建筑合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的建筑合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建筑合同1

　　發(fā)包方： （甲方）

　　承包方： （乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方根據(jù)疊翠苑6#樓的實際情況遵循平等、自愿、互利、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商并依據(jù)疊翠苑6#樓項目中標(biāo)合同第條“本合同如有補充和變更以補充和變更協(xié)議為準(zhǔn)”的約定訂立本變更補充協(xié)議。除本協(xié)議書外其余合同、協(xié)議與本協(xié)議不一致的均以本協(xié)議書為準(zhǔn)（對本協(xié)議另外簽訂的補充協(xié)議除外）。

　　一、 工程建設(shè)地址：嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)西關(guān)村

　　二、 工程概況：

　　工程名稱：疊翠苑6#樓

　　建筑面積：建筑面積暫定為26518㎡（含地下室面積）

　　機(jī)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)，地上二十四層，地下一層為地下室

　　三、 工程承建范圍：

　　1. 施工內(nèi)容：施工圖紙所含的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（含弱電埋管）、消防等全部工作。

　　2. 施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。

　　四、 工程承包方式：包工包料

　　1. 本工程建安工程造價采用單位面積包干價，即1290元/㎡（此價格含文明施工增加費、二次運輸費和其它取費及稅金，不含社保

　　金，社保金由甲方交納）工程造價暫定為人民幣34208220元。

　　2. 本工程建筑面積以實際竣工面積為準(zhǔn)。建筑面積的計算以國標(biāo)

　　GB/T50353-20xx為準(zhǔn).

　　3. 本工程預(yù)算材料價格因甲方預(yù)算價與市場存在差距，甲方應(yīng)按市

　　場價補足差價。

　　4. 本工程建安造價為包干價，在施工期間如出現(xiàn)材料價格波動，主、

　　輔材以簽約當(dāng)月洛陽市嵩縣造價管理處發(fā)布的信息價為準(zhǔn)，超過

　　±5%可以調(diào)整。

　　5. 施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更增減即現(xiàn)場簽證按08定額以實結(jié)算，

　　人工費調(diào)整按53元/工日。

　　6. 單位面積建安造價中不含以下項目：

　　住戶內(nèi)的'廚、衛(wèi)、臥室的木門； 電梯及電梯安裝、調(diào)試； 弱電調(diào)試及中央空調(diào)的安裝調(diào)試； 煤氣及煤氣安裝、調(diào)試； 衛(wèi)生潔具； 景觀照明； 以上各項乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程前期的一些輔助工程及暗配管（包括 穿鐵絲、線盒、鋼套管、預(yù)留洞）等。

　　7. 基中部分主輔材料的要求如下；

　　鋼材：安鋼、邯鋼及濟(jì)鋼大中型企業(yè)產(chǎn)品； 水泥：大廠旋窯水泥；

　　防盜門：盼盼或是星高及同檔次的防火防盜門； 電料管材：管材、電線、開關(guān)、插座等用大廠符合國家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品（乙方提供品牌甲方、監(jiān)理現(xiàn)場認(rèn)定后方可使用）；

　　門窗規(guī)格按圖紙要求，質(zhì)量按國標(biāo)，塑鋼材料采用金鵬、中財、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉(xiāng)三力牌標(biāo)準(zhǔn)選擇使用并且按圖施工；

　　以上主輔材料和其實材料，必須三證齊全，進(jìn)場使用前由甲方認(rèn)定、乙方和監(jiān)理方共同考察認(rèn)可并經(jīng)檢驗復(fù)試合格后，方可進(jìn)場使用。

　　五、 雙方約定：

　　1. 乙方應(yīng)保證按時支付民工工資，若因乙方不按時支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金五萬元，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，因甲方原因造成意外，一切損失由甲方承擔(dān)。

　　2. 該工程乙方不得轉(zhuǎn)包。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方無條件退出施工現(xiàn)場并承擔(dān)相關(guān)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　六、 施工準(zhǔn)備：

　　施工用水、電裝表計量，表由甲方安裝乙方按所裝計量表直接向甲方繳費。如乙方未及時繳費，由此造成的后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　七、 工程工期：

　　1、 本工程開工日期（按甲方正式書面通知之日起計算）為20xx年5月10日。竣工驗收，交付使用（即交鑰匙）的日期為20xx年5月31日。工期為750天。除不可抗拒的自然災(zāi)害及不可預(yù)見

　　因素外，竣工日期為有效日期。工期順延需甲方、監(jiān)理方文字確認(rèn)后方可生效。

　　2、 若因四方原因所造成停工，四方應(yīng)賠償乙方施工現(xiàn)場的損失以及所交工程保證金的利息。

　　3、 工期獎罰辦法：每提延一天，甲方按0.15萬元/天為獎懲支付，累計提延一個月甲方按照0.3萬元/天作為獎懲支付。

　　八、 雙方附加條件及責(zé)任；

　　1. 甲方應(yīng)保證工程正常開式和工程施工，本協(xié)議雙方簽字后本協(xié)議由甲乙雙方保管，本協(xié)議簽字起10日內(nèi)，甲方保證乙方進(jìn)場施工。

　　2. 工程開工后：

　　a、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方應(yīng)補給乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　b、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結(jié)部分按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的20%計算。

　　九、 工程款支付：

　　乙方應(yīng)墊資至一層封頂，甲方應(yīng)在一星期內(nèi)付給乙方總造價的20%，以后每六層為壹個節(jié)點，每個節(jié)點付總造價的10%，最后一次主休封頂付造價的20%，主體封頂后付至總造價的70%。砌體完工粉刷工進(jìn)場再付總造價的20%，全部完工達(dá)到交工條件付至總造價的97%，留3%質(zhì)保金按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行壹年到期退還乙方。

　　十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.爭取創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.竣工驗收，若出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方必須無條件返工（返工造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)擔(dān)）直至達(dá)到工程合格。

　　十一、安全文明施工目標(biāo)：

　　安全目標(biāo)杜絕傷亡事故及爭創(chuàng)市安全文明工地，嚴(yán)格按照頒布《建筑工程安全施工規(guī)范》組織施工，杜絕死亡事故，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十二、資質(zhì)等級：

　　本工程總承包施工企業(yè)必須具備房屋建筑專業(yè)二級及二級以上資質(zhì)。 十三、本協(xié)議未盡事項可由雙方協(xié)商解決。

　　十四、本協(xié)議一式捌分，協(xié)議生效后甲乙雙方各持肆份。

　　發(fā)包人： 承包人：

　　法定代表（簽字）： 法定代表（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

建筑合同2

　　甲 方：

　　身份證：

　　乙 方：

　　身份證：

　　甲方乙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

　　房屋坐落在 （包括： ）轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米（實際建筑面積 平方米）。該房屋具體位置為：

　　第二條 轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）： 大寫（人民幣）

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣 元整（大寫： ）。收款時甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條 土地轉(zhuǎn)讓

　　交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

　　第五條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之十的違約金。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

　　若乙方向相關(guān)部門辦理房屋一切相關(guān)證件時，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證、戶口冊等），甲方應(yīng)無償提供。

　　第六條 乙方的`承諾保證

　　本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之十的違約金。

　　因該房所發(fā)生的_______年_______月_______日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：

　　_______年_______月_______日

　　乙方簽字：

　　_______年_______月_______日

建筑合同3

　　甲方(發(fā)包人)：_________________

　　乙方(承包人)：_________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：_________________;

　　2、工程地點：_________________;

　　3、工程范圍：_________________;

　　2、工程內(nèi)容：_________________;

　　3、承包形式：____本工程范圍包含圍墻施工中的基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)施工、材料、人工、包安全文明施工、包質(zhì)量、包驗收、包利稅。

　　第二條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、乙方按圖施工，要求線條順直，工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方對工程所需主要材料經(jīng)甲方工程技術(shù)人員確認(rèn)后方可進(jìn)場施工。

　　3、乙方所承包圍墻施工在甲方正常使用中必須保證不跨塌，墻身不裂縫。若因乙方施工質(zhì)量和安全問題造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　第三條、工程期限

　　工程期限________天，開工日期______年_______月_______日，竣工日期______年_______月_______日。

　　第四條、工程造價

　　1、本協(xié)議采用單價包干價方式：____

　　平基土方挖、填、運____元/m3，(小區(qū)范圍內(nèi))

　　石方爆破及挖運____元/m3(小區(qū)范圍內(nèi)，包爆破材料)

　　擋土墻砌筑____元/m3(包工包料，含勾縫)

　　永久性圍墻砌筑____元/m(包工包料，含600mm寬，500m深的漿砌毛石基礎(chǔ)，基礎(chǔ)超深部份按____元/m3計算)。以上單價均含稅。

　　2、總工程價款為____元(暫定)，具體以甲方驗收工程量為準(zhǔn)。該價格包括人工費、材料費、機(jī)械費等所有工程相關(guān)費用。

　　3、甲、乙雙方均已充分考慮到施工期間各類建材的'市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險等一切風(fēng)險因素，承包單價今后不作調(diào)整。

　　4、工程結(jié)束以實際工程量計算工程總價，本協(xié)議作為工程價款結(jié)算的依據(jù)，現(xiàn)場實際工程量確認(rèn)必須由甲方簽字認(rèn)可并蓋公章方可生效。

　　第五條、付款方式

　　1、全部施工完畢經(jīng)甲方書面確認(rèn)質(zhì)量符合要求后十五日內(nèi)，支付至協(xié)議總價的70%;

　　2、工程竣工驗收合格并完成工程結(jié)算工作后，支付至結(jié)算價款的80%;

　　3、工程全部移交給甲方后，支付至除工程保修金以外的結(jié)算價款。

　　4、工程結(jié)算總價的10%作為保修金。保修金在保修期滿乙方完成全部保修內(nèi)容后一月內(nèi)支付(本工程保修期為一年，保修期從工程竣工驗收合格開始計算)。

　　5、甲方每次支付工程款前，乙方應(yīng)提供等額正式發(fā)票給甲方。

　　第六條、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1、對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督;

　　2、對工程中各個工序的驗收工作;

　　3、向乙方提供施工圖及相關(guān)的技術(shù)資料和技術(shù)指導(dǎo);

　　4、確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點。

　　第七條、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1、服從甲方的管理;

　　2、向甲方提供所有材料的質(zhì)量證明資料;

　　3、遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。在施工過程中發(fā)生安全事故所造成的一切責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。

　　甲方：____乙方：____

　　甲方代表：____乙方代表：____

　　________年____月____日

建筑合同4

　　發(fā)包人(全稱)：_________

　　承包人(全稱)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 項目 施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：_________ 。

　　2. 工程地點：_________ 。

　　3. 工程立項批準(zhǔn)文號：_________ 。

　　4. 資金來源：_________ 。

　　5. 工程承包范圍：_________ 。

　　二、承包方式：包工包料(甲供材料包括：混凝土，鋼材，門窗，內(nèi)外墻漆，地面磚，電器開關(guān)，燈具，潔具，消防器材，配電箱。)

　　三、合同工期

　　計劃開工日期：_________ ，但實際開工日期應(yīng)以本項目工程均具備開工條件，總監(jiān)理工程師簽發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。

　　計劃竣工日期： _________，實際以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的竣工驗收報告為準(zhǔn)。

　　工期總?cè)諝v天數(shù)：_________ 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量符合_________ 標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、簽約合同價與合同價格形式

　　簽約暫定合同價為：

　　人民幣(大寫)_________ 元 (￥_________ 元);

　　其中：

　　安全文明施工費：

　　人民幣(大寫) _________元 (￥_________ 元);

　　(1) 材料和工程設(shè)備暫估價金額：

　　人民幣(大寫) /(￥_________/元);

　　(2) 專業(yè)工程暫估價金額：

　　人民幣(大寫) /(￥ _________元);

　　(3) 暫列金額：

　　人民幣(大寫)_________ 元(￥_________ 元)。

　　1. 合同價格形式：_________。

　　2. 計稅方式 ： _________。

　　3. 合同款支付賬戶

　　(1) 工程款支付賬戶： _________。

　　(2) 安全生產(chǎn)費支付專用賬戶： _________。

　　(3)農(nóng)民工工資支付專用賬戶：_________ 。

　　五、付款方式

　　合同簽訂后進(jìn)場施工一周內(nèi)預(yù)付合同價的10%，基礎(chǔ)±0.00以下完成付合同價的20%，主體封頂付合同價的40%，余額30%中除留5%的質(zhì)量保修金外在工程竣工結(jié)算時一次付清預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程缺陷責(zé)任期滿后返還。如甲方項目資金允許的情況下，可視項目完成進(jìn)展情況提前付款。

　　六、項目經(jīng)理

　　承包人項目經(jīng)理：_________ 。

　　七、合同文件構(gòu)成

　　本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　(1) 中標(biāo)通知書(如有);

　　(2) 投標(biāo)函及其附錄(如有);

　　(3) 專用合同條款及其附件;

　　(4) 通用合同條款;

　　(5) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(6) 已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書(如有);

　　(7) 圖紙;

　　(8) 其他合同文件：

　　招標(biāo)文件及附件(含所有補充通知);

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的.文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

　　八、承諾

　　1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

　　3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

　　九、詞語含義

　　本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　十、簽訂時間

　　本合同于 _________年_________ 月_________ 日簽訂。

　　十一、簽訂地點

　　本合同在 簽訂。

　　十二、補充協(xié)議

　　合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

　　十三、合同生效

　　本合同自 雙方法人簽字后 生效。

　　十肆、合同份數(shù)

　　本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 肆 份，承包人執(zhí) 肆 份。

　　發(fā)包人：_________ (公章) 承包人： _________(公章)

　　法定代表人或其委托代理人：_________ 法定代表人或其委托代理人：_________

　　(簽字) (簽字)

　　社會信用代碼_________社會信用代碼_________

　　地址： _________地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人： _________委托代理人：_________

　　電話： _________電話：_________

　　傳真： _________傳真:_________

　　電子信箱：_________ 電子信箱：_________

　　開戶銀行： _________開戶銀行：_________

　　銀行賬戶： _________賬號_________

　　日期：_________日期：_________

建筑合同5

　　一、承包范圍：

　　第一條：甲方同意將茗陽天下三期327#.328#商住樓及地下車庫模板工程以包工的方式向乙方發(fā)包，并委托乙方負(fù)責(zé)施工，乙方同意于年月日組織適合工程施工需要的施工人員人進(jìn)場施工。

　　第二條：質(zhì)量要求：按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范施工。

　　第三條：乙方承包施工項目的具體的工作內(nèi)容及項目要求如下：

　　本工程的所有模板工程。其工作內(nèi)容：

　　1、本工程基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)所有梁、板、柱、墻、樓梯等模板的制安、轉(zhuǎn)運、起吊。

　　2、二次結(jié)構(gòu)部分構(gòu)造柱、挑窗板、欄板、圈梁、陽臺線腳、門窗洞口過梁、煙道煙口、管道井口、二次封堵、樓梯欄桿線腳、墻壓頂?shù)饶０逯谱靼惭b。

　　3、所有設(shè)計要求預(yù)留洞口模板制作安裝。

　　4、模板拆除以及出場前的整理、歸類。（包括鋼管，扣件的分類歸堆，整體零散模板的分類歸零，模板上鋼釘?shù)陌纬�、刷脫模劑、配模、模板拆除及歸類堆放等）

　　5、進(jìn)場材料的下卸及歸類。

　　6、跑模、漲模、部分砼的修整，跑模嚴(yán)重，每平方處罰幣50-80元并自行修平。

　　7、圓釘、鐵絲、模板制作所需機(jī)械及小型工具等，由乙方自理。

　　8、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按甲方形象進(jìn)度安排的工期目標(biāo)執(zhí)行。質(zhì)量達(dá)到甲方制定標(biāo)準(zhǔn)，如乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)返工的材料、人工損失費，甲方在結(jié)算中扣除，卡子、螺帽的損耗按5%，超出其損耗的按甲方在市場上的進(jìn)行扣除。

　　二、施工項目的結(jié)算與支付

　　第四條：乙方施工的所有項目的結(jié)算，全部以包干單價實行結(jié)算，具體計算為：包干單價（含所有包干內(nèi)容）乘以乙方完成的模板接觸面積（建筑面積數(shù)量為計量單位），作為乙方結(jié)算金額的依據(jù)。

　　第五條：甲乙雙方協(xié)商確定，乙方具體包干單價及包干單價中含的具體包干內(nèi)容如下：

　　乙方具體包干單價定為：

　　1）、乙方具體單價包干，按完成的模板接觸面積：非標(biāo)層及地下室元，標(biāo)準(zhǔn)層元，一次性包干，不計其它任何費用。

　　2）、施工過程中如發(fā)生工程量變更無論增加（或減少），在5000元以內(nèi)，其費用不予調(diào)整，超出按合同定價結(jié)算。

　　第六條：乙方包干單價結(jié)算時，乙方承包范圍內(nèi)不得結(jié)算計時工，乙方未完成單價包干內(nèi)容而甲方委派其他人員完成所發(fā)生的計時工，在乙方結(jié)算總額中扣除。

　　第七條：正負(fù)零以下每月按進(jìn)度的40%付款，正負(fù)零以上每月按照實際完成的實物工程量60 %預(yù)結(jié)，進(jìn)度款項支付后，乙方不得拖欠農(nóng)民工工資款，如因此出現(xiàn)的上級部門對項目的處罰及罰款，所有損失均由乙方承擔(dān)；結(jié)構(gòu)完工付至總價的85%（由項目部配合發(fā)放工資，保證工資到工人手中）；下余部分作為乙方工程保證金，待工程項目全部完工驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)時一次性結(jié)算。

　　第八條：乙方辦理完結(jié)算后必須向甲方出據(jù)相關(guān)結(jié)算憑證，甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳、按甲方在建設(shè)單位實際收到的資金比例向乙方付款。

　　三、甲、乙雙方責(zé)任

　　1、提供乙方施工所需要的工程施工圖及施工說明，對施工圖中及施工過程中的疑難問題進(jìn)行指導(dǎo)與解釋。

　　2、開工前，甲方項目工程管理班子對工程進(jìn)度、工藝質(zhì)量、安全、文明施工等要求對乙方進(jìn)行全面技術(shù)交底，并按國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行檢查。

　　3、做好施工前的準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的水通、電通、電通。

　　4、甲方為乙方生活、住宿提供方便。

　　第九條：乙方責(zé)任

　　1、按期組織施工人員進(jìn)場、落實現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、隨時主動配合甲方工作，確保達(dá)到合同工期，質(zhì)量要求，做到工完料凈場清。

　　2、負(fù)責(zé)乙方進(jìn)入現(xiàn)場人員管理，落實安全管理負(fù)責(zé)人，做到遵紀(jì)守法，維護(hù)施工現(xiàn)場機(jī)械、機(jī)具及安全防護(hù)措施，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程，不得違章操作，冒險作業(yè)。

　　3、服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，配備質(zhì)檢人員進(jìn)行自檢，確保質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達(dá)不到施工驗收標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)及時補救或返工。

　　4、乙方施工操作人工員做到各種證件齊全，為甲方辦理有關(guān)手續(xù)提供方便。

　　5、乙方施工人員的安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量、工程進(jìn)度其中一項，不能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同或勸其自行退場，屬乙方原因自行退場，甲方按乙方完成的實際工程蝗50%結(jié)帳，并賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、乙方承世人合同簽訂之日，乙方各給甲方預(yù)付質(zhì)量保證金3000元，此款在結(jié)構(gòu)封頂時或工程竣工驗收，經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站驗收其質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求，退還保質(zhì)金。

　　四、安全生產(chǎn)及文明施工

　　第十條：為加強(qiáng)對所秘史施工人員的安全教育與培訓(xùn)，牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，與每個職工都要有安全交底并簽定安全合同。凡參加本工程的每個職工必須購買五十元以下人身安全保險。安全管理要落實專人負(fù)責(zé)，認(rèn)真執(zhí)行國家、省市及公司的各項安全生產(chǎn)管理現(xiàn)場，督促進(jìn)場施工人員搞好安全生產(chǎn)。

　　第十一條：年齡不滿十六周歲，身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴(yán)重缺陷人員等，均不得使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場，若乙方擅自將這些人員帶入現(xiàn)場所造成的安全事故及后果，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　第十二條：乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場施工作業(yè)，必須執(zhí)行安全生產(chǎn)“十五”不準(zhǔn)及安全生產(chǎn)條例，必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，不得穿拖鞋或赤膊作業(yè)，嚴(yán)禁違章指揮和違章操作，乙方現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)和安全負(fù)責(zé)人每天早晨開工前和施工作業(yè)中必須對本隊當(dāng)天施工作業(yè)區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施及安全隱患情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)無安全防護(hù)設(shè)施和安全防護(hù)不齊全的部位時，均不得強(qiáng)行施工，一定有要及時報告甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，待安全防護(hù)設(shè)施整改合格后方可進(jìn)行作業(yè)，否則，由此而發(fā)生的一切傷亡事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十三條：乙方使用公司機(jī)械設(shè)備，必須報甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意，簽訂安全使用協(xié)議，須專業(yè)培訓(xùn)持證止崗方可操作，否則，一律不準(zhǔn)使用，違者發(fā)生發(fā)生事故的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方作業(yè)人員如偷盜扣件等，每發(fā)現(xiàn)一次對乙方將處500元罰款。

　　第十四條：乙方人員嚴(yán)禁擅自拆卸和解動現(xiàn)場內(nèi)安全設(shè)施，嚴(yán)禁亂搭亂接施工用電及生活用電發(fā)，電線電路發(fā)生故障必須報告現(xiàn)場專業(yè)電工修理，嚴(yán)禁使用電爐，鋸條等非生活照明及電器（違者一次由甲方處罰200-300元）若因此發(fā)生一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十五條：乙方人員發(fā)生傷亡事故時，雙方應(yīng)盡力施救，同時保護(hù)好現(xiàn)場，以便有關(guān)部門勘察鑒定，傷亡事故定性后，屬乙方責(zé)任或乙方工人違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償，甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，屬于非乙方責(zé)任而造成的傷亡事故，由甲方對責(zé)任方追究其責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補償。督促責(zé)任方按照國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償，但具休善后工作乙方必須負(fù)責(zé)安排處理完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬

　　五、獎罰規(guī)定

　　第十六條：甲乙雙方在施工過程中，根據(jù)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的需要另行協(xié)商簽訂的.其他協(xié)議及獎罰規(guī)定屬本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條：乙方進(jìn)場施工必須高度重視施工質(zhì)量，嚴(yán)格每道工序的施工質(zhì)量，乙方每道工序完工后必須經(jīng)甲方質(zhì)檢員，檢查驗收簽字認(rèn)可，認(rèn)定確定達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)入下道工序施工。乙方承包的工程項目在正式開工前均必須按甲方技術(shù)交底先做好樣板，樣板驗收達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后方可組織施工，否則，造成質(zhì)量返工等一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。

　　第十八條：屬于乙方施工質(zhì)量原因而造成工程返工或?qū)е录追桨l(fā)生二次補救的經(jīng)濟(jì)損失，材料費及人工、機(jī)械全部費用由乙方全部承擔(dān)，甲方在其工程款結(jié)算中扣除。

　　第十九條：乙方在施工現(xiàn)場，出現(xiàn)打架鬧事等不良現(xiàn)象，由甲方對承包人處5000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的送公安機(jī)關(guān)處理。

　　六、雙方約定的其他有關(guān)事項

　　第二十條：乙方進(jìn)場前，必須按信陽市有關(guān)規(guī)定到市建管部門、市工商部門、市社會勞動力管理部門辦理登記事項，其各種費用由乙方自理。

　　第二十一條：乙方進(jìn)入甲方現(xiàn)場的施工人員均必須保證來歷清楚（首先到甲方登記造冊）行為可靠，證件不全不得留用，并承擔(dān)不可推卸的責(zé)任，若因乙方人員違反甲方管理制度而造成的一切經(jīng)濟(jì)刑事責(zé)任及損失，均由乙方承擔(dān)。

　　第二十二條：由于施工現(xiàn)場條件所限，臨時設(shè)施共量有限，因此凡乙方帶家屬的員工一律到外面租房居住。由于施工生活區(qū)電力供給不足，為便于施工現(xiàn)場的安全管理，乙方施工人員不得在現(xiàn)場做飯，違者發(fā)現(xiàn)一次，罰款伍佰元整。

　　第二十三條：乙方在施工中基有亂鋸模板、木方，每次按200-500元進(jìn)行罰款，在施工中確實有部分模板、木方需要鋸，必須通過現(xiàn)場管理人員的同意。

　　第二十四條：甲方技術(shù)部門通過檢查，提出的問題應(yīng)及時整改，第二次檢查仍不合格（或不改正），每個問題罰款100元。

　　七、違約責(zé)任

　　第二十五條：本合同經(jīng)甲、乙方簽字后即具有法律效力，雙方均應(yīng)保證信守執(zhí)行，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方一切經(jīng)濟(jì)損失并負(fù)法律責(zé)任。

　　八、附則

　　本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，本合同未盡事宜，雙方另外協(xié)商簽定補充合同，本合同各條款履行完成后自行終止。

　　甲方：武漢市十建茗陽天下項目部代表：

　　乙方：代表：

　　身份證復(fù)印件：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂日期： 年 月 日

建筑合同6

　　合同編號：___________________

　　出租人：___________________(以下簡稱“甲方”)

　　承租人：___________________(以下簡稱“乙方”)

　　擔(dān)保人：___________________(以下簡稱“丙方”)

　　第一部分：合同要點

　　第二部分：標(biāo)準(zhǔn)條款

　　第一條租賃物所有權(quán)

　　1、承租人確認(rèn)，出租人是租賃物的唯一所有權(quán)人，除非承租人根據(jù)本合同規(guī)定在租賃期滿后按合同約定取得租賃物所有權(quán)。未經(jīng)出租人同意，承租人不得采取任何侵害出租人所有權(quán)的禁止行為。

　　2、承租人租賃期間占有、使用租賃物在任何情況下均不視為租賃物的所有權(quán)和其他權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人。

　　3、如因第三方對租賃物主張權(quán)利、采取保全和強(qiáng)制措施，使出租人的所有權(quán)遭受危害時，承租人應(yīng)采取措施阻止危害發(fā)生，并立即通知出租人。出租人因遭受危害而發(fā)生的全部費用及損失，由承租人償還給出租人。

　　第二條租賃物的交付、使用、保管及維修

　　1、租賃物交付時，須在甲乙雙方共同參與下對租賃物情況進(jìn)行驗收。驗收完畢，雙方代表在“租賃物交付證書”上簽字，確認(rèn)租賃物交付日期。

　　2、在出租期限內(nèi)，本合同項下租賃物只允許在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用用途，不得拆卸、變更設(shè)備。承租人變更租賃物使用地點，應(yīng)提前7日書面提出申請，經(jīng)出租人同意后，方可變更。

　　3、在租賃期間內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)使用并保管租賃物。由此造成的第三方人身或財產(chǎn)損害的，承租人承擔(dān)全部責(zé)任，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、承租人使用期間，因第三人向出租人主張權(quán)利而造成出租人任何損失或費用的，全部由承租人承擔(dān)(包括但不限于律師費、訴訟費、交通費、運輸費等)。如由出租人墊付的，由承租人償還給出租人。

　　5、租賃期間內(nèi)，承租人保證租賃物處于良好工作狀態(tài)(正常磨損除外)。承租人應(yīng)承擔(dān)通知、告知甲方維護(hù)、保養(yǎng)、維修租賃物的責(zé)任。

　　6、租賃期間租賃物需加入保險時，所有費用由乙方承擔(dān);

　　7、租賃期間如遇當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾怼⒍悇?wù)征收、礦山管理等諸如國家強(qiáng)制性政策、規(guī)定及管制事宜時，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)全部費用。

　　第三條出租設(shè)備的租金計算方法及支付時間

　　1、乙方應(yīng)在租賃物交付之前支付租金，之后須在每月租金支付日到期前七日支付下月租金。若逾期超過7天，甲方有權(quán)立即收回出租設(shè)備且不退還乙方所付租金及履約保證金，同時乙方必須賠償甲方因此而造成的損失。

　　2、本合同項下租賃物租金的計算：月租：月工作不超小時;每月超出部分按小時計算,乙方須在支付下月租金的同時，向甲方支付當(dāng)月的超班費。月工作量小時數(shù)以車輛計時表或GPS顯示數(shù)據(jù)中數(shù)值高的為準(zhǔn)。

　　3、由于天氣變化或乙方的種種原因而導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)停機(jī)情況，延誤時間由乙方承擔(dān)，月租金保持不變，仍按整月計算。

　　4、租賃物按月租期計算，按月結(jié)算。

　　第四條履約保證金

　　1、在支付第一個月租金的同時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付在本合同第一部分約定的履約保證金。在出現(xiàn)下列情況時，甲方有權(quán)扣減部分或沒收全部履約保證金：

　　●乙方未能按本合同及時足額地向甲方支付租金及本合同所約定的其他費用。

　　●乙方未經(jīng)甲方事前書面同意，擅自變更作業(yè)地點、作業(yè)環(huán)境、使用用途及拆卸、變更設(shè)備。

　　2、租期到期后，甲方確定乙方無拖欠任何應(yīng)支付給甲方的租金及本合同所約定的其他費用后，甲方將按多退少補的原則，不計利息退還履約保證金。

　　第五條禁止行為

　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得實施下列行為：

　　1、未經(jīng)出租人書面同意，擅自變更租賃物使用地點、交付給第三人或可能損害出租人權(quán)利的行為;

　　2、向任何第三人出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物或?qū)ψ赓U物設(shè)定抵押、擔(dān)保及任何可能侵害出租人所有權(quán)的行為;

　　3、對GPS系統(tǒng)進(jìn)行改動、拆除、損毀或人為破壞(如安裝有GPS系統(tǒng))。

　　4、未經(jīng)出租人書面同意，擅自變更、涂改、人為損壞租賃物的標(biāo)志、標(biāo)識。

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條擔(dān)保及擔(dān)保人

　　1、承租人應(yīng)按照出租人的要求，就承租人在本合同項下租金及其他款項的支付義務(wù)和其他義務(wù)，提供包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證、留置等形式的擔(dān)保。

　　2、擔(dān)保人在此確認(rèn)，擔(dān)保人為承租人在本合同項下的一切債務(wù)向出租人提供不可撤銷連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　3、擔(dān)保人的保證責(zé)任范圍：承租人在本合同項下應(yīng)付給出租人的全部款項，包括但不限于全部租金、費用、逾期罰息和其他應(yīng)付款，以及出租人因?qū)崿F(xiàn)權(quán)力所發(fā)生的全部費用。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、任何一方直接或間接的違反本合同的任何條款或不承擔(dān)或不及時、充分的承擔(dān)本合同項下其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)書面通知要求違約方糾正其違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除違約后果，并賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失，包括守約方因違約方的違約行為而遭致的直接的經(jīng)濟(jì)損失及任何可預(yù)期的間接損失及額外的費用。其中，額外費用包括不限于律師費用、訴訟費用、財務(wù)費用及差旅費等。

　　2、如承租人發(fā)生以下任何情形，則視為違約：

　　1)承租人未能按時足額支付任何到期租金或其他應(yīng)付款項的;

　　2)承租人拒絕履行本合同或承租人與出租人簽署的其他合同中的債務(wù)的;

　　3)承租人未經(jīng)出租人書面同意，實施第五條禁止行為的;

　　4)承租人或擔(dān)保人提交與本合同相關(guān)的虛假材料和文件的;

　　乙方違反本合同規(guī)定項下的，甲方有權(quán)收回租賃物，同時解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付其實際使用期間的租賃費用，因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

　　3、依據(jù)本合同規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)返還本租賃物，而不返還的，乙方除應(yīng)向甲方支付實際使用期間的租賃費外，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金__元，超過一個月不返還的，甲方有權(quán)解除本合同，自行取回租賃物，并要求乙方支付本租賃物價值2倍的違約金。

　　4、因乙方的原因?qū)е录追绞栈刈赓U物的，由此發(fā)生的運輸費等一切費用以及租賃期間的全部運輸費用均由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的除通常范圍的消耗品的正常消耗之外的'其他任何毀損、破損、報廢、丟失等，均由乙方負(fù)責(zé)，由丙方向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　第八條：特別約定

　　1、丙方承擔(dān)乙方履行本協(xié)議的不可撤銷連帶責(zé)任保證，并不因本協(xié)議甲乙雙方當(dāng)事人的另行付款約定及甲乙雙方當(dāng)事人的分立、合并、解散而變更。

　　2、本協(xié)議簽署當(dāng)日，乙方、丙方向甲方提供個人信用資料原件：身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、戶口本、自有資產(chǎn)證明、個人銀行存款對賬單，其資產(chǎn)合計不低于租賃物的原值。所有資料須為真實，不得虛構(gòu)資產(chǎn)，如虛構(gòu)個人信息及資產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3、原則上，設(shè)備維修時間均安排在設(shè)備閑置期。由于維修時間延長而影響施工時，甲方不承擔(dān)由于設(shè)備維修期間引起的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、在如下情況發(fā)生時，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

　　●由于事故、使用不當(dāng)、違反操作規(guī)程、疏忽大意、自然災(zāi)害造成的損壞;

　　●由于使用了非甲方提供的零部件、輔具造成的損壞;

　　●未提供應(yīng)有的工作環(huán)境(如腐蝕性強(qiáng)、易遭電擊、坡度過大的施工現(xiàn)場等);

　　●主觀刻意損壞計時表、設(shè)備上各部件或責(zé)任事故。

　　6、出租人免責(zé)：無論租賃物是否登記或登記在任何人名下，因使用租賃物或租賃物本身造成的任何人身傷害或財產(chǎn)損失，包括但不限于交通事故、產(chǎn)品瑕疵等，出租人均不承擔(dān)任何責(zé)任。若出租人因此遭受任何索賠、損失或費用，應(yīng)由承租人全額賠償。

　　7、在租賃設(shè)備期間，乙方對設(shè)備安全負(fù)責(zé)。不能使用租賃設(shè)備從事非法施工，不能雇傭無駕駛資格人員駕駛設(shè)備，必須為駕駛員購買意外傷害保險。

　　8、乙方必須保證設(shè)備GPS及車輛計時表正常工作，在車輛計時表或者GPS失效的情況下，按照每天20小時核算每天租金。乙方逾期付款，甲方有權(quán)在不事先通知乙方的情況下拖回設(shè)備或用GPS鎖定設(shè)備，乙方要承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條：其他約定事項

　　第十條：合同爭議的解決

　　1、本合同簽訂于市區(qū)。經(jīng)公證后賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。乙方承諾到期不能履行或不完全履行

　　本合同項下義務(wù)時，自愿接受___________________________的強(qiáng)制執(zhí)行措施。

　　2、有關(guān)合同一切爭議，當(dāng)事人均應(yīng)本著公平、公正、誠實、善良的原則協(xié)商解決，甲、乙雙方協(xié)商不成，

　　應(yīng)提請____________________訴訟解決。

　　第十一條：___________________合同生效

　　本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加公章后生效，本合同一式叁份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　附件：___________________設(shè)備租賃物交付證書及個人身份有效證件復(fù)印件

　　備注：___________________

　　甲方(出租人)：___________________

　　代表：___________________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　身份證號：___________________

　　乙方(承租人)：___________________

　　代表：___________________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　身份證號：___________________

　　丙方(擔(dān)保人)：___________________

　　代表：___________________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　身份證號：___________________

建筑合同7

　　建設(shè)單位：_____，以下簡稱甲方；

　　設(shè)計單位：_____，以下簡稱乙方；

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點甲方委托乙方承擔(dān)____工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_____平方米，批準(zhǔn)總投資為___萬元，建設(shè)地點在____.第二條 甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)在____年__月__日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書、工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報告）、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在____年__月__日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。

　　甲方對上述資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　2.及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。

　　3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底；工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

　　4.在設(shè)計人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負(fù)責(zé)。

　　5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。

　　6.甲方對乙方的設(shè)計成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

　　第三條 乙方的義務(wù)1.乙方必須在____年__月__日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件；在____年__月__日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件；在____年__月__日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中，初步設(shè)計文件一式___份，技術(shù)設(shè)計文件一式___份，施工圖設(shè)計文件一式___份，甲方另需增添文件份數(shù)需要模型費，另行收費。___年__月__日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件（包括概算文件、材料設(shè)備清單）。

　　（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同。具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。

　　2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的.設(shè)計文件。

　　3.初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　4.設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　第四條 設(shè)計的修改和停止1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按___元增付設(shè)計費，或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。

　　2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機(jī)關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計費用的支付，按前條辦法計算。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________

　　簽訂地點：___________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

建筑合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　項目名稱：

　　根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，為明確三方的責(zé)任和義務(wù)，簽訂本合同。

　　第一條：產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、金額、生產(chǎn)廠家等詳見合同附表。

　　合同總價人民幣(暫定)：

　　第二條：質(zhì)量要求及質(zhì)保期限

　　質(zhì)量要求：按國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或按雙方另定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見附件) 質(zhì)保期限： 貳年 (自質(zhì)監(jiān)站驗收合格、丙方產(chǎn)品全部檢驗及調(diào)試合格之日起計算)

　　第三條：提交貨地點、時間

　　交貨地點：xxx小區(qū)xx#樓工程現(xiàn)場

　　交貨時間： 按乙方要求

　　第四條：運輸方式及費用

　　運輸方式： 汽運 運輸費用： 由丙方承擔(dān)

　　第五條：驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　依據(jù)國家相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)或三方另定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)三方簽字認(rèn)可的施工圖

　　紙和技術(shù)圖紙及雙方確認(rèn)的樣品、工藝、說明等內(nèi)容作為進(jìn)行質(zhì)檢及驗收的依據(jù)。

　　第六條：結(jié)算方式及支付形式

　　結(jié)算方式：以最終供貨量為準(zhǔn)，以甲、乙、丙三方最終確認(rèn)的決算為準(zhǔn)，由丙方開據(jù)的發(fā)票作為結(jié)算付款依據(jù)。

　　付款方式：

　　設(shè)備按乙方要求進(jìn)場、經(jīng)檢測合格經(jīng)乙方確認(rèn)后七日內(nèi)付至合同金額的70%，同時無息全額退還履約保證金;電檢驗收合格后七日內(nèi)付至合同金額的80%;質(zhì)監(jiān)站驗收合格后，按照乙、丙雙方的結(jié)算，監(jiān)理及甲方審定后十日內(nèi)，付至總貨款的xx5%;余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后七日內(nèi)無息付清尾款。

　　第七條 保修

　　按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

　　保修內(nèi)容、范圍：本工程因丙方原因(由于材料、施工質(zhì)量等非不可抗力因素造成的損壞)全部由丙方免費保修并承擔(dān)由此給甲方、乙方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失;出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方在接到乙方通知后4小時內(nèi)到達(dá)乙方指定地點進(jìn)行服務(wù)，并在2日內(nèi)解決問題。如丙方未按時到達(dá)和按規(guī)定時間給于處理和修復(fù)或維修不徹底，乙方可委托其他單位維修，丙方負(fù)擔(dān)所有費用并承擔(dān)保修金總額50%的違約金。由于人為使用造成的破壞，丙方負(fù)責(zé)維修，收取成本費用;由于不可抗力造成破壞，不在丙方保修之內(nèi)。

　　保修期限：貳年。保修期滿，施工質(zhì)量問題仍未處理完畢，保修期從維修完成合格之日起計算順延。

　　第八條：三方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　按照合同約定向丙方支付工程款。監(jiān)督乙方、丙方執(zhí)行合同。

　　乙方責(zé)任：

　　、合同執(zhí)行前向丙方進(jìn)行技術(shù)交底。

　　、乙方指派 同志為乙方代表，負(fù)責(zé)對本合同工程項目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、變更、驗收、結(jié)算等工作。

　　、根據(jù)合同工程項目進(jìn)度或變更項目內(nèi)容，應(yīng)提前5天向丙方提供計劃單或變更計劃單(編號、數(shù)量、交貨時間、地點)，否則責(zé)任自負(fù)。

　　丙方責(zé)任：

　　、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙方以及監(jiān)理單位提出的要求保質(zhì)、保量按時，向乙方提供所需產(chǎn)品并送至交貨地點，由乙方驗收確認(rèn)。

　　、按乙方要求順序，先送箱體后送其余部分的'程序分期分批交貨。

　　、丙方不得擅自增減工程項目，如有變更必須由甲方現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及乙方確認(rèn)，否則，責(zé)任自負(fù)。

　　第九條 爭議

　　爭議的解決方式：三方均須嚴(yán)格履行本合同義務(wù)，在合同履行期間，若三方發(fā)生爭議，三方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意向工程所在地人民法院起訴。

　　第十條 違約

　　一經(jīng)發(fā)現(xiàn)丙方向外分包、轉(zhuǎn)包工程，甲方、乙方有權(quán)解除合同并向丙方索賠，按合同總價30%計算違約金，并由丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

　　因丙方原因造成乙方不能按期交工，逾期10天內(nèi)按工程總造價的5‰/天(逾期20天內(nèi)按1%/天，逾期20天以上按2%/天)，丙方向乙方支付違約金。如果甲方不按期支付給丙方工程款，甲方按同期銀行利率給丙方工程款利息。

　　丙方偷工減料造成質(zhì)量隱患，達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，除責(zé)令返工外，甲方將根據(jù)發(fā)生的實際情況，有權(quán)拒付工程款，并扣除丙方合同總價款的5%～30%作為違約金。

　　工程所用材料達(dá)不到合同要求的(含與樣品不符的)，責(zé)令返工，對假冒偽劣以次充好的材料除立即更換至合同約定并與樣品相符外，丙方須支付給乙方損失額十倍的違約金。

　　丙方擅自解除合同，除返還甲方已支付工程價款外，并賠償所造成的一切損失(包括直接損失和間接損失)，工程保證金不予退還。

　　由于丙方施工做法不合理造成的質(zhì)量問題由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　在正常使用情況下，如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問題和施工質(zhì)量問題給業(yè)主造成的一切損失(包括直接和間接損失)由丙方承擔(dān)。

　　本合同簽訂之日，丙方向甲方支付履約保證金 叁 萬元，該款由丙方直接打入甲方指定賬戶 ，若工期拖延 5天以上或拒不履行合同 5 天以上或工程質(zhì)量驗收不合格，履約保證金沒收。

　　第十二條 合同生效日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容全部履行完畢即行失效。

　　第十三條 合同份數(shù)：本合同一式七份，甲方三份，乙方二份，丙方二份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　丙方(蓋章)

　　年 月 日

建筑合同9

　　甲方(委托人):______________________________

　　乙方(居間人):______________________________

　　甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢，根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依照平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、委托事項

　　1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就_________旅游景觀園建設(shè)工程項目(北京延慶，以下稱該工程項目)，推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位或總包單位簽訂該工程項目的轉(zhuǎn)∕分包施工合同，取得施工權(quán)。

　　1.2“居間成功”是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為乙方全部完成居間服務(wù)委托事項。甲方未簽定分包合同以取得實質(zhì)性施工權(quán)，則視為委托事項未完成。

　　二、乙方義務(wù)

　　2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目前期的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展與業(yè)主方和總承包方有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。

　　2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目基本信息的真實可靠(但涉及項目審批手續(xù)是否齊全、建設(shè)資金是否到位等重要信息，在乙方促成雙方見面溝通后，由甲方自行向總包方或業(yè)主方咨詢，乙方對其完整性、真實性等不具進(jìn)一步核實義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任)，最終促成甲方能夠如約進(jìn)場進(jìn)行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報酬。

　　2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項前期準(zhǔn)備工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系(前提是甲方已經(jīng)及時地履行了本合同規(guī)定，向乙方足額支付了相應(yīng)的居間報酬。且如需乙方出差，其差旅費、交通費、食宿費等一切費用均由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)不予協(xié)調(diào))。

　　2.4在居間服務(wù)過程中，乙方具體開展的渠道、方式、人物、過程等細(xì)節(jié)，不必向甲方匯報溝通，不屬于本合同履行之前提條件。

　　三、甲方義務(wù)

　　3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前所需的手續(xù)準(zhǔn)備。

　　3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方應(yīng)認(rèn)真履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如遇下列情形(包括但不限于)，均不影響甲方對第3.2和3.3條的執(zhí)行，甲方已支付給乙方的居間報酬不得索還:

　　3.3.1甲方將此工程予以轉(zhuǎn)包、分包或與第三方公司∕個人合作的;

　　3.3.2因甲方技術(shù)、資金等原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行建設(shè)工程合同的;

　　3.3.3因施工過程中出現(xiàn)安全事故、工程質(zhì)量等問題，被業(yè)主方或總包方?勒令停工、中止工程建設(shè)合同的;

　　3.3.4其它非不可抗力原因?qū)е碌?工程停工、中止。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　根據(jù)《_____》第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同時本合

　　同立即生效。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費:

　　4.1本項目居間服務(wù)費為工程總造價的_____%(稅后)作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按此標(biāo)準(zhǔn)，即項目簽定的合同工程量____萬元的_____%計___萬元(稅后)，作為乙方的居間報酬。工程結(jié)算造價確認(rèn)后，如因施工范圍變更等原因，導(dǎo)致工程最終結(jié)算價與原合同存有明顯差異(上下超過_____%)，最后一期居間服務(wù)報酬支付時可作相應(yīng)調(diào)整，多還少補(但出現(xiàn)第3.3條之情形的，不予調(diào)整)。

　　4.2本合同簽字生效后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工轉(zhuǎn)分包合同后，甲方按照下表時間、數(shù)額要求分_____次向乙方支付居間報酬(稅后，不需居間人開具任何發(fā)票)。

　　其中:①甲方每次向乙方支付居間報酬，均與業(yè)主方或總包方向甲方撥付工程款項同步。不論其款項性質(zhì)(臨建費、備料款、進(jìn)度款等)，在甲方到賬后_____個工作日內(nèi)無條件支付給乙方;

　�、诿看胃犊顣r，如向乙方支付的居間報酬高于同批次業(yè)主方或總包方向甲方撥付的款項，其差額由甲方自行補足，不得以此為由拒付、延遲支付，否則按本合同第5.3條執(zhí)行;

　　③每次支付具體帳號、方式等，由乙方指定，甲方無條件服從。

　　五、特別約定

　　5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方掛靠的公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。甲方承諾向乙方、業(yè)主方及總包方提供的相關(guān)資料是真實、有效、合法的，是可查詢、可驗證的。

　　5.2在居間服務(wù)過程中，甲方為完成委托事項產(chǎn)生的居間費用，即使乙方最終未能完成居間服務(wù)，也由甲方自行_____承擔(dān)。如果乙方居間成功，這費用也不從居間報酬中扣除。居間報酬如需納稅，由甲方承擔(dān)，乙方所得居間報酬為稅后的合法資金，擁有永久性支配和使用權(quán)。

　　5.3甲方取得工程_____合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯和反訴權(quán)利;居間人可憑此合同依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施;本合同自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人報酬的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間報酬并按該筆費用總額加收滯納金(_____‰∕日);按所欠居間報酬部分的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費用(含_____、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)均由甲方承擔(dān)。

　　5.4居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險由甲方全部承擔(dān)。

　　5.5本居間合同為不可撤消、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，_____執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表或股東而影響，具有永久法律效力。

　　六、保密事項

　　6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括甲方的財務(wù)信息、技術(shù)專利、經(jīng)營信息等，也包括乙方對居間報酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面協(xié)議約定的除外。

　　6.2保密期為_____年。

　　七、合同終止

　　7.1本合同簽字生效后，本工程項目由第三方獲得，乙方未完成居間服務(wù)的，本合同自動終止。

　　7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地_____委員會_____或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

　　九、其他事項

　　9.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　9.2本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章生效之日起生效。

　　9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破損等，均以另一方完好的合同為準(zhǔn)。如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議予以補充，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章):_________________________

　　乙方(蓋章):_________________________

　　合同簽訂地:___________________________

　　合同簽訂日期:_________________________

建筑合同10

　　發(fā)包方(甲方)：______

　　承包方(乙方)：______

　　按照法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：____________

　　2、工程地點：____________

　　3、承包范圍：____________

　　4、承包方式：____________

　　5、工期：本工程自____年___月___日開工，于____年___月___日竣工。

　　6、工程質(zhì)量：____________

　　7、合同價款(人民幣大寫)：____________

　　二、甲方工作

　　1、開工前___天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

　　4、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　三、乙方工作

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　四、關(guān)于工期的約定

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和________等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的.檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知___日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　六、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1、雙方商定本合同價款采用第__種：

　　(1)固定價格。

　　(2)固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。

　　(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　2、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

　　撥款分____次進(jìn)行，撥款____%，金額_____

　　3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在___天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　七、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值___%的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、獎勵和違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____%支付滯納金。

　　2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。

　　3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同五條2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_____元，作為獎勵。

　　4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　5、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　7、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　8、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議可按下列第(__)種方法處理：

　　(1)由______仲裁委員會仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　十一、其它約定

　　____________________________________。

　　十二、附則

　　1、就保修或保險事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議。

　　2、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本___份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份。

　　3、本合同履行完成后自動終止。

　　4、附件

　　(1)施工圖紙或作法說明

　　(2)工程項目一覽表

　　(3)工程預(yù)算書

　　(4)甲方提供貨物清單

　　(5)會議紀(jì)要

　　(6)設(shè)計變更

　　(7)其他

　　甲方(蓋章)：______

　　法定代表人：______

　　代理人：______

　　單位地址：____________

　　電話：______

　　開戶銀行：____________

　　戶名：____________

　　帳號：____________

　　______年___月___日

　　乙方(蓋章)：______

　　法定代表人：______

　　代理人：______

　　單位地址：____________

　　電話：______

　　開戶銀行：____________

　　戶名：____________

　　帳號：____________

　　______年___月___日

建筑合同11

　　甲方：_________________法定代表人：_________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________資質(zhì)等級：_________________

　　在川通訊地址：_________________郵編：_________________

　　乙方：_________________性別：_________________電話：_________________

　　居民身份證號碼：_________________

　　家庭住址：_________________郵政編碼：_________________

　　戶口所在地：_________________省(市)區(qū)(縣)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

　　1、有固定期限勞動合同本合同于______年____月____日生效，于______年____月____日終止(如有試用期，則試用期從______年____月____日到______年____月____日)。

　　2、以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同本合同生效日期為______年____月____日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時間。

　　二、工作內(nèi)容和要求第二條甲方招用乙方在(項目名稱)

　　工程中擔(dān)任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為.第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、勞動保護(hù)和勞動條件第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的'工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關(guān)規(guī)定。以上是建筑公司勞動用工合同的相關(guān)內(nèi)容。

　　甲方(蓋章)___________

　　法定代表人(簽章)___________

　　乙方(簽章)___________

　　____年_____月_____日

建筑合同12

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：____

　　承包方(簡稱乙方)：____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：____ 進(jìn)場施工便道土石方

　　2、工程地點：____ 58400--59600施工進(jìn)場便道

　　3、工程內(nèi)容：____ 進(jìn)場施工便道土石方開挖、爆破

　　二、技術(shù)及質(zhì)量要求：____

　　1、乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的圖表資料、技術(shù)要求及施工工序等精心組織施工，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，自覺接受監(jiān)理工程師的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　2、工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計要求和《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》以及甲方提出的補充要求。若質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)令其停工采取補救措施或返工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

　　三、施工安全

　　乙方在本合同施工中，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方《安全管理體系》及業(yè)主對安全操作的有關(guān)規(guī)定，按技術(shù)要求施工，確保施工安全。發(fā)生安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、施工管理

　　1、施工過程中乙方應(yīng)服從甲方對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)的管理工程勞務(wù)承包合同范本工程勞務(wù)承包合同范本。在施工中若發(fā)現(xiàn)乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等不按規(guī)定執(zhí)行的，將對乙方進(jìn)行處罰并限期整改，嚴(yán)重者甚至解除合同。甲乙雙方密切配合，共同努力，確保工程按質(zhì)、按量、按期完成。

　　2、本合同工程所需用臨時用地，由甲方劃定，費用由乙方支付，乙方不得隨意占用規(guī)定范圍以外的土地。否則，所產(chǎn)生的后果及費用概由乙方負(fù)責(zé)

　　3、本合同工程技術(shù)管理由甲方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督及技術(shù)指導(dǎo)、解釋。

　　4、為了確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，乙方除施工負(fù)責(zé)人或指定的全權(quán)代表須經(jīng)常住工地外，每個施工點或每道工序，必須有專職的現(xiàn)場施工管理人員。

　　5、乙方若違反本合同有關(guān)條款的工程進(jìn)度甲方有權(quán)終止合同。

　　6、工程安排：____甲方根據(jù)乙方完成工程的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等情況安排乙方施工任務(wù)，若乙方完成工程的質(zhì)量、進(jìn)度等達(dá)不到要求，則甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失均由乙方承擔(dān)

　　7、乙方所招用的各種施工及管理人員必須符合國家相關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)禁違法用工，嚴(yán)禁使用童工，否則由此引起的一切勞務(wù)糾紛概由乙方負(fù)責(zé)工程勞務(wù)承包合同范本合同范本。

　　五、工程的承包及結(jié)算方式

　　1、本合同工程以單價承包方式進(jìn)行承包，單價按合同執(zhí)行，不得再行調(diào)整。承包單價已含工、料、機(jī)和管理所需的一切費用(承包單價表附后)

　　2、工程施工完畢后甲方按《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收，合格后以實測數(shù)量為準(zhǔn)，由甲方開據(jù)《工程價款結(jié)算單》予以結(jié)算工程款。

　　3、本合同工程甲方不支付預(yù)付款，每月末按實測工程量結(jié)算工程價款，扣除有關(guān)規(guī)定費用及材料款，并從乙方工程款中扣除5%質(zhì)量保證金，3%環(huán)保、安全保證金后，進(jìn)行支付，所扣款項待工程竣工驗收________年后無質(zhì)量及環(huán)保問題后再返還。

　　4、乙方向甲方租用的設(shè)備機(jī)具，均以有償租用方式進(jìn)行，租金按甲方內(nèi)部規(guī)定計算收取，小型機(jī)具概由乙方自備。 有關(guān)建筑工程勞務(wù)承包合同 發(fā)包方：____(以下簡稱甲方) 承包方：____(以下簡稱乙方) 按照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：____ 一。工程概況：____

　　1.工程名稱：____西南信息__________3______________56工程。

　　2.工程地址：____

　　3.建筑面積：____1666

　　2.80平方米

　　4.結(jié)構(gòu)類型：____框架

　　5.工程造價：____ 二。承包方式：____ 承包方(乙方)對西南信息__________3______________56工程項目勞務(wù)人工費總承包。 三。承包范圍：____

　　1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程) 四。承包工期：____

　　1.開工時間：____________年____月____日(以雙方確定的開工報告為準(zhǔn))

　　2.竣工時間：____________年____月____日 五。費用標(biāo)準(zhǔn)：____

　　1.勞務(wù)費按實際施工建筑面積─0.000以上每平方米122元(結(jié)算單價：____框架每平方752計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)

　　2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場市場價進(jìn)行協(xié)商處理。

　　3.工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計變更，勞務(wù)整體在人民幣元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi))。 六。工程質(zhì)量 在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 七。履行保證金及勞務(wù)人工費及支付：____

　　1.乙方進(jìn)場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整。

　　2.甲方在工程主體封頂____日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。

　　3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務(wù)費，以每本月____日進(jìn)行工程量的`結(jié)算，次月____日內(nèi)支付85%人工工資。

　　4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。

　　5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。

　　6.工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。 八。甲。乙方的職責(zé)：____

　　1.乙方只提供對焊機(jī)一臺以及該項目施工工程中所需用的扎絲，元釘鉛絲，其余均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。

　　3.乙方提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。 九。由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣50元。

　　十�，F(xiàn)場安全：____

　　1.現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。

　　2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負(fù)責(zé)。

　　甲方(蓋章)：______________________ 乙方：_____________________________ 代表人(簽字)：____________________ 身份證號碼：________________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

建筑合同13

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　甲方將位于__的住宅樓基礎(chǔ)及土建工程，占地面積__平方米，建筑面積約計__平方米承包給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致同意訂立合同如下：____

　　一、建筑結(jié)構(gòu)：____鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

　　二、承包方式：____甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方食住由乙方自行解決，甲方可為乙方提供方便

　　三、施工工期：____自基礎(chǔ)墊層鋪好后，3個月內(nèi)完成主體工程

　　四、建設(shè)費用及單位

　　1.基礎(chǔ)澆搗每立方米__元。另，每個基礎(chǔ)做鋼筋__元，基礎(chǔ)木工工資每平方米__元由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.澆搗圈梁每米__元。主體樓板每層按樓板滴水面積每平方米__元。

　　3.放樣工資__元/天。柱筋碰焊工資由甲方負(fù)責(zé)。

　　4.如甲方需要乙方做屋面斜板，屋面斜板面積雙倍計算。

　　五、付款方式

　　1.基礎(chǔ)及圈梁部分：____澆搗結(jié)束驗收合格后一次性付清。

　　2.主體部分：____每完成一層(含樓板、墻體完成等)經(jīng)甲方驗收合格支付其工程款的70%，每層余款在全部工程結(jié)束后一個月內(nèi)付清。

　　六、甲方責(zé)任

　　1.甲方負(fù)責(zé)提供鋼筋、水泥、紅磚、沙石等材料并運到工地。

　　2.甲方解決施工用水、用電。

　　3.按合同付款。

　　七、乙方責(zé)任

　　1.乙方嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)范施工，確保施工安全;乙方要特別做好安全防范工作，在施工中出現(xiàn)的不安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.乙方嚴(yán)格按建筑施工規(guī)范建設(shè)，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，造成的'損失由乙方承擔(dān)該承擔(dān)的。

　　3.乙方應(yīng)提前3天通知甲方購買所需建筑材料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好水電預(yù)留工作。

　　4.乙方須自始自終完成所有約定工程，不得半途停止或中止。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效

　　甲方(簽字)：____ ________________________

　　乙方(簽字)：____________________________

　　簽訂日期：___________年______月_____日

建筑合同14

　　出租方：____________（簡稱甲方)

　　承租方：____________(簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方根據(jù)乙方的要求，將下列機(jī)械設(shè)備出租給乙方使用。

　　1.數(shù)控浪板成型生產(chǎn)線(壹套)

　　2.數(shù)控弧形板生產(chǎn)線(壹套)

　　3.剪板機(jī)(壹臺)

　　4.三輥卷板機(jī)(壹臺)

　　5.噴砂拋丸機(jī)(壹臺)

　　6.數(shù)控cnc自動切割機(jī)(壹臺)

　　7.qc12k型數(shù)控剪板機(jī)(壹臺)8.u型成型機(jī)(貳臺)

　　二、甲方于二〇一二年八月二十日發(fā)運給乙方。

　　三、設(shè)備的.驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　四、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或

　　作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

　　五、設(shè)備租賃期限為五年，租期甲方向乙方發(fā)運之日算起，租金總額為人民幣捌拾萬元，分拾期交付，每期租賃金捌萬元，由甲方在每期期末按期向乙方收取。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

　　六、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。

　　七、本合同期滿，甲方同意按人民幣壹佰壹拾萬元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

　　八、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________

　　法定代表人：_____________法定代表人：____________

　　(或委托代理人)(或委托代理人)

建筑合同15

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　為發(fā)揮甲方的宏觀調(diào)控職能，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，并充分發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢，增強(qiáng)企業(yè)的競爭力，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方本著誠摯合作、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，就合作開發(fā)、承攬裝飾裝修工程等有關(guān)事宜，特簽訂本合作協(xié)議。

　　一、合作基礎(chǔ)

　　甲方是有建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)，并具有相應(yīng)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)、工程設(shè)計、工程施工、項目管理和相關(guān)的技術(shù)與管理服務(wù)能力的綜合性建筑企業(yè)，具有良好的品牌效應(yīng)和較強(qiáng)的管理水平;乙方有有效的信息、廣泛的社會資源和一定的施工管理能力;甲、乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、互利雙贏。

　　二、合作方式

　　乙方負(fù)責(zé)以甲方工程項目部名義對外從事裝飾工程信息跟蹤、前期運作、招投標(biāo)到實施等全過程的施工項目的業(yè)務(wù)拓展、承攬和施工工作，以及辦理裝飾工程施工所需的相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。工程承攬或中標(biāo)后，乙方以甲方名義進(jìn)行項目經(jīng)理部的籌建和施工項目管理，并以自身作為其權(quán)利義務(wù)的載體，對所承攬及施工的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營和其他一切活動承擔(dān)法律責(zé)任;甲方僅按本協(xié)議的約定對雙方合作工程項目進(jìn)行監(jiān)控管理。

　　乙方若需甲方派駐項目經(jīng)理、施工員、預(yù)算員、質(zhì)量和安全員等人員協(xié)助裝飾工程項目的合同、財務(wù)、質(zhì)量、安全、施工工藝、工期、進(jìn)度、文明施工等，則甲方委派人員的薪酬由乙方承擔(dān)，薪酬標(biāo)準(zhǔn)為項目經(jīng)理元/月/人(也可折算成日工資)，施工員、預(yù)算員、質(zhì)量和安全員_______元/月/人。甲方委派人員的薪酬由甲方從乙方工程款中扣取。

　　三、經(jīng)營和管理模式

　　1、乙方承攬、施工的裝飾工程項目可由乙方采取靈活的經(jīng)營策略和管理模式，但總體管理方式不能與甲方的管理原則相違背，同時必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督。

　　2、乙方作為甲方下屬機(jī)構(gòu)，實行獨立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并對所承攬、施工的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營活動和經(jīng)營成果承擔(dān)責(zé)任;甲方僅對裝飾工程項目的合同、財務(wù)、工程質(zhì)量、安全和文明施工等進(jìn)行監(jiān)控和管理。乙方在經(jīng)營中必須遵守甲方的整體經(jīng)營方針和政策，不得損壞甲方的市場形象。

　　3、乙方應(yīng)向甲方上交工程結(jié)算總造價_______%的管理費(不含稅金及工程所在地政府要求交納的.各種基金和規(guī)費)，稅金按開票金額的_______%進(jìn)行計取，可由甲方或業(yè)主代收代繳，政府要求交納的各種基金和規(guī)費及工程項目所發(fā)生的企業(yè)所得稅均由乙方自行負(fù)擔(dān)。上述管理費和稅金由甲方從每筆應(yīng)收工程款中按比例扣取。

　　4、乙方每承攬、施工一項裝飾工程時，在施工前必須向甲方提供與業(yè)主方簽訂的裝飾裝修合同。

　　5、乙方作為甲方下屬機(jī)構(gòu)，須向甲方交納質(zhì)量安全保證金、履約保證金(以下簡稱保證金)共計人民幣_______萬元(￥_______元);在本協(xié)議簽訂后，一次性繳納。其退還程序如下：

　　5.1、在本協(xié)議終止或解除前，乙方未發(fā)生質(zhì)量及安全事故、遭業(yè)主索賠事件、其他違約事件造成甲方損失的，甲方在合同終止或解除后的三天內(nèi)，無息退還保證金給乙方。

　　5.2、在本協(xié)議終止或解除前，乙方若發(fā)生質(zhì)量及安全事故導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門罰款或批評、公司遭業(yè)主索賠、乙方遭業(yè)主投訴影響公司形象、違約事件導(dǎo)致公司損失等事件的，乙方除了承擔(dān)由此造成的責(zé)任及費用外，甲方將按照事件給公司造成的損失額和負(fù)面影響程度扣減保證金;保證金不足以彌補損失的，從乙方的工程進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。

　　5.3、乙方在裝飾工程項目施工過程中，遇到資金周轉(zhuǎn)困難或應(yīng)急資金的，可向甲方書面申請啟用保證金里的部分金額(不超過_______萬元)，但甲方在此后的工程進(jìn)度款或結(jié)算款中一次性扣回，以保證有萬元的保證金。

　　6、裝飾工程項目的資金必須從甲方財務(wù)走賬。所有工程資金必須先入甲方賬戶，甲方在收取本協(xié)議約定的管理費、委派人員的工資和甲方代墊價款后撥付至由乙方銀行賬戶。甲方收到業(yè)主方支付的工程款，根據(jù)本條約定應(yīng)收取的費用后在3天內(nèi)撥付給乙方。如乙方未經(jīng)甲方賬戶擅自以外部賬戶收款，則由乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付擅自收取款額30%的違約金。

　　7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及工程所在地政府關(guān)于對農(nóng)民工工資結(jié)算與支付的規(guī)定，不得拖欠民工工資。乙方的一切費用支出應(yīng)按甲方財務(wù)管理的規(guī)定進(jìn)行歸集核算、收集并保管合法的原始憑證，乙方的財務(wù)工作必須符合甲方財務(wù)管理制度，甲方有權(quán)定期對其進(jìn)行財務(wù)檢查和過程審計。

　　8、裝飾項目承攬或中標(biāo)后，乙方為方便其業(yè)務(wù)開展，可刻制一枚項目專用章，但需經(jīng)甲方總經(jīng)理書面同意。該項目專用章由甲方派專人管理，僅限于中標(biāo)裝飾工程項目與業(yè)主及監(jiān)理之間的文件往來使用。乙方可以以自身的名義自行對外簽訂勞務(wù)分包、工程分包、材料購租、機(jī)械設(shè)備租賃合同，并獨立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，同時報甲方工程部備案;也可以以甲方的名義對外簽訂上述合同。但乙方不得擅自以“飾設(shè)計工程有限公司”的名義簽訂與裝飾項目無關(guān)的其他協(xié)議或進(jìn)行其他商務(wù)活動，否則乙方承擔(dān)由此引起的一切損失。業(yè)主招標(biāo)文件規(guī)定的必須以甲方名義簽訂對外分包(含勞務(wù)分包)的合同除外。

　　9、乙方同第三方在勞務(wù)費、分包工程款、材料費、機(jī)械設(shè)備租賃費等其它各方面的法律糾紛由乙方自行解決，對裝飾工程項目因經(jīng)濟(jì)和其他糾紛(包括債權(quán)債務(wù)訴訟糾紛)產(chǎn)生的法律后果乙方負(fù)全部責(zé)任，同甲方無任何關(guān)聯(lián)。如未經(jīng)甲方審批同意私自刻制冠以甲方名稱的任何印章，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和不利后果。

　　10、為保證本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)按每個裝飾工程項目中標(biāo)造價或合同價款的1%向甲方交納風(fēng)險抵押金，且每個單項工程應(yīng)交納的風(fēng)險抵押金不得少于_______元。此風(fēng)險抵押金在工程竣工并通過驗收達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工資料移交完畢、竣工結(jié)算或結(jié)算審計業(yè)主已簽認(rèn)、投標(biāo)項目經(jīng)理解除備案后，甲方在三天內(nèi)一次性無息退還乙方。

　　11、若裝飾工程項目需投標(biāo)保證金、銀行信貸證明及履約擔(dān)保(包括銀行履約保函和開工預(yù)付款保函)，則該部分費用由乙方自行承擔(dān)，當(dāng)業(yè)主要求采用銀行保函形式時，乙方須向公司繳納保函金額一定比例的現(xiàn)金保證金。履約保證金的退還按業(yè)主招標(biāo)文件規(guī)定辦理，甲方收到業(yè)主或銀行退還的保證金后七天內(nèi)退還乙方的現(xiàn)金保證金。

　　12、本工程的質(zhì)量保修期以乙方與業(yè)主簽訂合同的約定為準(zhǔn)，工程保修款為工程結(jié)算總價的5%。一般情況下，在工程保修期滿、業(yè)主退款和甲方收到其工程結(jié)算總價5%的保修款后，甲方退還給乙方工程結(jié)算總價的4%保修款，留工程結(jié)算總價1%的保修款作為乙方向甲方交納的工程內(nèi)部質(zhì)量維修基金，此內(nèi)部維修基金保留一年，如果沒有發(fā)生維修事宜，則該維修基金一年期滿14天內(nèi)無息全額退還給乙方。

　　13、為方便乙方的業(yè)務(wù)拓展、項目承攬及施工管理，甲方向其提供一間辦公室，乙方應(yīng)向甲方繳納每人每月_______元的辦公經(jīng)費(初期暫定為_______人)。乙方自備辦公用品及電腦設(shè)備。

　　14、甲方在開拓業(yè)務(wù)、承攬及施工裝飾工程項目時，需甲方設(shè)計人員設(shè)計圖紙或深化設(shè)計圖紙或變更設(shè)計圖紙的，則乙方按照合同價或結(jié)算價的_______%向甲方支付設(shè)計費用;需甲方預(yù)算人員編制工程預(yù)算或工程結(jié)算或工程變更簽證的，乙方按照合同價或結(jié)算價的_______%支付給甲方合同預(yù)算部。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　甲方：

　　1、根據(jù)承接裝飾工程項目的需要，在投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、工程預(yù)結(jié)算、技術(shù)方案、施工合同、資料管理、竣工交驗等方面給予乙方相應(yīng)的協(xié)助和指導(dǎo)。

　　2、確定管理原則，制定規(guī)章制度和規(guī)范，對乙方的合同、財務(wù)、市場營銷、工程進(jìn)度、技術(shù)工藝、質(zhì)量、安全和文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。

　　3、監(jiān)督乙方對甲方企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明文件的使用，若發(fā)現(xiàn)乙方違法違規(guī)使用上述證件，或損害甲方利益時,甲方有權(quán)隨時收回證件并有權(quán)解除本協(xié)議，且賠償甲方由此造成的損失及消除負(fù)面影響。

　　4、負(fù)責(zé)與業(yè)主簽訂施工合同、業(yè)主指定分包項目的分包合同、指定供料的材料買賣合同及其他相關(guān)合同的審核和用印工作，并監(jiān)督乙方按合同約定的條款進(jìn)行履行。

　　5、乙方在施工中不能履行甲方與業(yè)主所簽合同或發(fā)生投訴、媒體曝光等損害甲方聲譽的情形時,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將該裝飾工程收回或委托其他隊伍施工,乙方承擔(dān)由此發(fā)生的所有費用并賠償甲方損失。

　　6、甲方對乙方所承接工程進(jìn)行項目評估后，如發(fā)現(xiàn)該工程報價低于成本價，可要求乙方采取措施挽回?fù)p失或終止該工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　乙方：

　　1、負(fù)責(zé)組織對裝飾工程項目全過程的實質(zhì)性投標(biāo)，協(xié)調(diào)與業(yè)主以及政府相關(guān)管理部門的關(guān)系，為甲方提供有效的投標(biāo)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)并負(fù)責(zé)投標(biāo)報價。

　　2、承擔(dān)投標(biāo)全過程的各種費用(包括從前期聯(lián)系項目開銷、資質(zhì)審查、考察現(xiàn)場、投標(biāo)報價、工程中標(biāo)、投標(biāo)答疑、澄清與解釋、中介費、咨詢費、投標(biāo)手續(xù)費、投標(biāo)保證金、合同注冊備案相關(guān)稅費、各種履約擔(dān)保等現(xiàn)金或保函費用、以及有關(guān)手續(xù)費、注冊登記費、辦證費用、資料費等)、保證工程實施的全部費用(包括實施工程項目全部人工費、材料費、機(jī)械設(shè)備費、間接費、各種管理費、稅金、保險費、對外協(xié)調(diào)費、對業(yè)主承諾形成的各種費用、招標(biāo)文件及合同要求乙方應(yīng)承擔(dān)的各種費用和國家及地方政府規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費等)和實施工程保修的各項費用。如工程不中標(biāo)或未承接，乙方為此工程所有花費由乙方全部自行承擔(dān)，不得向甲方提出任何費用補償或索賠要求。任何原因引起的乙方各種保證金、擔(dān)保(現(xiàn)金或保函)等費用損失均由乙方自行承擔(dān)。

　　3、自覺履行裝飾工程項目所簽訂的一切合同或協(xié)議，包括與業(yè)主簽訂的施工合同及其與本項目有關(guān)的材料買賣合同、勞務(wù)合同、機(jī)械租賃合同、專業(yè)分包合同等全部工程合同。

　　4、乙方對所承攬的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營活動負(fù)完全責(zé)任，并保證全面履行對業(yè)主的一切承諾，服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。如乙方不能履行甲方與業(yè)主所簽的建設(shè)工程施工合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

　　5、項目現(xiàn)場管理必須符合當(dāng)?shù)卣�府及甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，按甲方各項要求組織施工,確保所承建的工程項目在質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面均達(dá)到業(yè)主和合同及相關(guān)法律、法規(guī)要求。乙方對因工程發(fā)生的質(zhì)量、安全、環(huán)保等事故負(fù)全部責(zé)任;如需對第三方進(jìn)行賠償，則負(fù)全部賠償責(zé)任。

　　6、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收、編制竣工資料及竣工圖，并承擔(dān)費用，甲方給予必要協(xié)助。負(fù)責(zé)組織及編制、洽談工程結(jié)算并承擔(dān)費用，工程結(jié)算簽字后及時將原件遞送甲方合同預(yù)算部備案。任何業(yè)主不予結(jié)算的費用不得向甲方提出索賠，由乙方自行負(fù)擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對工程尾款的清欠收款工作。

　　7、乙方必須嚴(yán)格遵守各級政府、部門于建設(shè)工程勞務(wù)費、農(nóng)民工工資支付的政策、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方及業(yè)主和當(dāng)?shù)卣�府部門關(guān)于勞務(wù)管理的相關(guān)規(guī)定，積極、妥善地處理相關(guān)勞務(wù)糾紛，嚴(yán)格杜絕此類勞務(wù)糾紛事件的發(fā)生。

　　8、乙方所承包項目如有此類勞務(wù)糾紛事件發(fā)生，無論何種原因，所產(chǎn)生的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。為平息此類事件，甲方有權(quán)直接從乙方承包項目的賬戶上劃款給事件中的勞務(wù)隊伍，且不需任何結(jié)算依據(jù)，乙方必須無條件承擔(dān)全部費用。

　　9、如因乙方承包項目發(fā)生的此類勞務(wù)糾紛事件造成甲方任何經(jīng)濟(jì)、社會信譽等損失，甲方擁有向乙方或乙方負(fù)責(zé)人無限追索經(jīng)濟(jì)賠償或追究法律責(zé)任的權(quán)力。

　　10、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得以甲方的名義從事任何商務(wù)活動。

　　五、附則

　　1、雙方發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，選擇由人民法院管轄。

　　2、組成本協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1)本協(xié)議;(2)與業(yè)主簽訂的施工合同。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方分別保存。

　　4、本合作協(xié)議書自簽訂之日起生效。

　　甲方(章)__________________________

　　乙方(章)__________________________

　　_____年____月____日

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