- 相關推薦
廣州廉租房有沒有房產(chǎn)證
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。以下小編為大家整理了廣州廉租房有沒有房產(chǎn)證的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
廣州廉租房有沒有房產(chǎn)證
沒有。
廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權的。避免了很多“投機”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權益。
廉租房有什么憑證呢？
根據(jù)我國對租房實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應當向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。
（一）廉租房的憑證獲取體程序：
1、登記申請。房屋租賃當事人應當在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。申請租房登記備案應當提交下列文件：
（1）書面租房合同；
�。�2）房屋所有權證書；
�。�3）當事人的合法證件；
�。�4）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明；出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權出租的證明。
2、主管部門對租房合同進行審核。審核的內(nèi)容主要包括：
�。�1）合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件；
�。�2）客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋；
�。�3）審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備；
�。�4）審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策；
�。�5）審查當事人是否已繳納了有關稅費。
（二）擁有廉租房有獲得的憑證證明為——《房屋租賃證》
租房申請經(jīng)協(xié)調、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》《房屋租賃證》是租房行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場所合法的憑證；如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
【廣州廉租房有沒有房產(chǎn)證】相關文章：
廣州廉租房買下來有房產(chǎn)證嗎02-03
廣州廉租房資格02-03
廣州廉租房如何申請02-03
廣州廉租房申請程序02-03
廣州廉租房的申請資格02-03
廣州廉租房辦理步驟02-03
廣州廉租房申請攻略02-03
廣州廉租房申請要求02-03