變更的合同
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的變更的合同，歡迎閱讀與收藏。
變更的合同1
轉(zhuǎn)讓方：(甲方)
受讓方：(乙方)
本合同由甲方、乙方就日在蕪湖市訂立。
甲、乙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
1、甲方同意將持有 公司股權(quán)以方，乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買上述股權(quán)。
2、乙方同意在本合同訂立三日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
第二條保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在 公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的.股權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后，轉(zhuǎn)讓給乙方部分的股權(quán)權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)由乙方享有與承擔(dān)。
3、重新制定 公司章程，甲、乙方保證按章程、規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
第三條盈虧分擔(dān)
本公司經(jīng)相關(guān)管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為 公司的股東，按股東出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。
第四條費(fèi)用與負(fù)擔(dān)
本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，包括：全部費(fèi)用，由(雙方)承擔(dān)。
第五條合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于乙方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。
2、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第六條爭(zhēng)議與解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何乙方均可申請(qǐng)仲裁或蕪湖市人民法院起訴。
第七條合同生效的條件和時(shí)間
本合同經(jīng) 公司股東會(huì)同意并由各方簽字后生效。
第八條本合同正本一式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，報(bào)股權(quán)登記、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)一份， 公司存檔一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日
變更的合同2
20xx年6月20日，濟(jì)南海潤(rùn)建筑工程有限公司與山東騰騏置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司簽訂的《騰騏駿安西區(qū)幼兒園20#、21#、22#建設(shè)工程施工合同》，由于濟(jì)南海潤(rùn)建筑工程有限公司不具備相應(yīng)的`施工資質(zhì)，經(jīng)濟(jì)南海潤(rùn)建筑工程有限公司與山東騰騏置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、濟(jì)南英雄山建筑集團(tuán)有限公司西營(yíng)分公司協(xié)商后，同意將承包方變更為濟(jì)南英雄山建筑安裝工程有限公司西營(yíng)分公司。因此產(chǎn)生的一切糾紛均由濟(jì)南英雄山建筑安裝工程有限公司西營(yíng)分公司與濟(jì)南海潤(rùn)建筑工程有限公司承擔(dān)，與山東騰騏置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司無(wú)關(guān)。 特此說(shuō)明。
濟(jì)南海潤(rùn)建筑工程有限公司
20xx年1月13日
濟(jì)南英雄山建筑安裝工程有限公司西營(yíng)分公司
20xx年1月13日
變更的合同3
xxx實(shí)業(yè)有限公司：
我方于x年11月19日將(編號(hào)：)廣西美術(shù)館空氣處理機(jī)合同交付給貴司。
經(jīng)我方商議為不影響我方亦依約將設(shè)備盡快供應(yīng)給貴司。提出變更該合同條款前附表中條款號(hào)為5中的第1項(xiàng)支付進(jìn)度條例如下其一或其二：
1.簽訂合同后七個(gè)工作日，甲方預(yù)付設(shè)備貨款的30%;(乙方可選擇待設(shè)備到貨后，甲方一次性支付設(shè)備貨款的80%給乙方。)
2.簽訂合同后乙方提供兩個(gè)星期有效預(yù)付款保函后，甲方預(yù)付設(shè)備貨款的30%;(乙方可選擇不提供預(yù)付款保函，不收取預(yù)付款，待設(shè)備到貨后，甲方一次性支付設(shè)備貨款的80%給乙方。)
望貴司收到該變更函后盡快同意我方意見，以便我方能順利進(jìn)行下一步的.工作。
xxx公司
xxxx年xx月xx日
變更的合同4
勞動(dòng)合同變更程序
一般情況下，勞動(dòng)合同訂立后，雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真履行，任何一方不得擅自變更勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同變更程序。但是，在履行勞動(dòng)合同過(guò)程中，由于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況的變化，或者職工勞動(dòng)、生活情況的變化，也可以變更勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的變更，是指當(dāng)事人雙方對(duì)依法成立的勞動(dòng)合同的條款所作的修改和增減。勞動(dòng)合同的變更，包括協(xié)議變更和法定變更兩種情況，協(xié)議變更是指雙方當(dāng)事人必須協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議；法定變更是在法律規(guī)定的原因出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人一方可依法提出變更勞動(dòng)合同（變更的內(nèi)容也需要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致），合同范本《勞動(dòng)合同變更程序》。無(wú)論是協(xié)議變更，還是法定變更，只限于對(duì)勞動(dòng)合同的某些內(nèi)容的變更，不能對(duì)勞動(dòng)合同的當(dāng)事人進(jìn)行變更。
允許變更勞動(dòng)合同的條件是：
<１>訂立勞動(dòng)合同時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改，致使原來(lái)訂立的勞動(dòng)合同無(wú)法全面履行，需要作出修改；
<２>企業(yè)經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)，原來(lái)的組織仍然存在，原簽訂的勞動(dòng)合同也仍然有效，只是由于生產(chǎn)方向的變化，原來(lái)訂立的勞動(dòng)合同中的某些條款與發(fā)展變化的情況不相適應(yīng)，需要作出相應(yīng)的修改；
<３>上級(jí)主管機(jī)關(guān)決定改變企業(yè)的生產(chǎn)任務(wù)，致使原來(lái)訂立的勞動(dòng)合同中有關(guān)產(chǎn)量、質(zhì)量、生產(chǎn)條件等都發(fā)生了一定的變化，需要作出相應(yīng)的修改，否則原勞動(dòng)合同無(wú)法履行；
<４>企業(yè)嚴(yán)重虧損或發(fā)生不可抗力的情況，確實(shí)無(wú)法履行勞動(dòng)合同的規(guī)定；
<５>當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，同意對(duì)勞動(dòng)合同的`某些條款作出變更，但不得損害國(guó)家利益。
勞動(dòng)合同變更的程序是：<1>及時(shí)向?qū)Ψ教岢鲎兏鼊趧?dòng)合同的要求，即提出變更勞動(dòng)合同的主體可以是企業(yè)，也可以是職工，無(wú)論哪一方要求變更勞動(dòng)合同，都應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鲎兏鼊趧?dòng)合同的要求，說(shuō)明變更勞動(dòng)合同的理由、內(nèi)容、條件等；<２>按期向?qū)Ψ阶鞒龃饛?fù)，即當(dāng)事人一方得知對(duì)方變更勞動(dòng)合同的要求后，應(yīng)在對(duì)方規(guī)定的期限內(nèi)作出答復(fù)，不得對(duì)對(duì)方提出的變更勞動(dòng)合同的要求置之不理；<３>雙方達(dá)成書面協(xié)議，即當(dāng)事人雙方就變更勞動(dòng)合同的內(nèi)容經(jīng)過(guò)協(xié)商，取得一致意見，應(yīng)當(dāng)達(dá)成變更勞動(dòng)合同的書面協(xié)議，書面協(xié)議應(yīng)指明對(duì)哪些條款作出變更，并應(yīng)訂明變更后勞動(dòng)合同的生效日期，書面協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章生效，并報(bào)企業(yè)主管部門或者上級(jí)勞動(dòng)行政部門備案。
1、須有情勢(shì)變更的事實(shí);
2、情勢(shì)變更須發(fā)生在合同成立以后，履行終止之前;
3、情勢(shì)變更須是當(dāng)事人所不能預(yù)見的，且有不可預(yù)見之性質(zhì);
4、因情勢(shì)變更而使原合同的履行顯失公平。如果建設(shè)工程中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與招標(biāo)投標(biāo)所依據(jù)的客觀情形相比已發(fā)生了本質(zhì)變化、當(dāng)事人因經(jīng)營(yíng)狀況惡化需要縮減預(yù)算、因物價(jià)暴漲、匯率變化等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的情況等情勢(shì)變更情形，可以變更實(shí)質(zhì)性條款。
三、合同雙方經(jīng)協(xié)商一致變更招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，只是加重中標(biāo)方責(zé)任的
在招投標(biāo)活動(dòng)公平合理開展的前提下，招標(biāo)人與中標(biāo)人依照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中標(biāo)后，雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行更改的，且此種更改只是加重中標(biāo)人責(zé)任的，這種更改應(yīng)視為正當(dāng)。如：折減工程款、工程尾款的延期給付、縮減工程工期、提高工程質(zhì)量、加長(zhǎng)工程保修期等。因?yàn)榇朔N情形之下變更之后的結(jié)果，對(duì)中標(biāo)人的要求更加嚴(yán)苛，并非出于招標(biāo)方與中標(biāo)方相互約定以非法牟取中標(biāo)方中標(biāo)為目的的。同時(shí)這也不會(huì)損害其他投標(biāo)人利益，因?yàn)樵谠u(píng)標(biāo)過(guò)程中，中標(biāo)方的投標(biāo)方案已經(jīng)是眾多投標(biāo)方案中最為優(yōu)化的。因方案自身的優(yōu)化奪取中標(biāo)顯然是合理的中標(biāo)。其他中標(biāo)人在招標(biāo)中尚且不能勝過(guò)中標(biāo)人，在加重中標(biāo)人責(zé)任時(shí)，就更無(wú)法與中標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)了。此種變更不會(huì)剝奪其他投標(biāo)人的商業(yè)機(jī)會(huì)，應(yīng)屬于合理情形下的變更，應(yīng)當(dāng)被法律所允許。一個(gè)工程中標(biāo)后，招標(biāo)文件載明按照完成產(chǎn)值的80%支付進(jìn)度款，但發(fā)包人與承包人同意按照完成產(chǎn)值的70%支付進(jìn)度款。這顯然改變了招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但是這樣的約定被認(rèn)定無(wú)效顯然不妥。
四、承包人的合理化建議導(dǎo)致合同造價(jià)的降低或者需要更改方案
實(shí)際招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人因考慮不周或者受限于編制招標(biāo)文件人員的專業(yè)水平，招標(biāo)文件總會(huì)有一些瑕疵甚至是錯(cuò)誤，例如，因招標(biāo)人的專業(yè)水平所限，在招標(biāo)文件中規(guī)定采用土方大開挖的方式進(jìn)行土方開挖，可承包人經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，發(fā)現(xiàn)工地周邊均是密集的高樓，若采用土方大開挖的方式施工，可能導(dǎo)致周邊的高樓坍塌，為了保障周邊住戶安全，承包人提出更改施工方案，但需要增加成本，這顯然變更了招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性條款，但應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，因?yàn)榘凑照袠?biāo)文件進(jìn)行施工根本不可行，變更招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性條款是為了更好的保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全。
變更的合同9
一般情況下，勞動(dòng)合同訂立后，雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真履行，任何一方不得擅自變更勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同的變更要件。但是，在履行勞動(dòng)合同過(guò)程中，由于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況的變化，或者職工勞動(dòng)、生活情況的變化，也可以變更勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的變更，是指當(dāng)事人雙方對(duì)依法成立的勞動(dòng)合同的條款所作的修改和增減。勞動(dòng)合同的變更，包括協(xié)議變更和法定變更兩種情況，協(xié)議變更是指雙方當(dāng)事人必須協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議；法定變更是在法律規(guī)定的原因出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人一方可依法提出變更勞動(dòng)合同（變更的內(nèi)容也需要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致），合同范本《勞動(dòng)合同的變更要件》。無(wú)論是協(xié)議變更，還是法定變更，只限于對(duì)勞動(dòng)合同的某些內(nèi)容的`變更，不能對(duì)勞動(dòng)合同的當(dāng)事人進(jìn)行變更。
允許變更勞動(dòng)合同的條件是：
<１>訂立勞動(dòng)合同時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改，致使原來(lái)訂立的勞動(dòng)合同無(wú)法全面履行，需要作出修改；
<２>企業(yè)經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)，原來(lái)的組織仍然存在，原簽訂的勞動(dòng)合同也仍然有效，只是由于生產(chǎn)方向的變化，原來(lái)訂立的勞動(dòng)合同中的某些條款與發(fā)展變化的情況不相適應(yīng)，需要作出相應(yīng)的修改；
<３>上級(jí)主管機(jī)關(guān)決定改變企業(yè)的生產(chǎn)任務(wù)，致使原來(lái)訂立的勞動(dòng)合同中有關(guān)產(chǎn)量、質(zhì)量、生產(chǎn)條件等都發(fā)生了一定的變化，需要作出相應(yīng)的修改，否則原勞動(dòng)合同無(wú)法履行；
<４>企業(yè)嚴(yán)重虧損或發(fā)生不可抗力的情況，確實(shí)無(wú)法履行勞動(dòng)合同的規(guī)定；
<５>當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，同意對(duì)勞動(dòng)合同的某些條款作出變更，但不得損害國(guó)家利益。
勞動(dòng)合同變更的程序是：
<1>及時(shí)向?qū)Ψ教岢鲎兏鼊趧?dòng)合同的要求，即提出變更勞動(dòng)合同的主體可以是企業(yè)，也可以是職工，無(wú)論哪一方要求變更勞動(dòng)合同，都應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鲎兏鼊趧?dòng)合同的要求，說(shuō)明變更勞動(dòng)合同的理由、內(nèi)容、條件等；
<３>雙方達(dá)成書面協(xié)議，即當(dāng)事人雙方就變更勞動(dòng)合同的內(nèi)容經(jīng)過(guò)協(xié)商，取得一致意見，應(yīng)當(dāng)達(dá)成變更勞動(dòng)合同的書面協(xié)議，書面協(xié)議應(yīng)指明對(duì)哪些條款作出變更，并應(yīng)訂明變更后勞動(dòng)合同的生效日期，書面協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章生效，并報(bào)企業(yè)主管部門或者上級(jí)勞動(dòng)行政部門備案。
變更的合同10
方： 公司
法定代表人：
委托代理人：
乙方：
員工工號(hào)：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對(duì)雙方在 年 月 日簽訂/續(xù)訂的'勞動(dòng)合同(合同編號(hào)： )作如下變更：
一、變更內(nèi)容：
二心得體會(huì)范文、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
三、本協(xié)議書生效后，原勞動(dòng)合同仍然繼續(xù)履行，但變更條款按本協(xié)議履行。
四、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
變更的合同11
XX某實(shí)業(yè)有限公司：
我方于xxx年11月19日將(編號(hào)：XXXXX)廣西美術(shù)館空氣處理機(jī)合同交付給貴司。
經(jīng)我方商議為不影響我方亦依約將設(shè)備盡快供應(yīng)給貴司。提出變更該合同條款前附表中條款號(hào)為5中的第1項(xiàng).支付進(jìn)度條例如下其一或其二：
1.簽訂合同后七個(gè)工作日，甲方預(yù)付設(shè)備貨款的30%;(乙方可選擇待設(shè)備到貨后，甲方一次性支付設(shè)備貨款的80%給乙方。)
2.簽訂合同后乙方提供兩個(gè)星期有效預(yù)付款保函后，甲方預(yù)付設(shè)備貨款的30%;(乙方可選擇不提供預(yù)付款保函，不收取預(yù)付款，待設(shè)備到貨后，甲方一次性支付設(shè)備貨款的.80%給乙方。)
望貴司收到該變更函后盡快同意我方意見，以便我方能順利進(jìn)行下一步的工作。
順?biāo)?/p>
商祺
XX某集團(tuán)第一安裝有限公司
XXXX年一十一月二十一日
變更的合同12
勞動(dòng)合同變更：是指在勞動(dòng)合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人雙方或單方依據(jù)情況變化，按照法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定，對(duì)原合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充的法律行為。
變更勞動(dòng)合同，應(yīng)注意以下問題：
1、必須在勞動(dòng)合同依法訂立之后，在合同沒有履行或者尚未履行完畢之前的有效時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。即勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人已經(jīng)存在勞動(dòng)合同關(guān)系，如果勞動(dòng)合同尚未訂立或者是已經(jīng)履行完畢則不存在勞動(dòng)合同的變更問題。
2、必須堅(jiān)持平等自愿、協(xié)商一致的原則，即勞動(dòng)合同的變更必須經(jīng)用人單位和勞動(dòng)者雙方當(dāng)事人的同意。平等自愿、協(xié)商一致是勞動(dòng)合同訂立的原則，也是其變更應(yīng)遵循的原則。勞動(dòng)合同關(guān)系，是通過(guò)勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致而形成的，其變更當(dāng)然應(yīng)當(dāng)通過(guò)雙方協(xié)商一致才能進(jìn)行。勞動(dòng)合同允許變更，但不允許單方變更，任何單方變更勞動(dòng)合同的行為都是無(wú)效的。
3、必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。勞動(dòng)合同變更也并非是任意的，用人單位和勞動(dòng)者約定的變更內(nèi)容必須符合國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
4、變更勞動(dòng)必須采用書面形式。勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商后對(duì)勞動(dòng)合同中的約定內(nèi)容的變更達(dá)成一致意見時(shí)，必須達(dá)成變更勞動(dòng)合同的書面協(xié)議，任何口頭形式達(dá)成的變更協(xié)議都是無(wú)效的。勞動(dòng)合同變更的書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)指明對(duì)勞動(dòng)合同的哪些條款作出變更，并應(yīng)訂明勞動(dòng)合同變更協(xié)議的生效日期，書面協(xié)議經(jīng)用人單位和勞動(dòng)者雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。本條的這一規(guī)定，是為避免勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人因勞動(dòng)合同的變更問題而產(chǎn)生勞動(dòng)爭(zhēng)議。
5、勞動(dòng)合同的的變更也要及時(shí)進(jìn)行。提出變更勞動(dòng)合同的主體可以是用人單位，也可以是勞動(dòng)者，無(wú)論是哪一方要求變更勞動(dòng)合同的，都應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鲎兏鼊趧?dòng)合同的要求，說(shuō)明變更勞動(dòng)合同的理由、內(nèi)容和條件等。如果應(yīng)該變更的勞動(dòng)合同內(nèi)容沒有及時(shí)變更，由于原訂條款繼續(xù)有效，往往使勞動(dòng)合同不適應(yīng)變化了的新情況，從而引起不必要的.爭(zhēng)議。當(dāng)事人一方得知對(duì)方變更勞動(dòng)合同的要求后，應(yīng)在對(duì)方規(guī)定的合理期限內(nèi)及時(shí)作出答復(fù)，不得對(duì)對(duì)方的提出的變更勞動(dòng)合同的要求置之不理。因?yàn)楦鶕?jù)勞動(dòng)法第二十六條和本法第四十條的規(guī)定，勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，如果用人單位經(jīng)與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，則可能導(dǎo)致用人單位可以單方解除勞動(dòng)合同。
以上就是我們關(guān)于變更勞動(dòng)合同要注意什么的法律解答�？傊�，因?yàn)槲覀儎趧?dòng)者通常都處于弱勢(shì)地位，所以對(duì)變更勞動(dòng)合同有拿不準(zhǔn)的問題時(shí)，請(qǐng)你最好咨詢專業(yè)律師。如果你對(duì)此還有其他困惑，歡迎你聯(lián)系我們，我們將盡快為你提供相應(yīng)地法律服務(wù)。
變更的合同13
甲方(出租方)：
地址：
乙方(原承租方)：
身份證號(hào)：
丙方(新承租方)：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)�，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充：
一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。
三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號(hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí)，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。
四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無(wú)關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。
五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。
六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的`國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。
八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：
日期:
乙方：
日期：
丙方：
日期
變更的合同14
本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
本公司于20xx年4月23日在《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《上海證券報(bào)》及巨潮資訊網(wǎng)刊登了簽訂合同的公告（公告編號(hào)：20xx—024），披露了本公司與廣州市自來(lái)水公司就廣州市西江引水工程PCCP管、管件及相關(guān)服務(wù)采購(gòu)（子包B），簽訂了采購(gòu)合同（以下簡(jiǎn)稱原合同），合同金額為貳億貳仟壹佰肆拾陸萬(wàn)零陸佰伍拾叁元整（221,460,653.00元）。
本公司近日與廣州自來(lái)水公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容為：
1、對(duì)原合同的生產(chǎn)供貨數(shù)量進(jìn)行調(diào)整，由原生產(chǎn)PCCP管220xx米增加至24500米；
2、因上述供貨數(shù)量的調(diào)整，原合同貨款相應(yīng)增加。在原合同總金額貳億貳仟壹佰肆拾陸萬(wàn)零陸佰伍拾叁元整（221,460,653.00元）的基礎(chǔ)上，增加貳仟捌佰柒拾貳萬(wàn)柒仟肆佰陸拾元伍角叁分（28,727,460.53元），即變更后的合同總金額為貳億伍仟零壹拾捌萬(wàn)捌仟壹佰壹拾叁元伍角叁分（250,188,113.53元）。
本次補(bǔ)充協(xié)議增加合同金額占公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度營(yíng)業(yè)總收入的.6.72%。
特此公告
新疆國(guó)統(tǒng)管道股份有限公司董事會(huì)
二〇xx年七月十六日
變更的合同15
案情介紹
20xx年初，廣州某貿(mào)易公司要做一宗鋼鐵銷售業(yè)務(wù)，向某銀行分行貸款1000萬(wàn)元，合同約定借款期限為1年，連帶責(zé)任保證人為廣州某商業(yè)集團(tuán)，保證期間為貸款發(fā)放之日起2年。合同簽訂后，銀行如約發(fā)放了貸款。兩個(gè)月后，由于鋼鐵價(jià)格下跌，鋼鐵的購(gòu)買方反悔，單方面宣布終止了鋼鐵買賣合同。為了減少銀行利息造成的損失，貿(mào)易公司與銀行談判，要求提前歸還貸款，并降低相應(yīng)的利率。經(jīng)過(guò)協(xié)商，雙方變更了原借款合同，將借款的期限變更為6個(gè)月，利率也相應(yīng)降低了。
貸款到期后，貿(mào)易公司歸還了800萬(wàn)元貸款和利息，但是由于購(gòu)買方的違約造成貿(mào)易公司有200萬(wàn)元的貸款和利息無(wú)法償還，于是，銀行分行要求保證人商業(yè)集團(tuán)償還貸款余額。商業(yè)集團(tuán)認(rèn)為貸款雙方變更了借款合同的條款，但沒有通知保證人，未經(jīng)過(guò)保證人的書面同意，因此，拒絕承擔(dān)新合同的保證責(zé)任。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，新簽訂的借款合同并沒有加重保證人的保證義務(wù)，相反，變更后的合同減輕了保證人的責(zé)任，如果判定保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任，有違公平原則，保證人商業(yè)集團(tuán)應(yīng)該對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任。
律師評(píng)析
廣東明盛律師事務(wù)所律師鄭柱龍分析認(rèn)為，本案涉及主合同變更后，保證人保證責(zé)任的承擔(dān)問題。
由于保證屬于人的擔(dān)保，其建立的基礎(chǔ)是保證人對(duì)特定債務(wù)的人的信用、能力或資產(chǎn)的信任，并且針對(duì)的是特定的債權(quán)債務(wù)。保證具有較強(qiáng)的特定性，并且具有較強(qiáng)的人身信任性。如果在債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人同意而變更合同的情況下，仍然要求保證人對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任，事實(shí)上就是允許債權(quán)人和債務(wù)人可以任意加重保證人的保證責(zé)任，這顯然不利于保護(hù)保證人的合法權(quán)利�！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意協(xié)議變更主合同的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任，其目的正是為了保障保證人的權(quán)利以及保證人對(duì)承擔(dān)責(zé)任的可預(yù)期性。
如何理解“變更主合同”?對(duì)主合同的任何變更都導(dǎo)致保證責(zé)任的免除呢?
對(duì)此，我國(guó)立法采納的“主合同變更”是指合同的更新，即指當(dāng)事人之間的合同的內(nèi)容改變，并根據(jù)內(nèi)容的變更情況，對(duì)保證人的免責(zé)抗辯加以限制，具體如下：
(1)允許當(dāng)事人對(duì)合同進(jìn)行一定的變更，并限制保證人的免責(zé)抗辯。如果一旦合同內(nèi)容變更就導(dǎo)致保證人免責(zé)，無(wú)疑會(huì)增加債權(quán)人的顧慮，降低經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的效率。同時(shí)，限制保證人的免責(zé)抗辯，也可以避免保證人借合同變更進(jìn)行惡意抗辯、逃避責(zé)任，有利于增強(qiáng)交易的安全性。
(2)根據(jù)主合同內(nèi)容的變更情況，對(duì)合同變更時(shí)保證人的免責(zé)抗辯分為兩種情形：
第一、如果主合同的變更加重了保證人的責(zé)任，則由于加重的部分沒有經(jīng)過(guò)保證人確認(rèn)，也超過(guò)了保證人訂立保證合同時(shí)的預(yù)期，所以對(duì)于加重的部分，除非保證人明確愿意，否則保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。
第二、如果主合同的變更并沒有加重保證人的.責(zé)任，甚至減輕了保證人的責(zé)任，則此時(shí)并沒有超出保證人訂立保證合同時(shí)對(duì)可能承擔(dān)責(zé)任的預(yù)期，也不存在侵害保證人合法權(quán)益的可能，此時(shí)保證人不能以主合同變更未經(jīng)其同意為由，要求免除保證責(zé)任。
就本案而言，貿(mào)易公司與銀行分行雖然未經(jīng)商業(yè)集團(tuán)同意變更了合同，但變更后的合同由于利率降低，事實(shí)上減輕了保證人的保證責(zé)任，所以保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任，而不得主張免除保證責(zé)任。對(duì)于借款合同的履行期間的變動(dòng)，由于也沒有經(jīng)過(guò)保證人的書面同意，所以保證人的保證期間仍然應(yīng)該按照原合同的規(guī)定，保證期間為貸款發(fā)放之日起2年。
鄭柱龍律師指出，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第24條規(guī)定的“主合同變更”限定為合同的更新，從維護(hù)交易安全和公平原則出發(fā)，只允許保證人對(duì)加重的部分免于承擔(dān)保證責(zé)任，對(duì)于原主合同規(guī)定范圍內(nèi)的保證責(zé)任，并不因?yàn)橹骱贤瑑?nèi)容的變更而免除。
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