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場地承租合同

時間：2024-09-10 05:27:59 合同我要投稿

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場地承租合同

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的場地承租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

場地承租合同

場地承租合同1

　　出租方：身份證號：

　　承租方：身份證號：

　　為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃情況

　　甲方將縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50變壓器1臺，警衛(wèi)室磅房1間，往房4間、廚房、水井。

　　二、租期及支付方式

　　1、租期______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止，年租金______年______月______日_____元;

　　2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。

　　三、甲方的義務(wù)

　　甲方承諾對本合同第一條所指標(biāo)底物土地的`合法使用權(quán)，出租給乙方使用;如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

　　四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。

　　五、租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同后30日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)。

　　六、在租賃期內(nèi)，因不可抗力，如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金，剩余租金全部退還。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　_____年____月____日

場地承租合同2

　　招租單位：

　　承租單位：

　　一、根據(jù)我們對四會常住人口，餐飲現(xiàn)狀的市場調(diào)查結(jié)合海倫城市廣場的商業(yè)性質(zhì)，我們誠意承租____________________________作為經(jīng)營場地，我方愿以_________元每平方每月支付給招租單位作為租金。若能承租該商鋪我們完全能在短期內(nèi)在四會范圍內(nèi)成就一個知名度較高的餐飲品牌。

　　二、巴國經(jīng)典簡介：

　　中檔消費(fèi)：巴國經(jīng)典主要經(jīng)營精品川菜江湖菜輔以特色湘茶和少量其它菜系的名菜，價(jià)格適中，適宜于來自各地的上班一族、家庭、個人消費(fèi)。

　　巴國經(jīng)典隸屬于重慶和巴車雞煲的子品牌，主要以中餐為主，成立于1998年至今已有________家分店及加盟店。我們本著以人為本、以客為先，穩(wěn)中求進(jìn)，不斷創(chuàng)新，精益求精的企業(yè)理念，全力將巴國經(jīng)典打造成為中國正餐知名品牌。

　　經(jīng)營理念：健康美味、實(shí)惠營養(yǎng)、品味經(jīng)典。

　　管理特色：以人為本、人性化和制度化相結(jié)合、重視人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，以六常法餐飲管理為基礎(chǔ)，以簡單化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化為管理理念。

　　經(jīng)營范圍：我們公司經(jīng)營，精品川菜、湘菜、粵菜和其他代表性菜式，以優(yōu)雅的環(huán)境，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以出色的菜品，為我們消費(fèi)群體提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，建立互信互惠的合作關(guān)系。

　　公司人力資源技術(shù)、經(jīng)濟(jì)概述：

　　我們公司管理決策團(tuán)隊(duì)匯集了目前國內(nèi)同行精英擁有資歷深厚，技術(shù)出色的合作團(tuán)隊(duì)，擁有穩(wěn)定的多環(huán)節(jié)的`供應(yīng)商和合作伙伴。

　　優(yōu)勢列舉：

　　1、我們從各個角度對市場進(jìn)行調(diào)查，數(shù)據(jù)分析，作出準(zhǔn)確的定位，平均消費(fèi) 。

　　2、我們有專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)公司，對我們的店面及廚房進(jìn)行合理的科學(xué)的有特色的設(shè)計(jì)。

　　3、我們的菜品，豐富而不雜亂，一菜一味、一菜一格，力求每個出品都是精品。

　　4、我們有豐富的人力資源，有出色的前廳和后廚，管理團(tuán)隊(duì)及各方人才，以良好的福利和發(fā)展空間，吸引人才，培養(yǎng)人才,成就人才！

　　5、我們力爭在20xx年前最少在廣東省二、三線城市開設(shè)五間以上的分店。

　　工程條件：

　　總用電量：100-120KW

　　出水管：4寸

　　化油池：1.5米*1.5米*1M

　　臺數(shù)：25張*（4-6人臺）=約150個餐位

　　包房5間*（8-12人臺）=約45個餐位

　　合計(jì)：195個餐位。

　　水每日用量：約12噸

　　電每日用量：約占營業(yè)額的3%

　　天然汽：約占總業(yè)額6%

　　租期：10年

　　預(yù)計(jì)裝修籌備期：2個月

　　總投資預(yù)算：貳百萬人民幣（包含運(yùn)作備用資金）

　　以上為我公司承租初步方案、望貴公司領(lǐng)導(dǎo)斟酌。

　　承租單位：

　　出租單位法人代表：

　　電話：

　　日期

場地承租合同3

　　承租方：

　　出租方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，簽訂以下租賃合同，商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、設(shè)備租賃內(nèi)容

　　1、租用時間：_____年_____月_____日，租用物品于活動當(dāng)天下午5：00前到位;撤展時間為_____年_____月_____日下午，活動完畢撤展。

　　2、租用場所：，樓前方場坪。

　　3、租用物品如下：

　　物料名稱：

　　備注：

　　數(shù)量：

　　單價(jià)/場：

　　時間：

　　總價(jià)：

　　舞臺：_______含舊地毯_㎡_元/㎡5場

　　背景畫____㎡_元/㎡

　　背景行架____㎡_元/米_場

　　場外音響1套

　　合計(jì)元

　　優(yōu)惠價(jià)元

　　4、付款方式：乙方設(shè)備進(jìn)場安裝調(diào)試好后，甲方付合同總額的50%，即人民幣____元整，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，甲方向乙方支付合同的剩余總額50%，即人民幣____元整，此合同從雙方簽定之日起生效。

　　二、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在現(xiàn)場的`安裝及進(jìn)出;承擔(dān)現(xiàn)場制作所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用

　　2、甲方按約定的付款方式向乙方付款，逾期未付的金額按每天0.3%賠付滯納金。

　　三、乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和地點(diǎn)將上述設(shè)備安裝、調(diào)試好，確保租賃期內(nèi)正常使用。

　　2、乙方不能確保本合同規(guī)定的時間和地點(diǎn)將上述設(shè)備安裝、調(diào)試好，或不能確保租賃期內(nèi)正常使用，甲方將扣除給乙方的全部合同款項(xiàng)。

　　四、未盡事宜：

　　雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決的方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字生效。任何一方不得隨意取消合同。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

場地承租合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方將位于___________(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))的土地承包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚。

　　二、出租期限

　　出租期限為年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租金支付時間與方式

　　租金為每畝每年人民幣元;在國家調(diào)整糧食價(jià)格時，以調(diào)整的比例及土地市場價(jià)調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，

　　3、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　5、甲方應(yīng)及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。

　　2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。

　　4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　5、依照合同約定按時足額支付土地租金。

　　6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的'，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。

　　7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。

　　8、乙方無需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。

　　七、合同的變更和解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的;

　　2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的;

　　4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　1、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。

　　2、荒蕪?fù)恋氐�，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。

　　3、每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。

　　4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。

　　5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。

　　八、違約責(zé)任

　　1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。

　　2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1 %承擔(dān)違約金。

　　4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的 1 %承擔(dān)違約金。

　　5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

　　6、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

　　九、爭議解決方式

　　本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十、其他約定

　　1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。

　　3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

　　5、在生產(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。

　　6、為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

　　7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方代表人(簽章)

　　身份證號：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：