房屋租房合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋租房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋租房合同1
轉租人(以下簡稱甲方)：___________，身份證號：______________承租人(以下簡稱乙方)：___________，身份證號：______________當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：
第一條 轉租人經得出租人的同意，就承租地址為__濟南____市_歷下區(qū)小柳行頭村居委會_轉租與承租人為居住使用。
第二條 轉租期限
__20xx____年__9__月_11__日起，至__20xx___年___10___月__12__日止，計___壹__月整。
第三條 租金
1.每月租金人民幣___330__元，每月__11__日以前繳納(直接交于轉租人)。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條 危險負擔
乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水網電費自行負擔(月共計100元整)。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的.，應當保留，應由甲方返回時處理。
3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理使用，在合約期內若有損壞應有乙方負責賠償。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份為憑。
轉租人(甲方)： ______________
承租人(乙方)： ______________
___________年_______月_______日
房屋租房合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方經協(xié)商，于 20xx 年 月 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為 60 平方米。
2、乙方租賃該房屋用于經營網吧。
第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 20xx 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。
第三條：租金及支付方式
1、年租金為人民幣 。
2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。
3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
第四條：費用支付 因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。
第五條：租賃期間的.房屋維修 甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔。
第六條：免責條款
1、房屋如因不可抗力原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因政策性原因導致乙方不能繼續(xù)使用該房屋從事網吧經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。
第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租房合同3
甲方(出租方)：__________________________________
乙方(承租方)：__________________________________
經協(xié)商，甲方愿意將三樓一大房間出租給乙方，并達成以下協(xié)議：
1、房租為每月_________________元整，由乙方每月__________日左右按時支付給甲方，如乙方有無法抗拒原因(例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方于事后應立即支付。水電費另由乙方自付。
2、甲方出租屋內所提供設施、設備，乙方應該有責任愛護，未經過允許，乙方不得擅自改動房屋結構，租房結束后，乙方應該完整交付原出租屋內原有設施、設備。
3、乙方在入住期間，應遵守甲方提出的公共條約，例如：晚上12時前，應回到屋內;平時不宜大聲喧嘩，以免影響其它住戶;保持房屋衛(wèi)生等。甲方亦有義務維護、提供乙方在入住期間合理權益，例如：提供晾曬衣物場所、維護生命、財產安全等。
4、房屋押金說明：押金為__________________元整，且應由乙方在入住前一次性支付給甲方。退還押金方式為：在乙方入住滿____________月后，待清點完原出租屋內設施、物品及清算水電費后，由甲方在______日內一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿______月提出退房，押金不退回給乙方。
5、其它協(xié)議：__________________________________。
6、原房屋設備、物品清單：
7、如在協(xié)議簽定后有其它異議，在本著相互協(xié)商基礎上解決，如果發(fā)生重大、無法協(xié)商之爭議，愿以此合同協(xié)議向____________市中級人民法院提起訴訟。本合同協(xié)議一式兩份，甲、乙方各持一份，雙方認同簽字后該合同協(xié)議生效。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
時間：_________年____月____日
房屋租房合同4
出租方：__________
承租方：__________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量、房屋內設備與設施
第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達__個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的'，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條合同其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：__________
鑒(公)證意見地址：__________
地址：__________
法定代表人(簽名)：__________
法人代表人(簽名)：__________
委托代理人(簽名)：__________
委托代理人(簽名)：__________
開戶銀行：__________
開戶銀行：__________
經辦人帳號：__________
帳號：__________
電話：__________
電話：__________
鑒(公)證機關電掛：__________
電掛：__________(章)
郵政編碼：__________
郵政編碼：__________
簽約地點：__________
簽約時間：__________
有效期限至__________
房屋租房合同5
甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________.
乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________.
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的'不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據不同情況區(qū)別對待。
七、有關退租條例
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
八、補充協(xié)議
__________________________________.
九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
房屋租房合同6
出租方：____________（以下簡稱甲方）
承租方：____________（以下簡稱乙方）
法人身份證號：____________
手機號碼：____________
其他聯(lián)系人：____________手機號碼：____________
乙方因舉辦畫室培訓的需要，承租甲方位于杭州市西湖區(qū)轉塘鎮(zhèn)浮山六區(qū)六號房屋，現(xiàn)經共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋用途
1、乙方承租甲方房屋從事美術培訓活動，不得從事其他活動；
2、乙方需要對房屋進行裝修或改造須征得甲方同意；
二、租賃時間
自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
三、場地租賃費用及給付方式
1、乙方支付甲方的培訓場地費按其實際學生人數(shù)費用比例收取。
2、學生人數(shù)100人以內按百分之十二；學生人數(shù)在100-200人以內按百分之十；學生人數(shù)在200以上按百分之八（每個學生平均按20000元學費計算）。
3、本合同簽訂后，乙方應在24小時內向甲方交付定金人民幣50000元，如乙方原因致使本合同未能履行，則甲方不退回定金；該定金在本合同終止時，扣除應支付甲方相關費用退回乙方。
4、乙方進場后三天內支付甲方場地租金的百分之八十（如后續(xù)有增加進場學習的學生，則在該學生進場后三天內，按固定學費20000元的80%支付增加的租金），其余部分于20xx年12月15日前結清。
四、其他費用及給付方式
1、乙方需向甲方支付學生寢室住宿費（每人每月按700元，含100元電費；住宿每六人一間）、食堂伙食費（每人每月按700元）；
5、乙方進場后三天內一次性付清全部學生住宿費及食堂伙食費（如后續(xù)有增加進場學習的學生，則在該學生進場后三天內，付清全部學生住宿費及食堂伙食費）；合同終止后，根據學生實際培訓時間多退少補（節(jié)假日不予扣除）。
3、乙方協(xié)助甲方在學生入住時收取每人300元財產押金，離校前驗收完畢后退回押金。
4、甲方為提供的.美術培訓場地的電費自理（按每度1元標準收�。�，應在每月的5日前向甲方繳納上月的電費；辦公及文化課電費及水費由甲方承擔。
四、雙方權利義務
1、甲方應當為乙方提供安全的培訓、學習場地；為乙方提供辦公桌椅、網絡等設備，其他教學等物品由乙方自理；
2、甲方為學生提供住宿床鋪，但相關生活用品（包括但不限于被條等）由學生自行準備；甲方為乙方學生提供活動場地和普通運動器材。
3、培訓場地門衛(wèi)、宿管、食堂及超市便利店由甲方配備工作人員，乙方應協(xié)助甲方管理工作，且乙方可以向甲方提出相關建議和意見。
4、為便于對學生食宿管理，甲方可以與乙方制定規(guī)章制度，乙方應當配合甲方管理；且乙方不得向學員銷售食品及生活用品等破壞甲方管理的行為。
5、乙方招收的培訓學生相關培訓內容、項目及時間安排等均由乙方自主完成，甲方不得干預；但乙方安排相關培訓工作不得影響甲方的食宿管理。
6、乙方應當對其招收的學生負責，如因學生的培訓項目、成績、學費及安全等產生糾紛均由乙方負責；如甲方因此而支付相關費用，則有權向乙方追償。
7、乙方應當保證其具有相應的培訓資質；否則，相應的責任由乙方自行承擔，如甲方因此而支付相關費用，則有權向乙方追償。
8、乙方應當向甲方提供所有培訓學員的信息（內容包括但不限于姓名、年齡、家庭住址、聯(lián)系電話、監(jiān)護人姓名及聯(lián)系電話、培訓時間等），乙方不得謊報、少報等虛假信息。
五、違約責任：
1、乙方如逾期支付培訓場地費用、食宿費、美術培訓場地電費等，則乙方每日需承擔相應項目費用總額千分之一的違約金；逾期三日以上，甲方有權斷水、斷電予以警示，逾期一個月以上，甲方可以單方解除合同；并可采取強行要求乙方及乙方學員辦理甲方出租地。
2、乙方如有向甲方虛報學員信息（包括但不限于少報、虛報培訓期限等）及違反甲方食宿約定等其他違約行為，則甲方有權要求乙方承擔1萬元的違約金；且需承擔甲方相應的損失。
3、因甲方原因影響乙方教學，致使乙方產生損失，則應甲方承擔相應損害賠償責任。
六、其他約定
1、如乙方學員需要文化課穿插教學，并需與甲方進行合作，則雙方另行協(xié)商，制訂相關細則實施。
2、合同期滿前一個月乙方應就是否續(xù)租事宜通知甲方；乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，自簽訂后立即生效。
甲方____________（簽字蓋章）
乙方____________（簽字蓋章）
____________年____________月____________日
房屋租房合同7
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產證編號：
2、權 利 人：
3、房屋座落：
4、建筑面積： 平方米
(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現(xiàn)被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的`，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;
十、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)
甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人
簽署： 簽署：
委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽于： 簽于：
租房合同范本_房屋租賃合同范本2
居民房是指城市規(guī)劃區(qū)內，獨立擁有土地使用權屬證件的居(村)民個人(家庭)投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構筑物或設施。
房屋租房合同8
出租方：________________，以下簡稱甲方
承租方：________________，以下簡稱乙方
甲乙雙方為明確房屋租賃的相關權利義務內容，參考國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿協(xié)商一致基礎上，雙方共同簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方將自有的坐落在______房廳的住宅出租給乙方作居住生活使用。
第二條 租賃期限及押金
乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋，租期為______，從______年______月______日至______年____月______日。乙方支付甲方押金不變，租賃期滿，乙方無違約情況并履行完下述交房手續(xù)后，甲方應將押金無息退還給乙方。
第三條 雙方權利義務內容
1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，并不退還押金：__________
未經甲方允許，擅自將房屋轉租、分租、轉借或與他人調劑交換的;
利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的;
未經甲方同意，拖欠租金已達______日或房屋連續(xù)空置達______個月的。
拖欠房屋水電費、管理費等已達______個月。
未經甲方同意對房屋進行改造裝修的。
故意損毀房屋裝修裝飾或電器設備。
2、甲方有下列情形之一時，乙方有權終止合同，并要求甲方退返乙方押金;
甲方主動提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。
甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。
未經乙方同意，對房屋進行大規(guī)模裝修的。
3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
4、租賃合同因期滿而終止時，如乙方如要延長租賃期時，可與甲方協(xié)商，但延長時間的租賃條件，甲方可與乙方另行協(xié)商。但延長的租賃期最長不超過______年。乙方轉租房屋必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關規(guī)定。
第四條 租金和租金交納期限、房屋管理費、水電費和稅費等交納方式
甲乙雙方議定月租金人民幣________________元，由乙方在每個月______日前以現(xiàn)金或銀行劃賬的方式支付給甲方，先付后用。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形式：________________。乙方須按照甲方的要求，按時交納房屋管理費、水電費、有線電視費等雜費。如甲方提供有相關繳費賬號的，乙方須提前存入各類費用以方便供電供水部門、有線電視管理單位扣款。
乙方自行交納出租屋的稅費，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅，甲方可為乙方避稅提供有關證明。
乙方搬出或不租甲方的房屋時，必須結清房屋的管理費、水電費和有線電視費等雜費，交還房間鑰匙并保證交房時的設施設備完整齊備，如不履行上述規(guī)定，甲方有權不退還押金。乙方委托第3人代繳上述費用，而第3人未繳的，乙方應承擔本合同約定的后果。
第五條 租賃期間房屋的管理。
1、乙方每月定時應做好房屋的清潔整理工作，保持屋內及墻面干凈整潔。
2、乙方須合理使用屋內甲方的電器設備和家具等，如造成設備電器及家具等的損壞應予以修繕，修繕不了應予以賠償。乙方對房屋裝修或裝置任何附墻設備時，必須提前經過甲方同意。
3、甲方在乙方入住后，非因特別原因不打擾乙方的.正常生活。甲方若須檢查房屋情況時，可提前與乙方電話預約。
4、乙方搬出或不租甲方的房屋時，須及時清走自己的物品，超過2日還未清走的，甲方有權自由處置。
第六條 違約責任
1、乙方逾期交付房屋租金或有關費用，除仍應補交欠租或有關費用外，并按租金的以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2.未經甲方同意，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
3、乙方未經甲方允許，提前解除租賃合同的，甲方有權不退還押金。
4、甲方未按照第三條規(guī)定提前通知乙方的，除按本合同規(guī)定外，另按約定租金的，以天數(shù)計算由甲方向乙方支付違約金。
第七條 免責條件
1.房屋如因地震、強臺風等原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金及各項費用按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方應向廣州市天河區(qū)人民法院提出訴訟。
第九條 其他約定事宜
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同從簽字之日起生效。
第十條 補充約定：______________________
出租方：________________承租方：________________
簽字日期：________________年______月______日簽字日期：________________年______月______日
房屋租房合同9
出租方（以下簡稱“甲方”）
甲方代理人：
承租方（以下簡稱“乙方” ）
乙方代理人：
見證方：
見證人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
1.房屋的坐落面積裝修設施情況
甲方將其擁有的坐落于 市 區(qū)（縣） 的房屋出租給乙方使用。
出租房屋建筑面積共 平方米。
該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲乙雙方提供證件
甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本
乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
2.租賃期限用途
該房屋租賃期共 個月。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
該房屋每月租金共 元。
（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）
該房屋租金支付方式為： .
4.房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模范圍工藝用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
5.房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的`房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租轉借承租房屋。
甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
6.乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租轉借給他人使用的；
�。�2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4） 拖欠房租累計一個月以上的。
在租賃期內，乙方逾期交納水電煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
7.甲方違約處理規(guī)定
甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
8.產權變更
如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
9.合同終止與解除
1乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
�。�1） 未經甲方書面同意，擅自轉租轉借承租房屋；
�。�2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；
�。�3） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
�。�4） 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；
�。�5） 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
�。�6） 逾期交納水電煤氣（天然氣）電話電視物業(yè)管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害；
�。�7） 拖欠房租壹個月以上。
10免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的；
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；
依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
11見證方的責任與義務
見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作
12.其他約定
本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
13補充規(guī)定
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
E—mail： E—mail：
房產證號：
代表人： 代表人：
見證方：
注冊地址：
資質證號：
經紀人： 電話：
年 月 日簽于
房屋租房合同10
甲方：_____，男，生于1965年8月15日，漢族，_____省_____縣人，住址：，電話：。
乙方：_____，男，生于1972年2月2日，漢族，_____省_____市人，住址：，電話：。
甲方將自有座落于_____省_____縣_____鎮(zhèn)竹海路54號（桔湘賓館）對面_____南雅居11棟二單元7—1號住房，東南面一室一廳，約50平方米，專利多聯(lián)開關配電，水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住，經甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定，在要約和承諾過程中自愿達成如下協(xié)議：
一、現(xiàn)家具配置：床一稱；床墊一張；立柜兩個、小柜一個。
二、房屋交付：甲方于20_____年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用。
三、租賃費用：實行先交房屋租金在住，安季度三個交房租。房屋月租550元，乙方在20_____年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20_____年4月30日－20_____年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元，以后提前1個月交下三個月房租。期滿后無迤欠債務或損壞財物，押金1000元折為房租或照價賠償破損財物或欠費，各經營管理的稅費由乙方承擔。
四、租賃期限：暫時定為1年，即20_____年1月30日至20_____年1月30日止。租賃期滿后在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，房租按市價5%－15%酌情遞增減。對裝修設備空調等不可移動的財產，歸甲方所有，乙方轉讓房屋應當經甲方許可。
五、費用交納：乙方使用甲方的.水（按業(yè)委會要求）、電戶號：06_____008；、天燃氣（戶號：152_____24），閉路電視（戶號：03-_____1）、電話、寬帶（號碼：08_____-4_____28）物管等費用由甲方自己承擔，并按時到交費部門支付清結。
六、使用管理：及時維修和保護房屋，確保公共過道的暢通，清潔，燈亮。搞好鄰里關系，配合鄰里完善設施，完清房屋經營管理的各種稅費。
七、債權債務：房屋租賃前一切債權債務由甲方享有和承擔，出租后一切債權債務由乙方享有和承擔。
八、變更解除：甲乙雙方任何方要變更或解除此合同，必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除，乙方未經甲方書面許可不得擅自轉讓。
九、違約責任：甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔對方的直接和間接經濟損失。
十、未盡事宜：由甲乙雙方另行協(xié)商處理。
十一、生效方式：一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。
一致共識，立此協(xié)議。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 簽訂時間：
房屋租房合同11
一、出租方(下稱甲方)：
甲方(出租人)： 身份證號： 電話：
二、承租方(下稱乙方)：
乙方(承租人)： 身份證號： 電話：
三、租賃標的：
甲方同意將座落于XX市XX區(qū)XX花園X棟XXX號 的房屋及其設備(見原合約附件)，建筑面積 XX.X ㎡，繼續(xù)出租給乙方使用，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
四、租賃期：
1. 乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租期為年日起至 年 月 日止。
2. 租賃期滿，甲方有權收回該物業(yè)，乙方應如期交還，如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(乙方有續(xù)租要求，應提前一個月提出，租金另議)。
五、租金
1. 租金：為每月人民幣)，每月租金須于之前交付甲方。
2. 押金：在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。
3. 租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費、電話費(含網費)、有線電視費、煤氣費、水電費、室內設施的維修等雜費，均有乙方支付。
六、押金
1. 合同期滿，乙方如不再續(xù)租，在乙方結清該物業(yè)一切管理費、煤氣費、水電費、有線電視費等費用后，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。
2. 乙方若于租期內違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。
3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè)，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金。
4. 乙方若于合同期未滿前退租，甲方有權吧退押金，乙方須交清一切費用。
七、雙方責任
1. 甲方應保證出租房的'用途符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用，符合國家有關消防安全規(guī)定。
2. 乙方使用該物業(yè)時，不得擅自改變結構好用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)赜嘘P規(guī)定，遵守社會主義道德。
3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產生糾紛。其經濟責任好法律責任均有乙方負責。
4. 乙方在租期內須重視防火、防盜等安全防范工作，若造成火災、失竊等事故，全部責任由乙方負責，并向甲方賠償相關損失。
5. 租賃期間，乙方如對該物業(yè)設施故意或過失損毀，應負責修善好恢復原狀，或向甲方賠償經濟損失。
6. 租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)出催租通知，乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔因違約造成的責任。甲方有權不退給乙方押金，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。
八、其他：
1. 本合約如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向XX仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
2. 本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
備注：
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋租房合同12
出租人：(下稱甲方) __________________ 承租人：(下稱乙方) __________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、房屋位置：____________________________________ 房屋間數(shù)： _____________________________________ 房屋面積： _____________________________________ 房屋證件： _____________________________________
2、房屋證件號：__________________________________
第二章、承租用途
3、乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4、承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交 付承租人使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。
第四章 租金 費用及付款方式
5、租金 乙方按本合同
第一章所述房屋及
第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(b_______________)
6、費用 乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
7、付款時間及方式
1、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
2、付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期____日內付清下期租金。
第五章 定X
8、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方B______元定X。在雙方交接房屋時，上述定X將轉為租金。
9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 B______以彌補乙方之損失。
10、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定X以彌補甲方之損失。
第六章 租賃期間房屋修繕
11、修繕房屋是甲方的`義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
12、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。
13、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章 不可抗力
14、房屋如因不可抗力的影響不能履行本合同的一方可免除責任。
第八章 爭議的解決方式
15、若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。
第九章 合同的補充
16、本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章) 身份證地址： ____________________________________ 身份證號：______________________________________ 電話： __________________________________________ 簽約地點： ______________________________________
乙方(簽章) 身份證地址：_____________________________________ 身份證號：______________________________________ 電話： __________________________________________ 簽約時間： ______________________________________
房屋租房合同13
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
為明確責任，恪守信用，甲乙雙方經協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，愿共同遵守。內容如下：
第一條：甲方將______出租給乙方。
第二條：車位出租期限為壹年，即自______年___月___日起，至______年___月___日止。
第三條：乙方將車位用作停車用途，如改變用途或轉租，須經甲方同意。
第四條：租金為每月人民幣______(___元)，壹年租賃費用總計______(___元)。乙方以現(xiàn)金方式一次性全額支付給甲方。
第五條：甲方于乙方付款當日將車位交付乙方使用。
第六條：租賃期間，乙方應正常使用并愛護車位。因乙方使用不當造成車位周圍墻壁、地面等損壞，由乙方承擔維修復原等賠償責任。
第七條：本合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用車位的，應于有效期屆滿之日前30天向甲方提出續(xù)租請求。甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，再重新訂立合同，繳清租金后，乙方可按照合同約定繼續(xù)使用車位。
第八條：如果乙方因故需要提前停止租賃車庫的，需要提前一個月告知甲方，通過協(xié)商終止合同。如果甲方在乙方租用車位期間因故需要提前收回車庫使用的.，需要提前一個月告知乙方，雙方協(xié)商解決。
第九條：本合同終止，乙方應于終止當日將車庫歸還甲方，并保證設施的完好無損。
第十條：本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_______年___月___日
_______年___月___日
房屋租房合同14
【合同案例】：大學畢業(yè)生小貝承租一房，房內有天花板脫落危險，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同。虹口法院依法審理，認為該房屋確實存在安全隱患，并已危及到小貝的安全，支持訴請。
小貝去年從上海某高校畢業(yè)，通過中介租了老陳的房子�？捶繒r，小貝發(fā)現(xiàn)屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對便宜，仍愿意承租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住后，小貝才發(fā)現(xiàn)房東只是用透明膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。
某天下班回家，小貝發(fā)現(xiàn)天花板的水泥掉落下來砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來。其后，小貝及其同學趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫(yī)藥費8000元。對于傷人一事，老陳耿耿于懷，百般拖延對房屋的維修。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。
虹口法院經審理認為，出租房屋已經危及到小貝的人身和財產安全，即使小貝在訂立租房合同時明知該房屋存在質量問題，但他仍然有權利隨時解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。
【法官建議】:剛出校門的大學生租房時應在租賃合同中約定涉及因房屋質量問題而引發(fā)的修繕責任等內容，并明確約定違約責任。
房屋維修責任應該是《租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會根據《合同法》第220條規(guī)定，即 “出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的`除外�！眮砑s定維修責任。但現(xiàn)實中往往不是簡單的適用該條規(guī)定就能解決維修爭議的，因為維修責任往往隱藏在其他事項中，造成責任劃分不清晰問題。本人認為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補償責任等多項內容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責任時，應全盤考慮。
1、房屋修繕責任
房屋修繕責任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責任由哪一方承擔的問題。根據《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定” 。因此出租人有對房屋及其設備及時、認真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的安全的義務。但“因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償�！�
從律師角度認為,應將“承租人過錯”進行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責任條款中，以減少不必要的爭議。
2、承租人裝修改變房屋構造后的返修責任
《合同法》第223條規(guī)定：“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失”�，F(xiàn)實中出租人同意承租人對租賃房屋改變構造(當然不涉及主體結構安全)，使用中產生的返修責任爭議較多。
我們曾代理過這樣一個案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某，合同約定租賃用途為中介服務，并同意張某的裝修方案，將原衛(wèi)生間拆除移至陽臺，將衛(wèi)生間通風和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內有效使用面積。使用中樓上用戶發(fā)現(xiàn)下水不暢，樓下住戶發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間通風不暢，于是與出租人聯(lián)系，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意并實際簡單進行了處理，但效果不是非常明顯。在樓上樓下用戶強烈要求下，出租人要求承租人恢復原構造或是拆除裝修進行徹底返修，承租人堅持當時改造方案是經出租人同意并認可的，否則也不會同意承租。因此雙方就返修期租金及費用承擔問題產生爭 議，訴至法院。
這是一個典型的因出租人同意情況下產生的返修爭議，由于當初對改變房屋構造的后果雙方約定不足，造成維修責任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽臺窗探出，因物業(yè)或樓上住戶要求必須拆除等等，都涉及返修責任承擔問題。為避免此種爭議產生，作為出租人要慎重答應承租人的改造要求，約定好如出現(xiàn)返修責任承擔主體，切不可為把房先租出去 ，而回避返修責任問題。
3、承租人惡意添附的補償責任
實踐中，對于承租人對房屋進行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同約定的承租目的屬于合理添置的，那么按以下情況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會嚴重影響其價值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現(xiàn)價值進行評估，歸出租人所有，并對承租人予以適當補償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會影響其價值的，承租人可以自行拆除。
不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補償。上述做法符合最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規(guī)定。所以在簽定租賃合同時，對添附物或改善物處理做約定是最好的。
房屋租房合同15
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條房屋位置
房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。
第二條租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
第三條租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。
第五條乙方義務
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性
繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的'所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
身份證號：____________身份證號：____________
電話號碼：____________電話號碼：____________
___________年______月____日
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