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房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)租合同

時間：2024-10-31 11:35:43 合同我要投稿

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　　在不斷進步的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)租合同

房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)租合同1

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在互惠互利、平等合作的基礎(chǔ)上，合作開發(fā)電池彎折、裝膠殼機設(shè)備項目并達成如下協(xié)議：

　　一、設(shè)備開發(fā)

　　1、由甲方牽頭，乙方參加，組成項目組共同負責參與對電池彎折、裝膠殼機項目的開發(fā)工作。

　　2、合作方式

　　甲方提供完整設(shè)計方案，乙方負責相關(guān)采購、加工與裝配調(diào)試。

　　二、合作分工

　　應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。

　　1、甲方負責該項目要求的提出、項目的總體管理，具體工作范圍和內(nèi)容如下：

　�。�1）負責提供項目設(shè)計規(guī)格書（技術(shù)要求）。

　�。�2）負責項目完整設(shè)計方案。

　�。�3）負責項目所研發(fā)設(shè)備的試運行及效果評估。

　�。�4）負責項目的結(jié)案與驗收。

　　2、乙方負責項目的實施，具體工作范圍和內(nèi)容如下：

　�。�1）負責購買項目所涉及各功能模塊設(shè)備、電氣元件、氣動執(zhí)行元件及通用機械傳導(dǎo)機構(gòu)和運行機構(gòu)。

　�。�2）項目所涉及模塊零部件的加工及裝配。

　�。�3）項目所涉及各連接裝置的安裝及調(diào)試。

　�。�4）協(xié)助項目研發(fā)設(shè)備的試運行及效果評估。

　�。�5）協(xié)助甲方進行項目的結(jié)案與驗收。

　　3、設(shè)備項目須在合同簽訂之日起的______天(含節(jié)假日)內(nèi)完成，并完成驗收，逾期的，除雙方另行達成協(xié)議外，視為設(shè)備開發(fā)失敗。

　　三、知識產(chǎn)權(quán)

　　設(shè)備開發(fā)過程中產(chǎn)生的一切研發(fā)成果和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方單獨享有，乙方需使用該項權(quán)利的'，需甲方書面同意。

　　四、保密及限制

　　應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。

　　1、在項目執(zhí)行過程中，雙方承諾保守對方技術(shù)秘密。未經(jīng)對方許可，與該項目有關(guān)的任何資料不得以任何方式提供給第三方。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將開發(fā)成功的設(shè)備向任何第三方進行出售。

　　3、在設(shè)備開發(fā)成功，并經(jīng)驗收合格，且不存在乙方違約或其他不可抗力因素的情況下，甲方不得向任何第三方定制或采購該設(shè)備。

　　五、其他

　　1、因協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的，任一方可向______方所在地法院提起訴訟解決。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，雙方各持______份。

　　甲方（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽字）：

　　______年______月______日

房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)租合同2

　　(合同編號：)

　　合同雙方當事人：

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于 (區(qū)/縣) 路弄(新村) 號室的 (公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋 (全部/部分)即號室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋 (租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號:)。該房屋的用途為:，乙方承諾按:(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出:(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( 幣) 元，月租金總計為( 幣) 元。(大寫：萬千百拾元角整)。該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。自第 (年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 (甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：

　　五、其它費用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由 (甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由 (甲方/乙方)承擔。

　　5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的`狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按( 幣) 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)租合同3

　　需方： (以下簡稱甲方)

　　供方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在本著互利互惠，協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方提供十二臺靜電除焦器一事達成如下合同。

　　一、合同標的：由乙方向甲方提供12臺靜電除焦器，其中包括：主體的制作安裝、直爬梯、平臺制作，進出口法蘭、電器供電部分(僅包括配電箱以內(nèi)部分)以及防爆絕緣器部分的制作安裝及調(diào)試。設(shè)備的制作安裝地點為甲方所在地項目現(xiàn)場。

　　二、合同價款：每臺除焦器包工包料人民幣圓整，共壹拾貳臺，合同總價款合計人民幣圓整(￥，00)

　　三、付款方式：

　　第一次付款為合同總價款的50%，即人民幣*，為進場前期預(yù)付款(含外筒體鋼板材料費用)。由甲方于合同簽訂生效之日起三個工作日內(nèi)向乙方指定人現(xiàn)金支付完結(jié)。

　　第二次付款為合同總價款的20%，即人民幣*，由甲方于鋼板材料到場后三日內(nèi)向乙方指定人現(xiàn)款支付完結(jié)。

　　第三次付款為合同總價款的15%，即人民幣*，由甲方于外筒體制造完成后三日內(nèi)向乙方指定人現(xiàn)金支付完結(jié)。

　　第四次付款為合同總價款的12%，即人民幣*，由甲方于主體安裝完成后三日內(nèi)向乙方指定人現(xiàn)金支付完結(jié)。剩余的3%即人民幣*，為產(chǎn)品質(zhì)量保證金,一年質(zhì)保期滿后,由甲方于五日內(nèi)向乙方指定人一次性現(xiàn)金清付完結(jié)。上述所有款項的支付由甲方直接一次性支付*或其本人指定的'其它帳戶。

　　三、雙方責任

　　除本合同其他條款規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)外，雙方約定如下

　　1、甲方責任：

　　1.1保證于合同簽訂之日起日內(nèi)完成施工前的三通一平和基礎(chǔ)交付使用。

　　1.2 以雙方確認價格向乙方及時送達合格的筒體鋼板材料。

　　1.3甲方無償向乙方提供所需水電供應(yīng)，負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、維護和乙方物品的安全，以確保乙方正常工作的開展。

　　1.4嚴格按合同約定期限和方式向乙方支付合同項目進度款。

　　1.5保證乙方項目結(jié)束后，乙方自用攜帶的設(shè)備、工具以及剩余材料的順利撤場。

　　1.6對因進度款項支付、材料提供、現(xiàn)場協(xié)調(diào)以及其它方面原因造成的乙方拖期承擔責任和乙方損失。

　　2、乙方責任：

　　2.1按時、保質(zhì)、保量完成工程量;

　　2.2進入施工現(xiàn)場嚴格遵守甲方生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場規(guī)章制度;