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總價(jià)包干施工合同

時(shí)間：2024-08-27 10:17:06 合同我要投稿

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總價(jià)包干施工合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的總價(jià)包干施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

總價(jià)包干施工合同

總價(jià)包干施工合同1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等自愿公平誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

　　一工程概況：

　　1工程名稱：

　　2工程地點(diǎn)：

　　3工程內(nèi)容：

　　4工程期限：

　　工程施工工期：自甲方通知進(jìn)場施工開始計(jì)算工期，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元違約金。

　　在施工過程中，如遇下列情況則順延工期，具體順延期限通過雙方及時(shí)協(xié)商，并以書面形式確定：

　　.1因自然災(zāi)害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　.2因甲方提出的工程變更以至延長工期者;

　　.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。

　　5工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定總價(jià)包干。

　　6工程價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方核定認(rèn)可本工程價(jià)款(大寫)元人民幣。

　　二：甲乙方工作：

　　1甲方工作。

　　甲方現(xiàn)場代表：聯(lián)系電話

　　施工場地具備開工條件;

　　甲方負(fù)責(zé)施工中指導(dǎo)督促及施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收等工作。

　　甲方負(fù)責(zé)檢查督促乙方做好安全文明施工。;

　　2乙方工作。

　　乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：

　　乙方施工中必須經(jīng)常對(duì)全體施工人員加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中發(fā)生的一切安全事故，均有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　工程按甲方現(xiàn)場交底施工。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，施工中接受甲方代表的檢查監(jiān)督。

　　負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系和安全防護(hù)工作，并承擔(dān)與此相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。

　　工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方負(fù)責(zé)工程保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

　　提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料和結(jié)算資料，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

　　三工程結(jié)算及付款方式：

　　1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按合同約定辦理結(jié)算。

　　2工程款付至工程總額90%，預(yù)留維修金10%。保修期六個(gè)月，如無質(zhì)量事故維修金一次性付清。

　　四工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范施工，并確保驗(yàn)收;

　　2乙方應(yīng)確保所提供的材料滿足合同中中注明材料的規(guī)格品牌產(chǎn)地要求的合格品;

　　3乙方施工期間出現(xiàn)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不滿足進(jìn)度要求不服從管理等情況的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，情節(jié)嚴(yán)重的'甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，并承擔(dān)由此造成一切損失。

　　五工程保修：

　　1保修內(nèi)容：所施工的全部內(nèi)容;

　　2保修期：土建工程保修六個(gè)月;

　　3保修責(zé)任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　六違約責(zé)任：

　　1乙方施工期間達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不滿足甲方進(jìn)度要求的，甲方有權(quán)要求乙方自費(fèi)返工至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2如乙方施工拖延導(dǎo)致甲方工程延期的，由此造成的損失由乙方予以賠償。

　　七附則：

　　1如有特別情況或未盡事宜，雙方根據(jù)實(shí)際情況擬定附則條款，作為本合同之附件。

　　2本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

　　3其他未盡事宜雙方可另行商定。

　　4合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份;

　　5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同約定的全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清余款后自行失效。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　地址：地址：

　　法人代表：(蓋章)

　　或委托人(簽字)

　　法人代表：(蓋章)或委托人(簽字)

　　電話：電話：：

總價(jià)包干施工合同2

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、工程期限：

　　4.1、工程施工工期：自甲方通知進(jìn)場施工開始計(jì)算工期，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日元違約金。

　　4.2、在施工過程中，如遇下列情況則順延工期，具體順延期限通過雙方及時(shí)協(xié)商，并以書面形式確定：

　　4.2.1因自然災(zāi)害或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　4.2.2因甲方提出的工程變更以至延長工期者;

　　4.2.3因甲方原因造成乙方被迫停工或不能順利施工者。

　　5、工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定總價(jià)包干。

　　6、工程價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方核定認(rèn)可本工程價(jià)款(大寫) 元人民幣。

　　二：甲乙方工作：

　　1、甲方工作。

　　1.1甲方現(xiàn)場代表：聯(lián)系電話

　　1.2施工場地具備開工條件;

　　1.3甲方負(fù)責(zé)施工中指導(dǎo)、督促及施工質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作。

　　1.4甲方負(fù)責(zé)檢查、督促乙方做好安全、文明施工。;

　　2、乙方工作。

　　2.1乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：

　　2.2乙方施工中必須經(jīng)常對(duì)全體施工人員加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中發(fā)生的一切安全事故，均有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.3 工程按甲方現(xiàn)場交底施工。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，施工中接受甲方代表的檢查監(jiān)督。

　　2.4負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系和安全防護(hù)工作，并承擔(dān)與此相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。

　　2.5工程已竣工未交付甲方使用之前，乙方負(fù)責(zé)工程保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

　　2.6提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料和結(jié)算資料，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

　　三、工程結(jié)算及付款方式：

　　1、工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按合同約定辦理結(jié)算。

　　2、工程款付至工程總額90%，預(yù)留維修金10%。保修期六個(gè)月，如無質(zhì)量事故維修金一次性付清。

　　四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范施工，并確保驗(yàn)收;

　　2、乙方應(yīng)確保所提供的材料滿足合同中中注明材料的規(guī)格、品牌、產(chǎn)地要求的合格品;

　　3、乙方施工期間出現(xiàn)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足進(jìn)度要求、不服從管理等情況的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，并承擔(dān)由此造成一切損失。

　　五、工程保修：

　　1、保修內(nèi)容：所施工的全部內(nèi)容;

　　2、保修期：土建工程保修六個(gè)月;

　　3、保修責(zé)任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、乙方施工期間達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足甲方進(jìn)度要求的，甲方有權(quán)要求乙方自費(fèi)返工至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、如乙方施工拖延導(dǎo)致甲方工程延期的，由此造成的損失由乙方予以賠償。

　　七、附則：

　　1、如有特別情況或未盡事宜，雙方根據(jù)實(shí)際情況擬定附則條款，作為本合同之附件。

　　2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

　　3、其他未盡事宜雙方可另行商定。

　　4、合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份;

　　5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同約定的全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清余款后自行失效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　地址：地址：

　　法人代表：(蓋章)

　　或委托人(簽字)

　　法人代表：(蓋章) 或委托人(簽字)

　　電話：電話：：

　　綜合單價(jià)包干與總價(jià)包干的優(yōu)缺點(diǎn)

　　綜合單價(jià):實(shí)際工程量*綜合單價(jià)+措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=工程總價(jià) 實(shí)際工程量由監(jiān)理簽字認(rèn)可。

　　總價(jià)包干：以后變更也是監(jiān)理簽字認(rèn)可。

　　在風(fēng)險(xiǎn)上面綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于總價(jià)包干底

　　對(duì)于業(yè)主方，當(dāng)然希望以固定總價(jià)包干方式簽合同，這樣風(fēng)險(xiǎn)低、雙發(fā)結(jié)算簡單省事。而承包商則承擔(dān)著全部的工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了有重大設(shè)計(jì)變更，一般合同價(jià)不予調(diào)整。合同執(zhí)行中，承包商的'索賠的機(jī)會(huì)也較少。這種總價(jià)合同的結(jié)算依據(jù)是：投標(biāo)總價(jià)+索賠+鑒證(很少)。

　　而采用綜合單價(jià)合同這完全不同，業(yè)主承擔(dān)工程量的風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。索賠、鑒證的金額有時(shí)很巨大(當(dāng)投標(biāo)價(jià)很低，毫無利潤可言，承包商往往在這兩方面找茬)。結(jié)算方式是：以完成工程量*單價(jià)+索賠+簽證。結(jié)算的依據(jù)是已完成工程量而不是施工圖工程量。這是總體方面，里邊還有很多細(xì)節(jié)。采用這種方式承包商盈利較多、糾紛也多，結(jié)算麻煩，常常也拖很久。

　　補(bǔ)充一下，需要特別注意工程招標(biāo)文件中明確列項(xiàng)的每個(gè)分部分項(xiàng)工程按照甲方要求及技術(shù)規(guī)范所應(yīng)包含的工程內(nèi)容與工程要求。審計(jì)發(fā)現(xiàn)，有的施工單位將已經(jīng)含在綜合單價(jià)中的部分工程內(nèi)容作為洽商單獨(dú)列項(xiàng)，向甲方索賠。

　　"對(duì)實(shí)行固定單價(jià)合同的工程，除了要認(rèn)真研讀綜合單價(jià)所包含的內(nèi)容外，還要注意施工階段的增補(bǔ)項(xiàng)目和增減工程量。對(duì)增補(bǔ)項(xiàng)目，審計(jì)人員首先應(yīng)根據(jù)工程管理人員的簽署意見對(duì)增補(bǔ)內(nèi)容進(jìn)行分析，區(qū)分該項(xiàng)工作是否有必要重新列項(xiàng)，是否已包含在合同中;如果有必要重新列項(xiàng)，要注意從以下三個(gè)方面去審核其單價(jià)的真實(shí)性：(1)在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià)，應(yīng)以工程量表中的價(jià)格計(jì)算變更費(fèi)用。實(shí)施變更工作未引起工程施工組織或施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，不應(yīng)調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。(2)工程量表中沒有列出同類工作的單價(jià)，但有可參考的項(xiàng)目，則其單價(jià)應(yīng)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。(3)在工程量表中沒有同類或可參考的工作內(nèi)容的單價(jià)，應(yīng)按照與合同單價(jià)水平相一致的原則去審核該項(xiàng)目的單價(jià)。也就是說人工、材料、機(jī)械的消耗量及各項(xiàng)費(fèi)用等應(yīng)參照中標(biāo)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。尤其是企業(yè)管理費(fèi)、利潤，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時(shí)的承諾，不得任意調(diào)整。如某實(shí)驗(yàn)室水暖改造項(xiàng)目，承包商中標(biāo)時(shí)企業(yè)管理費(fèi)、利潤是分別按15%和 1%計(jì)取的，但一些洽商增加項(xiàng)目在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤卻是分別按47.6%和7%計(jì)取的。因此，審計(jì)人員認(rèn)真分析工程項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算表尤為重要"。

　　"對(duì)工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，應(yīng)該審核其工程量增減幅度，對(duì)屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià);屬合同約定幅度以外的，也應(yīng)按照中標(biāo)時(shí)的承諾和合同的約定進(jìn)行調(diào)整。"

總價(jià)包干施工合同3

　　發(fā)包方：___________________，（簡稱甲方）

　　承包方：___________________，（簡稱乙方）

　　企業(yè)經(jīng)營者_(dá)________________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包期限：_________________

　　二、承包形式為下列第__________種：_________________

　　1.定額補(bǔ)貼，超虧不補(bǔ)，減虧全留

　　(1)承包期間，財(cái)政共給乙方虧損補(bǔ)貼_________________元，其中_____________年_____________元;_____________年_______________元;___________年_______________元。

　　(2)乙方虧損超出上述定額，由乙方自行解決。解決辦法為：_____________

　　(3)乙方虧損數(shù)額低于上述定額，低于定額的部分全部留給乙方。

　　2.虧損補(bǔ)貼，減虧分成

　　乙方的全部虧損，由財(cái)政給予補(bǔ)貼：_________________減虧部分，由甲、乙雙方按下述比例分成;_____________年，甲方_______________%，乙方_______________%;___________年，甲方_______________%，乙方_______________%;_____________年，甲方_______________%，乙方_______________%。

　　三、減虧留成的使用

　　乙方對(duì)減虧的留成，按下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展、獎(jiǎng)勵(lì)、福利三項(xiàng)基金：________________

　　四、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：_____________

　　五、技術(shù)改造任務(wù)：_____________

　　六、固定資產(chǎn)的增值和維護(hù)：_____________

　　七、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況;有權(quán)_____________，有權(quán)________________承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有義務(wù)

　　八、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

　　企業(yè)經(jīng)營者_(dá)_______________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定權(quán)。

　　九、違約責(zé)任：_____________

　　十、對(duì)企業(yè)經(jīng)營者的'獎(jiǎng)懲

　　獎(jiǎng)勵(lì)：_____________

　　處罰：_____________

　　十一、爭議的解決方式：_____________

　　十二、合同的生效條件和生效日期：________________

　　十三、其他事項(xiàng)

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日