【熱】店鋪轉讓合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的店鋪轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
店鋪轉讓合同1
甲方（轉讓方） 身份證號碼： 電話：
乙方（受讓方） 身份證號碼： 電話：
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落于___原自營門面房，轉讓給乙方經(jīng)營使用。
第二條 合同金額 合同金額包括一次性轉讓費__，甲方預付給房東的租金__，合計__甲方預付的房租對應的.租期是__至__合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。
第三條 權利和義務 甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。 甲方與房東的租賃合同到__為之，到期后，下________年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應該合法經(jīng)營，依法辦理相關證照。
第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權應該歸屬房東。
第五條 爭議解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向___法院起訴。
第六條 其它事項 本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：____
日 期：____日 期：____
店鋪轉讓合同2
店鋪轉讓合同
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
房東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的'應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：原房屋租賃合同
店鋪轉讓合同3
轉讓方(甲方)：____________
頂讓方(乙方)：____________
房東(丙方)：______________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
1、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為：______)轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
2、該店鋪的所有權證號碼為______，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
3、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
4、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
5、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為______，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
6、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的`10%作為違約金。
7、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
8、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。
9、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
丙方簽字：____________
______年______月______日
店鋪轉讓合同4
轉讓方 ：陳立叁身份證號碼：
頂讓方 ：身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。
二、租期為三年，XX年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣 。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行風管電加熱器原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的'水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。
六、由于該店鋪產(chǎn)權屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。
八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權，造成的損失全部有乙方責任。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：________
日期：____________
乙方簽字：________
日期：____________
店鋪轉讓合同5
轉讓方（甲方）：
身份證號碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪（原為：轉讓給乙方使用，建筑面積為_______同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、月租金為_______元人民幣（大寫：_______），租金為每月交付一次，并于約定日期交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
五、乙方在_____年____月____日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（見附件一）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的'，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪轉讓合同6
___________（以下簡稱甲方）身份證：_______________
___________（以下簡稱乙方）身份證：_______________
雙方茲就淘寶互聯(lián)網(wǎng)商商鋪轉讓事宜，訂立本契約，甲方向乙方轉讓其在浙江省淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡有限公司和在浙江省支付寶網(wǎng)絡有限公司的網(wǎng)絡交易賬號，雙方特訂立此轉讓協(xié)議書。
第一條、轉讓內(nèi)容：
甲方向乙方轉讓甲方的淘寶網(wǎng)有限公司淘寶旺旺帳號（_______________）及支付寶有限公司賬號（_______________）的所有權和使用權。
第二條、轉讓價格及相關事項：
該店鋪原所有權證賬號為_______________，原所有權為甲。現(xiàn)于公元___年___月___日以人民幣___________元整等價轉讓予乙所有，乙方支付約定的轉讓費給甲方之后，由乙方全權負責此帳號的經(jīng)營費用、民事及刑事責任，甲方對此帳號不再負經(jīng)營費用、民事及刑事責任，不再擁有所有權和使用權。同時甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權利與義務，所有權發(fā)生變動后，甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營行為。
第三條、交付及付款辦法：
乙方于簽訂本契約之日起1日內(nèi)，交付甲方人民幣（大寫圓）零元整{小寫：
元}；除雙方協(xié)商所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。于簽訂本契約之時起1日內(nèi)，甲方應向乙方交付淘寶商店賬號及密碼，支付寶賬號及密碼，淘寶、支付寶密碼保護，支付寶數(shù)字證書，等所有相關信息與資料。付款方式：現(xiàn)金支付今年月日，甲方已收到乙方人民幣圓，現(xiàn)確認簽字：
第四條、雙方權利義務
1、乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權債務由甲方負責，與乙方無關；該店鋪的認證工作原由甲方辦理，乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營業(yè)，參加淘寶網(wǎng)舉行的.等相關活動等，但接手后的一切合法經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責，與甲方無關。
2、乙方承諾在取得店鋪所有權之后，保證經(jīng)營合法性，否則所產(chǎn)生的對第三方權益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權債務、民事及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。
3、甲方簽訂此協(xié)議之后，即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向浙江淘寶網(wǎng)有限公司和浙江省支付寶有限公司索回此帳號密碼等相關電子記錄。甲方如有違約，故意將此帳號收回，乙方將保留法律手段追溯權力；或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣壹仟元整，作為庭外調解之費用。
乙方向甲方承諾，如果乙方私自泄露甲方個人信息另作謀利，乙方則賠償甲方壹萬圓整，此合同保留最終解釋權。
4、如因不可抗力因素（如賬號被盜等）導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但甲方有義務協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼，但遇淘寶網(wǎng)變動、更新升級等是由而引起的有關賠償歸乙方所有。
5、乙方接手后，商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經(jīng)營成果歸乙方所有，與甲方無關，且甲方無權干涉。
6、如果淘寶網(wǎng)在未來的處理中，因為本日之前的刷號、違規(guī)要處罰或者關閉本淘寶賬號，甲方要全權負責，并賠償乙方損失。
7、甲方需向乙方提供身份證掃描件、開卡銀行賬號、綁定郵箱、郵箱密碼、綁定手機號、密保問題等所有相關信息。
第五條、違約處罰：
任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，甲方有權通過淘寶網(wǎng)有限公司和支付寶有限公司追回賬號同時一方交與甲方的交易金不返還；若系甲方違約，則應按所收的款項加5倍返還以為違約金，并按對乙方實際造成的損失全權賠償。若有其它損害，仍得請求賠償。
第六條、乙方接手經(jīng)營，如果甲方有確切的證據(jù)證實乙方有出售違禁商品、或進行違法交易等，所有的責任乙方自行承擔，甲方有權要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有權請求淘寶封店處理。交易金不于退還。
第七條、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各保留一份，簽字立即生效，本協(xié)議如需修改，需雙方協(xié)商補充修改在本協(xié)議背面另立條目。
第八條、甲方必須向乙方提供以下帳號相關資料，并向乙方提供帳號。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪轉讓合同7
轉讓方(甲方)：__________________
身份證號碼：__________________
受讓方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
房東(丙方)：______________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自我位于_______________對面的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_________年______月___日至_________年______月___日止，年租金為______元人民幣。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情景下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，)甲方在合同簽訂______日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元，(大寫：______元)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的`債權、債務由乙方負責。
七、違約職責：
(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應當按時交付門面，逾期一天按______元的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權解除合同;
(2)乙方應當按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權和進行出租等，否則應當賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
丙方簽字：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________
店鋪轉讓合同8
轉讓方（甲方）：_______身份證號：_____________________
受讓方（乙方）：_______身份證號：_____________________
房東（丙方）：_______身份證號：_____________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備（包括____）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的.劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金，甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）_______乙方（簽字）________丙方（簽字）________
_______年____月____日_______年_____月____日_____年_____月____日
店鋪轉讓合同9
轉讓方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
頂讓方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
房東（以下簡稱丙方）：
身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________街（路）________號的店鋪（原為：________）轉讓給乙方使用，建筑面積為________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣（大寫：），租金為_________每年________交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元，（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的.工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
附件：原房屋租賃合同
甲方簽字：日期：
乙方簽字：日期：
丙方簽字：日期：
店鋪轉讓合同10
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：
受讓方(甲方)：
身份證號碼：
甲乙雙方本著平等互利、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就奶吧店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將——轉讓給乙方，建筑面積為 平方米，并負責協(xié)調房東按照同等條件將上述——店鋪租賃給乙方使用。
二、甲方與房東 簽訂的租賃合同于——年 月 日到期，房租已交至——年 月 日，甲方負責協(xié)調房東自——年 月 日起由乙方直接與房東簽訂租賃合同。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及所有設備全部歸乙方所有。轉讓費為貳萬元整，上述轉讓費包括并不限于——年 月 日前房租、房東房屋租賃押金壹仟元、操作技術及所列設備。
其中轉讓設備包括巴士消毒機、冰激凌機、冷藏柜、消毒柜、冰箱、柜式空調、漢堡機、炸鍋、桌椅等動產(chǎn)，在乙方支付轉讓費90%(壹萬捌仟元整)后，甲方向乙方辦理店鋪轉讓交接手續(xù)，上述設備的所有權即歸乙方。
四、轉讓費支付
轉讓費共計貳萬元整，分三期支付。
1、第一筆轉讓費定金為 元(叁仟元整)于 年 月 日支付；
2、第二筆——元(壹萬伍仟元整)于 年 月 日前支付(以教會乙方操作技術并告知 情況及相關信息為條件)；
3、剩余 元(貳仟元整)于甲方協(xié)助乙方辦理完經(jīng)營手續(xù)后，教會操作技術及會員情況交接完畢后付清( 年 月 日)。
五、上述轉讓費已包含第三條所描述的'全部費用，除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方負責教會乙方與鮮奶吧相關的操作技術，不得有任何保留。
七、甲方負責將現(xiàn)有會員信息交接給乙方，提供詳細附表(附表包括會員姓名、身份證號碼、家庭住址，所繳納的會費金額等)，乙方負責承擔甲方提供的上述附表所列債務，附表之外債務由甲方負責，與乙方無關。
八、任何一方違約，全額賠償守約方的損失。
九、履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店鋪所在地法院裁決。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
店鋪轉讓合同11
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：
轉讓方(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于正街22號的店鋪(原為：在線)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年____月____日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的`一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
店鋪轉讓合同12
轉讓方 ：__________身份證號碼：________________長住地址：_________風管電加熱器_
頂讓方 ：__________身份證號碼：________________長住地址：_________風管電加熱器_
房東 ：__________身份證號碼：________________長住地址：_________風管電加熱器_
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街 號的店鋪 轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣 ，租金為每年交付一次，并于約定日期提前風管電加熱器一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方 。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元 ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用風管電加熱器。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的.千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方風管電加熱器有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情， ，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字：__________
日期：__________
乙方簽字：__________
日期：__________
丙方簽字：__________
日期：__________
店鋪轉讓合同13
轉讓方（甲方）____________
受讓方（乙方）____________
出租房（丙方）____________
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉讓店鋪位于位于______，建筑面積______平方米；丙方為上述轉讓店鋪的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述店鋪承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為______，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設備在轉讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修或再次轉讓。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費定金______元（大寫：______）甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付余下的轉讓費共計人民幣______元，（大寫：______），
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、補充協(xié)議：________________________.
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情，（比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
丙方簽字：____________
______年______月______日
店鋪轉讓合同14
轉讓方(甲方)________
身份證號：________________________
頂讓方(乙方)________
身份證號：________________________
房東(丙方)__________
身份證號：________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時性餐館轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于___市___區(qū)___街___號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、在承租期間該門面的使用權為乙方，產(chǎn)權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年___月___日止，月租為(大寫) __________元人民幣。每年乙方應向丙方交納租金(大寫) __________元人民幣(并提前一個月交納租金)，租期到期后甲方將該餐館轉讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費等各項費用。
三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設施設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____年___月___日以前一次性向甲方支付各項費用(轉讓費)共計人民幣大寫__________元，上述費用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、施設設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用;甲方剩余的房屋租金使用權歸乙方所有。
五、該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。
七、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電氣、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。 乙方在租賃經(jīng)營期間，如經(jīng)營發(fā)生困難，乙方有權將本協(xié)議項下房屋再行轉租給第三人經(jīng)營。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關，有關補償歸乙方。
九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉讓費、押金及其各項費用等，同時賠償乙方接手該餐館的裝修損失費。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。
甲方簽字：__________
日期：_____年___月___日
乙方簽字：__________
日期：_____年___月___日
丙方簽字：__________
日期：_____年___月___日
店鋪轉讓合同15
轉讓方(甲方)：_____________________________________________
身份證號碼：_________________________________________________
住址：_______________________________________________________
電話：_______________________________________________________
銀行卡號: ___________________________________________________
受讓方(乙方)：_____________________________________________
身份證號碼：_________________________________________________
住址：_______________________________________________________
電話：_______________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)將本人經(jīng)營的位于______________________店鋪轉讓給乙方用于經(jīng)營_______________使用，甲方承諾該轉讓行為已經(jīng)取得房東同意，本協(xié)議生效后乙方將承繼甲方與房東簽訂的《房屋租賃合同》中甲方享有的一切權利和義務。
二、該店鋪權屬證號為：______________________;產(chǎn)權性質為______________________;建筑面積為______________________;甲方承諾該店鋪不存在任何抵押、查封及其他權屬爭議瑕疵。
三、乙方向甲方支付店面轉讓費用共__________元整(該費用中包括甲方已交房東的店面押金)之后，乙方應當于本合同簽訂當日先向甲方支付定金人民幣_________元整，剩余_________元轉讓費待甲方清空并交付該店鋪后_________日內(nèi)全部付清。
四、店鋪設施、設備的歸屬
1、轉讓店鋪現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
2、轉讓店鋪租賃期(含店鋪租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
3、乙方在接收該店鋪后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行店鋪交接，向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。____店鋪交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
七、辦理店鋪交接手續(xù)時，由甲、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店鋪鑰匙。店鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉讓店鋪即告驗收、交付完畢。
八、轉讓店鋪不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
九、如乙方違約，定金不予退還，甲方如違約，將雙倍返還乙方定金;如任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，將由違約方向守約方支付轉讓價款______%的違約金，并承擔因合法維權產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、調查費、保全費、交通費、差旅費等。
十、其他約定事項
(一)________________________________________________________。
(二)________________________________________________________。
十一、爭議解決
本合同項下發(fā)生的'爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
十二、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：________________乙方(簽字或蓋章)：___________________
聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：___________________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
合同成立要件：
我國《合同法》規(guī)定，合同生效應當具備以下要件：
(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力
合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。
(2)合同當事人意思表示真實
當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內(nèi)心的意思。
(3)合同不違反法律或者社會公共利益
合同不違反法律和社會公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內(nèi)容合法，即合同條款中約定的權利、義務及其指向的對象即標的等，應符合法律的規(guī)定和社會公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當事人締約的原因合法，并且是直接的內(nèi)心原因合法，不存在以合法的方式達到非法目的等規(guī)避法律的事實。
(4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件
所謂形式要件，是指法律、行政法規(guī)對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規(guī)規(guī)定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當然法律另有規(guī)定的除外。
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