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承包類合同
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的承包類合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
承包類合同1
發(fā)包方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。
一、工程概況
樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積_____㎡，層高_(dá)____米，建筑總高度_____米。
二、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹(shù)拆完歸堆，場(chǎng)地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水、電。
三、安全責(zé)任
乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程所規(guī)定的`安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實(shí)把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。
四、工程內(nèi)容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程（打底抹光）、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運(yùn)，清理落水灰、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等一并在內(nèi)。
五、施工質(zhì)量
乙方必須按照國(guó)家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修理。
六、承包單價(jià)
按國(guó)家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算，每平方米單價(jià)_____元（小寫_____元整），合計(jì)_____元整（小寫：_____）。
七、付款方式
該工程于______年______月______日完工，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過(guò)后支付合同價(jià)款的90%，一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。
八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。
發(fā)包人：________
承包人：________
法定代表人：________
法定代表人：________
委托代理人：________
委托代理人：________
電話：________
電話：________
_____年_____月_____日
承包類合同2
甲方：________
乙方：________
依照《民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律等，遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程的'鋼筋工施工項(xiàng)目達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。
一、乙方承包甲方邦盛現(xiàn)代城步行街3門市樓鋼筋工程。注（包括二次結(jié)構(gòu)及屋面全部工程）。
二、承包方式、大包清工。
三工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合格。
四、承包價(jià)格、（建筑面積按實(shí)際面積為準(zhǔn)），不包括稅金。
五、甲方職責(zé)、
1、負(fù)責(zé)提供所需原材料。
2、按合同支付工程款。
六、乙方職責(zé)
1、服從工地管理人員管理，對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)度負(fù)責(zé)。
2、對(duì)所屬人員的安全及人員調(diào)配負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，甲方將按其對(duì)工地造成經(jīng)濟(jì)損失的一倍付款。
3、嚴(yán)格按圖紙文件說(shuō)明及規(guī)范施工，做到下料準(zhǔn)確，搭配合理，變更按實(shí)際費(fèi)用增減；如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件返修并承擔(dān)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、對(duì)本工程中所需機(jī)械、工具、電線、扎絲、焊條、鋼筋焊接、線繩等小五金和梁內(nèi)底梁________墊塊及馬________________的墊塊均由乙方負(fù)責(zé)，搞好文明施工，做到活完場(chǎng)地清，料場(chǎng)整潔有序。
5、夜間需加班時(shí)乙方必須無(wú)條件服從，每個(gè)階段不能按時(shí)完成的甲方有權(quán)自行處理。6、由于乙方自己管理不善所造成的安全事故及傷害他人的均由乙方負(fù)責(zé)，并處以對(duì)工地造成損失一倍的罰款。
7、不準(zhǔn)酒后進(jìn)入工地，酗酒鬧事，違者罰款500元。
8、嚴(yán)禁在工地偷盜，樓內(nèi)大便，違者罰款1000元。
以上條款每違約一次罰款200元。
七、付款方式、
1、二層封頂一周內(nèi)付總款30%。
2、四層封頂一周內(nèi)付總款20%。
3、六層封頂一周內(nèi)付總款20%，八層完工付總款20%。
4、屋面及二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題剩余款一次付清。
八、施工日期________年完工。本合同一式兩份簽字生效。
甲方（公章）________
乙方（公章）_________
法定代表人（簽字）_________
法定代表人（簽字）_________
________年____月____日
________年____月____日
承包類合同3
發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿，簡(jiǎn)稱甲方；
承包方：＿＿＿＿＿＿＿，簡(jiǎn)稱乙方；
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：＿＿＿＿＿＿＿＿。
根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤(rùn)基數(shù)包干，超收分成。
二、承包期限
自＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止，共＿年。
三、承包基數(shù)
＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)＿元，上繳利潤(rùn)＿元，＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)＿元，上繳利潤(rùn)＿元；＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)＿元，上繳利潤(rùn)＿元。
四、超收部分分成比例
乙方超額完成上繳利潤(rùn)指標(biāo)時(shí)，根據(jù)超額部分的數(shù)額，以下列比例進(jìn)行分配。＿年，超收數(shù)額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％；超收數(shù)額在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。＿年，超收數(shù)額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％，超收部分在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。＿年，超收數(shù)額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％，超收部分在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。
五、乙方利潤(rùn)分成的'使用
乙方對(duì)利潤(rùn)分成部分，根據(jù)下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：
生產(chǎn)發(fā)展基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；
獎(jiǎng)勵(lì)基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；
福利基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；
六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
�。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)增值：總額為＿元，其中＿年＿元，＿年＿元，＿年＿元。
�。ǘ┊a(chǎn)品質(zhì)量：＿＿＿＿＿＿＿
�。ㄈ┬录夹g(shù)開(kāi)發(fā)：＿＿＿＿＿＿
�。ㄋ模┢髽I(yè)升級(jí)：＿＿＿＿＿＿＿＿
（五）＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
七、甲方在乙方承包期間，有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，＿；有權(quán)＿；有權(quán)＿甲方在乙方承包期間不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)（一）＿；（二）＿；（三）＿
八、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者＿為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
九、違約責(zé)任
甲方在下列違約情況下，應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：
�。ㄒ唬撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。ǘ撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方在下列違約情況下，應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：
�。ㄒ唬撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。ǘ撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。ㄈ撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
十、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲
對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)勵(lì)辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的處罰辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十一、合同的變更和解釋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十二、合同的擔(dān)保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十三、爭(zhēng)議的解決方式
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，以下列第＿種方式解決；
�。ㄒ唬┙唬吖ど绦姓芾砭纸�(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)裁決；
�。ǘ┙唬呷嗣穹ㄔ簩徟�。
十四、名詞和技術(shù)語(yǔ)的解釋＿＿＿＿
十五、其它有關(guān)事項(xiàng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十六、本合同自＿＿＿＿時(shí)起生效。合同正本一式２份，甲乙雙方各執(zhí)１份；
副本１式＿份，分送＿＿＿＿。副本和正本有同等效力。
甲方：（公章） 乙方：（公章或個(gè)人簽章）
地址： 地址：
法人代表（簽章）： 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）
代理人（簽章）
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
〖說(shuō)明〗承包即乙方如是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）一欄不必填寫。
承包類合同4
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方因甲方新建輕鋼結(jié)構(gòu)建筑物工程一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定如下合同。
一、工程承包方式
甲方將新建的廠房鋼結(jié)構(gòu)工程承包給乙方施工，工程中不包含土建，包含鋼結(jié)構(gòu)之類工程(房面彩鋼瓦)，該工程包工包料，包工程施工中所用的機(jī)械、機(jī)具、運(yùn)輸，安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方不包該工程建設(shè)中，地方政府需要的`一切報(bào)批報(bào)建手續(xù)、證件和消防、安評(píng)、環(huán)評(píng)的驗(yàn)收資料，如甲方建筑物為重點(diǎn)防火單位，按要求須要在建筑物構(gòu)件上做防火涂料的，做防火涂料的費(fèi)用另行計(jì)價(jià)。甲方在該工程中向乙方簽定的合同期限內(nèi)。按期支付乙方工程款。
二、工程用料：
與質(zhì)量要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
(1)工程用料，按雙方確定的施工圖所標(biāo)材料為準(zhǔn)。乙方在施工中，不得單方面改變?cè)O(shè)計(jì)材料型號(hào)，所用材料，只準(zhǔn)允許誤差在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。
(2)工程質(zhì)量要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
按雙方確定的材質(zhì)和制作方式，按圖集結(jié)點(diǎn)要求布置，乙方向甲方提供材料生產(chǎn)廠家提供材質(zhì)證明書(shū)為準(zhǔn)。
三、工程單價(jià)和總造價(jià)：
甲方要建筑的廠房大約為_(kāi)_______________㎡，實(shí)際面積按甲方建筑物的滴水面積收方計(jì)算，每平方米單價(jià)為_(kāi)_______________元/㎡。增加工程另算。
四、付款方式：
________________________________________________________________
五、工程期限：
乙方進(jìn)場(chǎng)后，工期為_(kāi)____天，如遇到停電、下雨天，因甲方?jīng)]按合同支付材料款，停工誤期順期延長(zhǎng)。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)________________
乙方(簽字)：________________
日期：________________
承包類合同5
發(fā)包人：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，發(fā)包人與承包人_________樓及地下車庫(kù)建筑安裝工程項(xiàng)目施工總承包任務(wù)協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_______
工程地點(diǎn)：_______
工程規(guī)模：_______
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______
資金來(lái)源：_______
二、工程內(nèi)容：
本合同范圍內(nèi)的主要工程內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面工程、防水工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、煙道工程以及室內(nèi)外給水、排水、電氣安裝、防雷接地、消防預(yù)留預(yù)埋和室外道路管網(wǎng)及道路工程(以附圖劃分范圍為準(zhǔn))、環(huán)境附屬工程(環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、水池等)、外墻保溫工程、外墻油漆涂料工程等。
三、工程承包范圍：
1、本合同內(nèi)承包人的承包范圍包括但不限于：_______樓及地下車庫(kù)全套施工設(shè)計(jì)圖及圖說(shuō)，《施工圖審查報(bào)告》、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)交底及設(shè)計(jì)變更增加所包括的內(nèi)容以及本工程招標(biāo)文件明確的內(nèi)容均屬合同承包范圍;承包人主要的工程承包范圍有：
(1)_______樓及地下車庫(kù)全套施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。
(2)本工程的外墻保溫工程、外墻涂料工程等屬承包人的承包范圍。
(3)本工程范圍內(nèi)的道路、環(huán)境管網(wǎng)、電纜溝工程以及甲方交辦的其他任務(wù)。
2、本工程所涉及的所有分包項(xiàng)目的支持、配合及管理均屬承包人的承包范圍;承包人除按合同要求完成所有分包工程的`預(yù)留、預(yù)埋、補(bǔ)洞、補(bǔ)灰、補(bǔ)磚恢復(fù)等工作外，還應(yīng)按要求對(duì)分包工程所需的水電、腳手架、垂直運(yùn)輸、施工場(chǎng)地等(分包單位使用的吊籃除外)予以全面支持、協(xié)調(diào)配合及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等總包的管理工作。
四、合同工期
1、開(kāi)工日期：_______年_______月_______日開(kāi)工(具體開(kāi)工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn))，承包人在_______年_______月_______日前完成現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)等施工前準(zhǔn)備工作。
2、完工日期：_______年_______月_______日(具體時(shí)間以簽發(fā)的開(kāi)工令及總工期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整)，合同范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容完工。
3、竣工日期：_______年_______月_______日(具體時(shí)間以簽發(fā)的開(kāi)工令及總工期對(duì)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整)前竣工備案且將工程移交給發(fā)包人(包括室外環(huán)境、道路、發(fā)包人分包工程)。
4、滿足發(fā)包人開(kāi)盤節(jié)點(diǎn)的工期：在_______年_______月_______日前，完成_______樓15層及地下車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)(因甲方原因除外)。
5、本合同總工期485日歷天;各單位工程開(kāi)竣工日期及達(dá)到銷售狀態(tài)時(shí)的工期要求以及各分部工程節(jié)點(diǎn)工期要求和分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)工期要求見(jiàn)本合同附件一。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本合同范圍內(nèi)工程驗(yàn)收所采用的標(biāo)準(zhǔn)為《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量須一次性驗(yàn)收合格。
六、合同價(jià)款
本合同總價(jià)款暫估價(jià)：
_______樓及地下車庫(kù)工程(按本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的定額預(yù)算)采用合同預(yù)算價(jià)，共計(jì)人民幣:叁仟陸佰陸拾貳萬(wàn)玖仟陸佰伍拾壹圓，即￥36629651元(含安全文明施工增加費(fèi)：貳拾柒萬(wàn)捌仟陸佰陸拾伍圓伍角，￥278665.5元)。每平方米985.85元。
七、組成合同的文件
1、本合同招標(biāo)書(shū)及相關(guān)資料
2、投標(biāo)承諾書(shū)
3、中標(biāo)通知書(shū)
4、本合同協(xié)議書(shū)
5、本合同通用條款
6、本合同專用條款
7、本合同補(bǔ)充條款
8、本合同附件一至十五(補(bǔ)充協(xié)議一至十五)
9、洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要
10、圖紙
11、本合同專用條款約定的法律、法規(guī)以及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行政文件。
八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
九、承包人向發(fā)包人承諾嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十一、合同生效
本合同雙方約定：合同在承包人繳納履約保證金372萬(wàn)元，且雙方簽章后生效
本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表簽字加蓋公司法人公章及各附件協(xié)議生效后生效。
十二、其他
合同訂立時(shí)間：_______
合同訂立地點(diǎn)：_______
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
承包類合同6
甲方：________
乙方：________
甲方為豐富小區(qū)的物質(zhì)文化生活，為小區(qū)提供一個(gè)運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所，本著公平、公正、公開(kāi)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守。
一、合作說(shuō)明
1、甲方將游泳池的經(jīng)營(yíng)權(quán)及游泳池相關(guān)硬件承包給乙方，在合作期間甲方不得以任何形式收取額外費(fèi)用。
地點(diǎn)：
時(shí)間：20________________年 ________月 ________日—— 20________________年 ________月 ________日
2、游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費(fèi)、水電費(fèi)。
二、甲方責(zé)任說(shuō)明
1、甲方提供存放物料的地點(diǎn)，確保非營(yíng)業(yè)時(shí)間游泳池相關(guān)設(shè)施的安全。
2、甲方保證供給乙方充足的水、電。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助做好衛(wèi)生部們的檢查及處理游泳池內(nèi)發(fā)生的治安突發(fā)事件。
5、甲方出示游泳池可開(kāi)放的`相關(guān)證明。
6、甲方需負(fù)責(zé)非營(yíng)業(yè)時(shí)間池水和不能存放的設(shè)施的安全。在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)如果出現(xiàn)的任何問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
三、乙方責(zé)任說(shuō)明
1、游泳池首先滿足小區(qū)業(yè)主的需要，方可對(duì)外開(kāi)放。
2、乙方負(fù)責(zé)游泳池的管理，在承包期間的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方需加強(qiáng)游泳池衛(wèi)生管理，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保池水符合檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方負(fù)責(zé)門票、泳具等的出租銷售。
5、在承包期間營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，由于乙方管理不善，設(shè)施被盜或損壞，乙方負(fù)全責(zé)。
6、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納承包費(fèi)、水電費(fèi)。
7、合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設(shè)備等如數(shù)交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，
四、費(fèi)用收支
乙方在訂立該合同時(shí)，即向甲方繳納游泳池承包費(fèi) ________元，水電費(fèi)押金 ________元。
水、電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 水________ 元/噸
電 ________元/度
在合同期滿時(shí)，雙方進(jìn)行賬目核算，若實(shí)際水電費(fèi)用及設(shè)施損壞賠償?shù)陀赺_______ 元，甲方退還乙方剩余的押金；若實(shí)際水電費(fèi)用及設(shè)施損壞賠償高于________ 元，乙方向甲方補(bǔ)交齊所需費(fèi)用。
五、附則
本協(xié)議尚未涉及的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。協(xié)議各條款均經(jīng)雙方認(rèn)可，簽字蓋章后生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。
甲方：________ 乙方：________
負(fù)責(zé)人：________ 負(fù)責(zé)人：________
簽約地點(diǎn)：________
簽約時(shí)間：20________________年 ______月______ 日
承包類合同7
合同編號(hào):_____________
訂立合同雙方:
發(fā)包方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
發(fā)包方法定代表(負(fù)責(zé))人:________
簽約人:__________________________
發(fā)包方承辦單位:__________________
負(fù)責(zé)人:__________________________
聯(lián)系電話:________________________
發(fā)包方地址:______________________
傳真電話:________________________
承包方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
承包方負(fù)責(zé)人身份證號(hào):____________
簽約人:__________________________
承包方風(fēng)險(xiǎn)抵押金:________________
聯(lián)系電話:________________________
承包方地址:______________________
擔(dān)保人:__________________________
傳真電話:________________________
為了加強(qiáng)本企業(yè)部門的經(jīng)營(yíng)管理,提高企業(yè)效益,郵政局在保證國(guó)有資產(chǎn)不流失的前提下,為調(diào)動(dòng)承包經(jīng)營(yíng)者的積極性,雙方本著遵守《中華人民共和國(guó)合同法》的基本原則,經(jīng)協(xié)商,簽定如下協(xié)議。
第一條甲乙雙方對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的認(rèn)定
以上資產(chǎn)均屬于國(guó)有資產(chǎn),只限于乙方經(jīng)營(yíng)使用,乙方無(wú)權(quán)以任何形式、任何理由作為貸款及借款等抵押、質(zhì)押。
第二條甲乙雙方發(fā)包與承包形式、年限
甲方將共_____萬(wàn)元的國(guó)有資產(chǎn)交給乙方全權(quán)承包經(jīng)營(yíng),承包期限暫定_____年,自_____年_____月____日起至_____年____月____日止。
第三條承包標(biāo)的額
乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)向甲方上繳稅后利潤(rùn)_____萬(wàn)元(大寫:_______________)。
第四條承包風(fēng)險(xiǎn)金
按協(xié)商條件,乙方自簽訂協(xié)議之日起,需向甲方交納現(xiàn)金_____萬(wàn)元整,作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
第五條承包協(xié)議的自動(dòng)終止
乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),按協(xié)商條件乙方向甲方提出上繳稅后利潤(rùn)計(jì)劃表,于每月_____日前將_____%的上繳計(jì)劃款額上劃帳戶。協(xié)議自動(dòng)終止條件:
①乙方每季完不成上繳稅后利潤(rùn)計(jì)劃的_____%;
②乙方半年完不成上繳稅后利潤(rùn)_____萬(wàn)元;
�、垡曳饺晖瓴怀缮侠U稅后利潤(rùn)的_____%;
出現(xiàn)以上三種情況之一時(shí),甲方有權(quán)自動(dòng)終止合同,并從終止合同之日起,將應(yīng)上繳稅后利潤(rùn)的差額部分從乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除,其責(zé)任屬乙方違約。
第六條承包經(jīng)營(yíng)中的獎(jiǎng)罰條件
�、僖曳皆诔邪�(jīng)營(yíng)中,全年完成上繳稅后利潤(rùn)萬(wàn)元后,超額部分的全部稅后利潤(rùn)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方支配。
②乙方在全年結(jié)算時(shí),超過(guò)應(yīng)上繳款的80%,但不滿100%時(shí),乙方主動(dòng)補(bǔ)齊_____萬(wàn)元的視為完成上繳任務(wù),不獎(jiǎng)不罰。
③乙方在全年結(jié)算時(shí),超過(guò)應(yīng)上繳款的80%,但不滿100%時(shí),乙方不主動(dòng)補(bǔ)齊_____萬(wàn)元時(shí),由甲方從乙方的風(fēng)險(xiǎn)金中扣交,罰差額的1%并視為違約,下一年度甲方有權(quán)終止乙方的協(xié)議續(xù)簽。
第七條承包經(jīng)營(yíng)中的財(cái)務(wù)管理
①為保障國(guó)有資產(chǎn)不流失,規(guī)范乙方依法經(jīng)營(yíng),由甲方按郵政局要求向乙方派會(huì)計(jì)一名,并由乙方聘任,受聘任的會(huì)計(jì)要嚴(yán)格執(zhí)行《會(huì)計(jì)法》和有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)章制度,在經(jīng)營(yíng)方面向乙方負(fù)責(zé),在管理和履行協(xié)議方面向甲方負(fù)責(zé)。
�、谝曳皆诮�(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)管理上要接受甲方的監(jiān)督、檢查,不允許設(shè)帳外帳和小金庫(kù),經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有以上二種行為的,帳外帳和小金庫(kù)除沒(méi)收外,按乙方違約自動(dòng)終止協(xié)議論處,損失由乙方負(fù)責(zé)。
�、奂追綖楣膭�(lì)乙方承包經(jīng)營(yíng),以現(xiàn)金方式注入_____萬(wàn)元流動(dòng)資金,專門用于資金周轉(zhuǎn);受聘會(huì)計(jì)應(yīng)監(jiān)督流動(dòng)資金的使用情況,乙方應(yīng)保證不出現(xiàn)違法、違規(guī)等行為。
�、芤曳匠邪�(jīng)營(yíng)期滿,如不再續(xù)包或因違約等原因被終止承包經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方在返還甲方_____萬(wàn)元流動(dòng)資金時(shí),剩余物品按進(jìn)價(jià)抵頂現(xiàn)金不得超過(guò)10%。
�、菀曳皆诔邪�(jīng)營(yíng)期間只能在相關(guān)銀行開(kāi)立一個(gè)資金帳戶,并接受甲方的監(jiān)督,除此之外不得開(kāi)設(shè)其他帳戶。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
①乙方為獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法定代表人。
�、谝曳接薪�(jīng)營(yíng)自主權(quán),甲方對(duì)其經(jīng)營(yíng)不進(jìn)行干涉。
③乙方有權(quán)選擇用工形式,在不違犯《勞動(dòng)法》的前提下,有權(quán)自主招聘臨時(shí)工(但必須報(bào)甲方備案),有權(quán)決定臨時(shí)工的工資待遇及分配形式。為了解決郵政局職工的待業(yè)和下崗子女,在同等條件下,乙方應(yīng)先招聘本局下崗職工和待業(yè)子女。
�、芤曳礁鶕�(jù)工作需要和用工條件負(fù)責(zé)安置名本局在職職工(含乙方在內(nèi)),在其遵守勞動(dòng)紀(jì)律、服從分配、盡職盡責(zé)、圓滿完成分配任務(wù)的前提下,乙方應(yīng)參照市局工資標(biāo)準(zhǔn)和其它福利待遇進(jìn)行發(fā)放。隨著市局經(jīng)營(yíng)體制和用工體制的改革,以后的工資等標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)的調(diào)整。
⑤乙方承包經(jīng)營(yíng)中一切設(shè)備及物品的使用是無(wú)償?shù)?有義務(wù)對(duì)其使用、保管、保養(yǎng)以及維護(hù)管理負(fù)責(zé),對(duì)損耗、毀壞物品的.重購(gòu)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
⑥乙方在承包經(jīng)營(yíng)中所需新增購(gòu)置物品由乙方出資,承包期滿所購(gòu)物品歸乙方所有。
�、咭曳奖仨毷胤ń�(jīng)營(yíng),嚴(yán)格執(zhí)行工商、稅務(wù)、公安特業(yè)、衛(wèi)生防疫、安全消防等法律法規(guī)。負(fù)責(zé)交納除房租以外的其它相關(guān)稅費(fèi),否則由此引起的糾紛、處罰、停業(yè)等一切后果由乙方自負(fù)。
⑧乙方必須接受甲方的行政管理,參加市局布置的統(tǒng)一活動(dòng),遵守甲方的監(jiān)督檢查。甲方的監(jiān)督檢查不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)
�、俪邪陂g甲方有義務(wù)全力支持乙方工作,本局相關(guān)活動(dòng)應(yīng)安排乙方收益,甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,要求乙方妥善安排相關(guān)事宜。市局有所安排時(shí)應(yīng)提前三日通知乙方,以便乙方做好準(zhǔn)備。
�、诩追綄�(duì)乙方有管理、監(jiān)督、檢查的權(quán)力和職責(zé),有權(quán)制止乙方違犯勞動(dòng)法,違犯相關(guān)規(guī)章制度和合同的行為,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重或拒不糾正的,甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行,并對(duì)乙方進(jìn)行1%—5%的經(jīng)濟(jì)處罰。
③合同到期后,乙方不能將萬(wàn)元流動(dòng)資金交回時(shí),甲方有權(quán)凍結(jié)乙方帳戶、進(jìn)行行政處罰或向法院起訴。
④甲方有義務(wù)保護(hù)承包給乙方的國(guó)有資產(chǎn)不受侵害,并保證乙方不以任何形式、任何理由將國(guó)有資產(chǎn)作貸款及借款等抵押、質(zhì)押。
第十條承包期滿后的結(jié)算
乙方在承包經(jīng)營(yíng)期滿后,按合同規(guī)定如數(shù)上繳了稅后利潤(rùn),并經(jīng)審計(jì)部門對(duì)全部資產(chǎn)審核無(wú)誤后,甲方應(yīng)返還乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金。乙方不能履行上繳稅后利潤(rùn)時(shí),按合同的第六條執(zhí)行。
第十一條承包經(jīng)營(yíng)合同的續(xù)簽
乙方在承包經(jīng)營(yíng)期滿后,按合同規(guī)定如數(shù)上繳了稅后利潤(rùn),在承包標(biāo)的額同等條件下,承包人優(yōu)先進(jìn)行新的一輪承包經(jīng)營(yíng)簽約。如不愿續(xù)包,視為自動(dòng)放棄。
第十二條糾紛的解決方式
甲乙雙方出現(xiàn)矛盾和糾紛時(shí),本著雙方協(xié)商解決的原則,能協(xié)商解決的協(xié)商解決。在執(zhí)行合同過(guò)程中對(duì)出現(xiàn)的新問(wèn)題如果雙方不能協(xié)商解決,由局多種經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)調(diào)解解決,相關(guān)部門解決不了時(shí),也可經(jīng)法院判決。
第十三條其他
本合同一式三份,有效期一年,雙方簽字蓋章后生效。(相關(guān)資料詳見(jiàn)附件)
附件:
甲方(章):___________乙方(章):___________
簽約人:_______________簽約人:_______________
簽約地點(diǎn):_____________簽約日期:_____________
承包類合同8
甲方:________________________________________有限公司
乙方:________
為了提高服務(wù)品質(zhì)，加強(qiáng)鍋爐安全管理，確保冬季供暖質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款。
一、承包方式:自收自支、自負(fù)盈虧、包干經(jīng)營(yíng)，甲方給乙方供暖期補(bǔ)貼5萬(wàn)元。
二、承包期限:20________________年11月1日至20________________年3月15日。
三、供暖范圍:錦繡花園一二期工程商住及辦公樓住戶。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行物價(jià)部門審批的供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(不含政府補(bǔ)貼)
五、保證金交付:簽訂合同時(shí)乙方給甲方交供暖保證金伍萬(wàn)元，待供暖結(jié)束時(shí)，經(jīng)甲方對(duì)鍋爐及設(shè)備經(jīng)評(píng)估后，確定退還，若出現(xiàn)異常現(xiàn)象，協(xié)商解決。
六、監(jiān)管部門:奧頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，物業(yè)公司、小區(qū)業(yè)主代表。
雙方權(quán)利和義務(wù):
一、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)采暖鍋爐提前查修，交乙方使用。
2、物業(yè)公司做好收費(fèi)宣傳工作，積極配合乙方工作。提供收費(fèi)票據(jù)名單。管網(wǎng)分布圖。
3、保障水、電、到位，管網(wǎng)安全正常運(yùn)行。
4、對(duì)燃煤進(jìn)行抽檢，監(jiān)督供暖質(zhì)量，檢查安全運(yùn)行情況，協(xié)調(diào)，指導(dǎo)業(yè)務(wù)。
5、對(duì)違規(guī)操作，存在安全隱患，供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰或終止合同。
6、乙方工作人員必須遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得擾民或發(fā)生違法亂紀(jì)行為。處理好與業(yè)主關(guān)系，杜絕暴力事件發(fā)生。保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、制定供暖方案，列出時(shí)間表，培訓(xùn)司爐工，了解供暖供暖分布情況。
2、確保供暖質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行地方政府制定的.標(biāo)準(zhǔn)。
3、對(duì)采暖戶依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)逐戶收取采暖費(fèi)。不得提高標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)用。
4、司爐工必須持證上崗，規(guī)范操作，安全運(yùn)行，搞好設(shè)備檢修，維護(hù)和水處理工作，做好鍋爐運(yùn)行日志。
5、按時(shí)給甲方繳納水電費(fèi)。
6、不得以任何理由和借口中途停止供暖，鍋爐出現(xiàn)故障須先知住戶，抓緊維修承擔(dān)費(fèi)用，維修不能超過(guò)48小時(shí)。
7、獨(dú)立承擔(dān)收費(fèi)和各項(xiàng)支出，若發(fā)生承包虧損甲方不予追認(rèn)。
8、小區(qū)供暖享受的政府補(bǔ)貼，甲方提供資料，由乙方審報(bào)領(lǐng)取。
三、其它
1、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，物業(yè)公司一份。
2、本合同解釋權(quán)歸甲方，未盡事宜另行約定。
3、合同生效期從簽定之日起。
甲方(簽字蓋章)：________
乙方(簽字蓋章)：________
二o一________年九月二十六日
承包類合同9
甲方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （________以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)碼：
依照《合同法》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會(huì)表決通過(guò)，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得買賣。
二、合同期限：從________ 年________ 月 ________日起到 ________年________ 月________ 日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方在每年的 ________月 ________日按 ________元/年（大寫：________ ）支付給甲方。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，承包期內(nèi)，乙方在每年的________ 月 ________日付清承包費(fèi)，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
2、乙方在自主經(jīng)營(yíng)當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、碾米時(shí)間：定每月三天，即初六、十六、二十六。農(nóng)忙加班一個(gè)月（即逢3/6/9）
2、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)并自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備，其他需要的設(shè)備承包者自備，如已有設(shè)備損壞，按價(jià)賠償（設(shè)備如損壞或有故障乙方及時(shí)維修并費(fèi)用自付，并保持清潔衛(wèi)生）
3、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成碾米廠及其設(shè)備的`損失，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)集體的賠償義務(wù)。
4、碾米廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中電費(fèi)乙方自負(fù)。
5、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。
6、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)中，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。
七、承包期滿后，甲方驗(yàn)收碾米設(shè)備能正常運(yùn)行后，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個(gè)月內(nèi)退還。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包，甲方將沒(méi)收1000元履約保證金。
九、本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方________ 乙方________
代表人：________ 代表人：________
________年 ________月________ 日
承包類合同10
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_ （項(xiàng)目）以承包經(jīng)營(yíng)的方式，交由乙方經(jīng)營(yíng)管理，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下：
一、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目情況：
座落地址：
建筑面積： 平方米
項(xiàng)目類型： □ 多層 □ 高層 □ 小高層 □商業(yè)
二、承包期限：暫定為 年即從 年 月 日至 年 月 日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
三、承包方式：本小區(qū)所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負(fù)責(zé)，在獨(dú)立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費(fèi)用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補(bǔ)助費(fèi)用。實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制；
1、甲方無(wú)償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門衛(wèi)用房、商鋪店面以及公共電氣管理設(shè)備并辦理使用移交手續(xù)。用于本小區(qū)物業(yè)管理。
2、乙方以甲方設(shè)置的“XXXX物業(yè)管理有限公司香域加州項(xiàng)目部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。
3、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。
4、乙方從事XXX州物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。
四、承包人押金：為了加強(qiáng)小區(qū)的物業(yè)管理，提升小區(qū)服務(wù)品質(zhì)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)沖擊帶了的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬(wàn)元整（總經(jīng)理4萬(wàn)元，副總經(jīng)理2萬(wàn)元，部門經(jīng)理1萬(wàn)元）。
1、為了形成良好的監(jiān)督機(jī)制，實(shí)現(xiàn)共贏，甲方將對(duì)財(cái)務(wù)狀況實(shí)施監(jiān)督，委派財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，由財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)向總公司上報(bào)每月財(cái)務(wù)報(bào)表。
2、由于經(jīng)營(yíng)管理不善，造成連續(xù)虧損超過(guò)30萬(wàn)元，甲方有權(quán)終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。
五、承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)：
1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的.規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得亂收、超收。
3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，因經(jīng)營(yíng)管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任。因處置不當(dāng)造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施，在國(guó)家規(guī)定的報(bào)修期內(nèi)如有破壞，或因工程質(zhì)量不合格需要維修的事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方通知承建方免費(fèi)維修。如承建方不能按時(shí)維修或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費(fèi)用進(jìn)行維修。事后乙方將維修單報(bào)送承建方，經(jīng)承建方簽字認(rèn)可后再將維修單報(bào)送甲方，由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方。
5、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施，在保修期結(jié)束后，由乙方負(fù)責(zé)維修。甲方有權(quán)監(jiān)督、監(jiān)管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監(jiān)督、監(jiān)管，提高服務(wù)質(zhì)量。
6、乙方因經(jīng)營(yíng)管理需要，征得甲方同意后可以將項(xiàng)目物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
六、承包期間重大管理失誤的處理：
1、業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規(guī)定進(jìn)行，如出現(xiàn)亂搭、亂建、亂拆未及時(shí)制止，經(jīng)查實(shí)，主要經(jīng)理負(fù)責(zé)人扣除人民幣3000元，副經(jīng)理20xx元，分管部門經(jīng)理1000元，具體負(fù)責(zé)人500元。如產(chǎn)生嚴(yán)重后果除終止合同外，承包方還應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方平時(shí)應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理，認(rèn)真、仔細(xì)、周到的為業(yè)主服務(wù)，如管理出現(xiàn)重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪，甲方有權(quán)終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。
3、乙方應(yīng)加強(qiáng)車庫(kù)、地下室的巡邏檢查，確保車庫(kù)、地下室車輛財(cái)產(chǎn)的安全，如疏忽管理，發(fā)生車庫(kù)、地下室進(jìn)水，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應(yīng)扣除違約金人民幣5000元。
4、乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)白天和晚上的巡邏，嚴(yán)格盤查外來(lái)進(jìn)出人員，如管理不善，造成小區(qū)失竊，乙方應(yīng)及時(shí)與失竊人員協(xié)調(diào)處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。
七、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
代 表 人： 代 表 人：
簽訂日期： 簽訂日期：
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