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建房聯(lián)建合同格式

時間：2024-11-04 15:44:29 合同我要投稿

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建房聯(lián)建合同格式

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的建房聯(lián)建合同格式，僅供參考，大家一起來看看吧。

建房聯(lián)建合同格式

建房聯(lián)建合同格式1

　　土地方：(以下簡稱甲方)_____

　　投資方：(以下簡稱乙方)_____

　　按照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，由甲方提供土地，乙方提供資金共同開發(fā)修建多層住宅樓，秉著公平合理，互惠互利的原則，在自愿誠信的前提下達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：多層住宅樓

　　二、工程地點：懷化與芷江交界地

　　三、工程建筑：房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)

　　四、聯(lián)合建房分成方式：

　　1、甲方所分房屋面積(住房)共為480平方米為甲方所有，其余全部歸乙方所有(在480m2內(nèi)，上下允許相差10m2以內(nèi))，反之多余部分或不足部分均按1200元/m2補差價給對方，房屋面積計算方式為：每套房子的邊對邊外加公攤面積。

　　2、土地分配：如土地征用，甲乙雙方聯(lián)合所建房屋滴水內(nèi)的土地面積，均按建筑總面積，由甲乙雙方按各自分成的房屋面積計算分配所有土地征用款。

　　3、甲方所分房屋戶型，從下到上或從上到下一個樓梯間上頂，而后依次排列，不能從中挑選。建房設(shè)計圖出來后由甲方確定所需戶型。本次確定戶型后不能更改，如需更改需經(jīng)乙方同意。

　　4、房屋的歸屬權(quán)甲乙雙方互不干涉。

　　五、交房時間：二年，自動工之日起計算工作日，除特殊情況外，如：不可抗拒的自然災害或連續(xù)3天以上的雨天或政府部門原因可順延工期。

　　六、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方提供土地：懷化與芷江交界處有一塊空地約1200平方米，旁邊另加那一塊小地約30平方米。全部交給乙方進行開發(fā)修建多層住宅樓。

　　(二)甲方責任

　　(1)甲方負責處理村、組及四周鄰居關(guān)系，負責處理鄰居之間的土地間距關(guān)系及費用。

　　(2)甲方負責搬走青苗，與乙方無關(guān)。

　　(3)所建房屋一至七層的政府關(guān)系及費用，及執(zhí)法部門打壞東西或損壞房屋的損失由乙方承擔。

　　(4)甲方應派專人在工地看護，積極配合乙方工作順利進行。

　　(5)甲方必須在乙方的每份購房合同書上簽字認可。

　　(6)如因甲方跟村、組及四周鄰居關(guān)系處理不當或因四周圍間距界線劃分等引起的糾紛造成乙方不能正常施工或停工的一切經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

　　2、乙方權(quán)利及義務(wù)

　　(1)乙方提供本工程的'全部建房資金及本工程設(shè)計繪圖，機械設(shè)備及工程技術(shù)人員和施工人員。

　　(2)第一層為框架廠房，無門面，如有需要最多一至二個。

　　(3)主體為磚混結(jié)構(gòu)，房子外墻一面為瓷磚飾面，另三方為水泥拉毛，室內(nèi)頂、墻為水泥拉毛，樓頂蓋瓦，住房高度為3米包板，進戶防盜門，室內(nèi)無任何裝修。窗戶材料為鋁合金，樓梯扶手為不銹鋼。樓梯間安裝一副不銹鋼大門。

　　(4)水電進戶安裝

　　水進戶只安裝一個球閥到廚房或衛(wèi)生間。電線的主線進戶為6mm2銅線，國家標準線。

　　水、電上戶安裝分表費用甲方所分房屋由甲方自己負責。

　　(5)抓好工程質(zhì)量，強化施工安全。

　　(6)如因資金不足等屬乙方人為原因造成的停工或停建不能按時交房所造成的損失，由乙方負責賠償(除政府部門原因外)。

　　七、甲、乙雙方共同共同遵守以上協(xié)議，任何一方不得違約，如有違約所造成的一切經(jīng)濟損失，均由違約方負責賠償。(因為本房產(chǎn)本身就是無證房產(chǎn)、屬違章建筑，如政府禁止開發(fā)無證房產(chǎn)，違章建筑，利用關(guān)系或費用都無法修建時，不作違約處理)。

　　八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建房聯(lián)建合同格式2

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。甲、乙雙方就的一塊地修建一棟房屋達成以下聯(lián)建協(xié)議：

　　一、甲方提供土地一塊給乙方修建房屋，其所建房屋按分屋方式，甲方拿取四套住房，規(guī)格按設(shè)計圖紙為準，由甲方任意選取一套，甲方拿取所建房屋按一個樓梯拿取，從下至上拿取。甲方所分得住房戶型和面積全由乙方設(shè)計，不能影響整體規(guī)劃，不管乙方修建多少層，甲方不得干涉。

　　二、乙方房屋建成后達到合格標準，外墻正面瓷磚，三面拉毛，所有地面均為水泥粗沙地面，屋頂蓋瓦或平頂歸乙方所有，內(nèi)墻用水泥沙漿粉平，甲方與乙方的新房同樣質(zhì)量和要求，甲方不得增加或更改。所有進戶門安裝防盜門500左右，窗戶安裝鋁合金帶紗窗，價格在130元左右，水、電進戶。水、電開戶，甲乙雙方各負其責及費用。

　　三、建設(shè)期間，甲方負責土地糾紛、周邊鄰居關(guān)系處理。其它任何不管，其它手續(xù)甲方一律不管。

　　四、甲方不負責一切建房期間手續(xù)費用，如需辦理房產(chǎn)證土地證等正式費用，甲、乙方雙方按所得房屋各出各的費用，如果鄰里糾紛和隔壁告狀影響進度及人力不可抗拒的因素，交房時間延期。

　　六、新房修建時間為12個月，若乙方原因(資金、人員不能修建的情況下)自動退場，甲方不承擔任何損失。但乙方在人力不可抗拒的`因素除外，另外政府部門干涉的情況下工期順延。周邊鄰居糾紛由甲方處理，不得阻礙乙方施工，否則造成任何損失由甲方負責。甲方保證水電到工地。本合同一式兩份，簽字生效，并具有同等法律效力，若有異議，共同協(xié)商處理。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建房聯(lián)建合同格式3

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方有老宅基地(均已辦理土地使用證和建房許可證)和部分空地一塊，可用來新建住房，為了改善居住條件，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商同意將原有舊房拆除新建住宅一棟，現(xiàn)將有關(guān)事項達成一致意見，特簽訂合同條款如下：

　　一.聯(lián)合建房地點及用地面積和范圍

　　該項目位于甲方舊房住宅基地及空地，占地面積為平方米左右。

　　二.新建住房的基地要求及標準

　　1、新建住宅樓擬建七樓，除甲方分得的住房為三室二廳一廁一廚外，其余住房戶型由甲方自己確定。

　　2、本住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，外墻前方貼瓷磚，側(cè)面和后面三方為水泥粗沙拉毛，所有地面均為水泥粗沙地面找平。廚房、廁所均不貼瓷磚，不銹鋼樓梯扶手，其他部位按圖紙設(shè)計要求施工，甲方不得亂改圖紙設(shè)計，屋面為平頂或蓋瓦面。內(nèi)墻水泥沙漿粉平，雙飛粉由用戶自理。

　　3、室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間由用戶自己安裝塑鋼門，進戶門由乙方安裝一樘防盜門(價格在500元左右)，其余房間乙方只留門洞，均由甲方自己出資安裝木門。甲方若需要更好的防盜門，乙方將500元返還回給甲方，由甲方自行購買，乙方安裝。

　　4、本住宅由乙方出資安裝鋁合金塑鋼窗(帶紗窗)并達到質(zhì)量合格。

　　5、該房需要安裝的'水電，由乙方負責，乙方保證甲方水、電兩通到戶。

　　三、房屋分配及所占住房位置

　　1、新房建成后，甲方分得新住房2套，每套建筑面積為110平方米，樓層為三——四樓，共貳套。另外，甲方再分得一室一廳壹套(要求面積不少于55平方米)，樓層為一樓。

　　2、除以上甲方分得的住房外，其余住房、門面、柴棚均屬乙方所有的永久性財產(chǎn)，由乙方出賣或使用，甲方不得干涉。

　　3、甲方原有舊房由甲方自行拆除，舊材料歸甲方自行處理。

　　四、甲、乙雙方的責任

　　1、甲方負責隨時配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生費用由乙方承擔。且甲方保證該土地無任何土地糾紛，若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責處理并開支資金。隊組應交的土地款由乙方負責支付。甲方負責配合到村組鄉(xiāng)政府簽字蓋章。

　　2、整棟住房必須辦理土地證(大證)，所需費用由乙方承擔，大證由甲方保管，土地產(chǎn)權(quán)按實際住房數(shù)分攤。

　　3、要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，費用由乙方負責承擔。

　　4、乙方須向甲方交納建房保證金壹萬元(10000)人民幣，從開工之日起12個月竣工并交付甲方使用，若超過12個月未能交付使用，則每月給甲方補償違約金壹仟元(1000)人民幣。22個月還未能按要求交付使用，則甲方有權(quán)處理乙方所有修建的房屋。