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的.部分由乙方承擔(dān)和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的 一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

　　第四條 報(bào)批手續(xù)

　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

　　第五條 設(shè)計(jì)、建筑

　　工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。 工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

　　第六條 產(chǎn)權(quán)分成

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲 方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金; 當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　第八條 爭(zhēng)議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成， 應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第九條 合同生效

　　本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

　　甲方：_______________________

　　____年___月____日

　　乙方：_______________________

　　____年___月____日

包工不包料的合同6

　　定作方(甲方)：

　　承攬方(乙方)：

　　身份證:

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：海南省定安縣定城鎮(zhèn)龍安花園小區(qū)6棟9A室

　　2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式將工程承包給乙方，所有材料均由甲方采購(gòu),乙方僅負(fù)責(zé)施工。

　　第二條：工期

　　工程開工日期: 20____年10月 日

　　工程竣工日期: 20____年10月 日

　　第三條：合同金額

　　大寫： 玖 仟 零 百 零 拾 零 元整。

　　注：最后實(shí)際金額參照《工程預(yù)算表》，并按實(shí)際工程量計(jì)算。

　　第四條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工要求

　　按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工;參考國(guó)家同行業(yè)家族裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　　第五條：付款方式

　　1、甲乙雙方簽訂合同后，當(dāng)乙方完成拆墻和水電改造后，甲方應(yīng)支付工程進(jìn)度款的__ %給乙方。

　　2、當(dāng)乙方完成地面工程(含地面找平，貼磚等)，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。

　　3、當(dāng)乙方完成其他工程并通過竣工驗(yàn)收后，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。

　　4、至竣工之日起三個(gè)月后沒出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方支付工程進(jìn)度款的__%的給乙方。

　　第六條：質(zhì)量保證及維修

　　1、工程進(jìn)場(chǎng)前，甲方向該區(qū)物業(yè)公司繳納該工程質(zhì)量保證金，由該物業(yè)公司對(duì)該工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

　　2、工程完工后乙方應(yīng)對(duì)該工程進(jìn)行兩年免費(fèi)維修(不含非正常使用和甲方所提供的材料質(zhì)量因素所造成的維修內(nèi)容)，如甲方尾款未付清，乙方有權(quán)不予維修。

　　第七條：甲乙雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及技術(shù)管理工作，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，檢查乙方工程質(zhì)量，督促乙方人員搞好工程質(zhì)量，施工進(jìn)度。

　　2、負(fù)責(zé)提供乙方施工圖紙壹套。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方參加施工人員各道工序施工進(jìn)行質(zhì)量和安全技術(shù)交底。

　　4、根據(jù)施工實(shí)際需要，甲方需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行調(diào)整的，乙方應(yīng)給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，如因甲方款項(xiàng)不到位造成施工時(shí)間延長(zhǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方提供裝修材料。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、乙方按甲方約定的時(shí)間內(nèi)派出人員到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)根據(jù)施工實(shí)際所需配足，各工種(按規(guī)定持證上崗)、派足夠的人員到場(chǎng)施工。乙方負(fù)責(zé)其人員的組織管理，生活安排及費(fèi)用。

　　2、保證在承包施工進(jìn)度計(jì)劃工期內(nèi)，按政府有關(guān)規(guī)定的施工規(guī)范和用戶的要求進(jìn)行施工，按工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成所有工作。

　　3、乙方保證其所有人員遵守國(guó)家、地方和施工現(xiàn)場(chǎng)的'各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)章制度;有違反者，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方保證做好安全文明施工管理，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要采取安全防護(hù)措施，嚴(yán)格按照安全規(guī)范及操作規(guī)程施工。出現(xiàn)任何事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、施工過程中，因乙方人員的原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于非因甲方原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。若發(fā)生事故，乙方應(yīng)積極配合處理，立即報(bào)告甲方，及時(shí)采取必須的補(bǔ)救措施，極力挽回?fù)p失。

　　6、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)所需材料、設(shè)備、機(jī)具的搬運(yùn)、垃圾清理。保

　　7、 服從甲方的管理，配合各項(xiàng)監(jiān)督和檢查、中間驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)問題立即報(bào)告甲方。

　　8、 負(fù)責(zé)交工驗(yàn)收前的成品保護(hù)。

　　9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工費(fèi)和延誤工期的責(zé)任等由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、因乙方原因造成甲方受到處罰或其他損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　11、乙方施工不當(dāng)，甲方責(zé)令乙方整改。經(jīng)甲方檢查有二次以上整改不及時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或退場(chǎng)。由此產(chǎn)生的返工費(fèi)和損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　12、乙方使用材料應(yīng)接受甲方監(jiān)控，任何超耗和人為的浪費(fèi)乙方賠償損失。

　　13、如果乙方中途退場(chǎng)或無(wú)故停工，甲方可不支付費(fèi)用，并可要求乙方賠償所引起的損失。

　　14、工程完工后，乙方相關(guān)的部份有保修工作，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)施工及費(fèi)用。

　　15、工程超過國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期后，乙方應(yīng)甲方要求，應(yīng)優(yōu)先提供維修服務(wù)。

　　第八條：違約責(zé)任

　　甲方必須按時(shí)把施工所需的材料安排到位。乙方必須在規(guī)定的工期內(nèi)保質(zhì)完成所有工程量，如不能按計(jì)劃工期完成，每逾期一天支付人民幣500元罰金給甲方，逾期超過十五天，甲方有權(quán)解除本合同并不予結(jié)算(除甲方原因，或不可抗拒的的事)。

　　第九條：合同生效

　　合同訂立時(shí)間：

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字后本合同生效。

　　定作方(甲方)：

　　____年___月____日

　　承攬方(乙方)：

　　____年___月____日

包工不包料的合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)甲方工地有 工程需要施工，在公平、公正原則下；平等互利基礎(chǔ)上，通過甲乙雙方協(xié)商，特訂如下條款，望雙方互相遵守。

　　一、承包方式：

　　甲方將 項(xiàng)目以包工不包料的形式承包給乙方，按建筑面積 元/平方結(jié)算。

　　二、乙方負(fù)責(zé)從基礎(chǔ)承臺(tái)起至主體工程、附屬工程中的'車間和其它工程再議。

　　三、結(jié)算方式

　　甲方按工程進(jìn)度付款，完成正負(fù)零工程按每完成一層工程量 金額到位。主體驗(yàn)收工程竣工到95%，金額到要驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款。

　　四、質(zhì)量要求：

　　乙方按嚴(yán)格照施工圖紙和有關(guān)建筑工程施工規(guī)范施工，服從施工員的管理和調(diào)配。在施工過程中乙方造成的材料消費(fèi)或達(dá)不到質(zhì)量要求所造成的費(fèi)用，全由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、文明施工：

　　乙方嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，做到人走場(chǎng)清，工地中嚴(yán)禁打牌、、打架、斗毆、喝酒等，否則施工.cOM員有權(quán)罰款。

　　六、安全施工：

　　乙方嚴(yán)格按有關(guān)建筑施工安全規(guī)范施工，乙方在施工過程中所處的一切安全事故，分事故原因，如乙方不按安全施工，由乙方承擔(dān)，重?fù)?dān)責(zé)任，確保安全事故降到最低等。

　　七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效后具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）： 乙方：（簽字）

　　年 月 日

包工不包料的合同8

　　甲方： 乙方：

　　為了明確雙方在施工中權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任雙方共同協(xié)商同意簽訂本合同。

　　1、在建筑工程面積約為 平方米，完工后以實(shí)際建筑面積計(jì)算付款。甲方以單包形式，包工不包料的工程承包給乙方每平方米285元（ 285 元整）。由乙方負(fù)責(zé)施工完成。。

　　2、甲方責(zé)任：開工前甲方做好三通（水、電、路）準(zhǔn)備工作。開工后必須保證建材及時(shí)運(yùn)達(dá)工地，水電費(fèi)甲方負(fù)責(zé)。甲方還提供住房給乙方，用于施工。開工及時(shí)付給施工費(fèi) 元，因甲方造成的損失乙方有權(quán)要求賠償。

　　3、乙方責(zé)任：乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改。必要更改時(shí)，雙方協(xié)議解決。在施工中所需的`一切工具模板、架子等各種設(shè)備都由乙方全部解決。

　　4、關(guān)于建房標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證地基牢固，墻體面要平面垂直，墻角垂直，必要時(shí)一定要該灌漿時(shí)灌漿，該滲透磚時(shí)滲透磚，鋼筋水泥符合一定的比例標(biāo)準(zhǔn)，前面墻面，廁所、廚房墻磚鋪好、樓面做好防水，水電安裝到位。其他墻體青灰抹光。

　　5、乙方要規(guī)范施工、標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，并且盡量做到不大量浪費(fèi)材料。不得將甲方的材料借給他人，如果甲方一擔(dān)發(fā)現(xiàn)有材料無(wú)故流失，甲方有權(quán)終止合同。

　　6、甲方付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度、驗(yàn)收合格、分段付款。干多少活，付多少錢，不干的活不付款。

　　（1）開工

　　基礎(chǔ)完成驗(yàn)收合格后，付 元（ ），可分批次支付。

　�。�2）一層樓面完成驗(yàn)收合格后，付 元（ 整）。

　�。�3）二層主體完成驗(yàn)收合格后，付 元（ 整）。

　　（4）工程全部驗(yàn)收合格，付 元（整）。剩余款項(xiàng)整體完工驗(yàn)收合格后，留總工程費(fèi)用的5%作為保修金，保修期一年，余款在1個(gè)月后全部付清。如果施工資金不到位，乙方有權(quán)甲方追究責(zé)任，并終止合同，一切損失甲方負(fù)責(zé)。

　　乙方在甲方監(jiān)督下進(jìn)行施工，施工期間有事互相商量，不能無(wú)故生事端，如發(fā)生爭(zhēng)端應(yīng)通過合法渠道解決。

　　7、施工工人的管理由乙方自行負(fù)責(zé)管理，在施工中的一切安全由乙方自行負(fù)責(zé)。因違規(guī)操作等一切人身傷害所帶來(lái)的后果與甲方無(wú)關(guān)。因打架斗毆或私自外出發(fā)生事故以及從事違法行為所造成的后果與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、乙方在施工中違規(guī)操作造成的不合格工程，甲方有權(quán)要求賠償、返工。

　　9、工程開工時(shí)間：雙方一致同意定于 年 月 日前開工。 主體于 年 月 日前全部竣工。

　　10、此合同必須符合法律規(guī)范，違法的不能生效。此合同一旦簽訂雙方必須遵守，違者要承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償50%違約金�？砂础逗贤�法》或其它法律條款的法律程序解決。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

包工不包料的合同9

　　甲方

　　乙方

　　甲方建商住樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、工程名稱為：商住并用房。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房 層，其中1——層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。

　　三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后

　　日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。

　　四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路 公分后，再三步階梯計(jì)

　　公分為一層的地坪)，結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑�、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

　　五、承包方式：包工不包料

　　六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工，有效工期為

　　天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購(gòu)買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工

　　天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。

　　七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起

　　日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

　　八、價(jià)金及支付方式：以上工程總承包金為 元。變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。

　　支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的` %，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的 %， 全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的

　　%，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

　　九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

　　十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

　　十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

　　十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)。

　　十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　十六、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持一份，交 保管一份。

　　附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

包工不包料的合同10

　　甲方：_______________地址：________________電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

　　農(nóng)村建房合同書

　　甲方：________________地址：________________

　　電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

　　乙方：________________地址：_______________

　　電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

　　第一條 前言

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于___、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為

　　______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用

　　地紅線圖)編號(hào)為____ ;

　　2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條 合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或

　　商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第三條 建房資金 建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)

　　繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

　　第四條 報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)

　　均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

　　第五條 設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

　　工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

　　第六條 產(chǎn)權(quán)分成

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的.招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲

　　方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;

　　當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　第八條 爭(zhēng)議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，

　　應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________

　　日期：______________________________________________

　　地點(diǎn)：______________________________________________

包工不包料的合同11

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　電話

　　經(jīng)甲、乙雙方約定協(xié)商，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 施工項(xiàng)目及要求：

　　按乙方要求提供的施工圖紙進(jìn)行。施工中，甲方如對(duì)設(shè)計(jì)有小變動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。

　　二、 裝修形式及費(fèi)用：

　　包工不包料。整個(gè)工程裝修費(fèi)二萬(wàn)五千六百元整(包含水泥、沙子、包管、輕質(zhì)磚)。每完成一個(gè)裝修項(xiàng)目，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方該項(xiàng)目的.70%，全部完工后，一次性結(jié)清，甲方扣留一千元為質(zhì)保金，三個(gè)月后如無(wú)質(zhì)量問題，甲方退還乙方。

　　三、工程完成后，在使用工程中，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)給予解決。

　　四、工期：

　　甲方(簽字)：

　　____年___月____日

　　乙方(簽字)：

　　____年___月____日

包工不包料的合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方建辦公樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種 建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義 務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、工程名稱為：

　　辦公樓。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：

　　辦公樓樓層磚砌混凝土結(jié)構(gòu)。

　　三、圖紙和文件的保管與提供：

　　協(xié)議書成立后 日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。

　　四、承包范圍及要求：

　　承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公司內(nèi)公路 分后，再三步階梯計(jì) 公分為一層的地坪)，結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑�、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的 建造，要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

　　五、承包方式：

　　包工不包料

　　六、工程期限：

　　年 月 日開工 ; 年 月 日峻工，有效工期為 天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購(gòu)買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工 天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。

　　七、施工設(shè)備的提供：

　　施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起 日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

　　八、價(jià)金及支付方式：

　　以上工程總承包金為 元。變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。 支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的 %，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的 %， 全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的 %，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %，全部工程完工付至價(jià)款的`95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

　　九、材料供應(yīng)：

　　工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。 因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。 對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

　　十、質(zhì)量要求：

　　嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

　　十一、施工安全：

　　乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

　　十二、工傷事故的處理：

　　對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)。

　　十三、質(zhì)量保修：

　　乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防 滲漏，為5年。

　　十四、違約責(zé)任：

　　本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　十六、本協(xié)議一式 3份，甲乙雙方各持一份，交公司保管一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

包工不包料的合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方建辦公樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種 建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義 務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、工程名稱為：

　　辦公樓。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：

　　辦公樓樓層磚砌混凝土結(jié)構(gòu)。

　　三、圖紙和文件的保管與提供：

　　協(xié)議書成立后 日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。

　　四、承包范圍及要求：

　　承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公司內(nèi)公路 分后，再三步階梯計(jì) 公分為一層的地坪)，結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑�、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的 建造，要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

　　五、承包方式：

　　包工不包料

　　六、工程期限：

　　年 月 日開工 ; 年 月 日峻工，有效工期為 天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購(gòu)買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工 天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。

　　七、施工設(shè)備的提供：

　　施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起 日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

　　八、價(jià)金及支付方式：

　　以上工程總承包金為 元。變更設(shè)計(jì)的，變更后的.工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。 支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的 %，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的 %， 全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的 %，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

　　九、材料供應(yīng)：

　　工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。 因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。 對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

　　十、質(zhì)量要求：

　　嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

　　十一、施工安全：

　　乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

　　十二、工傷事故的處理：

　　對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)。

　　十三、質(zhì)量保修：

　　乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防 滲漏，為5年。

　　十四、違約責(zé)任：

　　本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　十六、本協(xié)議一式 3份，甲乙雙方各持一份，交公司保管一份。

　　甲方：

　　____年___月____日

　　乙方：

　　____年___月____日

包工不包料的合同14

　　甲方：

　　身份證

　　電話

　　乙方：

　　身份證

　　電話

　　甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　私住宅樓。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：

　　磚混結(jié)構(gòu)。

　　三、圖紙?zhí)峁��?/strong>

　　協(xié)議書成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　四、承包范圍及要求：

　　承包范圍是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以竣工驗(yàn)收為止。包括結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆，內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內(nèi)外垃圾清理、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機(jī)工、安全員、架子工、電焊工、測(cè)水平和沉降觀察的記錄，澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機(jī)、龍門吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備(振動(dòng)器、 攪拌機(jī)等)、安裝、修理與安全帽等。

　　木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。

　　要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

　　五、承包方式：

　　包工不包料

　　六、工程期限：

　　年 月 日開工 年 月 日峻工，有效工期為 ___天。在施工中，乙方如無(wú)法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動(dòng)放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。 自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工____天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。對(duì)因長(zhǎng)時(shí)間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

　　七、施工設(shè)備的'提供：

　　施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起 ____ 日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

　　八、支付方式：

　　水泥工按實(shí)際建筑面積結(jié)算，每平方米單價(jià)為____元，屋面工程不計(jì)算面積。木工按模板實(shí)際平方結(jié)算，樓梯按實(shí)際平方×2結(jié)算，每平方單價(jià)為____ 元。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款。采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械、施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付____ 元(其中水泥工____ 元，木工____ 元)，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款____ 元(其中水泥工____ 元，木工____ 元)，____ 層主體結(jié)構(gòu)完成后付____ 元(其中水泥工____ 元，木工____ 元) ，全部主體結(jié)構(gòu)完成后____ 元(其中水泥工

　　九、材料供應(yīng)：

　　工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方應(yīng)提前____ 天報(bào)工程所需材料計(jì)劃，未提前報(bào)計(jì)劃至材料供應(yīng)延誤工程的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。

　　1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。

　　4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。

　　十、施工安全：

　　乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

　　十一、工傷事故的處理：

　　對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　十二、質(zhì)量保修：

　　乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為___年。

　　十三、違約責(zé)任：

　　本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

　　十四、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

包工不包料的合同15