房屋承包租賃合同15篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋承包租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋承包租賃合同1
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發(fā)包給乙方施工，為明確雙方責、權、利訂立合同如下，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方承包的范圍及工作內容：
1、基礎以下實行點工；
2、基礎以上實行包工不包料；
3、裝修：內外墻抹灰；
4、外腳手架搭設及拆除；
二、乙方承包工程的價格：按照建筑面積 元/㎡計算。
三、質量要求和等級：質量達到縣優(yōu)。
四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現完工。
五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書，所有施工人員因違章操作所發(fā)生的'安全事故時， 元(含)由乙方自理； (含)元，甲方承擔40%，乙方承擔60%； 元以上，甲方承擔60%，乙方承擔40%；分段計算。
六、進度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，并按工資額的80%發(fā)給乙方，余下20%待乙方承包的工作內容全部完成后一次付清。
七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經勸告不改正的，或質量達不到合同要求的，甲方有權終止合同。
八、本合同條款中未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式2分，雙方各執(zhí)1份，雙方簽字后生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
聯系電話 ： 聯系電話 ：
年 月 日 年 月 日
房屋承包租賃合同2
出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________
證件編號：_______________________證件編號：_______________________
聯系地址：_______________________聯系地址：_______________________
聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
7、_________.
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向_________人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：______________________________________________________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________
房屋承包租賃合同3
發(fā)包方：xxxxxxx(以下簡稱甲方)
法定代表人：趙吉海
承包方： (以下簡稱乙方)根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。
第一條承發(fā)包物名稱
宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。
第二條承包期自20___年10月21日至20___年10月21日止。
第三條承包費
共元)。
第四條承包費交納
一次性交納，于20___年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。
第五條乙方的'權利與義務
1、按約使用承包房。
2、按期交納承包費和電費。
3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。
4、依法經營，不得從事違法活動。
5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續(xù)，繳納有關稅費，甲方不負責任。
6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。
7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。
8、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)
9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。
10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
第六條甲方的權利到義務
1、按期收取承包費和電費。
2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。
3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。
第七條違約責任
合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。
第八條其它
1、未盡事宜補充協議另行約定。
2、今后的補充協議與本合同具有同等效力。
3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。
4、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。
簽訂合同雙方簽方：
甲方： 乙方：
日期：
房屋承包租賃合同4
發(fā)包方：
承包方：
根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協商一致和互惠互利的'原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。
第一條 承發(fā)包物名稱
宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。
第二條 承包期
自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 承包費共 元)。
第四條 承包費交納
一次性交納，于 年 月 日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。
第五條 乙方的權利與義務
1、按約使用承包房。
2、按期交納承包費和電費。
3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。
4、依法經營，不得從事違法活動。
5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續(xù)，繳納有關稅費，甲方不負責任。
6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。
7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。
8、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)
9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。
10、甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
第六條 甲方的權利到義務
1、按期收取承包費和電費。
2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。
3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。
第七條 違約責任
合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。
第八條 其它
1、未盡事宜補充協議另行約定。
2、今后的補充協議與本合同具有同等效力。
3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。
4、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。
簽訂合同雙方簽方：
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋承包租賃合同5
申請人：_____________
出租人：_____________
身份證號碼：_____________
承租人：_____________
身份證號碼:_____________
出租房情況________房屋權屬人________房產證號________
房屋坐落________租賃面積________
承租用途________租賃期限________
備案類別:
1、簽訂合同□
2、變更合同□
租賃雙方當事人具結________租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結：申請合同登記備案事項是在符合相關法規(guī)及如下具體要求的前提下進行的，如有不實、不符，愿承擔各自相應的法律責任。
�、俜课菀讶〉昧水a權(或者經營管理權);
②房屋的產權無爭議，產權沒受到限制;
③已取得了房屋共有權人同意(有共有權人的');
④房屋不屬違章建筑;
�、莘课莘习踩珮藴�;
⑥已取得抵押權人同意(有抵押的房產);
�、叻课莶粚俨疬w的范圍;
�、喑凶馊朔嫌媱澤挠嘘P要求。
出租方簽名(蓋章)：________承租方簽名(蓋章)：________
聯系電話：________年________月________日
聯系電話：________年________月________日
申請人提交資料名稱證號:________
備注名稱證號備注:________
受理人意見:________
受理人員：________
________年________月________日
所長意見：________
所長：________
________年________月________日(章)
登記日期：________________終止日期：________________
房屋承包租賃合同6
出租人(甲方)__________________
承租人(乙方)__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條：房屋基本情況
1、房屋坐落于______市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))______，建筑面積______平方米。
2、房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條：房屋租賃情況及登記備案
1、租賃用途：______;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。
2、如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。
3、本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
4、居住人員中有外地來______人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。
5、租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條：租賃期限
1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條：租金及押金
1、租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣______元整。
2、支付方式：______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.
3、押金：______人民幣______元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條：其他相關費用的承擔方式
租賃期內水費，電費，電話費，電視收視費，供暖費，燃氣費，物業(yè)管理費，房屋租賃稅費，衛(wèi)生費，上網費，車位費，室內設施維修費和其他費用由______承擔。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條：房屋維護及維修
1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
(1)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(2)因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條：轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條：合同解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(1)遲延交付房屋達______日的。
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
(1)不按照約定支付租金達______日的。
(2)欠繳各項費用達______元的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(7)擅自將房屋轉租給第三人的。
3、其他法定的合同解除情形。
第九條：違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的`，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。
第十條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條：其他約定事項
1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______執(zhí)______份。
2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：__________________
承租人(乙方)簽章：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋承包租賃合同7
立契約書人：_________
甲方（出租人）：_________
通訊地址：_________
法定代表人/負責人：_________
乙方（承租人）：_________
通訊地址：_________
法定代表人/負責人：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋狀況
1.1房屋名稱：________
1.2房屋所有權證名稱及編號：________
1.3房屋坐落：____________
1.4房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米（房屋平面圖見本合同附件一）。
1.5房屋使用性質或用途：________
1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況（詳見附件二）。
第二條租賃期
2.1房屋有效租賃期為____，自____年____月____日（“起租日”）起，至____年____月____日。
2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[ ]個月內給予乙方明確答復。
第三條租金及支付
3.1租金（含稅價）：每建筑平方米每月____元人民幣。
3.2免租期：甲方給予乙方[ ]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。
3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。
3.4租金包括乙方因使用房屋產生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。
除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。并且，甲方應負責提供附件三“物業(yè)管理協議”中所述的各項物業(yè)管理服務。
3.5本合同租金的所有支付由乙方以（銀行轉賬、電匯、支票等方式）付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：
甲方信息如下：________
開戶行：________
銀行地址：________
戶名：________
賬號：________
納稅人識別號：________
地址：________
電話：________
乙方信息如下：________
開戶行：________
銀行地址：________
戶名：____________
賬號：________
納稅人識別號：________
地址：________
電話：________
第四條對房屋的裝修
4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。
4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的[ ]日內另行簽訂補充協議。
4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。
4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時，不得破壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。
4.5房屋消防責任約定：________
第五條房屋的交接
5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用；乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。
5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[ ]日寬限期（自租賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設備。
5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據實際情況，在本合同補充協議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。
第六條租賃期間房屋的使用與維護
6.1甲乙雙方應共同遵守《[ ]房屋使用、管理、維修公約》（附件五，“公約”）。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協調工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統一負責。
6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。
6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。
第七條甲方權利和義務
7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。
7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。
7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應及通訊設施的正常接通，保持熱力、空調等系統、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。
7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權解除本合同。
7.6租賃期內出現征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。
7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。
7.8甲方自行負擔因出租房屋而產生的所有稅費。
第八條乙方權利和義務
8.1應按照本合同約定的用途合法使用房屋。
8.2如果乙方不當使用公共區(qū)域或損壞公共設施，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。
8.3應按時交納房屋租金。
第九條合同主體的變更
9.1租賃期內房屋所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應事前告知乙方有關所有權轉移情況，并應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內容等事項。房屋所有權轉移后，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。
9.2租賃期內，如果乙方組織機構發(fā)生變化（包括但不限于重組、分立、合并等），則乙方權利義務繼受主體有權按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。
9.3乙方有權不經甲方同意分租、轉租或轉借房屋給其任何下屬單位（子公司、分公司等）或其他關聯公司，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。雙方一致確認，上述分租、轉租或轉借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應依據本合同約定享有權利、承擔義務。
第十條合同解除、終止
10.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經濟損失：
�。�1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
�。�2）乙方拖欠租金累計達_________個月的。
10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：
�。�1）超過本合同規(guī)定的交房時間_________個月以上交付房屋的。
�。�2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。
（3）未事先通報乙方而在房屋內作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。
（4）按照本合同的約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。
�。�5）本合同約定的其他合同解除情形。
10.3盡管對合同的解除有上述規(guī)定，乙方在租賃期內仍有權在提前_________日通知甲方后單方面終止本合同。乙方終止本合同后，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分，應當及時返還。
第十一條違約責任
11.1甲方有下列情況之一的，構成違約：
�。�1）未按照本合同約定的時間交付房屋。
（2）提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件。
�。�3）未事先通知乙方而在房屋內作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。
�。�4）按照本合同約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。
（5）違反本合同其他條款的。
11.2乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內未能作出補救的，構成違約：
�。�1）損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結構，造成甲方經濟損失的。
�。�2）未按期交納租金的。
（3）本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。
（4）違反本合同其他條款的。
11.3任何一方違約，應當向守約方支付違約金。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續(xù)履行合同。
第十二條不可抗力
12.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的'一方，應于不可抗力發(fā)生后十五日內將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第十三條法律適用和爭議解決
13.1本合同適用中華人民共和國法律。
13.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式：
�。�1）將該爭議提交[ ]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[ ]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
�。�2）向有[ ]人民法院起訴。
13.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
第十四條合同生效及其他
14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。
14.4未經甲乙雙方書面確認，任何一方不得自行變更或修改本合同。
14.5本合同各條標題僅為提示之用，應以條文內容確定各方的權利義務。
14.6未得到對方的書面許可，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫擁有所有權。
14.7本合同的任何內容不應被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關系。
14.8本合同替代此前雙方所有關于本合同事項的口頭或書面的紀要、備忘錄、合同和協議。
14.9雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。采用信函形式作出的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋承包租賃合同8
甲方(出租方)：_________________________________________________
出租代表：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
聯系電話：_________________________________________________
乙方(承租方)：_________________________________________________
法人代表：_________________________________________________
公司地址：_________________________________________________
聯系電話：_________________________________________________
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
律師注：________年________月________日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自________年________月________日起施行�；橐龇�、繼承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時廢止。(刪除)
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計_______畝，四至界限方位如下：
東起：_________________________________________________，
西至：_________________________________________________，
北至：_________________________________________________，
南至：_________________________________________________。
具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條 耕田土地用途
土地用途：耕田土地租賃期內，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經營為主。
第三條 租賃期限
租賃期限為___年，自 ________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內耕田土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝 元/年
從第二年開始每年累計遞增 %
第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第2年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第3年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第4年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第5年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第6年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第7年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第8年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第9年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
第10年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元
本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前
(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金后，開具收據，如乙方需要發(fā)票的，稅點由乙方負責。履約保證金：
(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣100000.00萬元，本協議終止后在結清乙方應付甲方費用的情(大寫：元)況下，15日內由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴重可追究乙方法律責任。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租耕田土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包使用經營權。
2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用，在合同約定期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格 %，保證在村內無償使用通往承租地的道路，損壞應給于修復及賠償。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理權，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該耕田地塊, 在租賃期限內，如因承包范圍出現耕田土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失嚴重，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受無法無理干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的耕田土地。
2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同約定用途有關的養(yǎng)殖、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的項目經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
9、租賃合同結束后，乙方負責將稻田內的.雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態(tài))費用及沒收履約保證金。
第六條 合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具
有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方： (以下簡稱甲方)____________
代表人：____________
聯系手機：____________
甲方(簽蓋)：____________
承租方： (以下簡稱乙方)____________
代表人：____________
聯系手機：____________
乙方(簽蓋)：____________
簽訂時間：____________年 ____________月 ____________日
房屋承包租賃合同9
出租人：_________(以下簡稱甲方)
承租人：_________(以下簡稱乙方)
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議。
一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設備出租給承租人###承包作為居住使用。
二、租用期自陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日止。
三、租金按年計算，每年租金共計貳萬元，由承租人于陽歷20xx年____月____日一次性交付出租人。
四、水費、電費、有線電視費先由出租人###墊付，然后每月按水費、電費實際金額向承租人###收取，陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日的有線電視費將于20xx年1月份收取。至于出租房內各戶水費、電費、有線電視費如何分攤，由承租人###與各戶自行協商共同付費。
五、承租人應愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任;出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結構進行裝修或增添、改造附屬設施的，應征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負擔，若租賃關系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償。
六、承租人應自覺做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財產損失的，由承租人自己負擔一切責任，造成出租人財產損失的由承租人負擔賠償責任。
七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實際租金后，按年租金總額的10%向另一方支付違約金。但若承租人出現喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。
八、承租人要處理好周邊鄰居的.關系，保持室內、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。
九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協商處理。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認：
意見:上述貳萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于20xx年1月份再收取。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包租賃合同10
發(fā)包方：宣威市熱水陡溝村1組（以下簡稱甲方）法定代表人：趙吉海
承包方：（以下簡稱乙方）根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方共同協商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。
第一條承發(fā)包物名稱
宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。
第二條承包期>
>
< 一周年，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。
第三條承包費
共元）。
第四條承包費交納
一次性交納，于20xx年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。
第五條乙方的'權利與義務
1、按約使用承包房。
2、按期交納承包費和電費。
3、行維護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。
4、依法經營，不得從事違法活動。
5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續(xù)，繳納有關稅費，甲方不負責任。
6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。
7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。
8、未經甲方同意不得轉租。（轉讓）
9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。
10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
第六條甲方的權利到義務
1、按期收取承包費和電費。
2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。
3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。
第七條違約責任
合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。
第八條其它
1、未盡事宜補充協議另行約定。
2、今后的補充協議與本合同具有同等效力。
3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。
4、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。
簽訂合同雙方簽方：
甲方：乙方：
二○一九年十月十五日
房屋承包租賃合同11
出租方(甲方) 承租方(乙方) 為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國民法典》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關問題的規(guī)定》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于____市___區(qū)(縣)________________. 該房屋為：□樓房□平房__間，使用面積______平方米。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：________________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____________.
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_____________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。 乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃____區(qū)域功能布局的要求。
第四條 租賃期限
房屋租賃期為__年__個月，自____年__月__日至____年__月__日。
第五條 續(xù)租
(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。
(二) 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。
第六條 租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫) 元整，租金總計(大寫)___________元整，(小寫)________元整。
(二)在合同簽訂日，乙方應交納_____元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。
第七條 租金支付方式
(一)□年付 付款日期： .每次期滿前____日內將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款 首期付款日期：________年____月____日，支付 元整。 剩余款項分別于________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整。 承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費
□ 電費
□ 電話費
□ 電視收視費
□ 供暖費
□ 燃氣費
□ 物業(yè)管理費
□______________)等費用，按□每月□每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后____日內，將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。
第九條 甲方權利及義務
(一)保證標準用水、用電和取暖。
(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建) 若甲方在檢查中發(fā)現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。
第十條 乙方權利及義務
(一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。 承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發(fā)生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。
(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務，主營業(yè)務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。
(三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“____市____區(qū)中關村南大街12號ⅩⅩ信箱”，或直接在XX管理局開立的不涉及中國農業(yè)科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業(yè)科學院無任何關系)
(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的39;正式名稱，不得擅自冒用中國農業(yè)科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業(yè)科學院名譽權和知識產權。中國農業(yè)科學院的名稱包括“中國農業(yè)科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“CAA”、“caa”以及所有中國農業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：
(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。
(2)在名片上印刷以上名稱。
(3)在產品包裝上印刷以上名稱。
(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。
(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業(yè)科學院研究所或下屬企業(yè)行為。
(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。
(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 乙方添置的新物除可移動的.家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。
(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。
(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋內存放武器、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。
(九)乙方須遵守甲方相關管理規(guī)章制度及國家有關法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。
(十)乙方違反上述規(guī)定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。
第十一條 合同終止
(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：
(1)侵犯中國農業(yè)科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。
(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。
(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給
第三人使用(包括與
第三人共同使用)
(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。
(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。
(6)違反治安管理規(guī)定的。
(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。
(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在____天內搬離。
第十二條 免責條款
因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。
第十三條 違約責任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
(二)在本合同期內，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的____%支付違約金。
第十四條 爭議解決
甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應協商解決;若協商不成，任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。
第十五條 合同生效
本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十六條 附件
入戶前乙方應履行以下程序：
A：提交企業(yè)執(zhí)照復印件
B：提交法人身份證復印件
C：提交機構代碼證復印件
D：簽訂安全防火協議書
出租方(甲方) 承租方(乙方)
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
________年____月____日________年____月____日
房屋承包租賃合同12
甲方（出租方）：________身份證號：________
乙方（承租方）：________身份證號：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃房屋的基本情況
甲方將屬于其位于xx的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共xx平方米。
第二條租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共xx個月，自xx起至xx止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為xx使用，未經甲方同意，不能挪作他用。
2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協商確定。
第三條租金及支付方式
該房屋每月租金為xx元整（人民幣￥xx整），乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。
第四條履約保證金
本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金xx元（人民幣xx￥ ），租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內將保證金無息退還乙方。
第五條其他相關費用的承擔
租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位。
第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施
因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。
第七條合同的解除
1、合同期內，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。
2、合同期內，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的.，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金。
4、租賃期內，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：
�。�1）乙方對轉租他人的房屋未起到監(jiān)管責任、導致出現安全隱患和違法行為。
�。�2）惡意拖欠房租一個月以上。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正。
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害。
第八條合同的終止
1、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。
2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。
第九條爭議的解決
甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他事項
1、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。
2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
日期：_________年____月____日 日期： _________年____月____日
房屋承包租賃合同13
甲方（出租方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經營的`各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
二0xx年五月一日
房屋承包租賃合同14
出租人（甲方）：
登記備案：
承租人（乙方）：
查詢電話：
________年____月____日
根據國家《合同法》和《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經甲乙雙方協商簽訂租賃合同如下：
一、甲方出租給乙方房屋情況表： 房屋坐落 所有權人 房產證號 結構及層數 建筑面積 使用面積 房屋用途 抵押權人意見 房內設施
二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月 元，在每月____日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的.義務。
四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金 幣 元給甲方。
五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、、違反計劃生育政策的活動。
六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同
第十條商定補償條款。
七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同
第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優(yōu)先購買權。
九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的按下述第種 方式解決：
1、提交____市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十、甲乙雙方商定的其他事項： 十
一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。 十
二、本合同必須經當地房管部門登記備案。
甲方簽名蓋章： 乙方簽名蓋章：
電話： 電話：
________年____月____日________年____月____日
房屋承包租賃合同15
出租人：_________（以下簡稱甲方）
承租人：_________（以下簡稱乙方）
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議。
一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設備出租給承租人###承包作為居住使用。
二、租用期自陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日止。
三、租金按年計算，每年租金共計_________萬元，由承租人于陽歷_________年____月____日一次性交付出租人。
四、水費、電費、有線電視費先由出租人_________墊付，然后每月按水費、電費實際金額向承租人_________收取，陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日的有線電視費將于_________年_________月份收取。至于出租房內各戶水費、電費、有線電視費如何分攤，由承租人_________與各戶自行協商共同付費。
五、承租人應愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的.，要負賠償責任；出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結構進行裝修或增添、改造附屬設施的，應征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負擔，若租賃關系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償。
六、承租人應自覺做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財產損失的，由承租人自己負擔一切責任，造成出租人財產損失的由承租人負擔賠償責任。
七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實際租金后，按年租金總額的_________%向另一方支付違約金。但若承租人出現喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。
八、承租人要處理好周邊鄰居的關系，保持室內、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。
九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協商處理。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認：
意見：上述_________萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于_________年_________月份再收取。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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