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門面房出租合同

時(shí)間：2024-09-17 04:42:52 合同我要投稿

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門面房出租合同14篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家收集的門面房出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

門面房出租合同14篇

　　門面房出租合同篇1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下合同：

　　一、甲方將位于大興村廣電職工宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期壹年，從_______年_______ 月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、門面租金為叁仟伍佰元整(￥：3500元)，押金為壹仟元整(￥：1000元)。乙方一次性付給甲方后，方可進(jìn)入利用層經(jīng)營(yíng)。租賃期間，該利用層所需向有關(guān)部門繳納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　三、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變利用層內(nèi)部原有結(jié)構(gòu)。若確因經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)該利用層的.地面或墻壁等進(jìn)行適當(dāng)裝飾，經(jīng)甲方允許后，乙方可以進(jìn)行，但甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

　　四、租賃期間，該利用層門鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭之類損壞，由乙方自行出資更換。

　　五、租賃期間，乙方不得再將利用層轉(zhuǎn)租給其他人。否則，甲方有權(quán)收回該樓層經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　六、租賃期間，乙方不得在利用層從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及對(duì)樓棟用戶生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅、對(duì)生活造成不利影響的任何物品。若出現(xiàn)上述類似情況，甲方有權(quán)立即中止協(xié)議且不退還乙方租金。

　　七、若因乙方用火、用電不慎或其他原因在利用層內(nèi)引發(fā)安全事故，其責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)且甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

　　八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　門面房出租合同篇2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　六、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。

　　七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲方

　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

　　(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的'房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　　(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

　　二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng) 外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付

　　定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：

　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

　　附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

　　附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月

　　門面房出租合同篇3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　第一條門面坐落地址______號(hào)；建筑面積145.53平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期__年，自_____年_____月__日起至_____年_____月_____日止。年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備，家具由乙方保管好，出現(xiàn)破壞必須及時(shí)修復(fù)好、如不及時(shí)修復(fù)超過半個(gè)月、甲方有權(quán)收回門面，扣除押金，相當(dāng)合同違約作廢。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(￥8333.00元)，年租金共壹拾萬元整(￥100000元)，一次性付清。甲方交付該門面時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付門面租賃保證金，具體金額為：人民幣_(tái)____元整(￥：_____元)，作為門面押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計(jì)利息)。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回門面，乙方需無條件遷出。

　　第四條租賃期間門面修繕

　　甲方將門面交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門面后，乙方不得破壞已裝修部分及門面架構(gòu)。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃門面的'質(zhì)量或門面的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該門面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　第六條承租期內(nèi)乙方在不影響門面安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。

　　第七條、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成門面毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將門面租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還門面給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回門面，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費(fèi)用和營(yíng)業(yè)收入)；如乙方違約不得要求返回已交納租金。

　　第十條合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　門面房出租合同篇4

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

　　甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的.門面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　周記

　　門面房出租合同篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　地址:

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　租賃地址：積：。

　　二、租賃期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租，起止。

　　2、房屋租金：每年總計(jì)千拾

　　3、付款方式：支付，本合同訂立之日，另付押金人民幣。

　　4、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用。

　　5、甲方將產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。合同，并收回店面，沒收押金。店內(nèi)一切裝修物品歸甲方所有，乙方不準(zhǔn)拆除。室內(nèi)所有搬動(dòng)移動(dòng)物品，如乙方將費(fèi)用清完可以自行處理;如費(fèi)用沒有結(jié)清完，所有搬動(dòng)移動(dòng)物品歸甲方所有，此項(xiàng)特此注明。

　　7、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方支付，租賃期滿裝修部分不得拆除。除另有約定外，如需要甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　8、租賃期間，乙方不得給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　9、乙方租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　10、租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)其利息;無論在任何情況下，乙方不能將押金轉(zhuǎn)換租金。

　　11、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素出現(xiàn)特殊情形甲方有權(quán)提前終止合同，給乙方造成的損失甲方不予補(bǔ)償。

　　12、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的`，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。

　　13、租用期間，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　1 乙方利用承擔(dān)房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　2 乙方無故拖欠房屋租金不交者。

　　14、不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，如地震、政府征用、搬遷規(guī)劃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，也不予賠償。

　　15、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　16、爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方都可以向法院或中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)鄭州分會(huì)提出訴訟，訴訟結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　17、其他

　　18、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　門面房出租合同篇6

　　出質(zhì)人（以下稱甲方）：__________________質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：__________________

　　為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同的履行，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，依照我國《_____》、《_____》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

　　第一條、甲方陳述與保證

　　本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的有效的，本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。

　　本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

　　本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押；設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。

　　第二條、被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

　　本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的'總金額為人民幣（大寫）_________元整。

　　第三條、甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍

　　包括：主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。

　　第四條、出質(zhì)權(quán)利

　　本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)利期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第五條、質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時(shí)未受清償?shù)牟糠�，乙方有�?quán)與甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，收益用于償還主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。乙方依本合同處分權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第六條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。

　　在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。

　　乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第七條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。

　�。�1）甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。

　�。�2）甲方的家庭財(cái)產(chǎn)總額已不足抵償其負(fù)債總額。

　　乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。

　　第八條、違約責(zé)任

　　本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失；

　　如因甲方的過錯(cuò)造成本合同無效，甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。

　　第九條、合同的生效變更解除和終止

　　本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。

　　本合同_____于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。

　　本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效。

　　第十條、爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

　　第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　________________________________________________________________________。

　　第十二條、附則

　　本合同是所借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。

　　本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________________________

　　法定代表人（簽字）：___________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________________

　　乙方（蓋章）：_________________________

　　法定代表人（簽字）：___________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________________

　　門面房出租合同篇7

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址，號(hào)碼:

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址，號(hào)碼:

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

　　一，租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

　　1.租賃地址: 路弄號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

　　a:電器:電話沐浴空調(diào) 冰箱彩電洗衣機(jī) 微波爐吊扇音響 vcd

　　b:家俱:

　　二，租用期限及其約定:

　　1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金:每月元人民幣;

　　3.付款方式:按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息.

　　第一次付款計(jì) 元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失.

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

　　(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的

　　三，雙方責(zé)任及義務(wù):

　　1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù).

　　四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān) 仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.

　　本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效.

　　五，其它說明:

　　(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù).)

　　出租方: ____承租方:____

　　聯(lián)系電話: ____聯(lián)系電話:____

　　簽約日期: ____年____月____日

　　門面房出租合同篇8

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將自有位于，建筑面積平方米出租給乙方，協(xié)議具體內(nèi)容如下：

　　1、租期年，自年月日至年月日止。第一年租金元/年整，大寫。以后租金隨周圍其他房屋的租費(fèi)隨行就市上調(diào)或下降，房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方為乙方提供暢通的水、電、暖等設(shè)施，乙方在租用期間發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　3、乙方要愛惜出租房屋內(nèi)的一切設(shè)施，因此造成的.損壞，由乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀;乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、乙方不再租用甲方的房屋時(shí)，所裝修的固定設(shè)施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。

　　5、在租期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得提前終止合同，否則賠償一切損失。

　　6、在租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，在征得甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租。

　　7、合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權(quán)，但乙方必須在租用期滿二個(gè)月前提出，租金重新商定并簽訂合同。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　門面房出租合同篇9

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)

　　三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

　　四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的'所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

　　六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

　　七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽名）：xxx

　　乙方（簽名）：xxx

　　簽約日期: XX年XX月XX日

　　門面房出租合同篇10

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租金為元/年（大寫：圓整）。

　　2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng) 。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。

　　檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　7、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　六、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　七、門面返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的.，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　九、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

　　（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　門面房出租合同篇11

　　出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點(diǎn)：XXX市XXX路門面房XXX號(hào)

　　二、租賃期限：從年月日—— 年月日

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收（）元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金X萬X千圓整（）

　　四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方X年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙X把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____

　　門面房出租合同篇12

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于xx街xx以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自xx年x月x日起至xx年x月日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。

　　第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的`房屋交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　�。�1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛

　　或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

　�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。

　　如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　十二、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式**份。其中，甲乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。

　　十四、其他約定

　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　證件號(hào)：證件號(hào)：

　　簽約日期：簽約日期

　　門面房出租合同篇13

　　甲方（出租人）：（聯(lián)系電話：）

　　乙方（承租人）：（聯(lián)系電話：）

　　身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達(dá)成一致協(xié)議甲方將其座落于xx縣雍陽鎮(zhèn)花竹園的自有門面房租給乙方經(jīng)營(yíng)，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立合同如下：

　　一、該門面租期為年，租期從年月日算起至年月日止。

　　二、第一年租金為元整（小寫￥元），房租應(yīng)在簽訂該合同時(shí)當(dāng)日付清。第二年房租為元整（小寫￥元）。第三年租金甲乙雙方以當(dāng)年行情進(jìn)行協(xié)商，在同等條件下，以原租房者優(yōu)先，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，乙方應(yīng)無條件交房給甲方。門面房租金付款以甲方收據(jù)為憑。

　　三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，此門面房所產(chǎn)生的.一切經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)和戶外廣告牌、空調(diào)調(diào)備等設(shè)施及水煤電氣的安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。（備注：地稅局應(yīng)上的土地使用稅等，由乙方負(fù)責(zé)納稅，每年待乙方完稅后，乙方以完稅證憑據(jù)交給甲方留存）。

　　四、乙方在租期如需對(duì)該房進(jìn)行重新裝修，只要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和對(duì)鄰舍的安全，在征得甲方的同意下，可以進(jìn)行，但所有一切經(jīng)濟(jì)和責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)，無論在租期還是在租期滿后，裝修費(fèi)在任何時(shí)候都不得向甲方主張任何權(quán)利。租期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好交還給甲方，不得拆除已有裝修及損壞，否則，需進(jìn)行修復(fù)或賠償。若乙方在租期要對(duì)該房進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意方可，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并不退回剩余房租款。

　　五、房屋交款方式：每年房租都應(yīng)在當(dāng)年租期滿前提前一個(gè)月整乙方一次性交清下一年的房租款，否則，視為乙方自動(dòng)放棄執(zhí)行該合同，甲方有權(quán)另行出租該門面房。乙方不得持異議。

　　六、關(guān)于續(xù)租與否，雙方均應(yīng)在租期滿前提前一個(gè)月整告知對(duì)方，如需續(xù)租，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后，乙方也應(yīng)提前一個(gè)月整交清下一年的房租給甲方。（關(guān)于續(xù)租問題：在同等條件下，以原租房者優(yōu)先）。如乙方確定不續(xù)租，甲方有權(quán)在剩余的一個(gè)月租期之內(nèi)，在該門面上張貼招租廣告，乙方不得反對(duì)。

　　七、乙方在交當(dāng)年租金時(shí)，應(yīng)一并向甲方交納押金貳仟元，小寫元，該合同期滿后，乙方將房屋完好的無條件地交還給甲方，而甲方也應(yīng)無條件退還乙方押金，而當(dāng)房屋受損時(shí)，甲方將從乙方押金中扣除，當(dāng)損失超出押金金額時(shí)，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠付。

　　八、在遇不可抗拒因素可雙方協(xié)商解決除外，甲乙雙方必須認(rèn)真履行合同，不可以任何借口和理由毀約，如有違者，處違約金元整（小寫￥元）。

　　九、按《社會(huì)治安管理?xiàng)l例》及房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供其本人身份證原件及原件復(fù)印件1份，復(fù)印件給甲方留存。

　　十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　年月日

　　門面房出租合同篇14

　　出質(zhì)人(以下稱甲方)：__________________

　　質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：__________________

　　為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同的履行，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，依照我國《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

　　第一條甲方陳述與保證

　　1、本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的，本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。

　　2、本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

　　3、本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。

　　第二條被擔(dān)保的`主債權(quán)的種類及數(shù)額

　　本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

　　第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍

　　包括：主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。

　　第四條出質(zhì)權(quán)利

　　第五條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。

　　2、在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。

　　3、乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　4、甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。

　　(1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。

　　(2)甲方的家庭財(cái)產(chǎn)總額已不足抵償其負(fù)債總額。

　　乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。

　　第八條違約責(zé)任

　　本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失;如因甲方的過錯(cuò)造成本合同無效，甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。

　　第九條合同的生效、變更解除和終止

　　1、本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　2、本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。

　　3、本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。

　　4、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)

　　________________________________________________________________________。

　　第十二條附則

　　1、本合同是所借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。

　　2、本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________________________